118اردبیل
گزارش
مدارک لازم جهت دریافت هزینه های درمانی
"نحوه دریافت هزینه ها از کانون مرکز به نقل از مندرجات دفترچه اختصاصی کانون " - مدارک لازم برای دریافت هزینه های درمانی سرپایی در مراکز درمانی غیرطرف قرارداد از کانون سردفتران و دفتریاران مرکز :1- پرداخت ویزیت با استفاده از دفترچه اختصاصی کانون: ارائه برگ دوم (نسخه پزشک) حاوی مبلغ دریافتی ویزیت که توسط پزشک معالج قید و به مهر و امضاء رسیده باشد.2- هزینه دارو با استفاده از دفترچه اختصاصی کانون: ارائه برگ اول (نسخه داروخانه ، پاراکلینیک) که توسط داروخانه به شرح نسخه قیمت گذاری شده ، به مهر و امضاء مسئول فنی و داروخانه رسیده باشد.3- پاراکلینیکی : برای مواردی چون رادیولوژی ، آزمایشات،اسکن ، MRI و غیره ، ارائه اصل رسید مبلغ پرداختی ، کپی و یا اصل جواب در هر مورد به همراه اصل دستور پزشک معالج در برگ اول (نسخه داروخانه ، پاراکلینیکی) ضروری است.4- عینک طبی : برای پرداخت هزینه عینک ارسال اصل نسخه چشم پزشک حاوی نمرات تعیین شده برای هر چشم و اصل رسید هزینه ساخت عینک به تفکیک هزینه شیشه ها و قاب عینک ضروری خواهد بود .5- دندان پزشکی: ارئه برگ اول (نسخه داروخانه ، پاراکلینیکی) که شرح کامل خدمات انجام شده با ذکر شماره دندان در قید و به مهر و امضاء دندان پزشک رسیده باشد.تذکر : در مورد خدمات ارتودنسی لازم است که ضرورت این عمل ، قبل از انجام هرگونه هزینه ، ضمن ارسال مدارک (و در صورت لزوم معاینه بیمار ) توسط کمیته درمان کانون مورد تائید قرار گرفته باشد. -مدارک لازم برای دریافت هزینه بستری شدن و درمان (در بیمارستان و مراکز جراحی محدود) غیر طرف قرارداد از کانون سردفتران و دفتریاران مرکز :1- اصل صورتحساب بیمارستان با مهر و امضاء.2- اصل صورتحساب کلیه پزشکان معالج و مشاور و ارائه رسید حق العمل دریافتی توسط هر یک از پزشکان.3- اصل گواهی پزشک معالج و مشاور مبنی بر شرح درمان یا عمل انجام شده.4- اصل گواهی مدت زمان بیهوشی ( برای اعمال جراحی با مهر و امضاء)5- اصل نسخه دارویی ، آزمایشات ، رادیولوژی ، اسکن ، رادیوتراپی و غیر آن 6- اصل برگ صورت دارو و لوازم مصرفی اطاق عمل با مهر و امضاء پزشک معالج،پزشک بیهوشی و نرس اطاق عمل و ممهور شدن به مهر بیمارستان.7- اصل فاکتور پروتزهای کارگذاشته شده از قبیل پلاتین ، پیچ ، پلاک و لنز داخل چشمی (در صورتی که در صورت حساب ذکر نشده باشند) و برای مواردی که مبلغ پروتز در صورتحساب ذکر شده ، ارائه فتوکپی برابر اصل فاکتور از واحد درمانی.8- در صورت فیزیوتراپی شدن بیمار ، اصل گواهی حاوی شرح ، نوع و تعداد جلسات فیزیوتراپی انجام شده 9- در موارد بستری شدن در بیمارستان های خارج از کشور ، کلیه اصول اسناد فوق می بایست به تائید ...
لیست دفاتر اسناد رسمی استان اردبیل
پیش شماره استان اردبیل ۰۴۵ لیست دفاتراسناد رسمی شهرستان اردبیل ردیف سردفتر دفترخانه تلفن آدرس ۱ یوسف اصغری ۱ ۳۳۴۵۵۵۵۸ چهارراه باغمیشه ۲ حبیب فرهودی نسب ۳ ۳۳۳۳۳۴۴۹ میدان قیام- روبروی بانک تجارت ۳ بهمن الفی ۴ ۳۳۲۳۹۳۳۰ مابین شریعتی و دخانیات-جنب دفتر هواپیمایی هما ۴ سالار شاکر ۵ ۳۳۳۳۰۰۹۶ خیابان امام اول بازار زرگران ۵ علی سرابیان ۶ ۳۳۲۴۵۰۵۵ چهارراه امام خمینی (ره) ۶ عبدالعلی حسی ۷ ۳۳۳۶۰۶۰۲ بزرگراه شهدا - روبروی کلانتری ۱۳ ۷ احمد جباری مقدم ۸ ۳۳۲۴۷۴۵۷ میدان سرچشمه- اول کوی طوی ۸ مهدی حقی ۱۲ ۳۳۸۲۲۷۵۷ بزرگراه شهدا - جنب کلانتری ۱۳ ۹ ایوب خاکپور ۱۳ ۳۳۳۵۱۴۶۳ ضلع شرقی میدان مبارزان ۱۰ بهروز مولایی ۱۴ ۳۳۲۵۳۶۹۴ خیابان دانش -روبروی راهنمائی و رانندگی -ک فرزانگان ۱۱ محمد بابیانی ۱۵ ۳۳۷۱۶۷۱۲ خیابان حافظ - نرسیده به مجتمع آموزشی سما ۱۲ ابوالفضل نظری ۱۶ ۳۳۶۲۴۰۲۲ میدان بعثت- جنب بانک ملت ۱۳ ناصر یوسفی آذر ۱۷ ۳۳۳۵۴۴۷۷ خیابان سی متری (طالقانی )-بازار مسگران-دربند ذکری ۱۴ ابراهیم خلیل فنی اصل ۱۸ ۳۳۳۳۳۳۶۰ میدان جهاد-روبروی فروشگاه رفاه ۱۵ جمال عالم ۱۹ ۳۳۲۳۷۲۰۹ ميدان جانبازان-خيابان باكري-روبروي خيابان 13 آبان ۱۶ عبداللطیف عالم ۲۰ ۳۳۲۴۲۴۷۰ ایستگاه سرعین- جنب بانک ملی ۱۷ علیرضا حکمت فر ۲۱ ۳۳۳۳۳۲۵۴ خيابان امام خمینی- مقابل بازار جلایی ۱۸ عین اله نوریان ۲۵ ۳۳۲۵۴۲۲۱ چهارراه حافظ-نبش کوچه مدرس-طبقه فوقانی النازخواب ۱۹ محمودافقه مرتضوی ۳۰ ۳۳۳۳۳۲۴۷ خیابان بهشتی( تازه میدان )- بطرف میدان قیام ۲۰ فرشاد یعقوبی جدید ۳۱ ۳۳۲۶۰۴۶۶ خیابان امام خمینی - روبروی بانک ملی مرکزی ۲۱ رامین نامور ۳۲ ۳۳۲۳۱۲۵۷ شریعتی-اول خیابان نایبی- روبروی مسجد داشچیلار ۲۲ صابر قربانی ۳۷ ۳۳۳۳۴۳۶۸ خ کاشانی -روبروی سندیکای سابق -جنب بانک سپه ۲۳ شاپور غفاری ۳۸ ۳۳۷۴۶۲۷۲ شهرك كارشناسان-پايين ترازميدان فرهنگ بطرف شهرك اداري ۲۴ محمد نوری ۴۱ ۳۳۶۲۲۸۲۷ میدان بعثت- جنب بانک ملی- ساختمان طلوع ۲۵ محمد پوررضا ۴۷ ۳۳۵۱۰۲۳۴ خيابان باكري بالاتر از قنادي حاج عرب ۲۶ اسلام ندایی ۴۸ ۳۳۵۱۰۱۷۱ میدان جانبازان-جنب بانک مسکن ۲۷ علیرضا عبادی ۴۹ ۳۳۷۲۴۹۴۹ خيابان حافظ - نبش خیابان حمزه زاده ۲۸ شاپور ابراهیمی ۵۲ ۳۳۲۵۲۶۲۰ ميدان يحيوي به طرف اداره كار ۲۹ محمدعلی برادران ۵۳ ۳۳۲۵۲۱۳۱ خيابان ساحلي روبروي بيمارستان علوي ۳۰ عمران جعفری ۵۹ ۳۳۳۶۵۳۳۲ خيابان سیمتری-روبروی بانک مسکن -ساختمان مبین ۳۱ داود صداقت نیا ۶۱ ۳۳۲۴۹۲۱۹ ميدان ...
لیست دفاتر اسناد رسمی استان اردبیل - صفحه 2
پیش شماره استان اردبیل ۰۴۵ لیست دفاتراسناد رسمی شهرستان پارس آباد ردیف سردفتر دفترخانه تلفن آدرس ۱ لطیف عبادپور ۱۰ ۳۲۷۲۴۹۹۰ چهارراه امام - طبقه فوقانی بازار لاله ۲ بهبود علی عباس زاده ۳۴ ۳۲۷۲۹۳۹۰ خيابان شهید مفتح - روبروی بازارقدس ۳ خلیل دانشور ۳۶ ۳۲۷۸۵۵۹۶ خيابان امام -روبروی مسجد جامع ۴ اسد مهری ۴۴ ۳۲۷۲۵۲۱۱ خيابان امام - روبروي بانك سپه مركزي ۵ شهنام سپه ۵۰ ۳۲۷۲۸۳۷۲ خيابان شهید بهشتی-روبروی پمپ بنزین-نبش خ کشاورز ۶ آیت پور ممی ۵۷ ۳۲۷۳۲۸۱۸ ميدان امام حسين-روبروي مصلي ۷ مجید برادری ۶۹ ۳۲۷۳۲۹۳۰ خيابان شهید مفتح نرسیده به عکاسی تبریز ۸ حبيب نامجو ۷۴ ۳۲۷۲۲۷۲۱ خيابان شهيد مفتح پشت ساختمان شهرداري ۹ یوسف مرادی ۹۲ ۳۲۷۳۴۰۴۹ خيابان شهيد مفتح - نرسيده به عكاسي تبريز ۱۰ ناصر عطايي گيگلو ۹۳ ۳۲۷۸۱۱۴۷ خيابان امام-بالاتر از مسجد جامع-روبروي بانك مسكن ۱۱ فرشید میرزایی ۹۴ ۳۲۷۳۲۹۵۳ میدان امام حسین-روبروی بانک کشاورزی ۱۲ فضل مرادی ۹۸ ۳۲۷۲۲۱۴۷ اصلاندوز - خيابان جمهوري ۱۳ مراد امیر امینی ۱۰۶ ۳۲۷۲۳۷۳۱ تازه کند قدیم - نبش چهارراه امام خمینی (ره) ۱۴ علی نوروز نژاد ۱۰۸ ۳۲۷۳۳۵۸۷ چهارراه - نبش جنوب غربی چهارراه ۱۵ سعید حیدری ۱۳۳ ۳۲۷۸۸۴۵۵ میدان قیام- اول خ کشاورز- جنب پاساژ ولی ۱۶ رضا ندائی ۱۳۷ ۳۲۷۳۳۸۷۳ خيابان امام - روبروی قنادی شرفی لیست دفاتراسناد رسمی شهرستان مشکین شهر ردیف سردفتر دفترخانه تلفن آدرس ۱ یعقوب اسکندرزاده ۲۲ ۳۲۵۲۵۲۵۸ خيابان امام(ره) - میدان آزادی ۲ یعقوب طالعی ۳۳ ۳۲۵۲۱۲۹۲ خيابان امام (ره)-خ ابوذر-روبروی مخابرات قدیم ۳ بهنام اسرافیلی ۳۹ ۳۲۵۲۲۱۰۵ شهر رضی- روبروی اداره پست ۴ فهیمه آذرمی ۴۵ ۳۲۵۴۰۹۸۳ خيابان امام(ره)-کوچه بانک ملی مرکزی ۵ بهتاج پور اکبری ۵۴ ۳۲۵۳۶۸۸۸ خيابان امام(ره)-میدان جانبازان-جنب بهداری سپاه ۶ ناصر جوانی ۶۲ ۳۲۵۲۴۸۳۸ خيابان امام (ره)-بالاتر از میدان آزادی ۷ علی قهرمانی ۷۰ ۳۲۵۲۳۶۰۳ میدان امام (ره)-اول خیابان اکبرلو ۸ عزیز حسین قلی زاده ۹۶ ۳۲۵۲۷۵۳۵ میدان آزادی ۹ بهمن عباداللهی ۹۷ ۳۲۵۴۲۱۹۳ خيابان امام (ره) - مابین بانک تجارت و بانک سپه مرکزی ۱۰ شهروز بسیری ۱۰۴ ۳۲۵۳۲۲۱۸ فلکه ترمینال- جنب مجتمع الماس غرب ۱۱ سکینه فتحی ۱۳۰ ۳۲۵۲۱۸۰۴ خيابان امام(ره)-نبش خیابان ابوذر ۱۲ سمیه نورآذر ۱۳۱ ۳۲۵۲۵۲۵۶ خيابان امام(ره)- جنب بانک ملت مرکزی لیست دفاتراسناد رسمی شهرستان گرمی ردیف سردفتر دفترخانه تلفن آدرس ۱ يعقوب سعيدي ۱۱ ۳۲۶۲۲۶۱۵ خيابان امام- روبروی داروخانه نخستین ۲ علي اصغر رحيمي ۲۶ ۳۲۶۲۳۰۸۳ خيابان ...
راه تشخیص پورت های باز و آدرس IP :
استفاده و کار با فرمان netstat فرمان netstat یکی از فرمان های تحت DOS است که شما از طریق آن می توانید علاوه بر آدرس IPی کامپیوتر خود آدرس IPی هر کامپیوتر دیگری را از راه دور پیدا کنید. همچنین حتی می توانید پورتهای که هم اکنون بر روی کامپیوترتان باز هستند را شناسایی کرده از این طریق تشخیص دهید که آیا کامپیوتر مذکور هک شده است یا خیر؟فرمان netstat هم مثل هر فرمان تحت DOS دیگری سویچهای بسیاری دارد که عبارتند از:NETSTAT [-a] [-e] [-n] [-s] [-p proto] [-r] [interval] از میان تمامی سویچهای بالا ما از همه بیشتر از سویچ [-n] که در هک کردن هم کارایی بیشتری دارد استفاده خواهیم کرد. همانطور که گفته شد سویچ -n برای نمایش دادن آدرسها و اعداد پورتهای باز شده بر روی کامپیوتر مورد استفاده قرار می گیرد. نكته: قبل از کار با فرمان netstat شما را با بعضی از مفاهیم اولیه در همین دستور آشنا می سازیم. مفاهیم اولیه در netstat Porto : معرف نام پروتکلی است که مورد استفاده قرار میگیرد پروتکل مجموعه ای از قواعدی را گویند که کامپیوتر ها از طریق آنها با هم ارتباط برقرار کرده و صحبت می کنند پروتکل به کار رفته Transfer Control Protocol ( TCP ) یا همان پروتکل کنترل انتقال است. پروتکل TCP از آن دسته پروتکل های اینترنت است که تقریبا از همه بیشتر مورد استفاده قرار می گیرد پروتکل دیگر UDP است که مورد استفاده آن به اندازه TCP نبوده و کمتر با آن روبه رو می شویم. Local Address : در این بخش آدرس IPی کامپیوتر شما ذکر می شود برای مثال در زیر این قسمت و در سطر اول عبارت : 213.217.50.139:1026 آمده است این حاکی از آن است که آدرس IPی فعلی کامپیوتر من213.217.50.139 بوده و پورت باز شده بر روی آن هم 1026 می باشد این گونه پورت ها توسط هر کامپیوتری به شکلی تصادفی ایجاد می شوند تا از طریق آنها امکان برقراری ارتباط با دنیای خارج فراهم شود. Foreign Address : در این بخش آدرس IPی کامپیوتر طرف مقابل (کامپیوتر راه دور) ذکر می شود برای مثال آدرس IPی کامپیوتر راه دوری که من با آن ارتباط برقرار کرده ام 216.136.175.226:5050 اعلام شده است در اینجا هم مثل قبل بخش اول یعنی : 216.136.175.226 معرف آدرس IPی کامپیوتر راه دور و 5050 نیز معرف شماره پورت باز شده بر روی کامپیوتر مذکور می باشد. State : در این بخش وضعیت خط اتصال ( connection ) اعلام می شود. یک اتصال حالات مختلفی می تواند داشته باشد که آنها را معرفی می کنیم: به معنای آنست که وضعیت هیچ اتصالی میان کامپیوتر شما و کامپیوتر راه دور وجود ندارد. CLOSED کامپیوتر شما و کامپیوتر راه دور هر دو موافق خاتمه اتصال هستنند. CLOSING کامپیوتر ...
چند پيشنهاد براي رفع مشكلات تنظيم سند و ساخت كليشه در سامانه‌ي ثبت آني
1- ايجاد امكان هويت (معامل و متعامل) مختصر : لازم است در قسمت ورود هويت متعاملين ، امكاني فراهم شود كه سند نويس بتواند هويتي را بصورت مختصر وارد سيستم كند و مشكلي پيش نيايد . اتفاق مي افتد كه وكالتنامه ي قديمي مورد استناد ما باشد كه هويت موكل در آن بدون روز و ماه تولد يا حتي بدون محل صدور قيد شده باشد و ما دسترسي به مدارك شناسايي ايشان نداريم . بايد دفترخانه بتواند هويت شخص را بصورت مختصر وارد كند و سندنويسي متوقف نشود ، هويت وكيل ِ فرد كه در دفتر احراز هويت مي شود ، بصورت كامل در سند قيد خواهد شد . ضمنا در اسنادي مثل تعهدها و اقرارنامه ها و ... هويت طرف دوم (متعامل) در سند بدون هيچ توضيح و مشخصاتي مي آيد . مثلا شهرداري منطقه ي دو يا تعاوني مسكن مهر يا ... در اين شرايط ما بايد بتوانيم هويت متعامل را بصورت خلاصه وارد كنيم كه هم امكان سرچ داشته باشيم، هم از سيستم آلارم نقص ِ اطلاعات نگيريم . 2- ايجاد ساخت هويت ِ‌شخص ِ‌حقوقي بدون ِ نماينده: نياز به اين امكان ، در اسنادي ديده مي شود كه شخص حقوقي مثل بانك ، شركت ، موسسه ... در قسمت و سمت ِ متعامل قرار مي گيرد و مشخصات نماينده‌ي آن در سند دفترخانه قيد نمي شود . مثلا شركتي وكيل ِ وكالتنامهي ماست و در اين شرايط ما مشخصات مديران را در سند نمي آوريم . 3- امكان كپي اطلاعات از تمام اسناد : برنامه بايد اين امكان را فراهم آورد كه سند نويس بتواند به فراخور شرايط، هربخش اطلاعات را از هر شماره سند و هرنوع ِ‌سند انتخاب و كپي كند . شايد در يك سند قطعي ، ما هويت افراد را از وكالتنامهي قبلي ايشان استفاده كنيم و اطلاعات ِ ملك را از يك سند قطعي ِ‌ديگر . يعني دو نكته بايد در نظر گرفته شود! (1) امكان كپي از انواع اسناد ِ‌مختلف در يكديگر و (2) امكان كپي ِ بخش هاي مختلف يك سند از اسناد مختلف . ممكن است در يك سند قطعي اطلاعات هويت از يك سند كپي شود و اطلاعات مربوط به مشاعات از يك سند ديگر و اطلاعات حدود و تفكيكي از سند ديگر ! يا در اسناد وكالت ممكن است چند بند از چند وكالت مورد نياز باشد . ساخت كليشه :در فرم سازي و ساخت كليشه توجه به چند نكته ضروري است . در حال حاضر كليشه هاي ايجاد شده صرفا يك متن ِ حقوقي ثابت در يك صفحه دارند كه اگر كاربر بخواهد در فيلدهاي ديگر سند جملات ثابت داشته باشد ، بايد به آن صفحه مراجعه كرده ، اطلاعات را كپي و در جاي خود پيست كند و نهايتا جملات اضافي را از صفحه‌ي متون حقوقي حذف نمايد كه اين كار خطاي كاربر را به شدت بالا مي برد و وقت گيري زيادي ايجاد مي نمايد. ضمنا اين نحو كليشه سازي ، نقض غرض است . اگر قرار باشد متون را كپي پيست كنيم ، ديگر ...
ثبت با سند برابر است/نیست
امروز دومین روزی بود که فرمت اسناد را در سامانه جدید گرفتیم. در اولین نگاه شاید متوجه این موضوع نشوید، ولی خوب که دقت کنید خواهید دید بسیاری از قسمتهای سند(بویژه در اسناد مربوط به املاک) زاید، نانوشته، جاخالی و حتی نامربوط است و همه این موضوعات تنها با یک خط تیره نشان داده شده است. ثبات دفترم گفت: آقای جلالی این قسمتها را هم در دفتر بنویسم؟ او یک سوال بزرگ پرسیده بود ولی شاید خودش هم نمی دانست؟ در حال حاضر مقرر شده متن اسناد ثبت آنی کما فی السابق در دفتر سردفتر نوشته شود، با علم به این موضوع و اینکه متنی که اصحاب سند موقع امضا باید در دفتر بنگارند اینست" ثبت با سند برابر است"، حالا یک سوال پیش می آید: آیا همه متن سند باید در دفتر ثبت شود؟ اگر اینطور است، معنی جمله " به گفته طرفین معامله تخلیه شده است" در سند قطعی زمین زراعی یا زمین ثبت شده چیست؟ یا مثلا طبقه که در اراضی با یک خط تیره نشان داده شده و قص علی هذا. این قسمتها به اراضی مربوط نمی شود. ولی اگر این قسمتها را ننویسیم، آیا میتوان به مراجعه کننده گفت بنویسد ثبت با سند برابر است؟نمیدانم باید متون نامربوط را قید کرد و نوشت ثبت با سند برابر است یا متن خالص سند را نوشت و ...امیدوارم طراحان سیستم فرایندی را پی می گرفتند که قسمتهائی که خالی گذاشته شده و پر کردن آنها ضروری نبوده (به عبارت راهنمای سیستم فیلدهای خاکستری) اصلا در پیش نمایش و چاپ نهائی سند نباشد. اینطور سند یک صفحه ای ما در دو صفحه (یک صفحه اضافه برای متون سفید و غیر ضروری) پرینت گرفته نمی شود.یا حق
عملکرد ۳ ماهه سامانه ثبت الکترونیک اسناد
گزارش خبرنگار قضایی خبرگزاری فارس: عملکرد ۳ ماهه سامانه ثبت الکترونیک اسناد با صدور بیش از ۳.۶ میلیون سند تشریح شد(قسمت اول) عملکرد ۳ ماهه سامانه ثبت الکترونیک اسناد با صدور بیش از ۳.۶ میلیون سند تشریح شد عملکرد ۳ ماهه سامانه ثبت الکترونیکی اسناد که از ۲۶ شهریور سال جاری آغاز به کار کرد، با صدور بیش از ۳ میلیون و ۶۰۰ هزار برگه سند به طور تفصیلی تشریح شد. به گزارش خبرنگار قضایی خبرگزاری فارس، سامانه ثبت الکترونیک اسناد از 26 شهریور ماه سال جاری آغاز به کار کرد. خبرگزاری فارس طی 3 شماره، گزارش عملکرد 3 ماهه این سامانه را منتشر می‌کند. در ذیل بخش اول این گزارش را می‌خوانید: گستره خدمات الکترونیک در سازمان ثبت اسناد و املاک کشور سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در اجرای تکالیف قانونی مندرج در قانون برنامه پنجم توسعه کشور و سیاست‌های کلی سازمان و همچنین در راستای شفاف سازی امور، کاهش مراجعات مردمی و ارائه خدمات در محیط مجازی، با اصلاح فرآیندهای ثبتی، مجموعه‌ای از سامانه‌های نرم‌افزاری را طراحی و تولید کرده که مورد بهره‌برداری بیش از 12 هزار دفتر اسناد رسمی و دفاتر رسمی ازدواج و طلاق و 423 واحد ثبتی و نیز متقاضیان خدمات ثبتی است. سامانه مدیریت کشوری املاک و کاداستر (سامانه‌های استعلام الکترونیک، ارسال الکترونیک خلاصه معاملات، صدور الکترونیک اسناد کاداستری و بانک جامع املاک)، سامانه درخواست صدور اسناد موضوع قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند، سامانه ثبت الکترونیک اسناد (ثبت آنی)، سامانه جامع مالکیت صنعتی (ثبت اینترنتی و الکترونیک اختراعات، طرح‌های صنعتی و علائم تجاری)، سامانه جامع ثبت شرکت‌ها و موسسات غیرتجاری (ثبت اینترنتی و الکترونیک شرکت‌ها و موسسات غیرتجاری)، پایگاه شناسه ملی اشخاص حقوقی (تخصیص شناسه ملی به دستگاه‌ها و نهادهای دولتی و عمومی، شرکت‌ها و موسسات غیرتجاری)، سامانه ثبت الکترونیک وقایع ازدواج و طلاق، سامانه اجرای مفاد اسناد رسمی و درگاه (پورتال) مرکزی سازمان (ارائه خدمات الکترونیک به مردم) از اهم سامانه‌های تولیدی این سازمان به شمار می‌روند. استقرار سامانه ثبت الکترونیک اسناد رسمی تولید و استقرار سامانه ثبت الکترونیک اسناد (ثبت آنی) بی شک یکی از مهم‌ترین اقدامات سازمان در حوزه فناوری اطلاعات است که در اجرای تکالیف قانونی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مندرج در بند «و» ماده 46، بند «م» ماده 211 قانون برنامه پنجم توسعه کشور، بند «ج» ماده 12 قانون ارتقای سلامت نظام اداری و مبارزه با فساد و همچنین در راستای سیاست‌های کلان سازمان از جمله «شفاف‌سازی ...
فعل امر
اول باید بدانیم که فعل امر به چند شکل ساخته می شود البته با توجه به صیغه های فعلها یعنی ۶صیغه غائب و۲صیغه متکلم با یک روش و۶صیغه حاضر یا مخاطب نیز به یک روش دیگرساخته می شود درکتاب سوم راهنمائی فقط ۶صیغه مخاطب مورد نظر ماست که برای درست کردن فعل امر ازاین شش صیغه ما به شکل زیر عمل می کنیم ۱-علامت فعل مضارع که حرف (ت)در اول فعل می باشد راحذف وبه جای ان (ا) قرار می دهیم ۲-حرکت یا اعراب (ا)را باتوجه به عین الفعل فعل مورد نظر انتخاب می کنیم یعنی اگر عین الفعل فعل مورد نظر ( َيا ِ ) باشد در هر دو صورت به (الف) حركت ( اِ)را مي دهيم واگر عين الفعل ( ُ)باشد دراين صورت به الف حركت (اُ) را خواهيم داد مثال تذهَبُ=ِاذهب* عين الفل همان دومين حرف از سه حرف اصلي فعل مي باشد* ۳-اخر فعل را مجزوم مي كنيم يعني اگر اخر فعل حركت( ُ)داشته باشد ان را تبديل به ساكن واگر (ن)داشته باشد انرا حذف مي كنيم مثال تذهَبانِ مي شود =اِذهبا ۴-استثنا*(ن)درجمع مونث سالم هيچگاه حذف نمي شود چون ضمير متصل رفعي است ومثل ساير(ن)ها درصيغه هاي مفرد ومثني وجمع (ن) عوض رفع نمي باشد مثال تذهَبنَ مي شود =اِذهبنَ كه اخر ان هيچ تغييري نكرده است نكته *بعد از حذف (ن) درصيغه جمع مذكر يك الف بجاي ان قرا مي دهيم مثال تذهَبونَ=اِذهبوا
راه حل را بیابید =بجوئید پرتقال فروش را
شنیده اید که سعدی علیه الرحمه می فرماید هفت درویش در گلیمی بخسبند و دو پادشاه در اقلیمی نگنجند... حکایت ما و طرح ثبت آنی شده حکایت دو پادشاه در یک اقلیم. یا ما باید سند بنویسیم یا او؟ این سیستم تشخیص مسائل حقوقی را با توجه به شرایط ندارد، ما توانائی تنظیم فیلدها را طبق تشخیص حقوقی مان نداریم.ما می گوئیم آقای وکیل حق توکیل بغیر دارد "ولو کرارا"... سیستم می گوید فقط بگو حق توکیل بغیر دارد یا نه؟ما می گوئیم ملک را پدر انتقال داد به پسر به شرط عمری، سیستم می گوید بگو انتقال قطعی است یا با حق استرداد؟؟؟ هیچکدام، مشروط است ولی مشروط برای صفر و یک های این طرح تعریف نشده.ما عرض میکنیم عموئی در فلان روستا میخواهد وام دولت را بگیرد. به کرم، ملک از او خواسته نشده. سیستم می گوید بدون ملک حق تنظیم سند رهنی را نداری. این قضیه همان است که شاه می بخشد کدخدا نمی بخشد (ما میگوئیم خان میبخشه خان علی خان نمی بخشه)ما سند تقدیم می کنیم قطعی رهنی، باید سیستم را دور بزنیم تا بتوانیم معامله ای را که خودمان بعنوان مردان قانون تائید کرده ایم، ثبت کرده و پرینت بگیریم.تعهد ارائه می دهیم با مبلغ وجه التزام، میگوید بیخیال وجه التزام، جائی برایش ندارم. انگار که نیست. باید دستی در متون و شرایط حقوقی واردش کنیم. مگر حق ما، حق نیست.میگوئیم جان برادر برای تنظیم تعهد دانشجوئی لازم نیست شناسه ملی تعهد گیرنده نوشته شود. آیه و الّا می آورد که ثبت نمی کنم. یک دوستی شناسه ملی صندوق رفاه دانشجویان وزارت بهداشت را نوشته، بنده خدا برده آنطرف ایران، برگشت داده اند مگر دانشگاه خودمان شناسه نداشته که شناسه وزارت را نوشته اید؟ حالا سردفتر بینوا شرمنده دانشجو و ضامنش شده.تازه اینها شرایط امروزمان است... اشکالات شکلی و ظاهری که بیشتر ناراضیان آن هم صاحبان سازمانها و بانکها و ادارات دولتی یا وابسته به دولت هستند که به روند قبل عادت کرده بودند. خدا به داد فردا برسد که زیرکانی بخواهند از محتوای نارسای اسناد سوء استفاده کنند. من از رسوائی فردا دلم آشفته می گردد... نگران مسائلی هستم که طرز نگارش غلط امروز، ظاهر و استنباط ناصحیح حقوقی از اسناد و مسائلی از این دست برای ما سردفتران به همراه داشته باشد. همیشه می گویم نمیشود از قافله تکنولوژی عقب ماند اما نمیشود به قیمت سوار شدن بر لوکوموتیو تکنولوژی، صحت اسناد و اصالت سردفتر را روی ریلهای زمان قربانی کرد.یا حق
جاذبه های گردشگری استان اردبیل
اردبيل در نزديکي مرزجمهوري آذربايجان قرار گرفته و داراي ارتفاع زيادي می باشدو از سردترين شهرهاي ايران محسوب شده و جاذبه‌هاي طبيعي زيادي دارد. اين شهر در ۲۱۹ کيلومتري تبريز و ۵۹۱ کيلومتري تهران واقع شده‌است. جغرافياشهر اردبيل در ارتفاع ۱۵۰۰ متري از سطح دريا و در ميان کوه‌هاي تالش و سبلان واقع در رشته‌کوه البرز در شمال غرب فلات ايران جاي گرفته و داراي زمستان‌هاي سرد و تابستان‌هاي ملايم است. آب و هواي اردبيل شهرستان اردبيل داراي چهار اقليم مديترانه‌اي گرم، مديترانه‌اي معتدل، کوهستاني سرد و معتدل است. اين شهرستان به عنوان يکي از مناطق سردسير ايران و استان بين پنج تا هشت ماه از سال سرد است. بارندگي نيز در تمام فصول وجود دارد، ولي شدت آن در بهار و پاييز بيشتر است. براساس گزارش ايستگاه هواشناسي اردبيل که در ارتفاع ۱۳۷۲ متري واقع شده، بارندگي اين شهر در سال ۱۳۷۲ برابر ۷/۳۲۷ ميلي‌متر گزارش شده‌است. اين شهرستان داراي زمستان‌هاي بسيار سرد و تابستان‌هاي معتدل است. متوسط درجه حرارت آن در حدود هفت درجه سانتي‌گراد است. وجود کوهستان‌هاي سبلان، طالش و بزغوش، تأثير بخارهاي درياي خزر و بادهاي سردشمالي و وجود جنگل‌هاي شمال و شرق آن در ميزان بارندگي و نوسان دماي شهرستان اردبيل بسيار مؤثر است. پيشينه اغلب صاحب نظران نام قديمي شهر را «آرتاويل» و از ريشه اوستايي مي‌دانند. اين نام از ترکيب دو کلمه «آرتا» (به‌معني مقدس که در فارسي ميانه تبديل به «ارد» شده است و در کلماتي نظير اردشير آمده‌است) و «ويل» تشکيل شده‌است.اردبيل از شهرهاي کهن ايران است که حدود ۵۰۰۰ سال قدمت دارد.در لوحه‌هاي گلي سومريان به صورت آرتا يا آراتتا ثبت گرديده‌است که خود قدمت شهر را تا ۵۰۰۰ سال ميرساند. در سال ۶۱۸ هجري مورد حملهمغولان قرار گرفت.در دوران باستان نيز که ايران به چهار ولايت تقسيم شده بود اردبيل مرکز ولايت باختر شامل آذربايجان، ارمنستان و آران بوده‌است. اما در زمان تيموريان و صفويان، نهضت تشيع و جنبش‌هاي سياسي ايران از اين شهر برخاست. اردبيل در زمان صفويان آباد گرديد و به اوج اعتبار، عزت، و عظمت خود رسيد، اما پس از انقراض اين سلسله در پيشامدها و تحولات تاريخي دوره نادرشاه و اوايل قاجار و به‌خصوص با ورود قشون روسيه به ايران و حوادث دوران مشروطيت، از رونق و اهميت افتاد. پس از پيروزيانقلاب اسلامي ايران، در ۲۴ فروردين ۱۳۷۲ به مرکز استان تبديل شد.مسجد جمعه اردبيل (مسجد جامع اردبيل) يادگار دوره پيش از اسلام ودوره سلجوقيان از آثار تاريخي اردبيل که برخي به دوره پيش از اسلام مي‌رسد، ...
معاملات صغیر ممیز باطل است یا غیر نافذ ( حل تعارض بین مواد 212 و 213 قانون مدنی )
هدف از وبلاگ كنكاشي در مسائل حقوقي به چالش كشيدن اعمال حقوقي و بيان نقطه نظرات مختلف در اين زمينه مي باشد. از آنجا كه مطلبي درباره وكالت محجورين با برداشت خويش درج نموده بودم و تعدادي از همكاران كه مطالعه نموده بودند،ايراداتي داشتند كه در پاسخ ايشان مطلب ذيل كه نقطه نظرات علماي حقوق از جمله مرحوم شهيدي ميباشد را جهت تنوير افكار ارائه مي نمايم. انشااله در پست آينده رويه عملي دادگاهها را خدمت همكاران و علاقمندان بيان خواهم نمود. ماده 212 قانون مدنی معامله صغیر را باطل می داند و ماده 1207 و 1212 همین قانون در تایید این حکم اعلام می کند اعمال و اقوال صغیر تا حدی که مربوط به اموال و حقوق مالی او باشد باطل است ... این ماده بر خلاف آنچه که ادعا شده است شامل صغیر ممیز هم می شود . استثنای بخش اخیر ماده درباره تملک رایگان ، نشان می دهد که بخش نخست نیز ناظر به صغیر اعم از ممیز و غیر ممیز است .از سوی دیگر ماده 213 قانون مدنی ، معامله با محجورین را غیر نافذ اعلام می کند و ماده 1207 صغیر را در شمار محجورین می داند و مواد 85 و 86 قانون امور حسبی درباره¬ی قرارداد کار و لوازم آن و همچنین قراردادهای راجع به حاصل دسترنج کودک احکامی دارد که با بطلان اعمال او سازگار بنظر نمی رسد و باید آن را نتیجه عدم نفوذ قراردادهای صغیر ممیز شمرد . آقای دکتر کاتوزیان در این خصوص اعلام می دارد برخی از نویسندگان حقوق با تکیه بر مواد 212 و 1212 معاملات صغیر ممیز را باطل می دانند که نظر مشهور از فقهای امامیه نیز همین است. یعنی مشهور فقهای امامیه نیز نظر به بطلان معاملات صغیر ممیز دارند . در مقابل برخی دیگر از حقوقدانان قائل به غیر نافذ بودن معاملات صغیر ممیز می باشند که عده ای از فقهای امامیه نیز همین نظر را مورد تایید قرار داده اند . دکتر کاتوزیان با تایید نظر اخیر ار فقهای امامیه معاملات مالی صغیر ممیز را غیر نافذ اعلام و دلایلی را برای آن ذکر می کند از جمله اینکه اولا صغیر ممیز می توند صلح رایگان و هبه و وصیتی را که به سود او شده است بپذیرد . برای تملک رایگان اهلیت تصرف دارد . که این حکم نشانه توان طبیعی نوجوان در اداره کردن است و دلیل بر اینکه حجر در این دوران از کودکی تنها چهره حمایتی دارد ثانیا اعتقاد به عدم نفوذ معامله صغیر با مبنای حجر او سازگار تر است . اگر این مبنا حمایت از او است چرا سرپرست کودک نباید معامله ای را که به سود او است تنفیذ کند ؟ فلذا قبول این نظر ، سرنوشت معامله ای را که نوجوان انجام داده است تنها به ولی یا قیم می سپارد تا به مصلحت او اقدام کند یعنی داد و ستد سودمند را اجازه کند و کار زیان بار را رد کند و مانع از این شود که طرف قرارداد یا ...
سایت ثبت نام کارت سوخت گازوئیل
شروع ثبت نام کارت هوشمند سایتی برای ثبت نام کارت هوشمند گازوئیل آغاز ثبت نام برای كارت هوشمند گازوئيل- اردبیل آغاز ثبت نام برای كارت هوشمند گازوئيل تهران -در خصوص ثبت نام کارت هوشمند گازوئیل - کارت سوخت گازوئیل سایت ثبت نام کارت سوخت گازوئیل شركت ملي پالايش و پخش فرآورده‌هاي نفتي ايران اعلام كرد: دارندگان خودروهاي ديزلي با مراجعه به پايگاه اينترنتي www.niopdc.ir براي ارائه اطلاعات لازم جهت دريافت كارت هوشمند سوخت اقدام نمايند. به گزارش روابط عمومي شركت ملي پالايش و پخش فرآورده‌هاي نفتي ايران، بر اساس مصوبات نمايندگان منتخب ويژه تبصره 13 قانون بودجه سال جاري و به منظور ساماندهي توزيع و مصرف سوخت خودروهاي ديزلي، در آينده نزديك توزيع نفت گاز به خودروهاي ديزلي بوسيله كارت هوشمند سوخت انجام خواهد شد. بنابراين گزارش، از كليه دارندگان خودروهاي مذكور درخواست مي‌شود، جهت ثبت نام از تاريخ 25/10/86 تا تاريخ 30/11/86 با مراجعه به پايگاه اينترنتيwww.niopdc.ir براي ارائه اطلاعات لازم جهت دريافت كارت هوشمند سوخت اقدام نمايند. ضروري است بعد از ثبت اطلاعات از طريق اينترنت، با در دست داشتن نسخه چاپي اخذ شده از سيستم يا شماره رهگيري اختصاص داده شده، با همراه داشتن يكي از مدارك شناسايي مالك شامل شناسنامه، كارت ملي، گواهينامه، گذرنامه و مدارك شناسائي خودرو شامل كارت، شناسنامه، سند خودرو جهت تطبيق و تاييد اطلاعات خودرو به دفاتر خدمات كارت هوشمند سوخت در مراكز منتخب پستي سراسر كشور و يا دفاتر پليس+10 مراجعه فرمايند. بنابراين گزارش، پس از انجام مراحل ثبت نام ، كارت هوشمند سوخت ديزلي( گازوئيلي) صادر و سپس توسط شركت پست به نشاني ارائه شده ارسال خواهد شد. در اين اطلاعيه از دارندگان خودروهاي مذكور خواسته شده شماره رهگيري اخذ شده از سيستم را تا زمان دريافت كارت هوشمند سوخت خود نگهدار نمايند؛ براي اشخاص حقوقي نيز معرفي نامه شركت يا سازمان يا امضاء و مهر مجاز، ضروري ميباشد. برای ثبت نام اینجا کلیک کنید تاکسی تلفنی ارتا به مدیریت هوشنگ شریفی ...
سند قطعی-رهنی
در روزهای اول راه اندازی ثبت آنی یک سند قطعی رهنی بانک مسکن به دفترمان ارائه شد که چند روزی به خاطر گرفتن استعلام و هزینه و ... کار سند نویسی به طول انجامید. روزی که آمدیم سند را تنظیم کنیم، سند قطعی مشکلی نداشت و طبق روال پیش رفت. اما به سند رهنی که رسیدیم تنظیم سند با مشکل مواجه شد. وقتی شروع به نگارش سند کردیم استعلام ملک را انتخاب کردیم و از آنجا که در سامانه استعلام فروشنده مالک معرفی شده بود، در لیست رهنی هم فروشنده بنام راهن آمد. از لیست طرفین معامله نام فروشنده را حذف کرده و نام خریدار را بعنوان راهن وارد کردیم. وقتی دکمه ثبت را زدیم پیام خطائی به ما داده شد که این استعلام قبلا وارد شده است. بیا و درستش کن. به دوستان زنگ زدیم و پرس و جو کردیم گفتند اشکال ندارد، شما قطعی را چک کن شناسه که گرفتی تائید نهائی بزنی، خلاصه معامله بفرستی، سیستم پاسخ خواهد داد. ما هم با بانک مشورت کرده و همینکار را کردیم. بعد آمدیم رهنی را بزنیم باز هم همان خطا به روش دیگر!!! این استعلام قبلا برای تنظیم سند استفاده شده است. نمیدانم کسی از دوستان سیستم "بگرد تا بگردیم" را امتحان کرده است یا نه؟ ولی کار ما هم شد همین. بعضی دوستان گفتند قطعی را انجام بدهید بفرستید برای گرفتن سند و بعد سند جدید را استعلام کنید و رهنی را بر اساس جواب جدید تنظیم کنید. این یعنی بسته به شرایط حدود یکماه تاخیر در تنظیم اسناد رهنی مربوطه، ابطال احتمالی نامه بانک و همچنین افزایش درصد جریمه یا مبلغ وام. بیشتر دوستان هم گفتند هنوز اینطور سندنویسی برایشان پیش نیامده. یکی از دوستان هم گفت موفق شده سند را بنویسد ولی به ما گفت بصورت اتفاقی ثبت شده و به دوستان هم راهی را که پیشنهاد داد هیچکدام نتوانستند از راه ایشان سند قطعی-رهنی بنویسند.برای رعایت مقررات و همچنین حفظ حقوق ارباب رجوع و معطل نشدن خلق الله راه زیر را پیشنهاد میکنم. سند را بدون درج شماره استعلام و با وارد کردن کلیه مشخصات ملک تنظیم کنید و بعد در صفحه استعلامات با کمک دکمه پائین صفحه، استعلام ملک را انتخاب و وارد نمائید. بدین ترتیب دیگر سامانه به اختلال مشخصات راهن فعلی و مالک قبلی سند اشکال نخواهد گرفت و سند را میتوان پرینت گرفت. یا حق