نمونه قرارداد مشارکت در تولید
نمونه قرارداد مشارکت در ساخت
توجه : این نمونه قرارداد ، قابل تعمیم به املاک دیگر نمی باشد هر ملکی شرایط و قرارداد خاص خود را دارد --------------------------------------------------------------------------------------------------- یا ایها الذین آمنوا اوفو بالعقودقرارداد مشارکت در ساختمبایعه نامه ... دانگ ، مشارکت در ساخت ... دانگ ماده 1) طرفین معامله : طرف اول - مالک 1- آقای / خانم .................... فرزند ............... به شماره شناسنامه .....وکدملی.............صادره از .......تابعیت............ متولد ...................نسبت به .... دانگ مورد معامله اقامتگاه :شهر............ خیابان/ کوچه/ بن بست.........../ پلاک ........./ کدپستی ...........تلفن: ................ موبایل :..................
مختصری اشنایی خودمانی با قرارداهای مشارکت در تولید نفت و گاز PSA,PSC
موضوع :مختصری بر کلیات قراردادهای مشارکت در محصول و مشارکت در قرارداد در قراردادهای مشارکت در محصول تعدادی پیمانکار که دانش فنی و مالی یک فعالیت را دارند باهم قراردادشراکت در فعالیت joint venture می بندند که در مکانی که عمدتا" جزاموال دولتی یک کشورمی باشد در سود و زیان تولید محصول یک پروژه شریک می شوند در این راستا یک پیمانکاربا چندین عضو در یک طرف قراردادو(البته معمولا" شرکت نفت کشور مذکور نیز عضو این شراکت میباشدمی تواند سهم بگذارد و یا مثل دولت آذربایجان برای سهمی که دارد وجهی پرداخت نمی کند روی اعضا دیگر سرشکن می شود) طرف دیگرشرکتی به نیابت دولت آن کشور است که با توجه به مالکیت دولت درمحصولی که ماهیت وجودی آن با ریسک بوده و مشخص نمیباشد با هم قرارداد PSAمی بندند در این راستا اعضای پیمانکار به نسبت سهم سرمایه گذاری تولید محصول در سود ناشی از تولید محصول به همان درصد شراکت در سرمایه گذاری سهم خواهد بردالبته شاید هم به محصول نرسند و شرکا فقط به نسبت سهم شان متضررمیشوند اما جایگاه دولت مذکور در دو منبع درآمد میباشد یکی حق مالکانه که مبلغ آن را خودش تعیین می کند و شرکا می توانند بپذیرندمعمولا" در فراخوان مناقصه مشخص میشود نه مثل شرکت نفت که ترک تشریفات است در شرح ذیل royalty or bonusتوضیح داده شده است و منبع دوم سهم محصول از میدان که درصدی در قرارداد مشخص می شود که در نمونه های مختلف سهم دولت از 45درصد به بالا میباشد و مالیات بر درآمدفروش ناشی از فروش محصول سهم پیمانکاران ( منهای سهم مالکانه (royalty) دولت) فرق این نوع قرارداد با بیع متقابل در ادامه تولید محصول است در بیع متقابل تعهدشرکت نفت در سرمایه گذاری در محصول به میزان مبلغ سرمایه گذاری که می تواند محصول میدان یا عواید ناشی از فروش محصول میدان می باشد اما در مشارکت در تولید این پروسه تولید ادامه داردو شراکت در سهم محصول که معمولا"به 25سال خواهد رسید(یاد ضرب المثل دیگران کاشتند ما خوردیم حالا ما 25سال جلوتر می خوریم تا دیگران نخورند) اما کلیات رفتار پیمانکار خارجی در ایران با حفظ منافع افراد و شرکتهای ایرانی همانند قراردادها بیع متقابل در قرارداد رعایت شده است. (غیر از ماده قانون که عدم مالکیت غیر به محصول مخازن در این قرارداد) لذا با دید مثبت به این قرارداد و مقایسه با قرارداد مشارکت PSCپیشنهادی ایشان موارد به شرح ذیل در خصوص شرحی خلاصه به نمونه قرارداد ومقایسه با PSCباستحضار میرساند: PSAسرمایه گذاری در اکتشاف و توسعه و تولید میباشد نقطه تحویل محصول outlet flange درنهایت کمیته مدیریت تصمیم گیرنده نهایی استومرز قانونی مالکیت در محصول مخزن میدان ...
نمونه قرارداد مشاركت در ساخت و ساز و بنای احداثی
بنام خدا<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /> تاریخ : شماره : نمونه قرارداد مشاركت در ساخت و ساز و بنای احداثی طرفين قرارداد : قرارداد حاضر بمنظور احداث بنا و شراكت در عرصه و اعيان آن في مابين نامبردگان زیر آقای/ خانم ......................... فرزند ........................ به شناسنامه .............. صادره از ............... به نشاني : .............................................................................................................تلفن : ....................بعنوان مالك ششدانگ عرصه و اعيان پلاك ثبتي... به مساحت... واقع در... ساكن نشاني فوق كه در اين قرارداد به اختصار مالك ناميده ميشود از يكطرف آقای/ خانم ......................... فرزند ........................ به شناسنامه .............. صادره از ............. به نشاني : ................................................................................................................................تلفن : .................... به عنوا ن سرمايه گذار و مجري قرارداد كه به اختصار عامل ناميده ميشوند با رعايت ماده 10 قانون مدني وشرايط و تعهدات آتي به تاريخ فوق منعقد گرديد . موضوع قرارداد : عبارتست از احداث آپارتمان به سرمايه و مباشرت عامل در ششدانگ پلاك ثبتي ياد شده در بالا كه متعلق به مالك است به شرح آنچه در ساير قسمتهاي اين قرارداد و ليست مشخصات فني و مصالح مصرفي و نقشه مصوب شهرداري كه تماماً جزء پيوست لاينفك اين قرارداد محسوب ميشوند. محل انجام قرارداد : عبارتست از .......................................................................................................... مدت قرارداد : از تاريخ.......................... لغايت ........................ به مدت دو سال كامل خورشيدي ميباشد. سرمايه قرارداد و سهم طرفين : برآورد ارزش ريالي ششدانگ عرصه و اعيان پلاك ثبتي و مصالح موجود در آن تماماً در مالكيت و تصرف شرعي و قانوني مالك ( با در نظر گرفتن شرايط و وضعيت حاضر ) در زمان انعقاد قرارداد ميباشد و به رويت عامل رسيده و از كم و كيف آن اطلاع حاصل كرده، عبارتست از مبلغ... ريال ، معادل... تومان كه مورد قبول و موافقت مالك و عامل است و عامل مكلف است با صرف هزينه اي برابر .......................... ريال ، معادل ............................ تومان آپارتمانهايي با شرايط مذكور در اين قرارداد و مشخصات فني و مصالح پيوست قرارداد در پلاك ثبتي فوق احداث نمايد. محل تنظیم قرارداد : عبارتست از ........................................................................................ شرایط و تعهدات بند 1 – مالك متعهد شد ظرف مدت.................... پس از امضاي قرارداد حاضر در ...
پایان نامه تحلیل قراردادهای مشارکت در تولید در صنعت نفت
فهرست مطالب عنوان صفحه مقدمه.................................................................................................................................................................. 1 هدف تحقیق....................................................................................................................................................... 2 سؤال تحقیق و تحدید موضوع........................................................................................................................ 4 امکانات و محدودیت‌های تحقیق.................................................................................................................... 5 1ـ1ـ مفهوم قراردادهای نفتی............................................................................................................................ 8 1ـ1ـ1ـ قراردادهای فروش نفت....................................................................................................................... 8 1ـ1ـ1ـ1ـ بازار بورس نفت............................................................................................................................... 8 1ـ1ـ1ـ2ـ قراردادهای خارج از بازار بورس.................................................................................................. 10 1ـ2ـ قراردادهای اکتشاف و توسعه............................................................................................................... 11 1ـ1ـ2ـ2ـ بای بک:.......................................................................................................................................... 19 1ـ1ـ2ـ2ـ1ـ1ـ گروه معاملات تجاری........................................................................................................... 20 1ـ1ـ2ـ2ـ1ـ2ـ گروه معاملات صنعتی........................................................................................................... 21 1ـ1ـ2ـ2ـ بای بک نفتی ایران......................................................................................................................... 22 1ـ2ـ ماهیت قراردادهای نفتی........................................................................................................................ 28 1ـ3ـ پیشینة قراردادهای نفتی در ایران.......................................................................................................... 31 دوران امتیازها.................................................................................................................................................. 31 قراردادهای با کنسرسیوم................................................................................................................................ 38 قراردادهای مشارکتی....................................................................................................................................... 39 قراردادهای خرید خدمت............................................................................................................................... 40 2ـ1ـ معرفی...................................................................................................................................................... 46 2ـ2ـ ساختار و اجزاء....................................................................................................................................... 49 2ـ2ـ1ـ تعاریف................................................................................................................................................ ...
بچینگ پلانت
Batch Plant ، Batching Plantایستگاه تولید بتن - ساخت بتن با حجم زیاد نیاز به دستگاهی دارد که این دستگاه را بچینگ می نامند.هر مرحله ریزش بتن یک بچ نامیده می شود و چون این دستگاه پشت سر هم بتن تولید می کند به آن بچینگ پلانت می گویند. با استفاده از پمپ‌های تعبیه شده بر روی دستگاه، سیمان از سیلوها و سنگدانه از دپو، با نسبت‌های مشخص به داخل دیگ بتن ریخته میشود. با استفاده از پمپ آب، نیز مقدار معینی از آب به داخل دیگ هدایت میشود. در دیگ این مواد با یکدیگر ترکیب شده و از قسمت تخلیه به داخل تراک میکسر ریخته میشود. ظرفیت تولیدی بچینگ پلانت‌ها بر اساس حجم دیگ آن بیان می‌گردد. در مدل‌های متداول در ایران، بچینگ پلانت‌ها با حجم دیگ ۰٫۵، ۰٫۷۵ و ۱ متر مکعب می‌باشند.ایستگاه تولید بتن ، کارگاه‌هایی هستند که بتن را با مقیاس صنعتی و یا تحت شرایط ویژه تهیه کرده و به مصرف کننده عرضه می‌کنند.دیگر تجهیزات ایستگاه شامل محل دپوی سنگدانه ، دراگلاین ، سیلوی سیمان ، کنتور اندازه گیری و مخزن آب ،دیگ میکسر ، تراک میکسر، باسکول ، اتاق اپراتورشرکت های تولید بتنتهران ؟ شیراز ؟ مشهد ؟ اصفهان ؟ تبریز ؟ اراک
پکیج گرمایشی
وسیله ای که در منازل مسکونی جهت تولید آبگرم مصرفی و همچنین آب گرم سیستم گرمایشی استفاده می شود . در واقع کل سیستم موتور خانه مرکزی در یک جعبه کوچک تعبیه شده است دارای انواع دیواری و زمینی و در ظرفیت های مختلف می باشد و بسته به نیاز برای هر واحد نصب می گردد. با هدف بهینه سازی و از بین بردن معایب سیستم موتورخانه مرکزی و ارتقا کیفی سیستم گرمایش مبتنی بر انتقال گرما توسط سیال (آب) طراحی گردیده و اختصاصی بودن آن برای هر واحد در جلوگیری از بروز مشکلات هزینه های مشترک موتور خانه ، در ساختمان های چند واحدی بسیار موثر استمزایا آب گرم فوری و بدون انتظار برای گرم شدن آب و آب گرم تمام نشدنی و به میزان مورد نیاز کم حجم و کوچک ، حذف فضای موتور خانه مستقل بدون وابستگی به سایر واحدها و استقلال در هزینه های بهره برداری ،سرویس و نگهداری آنپائین تر بودن هزینه های نصب ، بهره برداری ، نگهداری و گاز مصرفی ، معایب برخی معتقدند پکیج‌ها که در فضای داخلی آپارتمان‌ها نصب می‌شوند اگرچه دارای هواکش هستند ولی اکسیژن و میزان بخار آب در منزل را کم کرده و باعث خشک شدن فضای محیط می‌شوند به این ترتیب تنفس را برای اعضای خانواده به خصوص کودکان و سالخوردگان سخت کرده و باعث آسیب سیستم تنفسی می‌شوند. پکیج چه بلائی سر بچه ها می آورد - تابناکالبته شرکت های تولید کننده این محصول رفته رفته در حال رفع این نوع مشکلات هستند ، پکیج هایی که در داخل واحد نصب می گردد متناسب با تکنولوژی روز دنیا طراحی شده طوری که هواي مورد نياز براي احتراق را از بيرون ساختمان مي گيرد و دود ناشي از احتراق را هم به بيرون از فضاي آپارتمان منتقل مي کند.محفظه احتراق این نوع مدل‌ها بسته است و عمل تخلیه دود و مکش هوا از طریق یک دودکش دوجــداره مخصــوص صــورت می پذیرد. این مدل‌ها به یک فن نیز مجهز می باشند تا به کمک دودکش دوجداره، هوای لازم برای احتراق را از فضای آزاد به دستگاه برساند و گازهای ناشی از احتراق را به فضای آزاد هدایت نماید. به این ترتیب کیفیت هوای محل نصب نیز حفظ می گردد. با این وجود مشکلی که در ارتباط با نصب این پکیج ها وجود دارد این است که دودکش باید روی نمای ساختمان نصب شود که از نظر زیبایی نمای ساختمان را با مشکل مواجه می کندبرخی انواع پکیج نک مبدل در این نوع ، تنها يك مبدل وظيفه گرم كردن آبگرم مصرفي و همچنین آب داغ سیستم گرمايش را بعهده دارد این نوع پکیج ها از لحاظ رسوب گیری مستعد تر از پکیج های دو مبدله می باشند دو مبدلدر این نوع ، برای تامین گرمایش محیط از مبدل اصلی استفاده می گردد و آّبگرم مصرفي در مبدل ثانويه كه يك مبدل صفحه اي مي ...
قراردادهای مشارکت در تولید نفت
بخش دوم: تعریف قرارداد مشارکت در تولید (PSC) قراردادی که بواسطه آن «اختیار اکتشاف و استخراج، از سوی کشور میزبان به شرکت نفتی، در محدوده مشخص و در مدت معین و تقبل هزینه ها و ریسک مربوطه، واگذار می شود». بنابراین در «قرارداد مشارکت در تولید» شرکت نفتی بین‌المللی (IOC) تمام هزینه‌های اکتشاف، توسعه و بهره‌برداری یک میدان نفتی را به همراه تمام ریسک‌های موجود در این فرآیند بر عهده می‌گیرد.در صورت موفقیت استخراج نفت می‌تواند هزینه‌های خود را مطابق قرارداد خود با دولت میزبان دریافت کند و در سود حاصل از فروش نفت نیز سهیم گردد.
زیرو هوم
Net-Zero Energy Home خانه انرژی صفر ، خانه هایی هستند که به طرز مطلوبی تکنولوژی انرژیهای تجدید پذیرِ موجود را با شیوه های اجرایی و بازدهی انرژی کارا جایگزین می نمایند. این خانه ها به گونه ای طراحی و ساخته می شوند تا تمامی انرژی مورد نیاز در طول سال را تولید نمایند.در یک "خانه انرژی صفر" سوخت فسیلی مصرف شده در مواقع مصرف بالا به صورت اعتباری محاسبه می شود. در خانه ها هیچ باری به تعویق نمی افتد یا بدون بهره برداری باقی نمی ماند و انرژی تولید شده اضافی به شبکه عمومی منتقل می شود. در طول زمان های مصرف پیک، با استفاده از انرژی ذخیره شده در باتری ها، به ساکن اجازه تامین انرژی اصلی را می دهد. در استن بیریتیش کلمبیا، کانادا، خانه ها و ساختمان های انرژی صفر طراحی و ساخته شده اند. در این ساختمانها عمدتا از: باتری خورشیدی، آبگرمکن خورشیدی، ژنراتور بادی، پمپ زمین گرمایی، لوازم خانگی هوشمند، کنترهوشمند، باطری ذخیره، و سیستم مدیریت انرژی استفاده می شوند.
مقایسه موتور آسانسور گیرلس با گیربکس
ردیف موتور گیرلس(GEARLESS) موتور گیربکس دار(GEARED) 1 راندمان حدود۹۸% می باشد راندمان حدود ۵۰% می باشد ۲ احتیاج به روغن کاری ندارد احتیاج به روغن کاری دارد ۳ موتور داغ نمیکند،بنابراین می توان اطمینان داشت آسانسورحتی در شرایط ترافیکی خیلی زیاد جهت خنک شدن موتور متوقف نمی شود. موتور داغ می کند،در صورت استفاده بیش از حد سنسور حرارتی داخل موتور عمل کرده آسانسور را از حرکت باز می دارد. ۴ دور موتور گیرلس حدود۱۵۰دور در دقیقه می باشد،بنابراین صدای کمتری تولید می کند. دور تند موتور درموتور گیر بکس حدود۱۵۰۰دور در دقیقه می باشد،بنا براین صدای بیشتری تولید می کند. ۵ جریان استارت موتور۵۰%بیش از جریان نامی است. جریان استارت موتور بیش از۴ برابر جریان نامی است. ۶ با توجه به ابعاد کوچک موتور گیرلس میتوان آسانسور را حتی به شکل بدون موتور خانه نصب نمود.(M.R.L) به علت ابعاد حجیم موتور می بایست در قسمت بالای چاه آسانسور اتاقی به عنوان موتور خانه پیش بینی نمود. ۷ موتور گیرلس نسبت به موتور گیربکس هم توان سبکتر می باشد. موتور گیربکس نسبت به موتور گیرلس هم توان سنگین تر می باشد. ۸ لرزش ندارد لرزش دارد ۹ گیربکس وجود ندارد. گیربکس وجود دارد. 10 ترمز الکتریکی ترمز دیسکی 11 قیمت بالاتر از نوع گیربکس قیمت ارزانتر از نوع گیرلس 12 موتور گیرلس (GEARLESS) موتور گیربکس (GEARED)