نمونه قرارداد رهن
نمونه اجاره نامه + قرارداد اجاره + فرم اجاره
سلاماینجا متن ساده ای از یک قرارداد اجاره را قرار داده ام که می توانید حسب شرایط خود آنرا با نرم افزار ویرایش متن(word) به نحو دلخواه تنظیم نمایید.اجاره نامه ماده 1 : طرفين قرارداد1-1- موجر/ موجرين ...................................................... فرزند .............................. به شماره شناسنامه ........................................... صادره از ........................... کدملي .................................................. متولد ............................ ساکن ..................................................................................................... تلفن ...................................... با وکالت/قيمومت/ولايت/وصايت .................................. فرزند ...................... به شماره شناسنامه ........................ متولد ....................... بموجب .......................... 2-1- مستأجر/ مستأجرين ...................................................... فرزند .............................. به شماره شناسنامه ........................................... صادره از ........................... کدملي .................................................. متولد ............................ ساکن ..................................................................................................... تلفن ...................................... با وکالت/قيمومت/ولايت/وصايت .................................. فرزند ...................... به شماره شناسنامه ........................ متولد ....................... بموجب ..........................ماده 2: موضوع قرارداد و مشخصات مورد اجاره عبارتست از تمليک منافع ........................ دانگ / دستگاه / يکباب .............................................. واقع در ........................................................................................ داراي پلاک ثبتي شماره .............. فرعي از ............... اصلي ................. بخش ................. به مساحت ................................... متر مربع داراي سند مالکيت بشماره سريال .............................................. صفحه ............. دفتر ............. بنام .................................................... مشتمل بر ................ اتاق خواب با حق استفاده برق / آب / گاز بصورت اختصاصي/ اشتراکي/ شوفاژ روشن/ غيرروشن/ کولر/ پارکينگ ......................... فرعي به متراژ ...................... مترمربع / انباري فرعي ......................... به متراژ ...................... متر مربع / تلفن داير/ غير داير به شماره .......................................... و ساير لوازم و منصوبات و مشاعات مربوطه که جهت استفاده به رويت مستأجر / مستأجرين رسيده و مورد قبول قرار گرفته است .ماده 3 : مدت اجاره مدت اجاره ......................................................... ماه / سال شمسي از تاريخ / / 13 الي / / 13 مي باشد .ماده 4 : اجاره بها و نحوه پرداخت 1-4- ميزان اجاره بها جمعاً ................................................ ريال ، از قرار ماهيانه مبلغ .............................................. ريال که در اول / آخر هر ماه به موجب قبض رسيد پرداخت مي شود . 2-4- مبلــغ ............................................................ ريال از طرف مستأجر / مستأجرين بعنوان قرض الحسنه ...
نمونه قرارداد نامه اجاره یا رهن ملک
برای دانلود قرارداد رهن ملک روی کلمه رهن کلیک کنید. رهن برای دانلود قرارداد اجاره ملک روی کلمه رو به رو کلیک کنید. اجاره نمونه ای از قرارداد رهن منزل مسکونی: بسمه تعالی مستأجر:آقای هادی دولتی فرزند ......به شماره شناسنامه ..........صادره از ..........آدرس منزل موُجر:]قای فرهاد میرزایی فرزند .........به شماره شناسنامه ........صادره از..........آدرس منزل فی ما بین : قرار بر این شد موُجر(آقای فرهاد میرزایی) منزل مسکونیش را به مدت یک سال در رهن آقای هادی دولتی واقع در بندرعباس - گلشهر - روبروی پاک دولت در اورد . و قرار بر این گردید آقای هادی دولتی مبلغ 500/000/000 ریال را در تاریخ ../.../.. تحویل دهد . ونیز آقای فرهاد میرزای مبلغ رهن را در تاریخ مسخ قرارداد تحویل آقای هادی دولتی دهد.
نمونه قرارداد بيع قطعي ملك
بسم الله الرحمن الرحيم قراداد بيع قطعي ماده 1 : طرفین قرارداد 1-1- فروشنده/فروشندگان ...................................................... فرزند .............................. به شماره شناسنامه ......................................... صادره از ................................کدملی .................................................. متولد ............................ ساکن .................................................................... تلفن ...................................... با وکالت/قیمومیت/ولایت/وصایت .................................. فرزند ...................... به شماره شناسنامه ........................ متولد .............................. بموجب ................................ 2-1- خریدار/خریداران ...................................................... فرزند .............................. به شماره شناسنامه ........................................... صادره از ................................کدملی .................................................. متولد ............................ ساکن .................................................................... تلفن ...................................... با وکالت/قیمومیت/ولایت/وصایت .................................. فرزند ...................... به شماره شناسنامه ........................ متولد .............................. بموجب ................................. ماده 2: موضوع و مشخصات مورد معامله عبارتست از انتقال ......................... دانگ یک .............................................. دارای پلاک ثبتی شماره .................... فرعی از ............... اصلی قطعه ....................... واقـع در بخش ................ حوزه ثبتی .......................... به مساحت ................................... متر مربع دارای سند مالکیت به شماره سریال .................. صفحه .............. دفتر .............. بنام .................................................................................................. بانضمام .............. دانگ پارکینگ شماره ......................... فرعی و .............. دانگ انباری شماره ....................... فرعی از ................... اصلی طبق سند رهنی شماره ....................... دفتر اسناد رسمی ..................... مورد رهن بانک ..................... دارای حق اشتراک آب / برق / گاز / اختصاصی / اشتراکی / شوفاژ / روشن / غیرروشن / کولر/ تلفن دایر/ غیر دایر به شماره ........................................................................ به نشانی ................................................................... ............................................................................................................................................... ماده 3 : ثمن معامله 1-3- ثمن مورد معامله به طور مقطوع ........................................... ریال به حروف ........................................................ ریال تعیین گردید . 2-3- همزمان با این توافق مبلغ .............................................ریال معادل ................................................ تومان نقداً/طی چک ............... بانک ....................... شعبه .......................... به فروشنده پرداخت گردید ، باقیمانده ثمن .................................................... ریال در زمان تنظیم سند در دفتر اسناد رسمی ...
دانلود نمونه قراردادها
11-•دانلود نمونه صورتجلسه هیئت مدیره در خصوص تغیر موضوع شرکت در شرکتهای سهامی خاص12-•دانلود نمونه آگهی حق تقدم در خصوص افزایش سرمایه در شرکت سهامی خاص13-•دانلود نمونه آگهی دعوت سهامداران به تشکیل مجمع عمومی عادی سالیانه یا عادی در سهامی خاص14-•دانلود نمونه آگهی دعوت سهامداران به تشکیل مجمع عمومی فوق العاده در سهامی خاص15•دانلود نمونه درخواست اعلام مربوط به شرکت به وزارت امور خارجه جهت تایدیه ترجمه مدارک شرکت برای سایر کشورهای جهان16•دانلود نمونه درخواست ملاحظه دفاتر ومدارک ثبت شرکتها بر اساس ماده 2617•دانلود نمونه صورتجلسه تبدیل سهام با نام به بی نام در شرکت سهامی خاص18•دانلود نمونه صورتجلسه تبدیل سهام بی نام به با نام در شرکت سهامی خاص19•نمونه صورتجلسه پرداخت سرمایه تعهدی شرکت سهامی خاص20•دانلود نمونه صورتجلسه اعلام تصفیه سهامی خاص21•دانلود نمونه صورتجلسه هیئت تصفیه22-•دانلود نمونه تعهد نامه هیئت مدیره مبنی بر اینکه سود انباشته به کلیه سهامداران از طریق افزایش سرمایه پرداخت گردید23-•دانلود نمونه آگهی دعوت تبدیل نوع سهام با نام به بی نام با رعایت ماده 147 قانون اصلاحی تجارت24-دانلود نمونه آگهی دعوت تبدیل نوع سهام بی نام به با نام با رعایت ماده 147 قانون اصلاحی تجارت25-•دانلود نمونه آگهی دعوت سهامداران جهت تشکیل مجامع عمومی عادی و فوق العاده به طور همزمان26-•دانلود نمونه صورتجلسه انحلال شرکت در شرکتهای سهامی خاص27-•دانلود صورتجلسه مجمع عمومی فوقالعاده در خصوص افزایش سرمایه28-•دانلود صورتجلسه هیئت مدیره در خصوص عملی شدن افزایش سرمایه29-•دانلود نمونه صورتجلسه مجمع عمومی در خصوص کاهش سرمایه اجباری ماده 141 لایحه اصلاحی قانون تجارت30-•دانلود نمونه صورتجلسه مجمع عمومی فوق العاده در خصوص کاهش سرمایه اختیاری در شرکت سهامی خاص31-•دانلود نمونه صورتجلسه در خصوص عملی شدن کاهش سرمایه در شرکت سهامی خاصدانلود فرم ها و اظهارنامه های ثبت علامت ونام تجاری (برند)32-•دانلود اظهارنامه ثبت علامت ونام تجاری کلیک کنید33-•لیست طبقات علامت و نام تجاری کلیک کنید34-•دانلود راهنمای تکمیل فرم اظهارنامه ثبت علامت کلیک کنید35-•دانلود جدول هزینه های ثبت علامت ونام تجاری کلیک کنید36-•دانلود مدارک لازم جهت ثبت علامت کلیک کنیددانلود فرم های ثبت موسسات37-•دانلود اساسنامه موسسات38-•دانلود نمونه صورتجلسات موسسات39-•دانلود نمونه صورتجلسات شرکت محدود تضامنی نسبیدانلود فرمهای شرکت تعاونی40-•دانلود اساسنامه خام شرکت تعاونی41-•دانلود صورنجلسات شرکت تعاونی42-•دانلود صورنجلسات شرکت تعاونی43-•دانلود صورتجلسات شرکت تعاونی ...
قرارداد مشارکت در ساخت
نکاتی که درباره مشارکت در ساخت بایستی مورد توجه قرار گیرد اساس مشارکت در ساخت باید بر تجربه، خوش نامی، توانایی مالی وفنی، وفاداری و پیمان داری، دانش و تخصص باشدتعیین قدرالسهم شرکاء با توجه به نوع سند ، محله ، سازنده و ... بسیار متفاوت ومتغیر است. این قدرالسهم درهنگام شراکت با سازندگان تجربی کفهء قدرالسهم به نفع مالک توافق می شود ولی در مشارکت با مهندسین و آرشیتکت ، کفه قدرالسهم به نفع سازندگان است ، اگر چه در واقع هردو طرف در این نوع مشارکت بسیار راضی خواهند بودبرای قرارداد های مشارکت درساخت ضمانت اجرایی قابل قبولی باید تعریف و توافق کردپس از اتمام سقف وستون ودیوارچینی حتماً فی ما بین شریک سازنده ومالک ، تقسیم نامه ای شفاف و صریح با توجه به میزان قدرالسهم ، کیفیت وزمان فروش واحد های متعلق به خود تنظیم شودانتخاب یک ناظر دلسوز و مجرب جهت نظارت برکیفیت اجرایی شریک سازنده نباید فراموش شودانتقال قدرالسهم عرصه به نام شریک سازنده پس از اتمام سقف وستون و دیوار چینی صورت پذیردحق دخل وتصرف برای مالک حفظ شودتا درصورت تأخیر وتعطیلی پروژه توسط شریک سازنده ، مالک بتواند برای تأمین مخارج پس از فروش قدرالسهم اعیانی با مجوز قضایی دخالت نمایدکیفیت ساخت آپارتمان ها ی متعلق به مالک وشریک سازنده یکسان و برابر باشدبرای حل اختلاف احتمالی برای تفسیر مفاد و توافقات از حکمیت وداوری استفاده شودتوصیه می شود به جای طمع در میزان قدرالسهم اعیانی با سازنده خوش نام ،معتبر و پرتجربه شریک شودبه جای فسخ واِقاله قراردادمشارکت در ساخت، قرادادی مطمئن و اصولی تنظیم شود. فسخ واقاله قرارداد ،پس از شروع عملیات تخریب ویا گود برداری دیگر معنا و مفهومی نداردبرای انتخاب نقشه معماری و... حتماً فعالانه مشارکت داشته باشیداجازه اخذ وام به هر عنوان به شریک سازنده داده نشوددر تعیین میزان خسارت نباید افراط و تفریط شودحتما موارد بیمه ساختمان و مسئولیت ساخت واجراء در ضمن قرارداد رعایت وتوجه شودمدت تأخیر مجاز و غیر مجاز مجری و شریک سازنده صریحاً مشخص شودحتماً آزمایش خاک ازشریک سازنده مطالبه شودمسئولیت پاسخگویی به هر گونه دعوی حقوقی و کیفری وسایر ادعا ها به عهده شریک سازنده) گذاشته شودقبل امضاء قرارداد مشارکت راجه به کم وکیف اجرای تعهدات و قول وقرار شریک سازنده مفصلاً تحقیق شودموضوع هارد شیپ (شرط مذاکره مجدد) در صورت بروز حوادث غیر مترقبه و سیاسی و اقتصادی در متن قرارداد منظور شودبرای اجرای تعهدات شریک سازنده ، امتیاز و تشویقی جهت حسن اجرای تعهدات در نظر گرفته شودمبنای تعیین قدرالسهم برای طرفین براساس قیمت عرصه و میزان ...
فرم نمونه قرارداد مشاركت در ساخت
به لطف خداوند متعال اين قرارداد در تاريخ ............ به منظور ساخت ............. بين ٓاقاي/خـانم ........ فرزنـد ........ بـه شـماره شناسـنامه ........... متولد ......... صادره ........... به نشاني ........ از يك طرف به عنوان مالك و طرف/ٓاقاي - طرفين/ٓاقايان .......... فرزند .............. به شماره شناسنامه .......... متولد .......... صادره .......... به نشاني ........... به عنوان مجري / مجريان با شرايط و مفاد زير كه مـورد قبـول و پـذيرش طرفين است منعقد مي گردد. لذا طرفين قرارداد متعهد شدند خداوند يكتا را در هر حال شاهد و ناظر خود داشته و كليه مفاد اين شراكت نامه را اجرا نمایند .ماده1 - موضوع قرارداد موضوع قرارداد عبارت است از ساخت .......... بر روي قطعه زميني با ملك كلنگي به شماره پالك ثبتي ............ به شماره به ثبت ......... به شماره صفحه ........ شماره ورقه مالكيت ......... و شماره دفتر ..... بخش ..... واقع در ........... ماده2 مساحت ....... ماده3- مدت زمان اجراي قرارداد زمان اجراي قرارداد از تاريخ تخليه ملك به مدت ......... ماه شمسي ميباشد. ماده4- سهم مالك و مجري / مجريان مقرر گرديد پس از اتمام عمليات اجرائي ساختمان ....... به مالك / مالكين تعلق گيرد و مابقي كه به قرار ذيل است ................ بـه مجـري / مجريان تعلق خواهد گرفت. ماده5- مشخصات عمومي ساختمان مجري / مجريان متعهد ميگردند تا مشخصات عمومي ساختمان را در كليه طبقات و مشخصات مربوط به واحدهاي ٓان را كـه متعلـق بـه مالك است به شرح زير انجام دهند. نوع اسکلت دربهاي ورودي ساختمان تاسيسات حرارتي تاسيسات برودتي پنجرهها چهارچوب دربها انشعاب برق سيمها و سيم كشي كليد پريزها شيرٓاالت لوله هاي ٓاب لوله هاي فاضالب از نوع دستگير ٓه الات سرويس هاي بهداشتي دربهاي ورودي واحدها انشعاب ٓاب كابينت ٓاسانسور راه پله پشت بام انباري نقاشي پاركينگ حمام پاسيو سراميك از نوع كاشيها و قرنيز از نوع گچبري شيشه ها لوله كشي گاز چاه فاضلاب : حفر .................. حلقه چاه فاضالب با ............... به ارتفاع حداقل ................... متر متراژ مجموع چاه حداقل .......... متر مكعب 1-6- مجري/مجريان متعهد ميگردند تا ساختمان دقيقا بر مبناي پروانه شهرداري و نقشههاي مصوب و توافق حاصله بـا مالـك/مـالكين زيرنظر مهندس ناظر احداث شود و نحوه اسكلت بندي ، جزئيات و ابزارٓاالتي كه در ساختمان به كـار خواهـد رفـت دقيقـا طبـق شـرح مندرج در ماده 5 همين قرارداد ٓاورده شده است جزء الينفك ٓان بوده مجري/مجريان موظف به اجراي ٓان هستند. 2-6- اجراي كار بعد از عقد قرارداد از ابتدا اعم از تشكيل پرونده ، اخذ جواز ، تنظيم سند ملك بـه صـورت مشـاع ، تهيـه نقشـه ...
یک نمونه قرارداد اجاره
بسمه تعالی قولنامه اجاره ملک تاریخ عقد قرارداد: مستاجر: آقای / خانم..............................فرزند...............ش ش..............متولد / / 13 ساکن.................................... موجر: آقای / خانم..............................فرزند...............ش ش..............متولد / / 13 ساکن..................................... مورد اجاره: یک واحد آپارتمانی/منزل مسکونی ............طبقه ..........واقع در ......................به مساحت تقریبی..............متر مربع با /بدون سند رسمی که تحت12بند شرایط ذیل با توافق کامل طرفین قرارداد اجاره تنظیم شده است: 1- ملک فوق بدون /دارای پلاک ثبتی به شماره ............................. از اداره ثبت و اسناد شهرستان.................می باشد. 2- اجاره بها ی ماهانه..................ریال می باشد که مستاجر باید در پایان هر ما ه به موجر/بنگاه.................. تحویل دهد. جریمه هر روز تاخیر در پرداخت اجاره مبلغ.................ریال تعیین می گردد که باید مستاجر بپردازد و اعتراضی ندارد. 3- تاخیر بیش از دو ماه در پرداخت اجاره بها موجب فسخ این قرارداد شده و مستاجر باید ملک را تخلیه نماید و این حق را به موجر می دهد که از طریق مراجع صالحه حکم تخلیه را اخذ و نسبت به اجرای آن اقدام نماید و مستاجر بدون هیچ قید و شرطی می پذیرد و خسارات احتمالی حاصل از این اقدام بر عهده شخص مستاجر است و موجر هیچ مسئولیتی را نمی پذیرد. 4- مستاجر حق واگذاری ملک را به هیچ احدی ندارد و تنها اجازه کتبی موجر این حق را برای مستاجر برقرار می نماید.در غیر اینصورت موجر می تواند جهت تخلیه ملک اقدام نماید و هر خسارتی در این خصوص بر عهده واگذار کننده می باشد. 5-تمام هزینه های ملک شامل بهای مصرفی برق،آب،گاز،تلفن و خسارات وارده ناشی از بی احتیاطی مستاجر برعهده او بوده و قبل از تحویل مدارک امانی خود باید خسارات را طبق نظر کارشناس یا فرد مرضی الطرفین پرداخت نماید 6-جهت ضمانت تخلیه ملک چک/سفته شماره................... عهده بانک............ و بابت جبران خسارات وارده چک/سفته شماره....................و بابت اجور معوقه چک/سفته شماره.................. از سوی مستاجر در اختیارموجر/بنگاه قرار گرفت و موجر حق دارد در مواقع لازم آنها را به اجرا بگذارد و مستاجر هیچ اعتراضی نداشته و بطور کامل می پذیرد. 7- مستاجر حق ندارد در محل زندگی موجبات مزاحمت برای همسایگان فراهم آورده و خلاف شئونات اسلامی عمل نماید که در این صورت و پس از اطلاع و اعتراض همسایگان و یقین موجر مستاجر باید بدون هیچ قید و شرطی ملک را تخلیه نماید و پس از تخلیه و تسویه حساب لازم مدارک تضمینی خود را دریافت نماید. 8- اگر موجر حکم تخلیه ملک را بدلایلی از ...
نمونه قرارداد مشارکت در ساخت
توجه : این نمونه قرارداد ، قابل تعمیم به املاک دیگر نمی باشد هر ملکی شرایط و قرارداد خاص خود را دارد --------------------------------------------------------------------------------------------------- یا ایها الذین آمنوا اوفو بالعقودقرارداد مشارکت در ساختمبایعه نامه ... دانگ ، مشارکت در ساخت ... دانگ ماده 1) طرفین معامله : طرف اول - مالک 1- آقای / خانم .................... فرزند ............... به شماره شناسنامه .....وکدملی.............صادره از .......تابعیت............ متولد ...................نسبت به .... دانگ مورد معامله اقامتگاه :شهر............ خیابان/ کوچه/ بن بست.........../ پلاک ........./ کدپستی ...........تلفن: ................ موبایل :..................
قرارداد نمونه اجاره نامه
نمونه اجاره‌نامه بسمه تعالی اجاره نامه الف ـ (موجر/ موجرین): خانم/ آقای ............................. فرزند ....................... دارای شناسنامه شماره ........................... صادره از .................... شغل ............................آدرس محل کار ................................................................................ تلفن تماس .......................... وکالتاً طبق وکالت نامه شماره ............................... دفترخانه ........................................ ب ـ (مستاجر/ مستاجرین): خانم/ آقای .............................. فرزند ..................... دارای شناسنامه شماره ..................... تلفن تماس ............................. ج ـ مورد اجاره: عبارت است از شش دانگ یک دستگاه/ یک باب .............. واقع در ..................... به مساحت ...................... موضوع سند مالکیت چاپی به شماره ........................... جزء پلاک ثبتی ....................... بخش ...................... صفحه .................... دفتر ................... مشتمل بر .......................... اتاق خواب با حق استفاده از برق، آب، گاز، تلفن، شوفاژ، پارکینگ، زیرزمین، انباری و تلفن شماره ............................... و سایر لوازم و ملحقات مربوطه که قبلاً به رویت مستاجر رسیده است. دـ اجاره بها: در تمام مدت مبلغ ...................... ریال که به قرار ماهی ریال در اوایل/ اواخر هر ماه و به موجب قبض سید تادیه شود و در صورت تاخیر از تادیه هر یک از اقساط اجاره بها بیش از ده روز از طرف مستاجر، موجر می تواند به موجب قانون مالک و مستاجر نسبت به فسخ اجاره نامه و تخلیه مورد اجاره اقدام نماید. تبصره: مبلغ ....................... ریال از طرف مستاجر به عنوان قرض الحسنه نقداً طی چک ....................... به موجر پرداخت شد. زمان پرداخت این قرض تا تاریخ انقضای مدت اجاره یا زمان فسخ است لکن بین طرفین مقرر شده که قرض دهنده حق مطالبه باپرداخت دین را ندارد مگر اینکه مورد اجاره تخلیه و عین آن به موجر مسترد شود. و: شروط وتوضیحات 1ـ مورد اجاره صرفاً جهت سکونت مستاجر و خانواده اش که جمعاً .......... نفر هستند واگذار شده است. 2 ـ مستاجر حق انتقال مورد اجاره را به غیر کلاً و جزئاً ندارد. 3 ـ پرداخت هزینه های مصرف آب و برق و تلفن و گاز به عهده مستاجر است و ... 16 ـ توضیحات: ............................. امضاء موجر امضاء مستاجر امضاء شاهد 1 امضاء شاهد 2 امضاء و مهر مشاور املاک اصطلاحات: عین در حقوق در برابر منفعت قراردارد. برای انتقال منفعت، عقد اجاره یا حق انتفاع ... مطرح می شود و انتقال عین (عین معین مثل خانه معین ـ عین کلی مثل تعهد انتقال و تسلیم چندکیلو برنج)، با عقد بیع یا صلح، هبه و ... فراهم می گردد. عوض معلوم عبارت است از ثمن (قیمت) معامله. مبیع: آنچه که فروخته می شود. ثمن: بها و قیمت آنچه در قبال خرید به فروشنده داده می شود. در صورت معامله املاک ثبت شده (املاکی که دارای ...