نقشه شهرداری منطقه 10 تبریز
احداث پارک 10 هکتاری در ارتفاعات نگین پارک ولیعصر
طی دو سال اخیر سازمان پارکها و فضای سبز شهرداری تبریز با مشارکت شهرداری منطقه یک اقدام به کاشت انواع نهال و درختچه و برگ نو در ارتفاعات نگین پارک ولیعصر نموده است که اکنون شاهد سر سبزی و توسعه فضای سبز در این نقطه شهر هستیم . در این پارک جنگلی بیش از 10 هزار درخت با گونه های درختی از قبیل سرو و کاج های پهن برگ و سوزنی و درختانی نظیر چنار و اقاقیا و سنجد و درخت تبریزی و برگ نو کاشته شده است این پارک شامل ارتفاعات غربی و جنوب غربی بلوار شفیع زاده و فضای وسیع کنارمجتمع نگین پارک ولیعصر میباشد که فضایی 10 هکتاری را شامل میشود از اقدامات انجام یافته برای احداث این پارک جنگلی میتوان به موارد زیر اشاره نمود 1-احداث ۴۰ آلاچیق سیمانی طرح جنگلی 2- احداث پیاده روها و مسیر های ما بین آلاچیق ها 3- نصب صندلی هایی با طرح چوب 4- احداث آب خوری5- نصب و پیاده سازی آبیاری تحت فشار و آبیاری قطره ای در سرتاسر پارک 6- احداث و نصب سطل های زباله طرح جنگلی احداث این پارک در حالی صورت میگیرد که این قسمت از کوی ولیعصر نیاز مبرمی به پارک داشت و با تاکیدات مدير عامل سازمان پاركها مهندس تقی پور تجهیزو تکمیل این پارک در اولویت کارهای اجرایی اين سازمان قرار گرفت و با حضور شهروندان و مسئولین مربوطه در آینده نزدیک شاهد بهره برداری و افتتاح این پارک در منطقه نگین پارک ولیعصر خواهیم بود منبع :سایت سازمان پارکها و فضای سبز تبریز
فراخوان مسابقه طراحی معماری برای نمای بناهای مسکونی و تجاری
فراخوان مسابقه طراحی معماری برای نمای بناهای مسکونی و تجاری - اطلاع رسانی اخبار معماری و شهرسازی - انعکاس کارهای علمی صورت گرفته در دانشگاه آزاد اسلامی واحد تبریز"> معماری دانشگاه آزاد اسلامی واحد تبریز - فراخوان مسابقه طراحی معماری برای نمای بناهای مسکونی و تجاریمعماری دانشگاه آزاد اسلامی واحد تبریز اطلاع رسانی اخبار معماری و شهرسازی - انعکاس کارهای علمی صورت گرفته در دانشگاه آزاد اسلامی واحد تبریز فراخوان مسابقه طراحی معماری برای نمای بناهای مسکونی و تجاری فراخوان مسابقه طراحی معماری برای نمای بناهای مسکونی و تجاری نظر به اهمیت نمای بناها در خلق سیمای شهری متناسب با ارزشهای والای معماری ایرانی - اسلامی و نقش آن در نشاط اجتماعی شهر سالم و امن، شهرداری منطقه 10 تهران با همکاری دانشگاه سوره در نظر دارد به منظور « طراحی معماری نما و سیمای بناهای مسکونی و تجاری » مسابقه‌ای با همین عنوان برگزار نماید.اهداف: 1. خلق طرح هايي جديد و روزآمد با توجه به اقتضاعات امروز و ارزشهاي محتوايي معماري ايرانی ـ اسلامي 2. کمک به بازآفرینی و روزآمدسازی معماری ایرانی اسلامی در قالب هويت بخشي به سيماي شهر3. شناخت و ترويج جوانب حكمي، معیارهای زیباشناسی و توجه به عناصر بصري موجود در نمادهاي ايراني ـ اسلامي و تناسب چهره فیزیکی شهر با هویت اسلامیمعرفی اجمالی منطقه 10 تهرانمنطقه 10 در بخش غربی شهر تهران قراردارد و با مناطق 17،11،9،2 هم مرز میباشد. این منطقه با بیش از 80 سال سابقه شکل گیری، از شمال به خیابان آزادی، از شرق به بزرگراه شهید نواب صفوی، از جنوب به خیابان قزوین و از غرب به خیابان شهیدان، هرمزگان و پادگان جی محدود میشود. این منطقه دارای 3 ناحیه خدمات شهری و 10 محله قدیمی میباشد که شاخص‌ترین آنها محلات سلسبیل (رودکی)، بریانک، حسام الدین، قصرالدشت و خیابان امام خمینی (ره) هستند. این منطقه پرجمعیت‌ترین منطقه تهران است. قدیمی‌ترین محلات منطقه به سال 1304 و جدیدترین محلات به سال 1353 بر می گردد. ویژگیهای طراحی:الزامات محتوایی:1. طرح باید نشانگر هویت فرهنگ ایرانی ـ اسلامی باشد.2. طرح می بایست متناسب با اقتضاعات امروز و ارزشهاي محتوايي معماری اسلامي ايران باشد.3. روزآمد سازی و توجه به عناصر زیبایی شناسی و مولفه های بصری، نماهای ایرانی – اسلامی در طرح مد نظر قرار گیرد.الزامات طراحی:1. تعدادی از بناها جهت طراحی نما در اولویت شهرداری منطقه10 تهران می باشند، فایل نقشه های مربوطه بزودی در سایت اینترنتی مسابقه قرار خواهد گرفت. 2. شرکت کنندگان خود می توانند در محدوده شهرداری ...
کارواش رایگان خودروی میهمانان نوروزی در تبریز
با استقرار یک محل ویژه کارواش در مسیر جاده تهران توسط شهرداری منطقه پنج تبریز، خودروی میهمانان نوروزی که وارد این شهر شده‌اند به صورت رایگان توسط اکیپ‌های معاونت خدمات شهری و اجرایی منطقه، شست و شو میشود. به گزارش خبرگزاری فارس از تبریز به نقل از روابط عمومی شهرداری منطقه پنج تبریز، در پی ابلاغ دستور سازمانی مبنی بر استقرار کارواش رایگان در ورودی‌های شهر، شهرداری منطقه 5 اقدام به ایجاد یک کارواش رایگان در مسیر جاده تهران بالاتر از سه راهی اهر کرد که شست و شوی خودروی میهمانان نوروزی با استقبال مسافران مواجه شده است. بر اساس این گزارش یکی از مسافران ساکن تهران که به تبریز مسافرت کرده است، در این رابطه می‌گوید: شهرداری تبریز با ارایه خدمات ویژه در ایام نوروز مانند کمپ‌های گردشگری، کارواش رایگان و ... امسال از مسافران به بهترین شکل استقبال کرده است. یکی دیگر از مسافران که از لرستان عازم تبریز شده است، گفت: ایجاد کارواش رایگان توسط تبریزی‌ها که خود به نظافت و پاکیزگی اهمیت ویژه‌ای می‌دهند کاری زیبا است که امیدوارم در تمام شهرها مشابه این اقدامات صورت گیرد. همچنین یکی دیگر از مسافران در این رابطه می‌گوید: شنیده بودم که تبریز در نظافت و پاکیزگی سرآمد همه شهرهای ایران است و خودم با سفر به این شهر و مشاهده اقدامات شهرداری به موضوع پی بردم.منبع: وبسایت خبرگزاری فارس
رشدیه2
گزارشی از پروژه 7/47 هكتاري رشديه2کلانشهر تبریز با توجه به داشتن شهرکهایی با معماری های متفاوت که نقطه قوتی برای معماری شهری تبریز محسوب میگردد و کمتر شهری میتوان یافت که هر شهرک آن با معماری متفاوتی احداث شده باشد و احتمالا یکی از دلایل جذابیت تبریز همین امر میباشد بر آن است تا شاهد شهرک استاندارد دیگری در تبریز باشد. شهرک رشدیه ۲ با طراحی منحصر به فرد و کاملا زیبا توسط آرشیتکتهای صاحب نام در آینده ای نزدیک تکمیل شده و به یکی از زیباترین شهرکهای تبریز زیبایمان تبدیل خواهد شد بعد از اتمام موفق شهرک رشدیه یک طی ده سال اخیر و تبدیل رشدیه به یکی از بهترین و زیباترین شهرکهای مسکونی ایران شرکت خانه سازی باغمیشه تصمیم گرفت برای تداوم این روند فاز دوم رشدیه را در زمینی به مساحت 7/47هکتار آماده سازی کرده و اقدام به ساخت مجتمع ها و برجهای تجاری و مسکونی طبق نقشه طراحی شده و هم شکل نماید .این طرح از اواخر سال ۸۹ آغاز گشت و اکنون پیشرفت چشمگیری در ساخت مجتمعهای طراحی شده حاصل گشته است و با این روند احتمال میرود این شهرک تا سال آینده تکمیل و بر زیبایی رشدیه بیافزاید.طبق این طرح اراضي باقيمانده از محدوده شهرك رشديه بمساحت 7/47هكتار در شمال غربي آن به پروژه رشديه 2 اختصاص يافته كه بخشي از شهرك رشديه ولي متمايز از آن بلحاظ طراحي ويژه و نماها واحجام چشمگير واحداث فضاي سبز درسطح گسترده است اين پروژه شامل تعداد 146 دستگاه واحد مسكوني تك واحدي ، 515 دستگاه واحد ويلائي آپارتماني در 24 بلوك ، 1720 دستگاه واحد مسكوني آپارتماني در 28 بلوك ، 220 دستگاه واحد تجاري دريك بلوك ، فضاي آموزشي در 4 بلوك ، بهداشتي و درماني در 3 بلوك و ايستگاه گاز ، فضاي سبز است مرکز خرید ۱۰ طبقه و برجهای ۱۷ طبقه اطراف آن در رشدیه ۲ طرحهای بزرگی بر اساس برنامه ریزی انجام شده قرار است در این شهرک اجرا شود.که به معرفی چند مورد از آنها میپردازم۱.احداث مرکز خرید رشدیه ۲ در زمینی به وسعت 5000 متر مربعی و در ساختمانی چند بعدی 10 طبقه۳.احداث شهرک توریستی تفریحی به وسعت 30هکتار در کنار شهرک۴.احداث فضای سبز برابر با نسبت فضای ساختمانی در اطراف مجتمع ها۵.احداث سینما و مجتمع فرهنگیبقیه تصاویر در ادامه مطلب
شهرستان تبريز
تبريز يكی از قديمی ترين مناطق ايران و مهم ترین منطقه ی استان آذربایجان شرقی است. مجموعه ی آثار تاريخی و نشانه های باستان شناختی كه از محل های مختلف این شهرستان در نتيجه ی حفاری های متعدد به دست آمده؛ دلالت بر ديرينه گی و قدمت تاريخی اين منطقه دارد. مردم تبريز به تدين، دلاوری، آزادی خواهی و بيش از همه به صراحت بيان در عين برخورداری از روحی مهربان شهره اند. تبريز؛ مامن عرفا و شعرا، خاستگاه فضل و هنر و سرزمین اولين هاست. اولين مدرسه، اولين چاپ خانه، اولين تئاتر، اولين نشريه، و… در این منطقه وجود داشته است. كشاورزی اين شهرستان به واسطه شرايط طبيعی مساعد چون: خاک خوب و حاصل خيز، رود دایمی، آب های زيرزمينی، باران مناسب و آب و هوای معتدل پيشرفت خوبی دارد و از رونق قابل توجهی برخوردار است. تبريز يكی از قطب های صنعتی كشور نیز به شمار می آید و کارخانه های مهمی را در خود جای داده است. شهرستان تبريز از جمله مناطق مهم ايران است که به لحاظ گردشگری نیز دارای جاذبه های متعددی است. ماركوپولو شهر تبريز را معتبرترين و شريف ترين شهرها می داند. کوهستان ها، دشت ها و دره ها ازجمله ارتفاعات سهند، دره ی ليقوان و دشت تبريز به همراه درياچه ها و تالاب های متعدد و آثار معماری و تاریخی کم نظیر سبب شده این منطقه از هر نظر دارای اهمیت باشد. بنای باشکوه مسجدکبود که يکی از شاهکارهای معماری مساجد است، عمارت ائل گلی، خانه مشروطيت وکاخ شهرداری، به همراه تعداد زیادی مدرسه های تاريخی، بازارهای قديمی، پل ها و آرامگاه های مشاهیر از مهم ترين جاذبه های معماری و تاریخی شهرستان تبریز به شمار آیند. مکان های دیدنی و تاریخی شهرستان تبريزاز جمله مناطق مهم ايران است که از نظر تاريخی وطبيعی دارای جاذبه های متعددی است. کوهستان ها، دشت ها و دره ها ازجمله ارتفاعات سهند، دره ليقوان و دشت تبريز به همراه درياچه ها و تالاب ها از جاذبه های طبيعی منطقه به شمارمی آيند. غنای تاريخی و فرهنگی منطقه تبریز؛ سبب شده که اين شهرستان دارای مساجد ومراکز تاريخی زيادی باشد. بنای باشکوه مسجد کبود که يکی از شاهکارهای معماری مساجد ایران است، مسجد حجه الاسلام با پنجاه و چهار گنبد آجری آن که بر روی چهل ستون سنگی كبود قائم است، مسجد اوچ گوزلی با معماری تحسين برانگيز داخلی، امام زاده های متعدد، کليساها از جمله: كليسای مريم مقدس که بزرگ ترين و قديمی ترين كليسای تبريزاست، عمارت ها و خانه های قديمی از جمله: عمارت ائل گولی، خانه مشروطيت وکاخ شهرداری، مدرسه های تاريخی، بازارهای قديمی، پل ها و قبور قديمی ازجمله مقبره الشعرا از مهم ترين جاذبه های منطقه به شمار می روند. صنايع ...
بوستان قرآن تبریز در آستانه افتتاح
بوستان قرآنی تبريز در فضايی به وسعت 8 هزار متر مربع و با اعتباری بالغ بر 10 ميليارد ريال در مدت يك سال و به همت سازمان پارکها و فضای سبز و شهرداری منطقه هفت تبریز در منطقه جلالیه دردست احداث میباشد . در طراحی و احداث اين بوستان المان‌ها و خيابان‌كشی‌هايی با مضامين مقدس نظير پنج تن‌آل‌عبا ، 6 روز آفرينش، سكوی نماز، 12 امام(ع)، 14 معصوم(ع)، 30 جز قرآن و هشت در بهشت به همراه نورپردازی‌های ويژه و در كنار اين المان‌ها ايجاد و احداث دارالقرآن تخصصی با كارگاه‌های مهارتی قرآن در سه طبقه و يك‌هزار متر مربع زيربنا و در نهايت گالری‌ها و نمايشگاه‌های عرضه محصولات و توليدات قرآنی پيش‌بينی و اجرا شده است این پارک معنوی هم اکنون 95% پیشرفت فیزیکی داشته و تا پایان شهریور ماه به بهره برداری خواهد رسید. بوستان قرآنی تبريز پس از افتتاح به يكی از جذاب‌ترين و زيباترين بوستان‌های معنوی كشور تبديل خواهد شد در این پارک معنوی تا کنون قریب به دو هزار درخت و درختچه از قبیل درخت کاج و بید مجنون و درختچه های شمشاد و برگ نو و در کنار آن بیش از یک هزار اصله گل رز و گلهای زینتی در محوطه داخلی پارک کاشته و در حال کاشت میاشد و در فضاهای خالی باغچه های بوستان قرآن چمن کاری در حد مکفی انجام گرفته است . منبع: وبلاگ تبریز شهر آرزوها
گزارشی از برخی پروژه های مدرنترین شهرک مسکونی ایران (خاوران)
شهرک خاوران یک شهرک مسکونی در حال ساخت واقع در شهر تبریز و در حوزهٔ استحفاظی شهرداری منطقهٔ ۹ این شهر است. این شهرک قرار است به عنوان مدرن ترین شهرک مسکونی ایران شناخته شود بعد از گذشت حدود بیست سال از تملک اراضی شهرک خاوران ساخت و ساز در این شهرک در تاریخ ۱۵ آذر ماه سال ۱۳۸۹ به صورت رسمی آغاز شد. انبوه سازان اتاق بازرگانی استان آنتالیای ترکیه نیز برای سرمایه گذاری در این شهرک اعلام آمادگی کردند جمعیت پیش‌بینی شده برای اسکان در شهرک خاوران ۱۶۰ هزار نفر و مساحت آن ۸۱۰ هکتار اعلام شده‌است. الگوی ساخت شهرک خاوران متفاوت ازبافت کلی شهر تبریز بوده و واحدهای مسکونی در متراژهای بالای ۳۲۰ متر احداث می‌شوند. آزادراه تهران-تبریز نیز از جوار این شهرک عبور خواهد کرد. اکنون به گزارشی از وضعیت چندین پروزه عمرانی در شهرک خاوران میپردازیم که عملیات انها جدیدا شروع شده است: ۱-مجتمع زیبای فرهنگی ورزشی خاوران مجتمع فرهنگی ورزشی خاوران توسط شرکت عمران تکامل تبریز به عنوان پیمانکار اجرا میشود .این مجتمع تفریحی در مرحله اسکلت بندی میباشد که در ورودی شهرک خاوران قرار گرفته است. ۲- مجتمع تجاری خاوران این مجتمع تجاری تفریحییکی از دهها مجتمع تجاری شهرک خاوران خواهد بود که در ۴ طبقه و در زمینی به وسعت ۸۹۳۰ متر در حال احداث است که در مرحله اسکلت بندی طبقه دوم میباشد ۳- پارک آبی موجهای خاوران این مجموعه آبی به عنوان یکی از ۳ فاز توسعه ای مجتمع موجهای خاوران خواهد بود که در فاز اول پارک آبی و در فاز دوم هتل ۵ ستاره و در نهایت در فاز سوم شهربازی سرپوشیده وپیستهای کارتینگ و پاتیناز و پیست اسب سواری و... اجرا خواهند شد.هم اکنون فاز یک این طرح بعد از گذشت سه ماه از زمان کلنگ زنی شروع شده و تجهیز کارگاه نیز انجام شده و در مرحله دیوار کشی و پی ریزی ستونهای پارک ابی میباشد این پارک ابی با سرمایه گذاری برادران شفاعی و توسط شرکت پویان سائین اجرا میشود و در ساخت این مجموعه کم نظیر از شرکت بین المللی آبی white water کانادا به عنوان مشاور طرح استفاده خواهد شد. در شهرک خاوران، برای اولین بار در ایران، تونل مشترک برای استفاده شرکت‌های آب، برق، گاز و مخابرات اجرا خواهد شد در اردیبهشت ماه سال ۱۳۹۰، شهرداری منطقه ۹ تبریز، اقدام به ایجاد کمربند سبز در مساحتی نزدیک به ۱۰ هکتار در محدوده شهرک خاوران نموده‌است. در ۴ تیر ماه ۱۳۹۰ عملیات اجرایی اولین مسجد آبی جهان و مجهزترین پارک آبی ایران در این شهرک آغاز شد. طرح مسجد آبی با کلیت ۹۰ درصد آب در بخش‌های مختلفی مانند نما، ستون‌ها، مناره‌ها، گنبد، دیوارها، پله‌ها ...
برج بلند شهران
برج بلند شهران پروژه برج بلند شهران مطالعات پروژه برج 3۱ طبقه شهران با ارتفاع 100 متر یکی از بلند ترین برجهای مسکونی تبریز و کشور می باشد که در 3 طبقه زیر زمین با گنجایش حدود 195 واحد پارکینگ و انباری ، یک طبقه لابی ( همکف ) با کار بری عمومی شامل مهد کودک ، کافی نت ، فروشگاه داخلی ، سالن اجتماعات ، ... و 2۷ طبقه مسکونی با گنجایش 190 ولاحد آپارتمانی به مساحت مفید 110 الی 280 متر مربع در حال احداث می باشد در زیر زمین سوم این برج علاوه بر پارکینگ و انباری ، مجموعه تاسیسات مکانیکی برج و نیز مجموعه کامل استخر با امکانات رفاهی لازم طراحی گردیده است . طبقه آخر برج جهت فرود هلی کوپتر طراحی گردیده است .برخورداریهای ممتاز و امکانات ویژه برج بلند شهران برخورداری های ممتاز موقعیت خاص منطقه طراحی ویژه پروژه دسترسی به فضای سبز و فضای باز دایره دید بی نظیر دسترسی به شاه گلی دسترسی به مترو دسترسی به کنار گذر جنوبی تراکم نسبت نفر به مترمربع مفید امکانات ویژه لابی مشرک با امکانات ورزشی ، رفاهی و آموزشی استخر ، سونا و جکوزی سالن اجتماعات 6 خط آسانسور سریع سیستم اتفاء حریق خودکار باند فرود هلی کوپتر مشخصات فنی معماری برج شهران دارای سه طبقه زیرزمین با مساحت حدود3000 متر مربع در هر طبقه میباشد که دارای کاربری پارگینگ ،انباری ، موتورخانه و فضای تاسیساتی ، محل جمع آوری و نگهداری زباله و استخر با امکانات رفاهی خواهد بود . گنجایش پارگینگ پروژه یکصدونودوپنج دستگاه اتومبیل سواری خواهد بود . پارکینگ پروژه دارای 3 ورودی مستقل می باشد که ورودی اصلی آن از طبقه اول پارکینگ به خیابان 12 متری ضلع شرقی پروژه خواهد بود و ورودی فرعی پارکینگ از ضلع شمالی پروژه جهت عبور و مرور اتومبیل های خاص مانند آمبولانس و ماشینهای آتش نشانی تعبیه گردیده است همچنین طبقه دوم پارکینگ دارای درب ورود و خروج اضطراری به خیابان 12 متری شرقی می باشد که امکان خروج اتومبیل های زیر زمین های دوم و سوم را در مواقع ضروری فراهم خواهد آورد . همچنین محل ورود و خروج تجهیزات موتور خانه نیز در این قسمت تعبیه گردیده است . رمپ اصلی پارکینگها به صورت قیچی طراحی گردیده است که امکان تردد دو دستگاه اتومبیل را در هر رمپ به طور هم زمان فراهم می نماید . برج شهران دارای شش خط آسانسور با سرعت بالا میباشد که دیوارهای بتنی برشی محل استقرار آنها را از واحد مجاور جدا میکند که عایق صوتی حرکت آسانسورها نیز محسوب میشود راه پله های فرار در دو محل جداگانه هر کدام با دو رمپ قیچی شکل ارتباط بین طبقات را به سهولت فراهم مینماید که با توجه به اهمیت زیربنایی مفید در برابر ...
پروژه 296 واحدی جنت مظریه
برجهای ۲۰-۵ طبقه جنت منظریه مشخصات پروژه 296 واحدی(منظریه): تعداد واحد: ۲۹۶ واحد تعداد طبقه: (۵ الی ۲۰) طبقه متراژ کل: ۶۴/۵۹۰۹۶ متر مربع متراژ مفید: ۳۳۰۹۱ متر مربع یکی از پروژه های عظیم مسکونی در حال ساخت توسط نظام مهندسی استان پروژه مسکونی۲۹۶ واحدی جنت واقع در کوی منظریه میباشد.کار طراحی این برجهای مسکونی در سال ۸۹ توسط سازمان نظام مهندسی استان تکمیل شدند وهم اکنون نقشه های پروژه به تایید سازمان نظام مهندسی رسیده ودر معاونت شهر سازی نیز ثبت موقت شده و بعلاوه عوارض پروانه در شهرداری منطقه 3 تقسیط گردیده است. و عملیات ساخت پروژه طبق شنیده های اخیر بنده به زودی آغاز شده و خاک برداری انجام خواهد گرفت. مجتمع جنت یکی از زیبترین مجتمع هاس شهری تبریز خواهد بود و با معماری بسیار زیبایی ساخته خواهد شد .محل احداث برجهای جنت در کوی منظریه و در بلوار 30 متري جنت میباشد که با احداث آن برجها کوی منظریه جلوه بسیار زیباتری خواهد داشت.
بلوک میار میار (نگین تبریز)
تملک 70 درصدی بلوک ميارميار (نگين تبريز) با فروش هزار میلیارد اوراق مشارکتبلوک های میار میار +گلستان +آیسان +عتیقمتحول کننده مرکز شهر تبریز طی سالهای اینده بلوک میار میار پروزه ای به وسعت 10 هکتار با ترکیبی از معماری مدرن و سنتی بلوک میار میار یکی از مناطق بافت فرسوده شهری تبریز میباشد که در حد فاصل خیابانهای محققی، فردوسی، شریعتی شمالی و کوی میار میار قرار گرفته و 160 هزار مترمربع مساحت عرصه و اعیانی آن است.هزینه خریداری و تملک املاک موجود و هزینه احداث و اجرای پروژه کلاً به عهده مشارکت کننده بخش خصوصی بوده و حداکثر 10 سال جهت بهره برداری پروژه زمان تعیین شده است.بر اساس برآوردهای اولیه، هزینه های کلی پروژه اعم از تملک و احداث و اجرا تقریباً به مبلغ 200 میلیارد تومان می باشد.با نیم نگاهی به مجموعه درون شهری و مرکزیت شهرها، نقاط مستعد فراوانی را رها شده، بلا استفاده و مخروبه می بینیم که در صورت احیاء و بهره گیری مناسب از آنها در اثر بخشی، هویت شناختی، باززنده سازی و سرزندگی و نیز تحرک و پویایی شهر نقش اساسی را ایفا خواهد نمود. در این راستا و به منظور تحقق بخشی از این امر و اصلاح مجموعه ای از این بافت ها در محله قدیمی و فرسوده میهاد میهن یا به عبارت امروزی میارمیار، تهیه طرح و ایدئوگرام محدوده مورد نظر در مجموعه ای 4.7 هکتاری برای اجرای طرح بهسازی به مهندسان مشاور شیب راه محول و بلافاصله برداشت وضع موجود و به هنگام کردن نقشه ها آغاز گردید.پروژه محدوده یادشده (میارمیار ) در حال حاضر شدیدا در معرض مشکل فرسودگی شهری قرار داشته و چنانچه تمهیدات لازم در جهت رفع مشکل فرسودگی و بهسازی منطقه انجام نگیرد بافت های هم جوار نیز تحت تاثیر این فرسودگی قرار خواهند گرفت. بررسی سطوح اختصاص یافته به کاربری های مختلف در منطقه مورد برداشت نشان می دهد که بیشترین سطح اختصاص یافته به کاربری تجاری - خدماتی مربوط میشود و از دیگر کاربری ها با سطوح قابل توجه در منطقه می توان به کاربری مسکونی و ساختمان های متروکه مسکونی اشاره کرد. بررسی مصالح مورد استفاده در احداث بناهای موجود در منطقه نشان دهنده کیفیت نامناسب واحدهای مسکونی و استفاده عمده از مصالح نیمه بادوام از جمله آجر و چوب در ساختمان ها میباشد، در این خصوص 72.68% واحدهای ساختمانی محدوده نیازمند تخریب و تجدید بنا میباشند و در مقابل تنها 14.24% واحدها نوساز میباشند. همچنین از نظر تعداد طبقات بیشترین فراوانی در محدوده مورد مطالعه با ساختمان های 1 یا 2 طبقه میباشد به طوریکه از جمیع ساختمان های مسکونی موجود در محدوده 69% آنها یک طبقه و اغلب آنها غیر قابل اسکان هستند. حدوده اجرائی ...