نحوه نگارش گزارش کارشناسی دادگستری
نحوه نگارش گزارش کارشناسی
نحوه نگارش گزارش کارشناسی مقام قضائی به استناد نظر کارشناسی ما حکم میدهد و انتظار دارد که نظر کارشناس جامع و کامل و مستدل و صحیح باشد تا بر اساس آن بتواند حکم عادلانه دهد . سعی کنیم بازوئی قوی و مطمئن برای قاضی باشیم . یک نظریه کارشناسی کامل چه ویژگی هائی دارد و به چه نحو باید تنظیم شود ؟ در این مطلب سعی شده در حد توان و آگاهی و تجربه خود آنچه را كه تا کنون دریافته ام در اختیار عزیزان کارشناس خصوصا کسانی که جدیدا کارشناس شده اند و کارآموزان محترم قرار دهم .از همکاران خودم تقاضا دارم کمک کنند تا اگر مطلبی جا مانده یا ناقص است به اطلاع اینجانب برسانند تا نظراتشان در تکمیل این مطلب مورد استفاده قرار گیرد . نظرات کارشناسی الزاما باید در سربرگ های چاپی کارشناس باشد . نام و نام خانوادگی کامل-رشته کارشناسی - شماره پروانه مواردی است که باید در سربرگ وجود داشته باشد . ذکر صلاحیت های کارشناسی و مدارک تحصیلی کارشناس در سربرگ ضرورتی ندارد در پائین اوراق سربرگ کارشناسي نیز باید مشخصاتی مثل : آدرس کامل پستی - شماره های تلفن همراه و ثابت - آدرس پست الکترونیک - آدرس وبلاگ ( در صورت وجود ) درج گردد نظرات کارشناسی هیئتی نیز حتی الامکان در سربرگهای مخصوص هیئت های کارشناسی باشد و از درج نظریه در کاغذ عادی بدون سربرگ هیئتی خودداری شود کلیه سربرگ های کارشناسی اعم از انفرادی یا هیئتی باید آراسته به آرم کانون کارشناسان رسمی دادگستری ( با قید استان مربوطه ) باشد هر کارشناس باید دفتر اندیکاتور برای درج مکاتبات وارده و صادره خود داشته باشد نظریه کارشناسی باید شماره و تاریخ و پیوست ( در صورت لزوم داشته باشد) در نظرات کارشناسی بیش از یک صفحه ، شماره ترتیب صفحات در پائين يا بالاي صفحه حتما درج گردد . نظرات کارشناسی تایپی باشد و کارشناسان محترمی که هنوز خود را به ابزار و ادوات نگارش و تایپ کامپیوتری مجهز نکرده اند زودتر اقدام کنند . تایپی بودن متن با استفاده از فونت های مناسب با فاصله گذاری های لازم از اطراف کاغذ و رعایت سایز فونت مورد استفاده و در مجموع زیبایی و شکیل بودن و آراستگی فرم نظریه کارشناسی.... می تواند تاثیرات مثبت در خواننده ایجاد کند و این امر خود بخود تبلیغی برای کارشناس محسوب می شود در عنوان نظریه کارشناسی باید نام دادگاه یا شورای حل اختلاف یا اداره یا شرکت و یا شخص حقیقی یا حقوقی که نظریه کارشناسی خود را خطاب به او می نویسید به طور کامل و صحیح درج شود . مثال : ریاست محترم شعبه ... دادگاه عمومی شهرستان .... شورای محترم حل اختلاف حوزه ... شهرستان .... ریاست محترم دایره حقوقی اداره ..... مدیریت ...
نکات مهم در نحوه تنظیم نظریه کارشناسی
مقام قضائی به استناد نظر کارشناسی ما حکم میدهد و انتظار دارد که نظر کارشناس جامع و کامل و مستدل و صحیح باشد تا بر اساس آن بتواند حکم عادلانه دهد . سعی کنیم بازوئی قوی و مطمئن برای قاضی باشیم . یک نظریه کارشناسی کامل چه ویژگی هائی دارد و به چه نحو باید تنظیم شود ؟ در این مطلب سعی شده در حد توان و آگاهی و تجربه خود آنچه را كه تا کنون دریافته ام در اختیار عزیزان کارشناس خصوصا کسانی که جدیدا کارشناس شده اند و کارآموزان محترم قرار دهم .از همکاران خودم تقاضا دارم کمک کنند تا اگر مطلبی جا مانده یا ناقص است به اطلاع اینجانب برسانند تا نظراتشان در تکمیل این مطلب مورد استفاده قرار گیرد . ۱ - نظرات کارشناسی الزاما باید در سربرگ های چاپی کارشناس باشد . نام و نام خانوادگی کامل-رشته کارشناسی - شماره پروانه مواردی است که باید در سربرگ وجود داشته باشد . ذکر صلاحیت های کارشناسی و مدارک تحصیلی کارشناس در سربرگ ضرورتی ندارد . ۲ - در پائین اوراق سربرگ کارشناسي نیز باید مشخصاتی مثل : آدرس کامل پستی - شماره های تلفن همراه و ثابت - آدرس پست الکترونیک - آدرس وبلاگ ( در صورت وجود ) درج گردد ۳ - نظرات کارشناسی هیئتی نیز حتی الامکان در سربرگهای مخصوص هیئت های کارشناسی باشد و از درج نظریه در کاغذ عادی بدون سربرگ هیئتی خودداری شود . ۴ - کلیه سربرگ های کارشناسی اعم از انفرادی یا هیئتی باید آراسته به آرم کانون کارشناسان رسمی دادگستری ( با قید استان مربوطه ) باشد ۵ - هر کارشناس باید دفتر اندیکاتور برای درج مکاتبات وارده و صادره خود داشته باشد . ۶ - نظریه کارشناسی باید شماره و تاریخ و پیوست ( در صورت لزوم ) داشته باشد . ۷ - در نظرات کارشناسی بیش از یک صفحه ، شماره ترتیب صفحات در پائين يا بالاي صفحه حتما درج گردد . ۸ - سعی شود نظرات کارشناسی تایپی باشد و کارشناسان محترمی که هنوز خود را به ابزار و ادوات نگارش و تایپ کامپیوتری مجهز نکرده اند زودتر اقدام کنند . تایپی بودن متن با استفاده از فونت های مناسب با فاصله گذاری های لازم از اطراف کاغذ و رعایت سایز فونت مورد استفاده و در مجموع زیبایی و شکیل بودن و آراستگی فرم نظریه کارشناسی.... می تواند تاثیرات مثبت در خواننده ایجاد کند و این امر خود بخود تبلیغی برای کارشناس محسوب می شود . ۹ - در عنوان نظریه کارشناسی باید نام دادگاه یا شورای حل اختلاف یا اداره یا شرکت و یا شخص حقیقی یا حقوقی که نظریه کارشناسی خود را خطاب به او می نویسید به طور کامل و صحیح درج شود . مثال : ریاست محترم شعبه ... دادگاه عمومی شهرستان .... شورای محترم حل اختلاف حوزه ... شهرستان .... ریاست محترم دایره حقوقی ...
آئین نگارش گزارش کارآموزی
جهت هماهنگی در تهیه گزارشها رنگ روي جلد بر اساس رنگ پيشنهادي براي رشته مربوطه باشد: مکانيک: زرد عمران: قرمز کامپيوتر: سبز معماری: قهوه ای یا اینکه از طلق و شيرازه استفاده نمائید. فونت متن نازنين با بزرگی 12 يا 14 انتخاب گردد. حاشيه صفحات به فرم زير است: بالا و پائين ۲.۵ سانتيمتر، چپ ۲سانتيمتر و راست ۳ سانتیمتردر نظر گرفته شود. (بدون هیچ کادری) خط اول هر پاراگراف بايد ۰.۵ سانتيمتر تو رفتگي داشته باشد. از نظر ادبي تا زماني که راجع به يک موضوع صحبت است، پاراگراف به اتمام نرسد. روی پشت جلد با فونت بزرگ نام کارآموز، نام استاد کارآموزی در دانشگاه، واحد کارآموزی، شماره دانشجوئی، رشته تحصيلی و زمان کارآموزی نوشته شود. تعداد صفحات حدود ۴۰ صفحه باشند. صفحات اول تا 3 شماره ندارند و معمولاً به شکل زير تنظيم ميشوند: صفحه اول: بسم‌الله الرحمن الرحيم و يا ... صفحه دوم: چکيده، چکيده بايد مختصر و کامل و شرح کامل مطلب را داشته باشد. چکيده در يک يا دو صفحه تنظيم شود. صفحه سوم شامل فهرست باشد. صفحات ناميده شده با حروف شماره گذاري شوند (بجز صفحه اول، که حرف الف براي آن منظور ميشود، ولي بر روي صفحه نوشته نميشود). شماره گذاری دیگر صفحات: بصورت اعداد ریاضی در پایین ووسط برگه خورده شود گزارش کارآموزي شامل چند فصل و هر فصل شامل تعدادي بخش مي‌باشد. هر بخش ممکن است شامل زير بخشهايي باشد. صفحه اول هر فصل يک صفحه سفيد است، که فقط عنوان فصل در آن ميايد. بخشها و يا زير بخشها بايد شماره گذاري شوند. شماره گذاري از سمت راست به چپ انجام ميگردد: مثلا: ۲-۱-۳ تشريح چيدمان دستگاهها در کارگاه ۲: شماره فصل ۱: شماره بخش از فصل ۳: شماره زير بخش در نگارش متن بايد تمام مسائل املائي و انشائي و اصول نشانه گذاري و سجاوندي نظير نقطه (.) يا ويرگول (،) و ... کاملا رعايت گردند. نقطه، ويرگول، ۲ نقطه، ... مستقيماً بعد از جمله آورده شوند، پس از آن يک فاصله و بعد از فاصله ادامه مطلب نوشته شود. درون پرانتژ مستقيماً مطلب نوشته شود (بدون فاصله) و پس از آن بدون فاصله پرانتز بسته شود. هر جا که موضوع متن تغيير مي‌کند، با دو بار کليک رويEnter مطلب بعدي شروع شود. همه شکلها، نمودارها و جداول بايد شماره و عنوان داشته باشند و نکات زير رعايت شوند: اولين جايي که در متن به عکس يا جدول اشاره ميشود و در مورد آن توضيح داده ميشود، زير آن خط کشيده شود، مثلا: شکل ۵: در متن حتما به شکل، جدول يا دياگرام، که در گزارش آمده، اشاره شود. شکلها زير نويس و جداول رونويس داشته باشند. به عنوان مثال شماره شکل شامل ۲ عدد است، که از راست به چپ شماره فصل و شماره شکل در آن فصل ...
مثال-نحوه استعلام در مورد ابهامات پرونده
ریاست محترم شعبه ........... دادگاه عمومی کرمانشاهسلام علیکم؛با احترام، در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه ........... "شماره بایگانی شعبه ........." موضوع دادخواست آقای ........... به طرفیت آقای .......... مبنی بر اختلاف ملکی بر سر یک قطعه زمین (واقع در نشانی کرمانشاه – ...............) به استحضار می رساند که اینجانب در معیت وکیل خواهان و خوانده پرونده از محل موردنظر بازدید به عمل آورده، و بررسی های محلی لازم را انجام داده ام، از اینرو بمنظور تکمیل تحقیقات خواهشمند است دستور فرمایید نسبت به انجام استعلام از ادارات به شرح زیر مساعدت و اقدام لازم به عمل آید:- استعلام از اداره اوقاف در خصوص اینکه:آیا زمین واقع (در نشانی: جاده قدیم – ...............) در پلاک های 357 و 358 اصلی بخش یک حومه کرمانشاه، دارای سابقه وقفی می باشد یا خیر؟ تاریخ واگذاری این زمین به اداره اوقاف - دلیل واگذاری به اداره اوقاف و نام واگذار کننده را اعلام نمایند.- استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه 1 کرمانشاه در خصوص اینکه:جریان ثبتی و نام مالک و یا مالکان پلاک ثبتی .............. فرعی از 357 و 358 اصلی بخش یک حومه کرمانشاه را اعلام نمایند.
نحوه ارزیابی و کارشناسی ملک
یکی از مواردی که کارشناسان بخش اعتباری با آن مواجه هستند ، موضوع ارزیابی وتعیین قیمت املاک اعم از ویلائی، مسکونی ، تجاری ، صنعتی وغیره جهت اجرای طرحهای عمرانی و یا ترهین وثائق بوده ولازم است در تعیین قیمت وبالطبع شناخت و تفکیک عوامل وپارامترهای تعیین کننده، مرغوبیت و قیمت ملک از قبیل عرصه واعیان وامتیازات وهزینه های متفرقه آن دقت لازم بعمل آید چراکه به تعبیر کارشناسی، فرآیند گردآوری وارزیابی وتفکیک اطلاعات و داده های کمی، عوامل دخیل در موضوع کارشناسی است.الف) از جمله عوامل مهم در تعیین قیمت ملک ، ارزش عرصه(زمین) آن می باشد چراکه زمین مرغوب، اعیان قابل قبولی را پدید می آورد و بالطبع اعیان مناسب، ارزش افزوده برای عرصه ایجاد می کند بنابراین ارزش عرصه تابع پارامترها و عواملی است که تأثیرگذارترین آنها بشرح ذیل بوده وپس از تحقیق وترجیحاً با استعلام از منابع معتبرمحلی، قیمت گذاری می شود.-اندازه ابعاد ملک وبخصوص طول ضلع متصل به معبر(بر ملک).-کاربری ملک، چراکه برحسب نوع کاربری، ارزش آن متغیر است.- عرض معبر و تعداد گذرهای مجاور ملک(چند بر بودن ملک).-موقعیت ملک نسبت به معابر و جهات اربعه.- امکان تغییر کاربری ملک توسط کمیسیونهای مربوطه.- موقعیت استقرار و منطقه ای ملک وبطورکلی آیا اینکه ملک داخل محدوده شهرها است که براساس قانون تعاریف ضوابط تقسیمات کشوری مصوب 1362 و محدوده شهرک‌ها بر مبنای مصوبه مراجع قانونی انجام می شود ویا ملک خارج از محدوده می‌باشدو اولین قدم ، احراز مالکیت واطمینان ازمطابقت مشخصات ثبتی ملک با مشخصات محل معرفی شده توسط متقاضی است واهمیت مورد مذکور بیشتر در املاک خارج از محدوده است چراکه معمولاً فاقد عوامل کنترل کننده نظیر پروانه یا پایان‌کار ویا حتی ملک همجواردارای سند مالکیت رسمی، جهت مطابقت پلاک ثبتی املاک مجاور می باشند.- بررسی قرار گیری احتمالی ملک در مسیر طرحهای عمرانی(میزان عقب نشینی واصلاحی احتمالی).ب)عامل اساسی دیگر تعیین قیمت ملک، ارزش اعیانی(بنای) ملک می باشد که خود شامل عوامل ذیل است:-هزینه های شهرداری شامل عوارض صدورپروانه ، عوارض پذیره در املاک تجاری ، عوارض مازاد تراکم ، عوارض پیش آمدگی(بالکن) ، عوارض حذف پارکینگ(در صورت عدم تأمین مقدار لازم) ، عوارض کمیسیونهای مختلف، عوارض آتش نشانی وفضای سبز و غیره.-حق کسب وپیشه ویا حق سرقفلی در املاک تجاری که در ادامه در خصوص ماهیت وتفاوت آنها مختصراً توضیحاتی داده خواهد شد.-هزینه های احداث بنا شامل طراحی وتهیه نقشه های اجرائی ،هزینه نظارت، هزینه مدیریت اجراء، تهیه مصالح وتجهیزات لازم، تأمین ماشین آلات، در پروژه ...
فرستادن به ایمیلنمونه گزارش کارشناس رسمی دادگستری راه و ساختمان و نقشه برداری درصد تقصیر افراد در ور
درصد تقصیر افراد در ورود خسارتشماره قرار: شماره پرونده: 89/..... ش ......... شورای حل اختلاف مجتمع ..... استان...خواهان: آقای .....خوانده:...............خواسته: تأمین دلیل مطابق نظریه کارشناس دادگستری در خصوص خسارات وارده به یک واحد مسکونی.به تاریخ 27/5/1389 متقاضی تأمین دلیل حاضر و اظهار داشت وسیله اجرای قرار فراهم است، تقاضای اجرای مفاد آن را دارم. اینجانب مجری قرار به اتفاق آقای ................. کارشناس منتخب دادگاه با راهنمایی متقاضی به محل عزیمت، به کارشناس خطاب شد هویت شما در پرونده محرز است، مقررات کارشناسی و کارشناس خلاف واقع به شما تفهیم می گردد، سوگند یاد کنید حقیقت را بیان نمایید، و جز بدرستی چیزی نگویید. آقای کارشناس اظهار داشت: فهمیدم، ملتزم به راستگویی می شوم و سوگند یاد می کنم حقیقت را بیان نمایم.نظریه کارشناسی:موضوع خواسته عبارت از بررسی و تعیین دلیل ریزش یک راسته دیوار تازه ساز، واقع در نشانی: استان... – .............. می باشد، که حسب اعلام خواهان و همچنین تحقیقات محلی صورت گرفته چنین عنوان گردید که در تاریخ 20/6/1389 خواهان پرونده ضمن توافق با یک نفر استاد کار بنا ، مبادرت به بکار گماری این استادکار و تعداد 3 نفر کارگر برای به احداث یک سه دیواری بر روی سقف انباری موجود در گوشه جنوب غربی تعمیرگاه نموده است، لیکن در حین اجرای دیوار و در اثر وزش باد شدید ، دیوار تخریب گردیده و آجرهای سفال آن بر روی یکی از کارگران که در حال حمل ملات بوده است ، ریزش نموده و موجب مصدومیت و نهایتاً مرگ وی می شود. در بررسی های صورت گرفته مشخص گردید که:- ضوابط قانونی شامل تهیه نقشه و جزییات فنی اجرایی و دریافت مجوز ساخت دیوار از شهرداری، و انجام کار بر اساس نقشه و دستور مهندس ناظر و نیز رعایت مقررات ایمنی و حفاظت از کارگاه، توسط خواهان به عنوان کارفرمای احداث دیوار رعایت نشده است. (درصد تقصیر = 50% = پنجاه درصد)- پیمانکار احداث دیوار بدلیل توجه ننمودن به شرایط کار از قبیل بادگیر بودن محل و اثرات فشار جانبی باد بر بدنه دیوار، لزوم شاسی کشی و قاب بندی دیوار با مصالح فلزی، کامل نبودن گیرش ملات ماسه و سیمان در زمان کوتاه، رعایت ضواط ایمنی نظیر احتمال سقوط از ارتفاع، احتمال ریزش مصالح و . . . دارای مسئولیت می باشد. (درصد تقصیر = 35% = سی و پنج درصد)- کارگر مصدوم و متوفی نیز شخصاً ایمنی تردد و کار در محل را نادیده انگاشته است. (درصد تقصیر = 15% = پانزده درصد
گزارش کارآموزی-ساختمان
همانطوریکه تاریخ دانان و تاریخ نویسان غربی خوداذعان نموده اند اولین سازندگان سر پناه و به عبارتی ساختمان در گیتی ایرانیا ن بوده اند که به علت شرایط جغرافیایی منطقه نمی توانستند در غارها زندگی کنند و به همین خاطر دیوارهایی را به ارتفاع قدشان ویا کمی بلندتر می ساختند و بعد تنه درختان را صاف کرده و روی دیوارها می انداختند که ما امروزه به آن نام تیرداده ایم و روی تیر ها را با پوشال گیاهان منطقه می پوشاندند و درواقع ایزولاسیون می کردند واین سازه که ما در اصطلاح امروزی ساختمان بنایی به آن داده ایم مربوط به حداقل شش الی هفت هزار سال پیش است که دریاچه مرکزی ایران واقع در دشت کو.یر و دشت لوت در اثر گسل به وجود آمده و آتشفشان دماوند خشک نشده بود و شهر سیلک ( کاشان ) به عنوان پایتخت ایران به حساب می آمدکه ملکه مادر (ماما) بعنوان پادشاه ایران که ایرانبان(ایران بانو ) خوانده می شد در آن زندگی می کرد که باهوش ترین زن ایران بود و با قایقی که گوزنها آن را می کشیدند سراسر دریاچه مرکزی را می گشت وبه شهرهای ایران در شمال و جنوب و شرق و غرب سر کشی می کرد و همین هوش آنان بود که موجب پیشرفت در ساخت خانه و بعدها در دوران هخامنشی در شهر سازی گردید . در دوران هخامنشیان ایرانیان پی ستونها را از پائین به هم وصل می کردند و در واقع فنداسیون نواری اجرا می کردند و ستونها را در بالای ساختمان هم به هم متصل می کردند یا شاه تیرها را اجرا می کردند و بدین ترتیب یک ساختمان اسکلت سنگی ، چوبی می ساختند تا در مقابل زلزله مقاوم باشد و به همین خاطر است که اندیشمندان تاریخ دنیا ایرنیان را اولین مهندسان ساختمان وراهسازی می دانند ولی خود ما از آن غافل هستیم و این اتمی از تاریخ پرشکوه ایران است و وظیفه ما تلاش برای پیشرفت ایران چو ایران مباشد تن من مباد امروزه هم شاهد هستیم که بیشتر ساختمانها در مناطق فقیر نشین با همان اصول اولیه ساخته می شود که در تاریخ ثبت شده است بخاطر اینکه در عمران نقش اساسی را اقتصاد تعیین می کند که این عامل موجب سرپیچی مسئولین از قوانین و ضوابط ساختمانی می شود که بایستی موجب توجه جدی قرار گیرد زیرا اکثر ساختمانهایی که ساخته می شوند دوام لازم را ندارند و بیشتر اصول مهندسی در آنها اجرا نگردیده است . عامل دیگری بی اطلاعی مهندسانی است که همه چیز را در دانشگاه به طور تئوریک آموخته اند و تا خود را به کار عملی وفق بدهند مدت زیادی طول می کشد که در این مدت صدمات شدیدی را بر پیکر ساختمان سازی و شهر سازی ایران عزیز وارد می کنند .و موارد دیگری که به نوبه خود در داخل گزارش خواهد آمد . امید است همانطوریکه ایرانیان اولین مهندسان ...
دانلود مطالب
نشریه شماره 251: فهرست خدمات مطالعات بهسازي لرزه اي ساختمان هاي موجود نشریه شماره 345: راهنمای طراحی و ضوابط اجرایی بهسازی ساختمان های بتنی موجود با استفاده از مصالح تقویتی FRP نشریه شماره 360: دستورالعمل بهسازي لرز ه اي ساختمان هاي موجود نشریه شماره 361: تفسیر دستورالعمل بهسازی لرزه ای ساختمان های موجود نشریه شماره 1-363: راهنماي كاربردي دستورالعمل بهسازي لرزه اي ساختمان هاي موجود (ساختمان هاي فولادي) نشریه شماره 2-363: راهنماي كاربردي دستورالعمل بهسازي لرزه اي ساختمان هاي موجود (ساختمان هاي بتنی) نشریه شماره 3-363: راهنماي كاربردي دستورالعمل بهسازي لرزه اي ساختمان هاي موجود (ساختمان هاي بنایی) نشریه شماره 364: دستورالعمل ارزيابي لرز ه اي سريع ساختمان هاي موجود نشریه شماره 524: راهنماي روش ها و شيوه هاي بهسازي لرزه اي ساختمان هاي موجود و جزئيات اجرايي نشریه شماره 390: راهنماي انجام مطالعات خدمات جنبي در پروژه هاي بهسازي لرزه اي بخشنامه خدمات نظارت کارگاهی مشاوران سال 1392 شماره 51739/92 بخشنامه راهنمای حذف پیشنهادهای مالی نامتناسب شماره 49834/100 دستورالعمل تعیین حق الزحمه مطالعات مرحله اول بهسازی لرزه ای ساختمانهای موجود شماره 69532/101 دستورالعمل تعیین حق الزحمه مطالعات تهیه طرح بهسازی لرزه ای ساختمانهای موجود شماره 69529/101 فهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1392 مشاوران بریس ایستا
تصويب ضوابط «نحوه گودبرداري ساختمان» در شوراي‌شهر
لايحه‌اي كه شهرداري‌تهران دو هفته پيش براي ضابطه‌مند كردن گودبرداريهاي ساختماني آن را به شوراي‌شهر ارسال كرده بود، ديروز پس از اصلاح در صحن شورا، به تصويب نهايي رسيد، اما تعدادي از اعضاي شورا نگران آثار منفي ابلاغ اين مصوبه، بر رفتار سازنده‌ها به خصوص در بافت‌فرسوده پايتخت هستند. با آنچه در شورا براي گودبرداريهاي ساختماني به تصويب رسيده، نقش شهرداري بر نظارت بر حسن‌اجراي گودبرداري افزايش پيدا مي‌كند و مهندس‌ناظر نيز به جاي حضور چنددقيقه‌اي در كارگاه، موظف شده در طول عمليات گودبرداريهاي با درجه اهميت بالا به صورت مداوم حضور داشته باشد.هر چند مسووليت‌هاي خفيفي كه در اين مصوبه براي شهرداري و نظام‌مهندسي تعريف شده جنبه بازدارندگي براي ريزش ندارد اما در قسمت ديگري از متن اين مصوبه، تدابير محكمي براي نحوه اقدام پس از ريزش ساختمان‌هاي مجاور در نظر گرفته شده است!به موجب مصوبه ديروز شوراي‌شهر، مالك محل ساخت موظف است قبل از شروع گودبرداري، دو ساختمان مجاور گود را بيمه كند تا در صورت ريزش احتمالي، «پرداخت خسارت» تضمين شود.اعضاي شوراي‌شهر تهران با دست‌گذاشتن روي اين قسمت از ضابطه جديد گودبرداري معتقدند: بار مالي ناشي از بيمه ساختمان‌هاي مجاور مانع نوسازي بافت‌فرسوده ميشود و به انصراف مالكان كم‌بضاعت املاك فرسوده منجر خواهد شد.روز گذشته شورای شهر تهران لایحه ضوابط گودبرداری اصولی ساختمانی را با اضافه کردن سه بند جدید به تکالیف شهرداری تهران به تصویب رساند که البته به تعبیر برخی از اعضای شورای شهر نه تنها جنبه کاربردی آن پیچیده است بلکه به کند شدن روند ساخت وساز در بافت فرسوده منجر خواهد شد.لایحه‌ای که به اعتقاد نمایندگان شهرداری به تعریف جدیدی از قوانین مقررات ملی ساختمان نپرداخته است اما مسوولیت‌ها در آن شفاف‌تر شده است.به گزارش دنیای اقتصاد پس از سه بار به تعویق افتادن وعده تصویب لایحه ضوابط گودبرداری ساختمان، جلسات دو هفته اخیر شورای شهر تهران به بررسی لایحه ارائه شده از سوی شهرداری تهران گذشت که با وجود اختلاف نظر‌های زیاد اعضا بر سر نحوه تعاریف آورده شده در متن لایحه، روز گذشته، این لایحه با اضافه شدن سه پیشنهاد جدید شورا به آن توانست رای اکثریت اعضای شورا را کسب کند.برگزاری جلسات هماهنگی، بازرسی و پر کردن گودهای رها شده و انجام کنترل مضاعف بر گودبرداری‌های با خطر زیاد و بسیار زیاد سه بند اضافه شده به متن لایحه به منظور روشن شدن تکالیف دقیق شهرداری بود که به پیشنهاد کمیسیون توسعه و عمران در متن لایحه گودبرداری اضافه خواهد شد.بر مبنای پیشنهاد ...