قرارداد کاری
فرم نمونه قرارداد کار
برای دریافت فرم نمونه قرارداد کارگری و کارفرمایی مشمولین قانون کار بر روی گذینه زیر کلیک نمایید: دانلود: قراردادکار اگه بالایی کار نکرد : دانلود: قراردادکار
قرارداد سفت کاری
این قرارداد در تاریخ....................مابین شرکت ............................................... به نمایندگی .......................... به نشانی ......................................................... تلفن ......................... که در این قرارداد کارفرما نامیده میشود ازیک طرف و آقای ...........................فرزند...........................به شماره شناسنامه ................ صادره از ..................... به نشانی .......................................تلفن ...........................که از طرف دیگر پیمانکار نامیده میشود.مطابق با شرایط ومشخصات ذیل منعقد ولازم الاجراء می باشد ماده1-موضوع قرارداد عبارتست از کرسی چینی و دیوار چینی 35 سانتی طبقه زیر زمینی با آجر فشاری ، دیوار چینی 20سانتی با آجر فشاری زیر زمین ، دیوار چینی با آجر10سوراخ 35 سانتی و22سانتی دور تا دور زیرزمین دیوار چینی باآجر سفال 20سانتی طبقات،آجرچینی فشاری 10سانتی پشت قیرگونی زیر زمین، همچنین سیمانکاری آستردورتادور طبقه زیرزمین،بلوکاژشامل قلوه چینی وشن ریزی وبتن ریزی مگر کف زیرزمین ونصب چارچوب دربها و نعل درگاهها ماده2-اسناد ومدارک قرارداد 2-1-قرارداد حاضر 2-2-نقشه ومشخصات فنی 2-3-کلیه دستور کارهائیکه درحین اجراء توسط کارفرما یا دستگاه نظارت ابلاغ می گردد ماده3-مبلغ قرارداد مبلغ کل قرارداد....................ریال پیش بینی می گرددکه تا25درصد قابل افزایش یا کاهش می باشد که براساس صورت وضعیت پیشرفت کار وطبق تایید کارفرما یا دستگاه نظارت قابل پرداخت خواهد بود.مطابق نرخنامه پیوست،چناچه حجم عملیات اضافه شده بیش از 25درصد مبلغ فوق الذکر باشد نیاز به تهیه وتنظیم الحاقیه با قیمت های جدید توافق شده فیمابین خواهد بود. برطبق نرخنامه پیوست پرداخت می گردد. مطابق نرخنامه ذیل: کرسی چینی ودیوار چینی 35سانتی با آجر فشاری از قرارهرمترمربع ...........................................................ریال. دیوار چینی 22سانتی با آجرفشاری از قرارهرمترمربع..............................................................................ریال. دیوارچینی 35سانتی با آجر10سوراخه از قرارهرمتر مربع.........................................................................ریال. دیوار چینی 22سانتی باآجر10سوراخه از قرارهرمتر مربع.........................................................................ریال. آجرچینی 10سانتی پشت قیرگونی زیرزمین از قرارهرمتر مربع...................................................................ریال. دیوار چینی20سانتی با بلوک سفال طبقات از قرار هرمتر مربع....................................................................ریال. سیمانکاری آستر دورتا دورطبقه زیرزمین از قرارهرمتر مربع.....................................................................ریال. بلوکاژ کف شامل قلوه چینی، شن ریزی از قرارهرمتر مربع........................................................................ریال. بتن ریزی مگر کف زیرزمین از قرارهرمتر مربع...................................................................................ری ...
نمونه قرارداد کار مدت معین ( موقت )
به عنوان مدیر در یک شرکت٬ قطعا یکی از دغدغه های سازمانیتان که می تواند در موفقیت مجموعه شما موثر باشد٬ قرارداد های بین شما و نیرو های کارتان است. این رو نه از این لحاظ میگم که قرارداد باید به نفع شما یا کارمندان تنظیم شده باشد (مثل اغلب کارفرما های ایرانی!) بلکه مهم است از این جهت که قرارداد خوب: - اطمینان خاطر به کارفرما می دهد - رایت خاطر به کارمند می دهد - جنگ اول است و بهتر از صلح آخر (در دادگاه!) - یک نظم ذاتی و تعیین منطقی در انتظارات به همراه دارد. حالا قرارداد خوب چیست؟! قراردادی که وظایف و انتظارات دو طرف به خوبی در اون تشریح شده باشه (بدیهی بود؟) ولی من دنبال این قرارداد کلی گشتم! قراردادی که بر اساس قانون مدون کشور باشه و با شفافیت در اون٬ برای شما خواب راحت در شب ها به همراه بیاره! این نمونه قراردادی هست که من بدست آوردم. البته باید فیلد های خالی رو هم به صورت مناسبی پر بفرمایید: بر اساس مفاد ماده دوم قانون کار جمهوری اسلامی ایران، این قرارداد کار بین ..... که در این قرارداد به اختصار«کارفرما» نامیده می شود و آقا / خانم : ............... فرزند .............. دارای شناسنامه شماره ............... صادره از .............. ساکن ...................................که از این پس «کارمند» نامیده میشود منعقد میگردد. تبصره: این قرارداد جهت کار موقت با توجه به بند (و) از ماده 10 قانون کار بین طرفین تنظیم گردیده است. 1) مدت قرارداد : مدت این قرارداد ................. ماه است که شروع آن از تاریخ................... و پایان آن تاریخ .............................. می باشد و محل انجام کار، واقع در دفتر مرکزی کارفرما به نشانی ........................................... می باشد. تبصره: ۳ ماه از ابتدای مدت این قرارداد جنبه آزمایشی دارد و در حین و پایان مدت مذکور چنانچه نحوه خدمت کارمند فوق الذکر مورد تایید کارفرما نباشد طبق مقررات قانون کار به این قرارداد خاتمه داده خواهد شد. 2) موضوع قرارداد : انجام خدمت در قسمت ..................................... شرکت می باشد و آقای / خانم ....................................... متعهد است که وظایف محوله را با رعایت مقررات و طبق شرح وظایف ابلاغ شده به ایشان انجام دهد. 3) ساعت کار : ساعات کار شرکت معادل 44 ساعت کار در هفته می باشد و در صورت انجام کار اضافی با تایید کارفرما، طبق مقررات قانون کار مزایای اضافه کار به کارمند پرداخت خواهد شد. 44 ساعت کاری در هفته به شکل 5 روز (از شنبه الی سه شنبه) 9 صبح الی 6 بعد از ظهر، چهار شنبه ها از 9 صبح الی 5 بعد از ظهر و پنج شنبه ها تعطیل می باشد. 4) حق السعی: 4-1) حقوق ماهیانه .................. ریال 4-2) سایر مزایا: تبصره: مالیات ...
نمونه قرارداد عملیات گچ کاری
این قرارداد در تاریخ فی مابین شرکت به نمایندگی به نشانی تلفن که در این قرارداد کارفرما نامیده می شود از یکطرف و آقای فرزند به شماره شناسنامه صادره از و به نشانی تلفن که از طرف دیگر پیمانکار نامیده می شود مطابق با شرایط و مشخصات ذیل منعقد و لازم الاجرا ء می باشد .
قرارداد سیمان کاری
ماده2-موضوع قرارداد اجرای کلیه کارهای سیمانکاری داخلی وخارجی.............................جهت تکمیل...............................................ماده3-اسناد ومدارک قراردادشامل موارد زیرمی باشد که به رویت وامضاء پیمانکاررسیده است.3-1-قرارداد حاضر3-2-نقشه های کلی وتفصیلی واجرایی به شرح ذیل:دستور کار، صورت مجلس ها، موافقت نامه ها وهرنوع سند دیگری که در مدت قرارداد تنظیم گردد وبه امضاء طرفین برسد.ماده4-مبلغ قرارداد مبلغ اولیه قرارداد بالغ بر..................ریال به شرح نرخنامه ذیل تنظیم می گردد:سیمانکاری به صورت تخته ماله ای (قائم)آستری ورویه از قرارهر متر مربع....................................................ریال.تگرگی روی سطوح تخته ماله ای (قائم) ازقرارهر متر مربع.......................................................................ریال.در پوش یک طرف از قرارمتر طول................................................................................................. ریال.سیمانکاری به صورت تخته ماله ای(افقی)آستری ورویه از قرار هرمترمربع.....................................................ریال.تگرگی روی سطوح تخته ماله ای(افقی)از قرارداد هرمتر مربع....................................................................ریال.توری زیر سطوح تخته ماله ای درصورت نیاز ازقرار هرمتر مربع..............................................................ریال. 4-1-مبلغ کل قرارداد پس از اتمام موضوع قرارداد ومتراژ دقیق محاسبه خواهد شد وبه این قرارداد هیچگونه تعدیلی تعلق نمی گیرد.4-2-قیمتها به صورت خالص میباشد.4-3-اجرای کاربصورت دستمزدی می باشد. ماده5-مدت قرارداد مدت قرارداد...........................از تاریخ امضاءقرارداد می باشد.تاخیرات مجاز که به تایید کارفرما می رسد به مدت قرارداد اضافه می گردد:ماده6-نحوه پرداخت 6-1-پرداختها برحسب پیشرفت فیزیکی وباتوجه به صورت وضعیت تنظیمی با تایید نظر مربوطه پس ازرسیدگی وکسر کسورات انجام می گیرید.6-2-پرداخت موقت به پیمانکار به صورت علی الحساب فقط درارائه صورت وضعیت ازسوی پیمانکاربرپایه درصدی از مبلغ صورت وضعیت وتائید کارفرما قابل پرداخت می باشد.ماده7-حسن انجام کارازهر صورت وضعیت به میزان10درصد آن به عنوان سپرده حسن انجام کارکسر ونزد کارفرما باقی می ماند که 50درصدآن پس ازتحویل موقت و تنظیم وتایید صورت وضعیت قطعی درصورت بدهکار نبودن پیمانکار مسترد خواهد شد ومابقی پس ازگذشت دوره تضمین وتنظیم صورت جلسه تحویل قطعی قابل پرداخت می باشد.چناچه درمدت دوره تضمین، عیوبی درکار مورد قرارداد مشاهده شود پیمانکار موظف است باتقبل هزینه های مربوطه نسبت به رفع عیوب اقدام نماید، درغیر این صورت راسا توسط کارفرما اقدام وهزینه های آن برابرصورت حسابهای صادره به علاوه20 درصد از وجوه باقیمانده و تضامن حسن انجام کار ...
قرارداد کار
مبحث اول – تعریف قرارداد کار و شرایط اساسی انعقاد آن ماده۷- قرارداد کار عبارتست از قرارداد کتبی یا شفاهی که به موجب آن کارگر در قبال دریافت حق السعی کاری را برای مدت موقت یا مدت غیر موقت برای کارفرما انجام می دهد. تبصره۱- حداکثر مدت موقت برای کارهایی که طبیعت آنها جنبه غیر مستمر دارد توسط وزارت کار و امور اجتماعی تهیه و به تصویب هیات وزیران خواهد رسید. تبصره۲- در کارهائی که طبیعت آنها جنبه مستمر دارد ، در صورتی که مدتی در قرارداد ذکر نشود ، قرارداد دائمی تلقی می شود.الف- به ماده(۷) قانون کار دو تبصره به شرح زیر اضافه میگردد: تبصره ۳ – قراردادهای با بیش از سی روز باید به صورت کتبی و در فرم مخصوص که توسط وزارت کار و امور اجتماعی در چهارچوب قوانین و مقررات تهیه و در اختیار طرفین قرار می‌گیرد، باشد. تبصره ۴ – کارفرمایان موظفند به کارگران با قرارداد موقت به نسبت مدت کارکرد مزایای قانونی پایان کار به مأخذ هر سال یک ماه آخرین مزد پرداخت نمایند. ماده۸- شروط مذکور در قرارداد کار با تغییرات بعدی آن در صورتی نافذ خواهد بود که برای کارگر مزایائی کمتر از امتیازات مقرر در این قانون منظور ننماید. ماده۹- برای صحت قرارداد کار در زمان بستن قرارداد رعایت شرایط ذیل الزامی است . الف – مشروعیت مورد قرارداد. ب – معین بودن موضوع قرارداد. ج – عدم ممنوعیت قانونی و شرعی طرفین در تصرف اموال یا انجام کار مورد نظر. تبصره- اصل بر صحت کلیه قراردادهای کار است . مگر آنکه بطلان آنها در مراجع ذیصلاح به اثبات برسد. ماده۱۰- قرارداد کار علاوه بر مشخصات دقیق طرفین ، باید حاوی موارد ذیل باشد. الف – نوع کار یا حرفه یا وظیفه‌ای که کارگر باید به آن اشتغال یابد. ب – حقوق یا مزد مبنا و لواحق آن. ج – ساعات کار، تعطیلات و مرخصیها. د – محل انجام کار. ه – تاریخ انعقاد قرارداد. و – مدت قرارداد، چنانچه کار برای مدت معین باشد. ر – موارد دیگری که عرف و عادت شغل یا محل ، ایجاب نماید. ب – بند ذیل به عنوان بند(ح) به متن ماده(۱۰) قانون کار اضافه میشود: ح – شرایط و نحوه فسخ قرارداد تبصره- در مواردی که قرارداد کار کتبی باشد قرارداد در چهار نسخه تنظیم می گردد که یک نسخه از آن به اداره کار و یک نسخه نزد کارگر و یک نسخه نزد کارفرما و نسخه دیگر در اختیار شورای اسلامی کار و در کارگاههای فاقد شورا در اختیار نماینده کارگر قرار می گیرد. ماده۱۱- طرفین می توانند با توافق یکدیگر مدتی را بنام دوره آزمایشی کار تعیین نمایند در خلال این دوره هر یک از طرفین حق دارد بدون اخطار قبلی و بی آنکه الزام به پرداخت خسارت داشته باشد رابطه کار را قطع نماید در صورتیکه ...
نمونه قرارداد برق پیمانکاری تاسیسات برق ساختمان
ماده چهار – مدت قرارداد مدت زمان پیش بینی شده برای انجام کار مفاد موضوع قرارداد از تاریخ مبادله روز تعیین شده است . ماده پنج – نحوه پرداخت پس از اتمام کار پیمانکار موظف است نسبت به تهیه صورت وضعیت کارهای انجام شده اقدام و پس از تایید نماینده کارفرما با توجه به مفاد قرارداد نسبت به پرداخت مبلغ کارکرد پس از کسر 10 درصد حسن انجام کار و 5 درصد مالیات اقدام خواهد شد . تبصره -5 درصد حسن انجام کار پس از تحویل موقت و 5 درصد پس از تحویل قطعی با درخواست کتبی پیمانکار و تایید کارفرما به پیمانکار پرداخت می گردد . ماده شش – تعهدات پیمانکار 6-1- پیمانکار ملزم به رعایت مبحث 13 مقررات ملی ساختمان و نشریه 1-110 سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور می باشد . 6-2- پیمانکار از محل کار بازدید و از کم و کیف آن کاملا مطلع می باشد و کلیه نقشه ها و مشخصات فنی مربوط به اجرای کار را رویت نموده است و کلیه کارها را طبق نقشه و دستور کارها زیر نظر دستگاه نظارت بدون عیب و نقص انجام دهد . 6-3- پیمانکار می بایستی در تمام مراحل کار در کارگاه حاضر بوده و در غیاب خود نماینده تام الاختیار ذیصلاح با اطلاعات فنی مورد نیاز که مورد تایید کارفرما نیز باشد حضور داشته باشد . 6-4- چنانچه پیمانکار نسبت به شروع کار در موعد مقرر اقدام ننماید ، سپرده پیمانکار به نفع کارفرما ضبط و قرارداد فیمابین بدون نیاز به هیچگونه تشریفات لغو شده تلقی می گردد . 6-5- چنانچه پیمانکار پس از شروع کار به هر علت کار را متوقف نماید کارفرما می تواند بدون نیاز به تامین دلیل از دستگاههای قضایی و مراجع ذیصلاح نسبت به تنظیم صورتجلسه کارکرد که به تایید کارفرما رسیده اقدام و یک نسخه از آن را تحویل پیمانکار نماید . 6-6- پیمانکار متعهد به رعایت دقیق برنامه زمان بندی اجراء عملیات می باشد و در صورت هرگونه تاخیر که ناشی از کار پیمانکار باشد کلیه خسارات وارده متوجه وی خواهد بود . 6-7- پیمانکار حق واگذاری کار به غیر را ندارد و در صورت اثبات چنین سندی کارفرما حق هرگونه اقدام را به هر شکل و بصورت تام الاختیار خواهد داشت . 6-8- پیمانکار در حفظ و حراست اموال شرکت ، ابزار و ماشین آلات ، مصالح و قطعات مسئول است و کارفرما در هر مقطعی می تواند آمارگیری و بررسی از ابزار و وسائل نموده و در صورت وجود کمی و کاستی پیمانکار مسئول پاسخگویی و جبران است . 6-9- پیمانکار مسئولیت کامل ناشی از منع قانونی کارکردن افراد مشمول نظام وظیفه و اتباع بیگانه خارجی یا افرادی را که به نحوی از حق کار کردن محروم هستند را دارد . و کارفرما فرض را بر این قرارداده که افراد پیمانکار هیچ نوع منع قانونی ...
101- قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1339
قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1339 فصل اول- مستغلات مشمول قانون ماده اول- دكانها - مغازه‌ها - خانه‌ها - آپارتمانها - مهمانخانه‌ها - مسافر - خانه‌ها - گرمابه‌ها - كاروانسراها - محل كارخانه‌ها - محل باشگاه‌هاي ورزشي -گاراژها - انبارها - اطاقهاي كرايه بطور كلي هر محلي كه براي پيشه و كسب يا تجارت و يا سكني تا بحال اجاره داده شده و يا بعداً اجاره داده شود مشمول مقررات اين قانون خواهد بود.تبصرة 1- منظور از اجاره مذكوره در اين ماده آنست كه تصرف متصرف بعنوان اجاره يا صلح منافع يا هر عنوان ديگري به منظور اجاره باشد اعم از اينكه نسبت به مورد تصرف سند رسمي يا غير رسمي تنظيم شده و يا تصرف متصرف بر حسب تراضي با موجر يا نماينده قانوني او باشد.تبصرة 2- اراضي مزروعي محصور و يا غير محصور مشمول اين قانون نخواهد بود.تبصرة 3- تصرف ناشي از معاملات رهني و معاملات باحق استرداد تصرف بعنوان اجاره شناخته نمي‌شود.تبصرة 4- ساختمانهائي كه براي سكونت بطور فصلي براي مدتي كه از شش ماه تجاوز نكند اجاره داده ميشود مشمول اين قانون نخواهد بود مشروط بر اينكه فصلي بودن در اجاره‌نامه آن تصريح شده باشد. فصل دوم - اجاره بها و ترتيب پرداخت آن مادة دوم - ميزان اجاره بهاي مستغلات مشمول اين قانون بقرار زير است:1- در مواردي كه اجاره بتراضي طرفين تنظيم شده ميزان اجاره بها همانست كه در اجاره نامه قيد شده.2- چنانچه اجاره‌نامه تنظيم نشده باشد ميزان اجاره بها همانست كه بين طرفين مقرر احراز نشود با رعايت مقررات ان قانون از طريق كارشناسي ميزان اجاره بها بنرخ عادله روز با توجه به قيمت مستغل مزبور و عوامل مؤثر ديگر تعيين ميشود. مادة سوم - موجر يا مستأجر منحصراً ميتوانند به استناد ترقي يا تنزل هزينه زندگي درخواست تجديد نظر نسبت بميزان اجاره بها بنمايد و آن در صورتي است كه مدت اجاره منقضي و از تاريخ استفاده مستأجر از عين مستأجره و يا از تاريخ مقرر در حكم قطعي دادگاه ( در صورتي كه ميزان اجاره بها از طرف دادگاه تعيين شده باشد) سه سال تمام گذشته باشد اين درخواست بوسيله اظهارنامه بعمل ميآيد و چنانچه ظرف مدت 15 روز از تاريخ ابلاغ اظهارنامه بين طرفين توافق نظر حاصل نشود ذينفع ميتواند به دادگاه صالح مراجعه نمايد و رسيدگي طبق مواد 13 و 14 اين قانون بعمل خواهد آمد.حكم دادگاه راجع به اجاره بها از تاريخ تقديم درخواست قابل اجراء ميباشد مگر آنكه طرفين بترتيب ديگري تراضي كرده باشند.مادة چهارم- مستأجر مكلف است در موعد معين در اجاره نامه مال‌الاجاره ...
قرارداد گچ کاری
http://uplod.ir/85gntlsdo65h/gach-kari.pdf.htm