شمال شهر تهران
شمال تهران!!!!!
فاصله قيمتي بين خانه های شمال و جنوب شهر حاصل تماس های تلفنی با آژانس های املاک مختلف سطح شهر تهران را می خوانید. در همه موارد منشی آژانس های املاک، تماس را به مشاور مورد نظر که ملک در فایل او بود وصل می کرد... به گزارش برنا، این جا تهران است؛ شهری عجیب با یک دنیا تضاد و دریایی از تفاوت ها. همان شهری که روزی یکی از روستاهای ری بود و به خاطر منابع زیر زمینی و حصاری طبیعی که در گرداگردش بود، مورد توجه قرار گرفت.خان قاجار" آقا محمد خان" در اول فروردین سال 1200 هجری قمری تهران را "دار الخلافه" نامید و تهران پایتخت حکومت قاجار شد. این شهر بی انتهایی که حالا در آن زندگی می کنیم با آن تهرانی که پر از باغ های میوه و آب و آبادانی بود، خیلی فاصله دارد.حالا این شهر آن قدر کش آمده که در گوشه ای از آن مردمی زیر سقف های گلی، روزشان را شب می کنند و در گوشه ای دیگر عده ای شب ها در تراس 500 متری پنت هاوسشان می ایستند و به شهر نگاه می کنند؛ روستای کش آمده ای که فقط شبیه شهر است.بعضی ها در کاخند و برخی به کوخی قانع.آنچه در ادامه می خوانید تلاشی است برای نشان دادن ذره ای از فاصله بین آدم ها و تضاد های زندگی در تهران؛ درباره "خانه های شمال و جنوب شهر". تماس با آژانس های املاک مختلف شمال شهر به عنوان خریدار و پرس و جو درباره امکانات و قیمت پنت هاوس های 1400 متری و خانه های 1000 متری، کار سختی بود- دقیقا بر خلاف خانه هایی که در مرکز شهر و جنوب قرار داشتند-، از آن جهت که عده زیادی از آن ها همان ابتدای صحبت متوجه می شدند که طرف صحبتشان خریدار واقعی نیست و به نوعی دارند وقتشان را بیهوده تلف می کنند، می گفتند دوباره قیمت و شرایط را در آگهی ببینید، اگر خواستید تماس بگیرید که برای بازدید ملک برویم و بعد تماس را قطع می کردند.البته عده ای از مشاوران املاک هم با حوصله همه چیز را درباره خانه و ملک مورد نظر می گفتند. در ادامه حاصل تماس های تلفنی با آژانس های املاک مختلف سطح شهر تهران را می خوانید. در همه موارد منشی آژانس های املاک، تماس را به مشاور مورد نظر که ملک در فایل او بود وصل می کرد و بعد... ***دینگ اول : ما شمال تهران هستیمخانه ای مشرف به تمام تهران- لطف می کنید در مورد امکانات منزلی که آگهی فروشش را چاپ کردید، توضیح بدهید ؟*حتما. 510 متر مربع متراژ خانه است، طبقه دوازدهم برج است، 4 خواب دارد، یک سوئیت مجزا، دو تا تراس که مشرف به تمام تهران هستند، 4 تا پارکینگ دارد. کف سنگ و لمینت است، متریال(مواد اولیه)کل آشپزخانه از چوب است. این ملک در بهترین جای نیاوران قرار دارد. -در مورد قیمت چیزی نگفتید؟*متری 7 میلیون قیمت گذاشته شده است. این ملک واقعا کامل است! #خانه ای که ...
تهران مال
تهران مالمجتمع تجاری تفریحی تهران مال با سرمایه گذاری مستقیم شرکت گینگ دام هلدینگ مالزی و توسط بخش خصوصی به مدیریت و مالکیت آقای حسین حسینی در منطقه 22 تهران واقع در غرب اتوبان شهید همت و در شهرک گلستان تهران در حال ساخت می باشد .عملیات ساخت این پروژه بطور رسمی از ابتدای سال 91 آغاز شده و پیش بینی میشود تا اواخر سال 94 بطول بیانجامد. سازندگان این پروژه با 18 سال تجربه در ساخت پروژه ها و پاساژهای تجاری در نقاط مختلف کشور و سابقه ای درخشان در عمل به وعده های خود توانسته اند جایگاه برتری در بین سازندگان داخلی بیابند بطوری که شرکت سرمایه گذاری مالزیای از بین شرکتهای مختلف ایرانی، این شرکت را برای سرمایه گذاری خود انتخاب کرده است .شروع فعالیت ساخت مجتمع تجاری تفریحی در سال 74 و در جزیره قشم و با ساخت مجتمع ستاره قشم بوده که هنوز هم پس از این همه سال این پاساژ جزء برترین و شلوغ ترین مجتمع های این جزیره می باشد .و اوج فعالیت این شرکت مجتمع عظیم گردشگری توریستی و تفریحی خلیج فارس شیراز می باشد که بزرگترین مجتمع تجاری خاورمیانه لقب گرفته است . این مجتمع از نظر تعداد واحد تجاری و خدمات مختلف بی نظیر می باشد .برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد مجتمع های ساخته شده و سوابق ما در قسمت پروژه ها و نیز در قسمت در آینده می سازیم کلیک کنید .مجتمع تهران مال در زمینی به مساحت 23.000 مترمربع و در 7 طبقه با وسعت 150.000 مترمربع زیربنا در حال احداث می باشد ، 3 طبقه پارگینک با گنجایش قریب 3000 خودرو برای پذیرش مراجعه کنندگان بزرگترین پارگینک طبقاتی تهران محسوب میشود . در طبقه 1 مجتمع هایپرمارکت بزرگ با برند معروف و چند ملیتی هایپراستار به مساحت 13.000 مترمربع پذیرایی همه سلیقه ها و تمام نیازهای یک خانواده ایرانی بطور کامل خواهد بود .طبقات همکف و اول شامل 454 واحد تجاری با مساحتهای مختلف 25 الی 400 مترمربع برای همه اصناف و مشاغل و نیز قسمتی از طبقه اول برای صرفا صنف طلا و جواهر و ساعت در نظر گرفته شده است حضور برندهای مختلف و بین المللی در این دو طبقه قابل توجه خواهد بود . در طبقه دوم نیز امکانات تفریحی مانند 2 واحد سینمای پیشرفته با آخرین تکنولوژی روز دنیا و 2 باب رستوران و20 باب فسود با برندهای معروف ایرانی و بین المللی و نیز یک واحد شهربازی سرپوشیده به مساحت 7000 مترمربع با بکارگیری دستگاه ها و امکانات روز دنیا می تواند اوقات خوشی را برای خانواده های تهرانی فراهم آورد می توان گفت تقریبا نمونه این مجتمع از نظر وسعت و جمع بودن تمام امکانات تفریحی و خرید در تهران وجود ندارد.تمامی طبقات مجتمع بوسیله پله برقی ها و رمپهای برقی و نیز آسانسورها ...
اطلاعاتی درباره ی خیابان ها ومناطق تهران
معرفي منطفه 1 در حال حاضر مرز قانوني و ابلاغ شده منطقه از شمال مرز شمالي مصوب شوراي شهر، از جنوب بزرگراه هاي مدرس، صدر و چمران و بابائي، از شرق جاده لشگرک و از غرب رودخانه درکه مي باشد. جمعيت منطقه در سال 1385 به رقمي معادل 379962 نفر رسيده است و اين منطقه در حال حاضر داراي 26 محله مي باشد که به تفکيک نواحي و محلات و برحسب محدوده، وسعت و جمعيت وضع موجود آورده شده اند. امر ساخت و سازهاي صورت گرفته در اين منطقه منطبق با محدوده 25 ساله شهر تهران است. ليست محلات اين منطقه : قيطريه- ازگل -رستم آباد- اوين -اراج -محموديه -چيذر- باغ فردوس- تجريش -حكمت و دزاشيب -شهرك گلها -حصار بوعلي- دركه- شهرك محلاتي -دزاشيب و جوزستان سوهانك -زعفرانيه - امامزاده قاسم - ولنجك - شهرك نفت - كاشانك - دارآباد - جماران - گلاب دره - دربند - نياوران معرفي منطقه 2 منطقه 2 شهر تهران از شمال به محدود قانوني شهر، از جنوب به خيابان آزادي، از شرق به بزرگراه چمران و مسيل درکه و از غرب به بزرگراه محمدعلي جناح، بزرگراه اشرفي اصفهاني و مسيل فرحزاد محدود مي گردد. جمعيت منطقه در سال 1385 به رقمي معادل 606734 نفر مي رسد. براساس تقسيمات اداري شهرداري منطقه 2، 30 محله دارا است. ليکن در اينجا ارائه اطلاعات مربوط به وضع موجود نواحي و محلات در منطقه براساس نظام پيشنهادي تقسيم بندي منطقه به محلات و نواحي مختلف صورت گرفته است. ليست محلات اين منطقه : زنجان - توحيد - طرشت - شادمهر - چوب تراش - همايون شهر- صادقيه - پاتريس تهران - ويلا - آلستوم - شهرك آزمايش - كوي نصر- پرديسان شهرك - هما خرم - رودي ايوانك - سپهر- شهرك غرب - درختي - دريا پونک - مديريت - اسلام آباد - سرو - سعادت آباد - پرواز- شهرك بوعلي - شهرك مخابرات - فرحزاد - كوهسار معرفي منطقه 3 : منطقه 3 يکي از 22 منطقه شهر تهران است که در پهنه شمال شرقي شهر تهران واقع شده است. محدوده وضع موجود منطقه 3 به ترتيب زير مشخص مي شود: الف) حد شمالي: بزرگراه چمران، بزرگراه مدرس و بزرگراه صدر. ب) حد شرقي: خيابان پاسداران و خيابان شريعتي. ج) حد جنوبي: بزرگراه رسالت، بزرگراه حقاني و بزرگراه همت. د) حد غربي: بزرگراه چمران. منطقه 3 از شمال با منطقه 1، از شرق با منطقه 4، از غرب با منطقه 2 و از جنوب با مناطق 6 و 7 هم مرز و همجوار است و اين منطقه در وضع موجود داراي 12 محله مي باشد. برطبق اطلاعات مقدماتي سرشماري عمومي نفوس و مسکن در سال 1385 جمعيت منطقه 3، برابر 293181 نفر مي باشد. ليست محلات اين منطقه : داوديه - ارسباران - قبا - كاووسيه - قلهك - دروس - حسن آباد - زرگنده - درب دوم - ونك - امانيه - رستم آباد - اختياريه ...
تاریخچه تهران
نام تهران برای نخستین بار در یکی از نوشته‌های تئودوسیوس یونانی در حدود اواخر سده دوم پیش از میلاد به عنوان یکی از توابع ری ذکر شده‌است.با این حال قدیمی‌ترین سند فارسی موجود درباره نام تهران نشان می‌دهد که تهران قبل از سده سوم هجری قمری وجود داشته است، زیرا نویسنده‌ای بنام ابوسعد سمعانی در کتاب خود از شخصی بنام ابوعبدلله محمد ابن حامد تهرانی رازی نام می‌برد که اهل تهران ری بوده و در سال 261 هجری قمری برابر 874 میلادی در گذشته است.ابوالقاسم محمد ابن حوقل به سال 331 هجری قمری در توصیف شهر تهران نوشته است که: تهران در شمال شهر ری واقع شده است و دارای باغهای فراوانی است و میوه آن بسیار متنوع است. ابواسحاق استخری در کتاب المسالک و الممالک به سال340 هجری قمری درباره تهران به تفصیل سخن گفته است و ابن بلخی در کتاب خودش به نام فارسنامه که حدود سال های500 هجری قمری نوشته است از آثار تهران سخن به میان آورده است.نجم الدین ابوبکر محمد ابن علی ابن سلیمان راوندی در کتاب معروف خویش به نام راحه الصدور به سال 599 هجری قمری روایت کرده است که مادر سلطان ارسلان سلجوقی که در سال 561 هجری قمری از ری قصد عزیمت به نخجوان را داشت در نزدیکی تهران فرود آمد و درهمان ایام خود سلطان نیز در دولاب که ناحیه ای در جنوب خاوری تهران است اقامت داشت.در زمان پادشاهان صفوی کم کم تهران شهرتی پیدا کرد و آبادی و رونق این شهر به ویژه در دوره سلطنت شاه طهماسب اول آغاز گردید. چون جد اعلای صفویه به نام امامزاده حمزه مجاور بقعه حضرت عبدالعظیم در شهر ری مدفون بود از این رو سلاطین مزبور هرچند گاه برای زیارت قبر جدشان به تهران می آمدند.شاه طهماسب اول گذشته از این، به علت وجود آبهای گوارا و باغهای فراوان و شکارگاههای مناسب اطراف شهر تهران را دوست می‌داشت و به مرور در این محل به سکونت های تقریبا طولانی می‌پرداخت، به حدی که دستور داد دور شهر را برج و باروی مقاومی و بناهای تازه و کاروانسراها در داخل آن بنا کنند، به همین مناسبت در سال 961 هجری قمری حصاری به دور شهر بنا نهادند که از چهار دروازه و 114 برج به تعداد سوره های قرآن تشکیل می یافت و مصالح آن را از معادنی تامین کردند که بعدها به چاله میدان و چاله حصار موسوم گردید.حدود بارویی که به فرمان شاه طهماسب اول به دور شهر کشیده شد تقریبا 6 هزار قدم و بشرح زیر بود:از سمت جنوب خیابان مولوی فعلی از سمت شرق خیابان ری فعلیاز سمت غرب خیابان وحدت اسلامی (شاهپور) فعلیاز سمت شمال خیابان های امیر کبیر و امام خمینی (سپه) فعلیو محوطه ارگ با داشتن حصار مخصوص و خندق جداگانه در وسط شمالی شهر قرار داشت.از چگونگی محلات و موقعیت آنها ...
توسعه درون زای شمال شهر تهران نیازمند نوسازی بافت های فرسوده است
شهردار منطقه یک تهران اعلام کرد: شمال تهران دارای بافت های فرسوده و بناهایی با عمر متوسط 40 سال است که توسعه درون زای آن نیازمند نوسازی و ساماندهی اینگونه بافت ها است و اگر اکنون اقدام اساسی در این خصوص انجام نشود در آینده اقدامات وسیع تری باید در آن صورت پذیرد. به گزارش روابط عمومی شهرداری منطقه یک ، مهندس محمد احمدی بافنده با بیان این مطلب در جمع دبیران و شورایاران محلات 26 گانه شمال تهران اظهار داشت: در منطقه یک بافت های فرسوده با توجه به قدمت شمیرانات وسیع است و اغلب ساکنان آن نیز از توان مالی لازم برخوردار نیستند و بدین لحاظ ضروری است با همکاری شورای اسلامی شهر تهران و مشارکت بخش خصوصی اقدامات اساسی در خصوص ساماندهی اینگونه بناها و تامین سرانه های استاندارد برای آنها نمود. وی افزود: با بررسی های انجام شده بخش هایی از محلات تجریش ، دزاشیب ، چیذر، دربند، .باغ شاطر ، امامزاده قاسم ( ع ) ، تپه آبک ، جماران ، کاشانک ، دارآباد ، سیمین قلعه ، سوهانک ، ازگل و تپه قیطریه به عنوان بافت های فرسوده شناخته شده که درحال حاضر مطالعات در خصوص ساماندهی آنها در حال اجراست. شهردار منطقه یک کمبود سوله های بحران را از دیگر مشکلات منطقه عنوان کرد و افزود: در این منطقه 10 ناحیه وجود دارد که با توجه به بناهای قدیمی منطقه هر ناحیه باید به سوله بحران مجهز باشد ولی 5 سوله برای منطقه مصوب شده که به دلیل گران بودن زمین و توان مالی محدود شهرداری اگر به منطقه کمک شود سوله های بحران در همه نواحی احداث می شود تا به هنگام بروز حوادث بتوان خدمات رسانی مناسبی را به شهروندان ارائه داد. احمدی بافنده همچنین از تملک باغ بزرگ ملک خبر داد و گفت: باغ مذکور به مساحت فعلی 35 هزار مترمربع از جنوب و شرق به خیابان دربند, از غرب به حاشیه مسیل گلابدره و از شمال به باغ شاطر منتهی میشود و دارای گونه‌های گیاهی گوناگون چون درختان کهنسال مثمر و غیرمثمر, گردو, چنار, نارون, افرا, اقاقیا و ... است. وی خاطر نشان کرد: این باغ به نام بوستان بزرگ روح الله نام گذاری شده و پس از آماده سازی، بخشی از آثار امام خمینی (ره) برای بازدید گردشگران در آن جانمایی می شود. وی همچنین خاطر نشان کرد: در کنار این بوستان مرکز امداد ، سرای محله، کتابخانه، میدان میوه و تره بار، پارکینگ طبقاتی و...نیز در نظر گرفته شده تا بخشی از نیاز های اهالی دربند و گلابدره تأمین شود. مهندس احمدی بافنده ساماندهی شبکه حمل و نقل شهری را اقدامات دیگری دانست که در منطقه در حال انجام است و با توجه به اختلاف سطح در شبکه معابر، مسیر های مختلف شناسائی شده تا با اختصاص ون، مینی بوس واتوبوس خدمات عمومی مناسب ...