دادخواست تایید فسخ معامله
تقاضاي صدور حكم فسخ معامله
خواهان دادخواستي به طرفيت آقايان .......و ......و بخواسته تقاضاي صدور حكم فسخ معامله يكدستگاه پيكان سواري موضوع قولنامه مورخ 10/6/81 به ارزش دو ميليون و دويست هزار تومان به انضمام الزام خواندگان به پرداخت كليه خسارات قانوني تقديم مرجع قضائي نمود كه پس از ثبت تحت كلاسه پرونده امر به شعبه چهارم دادگاه عمومي حقوقي قزوين ارجاع گرديد. خواهان ، فتوكپي مصدق مبايعه نامه و نظريه كارشناسي و لايحه و دو فقره دادنامه دادگاه بدوي و تجديد نظر را از جمله دلايل خود ذكر نموده است . و چنين تشريح نموده كه در تاريخ 10/4/81 يكدستگاه اتومبيل پيكان سواري به رنگ سبز روشن مدل 53 به شماره انتظامي از آقايان........و ........خريداري نمود و ثمن معامله رانيز نقداً پرداخت نموده ليكن پس از انجام معامله كاشف بعمل آمده شماره انتظامي اتومبيل دست ساز و شماره موتور اتومبيل دستكوب مي باشد. چنانچه نظريه كارشناس نيز مصداق همين امر مي باشد . لذا به فروشنده و نمايشگاه دار مراجعه نموده و تقاضاي فسخ معامله را به جهت تدليس در معامله و معيوب بودن مبيع اعلام نموده اما خواندگان از فسخ معامله امتناع ورزيدند . به دليل عدم اطلاع از فوري بودن خيار فسخ از باب تدليس در معامله و معيوب بودن مبيع اقدام به طرح شكايت كيفري نموده كه پرونده امر نيز در جريان رسيدگي مي باشد . با توجه به محتويات پرونده و دلايل ابرازي صدور حكم مبني بر فسخ معامله از باب خيار عيب و خيار تدليس را از محضر محترم دادگاه خواستار گرديده است . با توجه به تكميل بودن دادخواست به دستور رياست محترم دادگاه وقت رسيدگي تعيين ، طرفين از وقت رسيدگي مطلع و در وقت مقرر به اتفاق وكلا در دادگاه حضور دارند. جلسه دادگاه تشكيل ، به دليل ارتباط موضوع با پرونده استنادي خواهان ، مقرر گرديد پس از مطالعه پرونده استنادي در شعبه هفدهم انشاء رأي صورت گيرد . در وقت مقرر پرونده تحت نظر است و پرونده استنادي شعبه هفدهم ضميمه شده است كه خلاصه آن بدين شرح مي باشد : در پرونده فوق الاشعار آقاي ............شكايتي تقديم و چنين اظهار نموده كه اتومبيلي را از آقايان ...... و ..... (مدير نمايشگاه) خريداري نموده كه حسب نامه معاونت راهنمايي و رانندگي قزوين شماره موتوردستكوب بوده و يكي از پلاكها نيز غير فابريك مي باشد و نهايتاً دادگاه شعبه هفدهم نيز ايادي قبلي خودرو را تحت تعقيب قرار داده و طي دادنامه..... آقاي ..... را به اتهام استفاده از اتومبيل با موتور دستكوب جريمه نقدي نموده و نسبت به سايرين قرار منع تعقيب صادر و اعلام نموده كه رأي اصداري عيناً در مرجع تجديد نظر نيز مورد تأييد قرار گرفته است . دادگاه شعبه چهارم عمومي حقوقي قزوين نيز با توجه به محتويات ...
از شیوه‌های قانونی فسخ معامله آگاه شوید
از شیوه‌های قانونی فسخ معامله آگاه شویدهر قراردادی که میان دو طرف بسته می‌شود، اصولا آن دو طرف معامله را پایبند به قرارداد می‌کند. بنابراین اصل بر این است که هیچ کدام از طرفین نمی‌توانند قرارداد را به طور یک‌جانبه بر هم بزنند.در این مورد ماده ۲۱۹ قانون مدنی ایران خواندنی است که مقرر کرده است: «عقودي که بر طبق قانون واقع شده باشد، بين متعاملين و قایم‌مقام آن ها لازم‌الاتباع است، مگر اينکه به رضاي طرفين اقاله يا به علت قانوني فسخ شود». به این ترتیب اصل بر عدم امکان بر هم زدن اختیاری عقود است.به این قاعده، اصطلاحا در حقوق اصاله‌اللزوم گفته می‌شود. قانون مدنی عقود را به لازم و جایز تقسیم کرده است. عقد جایز عقدی است که طرفین بر خلاف اصل گفته‌شده می‌توانند به طور یک‌طرفه آن را بر هم بزنند اما اکثر قراردادها لازم تلقی می‌شوند. نکته دیگر اینکه فسخ معامله عمل حقوقی یک‌جانبه محسوب می‌شود که به این امر در اصطلاح حقوقی ایقاع گفته می‌شود بنابراین فسخ ماهیتا یک نوع ایقاع است.در ضمن اثر فسخ نسبت به آینده است؛ به طور مثال یک نفر مال خود را به دیگری می‌فروشد، با فسخ معامله تمامی منافع یا خسارات ناشی از آن مال به خریدار اولیه برمی‌گردد به این ترتیب فسخ ناظر به آینده و بعد از فسخ است که منافع و خسارات آن مال شامل حال مالک اولیه آن خواهد شد. در قالب بازخوانی یک پرونده موضوع فسخ معامله را بررسی کردیمشروع اختلافخواهان اين دعوا آقای محمد... مالك سرقفلي مغازه‌اي است. وی دعوايي را با عنوان فسخ معامله مطرح مي‌كند. او در ستون خواسته، تقاضاي خود را اين‌گونه بيان مي‌كند: تقاضاي تایید فسخ معامله فروش سرقفلي يك باب مغازه به علت عدم ايفاي تعهد از جانب خواندگان، آقايان محسن... و علی... به علاوه كليه خسارات دادرسي وارده به خواهان.خواهان دلايل خود را وجود فتوكپي مصدق قرارداد خصوصي يا همان مبايعه‌نامه في‌مابين، فتوكپي مصدق اظهارنامه ارسالي به خواندگان مبني بر اعلام فسخ معامله، فتوكپي پروانه كسب خود و همچنين فتوكپي مصدق چك‌ها عنوان كرده است.خواهان در دادخواست خود عنوان می کند که نظر به محتويات پرونده و به موجب صورت‌مجلسي كه ضميمه دادخواست است، سرقفلي يك باب مغازه خود را به آقايان محسن... و علی... واگذار كرده و بابت ثمن معامله دو فقره چك به شماره‌هاي ثبت‌شده در صورت‌مجلس از طرف خواندگان به او تسليم شده كه هيچ كدام از چك‌ها تبديل به وجه نشده است و همگي بلامحل بوده‌اند. در قرارداد تنظيمي بين دو طرف قرارداد نيز قيد شده است كه در صورت عدم پرداخت وجه چك‌هاي مربوط به ثمن معامله، قرارداد منعقده بين آنها فسخ خواهد ...
شیوه‌های قانونی فسخ معامله
شیوه‌های قانونی فسخ معامله گروه حقوقی- هر قراردادی که میان دو طرف بسته می‌شود، اصولا آن دو طرف معامله را پایبند به قرارداد می‌کند. بنابراین اصل بر این است که هیچ کدام از طرفین نمی‌توانند قرارداد را به طور یک‌جانبه بر هم بزنند. در این مورد ماده ۲۱۹ قانون مدنی ایران خواندنی است که مقرر کرده است: «عقودي که بر طبق قانون واقع شده باشد، بين متعاملين و قایم‌مقام آن ها لازم‌الاتباع است، مگر اينکه به رضاي طرفين اقاله يا به علت قانوني فسخ شود». به این ترتیب اصل بر عدم امکان بر هم زدن اختیاری عقود است. به این قاعده، اصطلاحا در حقوق اصاله‌اللزوم گفته می‌شود. قانون مدنی عقود را به لازم و جایز تقسیم کرده است. عقد جایز عقدی است که طرفین بر خلاف اصل گفته‌شده می‌توانند به طور یک‌طرفه آن را بر هم بزنند اما اکثر قراردادها لازم تلقی می‌شوند. نکته دیگر اینکه فسخ معامله عمل حقوقی یک‌جانبه محسوب می‌شود که به این امر در اصطلاح حقوقی ایقاع گفته می‌شود بنابراین فسخ ماهیتا یک نوع ایقاع است. در ضمن اثر فسخ نسبت به آینده است؛ به طور مثال یک نفر مال خود را به دیگری می‌فروشد، با فسخ معامله تمامی منافع یا خسارات ناشی از آن مال به خریدار اولیه برمی‌گردد به این ترتیب فسخ ناظر به آینده و بعد از فسخ است که منافع و خسارات آن مال شامل حال مالک اولیه آن خواهد شد. در قالب بازخوانی یک پرونده موضوع فسخ معامله را بررسی کردیم شروع اختلافخواهان اين دعوا آقای محمد... مالك سرقفلي مغازه‌اي است. وی دعوايي را با عنوان فسخ معامله مطرح مي‌كند. او در ستون خواسته، تقاضاي خود را اين‌گونه بيان مي‌كند: تقاضاي تایید فسخ معامله فروش سرقفلي يك باب مغازه به علت عدم ايفاي تعهد از جانب خواندگان، آقايان محسن... و علی... به علاوه كليه خسارات دادرسي وارده به خواهان.خواهان دلايل خود را وجود فتوكپي مصدق قرارداد خصوصي يا همان مبايعه‌نامه في‌مابين، فتوكپي مصدق اظهارنامه ارسالي به خواندگان مبني بر اعلام فسخ معامله، فتوكپي پروانه كسب خود و همچنين فتوكپي مصدق چك‌ها عنوان كرده است.خواهان در دادخواست خود عنوان می کند که نظر به محتويات پرونده و به موجب صورت‌مجلسي كه ضميمه دادخواست است، سرقفلي يك باب مغازه خود را به آقايان محسن... و علی... واگذار كرده و بابت ثمن معامله دو فقره چك به شماره‌هاي ثبت‌شده در صورت‌مجلس از طرف خواندگان به او تسليم شده كه هيچ كدام از چك‌ها تبديل به وجه نشده است و همگي بلامحل بوده‌اند. در قرارداد تنظيمي بين دو طرف قرارداد نيز قيد شده است كه در صورت عدم پرداخت وجه چك‌هاي مربوط به ثمن معامله، قرارداد منعقده بين آنها فسخ ...
شیوه‌های قانونی فسخ معامله
شیوه‌های قانونی فسخ معامله گروه حقوقی- هر قراردادی که میان دو طرف بسته می‌شود، اصولا آن دو طرف معامله را پایبند به قرارداد می‌کند. بنابراین اصل بر این است که هیچ کدام از طرفین نمی‌توانند قرارداد را به طور یک‌جانبه بر هم بزنند. در این مورد ماده ۲۱۹ قانون مدنی ایران خواندنی است که مقرر کرده است: «عقودي که بر طبق قانون واقع شده باشد، بين متعاملين و قایم‌مقام آن ها لازم‌الاتباع است، مگر اينکه به رضاي طرفين اقاله يا به علت قانوني فسخ شود». به این ترتیب اصل بر عدم امکان بر هم زدن اختیاری عقود است. به این قاعده، اصطلاحا در حقوق اصاله‌اللزوم گفته می‌شود. قانون مدنی عقود را به لازم و جایز تقسیم کرده است. عقد جایز عقدی است که طرفین بر خلاف اصل گفته‌شده می‌توانند به طور یک‌طرفه آن را بر هم بزنند اما اکثر قراردادها لازم تلقی می‌شوند. نکته دیگر اینکه فسخ معامله عمل حقوقی یک‌جانبه محسوب می‌شود که به این امر در اصطلاح حقوقی ایقاع گفته می‌شود بنابراین فسخ ماهیتا یک نوع ایقاع است. در ضمن اثر فسخ نسبت به آینده است؛ به طور مثال یک نفر مال خود را به دیگری می‌فروشد، با فسخ معامله تمامی منافع یا خسارات ناشی از آن مال به خریدار اولیه برمی‌گردد به این ترتیب فسخ ناظر به آینده و بعد از فسخ است که منافع و خسارات آن مال شامل حال مالک اولیه آن خواهد شد. در قالب بازخوانی یک پرونده موضوع فسخ معامله را بررسی کردیم شروع اختلاف خواهان اين دعوا آقای محمد... مالك سرقفلي مغازه‌اي است. وی دعوايي را با عنوان فسخ معامله مطرح مي‌كند. او در ستون خواسته، تقاضاي خود را اين‌گونه بيان مي‌كند: تقاضاي تایید فسخ معامله فروش سرقفلي يك باب مغازه به علت عدم ايفاي تعهد از جانب خواندگان، آقايان محسن... و علی... به علاوه كليه خسارات دادرسي وارده به خواهان. خواهان دلايل خود را وجود فتوكپي مصدق قرارداد خصوصي يا همان مبايعه‌نامه في‌مابين، فتوكپي مصدق اظهارنامه ارسالي به خواندگان مبني بر اعلام فسخ معامله، فتوكپي پروانه كسب خود و همچنين فتوكپي مصدق چك‌ها عنوان كرده است. خواهان در دادخواست خود عنوان می کند که نظر به محتويات پرونده و به موجب صورت‌مجلسي كه ضميمه دادخواست است، سرقفلي يك باب مغازه خود را به آقايان محسن... و علی... واگذار كرده و بابت ثمن معامله دو فقره چك به شماره‌هاي ثبت‌شده در صورت‌مجلس از طرف خواندگان به او تسليم شده كه هيچ كدام از چك‌ها تبديل به وجه نشده است و همگي بلامحل بوده‌اند. در قرارداد تنظيمي بين دو طرف قرارداد نيز قيد شده است كه در صورت عدم پرداخت وجه چك‌هاي مربوط به ثمن معامله، قرارداد منعقده بين آنها فسخ ...
مشاوره حقوقی تلفنی با شماره 9099070219 از خط ثابت(تلفن منزل یا محل کار)
عباراته نام خدا با سلام برای مشاوره حقوقی تلفنی با شماره 9099070219 از خط ثابت(تلفن منزل یا محل کار) تماس حاصل فرمایید و پاسخ سوال خود را به صورت فوری دریافت نمایید . موفق باشید جستجو شده در موتورهای جستجو رتبه عبارت تعداد 1 عباس بشیری 131 2 نکات آپارتمان نشینی 20 3 ابطال سند رسمی 19 4 دادخواست واخواهی 19 5 نسق زراعی 15 6 تحصیل مال ازطریق نامشروع 14 7 فسخ معامله 13 8 مبایعه نامه خودرو 13 9 ابطال سند 12 10 لایحه دفاعیه کلاهبرداری 11 11 وکیل عباس بشیری 11 12 تحصيل مال نامشروع 10 13 تحصیل مال نامشروع 10 14 شرط فسخ 9 15 لایحه تجدیدنظرخواهی 8 16 کاداستر زراعی 8 17 نمونه فسخ قرارداد 7 18 نمونه دادخواست فسخ معامله 7 19 جرم تحصیل مال نامشروع 7 20 حق ریشه 7 21 دادخواست فسخ معامله 6 22 حق نسق 6 23 دکتر عباس بشیری 6 24 vakilbashiri.com 6 25 نمونه لایحه دفاعیه کلاهبرداری 6 26 لایحه کلاهبرداری 6 27 لوایح دفاعی 6 28 عباس بشيري 6 29 مجموعه لوايح دفاعي كيفري 5 30 هیئت هفت نفره واگذاری 5 31 نمونه اظهارنامه فسخ معامله 5 32 نحوه تنظیم واخواهی 5 33 اثبات کلاهبرداری 5 34 اعلام فسخ قرارداد 5 35 امور ثبتی 5 36 تبدیل پارکینگ به تجاری 5 37 تایم شرینگ 5 38 حق کارافه 5 39 دادخواست ابطال سند 5 40 دادخواست ابطال سند رسمی 5 41 جرم تحصیل مال ازطریق نامشروع 5 42 دعوی ابطال سند رسمی 5 43 حق زارعانه 5 44 تحصیل مال از طریق نامشروع 5 45 وکیل بشیری 5 46 دشت ارومیه 4 47 دادخواست تایید فسخ معامله 4 48 دادخواست ابطال سند مالکیت 4 49 سوءاستفاده از سفید امضا 4 50 شرایط اعمال حق فسخ 4 51 شرایط فسخ معامله 4 52 تايم شرينگ 4 53 بشیری 4 54 اعلام فسخ 4 55 امور زمین کشاورزی 4 56 امیر آذربایجانی 4 57 ابطال سند رسمی مالکیت 4 58 نحوه تنظیم دادخواست واخواهی 4 59 نسق زارعانه 4 60 نمونه دادخواست واخواهی 4 61 مبایعه نامه سفید امضا 4 62 مجازات تحصیل مال نامشروع 4 63 لايحه دفاعيه كلاهبرداري 4 64 قانون منع تفکیک اراضی کشاورزی 4 65 قانون تشدید مجازات قاچاق اسلحه 3 66 قرارداد رهن 3 67 قرارداد مساقات 3 68 قراردادهای مدرن 3 69 شکایت فروش مال غیر 3 70 فرهنگ آپارتمان نشینی 3 71 فرهنگ برخورد 3 72 فرهنگ بشیری 3 73 عباس بشیری وکیل 3 74 فسخ به دلیل تخلف از شرط 3 75 قانون حیاط خلوت آپارتمان 3 76 قراردادمشارکت درساخت 3 77 لايحه دفاعيه تصرف عدواني 3 78 لایحه اعتراض به نظریه کارشناسی 3 79 لایحه دفاعیه تصرف عدوانی 3 80 لایحه دفاعیه جرم کلاهبرداری 3 81 لایحه دفاعیه 3 82 مبایعه نامه املاک 3 83 نمونه پرونده کلاهبرداری 3 84 نسق کشاورزی 3 85 نكات آپارتمان نشيني 3 86 نمونه استشهادیه 3 87 مشارکت در واردات 3 88 نحوه محاسبه شارژ آپارتمان 3 89 نحوه ...
انواع دادخواست
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی اجاره --از سوی مستاجر جدید دادخواست الزام به تنظیم سند انتقال سر قفلی دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی حقوق سر قفلی مغازه دادخواست تعیین اجاره بها و الزام به تنظیم سند اجاره رسمی (در موارد وجود اجاره نامه عادی) دادخواست تعیین اجاره بها و الزام به تنظیم سند اجاره رسمی(در موارد توافق شفاهی دادخواست الزام به تعمیرات اساسی(در مورد اجاره) دادخواست الزام به تجویز انتقال منافع و حق کسب و پیشه و تجارت دادخواست تجویز انتقال منافع مورد اجاره به ثالث دادخواست تقاضای الزام به تنظیم سند رسمی انتقال حقوق ناشی از کسب و پیشه وتحویل مغازه دادخواست عسر وحرج مستا جر دادخواست اخذ مهلت به دلیل عسر و حرج مستاجر دادخواست تا مین دلیل تخلیه و تحویل ملک مورد اجاره به علت انقضای مدت اجاره داد خواست تامین دلیل تخلیه و تحویل ملک مورد اجاره به علت فسخ بقیه مدت داد خواست الزام اداره ثبت اختراعات و ابتکارات به ثبت اختراع داد خواست اجازه فروش ملک (مشاع) غیر قابل افراز دادخواست خلع ید از زمین کشاورزی دادخواست مطالبه وجه چک از صادر کننده و ظهر نویس(به نحو تضامن) نمونه ای از برگه چک(کامل) دادخواست صدور قرار تامین خواسته و مطالبه وجه چک بلا محل و خسارت تاخیر تادیه دادخواست مطالبه وجه چک حقوقی متعلق به شرکت مدارک لازم برای تهیه و تنظیم دادخواست حقوقی چک بلا محل نمونه چک و شرایط صوری آن نمونه فرم گواهی نامه عدم پرداخت چک نمونه فرم گواهی نامه کسر موجودی حساب(چک) دادخواست مطالبه وجه سفته واخواست شده از متعهد وصدور قرار تامین خواسته
دادخواست
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی اجاره --از سوی مستاجر جدید دادخواست الزام به تنظیم سند انتقال سر قفلی دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی حقوق سر قفلی مغازه دادخواست تعیین اجاره بها و الزام به تنظیم سند اجاره رسمی (در موارد وجود اجاره نامه عادی) دادخواست تعیین اجاره بها و الزام به تنظیم سند اجاره رسمی(در موارد توافق شفاهی دادخواست الزام به تعمیرات اساسی(در مورد اجاره) دادخواست الزام به تجویز انتقال منافع و حق کسب و پیشه و تجارت دادخواست تجویز انتقال منافع مورد اجاره به ثالث دادخواست تقاضای الزام به تنظیم سند رسمی انتقال حقوق ناشی از کسب و پیشه وتحویل مغازه دادخواست عسر وحرج مستا جر دادخواست اخذ مهلت به دلیل عسر و حرج مستاجر دادخواست تا مین دلیل تخلیه و تحویل ملک مورد اجاره به علت انقضای مدت اجاره داد خواست تامین دلیل تخلیه و تحویل ملک مورد اجاره به علت فسخ بقیه مدت داد خواست الزام اداره ثبت اختراعات و ابتکارات به ثبت اختراع داد خواست اجازه فروش ملک (مشاع) غیر قابل افراز دادخواست خلع ید از زمین کشاورزی دادخواست مطالبه وجه چک از صادر کننده و ظهر نویس(به نحو تضامن) نمونه ای از برگه چک(کامل) دادخواست صدور قرار تامین خواسته و مطالبه وجه چک بلا محل و خسارت تاخیر تادیه دادخواست مطالبه وجه چک حقوقی متعلق به شرکت مدارک لازم برای تهیه و تنظیم دادخواست حقوقی چک بلا محل نمونه چک و شرایط صوری آن نمونه فرم گواهی نامه عدم پرداخت چک نمونه فرم گواهی نامه کسر موجودی حساب(چک) دادخواست مطالبه وجه سفته واخواست شده از متعهد وصدور قرار تامین خواسته دادخواست اجازه انجام معامله نسبت به سهم مشمول خدمت وظیفه عمومی تصویر سند مالکیت دادخواست مطالبه اجرت المثل مورد معامله و بدوا صدور قرار تامین خواسته دادخواست تخلیه و تحویل عین مستاجر ه به لحاظ انقضای مدت اجاره دادخواست تخلیه اپارتمان به لحاظ انقضای مدت اجاره دادخواست تخلیه و تحویل اماکن مسکونی به لحاظ انقضای مدت اجاره دادخواست تخلیه و تحویل عین مستاجره به لحاظ انقضا مدت اجاره و الزام خوانده به پرداخت اجور معوقه دادخواست تخلیه مورد اجاره به لحاظ امتناع مستاجر از تنظیم سند رسمی اجاره دادخواست تخلیه اماکن تجاری به لحاظ احتیاج شخصی دادخواست تخلیه مورد اجاره به دلیل نیاز شخصی جهت اشتغال به شغل.... دادخواست تخلیه به علت نیاز شخصی مالک یا بستگانش به محل برای سکنی دادخواست تخلیه به لحاظ نیاز شخصی موجر یا مالک به محل کسب دادخواست تخلیه به منظور نو سازی ملک مورد اجاره نمونه پروانه ساختمان--جهت تخلیه ملک مورد ...
فرم هاي قضايي
پنجشنبه دوازدهم اردیبهشت 1387 نحوه تنظیم دادخواست نمونه فرم مخصوص واخواست نامه سفته نمونه دیگر برگه واخواست نامه نمونه سفته دادخواست مطالبه وجه سفته واخواست شده و صدور قرار تامین خواسته دادخواست مطالبه وجه سفته از متعهد وظهر نویس دادخواست مطالبه وجه برات واخواست شده دادخواست مطالبه وجه کارکرد قرارداد پیمانکاری دادخواست مطالبه هزینه های انجام شده از شرکت دادخواست مطالبه وجه با توجه به رسید عادی(کتبی) برگ درخواست دادگاه عمومی دادخواست برای صدور قرار تامین خواسته نمونه برگ دادخواست تجدید نظر دادخواست تجدید نظر به دادگاه تجدید نظر استان دادخواست تجدید نظر به دیوان عالی کشور دادخواست اعاده دادرسی و تاخیر اجرای حکم نمونه برگ دادخواست تجدید نظر(واخواهی) صفحه دوم دادخواست تجدید نظر(واخواهی) دادخواست واخواهی (اعتراض به رای غیابی) دادخواست ورود ثالث دادخواست جلب ثالث دادخواست اعتراض ثالث نسبت به حکم شرایط دعاوی ورود جلب و اعتراض ثالث دادخواست ابطال شناسنامه و صدور شناسنامه جدید دادخواست اصلاح شناسنامه از لحاظ تاریخ تولد دادخواست تخلیه و تحویل مورد اجاره در موارد ایجاد مرکز فساد دادخواست تخلیه به علت تاخیر در پرداخت اجاره بها دادخواست تخلیه به علت تعدی و تفریط- مستاجر دادخواست تخلیه مورد اجاره به لحاظ تعدی یا تفریط و صدور قرار تامین --از سوی وکیل دلائل و منضمات دادخواست های تخلیه ید-در رابطه استیجاری- دادخواست صدور و اجرای قرار تامین دلیل در موارد تعدی و تفریط مستاجر دادخواست تعدیل اجاره بهای اماکن اداری تجاری دادخواست تعدیل اجاره بهای اماکن تجاری دادخواست تعدیل اجاره بها و الزام به پرداخت ما به التفاوت دادخواست تعیین اجاره بها و الزام به تنظیم سند رسمی اجاره دادخواست الزام به تنظیم اجاره نامه رسمی دادخواست الزام به حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی اجاره دادخواست الزام خوانده به پرداخت اجور معوقه دادخواست فسخ اجاره و تخلیه و تحویل در مواردانتقال قطعی دادخواست فسخ اجاره و تخلیه و تحویل عین مستاجر--در موارد اجاره نامه رسمی دادخواست فسخ اجاره و تخلیه و تحویل عین مستاجره--در موارد اجاره نامه عادی دادخواست فسخ اجاره و تحویل عین مستاجره و الزام خوانده به پرداخت اجور معوقه دادخواست مطالبه اجرت المثل دادخواست الزام به تادیه اجور معوقه و تخلیه مورد اجاره به علت عدم پرداخت اجاره بها دادخواست تخلیه مورد اجاره به لحاظ تاخیر در پرداخت اجاره بها--اجاره نامه عادی دادخواست عسر و حرج موجر دادخواست صدور قرار تامین دلیل با کار شناس دادخواست تامین دلیل در مورد رابطه استیجاری دادخواست صدور قرار تامین ...
فرم های قضایی
داد خواست الزام به تنظیم سند رسمی انتقال پلاک ثبتی ملکداد خواست الزام به تنظیم سند رسمی انتقال و مطالبه وجه التزامداد خواست الزام به تنظیم سند رسمی انتقال حقوق اعیانیبه تنظیم سند رسمی انتقال و تسلیم مبیع و بدوا صدور قرار دستور موقتداد خواست الزام به تنظیم سند رسمی انتقال با کسر بهای پارکینگداد خواست الزام به تنظیم سند رسمی ۵/۱ دانگ مشاع از ۶ دانگداد خواست الزام به حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی انتقال (از سوی وکیل)داد خواست الزام به تنظیم سند رسمی انتقال (مواقعی که در مبایعه نامه تعهد فروشنده به تنظیم سند رسمی درج نشده باشد)داد خواست الزام به فک رهنداد خواست الزام به اجرای تعهد و بدوا صدور دستور موقت بر منع تصرف و استفادهداد خواست الزام به ایفای تعهد و اجرای مفاد قرارداد و بدوا صدور قرار تامین خواستهدادخواست صدور قرار تامین خواسته و توقیف عین پلاک ثبتیدادخواست الزام به پرداخت میزان بدهی بانک مرتبط به مورد معامله و فک رهندادخواست الزام به اخذ پایان کار, تفکیک و الزام به تنظیم سند رسمی انتقالدادخواست الزام به تفکیک مورد معاملهدادخواست تسلیم مورد معامله و الزام به حضور در دفترخانه و انتقال پلاک ثبتی و بدوا صدور قرار دستور موقتدادخواست تحویل مورد معامله و بدوا صدور قرلر دستور موقتدادخواست الزام به انجام تعهد و پرداخت بدهی مالیات مشاغلدادخواست الزام به تنظیم سند رسمی انتقال, اخذ پایان کار و تفکیک و تسلیم مورد معامله و بدوا صدور دستور موقت بر منع نقل و انتقال (از سوی وکیل)دادخواست توقیف عملیات اجرایی, ابطال مزایده, دستور موقت و الزام به تنظیم سند رسمی انتقالدادخواست صدور و اجرای قرار تامین دلیل (در خصوص مبایعه نامه)نمونه فرم مبایعه نامه پلاک ثبتیدادخواست تسلیم مورد معامله و صدور دستور موقت بر منع نقل و انتقال و جلوگیری از تخریب و احداث بنادادخواست صدور قرار تامین دلیل و اجرای آن جهت ضبط حضور یا عدم حضور طرفین در دفترخانهدادخواست صدور دستور موقت بر منع نقل و انتقال پلاک ثبتیدادخواست صدور دستور موقت بر جلوگیری و منع ادامه عملیات ساختمانیدادخواست فسخ قولنامه از سوی خریدار به لحاظ در تصرف زمین شهری بودن ملکدادخواست تقاضای ابطال رای کمیسیون ماده ۱۲ و صدور حکم بر دایر بودن ملکدادخواست خلع ید و قلع و قمع بنا, اجرت المثل دوران تصرف و بدوا صدور قرار تامین خواستهدادخواست فسخ قولنامه از سوی فروشنده به لحاظ تاخیر خریدار در مراجعه به دفتر خانهدادخواست تایید فسخ قرارداد, خلع ید, پرداخت اجرت المثل و بدوا صدور قرار تامین خواستهدادخواست اجازه انجام معامله نسبت به سهم مشمول خدمت وظیفه عمومینمونه ...
چگونگی طرح و پیگیری دعوای فسخ قرار داد
در این صورت درخواست خود را از دادگاه به چه صورت مطرح کنیم؟ در گفت‌وگو با کارشناسان به بررسی این موضوعات خواهیم پرداخت. ایجاد حق فسخ یک وکیل دادگستری و مدرس دانشگاه در خصوص این موضوع که اگر شخصی بخواهد قراردادی را فسخ کند باید چه دعوایی با چه خواسته‌ای اقامه کند؟ به حمایت می‌گوید: مبنای فسخ قرارداد ممکن است متفاوت باشد؛ یعنی اینکه فسخ قرارداد مبتنی بر حقی است که یا به وسیله توافق طرفین ایجاد شده است یا به وسیله حکم مستقیم قانون به وجود آمده است و این حق برای یکی از طرفین یا هر دو یا شخص ثالث است. بهنام عباسی در خصوص نحوه ایجاد حق فسخ بر اساس توافق طرفین می‌گوید: طرفین قرارداد می‌توانند ضمن عقد یا خارج از آن برای یک یا هر دو طرف معامله یا شخص ثالث، حق فسخ قرار دهند مثل اینکه شخصی ماشینی را به دیگری بفروشد و در آن شرط شود که هر کدام از طرفین یا شخص ثالث هر وقت مایل باشند، بتوانند ظرف یک ماه آن معامله را فسخ کنند، به این حق اصطلاحا خیار شرط گفته می‌شود. همان‌طوری که در مواد ۳۹۹ و ۴۰۰ قانون مدنی به آن اشاره شده است. این مدرس دانشگاه در خصوص نحوه ایجاد حق فسخ با حکم مستقیم قانون توضیح می‌دهد: قانون در مواردی برای جلوگیری از ضرری که به طور ناخواسته از قرارداد، متوجه یکی از دو طرف معامله است، به طور مستقیم به او حق می‌دهد که بتواند با فسخ قرارداد، از ضرر مذکور جلوگیری کند مثل اینکه کسی خانه‌ای را اجاره کند و پس از مدتی متوجه شود که سکونت در آن میسر نیست که در اینجا به استناد مواد ۴۷۸ و ۴۷۹ قانون مدنی حق دارد عقد اجاره را فسخ کند. در این صورت شخصی که دارای خیار فسخ با توافق طرفین یا به حکم مستقیم قانون است ابتدا باید به وسیله اظهارنامه اراده خود را مبنی بر فسخ به خوانده دعوا اطلاع دهد، سپس اقدام به طرح دعوای حقوقی با موضوع خواسته صدور حکم بر اعلام تأیید مراتب فسخ قرارداد کند. ذی‌نفع باید اراده خود را مبنی بر فسخ قرارداد اعلام و دادگاه با عنایت به قرائن و مدارک اقدام به صدور حکم مبنی بر تأیید مراتب فسخ قرارداد می‌کند.این مدرس دانشگاه در ادامه می‌گوید: در مواردی که فسخ فوری است باید به نحوی اقدام کرد که فوریت موضوع از بین نرود؛ ذی‌نفعی که دارای اختیار فسخ است باید به وسیله اظهارنامه اراده خود را مبنی بر فسخ به خوانده دعوی اطلاع دهد و سپس اقدام به طرح دعوای حقوقی کند که این امر سبب می‌شود فوریت موضوع رعایت شود. مرجع صالح برای اقامه دعوا عباسی در پاسخ به این پرسش که دعوای فسخ قراردادها در کدام دادگاه از نظر صلاحیت محلی باید اقامه شود؟ می‌گوید: صلاحیت به دو دسته عام تقسیم‌بندی می‌شود: الف- صلاحیت ذاتی؛ صلاحیت ...