جواب كنكور دانشكاه آزاد كرج
پرسش و پاسخ حقوقی رایگان مشاوره حقوقی پاسخ به سوالات حقوقی و قضایی کاربران
پرسش: با سلام اگر كسي با تهديد و ارعاب و اعمال زور و فشار همسرش را مجبور به بخشيدن مهريه نمايد آيا مي توان انرا مجددا اعاده نمود؟ چگونه؟ اگر يك وكيل در اين تضييع حق عالمانه تلاش و مشاركت كرده باشد چگونه مي توان بر عليه او اقامه دعوا نمود و مرجع ذي صلاح در اين زمينه كجاست؟ پاسخ: سلام اگر امکان اثبات اکراه وجود داشته باشد و شرایط اکراه قانونی وجود داشته باشد و از زمان بخشیدن، مدت طولانی نگذشته باشد امکان اعاده وجود دارد و اگر مهریه مال معین باشد مثل خانه یا ماشین در هر حال اگر آن مال نزد شوهر موجود باشد امکان اعاده وجود دارد در مورد وکیل هم بسته به مدارک و دلایل و نوع دخالت وی می باشد در خصوص تخلفات وکلا مرجع رسیدگی کانون وکلایی است که پروانه وکالت او صادر شده است. 81 [۲۹شهريور۱۳۸۷] - ehsan پرسش: سلام زمینی دارم که وکالتی است می خواستم راه تفکیک را برایم شرح دهید کهع چه مراحلی دارد قابل ذکر اینکه زمین دارای سند نیست وکالتی تست پاسخ: سوال شما شفاف نیست و با فروض مختلف نیاز به طرح تفصیلی بحث می باشد سابقه ثبتی، نوع کاربری، وکالت از چه کسیاست؟ حدود وکالت، وضعیت شرکا و... بهتر است حضوراً به یکی از وکلای پایه یک دادگستری مراجعه کنید 79 [۲۴شهريور۱۳۸۷] - سیفی پرسش: با سلام می خواهم آپارتمانی مسکونی را قولنامه کنم. فروشنده خیلی پیر و مریض است. آیا اگر قولنامه تنظیم کنم و مبلغی پول به او بدهم و او بمیرد، امکان ثبت سند در دفترخانه وجود دارد؟ آیا من معلق نمی شوم؟ به نظر شما بهترین کار برای این که اگر او بمیرد من دچار مشکل نشوم چیست؟ ممنون می شوم جوابم را در اسرع وقت بدهید. با تشکر پاسخ: سلام و عرض پزش از تاخیر در پاسخگویی! اگر فروشنده قبل از تنظیم سند فوت کند تنظیم سند پس از انحصار وراثت وی از طریق وراث وی باید صورت گیرد که در صورت اختلاف شما ناچارید دعوی اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند علیه ورثه به دادگاه ارایه کنید در هر حال شما برای اطمینان قبل از فوت وی سند را منتقل کنید 78 [۱۹شهريور۱۳۸۷] - منتظر پرسش: سلام قبلا سئوالی در مورد یک زمین (پرسش 38)و موضوع مجوز زمین شهری نموده بودم. خوشبختانه سازمان مالکیت مرا شفاها بر زمین پذیرفته ولی چون زمین را موات اعلام کرده پس از اخذ تعهد محضری از من مبنی بر اینکه رای را میپذیرم و اعتراضی ندارم. تحقیقات محلی در مورد سابقه سکونت من انجام داده و معلوم شده که از حد اپارتمان 150 متری ملک بیشتری ندارم ولی چون آدرس مالک اولیه که انرا وکالتی به نفر بعدی فروخته بوده در وکالتنامه اشتباه است به من میگویند ...