اجاره سوئیت در تهران
واحد یک خواب 50 متری در خیابان مجیدیه جنوبی طبقه 2
واحد یک خواب 55 متری در خیابان مجیدیه جنوبی طبقه 2
مقایسه رهن و اجاره آپارتمان در نقاط مختلف تهران با سعادت آباد
براساس گزارش میدانی خبرنگار مهر، آپارتمانی 50 متری در سیدخندان - خیابان دبستان یک خوابه، 62 میلیون تومان رهن داده می‌شود و در زعفرانیه برای آپارتمانی با همین متراژ و نوساز با 30 میلیون تومان رهن و 3 میلیون تومان اجاره ماهانه، تعیین شده است.در خیابان شریعتی - کلیم کاشانی آپارتمانی 50 متری و یکخوابه بدون پارکینگ و انباری 37 میلیون تومان رهن داده می شود و در جیحون - تیموری برای واحدی با همین مساحت، بازسازی شده کامل، 23 میلیون تومان رهن کامل تعیین شده است.همچنین در پیروزی - درودیان برای واحدی با متراژ 50 متر، طبقه پنجم با آسانسور و بدون پارکینگ و انباری 28 میلیون تومان رهن و ماهیانه 100 هزار تومان اجاره دریافت می شود و در کاشانی - شقایق واحدی دیگر با عمر 7 ساله با پارکینگ، انباری و آسانسور 15 میلیون تومان رهن و 820 هزار تومان اجاره تعیین شده است.در خیابان جیحون - گلستانی واحد 50 متری دیگری با یکخواب طبقه3 با پارکینگ و انباری و عمر چند ساله، 25 میلیون تومان رهن داده می شود و در اجاره دار 10متری ارامنه برای آپارتمانی با همین مساحت 2 خوابه و با عمر 5 ساله با پارکینگ، آسانسور و انباری 20 میلیون تومان رهن و 550 هزار تومان اجاره دریافت می‌شود.برای آپارتمانی 50 متری در فرجام - بلوار اردیبهشت با پارکینگ 10 میلیون تومان رهن و 650 هزار تومان اجاره تعیین شده است و در سعادت آباد سوئیتی با مساحت 50 متر زیرهمکف بدون پارکینگ 55 میلیون تومان رهن داده می‌شود.
اجاره خانه در تهران و تورنتو / فاصله قيمت مسكن فقرا و اغنيا در تهران
مقایسه اجاره مسکن در ایران و بسیاری از کشورهاس جهان نشان می دهد که ایرانی ها ، بیشترین هزینه ها را در این خصوص متحمل می شوند و تا به امروز هم که سال به سال ، وضع شان در خصوص اجاره مسکن بدتر شده است.به عنوان مثال ، در یک بررسی تطبیقی بین دو منطقه تقریباً مشابه از نظر جایگاه شهری بین تهران و تورنتو ، مشخص می شود که شهروندان تهرانی ، بیش از هفت و نیم برابر تورنتویی ها ، هزینه مسکن می دهند!به این تصاویر نگاه کنید ؛ اینجا منطقه North york در تورنتو است ؛ یک منطقه متوسط نشین شهری ، جایی مانند منطقه بزرگراه رسالت در تهران و خیابان های پیرامونی اش و مناطق مشابه آن:تورنتو - north yorkدر این منطقه و مشخصاً در مجتمع های فوق ، اجاره یک آپارتمان 75 متری ، هزار دلار در ماه است. مستاجران ، فقط اجاره ماهانه می دهند و چیزی به نام ودیعه و رهن در آنجا مرسوم نیست.این هزار دلار هم فقط برای اجاره واحد نیست بلکه کلیه هزینه های آب ، برق ، گاز و شارژ ساختمان را نیز شامل می شود و مستاجر هر اندازه که مصرف داشته باشد ، هزینه جداگانه ای بابت اینها نمی دهد ؛ تنها هزینه تلفن و اینترنت به صورت جداگانه و بر اساس قرارداد مستقل مستاجر با شرکت های مخابراتی و اینترنتی پرداخت می شود.برمی گردیم به ایران و تهران ؛ هزینه اجاره یک آپارتمان 75 متری در منطقه مشابه ، مثلاً در خیابان های اطراف رسالت و سیدخندان مانند خواجه عبدالله، حدود 50 میلیون تومان رهن کامل یا ماهانه یک میلیون و 500 هزار تومان است که معادل 1200 دلار کانادا می شود ؛ البته هزینه های آب و برق و گاز و شارژ هم که به صورت جداگانه محاسبه می شود.تهران - بزرگراه رسالتاما تفاوت مستاجر ایرانی و مستاجر کانادایی در آن 200 دلار اضافی و پول آب و برق و گاز و شارژ نیست بلکه با مقایسه درآمدها و هزینه ها می توان به جمع بندی منطقی رسید.یک کارمند یا کارگر معمولی در شهر تورنتو ، ماهانه حدود سه هزار دلار در آمد دارد. البته طبیعتاً افرادی با درآمدهای بالا و پایین هم وجود دارند ولی متوسط دریافتی یک کارمند یا کارگر معمولی در همین حدود است.اما در تهران ، متوسط حقوق یک کارگر یا کارمند معمولی حدود 600 هزار تومان است.با این اوصاف ، یک مستأجر کانادایی ، حدود یک سوم درآمد ماهانه اش را صرف اجاره خانه می کند و دو سوم بقیه را خرج سایر هزینه هایش می نماید و پول جداگانه آب و برق و گاز و شارژ هم نمی دهد ؛ اما در تهران ، یک کارمند معادل دو و نیم برابر حقوقش را باید تنها به صاحبخانه بپردازد(یا به صورت رهن کامل ، یا اجاره کامل یا تلفیقی).با مقایسه میزان در آمد و مستاجران طبقه متوسط در تهران و تونتو و بدون در نظر گرفتن هزینه آب و برق و ...، می توان ...
شرایط جدید اجاره نشینی در تهران
تنها مساله ای که شاید بین 99 درصد واحدهای اجاره‌ای مشابه است نرخ‌های کاذب است و دلیل این مساله به چشم و هم چشمی و به راه انداختن نوعی کاسبی توسط موجران باز می‌گردد. اکنون روزهایی سپری می‌شود که اظهار هر نوع پیشنهاد یا وقوع هر رویدادی در بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی قابل انتظار است؛ چراکه حالا نوبت بازار اجاره مسکن فرا رسیده تا آن طور که می‌پسندد بر مستاجران مسلط شود.در حال حاضر فایل‌هایی كه به بازار اجاره واحدهای مسکونی ارائه می‌شوند به اصطلاح «درهم» هستند، زیرا واحدهای درجه یک از لحاظ کیفیت یا واحدهایی که از عدم کیفیت برخوردار هستند به صورت توام در بنگاه ها وجود دارد. تنها مساله ای که شاید بین 99 درصد واحدهای اجاره‌ای مشابه است نرخ‌های کاذب است و دلیل این مساله به چشم و هم چشمی و به راه انداختن نوعی کاسبی توسط موجران باز می‌گردد.همچنین شرایط پرداخت اجاره بها و نکاتی که مالکان یا مشاوران املاک به عنوان امتیازهای مثبت واحدهای اجاره‌ای از آنها نام می‌برند دلالت دیگری بر درهم بودن فایل‌های اعلام شده دارد. اوضاع و احوالی که بازار اجاره مسکن این روزها با آن دسته و پنجه نرم می‌کند به این شرح است:همچنان واحدهایی در بازار اجاره هستند که شرایط پرداخت نرخ اجاره‌شان قابل تبدیل است.برای مثال: یک واحد مسکونی 78 متری در خیابان آیت اله کاشانی (خیابان اباذر) با 50 میلیون تومان رهن کامل به مستاجر اجاره داده می‌شود و البته شرایط پرداخت اجاره قابل تبدیل اعلام شده است.علاوه براین در خیابان زعفرانیه یک واحد مسکونی سوپرلوکس به متراژ 80 متر مربع با 100 میلیون تومان رهن کامل به بازار اجاره عرضه شده است و این امکان برای متقاضی فراهم شده است که وی می‌تواند شرایط پرداخت اجاره این واحد را به رهن و اجاره ماهانه تبدیل کند.از طرف دیگر برخی از مالکان اگرچه واحدشان تا آخر تابستان تخلیه یا اینکه مراحل ساخت شان تکمیل نمی شود اما به دلیل داغ بودن بازار اجاره از اواسط خرداد ماه تا 3 ماه آینده، واحد خود را در بین فایل‌های اجاره ای فعلی قرار می‌دهند تا بتوانند واحدشان را در فصل اجاره با بالاترین نرخ پیشنهادی عرضه کنند و در نهایت هم قراردادی با متقاضی برای زمان تحویل تنظیم کنند.برای مثال: یک واحد مسکونی 100 متری نوساز در فاز 3 مهر شهر که تحویل آن 3 ماه آینده پیش بینی شده است، اکنون با شرایط رهن کامل به بازار اجاره معرفی شده است.همچنین مجردها دیگر مثل سابق برای اجاره یک واحد مسکونی به اندازه سوئیت یا بالاترین متراژ کمترین مشکلی ندارند؛ چراکه موجران زیادی این روزها راضی شده اند که واحدشان را به افراد مجرد اجاره دهند. در ...
منزل مبله 1 خوابه بلوار فردوس غربی
آپارتمان مبله ، بلوار فردوس غربی سازمان برنامه جنوبی 55 متر یک خواب سرویس بهداشتی مستر ال سی دی ، ماهواره ، سینمای خانگی ، ماکروفر، گاز، یخچال ، لباسشویی تمام اتوماتیک ، مبلمان کامل تخت خواب شو، ظروف کامل ، سرویس خواب دو نفره پارکینگ ، انباری و درب ریموت مجتمع با امنیت بالا جمع آوری زباله درب منازل اینترنت پر سرعت Wifi محلی دنج و آرام بسیار نزدیک به فروشگاه زنجیره ای هایپر استار نزدیک مترو ارم ، دسترسی سریع به خیابان های بلوار فردوس ، صادقیه ، آزادی و بزرگراه های باکری ، ستاری ، شیخ فضل الله www.iranestate.com جهت کسب اطلاعات بیشتر و یا رزرو تلفنی با شماره زیر تماس خاصل فرمایید09124800240 حسینی
اجاره آپارتمان مبله در تهران
اجاره آپارتمان مبله در تهران اجاره آپارتمان مبله در تهران اجاره آپارتمان مبله در تهران آخرين مطالب اجاره آپارتمان مبله در تهران اجاره آپارتمان مبله در تهران به وبلاگ اجاره آپارتمان مبله در تهران خوش آمدید اجاره ماهیاه آپارتمان مبله لوکس الهیه اجاره روزانه آپارتمان مبله خ یخچال منزل مبله 1 خوابه بلوار فردوس غربی اجاره واحد مبله تهران - ظفر اجاره آپارتمان مبله در تهران - ونک 74 متر 1 خوابه لینک دوستان قالب وبلاگقالب بلاگفا اجاره آپارتمان مبله در تهران اجاره آپاتمان لوکس در تهران Download پيوندهای روزانه اجاره آپارتمان مبله در تهران قالب بلاگفا لینک های مفید طلایی جراحی بینی خرید سامانه sms کنترل هوشمند اجاره آپارتمان مبله در تهران اجاره آپارتمان مبله در تمامی مناطق تهران کلیه آپارتمانهای مبله در تهران با امکانات کامل نظیر : تلویزیون ال ای دی ...مبلمان کامل...سرویس خواب کامل....سرویس آشپزخانه کامل....چای ساز...قهوه جوش...سرویس قابلمه و بشقاب و قاشق و چنگال...ماکروفر...گاز....ماشین لباسشویی...ماهواره...اینترنت پر سرعت جهت رزرو و بازدید واحدهای مبله در تهران با ما تماس بگیرید 09124800240 09198304707 حسینی
تهران گردي - جاده كن.امامزاده داود
تهران گرديجاده كنKan Roadامامزاده داود (ع)Emamzadeh Davood پانزده خرداد، سر ظهر با دايي جان و مادربزرگ به پيشنهاد همسرم كه تا به حال امامزاده داود نرفته بود، با مترو به ميدان آزادي رفتيم و با ميني بوس هاي امامزاده داود كه بيرون پايانه پارك هستند با مبلغ نفري 3500 تومان راهي شديم.اون قديم ها از فرحزاد و شهرستانك هم پياده مي رفتيم امامزاده.البته حدود بيست و يكي دو سال پيش.الان از جاده سولقان و كن مسيري پر پيچ و خم را ادامه مي دهيم تا به امامزاده برسيم. تعداد مسافرها بسيار زياد بود و ترافيك سنگين و بي حركت. مسيرهاي دسترسي : اول : مسير آسفالته جاده كن- طول جاده 25 كيلومتر كه 1 ساعتي زمان مي برد دوم : مسير خاكي دره كنار رودخاته فرحزاد-طول جاده 15 كيلومتر-از محله فرحزاد (انتهای اتوبان یادگار امام) شروع شده و پس از حدود 4 ساعت پیاده روی با شیب ملایم در میان دره، به مسیر کوهستانی تبدیل شده و با طی حدود 2 ساعت راه در این شرایط در نهایت به امامزاده داوود منتهی می‌شود سوم : مسير توچال و شهرستانك آبشار كم آبي بود دو ساعتي تو راه بوديم تا به پاركينگ امامزاده برسيم.از آنجا 2 كيلومتري را بايد سربالايي پياده مي رفتيم.كلا ميني بوس ها زير تك درخت پايين جاده توقف مي كنند.كلي شلوغ بود و زائران جاده را بالا مي رفتند.از همين اول جاده اجاره اتاق و سوئيت شروع مي شد.قيمت ها از 50هزار تومان تا 120هزار تومان افزايش پيدا مي كرد.اما مي شد چانه بسيار زد و ارزان تر هم اجاره كرد.اگر مثل ما در اين فصل مي رويد، بدانيد هوا شب بسيار سرد است.حتما لحاف و پتو اجاره كنيد.قيمتش شبي براي هر پتو 3000 تومان است.پيك نيك هم 3000 تومان.بالش هم 1000 تومان.اگر وسايل همراهتان نيست فكر اينها باشيد.البته رستورانهاي بسياري صرف چاي و كباب و غذا را تعارفتان مي زنند و اگر همان روز برمي گرديد مي توانيد استفاده كنيد.بازار امامزاده هم معروف است. چاي هميشه در اين استكانها مزه مي دهد.پدربزرگ مادرم مي گفت آدم تو اين استكان كمر باريك قند پهلو ده تا چاي بخورد.من هم عادت دارم و در اين استكانها چاي بهاره لاهيجان مزه ام مي دهد. بدون شرح خانه را اجاره كرديم و كوله ها را گذاشتيم و با آب سرد كوهستان وضو گرفتيم و به امامزاده رفتيم.شب آنقدر سرد بود كه تا صبح از سرما خواب به سراغمان نيامد.سر صبح من و دايي جان زدم بيرون و از كوه بالا رفتيم و بالاي بازار شهر بازي و باغ وحش هم هست.سوز سر صبح و لباس نامناسب ما اجازه نداد زياد بالا برويم.خيلي دوست داشتم از آن بالا هم برايتان عكس بگيرم اما متاسفانه دوربين را فراموش كردم با خودم ببرم. زيارت و ذكر امامزاده داود اي كاش زنده بود اي كاش زنده بود كوه پشت كوه ...
نرخ آپارتمان های لوکس در شمال تهران
در سعادت آباد (۲۴ متری) واحدی به مساحت ۴۱۰ متر و ۴ خوابه با عمر چندساله متری ۱۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده است و در جردن (ولیعصر) واحدی ۲۸۵ متری با دو تراس با متری ۶ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان به فروش می‌رسد.در سعادت آباد (مروارید)، آپارتمان لوکس ۲۹۰ متری با ۴ خواب ۲ میلیارد و ۱۷۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده است و در فرمانیه (مهماندوست) ۳۰۰ متر آپارتمان به همراه ۴ مستر سوئیت مستقل، روف گاردن، مشاعات و لابی مجلل متری ۲۵ میلیون تومان فروخته می‌شود.آپارتمان دیگری در سعادت آباد با مساحت ۲۹۰ متر و ۲ پارکینگ با عمر ۱۰ ساله متری ۸ میلیون تومان فروخته می شود و در شهرک غرب آپارتمان ۲۶۰ متری و چهار خوابه ۴ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده است.همچنین در نیاوران واحدی ۲۶۰ متری با پارکینگ متری ۱۲ میلیون تومان فروخته می شود و آپارتمانی به مساحت ۳۰۰ متر در ۶۰۰ متر زمین در جردن - ولیعصر متری ۷ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان به فروش می‌رسد.در زعفرانیه واحدی ۲۵۰ متری و نوساز با ۲ پارکینگ و متریال اروپایی متری ۱۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان قیمت گذاری شده است و در امیرآباد (کردستان) واحدی سوپرلوکس با مساحت ۲۳۰ متر و ۴ خوابه، نوساز با ۲ پارکینگ، متری ۷ میلیون تومان به فروش می‌رسد.آپارتمانی ۲۵۰ متری در شریعتی (ظفر) متری ۶ میلیون تومان فروخته می‌شود و در فرمانیه واحدی ۲۰۱ متری با ۲ پارکینگ و نوساز، متری ۱۱.۵ میلیون تومان به فروش می‌رسد.گزارش از خبرگزاری مهر