اتحادیه صنف املاک قم
مصوبه صورتجلسه کمیسیون نظارت قم
نظر به اینکه برخی واحدهای صنفی در سطح شهر فاقد پروانه کسب می باشند یا مدت اعتبار پروانه کسب آن ها منقضی گردیده است، ضمن طرح موضوع در کمیسیون مقرر گردید اتاق اصناف قم با همکاری اتحادیه های صنفی تحت پوشش نسبت به پیگیری و صدور پروانه کسب جهت واحدهای صنفی بدون پروانه و همچنین تمدید یا انتقال واحدهای دارای پروانه کسب غیر معتبر، حداکثر ظرف مدت یک ماه اقدام نمایند.
از اندوهی که مصطفی قلی نامی در دلم کاشت
امشب اندوهگینم . نه فقط برای سردفتر و منصب سردفتری . نه فقط برای حقوقدانان . برای همه مان و برای خودم . برای کسانی که بی نام و ادعا جلسات پی در پی و طاقت فرسایی را تحمل می کنند تا یک مساله تحلیل و تصمیم سازی شود و به سازمان ها و نهادها منعکس گردد . برای شب نخوابیدن آدم هایی که دلشان برای بهتر زندگی کردن دیگران می تپد اندوهگینم . برای کارمند اداره ثبت . برای مسئول دفتر دادگاه ... برای کاسب ... برای ... آخر ریشه ای که در خاک است تیشه به او نمی رسد . آخر دست اندازی به شرف صنف مشاور املاک ؟ را مگر می توان به یک سازمان ثبتی که در این کشور اهداف و وظایف ذاتی دارد و مدیرش آقای دکتر تویسرکانی برای پیاده سازی بخشی از اهداف برنامه توسعه پنجم و در راستای اهداف نظام در بسترسازی ثبت آنی در کشور منصوب شده نسبت داد ؟ مگر سازمان ثبت یک صنف است یا مدیرش برای رونق کسب و کار شخصی خود تلاش می کند ؟ آخر منطورش از "به هر طریقی که بود در کمیسیون تلفیق مجلس شورای اسلامی توانستیم این ماده را از سطر قانون خارج نمائیم" چیست ؟ آخر منظورش از هم دستی اعضاء نیکوسرشت چیست ؟ آخر مگر می شود او بگوید سازمان ثبت اسناد و املاک کشور رفیب اتحادیه مشاور املاک است ؟ آخر ... دندان قروچه می کنم و راه می روم و سیگار می کشم و آب سرد می خورم و دعا می کنم . دعا می کنم و آب سرد می خورم و سیگار می کشم و راه می روم و دندان قروچه می کنم . مصاحبه آقای چهار دولی ( نماینده مجلس ) در پشتیبانی از این باصطلاح قولنامه به خاطرم می آید و صحبتی که با دوستی درباره رصد گفته های افراد داشتم . آرامتر که می شوم اندوه خوشایند می شود و خاطره و اندیشه دربرم می گیرد . اندیشه نسلی قبل از من و نسل های قبل تر از آن . اندیشه هموطنان ُاندیشه هموطنی . اینکه ما سردفتران و مشاوران املاک و سازمان ثبت و قوه قضائیه و مجموعه وزارتخانه ها و مجلس و همه و همه در یک کشتی نشسته ایم . می اندیشم به شهدای صنف مشاور املاک . می اندیشم به پیرمردهای گرم دهان و آرامی که در این صنف بودند و اکنون نیز هستند به این کنج و بدان سرای ... در کارها میانداری می کردند . پیشتر فرهنگی و اداری بودند و بعد بازنشسته و حالا معتمد محله و بنگاهی امینی به راه آشنایی به ندای : درخت دوستی بنشان که کام دل به بار آرد ... ُ رحمت خدا بر مشاوران املاکی که گره گشایند و برکننده نهال دشمنی و حد گفتارشان را می دانند و آرام و فروتنند و هرگز خود را حقوقدان ندانسته اند و سخنشان وزن دارد و رحمت خدا بر شهدای این صنف ... و لا تحسبن الذین قتلوا فی سبیل الله امواتاً بل احیاءُ عند ربهم یرزقون ذیلا مطلبی که آقای مصطفی قلی خسروی خطاب به صنف مشاورین املاک ...
زورآزمایی قوه قضائیه با بنگاههای املاک
زورآزمایی قوه قضائیه با بنگاههای املاک ساعت ۱٢:٠۱ ب.ظ روز ۱۳٩٢/٢/٢٦ کلمات کلیدی: خبرگزاری مهر - گروه اجتماعی: بیش از 50 سال است که مردم برای خرید، فروش، رهن و اجاره به بنگاههای املاک مراجعه و اقدام به عقد مبایعه نامه می کنند این در حالی است که کانون سردفتران و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور این اقدام را مغایر با قانون دانسته و معتقد است دلالها حق عقد هیچگونه مبایعه نامه را نداشته و باید عقد قراردادها را به دفترخانه ها ارجاع دهند. چالش میان این دو نهاد تاثیر گذار در معاملات املاک پس از گذشت 34 سال از انقلاب اسلامی کاملا مشهود است به نحوی که امروز به گفته رئیس سازمان ثبت اسناد کشور هیچ بانکی از مدارک و اسناد دفترخانه ها و بنگاههای معاملات املاک در سازمان ثبت اسناد وجود ندارد و بیشتر شکایات مردمی در دادگاهها مربوط به قولنامه ها و مبایعه نامه های دستی در این بنگاهها است. ولی اتحادیه بنگاههای املاک می گوید: کار ما قانونی است و هیچ وقت اطلاعات املاک مردم را در اختیار سازمانی قرار نمی دهیم! اعتراض اتحادیه بنگاههای املاک به گفته های سازمان ثبت پس از این اظهار نظرها گفته های رئیس سازمان ثبت برای مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه بنگاههای املاک خوشایند نبود و در گفتگو با مهر اظهار داشت: بنگاههای معاملات املاک نوکر دفترخانه ها شده اند به نحوی که تمامی امور مرتبط با خرید و فروش مسکن اعم از استعلام از سازمان ثبت، استعلام از شهرداری، عوارض، پایان کار و... برعهده خریدار و بنگاه معاملات ملکی است و دفترخانه ها تنها با اخذ هزینه ثبت از طرفین سند را ثبت می کنند. یعنی اینکه اگر تنظیم قولنامه ها در دفترخانه انجام شود به دلیل استعلام وقت و پول زیادی از مردم گرفته می شود.وی افزود: در طول روز دهها تخلف در دفترخانه ها صورت می گیرد که مردم و مسئولان بهتر می دانند ولی چون سردفتران زیر چتر حمایتی قوه قضائیه قرار دارند موضوع مسکوت می ماند در حالی که با کوچکترین تخلف بنگاههای املاک تحت تعقیب قانونی قرار می گیرند. بخشنامه و سخنرانی که برای بنگاههای املاک گران تمام شد حالا احمد تویسرکانی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بخشنامه ای صادر کرده که بر اساس آن مردم می توانند از مزایای متعدد تنظیم و ثبت آسان و مطمئن اسناد رسمی اجاره ملکشان در دفترخانه ها برخوردار باشند. بر این اساس، فقط تنظیم سند اجاره بیش از سه سال، نیاز به استعلام از اداره ثبت مربوط داشته و برای مدت سه سال و کمتر از آن، نیازی به استعلام ندارد. همچنین سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مردم را تشویق کرده برای ثبت معاملات خود به دفترخانه ها مراجعه کنند. همچنین ...
(باز هم دنیای اقتصاد- بازهم افاضات اتحادیه املاک )قانون نمی‌گذارد مشاوران املاک حذف شوند
افزایش نظارت‌ها بر فعالیت بنگاههای مسکن، اشاره به بی‌سوادی و غیرمتخصص بودن مشاوران املاک از سوی روسای سازمان ثبت اسناد و املاک بیشتر شبیه به بهانه‌ای غیرقابل توجیه است؛ چرا که از نیمه دهه 80، سازمان ثبت قبل از صدور پروانه اشتغال از سوی اتحادیه املاک برای مشاوران، از آنها آزمون تخصص می‌گیرد و برای آنها گواهی‌نامه صلاحیت حرفه‌ای صادر میکند. همانطور که می‌دانید اخیرا مقامات مسوول در سازمان ثبت اسناد و املاک با تاکید بر اینکه فعالیتی که هم اکنون مشاوران املاک در راستای انعقاد قرارداد یا همان مبایعه نامه‌های ملکی انجام می‌دهند خارج از حیطه تخصصی آنها است، موضوع محدودیت بنگاههای مسکن برای عقد قراردادهای غیررسمی را پیگیری می‌کنند، در این زمینه چه نظری دارید؟ در بسیاری از مصاحبه‌ها و اظهاراتی که اخیرا در برخی جراید و خبرگزاری‌ها هم درج می‌شود عموما می‌بینیم که از مشاوران املاک به عنوان افراد بی سواد و فاقد صلاحیت و تخصص یاد می‌شود؛ باید بگویم که چنین چیزی نیست، درست است که مشاوران املاک ما حقوقدان نیستند و حتی در ضوابط افتتاح دفاتر مشاوران املاک هم نیامده است که باید حتما حقوقدان باشند، ولی در میان مشاوران املاک با اینکه الزامی برای آنها در نظر گرفته نشده است، افراد حقوقدان و چهره‌های علمی و تحصیلکرده داریم و حتی در این راستا کادرسازی‌هایی هم انجام شده است؛ کادرسازی ما هم این بوده است که ما از وزارت علوم، مجوز دانشگاه علمی و کاربردی در شغل مشاور املاک را نه با مدرک معادل بلکه با مدرک کاردانی گرفته‌ایم. ضمن اینکه من بیسواد بودن مشاوران املاک را کاملا رد می‌کنم. نکته دیگر هم اینکه تا زمانی که قانون جدیدی تصویب نشود پرداختن به مباحث پرهیاهو و ایجاد جو نامناسب در جامعه نه به مصلحت مردم است و نه به مصلحت دستگاه‌های ذی‌ربط اعم از اتحادیه املاک یا سازمان ثبت اسناد و املاک. ساماندهی فعالیت مشاوران املاک به آن نحوی که سازمان ثبت آن را تبدیل به یک هیاهو کرده است فعلا در حد یک صحبت است و هنوز قانونی در این زمینه تصویب نشده است. در هیچ جای قانون هم نیامده است که مشاور املاک باید تنها به صورت شفاهی مشاوره بدهد. ولی نارضایتی از عملکرد مشاوران املاک چه در بحث تاثیر بر افزایش قیمت‌ها و چه در زمینه دعاوی ناشی از قراردادهای غیررسمی یا همان مبایعه‌نامه‌های ملکی که در بنگاههای مسکن تنظیم می‌شود پیش از این نیز در قالب اعتراضات مردمی، مجلس و سایر نهادها و ارگان‌های ذی‌ربط مطرح شده و می‌شود؛ اتحادیه املاک تاکنون در برابر این اعتراضات چه واکنشی نشان داده است؟ در ...
فخار - اتحادیه صنف فخاران - شهرداري - فرمانداری - اداره ي بازرگانی - پالایشگاه اصفهان
«فخار» در طول تابستان خاك ميخرد . خشت را به روشی فنی و خاص بر روی کوره‌هایی مخصوص که در زمین حفر گردیده مي چیند.به اتحادیه صنف فخاران مراجعه می‌نماید.با پرداخت مبلغی، معرفی نامه‌ای برای شهرداري ميگيرد. شهرداری با بازرسی از کوره‌ها و تعیین تعداد آنها مبلغی بعنوان عوارض تعیین و اخذ نموده و معرفی نامه ای برای فرمانداری صادر و تحویل میدهد. فرمانداری نیز مبلغی دریافت نموده و نامه ای به عنوان اداره ي بازرگانی صادر می‌نماید.اداره ي بازرگانی اقدام به صدور مجوز برای دریافت نفت کوره از شرکت نفت نموده و مجوز صدور نفت را در سایت اینترنتی شرکت نفت ثبت میکند و مبلغی هم بابت این اقدام از فخار می‌گیرد.فخار با واریز پول نفت و تحویل حواله نفت کوره را خریداری و از پالایشگاه اصفهان حمل و به مصرف سوزاندن کوره ميرساند.http://www.asnafab.ir/index.php/2013-08-10-08-31-24/110-2013-10-05-06-59-10
3-معرفی اعضای اتحادیه جوشکاران ودرب وپنجره سازان
اتحادیه جوشکاران ودرب وپنجره سازان1-علی محمدبابائیان شیروان رئیس اتحادیه2-قربانعلی رضوانی توپکانلو نایب رئیس3-علی پورمهدیان خزانه دار4-علی اصغر توسلی شیروان دبیر 5-احمد جوادمایوان بازرستاریخ برگزاری انتخابات 1390/12/15تاریخ بعدی انتخابات 1394/12/15