اتحادیه املاک استان قم
اطلاعیه
به اطلاع کلیه مدیران محترم اتحادیه های هشت گانه میرساند : پیرو مذاکرات قبلی ، شرکت طرح و کاوش ، پیمانکار اداره مسکن و شهر سازی استان قم در طراحی سایت ۵۰۰ هکتاری برای مطالعات اجتماعی نیاز به تکمیل پرسشنامه هایی از سوی جامعه آماری اعضای تعاونی ها دارد . با توجه به هماهنگی های انجام شده عصر روز یکشنبه جلسه ایی با نماینده این شرکت و با حضور نمایندگانی از اتحادیه ها که آمادگی همکاری در جمع آوری این اطلاعات را دارند ؛ در قم برگزار میگردد . تعداد افراد مورد نیاز از هر اتحادیه یک نفر و از اتحادیه مهر ۵ نفر میباشد . در این نشست این افراد توجیه شده و فرم های پرسشنامه در اختیارشان قرار گرفته و با همکاری مدیران اتحادیه ها و شرکت های تعاونی منتخب، شرف حداکثر ۴۸ ساعت آنها را تکمیل و ارائه مینمایند . لذا مراتب برای اطلاع مدیران محترم اتحادیه و انتخاب و معرفی افراد مناسب برای این کار ایفاد میگردد .
ابلاغ نتایج لغو عضویت
اداره کل تعاون استان قم طی بخشنامه ای به اتحادیه های هشتگانه تعاونی های مسکن استان قم ابلاغ کرد تا ظرف ۷۲ ساعت نتیجه لغو عضویت افراد مشمول فرم ج و رفع نقص پروندهای ابلاغ شده مسکن و شهرسازی را همراه با لوح فشرده ، به اداره کل ارسال نمایند .
گزارش جلسه شورای تامین مسکن استان قم
همانطور که در مطالب قبل منتشر گردید ؛ شورای تامین مسکن استان قم در تاریخ دوم آذر ۱۳۸۷ تشکیل جلسه داد مه مصوبات آن به شرح زیر بود : ـ اقدام اتحادیه های تعاونی مسکن مهر ، سازمان مسکن و شهر سازی و اداره کل تعاون برای عقد قرار داد فاز دوم ۵۰۰ هکتاری با مشاور ذیصلاح ـ بانک های عامل استان در صورت اعلام موافقت با پرداخت تسهیلات ساخت مسکن بصورت مشارکت مدنی نسبت به پرداخت تسهیلات ساخت مسکن از منابع داخلی و مشارکتی متقاضیان ، خارج از سهمیه مسکن مهر به کلیه متقاضیان انبوه سازی اقدام نمایند . ـ مقرر شد در مورد تفاوت آمار اداره کل تعاون با سازمان مسکن ، ۲۰۰۰ نفر مرکز خدمات حوزه های علمیه ، مشخصات کامل شناسنامه ای به همراه کد رهگیری از مرکز خدمات اخذ و فرم ج آنها کنترل شود . کل ممتقاضیان بنیاد شهید نیز میبایستی لیست اسامی با مشخصات کامل شناسنامه ای ارسال و توسط سازمان مسکن فرم ج آنها کنترل و به اداره تعاون ارسال گردد. ظرف ۲ ماه توسط بنیاد شهید ، اسامی به تعاون ارسال و سازمان مسکن هم طی یک ماه پس از تایید سه شرط اولیه توسط اداره تعاون فرم ج متقاضیان بنیاد شهید را بررسی و اعلام نتیجه نماید . ـ مشکل معرضین ۲/۱۲ هکتاری نیروهای مسلح با جابجایی کاربریهای مسکونی و آموزشی توسط کمیسیون ماده ۵ استان حل گردیده و مقرر شد بعدا توسط شورای حفظ حقوق بیت المال مسئله خلع ید معارضین بخش های آموزشی حل شود . ـ اصول و مبانی شهرسازی و معماری بخصوص تراکم نفر در هکتار در طرح ۵۰۰ هکتاری بایستی رعایت شود و مقرر شد موضوع در کمیته کارشناسی توسط مسکن ، تعاون و نمایندگان اتحادیه ها بررسی شود . اولویت با تخصیص زمین در ۱۰۰۰ هکتاری پردیسان میباشد . در صورتیکه موجود نبود (!!!) در توسعه پردیسان ( ۵۰۰ هکتاری ) ... نتیجه تا جلسه بعدی ارائه شود . ـ طرح و آیین نامه اجرایی « طرح مدیریت جامع آماده سازی » با هماهنگی و توافق تمامی اتحادیه های تعاونی مسکن ۹۹ ساله و زیر نظر اداره تعاون ومسکن و شهرسازی تهیه و در جلسه بعدی شورای مسکن طرح و بررسی شود . مسول پیگیری اتحادیه مسکن مهر میباشد . ـ زمین اتحادیه های مسکن مربوط به ۱۰۰۰۰ نفر در دوشنبه آینده مورخ ۴/۹/۸۷ به تعاونیهای مربوطه واگذار شود . ـ نمایندگان بانکها اعلام کردند که برای پرداخت تسهیلات آماده سازی مسکن ۹۹ ساله هیچ مشکل اعتباری ندارند و در چارچوب قانون پرداخت میگردد. ـ هزینه طراحی و نظارت شبکه آب و فاضلاب برعهده تعاونی های مسکن است . بر این اساس حق تامین آب و دفع فاضلاب به صورت یک سوم وزارت نیرو ، یک سوم اعتبارات بانکی و یک سوم توسط دولت تامین میشود . - مطابق مصوبه هیات وزیران مورخ ...
اعلام جلسه
براساس اطلاعیه دبیرخانه جلسه فوق العاده ستاد صبح روز پنجشنبه ۲۳/۸/۸۷ ساعت ۷ در محل اتاق جلسات اداره کل تعاون با حضور اعضا ، برگزار میگردد .
مراحل نهایی نقشه برداری
در پیگیری های انجام شده مشخص شد که بخشی از زمین ۵۰۰ هکتاری که از سوی دولت در نظر گرفته شده برای احداث مسکن های طرح ۹۹ ساله ( مهر ) نقشه برداری نشده است . سازمان مسکن و شهر سازی استان قم هفته گذشته طی قراردادی انجام این کار را به یک پیمانکار واگذار کرد تا ظرف ۱۰ روز این نقشه برداری انجام گیرد . در بازدیدی که امروز شنبه ۴ آبان ۸۷ از زمین انجام شد ، نقشه برداران حاضر اعلام کردند که دو روز است در زمین مستقر شده اند و کلیه عملیات اجرایی انجام شده و حداکثر یک هفته دیگر کار نهایی تحویل اداره مسکن خواهد شد . نکته مهمی که در این مرحله مشخص شد ؛ ادعایی است که بخشی از چوپانان منطقه برای این زمین خواهند داشت. ظاهرا اداره کل مراتع این زمین ها را بع عنوان چراگاه در اختیار آنها قرار داده است . بررسی صحت این موضوع در روزهای آینده انجام خواهد شد . سازمان مسکن استان قم تا کنون اعلام کرده است که در صورت داشتن معارض برای زمین ها ، از تمامی امکانات خود برای برطرف کردن آن بهره خواهد جست .
گزارش تصویری سمینار یکشنبه 19 آبان 87
جلسه شورای مسکن استان قم با حضور استاندار
دکتر محمد ناظمي اردکاني در جلسه شوراي مسکن و شهرسازي قم افزود: دستگاه هاي دولتي در حل موانع پيش روي اين پروژه تلاش کنند تا مشکلات گذشته بويژه در شهرک پرديسان بار ديگر تکرار نشود. وي افزود: بايد زير ساخت هاي عمومي اجراي پروژ مسکن مهر توسط دستگاه هاي متولي عملياتي گردد و شوراي مسکن و شهرسازي استان نيز ناظر بر عملکرد اين دستگاه ها باشد. وي اجراي زيرساخت ها و خدمات شهري را مشکلات اصلي در اجرايي شدن پروژه مسکن مهر استان عنوان کرد. ناظمي اردکاني تصريح کرد: شوراي مسکن و شهرسازي بايد براي ايجاد شبکه آب و فاضلاب، برق و گاز و خدمات بهداشت و درمان مناسب براي اين پروژه برنامه ريزي مناسب انجام دهد. وي ادامه داد: در صورتي که مشکلات اصلي برطرف شود پروژه مسکن مهر بدون مشکل پيش خواهد رفت. ناظمي اردکاني افزود: اگر دستگاه هاي اجرايي در ارايه خدمات شهري مناسبي سهل انگاري کنند، استان با مشکلات عديده اي روبرو خواهد شد. وي سيستم بانکي، تعاوني هاي مسکن، سازمان مسکن و شهرسازي و متقاضيان مسکن در استان را چهار محور اصلي پروژه مسکن مهر ذکر کرد. وي افزود: هماهنگي بين محورهاي اصلي اجراي پروژه مسکن مهر زمينه اجرايي شدن اين پروژه را فراهم مي کند. عضو شوراي عالي مسکن و شهر سازي کشور نيز دراين جلسه گفت: اجراي پروژه مسکن مهر قم به علت برخي مشکلات نسبت به ساير استان ها مقداري به تاخير افتاده است. مهندس مقداد همتي افزود: مسوولين امر بايد تمام تلاش خود را نسبت به برداشتن موانع پيش روي اين پروژه به کار گيرند. وي مهمترين مزيت پروژه مسکن مهر را کاهش قيمت مسکن، افزايش عرضه و حذف دلالان در بخش برشمرد. لازم به ذکر است در این نشست که آقای رمضانی مدیرکل تعاون استان و نیز آقای مهندس مقومی نماینده اتحادیه های هشتگانه نیز حضور داشتند ؛ اتخاذ راهکاری برای اصلاح ساختار شرکت های تعاونی برای اخذ تسهیلات بانکی براساس بلوک ها به تصویب رسید .
برگزاری جلسه ستاد
جلسه ستاد ساماندهی مسکن مهر اداره کل تعاون استان قم روز یکشنبه ۱۲/۸/۸۷ با حضور افراد زیر تشکیل گردید: ۱ ـ آقای رمضانی ،مدیرکل محترم تعاون استان قم و ریاست محترم ستاد ۲ ـ آقای کریمی معاون اداره کل تعاون استان و مسئول طرح مسکن مهر استان ۳ ـ آقای زرین چنگ عضو و دبیر ستاد ۴ ـ حجت الاسلام اصفهانی معاون برنامه ریزی و نظارت ستاد ۵ ـ آقای رضاقلی بیگی مدیر عامل اتحادیه مسکن مهر ۶ ـ آقای جلالی مدیر عامل اتحادیه مسکن دانشگاهیان ۷ ـ آقای رجبی ، مدیر عامل اتحادیه مسکن کارگران ۸ ـ آقای شاه محمدی ، مدیرعامل اتحادیه مسکن نیرو های مسلح ۹ ـ آقای شیرازی مدیرعامل اتحادیه مسکن کارکنان دولت ۱۰ ـ آقای صادقی ، مدیر عامل اتحادیه مسکن حمل و نقل ۱۱ ـ آقای گائینی مدیر عامل اتحادیه مسکن فرهنگیان ۱۲ ـ آقای احمدلو ، عضو دبیرخانه ستاد ـ آقای کاظم پور مدیر عامل اتحادیه طلاب با اطلاع قبلی حضور نداشت . در این جلسه ضمن بررسی اسامی اعلام شده از سوی اتحادیه ها برای تکمیل اعضای ستاد قرار شد تا مدیران اتحادیه ها در جلسه ای مورخ یکشنبه ۱۹/۸/۸۷ پیشنهاد جانمایی افراد معرفی شده را برای طرح در جلسه آتی ، به دبیرخانه ستاد ارائه نمایند . قرار شد آقایان جلالی و رجبی و حجت الاسلام اصفهانی روز سه شنبه ۱۴/۸/۸۷ در ملاقات با آقای خانکش رییس بانک ملی استان قم و دبیر شورای هماهنگی بانک های استان ، وضعیت دریافت تسهیلات و همکاری یک نفر از کارشناسان بانکی با ستاد را مطرح و از وی دعوت به همکاری نمایند . جناب آقای رمضانی ریاست محترم ستاد ساماندهی ، در ارتباط با تسریع در تهیه و ارائه لیست ها از سوی اتحادیه ها تذکر داده و یادآوری کردند که الان که در مرحله معرفی افراد به بانک هستیم فهرست های تکمیل شده معرفی خواهند شد . ایشان متذکر شدند در هنگام معرفی عملکرد شرکت های تعاونی ، اعم از تراز مالی ، نگهداری حسابها هماهنگی در اجرای سیاسته های ابلاغی و پاسخ به مکاتبات مد نظر باشد . همچنین در مورد تحقیقات میدانی وضعیت اعضا ء شرکت ها ، اعلام شد که این مرحله حداکثر تا ۵/۲ ماه آینده به اتمام خواهد رسید . لذا اتحادیه ها هرچه سریعتر نسبت به ارائه لیست دقیق مورد نظر ، به اتاق تعاون و واریز مبلغ مربوطه بر اساس نامه ابلاغی اقدام نمایند . در این نشست مدیران اتحادیه ها در ارتباط با هزینه های جاری شرکت های عضو و نحو تامین آن موضوعاتی را مطرح کردند که از سوی آقای کریمی توضیحاتی ارائه گردید و قرار شد تا چند هفته آینده موضوع بررسی و اعلام شود . آقای کریمی گفتند با توجه به مکاتبات انجام شده با وزارت خانه و درخواست مجوز های مربوط به دریافت مبالغ جدید از اعضایی که ...