گرایش طراحی و نوسازی بافت های فرسوده
بهبود ایمنی شهری ، نوسازی بافتهای فرسوده و مقاوم سازی شهری
بهبود ایمنی شهری ، نوسازی بافتهای فرسوده و مقاوم سازی شهری تحلیل شرایط موجود: استقرار شهر تهران در منطقه اي فعال از نظر لرزه خيزي، با نسبت بالايي از مستحدثات آسيب پذير در برابر زلزله (يکي از پرمخاطره ترين شهرهاي جهان) تهدید بزرگی برای این شهر است. همچنین بر کسی پوشیده نیست که تهران به سبب قرار داشتن در رشته کوه البرز در برابر جاری شدن مازاد آب باران‌های شدید که گاه به شکل سیلاب به سوی شهر روانه می شود، آسیب پذیر است.توام با این شرایط، در سالهای اخیر، وضعیت بافتهای فرسوده کشور ماهیتی بحرانی یافته و به مساله ای ملی تبدیل شده است که نگاه سیاستگذاران و تصمیم سازان ملی را به خود جلب کرده است. مطابق با اطلاعات شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران، مساحت بافتهاي فرسوده شهري ايران 117 هزار هكتار از مساحت 457 شهر ایران است كه جمعيتي حدود 14 میلیون نفر را در خود جاي داده است. چالشهای محتوایی حاکم در این نواحی از قبیل کیفیت پایین محیطی و آسیب پذیری در مقابل سوانح طبیعی انسان ساخت، شرایط نامطلوب اجتماعی، زوال اقتصادی و تنزل تدریجی نظام کار و فعالیت، بدمسکنی، ضعف زیرساختها و موارد دیگری از این دست به نوعی بحران برای مدیریت توسعه کشور شده و سبب توجه ویژه نهادهای ملی و محلی به ضرورت موضوع نوسازی و بهسازی شهری شده است. اهمیت این موضوع است که موجب گردید در سال 1382 شمسی، اساسنامه شرکت مادر تخصصصی عمران و بهسازی شهری به تصویب هیئت وزیران برسد و در جهت استقرار تشکیلاتی منسجم و یکپارچه در این زمینه در وزارت مسکن و شهرسازی تلاش گردد. همچنین اسناد مرتبط با چشمانداز بیست ساله و برنامه چهارم و پنجم توسعه توجه ویژهای به موضوع احیاء بافتهای فرسوده مبذول نموده اند که میتواند در صورت پیش بینی تمهیدات لازم، ثبات در نظام مدیریت و تصمیم گیری و تعهد مدیران و مسئولان اجرایی کشور، آغاز دوران تحولی شتابان در نوسازی و بهسازی شهری در کشور را رقم زند. خوشبختانه در شرایط کنونی، چارچوبهای قانونی نسبتا موثری نیز در حوزه نوسازی بافتهای فرسوده شهری شکل گرفته است. از آن جمله باید به قانون حمایت از احیاء، بهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری (1389) و سند راهبردی ساماندهی و توانمندسازی نواحی نابسامان شهری در ایران (1389) و سیاستهای کلی نظام در بخش مسکن (1389) ابلاغی مقام معظم رهبری اشاره داشت. همچنین ماده 171 قانون برنامه پنجم توسعه، پیش بینی های متعددی را در حوزه نوسازی و بهسازی شهری به عمل آورده است. «بر این اساس وزارت مسکن و شهرسازی و شهرداریها موظفند هرسال در طول برنامه حداقل ده درصد ...
محمد سعید ایزدی
محمد سعید ایزدی Mohammad saeid Izadi مدارک تحصیلی دکترای معماری با گرایش مرمت شهری – دانشگاه نیوکاسل ، انگلستان – ١٣٨٧ شمسی کارشناس ارشد معماری – دانشگاه تهران – ١٣٧٤ شمسی سوابق دانشگاهی · مدرس دانشگاه تهران – پردیس هنرهای زیبا – ١٣٨٦ شمسی تاکنون · مدرس دانشگاه هنر و معماری سهند تبریز – ١٣٨٧ شمسی تاکنون · مدرس دانشگاه گیلان - رشت ٨١ – ١٣٧٩ شمسی · مدرس دانشگاه آزاد واحدهای تبریز - قزوین و همدان ٨١ – ١٣٧٦ شمسی گزیده آموزشهای تکمیلی · شهریور 1385 : روش تحقیق ، دانشگاه نیوکاسل - انگلستان ، دانشکده علوم انسانی · مهر 1386 : بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده شهری ، مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن · فروردین 1387 : برنامه طراحی شهری و توسعه ، برنامه تبادل دانش جهانی- واشنگتن – آمریکا · خرداد 1387 : اصول محوری بهسازی و نوسازی بافتهای نابسامان شهری ، جهاد دانشگاهی پردیس هنرهای زیبا دانشگاه تهران عضویت ها · فروردین 1388 : دبیر کمیته راهبری تدوین سند ملی بهسازی و تجدید حیات بافت های نابسامان شهری · آذر 1387 : دبیر و عضو کمیته علمی همایش بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده شهری – مشهد 87 – شیراز 88 · آبان 1387 : عضو هیات تحریریه فصلنامه میراث ملی - سازمان میراث فرهنگی ، صنایع دستی و گردشگری · شهریور 1387 : عضو شورای پژوهشی مرکز مطالعاتی معماری و شهرسازی ایران · شهریور 1387 : عضو کمیته مطالعات راهبردی اجتماعی شهرداری تهران · شهریور 1387 : دبیر علمی کارگروه تخصصی بهسازی و توانمندسازی بافتهای فرسوده و سکونتگاه های غیررسمی – همایش سیاست های توسعه مسکن · مرداد ماه 1387 : عضو کمیته راهبری سازمان نوسازی شهرداری تهران · مرداد ماه 1387 : دبیر کارگروه منطقه ای بهسازی و توانمندسازی بافتهای نابسامان شهری - اجلاس وزرای مسکن و شهرسازی آسیا - اقیانوسیه · مرداد ماه 1387 : عضو و رئیس کمیته فنی - تخصصی شرکت عمران و مسکن سازان اصفهان · تیر 1387 : عضو هیات تحریریه فصلنامه هفت شهر · تیر 1387 : عضو کمیته فنی - تخصصی شرکت عمران و مسکن سازان ثامن- مشهد · خرداد 1387 : عضو کمیته ثبت آثار غیر منقول و تعیین حرایم سازمان میراث فرهنگی ، صنایع دستی و گردشگری ایران · اردیبهشت 1387 : عضو قطب علمی طراحی شهری بافت های باارزش و فرسوده دانشگاه شهید بهشتی و همچنین عضو کمیته علمی همایش تجدید حیات در بافت های باارزش - یزد 87 و اصفهان 88 · مهر 1384 : عضو شبکه بین المللی بناها ، معماری وشهرسازی سنتی ) اینتبائو( · ...
ظرفیت پذیری بافت های فرسوده ی شهری
ظرفیت پذیری بافت های فرسوده ی شهری نیاز به مسکن در تمامی دوران ها جزو ملزومات اصلی زندگی بشر بوده است و در اصل 31 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران نیز ، داشتن مسکن متناسب با نیاز حق هر فرد و خانوار ایرانی به حساب آمده است . و دولت موظف است با رعایت اولیت اقشار کم در آمد و نیازمند زمینه ی اجرای این اصل را فراهم سازد. با توجه به جوان بودن جمعیت کشور و تقاضای انباشته شده ی سال های گذشته و با استناد به سند چشم انداز از افق 1404 زمانی کشور در حوزه ی مسکن به توسعه یافتگی دست می یابد که شاخص تراکم خانوار در واحد مسکونی به یک رسیده و هر خانوار ایرانی دارای یک مسکن باشد . خوب زیستن و بهتر زیستن جمعیت ها وملت ها در فضاهای قابل سکونت جهان بستگی به برخورداری از محیط مساعدی دارند که درآن فرد فرد انسان می توانند بر حسب خواسته ها وسلیقه های شخصی خود به میزانی کمتر یا بیشتر از آن چه مجموعه ی مقررات ومحدودیت های ثبت شده یا ضمنی و اداب ورسوم رایج مکن می سازد ،از موقعیت هایی که در طبیعت در اختیار آنان گذاشته بهره مند شوند. ریشه های ذاتی و غریزی گرایش های فرد در دسترس و بهره وری از شرایطی هرچه بهتر از یک سو به عنوان خصلت اولیه ی موجودات زنده در طبیعت جستجو میشود و از سوی دیگر در پیوستگی ممتد با آن چه ساخته و پرداخته ی محیط فرهنگی ومدنی افراد است در چهارچوب شالوده های محیط اجتماعی قابل بازشناسی است . رشد شهرهای جدید در بطن خود مقارن با فرسودگی ساختمان ها و بالا رفتن عمر آن هاست . دراین میان علاوه بر تأثیر بصری نامطلوب بافت های کهنه و فرسوده ،کاهش ضریب مقاومت در برابر بلایای طبیعی و همچنین مقاومت شدید این بافت ها در به جریان درآمدن خدمات شهری سبب شده بخش عمده ای از فضای شهری که از نظر فرهنگی- تاریخی باید به نوعی ما را به گذشته مرتبط نماید و حلقه ی اتصال ما به هویت مان باشد عملاً به معضلی برای شهر های بزرگ یا در حال پیشرفت تبدیل شده است . كارشناسان بر این باورند كه وجود بافت های فرسوده و سكونتگاه های غیرمجاز در كشور، یكی از بیماری های شهری است كه از لحاظ اقتصادی، اجتماعی، بهداشتی، فرهنگی و امنیتی بسیاری از ناهنجاری های موجود كشور را در دل خود نهفته دارد و برای حل این گونه معضلات و تامین امنیت جانی شهروندان در مقابل ساخت و سازهای بی كیفیت، قدیمی و فرسوده باید این مناطق بهسازی و نوسازی شود. براساس گزارش های رسمی تاكنون ۱۱۲ هزار هكتار بافت فرسوده و سكونتگاه غیررسمی در كشور شناسایی شده است كه از این میزان ۶۵ هزار هكتار مربوط به بافت فرسوده و مابقی مربوط به سكونتگاه های غیررسمی در كشور است و نزدیك به ۹ میلیون نفر در بافت های فرسوده ...
بررسی انسان شناختی موانع فرهنگی – اجتماعی نوسازی مشارکتی بافت های فرسوده
بررسی انسان شناختی موانع فرهنگی – اجتماعی نوسازی مشارکتی بافت های فرسوده محله اتابک تهران (رایحه رضایی)(4) پایان نامه کارشناسی ارشد خانم رایجه رضایی ارائه شده به گروه انسان شناسی دانشکده علوم اجتماعی دانشگاه تهران زیر راهنمایی دکتر ناصر فکوهی، بهار 1387بخش چهارم و نهایی فصل پنجم: نتیجه گیریطبق مسائلی که در بخش نظری و یافته های این پژوهش گفته شد در اینجا قصد مقایسه این دو و تحلیل یافته ها بر مبنای چارچوب نظری انتخاب شده را دارم و علاوه بر آن بر اساس مسائلی که در فصول پیشین مطرح شد سعی دارم با ذکر راهکارهایی مسیر پیش روی نوسازی را هموار تر سازم.• تحلیل داده ها: گفته شد که بوردیو "کنش" را حاصل جمع "میدان" و "منش" می داند و بین این دو، نوعی از ارتباط دوطرفه را برقرار می سازد.در اینجا من سعی دارم یافته های خود را با استفاده از تئوری کنش بوردیو تحلیل کنم.میدان: در نظریه بوردیو میدان فضای بازی کنشگرانی است که با پذیرش قواعد بازی و تحت تاثیر نیروی آن، عمل می کنند.محدوده طرح نوسازی شهید خوب بخت در این پژوهش به مثابه یک میدان فرض می شود.از دیدگاه بوردیو، محدوده و مرز یک میدان تا جایی است که قواعد میدان در آن اعمال می شود.محدوده میدان خوب بخت نیز توسط بخشنامه ها مشخص شده است..طبق نظر بوردیو میدان ها با اقلامی تعریف و مشخص و متمایز می شوند که محل منازعه و مبارزه است و کنشگران بر سر آن با هم رقابت می کنند.منازعه بر سر قواعدی است که در نهایت به سرمایه اندوزی بیشتر می انجامد.در میدان خوب بخت آنچه کالای با ارزش و مورد منازعه تلقی می شود مسکن است.میدان، مشتمل بر موقعیت هایی است که نسبت با هم تعریف می شوند.میدان خوب بخت شامل گروه هایی از موافقان و مخالفان مردمی بوده و نیز مجموعه ای شامل سیاست گذار و مجری و سرمایه گذار است که من آن را "موقعیت نوسازی" در مقابل "موقعیت محلی" می نامم..میدان، قائم به قواعدی است که بر آن حاکمیت دارند و قلمرو آن را تعیین می کنند.قواعدی که پذیرش آن ها حق الورود عضویت در یک میدان به حساب می آید.میدان خوب بخت، قوانین خاص خود را دارد که شامل نوسازی به شیوه مشارکتی، مدت زمان یک ساله طرح، بحث اعتبارات، محاسبه متراژها و... است.این قواعد در مرحله مقدماتی امروز مورد پذیرش بیشتر اهالی محل قرار گرفته به طوری که تقریبا 60 درصد آنها موافقتنامه اولیه با طرح نوسازی مشارکتی را امضا کرده اند. اغلب این قواعد از خلال مصوبه ها و بخشنامه های دولتی و به شکلی از بالا به پایین به میدان تحمیل می شود. .به هر روی موقعیت کنشگران در میدان، وابسته به سرمایه آنهاست و هرکدام بنا بر مقدار و نوع سرمایه ای که در اختیار دارند جایگاهشان ...
بررسی طرح های بهسازی و نوسازی بافت قدیم شهرها(نمونه موردی: بافت قدیم کرمانشاه)
با افزایش رو به رشد جمعیت شهری و مشکل اسکان سرریز جمعیت که در حال حاضر به معضلات شهرها تبدیل شده، برای رفع این معضل ضرورت اتخاذ سیاست بهسازی و نوسازی روش مناسب و بهینه می باشد. بافت قدیم شهرهای ما از مشکلات در هم تنیده کالبدی،اجتماعی، اقتصادی وزیست محیطی رنج می برند، از جمله سیاست های موثر وحساس توسعه شهری را می توان برنامه های مداخله دربافت های قدیمی شهر دانست. که در ابعاد مختلف قابل تجزیه وتحلیل هستند. بافت تاریخی شهرها جزئی از سرمایه ملی و فرهنگی کشورهستند که نه تنها به لحاظ زیبا شناسی و تداوم خاطرات جمعی و هویت بخشی شهرهای ما ارزشمند هستند، بلکه محل سکونت و معیشت میلیون ها نفرمحسوب می شوند، با این حال، به دلیل عدم برنامه ریزی و مدیریت مناسب این بافت ها رو به افول و تخریب می باشند. فرسودگی و ناپایداری در بافت قدیم شهر کرمانشاه یکی از معظلات کنونی است . که طرح های بهسازی و نوسازی در این راستا قابل نقد و متأسفانه نقطه اتکاء مثبتی فراروی مسئولین برای انجام اقدامات جدی در این زمینه قرار نمی دهد. طرح های بهسازی و نوسازی در بافت های قدیم، مداخله در زندگی ساکنین آنهاست. طرح های بهسازی و نوسازی بافت های قدیمی در ایران تا دهه 1370، غالبا در چارچوب طرخ های جامع وتفصیلی صورت می گرفت اما در سال های اخیر به اشکال طرخ های باززنده سازی،روانبخشی، طراخی،ساماندهی و بهسازی و نوسازی توسط سازمان های مختلفی صورت گرفته است. دراین مقاله ضمن بررسی طرح های بهسازی و نوسازی بافت قدیم شهرها وبا تاکید بر بافت قدیم شهر کرمانشاه و معرفی مسائل ومشکات بافت قدیم شهر کرمانشاه به ارزیابی و ارائه راهکار های در جهت بهسازی و نوسازی آن می پردازیم. کلمات کلیدی: بهسازی، نوسازی، بافت فرسوده، بافت قدیم، کرمانشاه مقدمه تا قبل از جریان جهانی ناشی از انقلاب صنعتی، تغییرات جوامع شهری بسیار بطئی و نامحسوس بوده و به تبع آن، کالبد شهرها نیزدگرگونی قابل توجهی مواجه نبود. چرا که شهر نیز همچون سایر پدیده های مصنوع انسان ساخت در طول زمان دچار تغییر، تحول، رشد و توسعه می گردد (حبیبی ودیگران، 15،1386). باورودبه عصرجدیدوظهورجرقه های مدرنیسم درایران شهرهادرمسیرتحولاتی قرارگرفتند که حیات اجتماعی_اقتصادی وکالبدی آنهاراشکل دیگربخشید. شهرهای ایران که در طول دوره های تاریخی ، با تکیه بر خلاقیت و ابتکارات ملی به صورت ارگانیک ودرون زا،به رشد وتکامل رسیده بودند، به تدریج طی چند دهه اخیر به کلی دگرگون گردیدند و خصوصیات کالبدی، ارزش های فرهنگی، ویژگی های اجتماعی،هنری وتاریخی خود را از دست دادند(حبیبی ودیگران،10،1387). بیش از چند دهه است که بافت های ...
دومین همایش ملی پژوهش های کاربردی در عمران،معماری و مدیریت شهری
دومین همایش ملی پژوهش های کاربردی در عمران،معماری و مدیریت شهری منبع حوزه(هاي) تحت پوشش:معماري و شهرسازي, مهندسي عمران و سازه, خاك و پي, ساخت و مديريت پروژه, مهندسي سازه, مهندسي عمران (عمومي) تاريخ برگزاري: 1 دي 1393 تاريخ برگزاري ميلادی: 2014-12-22 برگزار کننده:دانشگاه جامع علمی کاربردی واحد تاکستان و شرکت همایش افرینان علوم محل برگزاري: تهران - دانشگاه تهران وضعیت کنفرانس: در حال پذيرش مقاله تاریخ‌های مهم: مهلت ارسال اصل مقاله: 1393/9/30 اعلام نتایج داوری اصل مقاله: 1393/9/30 محورهای همایش: مهندسی عمران - آسیب‌پذیری و مقاوم‌سازی سازه‌ها - روش‌های عددی در مهندسی عمران - فناوری‌های نوین در مهندسی عمران - مدیریت ساخت - مهندسی ژئوتکنیک - مهندسی زلزله و دینامیک سازه‌ها - مهندسی سازه‌های هیدرولیکی و دریایی - مهندسی و مدیریت منابع آب - نقشه‌برداری، ژئودزی و ژئوماتیک - آموزش مهندسی عمران - سازه‌های بتنی و فولادی - مدیریت بحران و پدافند غیرعامل - مهندسی ارزش - مهندسی راه، حمل و نقل و ترافیک - مهندسی سازه و مکانیک جامدات - مهندسی محیط‌زیست و توسعه پایدار - مواد، مصالح و تکنولوژی بتن - اخلاق در مهندسی عمران عمران و توسعه پایدار شهری مهندسی عمران و توسعه پایدار - برنامه ریزی، مدیریت و طراحی شهری - حمل و نقل و زیرساخت های شهری - محیط زیست شهری - شهرسازی و توسعه شهری پایدار - جامعه شناسی و روانشناسی شهری مصالح و سازه های نوین در مهندسی عمران -فناوری های نوین در صنعتی سازی ساختمان - بومی سازی سیستم های نوین ساختمانی - یافته های جدید در تحلیل، طراحی و اجرای سازه های سبک - سیستم های سازه ای، اعضا و یا اتصالات نوین در سازه ها - سیستم های کنترل فعال و غیرفعال سازه ها - نوآوری در طراحی سازه های خاص - روشها یا مصالح جدید در مقاوم سازی سازه ها - کاربردهای مواد مرکب و نانو مواد در مهندسی عمران - مصالح قابل بازیافت و یا سازگار با محیط زیست - مصالح و قطعات سازه ای بادوام و پایدار - کاربردهای نوین مصالح و قطعات سبک در مهندسی عمران - تولید و کاربرد بتن های ویژه - پیشرفت های جدید در تولید مقاطع فولادی نورد گرم و سرد مهندسی ساخت و ارزیابی پروژه های عمرانی -نقش مدیریت پروژه در تامین شاخصه های کمی و کیفی اجرای پروژه های عمرانی - مدیریت بحران در پروژه های عمرانی - نتایج بکارگیری فن کنترل پروژه در راستای نیل به اهداف مدیریت پروژه - ارزیابی لرزه ای ساختمان ها، پلها و سدها - ارزیابی آسیب پذیری و روش های بهسازی ، مقاوم سازی، تعمیر و تقویت سازه ها - ارزیابی روش های مختلف احداث سازه های فولادی و بتنی - ارزیابی فناوری های نوین ...
رهیافتی در بلند مرتبه سازی
قسمت اولرهیافتی در بلند مرتبه سازی تهیه و تنظیم : مریم باقری - اکرم کریمیان - هاجر کریمیانرشته : معماری ذانشگاه آزاد اسلامی واحد شهرکرد مقدمهیکی از پدیده هایی که شهرهای امروز جهان بویژه شهرهای بزرگ با آن مواجه اند بلند مرتبه سازی است.ایده بلند مرتبه سازی نخست بمنظور بهره برداری از زمینهای مرکز شهر و در پی توجه به اقتصاد شهری مطرح گردید.زیرا از سویی گرایش به تراکم وتمرکز واحدهای اقتصادی، تقاضا را برای زمین کردن در مرکز شهر را بشدت افزایش داده بود و از سویی دیگر عرضه زمین در این منطقه شهر محدود بود. در نتیجه افزایش تراکم ساختمانی بعنوان راه حلی برای افزایش سطح زیربنای مورد بهره برداری ارایه شد. استفاده فراگیر از این روش ، بتدریج افزون بر کاربریهای اقتصادی مانند کاربریهای صنعتی ، اداری و تجاری دامنگیر کاربریهای مسکونی نیز گشت و همچنین به مناطق پیرامونی شهر نیز گسترش یافت لیکن به مانند هر راه حل دیگری ، این راه حل دارای تبعات و آثار منفی نیز بود و مشکلات نوینی برای شهروندان بوجود آورد که از جمله می توان به افزایش ازدحام و تراکم ، افزایش آلودگی های زیست محیطی ، کاهش دسترسی شهروندان به هوای آزاد و نور خورشید و افزایش مزاحمتهای شهری اشاره نمود . در کشور ما نیز با توجه به روند رشد جمعیت و ویژگیهای اقتصاد شهری ، بلند مرتبه سازی به عنوان یک راه حل چنین پی آمدهایی داشته است و این در حالی است که نیاز به بلند مرتبه سازی همچنان وجود دارد. آسمان خراش"شیکاگو زادگاه آسمان خراش است ، در اینجا بود که معمارآمریکایی مشهور قرن نوزدهم لوئیس سالیوان نخستین طرح را بر بنیاد نهادن آسمان خراش ها پدید آورد .′ آغاز کار وی با تلفیق کلاسیسیسم برگرفته از اروپا و امکانات جدید فنی و صنعتی است ، اولین ساختمانهای بلند که تأسیسات جدید شهری نظام نوپای تراست های اقتصادی و نظام اقتصاد لیبرال را در بر می گیرد، نشانه کامل رویکرد تمدن جدید شهری است، در کنار روند ساخت ، مسأله زمین ، تنظیم اسناد مالکیت و ارزش افزوده آن به برقراری ساختمانهای بلند کمک بسزایی می نماید . لویی سالیوان یکی از مهم ترین معماران این دوره است که نوآوری ، محاسبات فنی ساختمانهای چند طبقه و نوعی برخورد التقاطی کلاسیک اروپایی و بوزاری را پایه گذار طرح های نوین خویش میداند. ′1 طرح او بر دو شالوده استوار بود: نخست آنکه فرم در پی عملکرد می آید و عملکرد و گونه بهره گیری از ساختمان ، فرم طرح درونی و بیرونی آن را می آفریند و دیگر آنکه معماری آسمان خراش همچون انسانی که دارای استخوان بندی است باید دارای گونه ای سازه ویژه باشد . بدین سان در سال 1885 نخستین آسمان خراش در شیکاگو، ...
بلندمرتبه سازی و كاهش مناطق متراكم و فرسوده شهری
بافتهای متراکم و فرسوده امروزه بخشهای قابل توجهی از شهرهای بزرگ ما را تشکیل می دهند . در شهر تهران هم اکنون بیش از 60 درصد بافت های مسکونی فرسوده اند که نیاز به نوسازی و بازسازی دارند که از این تعداد 30 درصد نیازمند تخریب کاملند . وجود ویژگیهایی نامطلوب همچون کاربریهای ناسازگار، تراکم ترافیک، تراکم شدید جمعیت، وضعیت ناسالم زیست محیطی، کمبود تسهیلات اجتماعی و خدمات شهری مدیریت شهری را به سمت اجرای برنامه های نوسازی و بازسازی این مناطق سوق داده است . بلند مرتبه سازی بدلیل داشتن امتیازاتی از قبیل استفاده بیشتر و بهتر از سطح زمین در شهرها، تامین فضای باز و محیط زیست بهتر می تواند یکی ازراهکارهای موثر در جهت ارتقای کیفی وضعیت مناطق متراکم و فرسوده شهری بشمار آید. 1- مقدمه آغاز حرکت به سمت بلند مرتبه سازی در ایران را می توان سال 1328 هجری شمسی دانست . تا پیش از سال 1328، بلندترین ساختمانهای ایران و تهران را می توان ساختمان باشگاه افسران دانست که مشتمل بر 4 طبقه بود . اولین ساختمان بلند ایران در شهر تهران و در 10 طبقه درخیابان جمهوری، در سالهای 30-1328 احداث گردید. سپس در سالهای 41-1339 ساختمان پلاسکو و دو سال بعد در سال 1343 ساختمان تجاری 13 طبقه آلومینیوم احداث گردید. با وقوع انقلاب اسلامی بلند مرتبه سازی تقریبا به مدت بیش از 10 سال متوقف شد و دراین سالها ساخت و ساز این نوع ساختمانها به تکمیل مجموعه های مسکونی نیمه تمام محدود ماند . در سالهای صنعت بلند مرتبه سازی در کشور ما به علت جوان بودن، با مشکلات متعددی روبروست. به کمک طرحها و برنامه های جامع و کارشناسانه شهری، می توان از ویژگیهای مثبت اینگونه بناها جهت حرکت به سمت توسعه کیفی مناطق قدیمی و متراکم شهری بهره گرفته و در نهایت به بهبود کلی وضعیت شهرهای بزرگ و پرجمعیت کمک نمود. 2- ساختمان بلند بلند بودن ساختمان یک امر نسبی است و از جنبه های مختلف تعاریف گوناگونی برای ساختمانهای بلند مرتبه ارائه شده است: برنامه ریزان و طراحان شهری غالبا ساختمانهای ده طبقه به بالا را ساختمان بلند اطلاق مینمایند و ویژگی ساختمان بلند را آن می دانند که حداقل یک نمای طراحی شده آن نمایانگر تعداد طبقات متعدد آن باشد. به عبارت دیگر یک نمایشگاه، کارخانه و یا هر ساختمان با ارتفاع زیاد در این تعریف نمی گنجد. در قوانین داخلی ایران طبق دستورالعمل اجرایی محافظت ساختمانها در برابر آتش سوزی ( نشریه 112 سازمان برنامه و بودجه ) حداقل تعداد طبقات ساختمان مرتفع طبقه عنوان شده است . هر چند که می توان با توجه به پیشرفت وسایل و امکانات، این تعدادطبقات را به 12 طبقه رساند . همچنین بر اساس متن ضوابط و مقررات ...
احیای بافت فرسوده اطراف مسجد کبود با پروزه عتیق
پروژه "عتیق" بزرگ ترین پروژه احیای بافت های فرسوده تبریز در طرح عتیق پیرامون مسجد کبود خارج کردن بنای مسجد از انزوای فضایی، احیای راه تاریخی ابریشم و تحریک توسعه در یکی از مهمترین بخش های شهر، یعنی بلوک اتصال دهنده مرکز قدیم(بازار تبریز و پیرامون) با مرکز جدید شهر(خیابان امام خمینی تا میدان دانشگاه) مورد نظر بوده است. ویژگی های ساختاری طرح عتیق زنده کردن محور تاریخی "کهنه بازار" به صورت یک محور تجاری فعال و معتبر، ایجاد یک محور بصری قدرتمند وگشایش فضایی در مقابل مسجد کبود، توجه به ارزش های باستان شناختی و کاوش های اخیر در محدوده طرح و ساماندهی بافت مسکونی پیرامونی، تشویق مجموعه با کارکرد مختلط و جاذب جمعیت و تقویت فعالیت های فرهنگی و مدنی بوده است. این پروژه در وسعت تقریبی 17 هکتار، از دو بخش اصلی تشکیل شده است:1. پیرامون مسجد کبود و در امتداد بازار عتیق(جاده ابریشم)، که با زیربنای بیش از 60 هزار متر مربع فضاهای تجاری، اداری، پارکینگ، فرهنگی تفریحی و دفاتر کار و موزه فرش را در خود جا داده و احیای بخش شرقی محور اصلی بازار در مرکز تاریخی شهر را موجب میشود.2. تجدید حیات، بهسازی و نوسازی محله مسکونی در قسمت شرقی محدوده طرح که احیای یکی از محلات مسکونی اصیل و قدیمی شهر را موجب خواهد شد. این بخش از پروژه مسجد کبود نیز با مشارکت مالکان و ساکنان به اجرا در می آید. اواخر سال 1378 پس از توافق سه جانبه وزارت مسکن و شهرسازی (شرکت ما در تخصصی عمران و بهسازی شهری) و شهرداری تهران و شهرداری تبریز ادامه عملیات اجرایی و تکمیل پروژه عتیق به شرکت عمران و بهسازی شهری واگذار گردید. در این اقدام طرح اولیه که قسمتی از آن نیز اجرا شده بود برای بازنگری به مهندسین مشاور باوند واگذار گردید. پس از این بازنگری نسبت به کاهش ارتفاع ساختمان های پیرامون بنای مسجد کبود (در قسمت های اجرا شده) اقدام گردید. مشخصات:پیرامون خیابان کهنه مشخصات: محدوده پیرامون مسجد کبود عرصه زیر ساخت 34375متر مربع عرصه زیر ساخت 34811متر مربع زیر بنا 80338متر مربع زیر بنا 76476متر مربع عرصه مشاعی 41000مترمربع عرصه مشاعی 14200 مترمربع مساخت پارکینگ 30000متر مربع مساخت پارکینگ 10994متر مربع رویکرد بازنگری صورت گرفته توسط مشاور با تاکید بر احترام به بنای تاریخی مسجد کبود و همچنین آثار باستانی موجود در محدوده به عنوان نشانه شاخص شهر تبریز صورت گرفت.تاکنون حدود 30000 متر مربع از ساخت سازهای پیش بینی شده پیرامون مسجد کبود و خیابان جدید الاحداث در محدوده پروژه اجرا گردید. بنای مسجد ملارضا که در مسیر خیابان واقع بود به شکل معماری امروزین ...
فروش و دانلود سوالات مهم آزمون - کارشناسی ناپیوسته علمی کاربردی
برای تهیه فایل نمونه سوالات آزمونهای برگزار شده مراحل زیر را انجام دهید:1- فرم عضویت در سایت از اینجا را تکمیل نموده: وارد سیستم شوید.2- فایل مورد نظر را در لیست زیر بیابید و با توجه به سال های مورد تقاضا، مبلغ آن را یادداشت کنید.3- کلید پرداخت وجه و دریافت اعتبار را فشار داده و وجه پاسخ نامه آزمون را پرداخت نمایید. 126 - سوالات مهم آزمون - کارشناسی ناپیوسته علمی کاربردی - مهندسی فناوری لجستیک و زنجیره تأمین خودرو127 - سوالات مهم آزمون - کارشناسی ناپیوسته علمی کاربردی - مهندسی فناوری معماری - طراحی و نوسازی بافت های فرسوده128 - سوالات مهم آزمون - کارشناسی ناپیوسته علمی کاربردی - مهندسی فناوری نساجی - چرم129 - سوالات مهم آزمون - کارشناسی ناپیوسته علمی کاربردی - مهندسی فناوری مکاترونیک ماشین های کنترل عددی (CNC) - مهندسی فناوری مکانیک - ماشین افزار130 - سوالات مهم آزمون - کارشناسی ناپیوسته علمی کاربردی - مهندسی فناوری آسانسور و بالابرها131 - سوالات مهم آزمون - کارشناسی ناپیوسته علمی کاربردی - مهندسی فناوری ارتباطات رسانه ای137 - سوالات مهم آزمون - کارشناسی ناپیوسته علمی کاربردی - مهندسی فناوری بازرسی جوش - مهندسی فناوری جوش138 - سوالات مهم آزمون - کارشناسی ناپیوسته علمی کاربردی - مهندسی فناوری پلیمر - رنگ سازی145 - سوالات مهم آزمون - کارشناسی ناپیوسته علمی کاربردی - مهندسی فناوری صنایع دخانی147 - سوالات مهم آزمون - کارشناسی ناپیوسته علمی کاربردی - مهندسی فناوری تجهیزات بنادر148 - سوالات مهم آزمون - کارشناسی ناپیوسته علمی کاربردی - مهندسی فناوری شبکه های کامپیوتری149 - سوالات مهم آزمون - کارشناسی ناپیوسته علمی کاربردی - مهندسی فناوری اطلاعات (امنیت - برنامه نویسی - تجارت الکترونیک - خدمات رایانه ای - طراحی - فناوری)150 - سوالات مهم آزمون - کارشناسی ناپیوسته علمی کاربردی - مهندسی فناوری صنایع غذایی - کمپوت و کنسرو151 - سوالات مهم آزمون - کارشناسی ناپیوسته علمی کاربردی - مهندسی فناوری محیط زیست (بازیافت و پسماند - کنترل آلاینده ها)152 - سوالات مهم آزمون - کارشناسی ناپیوسته علمی کاربردی - مهندسی تکنولوژی آب - آب های زیرزمینی (سطحی)153 - سوالات مهم آزمون - کارشناسی ناپیوسته علمی کاربردی - مهندسی فناوری الکترونیک صنعتی154 - سوالات مهم آزمون - کارشناسی ناپیوسته علمی کاربردی - مهندسی فناوری اویونیک هواپیما155 - سوالات مهم آزمون - کارشناسی ناپیوسته علمی کاربردی - مهندسی تکنولوژی برق - شبکه های انتقال و توزیع156 - سوالات مهم آزمون - کارشناسی ناپیوسته علمی کاربردی - مهندسی تکنولوژی بهره برداری نیروگاه157 - سوالات مهم آزمون - کارشناسی ناپیوسته علمی کاربردی ...