نمونه شراکت نامه کاری
نمونه قرارداد مشارکت در ساخت
توجه : این نمونه قرارداد ، قابل تعمیم به املاک دیگر نمی باشد هر ملکی شرایط و قرارداد خاص خود را دارد --------------------------------------------------------------------------------------------------- یا ایها الذین آمنوا اوفو بالعقودقرارداد مشارکت در ساختمبایعه نامه ... دانگ ، مشارکت در ساخت ... دانگ ماده 1) طرفین معامله : طرف اول - مالک 1- آقای / خانم .................... فرزند ............... به شماره شناسنامه .....وکدملی.............صادره از .......تابعیت............ متولد ...................نسبت به .... دانگ مورد معامله اقامتگاه :شهر............ خیابان/ کوچه/ بن بست.........../ پلاک ........./ کدپستی ...........تلفن: ................ موبایل :..................
فرم نمونه قرارداد کار
برای دریافت فرم نمونه قرارداد کارگری و کارفرمایی مشمولین قانون کار بر روی گذینه زیر کلیک نمایید: دانلود: قراردادکار اگه بالایی کار نکرد : دانلود: قراردادکار
دانلود مجموعه نمونه قرارداد های پیمانکاری و ساختمانی
این مجموعه یکی از بهترین مجموعه قراردادهای پیمانکاری شامل 290 قرارداد با فرمت word در حوزه راه و ساختمان می باشد. فهرست قراردادها: نمونه قرارداد شراکت کارگاه – فروشگاه نمونه قرارداد خرید کالای صنعتی-دولتی با خصوصی نمونه نمونه قرارداد خرید دستگاه کارخانه نمونه قرارداد واگذاری تعمیرات ،نگهداری و راهبری تأسیسات نمونه قرارداد سرمایه گذاری مشترک با شرکت خارجی نمونه قرارداد سرمایه گذاری مشترک یک شرکت خارجی با شرکت ایرانی نمونه قرارداد تیرچه بلوک نمونه قرارداد اجرای گچ و خاک و سفیدکاری ساختمان سقف نمونه قرارداد کار پروژه خدمات گارگاه نمونه قرارداد اجرای فونداسیون۱,۲ نمونه نمونه قرارداد خدمات تعویض لوله های آب کارخانه نمونه فرم قرارداد لوله کشی فاضلاب ساختمان نمونه فرم قرارداد لوله کشی گاز ساختمان نمونه قرارداد پیمانکاری لوله کشی مجتمع های مسکونی ، تجاری ، اداری نمونه قرارداد عملیات لوله کشی گاز دوطبقه نمونه قرارداد لوله کشی آب ساختمان نمونه قرارداد فروش کالای صادراتی نمونه قرارداد ساخت سوله اسکلت فلزی نمونه قرارداد ترخیص کالای وارداتی۱ نمونه قرارداد ترخیص کالا۲ نمونه قرارداد انجام خدمات نمونه قرارداد ضمانت نامه برای شرکت در مناقصه انگلیسی نمونه قرارداد مضاربه نمونه قرارداد فروش آهن آلات اسقاطی نمونه قرارداد ضمانت نامه حسن انجام کار به زبان انگلیسی نمونه قرارداد نظافت و تعمیر و نگهداری مجتمع های اداری و مسکونی و هتل ها نمونه قرارداد انجام کار نمونه نمونه فرم خام قرارداد اداری خدماتی سازمانی نمونه قرارداد تعهد استخدامی در شرکت خصوصی نمونه قرارداد موافقت نامه نمونه قرارداد ساخت صنعتی قطعه نمونه قراداد مشارکت در بنا۱ نمونه قرارداد مشارک در ساخت بنا۲ نمونه قرارداد مشارکت درساخت وساز واحداث بنا۳ نمونه قرارداد ساخت ۴ نمونه قرارداد مشارکت ساختمان۵ نمونه قرارداد مشارکت در ساخت۶ نمونه قرارداد مشارکت در ساخت۷ نمونه قرارداد مشارکت در ساخت۸ نمونه قرارداد ریخته گری نمونه قرارداد ترخیص کالا۱ نمونه قرارداد حق العمل کاری نمونه قرارداد استخدامی مسئولین فنی کارگاهها و کارخانجات مواد خوردنی،آشامیدنی نمونه قرارداد خرید ساختمان نیمه ساخته در حال احداث نمونه قرارداد انجام خدمات مدیریت طرح نمونه فرم خام قرارداد پیمان کاری نمونه قرارداد بین مسئولین فنی و مدیران واحدهای تولیدی نمونه نمونه قرارداد مشاوره نمونه قرارداد کارورزی بین کارورز و واحد پذیرنده نمونه پیش نویس قرارداد خدمات حفاظت و نگهبانی نمونه پیش نویس قرارداد خدمات حفاظت و نگهبانی نمونه نمونه قرارداد مشاوره حفاظت فیزیکی ...
نمونه قرارداد مشاركت در ساخت و ساز و بنای احداثی
بنام خدا<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /> تاریخ : شماره : نمونه قرارداد مشاركت در ساخت و ساز و بنای احداثی طرفين قرارداد : قرارداد حاضر بمنظور احداث بنا و شراكت در عرصه و اعيان آن في مابين نامبردگان زیر آقای/ خانم ......................... فرزند ........................ به شناسنامه .............. صادره از ............... به نشاني : .............................................................................................................تلفن : ....................بعنوان مالك ششدانگ عرصه و اعيان پلاك ثبتي... به مساحت... واقع در... ساكن نشاني فوق كه در اين قرارداد به اختصار مالك ناميده ميشود از يكطرف آقای/ خانم ......................... فرزند ........................ به شناسنامه .............. صادره از ............. به نشاني : ................................................................................................................................تلفن : .................... به عنوا ن سرمايه گذار و مجري قرارداد كه به اختصار عامل ناميده ميشوند با رعايت ماده 10 قانون مدني وشرايط و تعهدات آتي به تاريخ فوق منعقد گرديد . موضوع قرارداد : عبارتست از احداث آپارتمان به سرمايه و مباشرت عامل در ششدانگ پلاك ثبتي ياد شده در بالا كه متعلق به مالك است به شرح آنچه در ساير قسمتهاي اين قرارداد و ليست مشخصات فني و مصالح مصرفي و نقشه مصوب شهرداري كه تماماً جزء پيوست لاينفك اين قرارداد محسوب ميشوند. محل انجام قرارداد : عبارتست از .......................................................................................................... مدت قرارداد : از تاريخ.......................... لغايت ........................ به مدت دو سال كامل خورشيدي ميباشد. سرمايه قرارداد و سهم طرفين : برآورد ارزش ريالي ششدانگ عرصه و اعيان پلاك ثبتي و مصالح موجود در آن تماماً در مالكيت و تصرف شرعي و قانوني مالك ( با در نظر گرفتن شرايط و وضعيت حاضر ) در زمان انعقاد قرارداد ميباشد و به رويت عامل رسيده و از كم و كيف آن اطلاع حاصل كرده، عبارتست از مبلغ... ريال ، معادل... تومان كه مورد قبول و موافقت مالك و عامل است و عامل مكلف است با صرف هزينه اي برابر .......................... ريال ، معادل ............................ تومان آپارتمانهايي با شرايط مذكور در اين قرارداد و مشخصات فني و مصالح پيوست قرارداد در پلاك ثبتي فوق احداث نمايد. محل تنظیم قرارداد : عبارتست از ........................................................................................ شرایط و تعهدات بند 1 – مالك متعهد شد ظرف مدت.................... پس از امضاي قرارداد حاضر در ...
اسناد ومدارک ناظر بر قرارداد - پیوست و ضمائم
اسناد ، مدارک و اوراقی که به نوعی به ملک ، مالکین و قرارداد ارتباط پیدا می کند چه قبل از قرارداد و یا بعد از قرارداد بعنوان اسناد و مدارک ناظر بر قرارداد محسوب می گردد ، لذا کپی برابر اصل آنها (که با اصل تطبیق شود ) حین انجام قرارداد یا در حین انجام پروژه پیوست قرارداد می گردد این اسناد ومدارک که به 3 دسته زیر تقسم می شوند به پائین آورد ن خطا و بالا بردن کیفیت قرارداد کمک بسیار زیادی می نماید. پس در جمع آوری و تهیه آنها نباید سهل انگاری نمود 1- پیوست ها(اسناد ومدارک) بهتر است باذکر جزئیات (عنوان وتعداد صفحات وشماره صفحه) به عنوان جزء لاینفک آن منظور گردد و به امضا وتائید طرفین برسد - قرارداد تجمیع بین مالکین چند ملک و یا توافقنامه بین مالکین مجتمع های مسکونی - شرح مواد قانونی که در شرح قرارداد به آن اشاره شده است - حدود مشخصات فنی ، عمومی و مصالح مصرفی (متریال لیست) - تقسیم نامه عادی - برنامه زمان بندی اجرایی - کپی اسناد ومدارک فعلی ملک - کپی اسناد هویتی طرفین - توافق نامه با صاحب سرقفلی در املاک دارای واحد تجاری - الحاقی داوری در صورتیکه در قرارداد منعکس نمی گردد 2- متمم ها ی بعدی قرارداد (توافقات بعد از قرارداد) - توافق كتبي طرفين در هرگونه تغيير احتمالي بعدی در مشخصات فنی و عمومی ویا مشخصات مصالح و مواد (متریال لیست) و مشخصات تاسیسات - صورت مجالس وتوافقات بعدی وهر نوع سندی دیگر که در مدت اعتبار قراردادتنظیم وبه امضای طرفین رسیده - صورت وضعيت مبالغ پرداختي تحت عنوان بلاعوض كه بين مالكان با نسبت قدرالسهم ملك تقسيم ميگردد - صورت وضعيت مبالغ پرداختي تحت عنوان قرض الحسنه كه بين مالكان با نسبت قدرالسهم ملك تقسيم ميگردد 3- ضمائم(مدارک تولید شده بعد از قرارداد) - کپی وکالتنامه کاری - نفشه های اجرایی و محاسبات پروژه (فاز2) که به تایید مراجع ذیصلاح و طرفین رسیده - پروانه ساخت پس از دریافت - قرارداد مهندس ناظر - قرارداد بیمه نامه مسئولیت عملیات ساختمانی ( کارکنان ، اشخاص ثالث ، اموال مجاور) - آزمايش مکانیک خاك ، جوش ، مقاومت بتندر صورت نیازبا صلاحدید مشاور خصوصا در املاک با متراژبالا - قرارداد داوری اگر هنگام بروز اختلاف تنظیم میگردد - رندرینگ طراحی دیگر اسناد و مدارک در صورت لزوم وصلاحدید کارشناس(قرارداد های ویژه) - شراکت نامه شرکاء سازنده ( شریک یا شرکت) - لیست دارایی های منقول وغیر منقول شریک سازنده - صورت حساب بانکی - رزومه کاری شریک - صورت پروژه های در حال ساخت شریک - طراحی فاز یک معماری (نفشه ها ، مستندات ، ماکت و.... ) - نفشه های معماری فاز سه (طراحی سه بعدی فضاها) - بیمه نامه تضمین ...
شراکت در کسب و کار
وقتی که دو یا چند نفر نیروهای خود را برای انجام یک کسب و کار متحد می کنند با هم شریک هستند و این کار یک کسب و کار شراکتی است. در کشور های پیشرفته معمولا شراکت در کار های تخصصی و حرفه ای مانند پزشکی، وکالت و... صورت می گیرد. شرکا قبول می کنند به جای اینکه نام خود را در راس کسب و کار قرار دهند همه تحت یک نام واحد فعالیت کنند. و برای اعتبار آن تلاش کنند. همانند تاجری که به تنهایی کار می کند افرادی که به صورت اشتراکی کار می کنند هم مسئولیت نا محدود دارند یعنی تک تک آنها به ازای کل اتفاقاتی که در قسمت های مختلف اتفاق می افتد مسئول هستند. اما به همان اندازه حق رای ندارند و نمی توانند عقاید خود را به دیگران تحمیل کنند. شرکایی که روی کلیه جزییات و قوانین توافق نمی کنند کار بسیار پر ریسکی انجام می دهند. در عمل شراکت به یک سری توافق هایی ختم می شود. توافق بین شرکا قانونی است که باید به صورت سند وجود داشته باشد و به صورت جزوه مانند در اختیار هم قرار گیرد. و همه آن را امضا کنند. استفاده از وکیل برای تنظیم چنین سندی معقول تر است و باید این موارد در آن رعایت شود: میزان حق عزل و نصب هر یک از شرکا حق رای هر یک از شرکا مقدار پولی که هر یک از شرکا در این کار باید سرمایه گذاری کند. سود چگونه بین شرکا تقسیم شود. فرایندی برای رفع اختلافات و تفاوت دیدگاه های بین شرکا تعیین شود.برتری شراکت نسبت به کسب و کاری که مالکیت فردی دارد منابع است. این منابع می تواند پول، تخصص و مهارت باشد که معمولاً وقتی چند نفر با هم شراکت می کنند مجموع منابع آنها بیشتر از یک نفر خواهد بود. البته در یک کار شراکتی هر یک از شرکا عقیده و نظر خود را دارند پتانسیل اختلاف همیشه وجود دارد که می تواند منجر به ضرر و زیان و از هم پاشیدن کسب و کار شود. بنابراین برای جلوگیری از بروز اختلاف باید تمهیداتی در نظر گرفت که در ادامه بیشتر در این زمینه صحبت می کنیم. جلوگیری از بروز اختلاف میان شرکا وقتی صحبت از کار شراکتی به میان می آید همیشه به یاد اختلاف ها و مشکلاتی که بین شرکا رخ می دهد می افتیم. اما عامل این اختلافات چیست؟ و چرا در کار شراکتی این قدر پتانسیل اختلاف بالاست؟ راه حل چیست؟ در پاسخ باید بگویم بزرگترین عامل اختلاف غیر حرفه ای بودن افرادی است که وارد یک کار شراکتی می شوند. این افراد بخاطر عدم آگاهی قدم در راهی می گذارند که پتانسیل اختلاف بالایی دارد اما با رعایت نکاتی که در این مقاله ارائه می شود می توانید این پتاسیل اختلاف را به کمترین میزان ممکن کاهش دهید. برای جلوگیری از بروز اختلاف بین شرکا باید یک سری وظایف، اختیارات و تعهدات بین شرکا از همان ابتدا ...
نکات مهم قبل از شروع کسب و کار
قبل از آغاز یک کسب و کار باید مطمئن شوید که مفهومی که در ذهن دارید قابل اجراست. بهتر است ابتدا یک نمونه کار انجام دهید و نتیجه را ارزیابی کنید.۱- بزر گ بیندیشید ولی با یک کار کوچک آغاز کنید.۲- قبل از آغاز یک کسب و کار باید مطمئن شوید که مفهومی که در ذهن دارید قابل اجراست. بهتر است ابتدا یک نمونه کار انجام دهید و نتیجه را ارزیابی کنید. بیندیشید که چگونه میتوانید تئوری خود را در یک مقیاس کوچک بیازمائید، قبل از اینکه متعهد کاری بزرگ از قبیل قرارداد رهن و یا خرید مکان شوید.3- گر حتی بتوانید حداقل یک مشتری پیدا کنید و به شما ثابت شد که طرح مورد نظرتان قابل اجراست این شانس را دارید که این موفقیت ،دفعات دیگری نیز برایتان تکرار گردد.۴- با بودجه محدود کار کنید. اگر تجهیزات قدیمی‌تان قابل استفاده هستند، تجهیزات جدید تهیه نکنید. معامله پایاپای بهترین روش تهیه تجهیزات مورد نظرتان است.5- بدون داشتن یک طرح کسب و کار جامع که حاوی کلیه جزئیات باشد به آغاز یک کسب و کار جدید مبادرت نورزید۶- یک حسابدار می‌تواند به شما در مسائلی نظیر گردش نقدینگی، نقطه سربه سر و صورت سود و زیان کمک کند.۷- بانکها به مراتب ارزان‌تر از شرکا هستند و مشکل کمتری نیز در مواجهه با آنها دارید.داشتن یک شریک مانند ازدواج بدون وجود عشق است. زندگی شما در اینصورت از آن خودتان نخواهد بود. البته به یاد داشته باشید که آغاز یک کسب و کار با یک شریک بی‌نهایت بهتر از عدم آغاز یک کسب و کار است.۸- وقتی یک شریک دارید باید به نظرات اونیز توجه کنید. در شراکت بدون رسیدن به توافق لازم هر تلاشی به بن بست خواهید رسید.۹- مسئله دیگر، مدیر عامل بودن و داشتن رای اکثریت است. این دلیل دیگری است که آگاه باشید هیچ‌گاه بیش از ۴۹ درصد از سهام شرکت خود را واگذار نکنید، البته اگر تمایل دارید که کنترل اوضاع به دست خودتان باشد!!10- آیا برای کسب و کار شما بازار وجود دارد؟ وسعت این بازار چقدر است؟تحقیقات بازار بسیار مهم و اساسی است. بهتر است به جای ایجاد بازار جدید، بازارهای موجود را پیدا کنید.۱۱- اگر در این بازار رقیبی ندارید و یا رقابت محدودی وجود دارد، هشیار باشید. ممکن است به واقع بازاری وجود نداشته باشد! به عبارت دیگر ممکن است روی یک محصول خاص دست گذاشته باشید که تا کنون شناخته نشده است.۱۲- قبل از آغاز یک کسب و کار، با یک مشاور، وکیل، واسطه بیمه و یا مدیر بانک مشورت نمائید. مشاوره بانک مجانی است. مشاوره اولیه با مشاوران حرفه‌ای نیز مجانی است. اما قبل از هر اقدامی پرسش نمائید.13- عموما بهترین کسب و کاری که میتوانید انتخابی گوید: شما میتوانید در هر زمینه کسب و کار و یا صنعت ...
نمونه قرار داد مابین واکسیناتور ومراکز مایه کوبی استان فارس
قرارداد انجام کار در مراکز مايه کوبي الف – طرفين قرارداد: اين قرارداد مابين خانم / آقاي دکتر . . . . . . . . بعنوان مسئول مرکز مايه کوبي دام . . . . . . . . واقع در . . . . . . . . . که در اين قرارداد مسئول مرکز ناميده ميشود و خانم / آقاي . . . . . . . . . . . . . فرزند . . . . . . . . . . به شماره شناسنامه . . . . . . . . . . . . . . داراي کارت مجوزمايه کوبي و تزريقات به شماره . . . . . . . . . . . که دراين قرارداد واکسيناتور ناميده ميشود منعقد و طرفين متعهد و ملزم به اجراي آن مي باشند. ب – موضوع قرارداد انجام کليه امور مربوط به مايه کوبي , تزريقات , خوراندن دارو, سمپاشي و کليه عملياتي که مجوز آن از طرف سازمان دامپزشکي به مراکز مايه کو.بي واگذار ميگردد در محدوده فعاليت مرکز مايه کوبي يا مناطقي که توسط شبکه دامپزشکي شهرستان به مرکز مايه کوبي واگذار ميگردد ج – وظايف و تعهدات مسئو ل مرکز 1- تعيين مکان مناسب جهت دفتر مرکز مايه کوبي به گونه اي که مورد تاييد سازمان دامپزشکي باشد 2- تامين وسائل و ملزومات مرکز ما يه کوبي براساس مقررات سازما ن دامپزشکي 3- تهيه واکسن , دارو , سم و ........... مورد نياز در منطقه تحت پوشش براساس سهميه مقرر شده 4- ايجاد هماهنگي هاي لازم با نهادهاي ذيربط 5- نظارت بر نحوه عملکرد واکسيناتورها و برخورد با تخلفات 6- تهيه و تنظيم گزارش عمليات انجام شده توسط واکسيناتورهاي مرکز 7- دريافت وجوه مربوط به عمليات انجام شده ومحاسبه کامزد واکسيناتورها د- وظايف و تعهدات واکسيناتور 1- انجام کليه عمليات موضوع قرارداد در محدوده مشخص شده و طبق برنامه تنظيمي توسط مسئول مرکز 2- رعايت اصول فني , بهداشتي , اخلاقي و کليه ضوابط مندرج در آيين نامه اجرايي ماده 10 قانون دامپزشکي و تعهد نامه محضري 3- رعايت کامل مواد قرارداد و دستور العملهايي که توسط مسئول مرکز به صورت کتبي و شفاهي اعلام ميگردد 4- ارائه گزارش عملکرد به صورت روزانه ه- مدارک پيوست قرارداد 1- کپي تعهد نامه محضري 2- اصل و کپي کارت مايه کوبي و تزريقات با حداقل 4 ماه اعتبار 3- گواهي عدم سوء پيشينه معتبر 4- گواهي عدم اعتياد معتبر 5- يک فقره تضمين مالي ( چک يا سفته) بصورتي که مورد قبول مسئول مرکز باشد 6- گواهي تسويه حساب ,رضايت و صلاحيت از محل کار قبلي و – مفاد قرارداد 1- مدت قرار داد از زمان تنظيم و امضا طرفين به مدت يکسال تمام ميباشد که در تمام اين مدت واکسيناتور ميبايد داراي کارت مايه کوبي معتبر باشد بديهي است در صورت پايان اعتبار کارت مسئول مرکز مجازاست که از فعاليت واکسيناتور ممانعت بعمل آورده و در صورت عدم اقدام به تمديد اعتبار کارت پس از 15 روز قرارداد را به طور يکجانبه فسخ نمايد 2- ساعت کاري روزانه ...