نمايندگي محصولات اريكه
عکس شماره 69 میدان گاو و گوچی کوخرد
امروز 26 شهریور برابر با 16 سپتامبر و مصادف با 29 شوالتاریخ ایران در 26 شهریورآغاز دوره چهارم مشروطه، عصر سلطه آمريكا بر ايران (1320 ش) پس از سقوط رضاخان پهلوي در جريان جنگ جهاني دوم و ورود نيروهاي متفق به ايران، محمد رضا پهلوي با حمايت متفقين بر اريكه سلطنت تكيه زد. از اين زمان دوره سوم مشروطه كه از ابتداي زمامداري خفقانبار و استبدادي رضاخان شكل گرفته بود پايان پذيرفت و دوره چهارم مشروطه آغاز شد. در اين ميان، سران متفقين در كنفرانس سه جانبه خود در آذرماه 1322 در تهران، براي تقسيم منافع استعماري خود در ايران به توافق رسيدند و كمك اقتصادي به ايران را براي چپاول بيشتر، تضمين نمودند. سالهاي بين 1320 تا 1327ش را بايد دوران رقابت استعمار كهن انگليس با استعمار جديد آمريكا در ايران دانست. اين رقابت در جريان كودتاي 28 مرداد 1332 به اوج خود رسيد و از آن پس دوران ديگر مشروطه با ديكتاتوري سياه شاه و سلطه كامل آمريكا آغاز گرديد. مهمترين حادثه در اين دوران، ملي شدن صنعت نفت ايران در 29 اسفند 1329 ش بود كه در نهايت با شكاف بين جبهه سياسي و مذهبي، قيام مردمي با شكست مواجه شد. الغاء يك جانبه قرارداد 1975 الجزاير توسط "صدام حسين" رييس جمهور بعثي عراق (1359 ش) با سقوط محمدرضا شاه و پيروزي انقلاب اسلامي در ايران، ستون نظامي ساختار امنيتي متمايل به غرب در منطقه فروپاشيد، منطقه خليج فارس با بحران خلأ قدرت طرفدار غرب مواجه گرديد و موازنه قوا زير سؤال رفت. پيروزي انقلاب اسلامي ايران، آثار عميقي بر مناسبات كشورهاي منطقه و قدرتهاي بزرگ صاحب نفوذ در آن بر جاي گذاشت. در سطح بينالمللي، انقلاب اسلامي، موازنه قوا به سود غرب در دهههاي پس از جنگ دوم جهاني را براي اولين بار تغيير داد و راه را براي ظهور و بروز نيروهاي جديد در منطقه هموار ساخت. در اين حال رقابت برسرِ كسب مقام ژاندارمي و جانشيني شاه را در بين كشورهاي منطقه شدت بخشيد و قدرتهاي جهان كه منافع خود را در منطقه در خطر ميديدند، تصميم به سرنگوني نظام نوپاي اسلامي گرفتند. از اين رو، با حمايت و تشويق رژيم بعث عراق، هدف خود را تعقيب ميكردند. در اين حال و در هنگامي كه ايران درگير مشكلات داخلي پس از انقلاب و حل اين مسائل و نابسامانيهاي برجاي مانده از رژيم گذشته بود، عراق از فرصت استفاده كرده، به طور مكرر، به تجاوز هوايي، زميني و دريايي عليه ايران اقدام مينمود. گسترش اين حملات در دورههاي زماني مختلف، اين نتيجه را ميرساند كه عراق، برنامهريزي دقيقي براي حمله به ايران داشته است. همچنين پس از چند ماه كه از حملات پراكنده ارتش بعث عراق در مرزهاي ايران ميگذشت، در ...
موضع گیری سیاسی اهل بیت (ع) در برابر حکمای جور
ادامه مطلب "موضع گیری سیاسی اهل بیت در برابر حاکمین جور" -دوران پس از رحلت پيامبر اكرم (ص) تا رسيدن خود به خلافت: از سال يازدهم هجري قمري تا سال 35 هجري:اين مدت در مجموع 25 سال از زندگي امام علي (ع) را تشكيل مي دهد ."از سن 33تا58سالگي امام علي (ع)" اهم اقدامات امام علي(ع) در اين دوران عبارت است از : الف -حفظ وحدت اسلامي و جلوگيري از هر گونه تنش حاد سياسي: ب-مدارا با خلفاي غاصب براي جلوگيري از درگيري هاي خونين: اين در گيري ها اگر انجام مي شد نتيجه آن از ميان رفتن صحابه پيامبر و اهل بيت او شده و موجب به روي كار آمدن دشمناني مي شد كه هيچ كدام از ارزشهاي اسلامي را قبول نداشتند .خود داري امام از بروز درگيري با خلفا مانع از آن شد كه دشمنان خارجي به خصوص روميي ها از اين اختلافات سوء استفاده كرده و سرزمين اسلامي را مورد تاخت و تاز قرار دهند ،از طرف ديگر مدعيان دروغين نبوت را از عرض اندام بيشتر باز داشت و اعراب تازه مسلمان شده را از ارتداد از اسلام و بازگشت به شرك برحذر داشت . حلم و بردباري امام و خويشتن داري او در مقابله با غاصبين خلافت سبب شد اين دوران بحراني هر چه زودتر پايان پذيرفته و اوضاع مسلمين سر و سامان بگيرد و آرامش به جامعه اسلامي بازگردد . مرتدين به دين اسلام باز گردند.رومي ها سرجاي خود بنشينند و اوضاع مدعيان دروغين نبوت (متنبيان) به سامان نرسد. ج-روشنگري افكار عمومي در جهت بازگرداندن مسالمت آميز حكومت به اهل بيت (ع): خودداري امام از درگيري امام (ع) با خلفاي غاصب مانع از آن نشد كه امام به روشنگري افكار عمومي نپردازد، بلكه امام در ضمن مدارا با اين خلفاء واتخاذ سياست صبر و خويشتن داري در جهت حفظ وحدت اسلامي همواره به روشنگري افكار عمومي پرداخته و جامعه اسلامي را از خطر انحراف و اضمحلال و سقوط در گمراهي و فساد برحذر مي داشت . امام علي (ع)در ملاقات با مردم و مسولين آنها را به بازگرداندن مسالمت آميز خلافت به اهل بيت ترغيب مي كرد و از مصالح اين انتقال سخن مي گفت و از كوتاهي و قصور آنان در اين انتقال ابراز نارضايتي مي كرد اواصرار داشت تا كار از كار نگذشته و جامعه اسلامي به مرحله اي نرسيده است كه بازگشت به ارزش هاي اسلامي سخت و حتي غير ممكن گردد امور مسلمين اصلاح گردد و زمام امور حكومت به اهلش برگردد.هر گونه تاخير در اين امر آسيب هاي جبران ناپذيري به جامعه اسلامي وارد مي كرد. طبيعي است امام بيش از همه اين آسيب ها را شناسايي كرده و به مسلمين گوشزد مي كرد .امام علي (ع) حتي در شوراي شش نفري عمر كه براي انتخاب خليفه سوم از طرف خليفه مجروح و رو به موت تعيين شده بود شركت كرد و اعضاء را به بازگرداندن حكومت به اهل بيت تشويق ساخت ...
کلاس سازمان فروش سازماندهی و برنامه ریزی فروش
مهندسي و كارشناسي ملك مهندس علي خويه www.khooyeh.com كارشناس ارشد تحقيقات بازار شركت توسعه بين المللي ساختمان در اين نوشته كوتاه سعي مي شود تا شيوه ها و تكنيك هايي از عوامل و فاكتورهاي كارشناسي ملك ارايه شود به طور كل كارشناسي ملك به چند دليل انجام مي شود كه مهمترين دلايل شامل موارد زير مي باشد. 1- خريد و فروش 2- سرمايه گذاري 3- سكونت و تجارت 4- ساخت و ساز انواع كارشناسي نيز شامل موارد زير مي باشد. · كارشناسي قيمت ملك · كارشناسي كيفيت مصالح · كارشناسي موقعيت فيزيكي ملك · كارشناسي مخاطبان مصرف كننده ملك با توجه به اهميت و كاربرد بسيار وسيع كارشناسي قيمت ملك دراين بخش سعي مي شود تا نكات مهم كارشناسي قيمت ملك ارايه شود برخي از ضرايب مورد نظر در كارشناسي قيمت ملك فاكتور تاثير گذار ميزان اثر گذاري بر قيمت (20) ضريب اثر گذاري(4) پي و فونداسيون 6 2 اسكلت 10 1 ضد زلزله 4 1 معماري و نقشه ساختمان 11 1 موقعيت محله كوچه و خيابان 4 1 شهرك يا شهر 6 1 رفت آمد محله اي 1 1 نزديكي به اتوبان 2 1 فضاي سبز اطراف 2 1 تاسيسات سيستم گرمايش و سرمايش 9 2 عايق سازي حرارت، صوت و رطوبت 12 2 رامپ و پله فرار 2 0 آسانسور 4 1 زه كشي و دفع فاضلاب 6 1 تهويه 6 2 مصرف انرژي 4 1 وسايل ايمني و سوانح 3 1 سرويس بهداشتي و تجهيزات آن 16 2 آشپزخانه وتجهيزات 17 3 مبلمان 8 1 درب وپنجره 4 1 تزيينات و پرده 1 1 بالكن و تراست 2 1 پاركينگ و انباري 6 2باتشكر خويه (( قرارداد پيش فروش مجتمع مسكوني)) (( قرارداد پيش فروش مجتمع مسكوني)) اين قرارداد در تاريخ / / 13 بين شركت بين المللي توسعه ساختمان به شماره ثبت142583 (كه منبعد اختصاراً شركت ناميده مي شود)و از مشمولين ماده 1 آيين نامه اجرايي قانون حمايت از پيش خريداران واحدهاي مسكوني بوده از يك طرف و خانم/ آقاي .............................................. به شماره شناسنامه ............................... صادره از از.......................... متولد........................ فرزند.......................................... ساكن ...............................................................................................................................تلفن.............................................. كه دراين قرارداد منبعد خريدار ناميده مي شود از طرف ديگر به شرح زير منعقد مي گردد. ماده 1. موضوع قرارداد: عبارتست از پيش فروش و پيش خريد يك واحد مسكوني به شمارة ................. واقع در طبقه .............بلوك.................. با مساحت تقريبي (به عدد).............................. معادل ...