نقشه خانه 70 متری
خانة 70 متری به سبکِ ژاپنی+تصاویر
خانة 70 متری به سبکِ ژاپنی+تصاویر اختصاصی معماری نیوز: خانه 70 متری واقع در توکیو در کشور ژاپن توسط گروه معماری "میها دیزاین" بازسازی شده است. این پروژه به سفارش یک خانواده 6 نفری طراحی شده است. این خانه به گونه ای طراحی شده است که ضمن حفظ فضای مشترک برای اعضاء خانواده، هر فرد دارای یک اتاق شخصی می باشد. در این فضای 70 متری، تفکیک فضا توسط 2 کعبه چوبی آبی رنگ صورت گرفته است. در بالای این جعبه ها، ارتفاع تا سقف اتاق 1.1 متر می باشد و این فضا برای کودکان بسیار مناسب می باشد. در فضای بالایی جعبه ها، محیط مطالعه، فضای بازی و استراحت، به گونه ای خلاقانه طراحی شده است و یک فضای چندمنظوره با بازدهی بسیار مناسب ایجاد شده است. در فضای زیر تخت ها نیز یک مکان مناسب برای ذخیره سازی وسایل گوناگون در نظر گرفته شده است. کاربران در این فضا، می توانند به راحتی از پلکان بالا رفته و از فضاهای مختلفِ طراحی شده، استفاده کنند. پنجره ها و فضاهای توخالی در جعبه ها، به گونه ای تعبیه شده است که نور خورشید را به خوبی به فضای داخلی منتقل می کند. منبع: سایت خبری / تحلیلی معماری نیوزکلیدها , خانة 70 متری , سبکِ ژاپنی , تصاویر
خانه ی 23 میلیاردی
در حالی که مساحت خانه ی ما یک متر از صد متر فراتر رفته و نسبت به خانه های 70 یا 80 متری بزرگتر است و حتی نسبت به خانه خالم که 50 متر است خانه ما از دو برابر ان هم مساحتش بیشتر است یک برجی در همین تهران خودمون ساخته شده که کمترین متراژ اپارتمان های ان 400 متر است و از قیمت که نگید چون زمانی که وام 20 میلیونی مسکن 5 میلیون بیشتر شد کلی مردم ذوق کردند ولی خبر تکذیب شد یا واحد های مسکن مهر که قرار بود متری 300 هزار تومان باشه این برج که در کامرانیه واقع شده پایین ترین قیمت ان متری 12.5 میلیون نا قابل است که کمترین قیمت واحد های اون 5 میلیارد تومان است مجتمعی در محدوده کامرانیه تهران است که در زمینی به مساحت 7000 مترمربع با 47000 مترمربع زیربناساخته شده است.این برج که گفته می شود توسط شرکتی خصوصی ساخته شده است شامل 32000 مترمربع مساحت مفید واحدهای مسکونی است که 1000 مترمربع واحدهای تجاری و14000 مترمربع فضاهای تفریحی و مشاعات دارد و با قیمت میانگین دست کم 500 میلیارد تومان در بخش مسکونی اش ارزش فروش دارد.حال اینکه این اعداد و ارقام از چه راه هایی کسب شده و خریداران چنین واحد هایی از چه قشر و چه محل درآمدی هستند بحث این گزارش نیست اما در خلال مرور اعداد وارقمی که درادامه می آید به این نکته توجه داشته باشید که به واقع قشر متوسط و ضعیف جامعه در مقابل چنین تجمل گرایی هایی چه احساسی دارد.قیمت پایه متری 12 و نیم میلیون توماناین مجتمع شامل 65 واحد مسکونی در 15طبقه است که در طبقات اول تا پنجم واحدهای 350 الی 400متری قرارگرفته انددر تبلیغات اینترنتی این ساختمان قیمت دقیقی وجود ندارد.بر همین اساس پیگیری ها نشان داد که قیمت پایه این آپارتمان ها 125 میلیون ریال است و در هر طبقه 2 درصد به این قیمت پایه افزوده می شود؛15 طبقه مسکونی و یک طبقه تجاری این مجتمع 3 طبقه پارکینگ دارد و امکانات کامل در واحد های مبله به نمایش در آمده است.واحدهای تجملی و فوق گران به نمایش در آمده در تبلیغات اینترنتی این مجتمع که توسط یک شرکت مهندسی ارائه شده،هم اکنون قیمت ندارد و مشتریان در صورت درخواست امکانات مشابه باید قیمت روز و نمونه ای را موردی درخواست کنند تا واحدهای درخواستی تجهیز شوند.هزینه های این بخش مازارد بر قیمت فعلی خرید خواهد بود.بر اساس این گزارش،درهرطبقه 6 واحد با چهار تییپ متقاوت معماری وجود دارد و دو واحد 600متری و دو واحد 400متری در طبقات 6تا 13 قرار گرفته اند که واحدهای 600متری دارای دو تیپ متفاوت و واحدهای 400متری نیز دارای دو تیپ متفاوت نقشه معماری هستند.یه چند تا عکس از این مجتمع ببینید الان دقیقا چه حسی دارید بعید میدونم کسی از دوستان به وبم من سر ...
قیمت اجاره مسکن در تهران
مسئولان اجرایی کافی است این روزها سری به بنگاههای معاملات املاک در نقاط مختلف تهران و یا روزنامه های کثیرالانتشار بزنند تا از نزدیک وضعیت کنونی بازار رهن و اجاره مسکن را لمس کنند. دکتر محمود احمدی نژاد رئیس جمهوری اخیرا از افزایش قیمت رهن و اجاره مسکن انتقاد کرده است. وی خطاب به وزیرمسکن و شهرسازی از ناخرسندی اش از فشاری که در بخش مسکن بر مردم وارد می آید، سخن می گوید و از مبلغ 20 میلیون تومان رهن و ماهیانه 150 هزار تومان اجاره خانه ای 70-80 متری در محله ای شلوغ یاد می کند و می پرسد یک دختر و پسر جوان چطور می توانند با درآمدهای حدود 250 تا 300 هزار تومان این مبلغ را به همراه کرایه هر ماه بپردازند و تازه هم گذران زندگی کنند و هم آینده خود را بسازند. برهمین اساس، خبرنگاران گروه اقتصادی مهر در گزارشی میدانی از سطح شهر تهران، به بررسی این دغدغه رئیس جمهوری پرداختند تا بلکه وزارت مسکن و شهرسازی راهکار و چاره ای قابل درک برای مستاجرینی بیندیشد که پس از یکسال حالا با پایان مهلت قرارداد باید همان خانه استیجاری را با دو تا سه برابر قیمت سال گذشته اجاره کنند.گزارش مهراز سطح شهر تهران حاکی از آن است که در حال حاضر در منطقه جنوب شرقی تهران اجاره یک واحد مسکونی 50 تا 70 متری با ودیعه 5 میلیون تومانی بین 300 تا 400 هزار تومان متغییر است، در منطقه مرکزی شهر یک واحد مسکونی در همین متراژ کمتر از 350 هزار تومان با ودیعه 5 میلیون تومانی پیدا نمی شود و یا درغرب تهران برای اجاره خانه ای در این متراژ باید ماهانه همین مبلغ و بلکه بیشتر را پرداخت کرد. درشرایط کنونی قیمت رهن کامل خانه ای 55 تا 60 متری در مرکزشهر تهران بالغ بر27 میلیون تومان است و چنین ملکی درغرب شهربا قیمتهای متفاوتی دراختیار مستاجرین گذاشته می شود به نحویکه قیمت اجاره واحد مسکونی 55 متری در این منطقه 6 میلیون ودیعه ماهی 350 هزار تومان، 14 میلیون ودیعه ماهی 180 هزار تومان است، قیمت خانه ای با متراژ بالاتردر حد 90 متر دراین محدوده کمتر از 25میلیون تومان اجاره داده نمی شود.همچنین درشرق تهران رهن کامل خانه ای 70 تا 80 متری معادل 15 میلیون تومان است و اجاره خانه ای 50 تا 60 متراز300 تا 450 هزار تومان با ودیعه 5 میلیون تومان متغییر است.در منطقه دیگری از شهر تهران به سمت شمال شهر قیمت رهن کامل خانه ای 60 متری 28 میلیون تومان، خانه ای 65 متری 32 میلیون تومان و خانه ای 70 متری 35 میلیون تومان است.ورود نقدینگی به بازار مسکنبه هر حال ورود حجم بالای نقدینگی به بازارمسکن درسال گذشته و تورم موجود همچنان رشد شتابان قیمت اجاره بها برای سال جاری نگرانی های مستاجرین را دو چندان کرده است.دربازارمتعادل اجاره بهای ...
خانه حیاط دار و ویلائی در بابلسر و حومه
ساختمان محدوده متراژ زمین ساختمان خواب وضعیت قیمت واحدبازسازی نیروهوائی 430 110 - 70 0 سنددار 150قدیمی سادات محله 227 100 2 سنددار 90قدیمی شریعتی 215 85 1 مشاع متری 650بازسازی بلوار دانشگاه 225 120 2 بدون سند 80بازسازی بلوار دانشگاه 225 90 2 بدون سند 60قدیمی شهید لقمانی 780 200 2 سنددار متری 300ویلا آذرنوش 325 300 3 سنددار 200قدیمی شریعتی 250 120 3 مشاع متری 650قدیمی بهشتی 245 120 2 دست نوشته 70بازسازی باقرتنگه 330 110 2 سنددار 55قدیمی شهرک ساحلی 235 135 2 سنددار 150بازسازی بلوار دانشگاه 180 130 2 ندارد 50قدیمی همت آباد 476 330 6 سنددار 380ویلا سرخرود 400 200 3 سنددار 480ویلا بلوار دانشگاه 140 122+65 2 ندارد 120بازسازی امیرمازندرانی 130 85 1 سنددار 50قدیمی شهرک قائم 200 80 2 سند عادی 80بازسازی میوندشت 115 85 2 سنددار 40حیاط دار پاسداران 242 120+40 2 سنددار 220حیاط دار شهرک مخابرات 308 245 3 سنددار 200حیاط دار سادات محله 892 160 2 سنددار 180ویلا مولانا 300 150 2 سنددار 240ویلا شریعتی 300 160+90 2 سنذار 350تمام پیلوت کوچه ضابطپور 162 100+60 2 سندار 90قدیمی رودبست 220 100 2 35ویلا اجاکسر 250 125+125 2 سندشورائی 70+70حیاط دار شریعتی 250 120+70 2 بدون سند 130ویلا امیرمازندرانی 175 127+70 3 سنددار 130ویلا بلوار ساحلی 230 136+90 2 سنددار 150حیاط دار پاسداران 93 120 2 سنددار 70قدیمی امیرمازندرانی 160 90 2 سنددار 60ویلا میرود 250 100 2 سنددار 200تجاری مسکونی سرچاه پدافند 340 450 3 سنددار 400ویلا بلوار طالقانی 210 175+65 2 سنددار 350ویلا بهنمیر 200 80 2 طرح هادی 45حیاط دار کوچه بنیادشهید 385 420 0 سنددار 350حیاط دار شریعتی 380 120-60 0 سنددار 380ویلا بالا احمد کلا 250 110 2 سند شورایی 60ویلا شریعتی 450 320+100 3 سنددار 350ویلا نوخط 260 155 2 سندشورائی 110ویلا بلوار بسیج 108 160 3 سندماده100 85حیاط دار باغ باقری 313 130 3 سنددار 150حیاط دار شهرک قائم 238 125 2 سنددار 130حیاط دار پاسداران 105 75 2 سنددار 60حیاط دار خیابان امام 212 110 2 سندار 100حیاط دار فروغی 396 160 3 سنددار 120
خانة 70 متری به سبکِ ژاپنی+تصاویر
خانة 70 متری به سبکِ ژاپنی+تصاویر اختصاصی معماری نیوز: خانه 70 متری واقع در توکیو در کشور ژاپن توسط گروه معماری "میها دیزاین" بازسازی شده است. این پروژه به سفارش یک خانواده 6 نفری طراحی شده است. این خانه به گونه ای طراحی شده است که ضمن حفظ فضای مشترک برای اعضاء خانواده، هر فرد دارای یک اتاق شخصی می باشد. در این فضای 70 متری، تفکیک فضا توسط 2 کعبه چوبی آبی رنگ صورت گرفته است. در بالای این جعبه ها، ارتفاع تا سقف اتاق 1.1 متر می باشد و این فضا برای کودکان بسیار مناسب می باشد. در فضای بالایی جعبه ها، محیط مطالعه، فضای بازی و استراحت، به گونه ای خلاقانه طراحی شده است و یک فضای چندمنظوره با بازدهی بسیار مناسب ایجاد شده است. در فضای زیر تخت ها نیز یک مکان مناسب برای ذخیره سازی وسایل گوناگون در نظر گرفته شده است. کاربران در این فضا، می توانند به راحتی از پلکان بالا رفته و از فضاهای مختلفِ طراحی شده، استفاده کنند. پنجره ها و فضاهای توخالی در جعبه ها، به گونه ای تعبیه شده است که نور خورشید را به خوبی به فضای داخلی منتقل می کند. منبع: سایت خبری / تحلیلی معماری نیوزکلیدها , خانة 70 متری , سبکِ ژاپنی , تصاویر
خانه ی 23 میلیاردی
در حالی که مساحت خانه ی ما یک متر از صد متر فراتر رفته و نسبت به خانه های 70 یا 80 متری بزرگتر است و حتی نسبت به خانه خالم که 50 متر است خانه ما از دو برابر ان هم مساحتش بیشتر است یک برجی در همین تهران خودمون ساخته شده که کمترین متراژ اپارتمان های ان 400 متر است و از قیمت که نگید چون زمانی که وام 20 میلیونی مسکن 5 میلیون بیشتر شد کلی مردم ذوق کردند ولی خبر تکذیب شد یا واحد های مسکن مهر که قرار بود متری 300 هزار تومان باشه این برج که در کامرانیه واقع شده پایین ترین قیمت ان متری 12.5 میلیون نا قابل است که کمترین قیمت واحد های اون 5 میلیارد تومان است مجتمعی در محدوده کامرانیه تهران است که در زمینی به مساحت 7000 مترمربع با 47000 مترمربع زیربناساخته شده است.این برج که گفته می شود توسط شرکتی خصوصی ساخته شده است شامل 32000 مترمربع مساحت مفید واحدهای مسکونی است که 1000 مترمربع واحدهای تجاری و14000 مترمربع فضاهای تفریحی و مشاعات دارد و با قیمت میانگین دست کم 500 میلیارد تومان در بخش مسکونی اش ارزش فروش دارد.حال اینکه این اعداد و ارقام از چه راه هایی کسب شده و خریداران چنین واحد هایی از چه قشر و چه محل درآمدی هستند بحث این گزارش نیست اما در خلال مرور اعداد وارقمی که درادامه می آید به این نکته توجه داشته باشید که به واقع قشر متوسط و ضعیف جامعه در مقابل چنین تجمل گرایی هایی چه احساسی دارد.قیمت پایه متری 12 و نیم میلیون توماناین مجتمع شامل 65 واحد مسکونی در 15طبقه است که در طبقات اول تا پنجم واحدهای 350 الی 400متری قرارگرفته انددر تبلیغات اینترنتی این ساختمان قیمت دقیقی وجود ندارد.بر همین اساس پیگیری ها نشان داد که قیمت پایه این آپارتمان ها 125 میلیون ریال است و در هر طبقه 2 درصد به این قیمت پایه افزوده می شود؛15 طبقه مسکونی و یک طبقه تجاری این مجتمع 3 طبقه پارکینگ دارد و امکانات کامل در واحد های مبله به نمایش در آمده است.واحدهای تجملی و فوق گران به نمایش در آمده در تبلیغات اینترنتی این مجتمع که توسط یک شرکت مهندسی ارائه شده،هم اکنون قیمت ندارد و مشتریان در صورت درخواست امکانات مشابه باید قیمت روز و نمونه ای را موردی درخواست کنند تا واحدهای درخواستی تجهیز شوند.هزینه های این بخش مازارد بر قیمت فعلی خرید خواهد بود.بر اساس این گزارش،درهرطبقه 6 واحد با چهار تییپ متقاوت معماری وجود دارد و دو واحد 600متری و دو واحد 400متری در طبقات 6تا 13 قرار گرفته اند که واحدهای 600متری دارای دو تیپ متفاوت و واحدهای 400متری نیز دارای دو تیپ متفاوت نقشه معماری هستند.یه چند تا عکس از این مجتمع ببینید الان دقیقا چه حسی دارید بعید میدونم کسی از دوستان به وبم من سر ...
قیمت اجاره مسکن در تهران
مسئولان اجرایی کافی است این روزها سری به بنگاههای معاملات املاک در نقاط مختلف تهران و یا روزنامه های کثیرالانتشار بزنند تا از نزدیک وضعیت کنونی بازار رهن و اجاره مسکن را لمس کنند. دکتر محمود احمدی نژاد رئیس جمهوری اخیرا از افزایش قیمت رهن و اجاره مسکن انتقاد کرده است. وی خطاب به وزیرمسکن و شهرسازی از ناخرسندی اش از فشاری که در بخش مسکن بر مردم وارد می آید، سخن می گوید و از مبلغ 20 میلیون تومان رهن و ماهیانه 150 هزار تومان اجاره خانه ای 70-80 متری در محله ای شلوغ یاد می کند و می پرسد یک دختر و پسر جوان چطور می توانند با درآمدهای حدود 250 تا 300 هزار تومان این مبلغ را به همراه کرایه هر ماه بپردازند و تازه هم گذران زندگی کنند و هم آینده خود را بسازند. برهمین اساس، خبرنگاران گروه اقتصادی مهر در گزارشی میدانی از سطح شهر تهران، به بررسی این دغدغه رئیس جمهوری پرداختند تا بلکه وزارت مسکن و شهرسازی راهکار و چاره ای قابل درک برای مستاجرینی بیندیشد که پس از یکسال حالا با پایان مهلت قرارداد باید همان خانه استیجاری را با دو تا سه برابر قیمت سال گذشته اجاره کنند.گزارش مهراز سطح شهر تهران حاکی از آن است که در حال حاضر در منطقه جنوب شرقی تهران اجاره یک واحد مسکونی 50 تا 70 متری با ودیعه 5 میلیون تومانی بین 300 تا 400 هزار تومان متغییر است، در منطقه مرکزی شهر یک واحد مسکونی در همین متراژ کمتر از 350 هزار تومان با ودیعه 5 میلیون تومانی پیدا نمی شود و یا درغرب تهران برای اجاره خانه ای در این متراژ باید ماهانه همین مبلغ و بلکه بیشتر را پرداخت کرد. درشرایط کنونی قیمت رهن کامل خانه ای 55 تا 60 متری در مرکزشهر تهران بالغ بر27 میلیون تومان است و چنین ملکی درغرب شهربا قیمتهای متفاوتی دراختیار مستاجرین گذاشته می شود به نحویکه قیمت اجاره واحد مسکونی 55 متری در این منطقه 6 میلیون ودیعه ماهی 350 هزار تومان، 14 میلیون ودیعه ماهی 180 هزار تومان است، قیمت خانه ای با متراژ بالاتردر حد 90 متر دراین محدوده کمتر از 25میلیون تومان اجاره داده نمی شود.همچنین درشرق تهران رهن کامل خانه ای 70 تا 80 متری معادل 15 میلیون تومان است و اجاره خانه ای 50 تا 60 متراز300 تا 450 هزار تومان با ودیعه 5 میلیون تومان متغییر است.در منطقه دیگری از شهر تهران به سمت شمال شهر قیمت رهن کامل خانه ای 60 متری 28 میلیون تومان، خانه ای 65 متری 32 میلیون تومان و خانه ای 70 متری 35 میلیون تومان است.ورود نقدینگی به بازار مسکنبه هر حال ورود حجم بالای نقدینگی به بازارمسکن درسال گذشته و تورم موجود همچنان رشد شتابان قیمت اجاره بها برای سال جاری نگرانی های مستاجرین را دو چندان کرده است.دربازارمتعادل اجاره بهای ...
خانه حیاط دار و ویلائی در بابلسر و حومه
ساختمان محدوده متراژ زمین ساختمان خواب وضعیت قیمت واحدبازسازی نیروهوائی 430 110 - 70 0 سنددار 150قدیمی سادات محله 227 100 2 سنددار 90قدیمی شریعتی 215 85 1 مشاع متری 650بازسازی بلوار دانشگاه 225 120 2 بدون سند 80بازسازی بلوار دانشگاه 225 90 2 بدون سند 60قدیمی شهید لقمانی 780 200 2 سنددار متری 300ویلا آذرنوش 325 300 3 سنددار 200قدیمی شریعتی 250 120 3 مشاع متری 650قدیمی بهشتی 245 120 2 دست نوشته 70بازسازی باقرتنگه 330 110 2 سنددار 55قدیمی شهرک ساحلی 235 135 2 سنددار 150بازسازی بلوار دانشگاه 180 130 2 ندارد 50قدیمی همت آباد 476 330 6 سنددار 380ویلا سرخرود 400 200 3 سنددار 480ویلا بلوار دانشگاه 140 122+65 2 ندارد 120بازسازی امیرمازندرانی 130 85 1 سنددار 50قدیمی شهرک قائم 200 80 2 سند عادی 80بازسازی میوندشت 115 85 2 سنددار 40حیاط دار پاسداران 242 120+40 2 سنددار 220حیاط دار شهرک مخابرات 308 245 3 سنددار 200حیاط دار سادات محله 892 160 2 سنددار 180ویلا مولانا 300 150 2 سنددار 240ویلا شریعتی 300 160+90 2 سنذار 350تمام پیلوت کوچه ضابطپور 162 100+60 2 سندار 90قدیمی رودبست 220 100 2 35ویلا اجاکسر 250 125+125 2 سندشورائی 70+70حیاط دار شریعتی 250 120+70 2 بدون سند 130ویلا امیرمازندرانی 175 127+70 3 سنددار 130ویلا بلوار ساحلی 230 136+90 2 سنددار 150حیاط دار پاسداران 93 120 2 سنددار 70قدیمی امیرمازندرانی 160 90 2 سنددار 60ویلا میرود 250 100 2 سنددار 200تجاری مسکونی سرچاه پدافند 340 450 3 سنددار 400ویلا بلوار طالقانی 210 175+65 2 سنددار 350ویلا بهنمیر 200 80 2 طرح هادی 45حیاط دار کوچه بنیادشهید 385 420 0 سنددار 350حیاط دار شریعتی 380 120-60 0 سنددار 380ویلا بالا احمد کلا 250 110 2 سند شورایی 60ویلا شریعتی 450 320+100 3 سنددار 350ویلا نوخط 260 155 2 سندشورائی 110ویلا بلوار بسیج 108 160 3 سندماده100 85حیاط دار باغ باقری 313 130 3 سنددار 150حیاط دار شهرک قائم 238 125 2 سنددار 130حیاط دار پاسداران 105 75 2 سنددار 60حیاط دار خیابان امام 212 110 2 سندار 100حیاط دار فروغی 396 160 3 سنددار 120