منطقه بندی تهران
منطقه بندی وتقسیمات اداری شهرها
مقدمه در گذشته‌هاي دور، نقاط جمعيتي تحت شرايط سياسي ، اجتماعي، اقتصادي و جغرافيايي به منظور بهره‌گيري تجاري و يا تقويت قدرت دفاعي در مقابل هجوم بيگانگان ، به صورت سكونتگاه قومي، نژادي و فعاليتهاي شغلي و جز آن شكل گرفته‌اند. بر حسب افزايش جمعيت مكانهاي ديگري نيز به فاصله دور و نزديك در حاشيه و حول هسته اوليه نمايان شده است، به طوري كه اين قبيل نقاط جمعيتي در شكل گيري اوليه شهرها نقش عمده و اساسي داشته است. موسسات بلدي نيز با هدف سامان‌دهي و ارائه خدمات به اين مكانهاي جمعيتي به وجود آمده‌اند. بدیهی است با افزایش روز افزون جمعیت و رشد وتوسعه شهرها اداره امور شهرهای بزرگ به صورت یکپارچه و واحد همانند قرون گذشته امکان پذیر نبوده ومستلزم تقسیم آن به واحدهای کوچکتری است. چنانچه وظایف کنونی شهرداری ها را با وظایف سابق آن مقایسه کنیم به روشنی ابعاد جدیدی ازفعالیت ها همچون حمل ونقل عمومی،خدمات فرهنگی و اجتماعی،آتش نشانی ،خدمات شهری،بازیافت پسماند،ساماندهی گورستانها و... را مشاهده خواهیم کرد که اداره شهرها،این حجم فعالیت توسط یک سازمان مرکزی میسر وممکن نخواهد بود. به منظور ارائه هر چه بهتر و موثرتر خدمات یاد شده به شهروندان،نیاز به تقسیمات شهری در سطوح مختلفی است تا این خدمات با توجه به سلسله مراتب آن به صورت متعادل تری در تمام نقاط شهر ارائه گردد. با توجه به اینکه اعمال تقسیمات شهری برای شهرها بدون مطالعه وبکارگیری اصول علمی،مشکلاتی را از جنبه های کالبدی،مدیریتی واجتماعی به بار خواهد آورد،لذا بررسی وارزیابی معیارهای مرزبندی کنونی این تقسیمات نیز از اهمیت فراوانی برخورداراست تا ضمن ارزیابی میزان کارایی معیارهای قبلی به روش های صحیح تر و مناسب تر برای رسیدن به وضعیت مطلوب پیشنهاد گردد. سابقه تاریخی محله بندی شهری در ایران در گذشته عوامل متعددی همانند اوضاع جغرافیایی،اقلیمی،عوامل دفاعی وانتظامی،عوامل فرهنگی،تاریخی وعوامل اقتصادی واجتماعی موجب پیدایش تجمع گروههای انسانی در فضایی متشکل و ودارای مرزها و حدود معین کالبدی واجتماعی به نام محله می شد.چنین تجمعی به هر یک از خانواده ها وگروههای خویشاوندی وصنفی و حتی افراد،اجازه وامکان می داد که پاسخ نیازهای عمومی خود را در مجموعه ای متشکل بیابد و آن را تامین کند. این روابط در اثر تماسها و معاشرتهای هرروزه ومداوم اهالی و اشتراک آنها در شکل دادن سر نوشت مشترکشان (درحد محله) موجب تحکیم روابط همجواری می شد و به وحدت و انسجام اجتماعی آنان در برابر عوامل خارجی می افزود. در ...
تعریف و مفهوم منطقه بندی شهری
تعریف و مفهوم منطقه بندی : تقسیم یک شهر را به مناطق ویژه و با مرزهای معین برای نقش پذیری هر یک از این مناطق « منطقه بندی شهری» گویند. منطقه بندی استفاده منطقی و نظام پذیر از زمین های شهری در آینده ی بلند مدت است و در آن موقع میزان ارتفاع یابی، شکل، میزان بهره گیری و ساختهای داخلی هر یک از مناطق مورد نظر است. منطقه بندی ۱- تأمین منافع عمومی از کاربری زمین با برنامه ریزی فیزیکی ۲- هدف اصلی اختصاص دادن زمین به مصارف عمده ، مسکونی، صنعتی و … است.(در توسعه ی آینده) ۳- تأمین فضای کافی برای انواع فعالیتهای شهری در منطقه بندی سعی بر این است که خدمات شهری مثل بیمارستان، مدرسه، مسجد، خیابان و محلهای گذران اوقات فراغت در هر منطقه با سهولت در دسترس همه قرار گیرد. همچنین منطقه بندی از عوامل مهم در تولید است. بنابراین جنبه اقتصادی آن اهمیت بیشتری دارد. عوامل موثر در منطقه بندی تقسیم منطقی و علمی زمین با توجه با توجه به عوامل و شرایط زیر: ۱- تعیین ارتفاع و دیگر ساختهای شهری ۲- تعیین میزان تراکم در هر یک از مناطق با توجه به نوع کارکرد آنها به طوریکه فعالیتهای مختلف شهری جدا از هم ، اما در ارتباط با هم و به بهترین وجه ایفای نقش کنند. ۳- تعیین میزان زمینهای مورد نیاز برای کارکردهای مهم شهری از قبیل تجارت، صنعت، بخش مسکونی و دیگر فعالیتهای شهری. ۴- بکار گیری معیارهای علمی در داخل شهرها با توجه به شرایط اجتماعی – اقتصادی هر جامعه شهری البته هدف از منطقه بندی تأمین رفاه عمومی است. ۵- حفظ و نگهداری مناطق تاریخی نیز گاهی در آیین نامه های منطقه بندی تفاوت منطقه بندی با سایر نظامهای شهری این است که منطقه بندی هر منطقه استاندارد و نظام ویژه ای می یابد. و از نظر استانداردهای شهری با مناطق دیگر شهری تفاوت می یابد. اهداف منطقه بندی ۱- اختصاص میزان معینی از زمینهای شهری به موضوع خاص و کارکرد خاص ۲- کنترل استفاده از زمین و ارتفاع در بنای ساختمانها ۳- قرار دادن امکانات لازم برای توسعه شهر آینده در اختیار برنامه ریزان ۴- ایجاد هماهنگی لازم بین خدمات عمومی مانند حمل و نقل، تامین و ذخیره آب، فاضلاب و نیروی برق شهر ۵- پویا و فعال ساختن برنامه ریزی شهری باید توجه داشت که در تعیین مرزهای مناطق، خیابانها و جاده ها مرز پایدار و مناسبی برای مناطق نیستند. هنگام تعیین مرز بین مناطق مسکونی، منطقه ی تجاری، منطقه ی صنعتی بهتر است از فضاهای سبز، پارکهای بزرگ، خطوط آهن و مانند آن استفاده شود. امتیازات منطقه بندی : ۱- توسعه شهر در آینده با نظام منطقی و درنظر گرفتن رفاه عمومی سامان می بخشد. ۲- تراکم و پراکندگی جمعیت شهری را با توجه به کارکردهای مناطق ...
منطقه بندی
منطقه بندی شهری یا Z O N I N منطقه بندی شهری یا (Z O N I N G) تعاریف و مفاهیم منطقه بندي شهري:(zoning) زونینگ عبارت است از تقسیم یک شهر به مناطق یا نواحی گوناگونی، طبق کاربري هاي بالفعل (موجود) و بالقوه (آتی) مستغلات و املاك شهري، به منظور نظارت و جهت دادن به شیوه هاي توسعه کاربري ها در آن اراضی و مستغلات. ( سعیدنیا ، کاربري زمین شهري : 56). واژه منطقه بندي عمدتاً در دو جنبه ي اختصاص زمین براي اهداف ویژه و کنترل کاربرد ارتفاع و ساختمان سازي مفهوم می یابد . جنبه ي بعدي به نظم در تراکم جمعیت معطوف می گردد . بنابراین منطقه بندي به عنوان نظم با قانون در جهت استفاده زمین و ساخت و ساز و ارتفاع و تراکم ساختمان ها در نواحی ویژه براي اهداف هماهنگ امنیتی ، سلامت ، بهداشت و رفاه عمومی اجتماع است . ( زیاري ، برنامه ریزي کاربري اراضی شهري:81). منطقه بندي، روشی است که از طریق آن باتوجه به کارکردهاي داخلی شهرها از زمینهايشهري استفاده صحیح به عمل می آید، بدین سان که فضاي کافی براي انواع مختلف فعالیت هاي شهري، توسعه شهر و کارکردهاي شهري فراهم می شود و هر بخش از فعالیت هايمهم شهري، فضاي خود را می یابد و باتوجه به دیگر کارکردها و فعالیت ها عمل می کند ( شکوئی ، دیدگاه هاي نو در جفرافیاي شهري : 241) می توان گفت منطقه بندي، تقسیم منطقی و عملی زمین هاي شهري است که در آن هر منطقه نظام ویژه اي می یابد و از نظر استانداردهاي شهري با مناطق دیگر شهري تفاوت پیدا میکند.( رضویان ، برنامه ریزي کاربري اراضی شهري :21) تقسیم یک شهر را به مناطق ویژه و با مرزهای معین برای نقش پذیری هر یک از این مناطق « منطقه بندی شهری» گویند. منطقه بندی استفاده منطقی و نظام پذیر از زمین های شهری در آینده ی بلند مدت است و در آن موقع میزان ارتفاع یابی، شکل، میزان بهره گیری و ساختهای داخلی هر یک از مناطق مورد نظر است. بنابراین منطقه بندي استفاده نظام مند و منطقی از ارضی مو جود در شهر است ، به طوريکه کاربري هاي مختلف شهري براي نقش پذیري و یافتن نظام ویژه و فضاي مخصوص بهخود ، بتوانند در راستاي نقش تعریف شده براي آنها به بهترین شکل سازمان یابند . روشن است که مفهوم منطقه بندي در ایجاد بخش هاي مسکونی ، تجاري ، صنعتی ، شهري ، تشکیلاتی و هدایت این بخش ها زیر نظر قانون اتلاف می گردد . تفاوت میان منطقه بندي و ذخیره ، به طور واضح قابل فهم است . منطقه بندي براي الگوهاي مشخص استفاده هاي عمومی به کار گرفته می شود ، در حالی که اصطلاح ( ذخیره )براي استفاده هاي طبیعی ویژه همانند ذخیره براي باغ ها ، مدارس ، بازارها ، ایستگاه آتش نشانی ، پارك ها ، زمین هاي بازي و غیره به کار می رود . منطقه بندي در بیشتر ...
طبقه بندی ویروس ها
طبقه بندی ویروس ها طبقه بندی ویروس ها مقدمهبرای سهولت مطالعه ویروسها آنها را به روشهای مختلفی طبقه بندی می‌کنند. یکی از روشها این است که آنها را بر حسب نوع میزبان به ویروسهای جانوری ، ویروسهای گیاهی و باکتریوفاژها تقسیم بندی می‌کنند. این نوع رده بندی گرچه مطالعه ویروسها را آسانتر میکند ولی مبنای علمی ندارد. قدیمی‌ترین روش رده بندی ویروسهای جانوری بر مبنای اندام آلوده شده و بیماری تولید شده استوار بود و آن را علایم بیماری می‌نامند. چون یک نوع ویروس ممکن است بر حسب اندامی که مورد حمله قرار می‌دهد بیش از یک نوع بیماری پدید آورد لذا این نوع رده بندی از نظر میکروبیولوژی رضایت بخش نیست.در چند دهه اخیر صدها نوع ویروس از گیاهان ، جانوران و انسانها جدا کرده‌اند. با افزایش تعداد ویروسهای شناخته شده مساله رده بندی پیچیدگی بیشتری پیدا میکند. سیستم رده بندی امروزی بر پایه عواملی نظیر صفات شکلی ، نوع اسید نوکلئیک ، اندازه کپسید و تعداد کپسومرها استوار است. در بعضی رده بندیها صفاتی نظیر حساسیت نسبت به عوامل فیزیکی و شیمیایی ، خواص ایمونولوژیک ، محل تکثیر و راههای طبیعی انتقال مورد توجه قرار می‌گیرد.طبقه بندی بر اساس اندام آلوده کنندهاین طبقه بندی برای پزشکان سهولت ایجاد میکند. ولی برای بیولوژیستها قابل قبول نیست. چون یک ویروس به ارگانهای مختلف بدن می‌تواند حمله کند. پس یک ویروس در گروههای مختلف می‌تواند قرار گیرد. در این طبقه‌بندی دو دسته بیماری خواهیم داشت.بیماریهای منتشر یا (General)بیماریهای ویروسی هستند که ویروس توسط خون به تمام ارگانهای بدن پخش می‌شود چندین ارگان را آلوده میکند. ممکن است بثورات جلدی ایجاد شود. مثل آبله ، سرخک ، آبله گاوی ، تب زرد و ... .بیماریهای لوکالیزهبیماریهایی هستند که بطور اولیه یک ارگان بخصوص را آلوده میکند یا بیماری محدود به ارگان ویروس پس از ورود به بدن از راه خون یا اعصاب محیطی یا راههای دیگر خودش را به ارگان مورد نظر می‌رساند. در اینجا 8 دسته بیماری خواهیم داشت.·بیماریهای سیستم عصبی مرکزی: ویروس بعد از ورود به بدن منحصرا سیستم عصبی مرکزی را مورد حمله قرار می‌دهد. مثل هاری ، فلج اطفال·بیماریهای راههای تنفسی: مثل آنفلوآنزا و RSV که ایجاد پنومونی و برونشیت میکند.· بیماریهای محدود پوست و مخاط: ویروسهای مثل HSV1 که دهانی است و HSV2 که در دستگاه تناسلی است.· بیماریهای چشمی: به صورت التهاب ملتحمه مثل آدنو ویروسها دیده می‌شود.· بیماریهای کبدی: مثل ویروس هپاتیت A (عفونی) هپاتیت B (سرمی) ویروسهای دیگری نیز ایجاد حالت هپاتیت می‌کنند مثل ویروس تب زرد و سرخجه.· بیماریهای ...
رتبه بندی نهایی دبیرستان های تهران
رتبه در کل نام دبیرستان جنسیت منطقه امتیازالمپیاد 1 انرژی اتمی پسرانه 6 41.1 2 علامه طباطبایی 1 پسرانه 6 23 3 سلام کردستان پسرانه 6 11.9 4 علامه امینی منطقه 5 پسرانه 5 11.6 5 سلام2 پسرانه 2 11.3 6 تیزهوشان حلی 1 پسرانه 1 9.6 7 تیزهوشان حلی 16 پسرانه 16 9.3 8 نجف الثاقب پسرانه 12 9.3 9 مفید2 پسرانه 2 9.2 10 سلام 3 پسرانه 3 9.1 11 تیزهوشان حلی11 پسرانه 11 8.4 12 سلام 1 پسرانه 1 8.4 13 هاتف پسرانه 7 8.3 14 علامه طباطبایی آبشناسان 1 پسرانه 5 7 15 سلام 4 پسرانه 4 6.8 16 علامه طباطبایی1 پسرانه 3 6.2 17 مهر آیین پسرانه 1 5.8 18 مهر پسرانه 2 5.8 19 تیزهوشان فرزانگان 1 دخترانه 1 5.6 20 نیکان پسرانه 1 5.5 21 تیهوشان حلی 2 پسرانه 2 5.5 22 ادب پسرانه 4 5.4 23 فاعزون دخترانه 2 5.0
بارم بندی جدید دروس دروس متوسطه وپیش دانشگاهی سال تحصیلی94-93
برای مشاهده جدول بارم بندی ازآدرس زیر استفاده نمایید. http://www.dnp.medu.ir/dinapi/dinapiDocs/news/BaremMotevasete93-94.pdf
ژئومورفولوژی منطقه تهران
شهر تهران در حاشیه شمالی واحد زمین ساختی ایران مرکزی و در مرز پايکوه های جنوبی واحد مورفوتکتونیکی البرز مرکزی واقع شده است. قرارگرفتن این شهر در مرز این دو واحد ساختمانی موجب شده که از هر دو به طور مستقیم و غیرمستقیم تأثیر پذیرد. زیربنای شهر تهران را مخروط افکنه های پایکوهی البرز تشکیل می دهند. این مخروط افکنه ها بر روی سنگ پایه آتشفشانی- رسوبی دوران سوم زمین شناسی استقرار یافته اند و طی دوران چهارم زمین شناسی همواره تحت تأثیر فعالیت های تکتونیکی اخیر، متحول شده و در نهایت مورفولوژی کنونی منطقه تهران تکوین یافته است. از دیدگاه ژئومورفولوژی، ناحیه تهران را می توان به 4 واحد کلی به شرح زیر و تعدادی زیر واحد کوچک تر تقسیم بندی نمود: 1) بخش کوهستانی البرز: واحد کوهستانی البرز در شمال تهران را عمدتاً ارتفاعات پیرامون قله توچال و دامنه های جنوبی آن تشکیل می دهند که مشرف به شهر تهران می باشند. قله توچال با ارتفاع بالای 3900 متر و خط الرأس اصلی آن با یک راستای تقریباً شرقی - غربی مسلط به دامنه های جنوبی و دشت تهران بوده و حوضه های آبریز کوچکی را در دامنه خود تشکیل داده است. رودخانه های جاری در این حوضه ها شریان های حیاتی شهر تهران را تشکیل می دهند. جریان آب آن ها تقریباً دائمی بوده و و شاید علت اصلی شکل گیری شهر تهران در این موقعیت جغرافیایی وابسته به شرایط هیدروژئوموفولوژیکی موجود و وابسته به ارتفاعات شمالی آن بوده است. عمده ترین زیرحوضه های کوچکی که دامنه های جنوبی ارتفاعات شمالی تهران را تحت پوشش دارند به ترتیب از مغرب به مشرق شامل حوضه های کن، فرحزاد، درکه، دربند و تعدادی زیرحوضه کوچک تر می باشد. مرز واحد کوهستانی شمال تهران و مخروط های پایکوهی آن را گسل شمالی تهران تشکیل می دهد. این خط گسل تقریباً با مرز خط تغییر شیب پای-کوهستان و دشت تهران انطباق دارد. در حال حاضر بخشی از سکونتگاه های روستایی شمال تهران و مراکز گردشگری، در طول دره های کوهستانی شمال تهران و موازی با آبراهه های اصلی استقرار و توسعه یافته اند. علاوه بر این، حریم توسعه شهری تهران بخشی از ساخت وسازها و سکونتگاه های شهری را به بالای خط گسل شمالی تهران وبر روی دامنه های کم ارتفاع شمالی توسعه داده است. ناپایداری های دامنه ای در محدوده دامنه های کوهستانی و نیز احتمال سیلاب و آب گرفتگی سکونتگاه ها در محدوده آبراهه ها، عمده ترین مخاطراتی است که این اراضی را تحت تأثیر قرار می دهد.شماي كلي ژئومورفولوژي محدوده تهران و پيرامون آن2) مخروط افکنه های پایکوهی تهران:به طور کلی تقریباً تمامی شهر تهران بر روی مخروط افکنه های تشکیل شده از رسوبات ...
قیمت منطقه بندی املاک برای استان تهران در سال آینده (1391) اعلام شد
به گزارش روابط عمومي كانون سردفتران و دفترياران، در كميسيون تقويم املاك موضوع مقررات ماده 64 ق.م.م ضوابط اجرائي مرتبط با ارزش معاملاتي (عرصه و اعيان) و جداول ارزش معاملاتي عرصه املاك براي اجرا از تاريخ 1391/1/1 به تصويب رسيده كه جهت اجرا در اراضي مستقر در استان تهران است.دانلود ارزش معاملاتی املاک سال 1391پ . ن : وقت خوبی است تا سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نه به عنوان عیدی بلکه به عنوان حقی که سالهاست از دفاتر اسناد رسمی ضایع گردیده با الزام به درج قیمت واقعی معاملات در اسناد ملکی و محاسبه حق التحریر بر اساس آن به آنها بازگرداند .