متن تفاهم نامه دو جانبه
متن کامل تفاهم نامه آماده سازی زمین، ساخت وواگذاری واحدهای مسکونی
متن کامل تفاهم نامه سه جانبه آماده سازی زمین، ساخت وواگذاری واحدهای مسکونی (طرح مسکن مهر) باستناد تصمیم نمایندگان ویژه رئیس جمهور ابلاغی به شماره ۱۲۶۵۶۰/ت۴۳۱۶۵ن مورخ ۲۴/۶/۸۸ و شیوه نامه ابلاغی به شماره ۰۲/۱۰۰/۳۳۱۶۳ مورخ ۵/۷/۸۸ ، این تفاهم نامه بین شرکت تعاونی مسکن کارکنان تربیت بدنی استان یزد که منبعد ((شرکت )) نامیده می شود به نشانی یزد خیابان کاشانی به عنوان تامین کننده زمین و با و شرکت ................................. به شماره ثبت ..................... و به نمایندگی آقای ........................... بعنوان مدیرعامل و ................................. رئیس هیات مدیره صاحبان امضاء مجاز شرکت به نشانی .......................................................... که از این پس سازنده نامیده می شود در تاریخ ........................ برای ............. واحد مسکونی بصورت فناوری (.........................) که شرایط و مشخصات عمومی آن به همراه جداول پیوست و قرارداد اجاره زمین که جزء لاینفک آن می باشد و به امضاء طرفین رسیده، تنظیم که با رعایت شرایط تصمیم نامه و شیوه نامه فوق الذکر مورد عمل قرار می گیرد. ماده ۱- موضوع تفاهم نامه عبارت است از تامین زمین، طراحی آماده سازی و ساخت (معماری ، سازه وتاسیسات )، انجام عملیات آماده سازی و اخذ پروانه ساختمانی، تامین تسهیلات بانکی برای آماده سازی و ساخت، احداث واحدهای مسکونی تا مرحله پایان کار وکلید تحویل مطابق مشخصات پیوست شماره ۳ وتنظیم قرارداد تخصیص و واگذاری بین متقاضیان طرح مسکن مهر پس از پایان سقف نهایی بلوک های ساختمانی و تحویل واحد به متقاضی پس از پایان کار و تنظیم و مبادله قرارداد انتقال تسهیلات پرداختی حداکثر ۱۵ ساله (مجموع دوران مشارکت مدنی و فروش اقساطی ) . ماده ۲ – حدود وظایف و اختیارات الف- وظایف سازمان های مسکن و شهرسازی در این تفاهم نامه عبارت است از : ۱-انعقاد قرارداد اجاره زمین قابل ارتهان بدون معارض با حدود اربعه و بر و کف مشخص و برای مدت یکسال (از تاریخ تحویل ) طی صورتجلسه ای به سازنده . تبصره : مدت زمان این بند از تفاهم نامه با تشخیص سازمان متناسب با افزایش دوران مشارکت خواهد بود . ۲- تعیین تکلیف آماده سازی و اعمال نظارت عالیه بر اجرای آن مطابق پیوست شماره ۱ و بر اساس ماده ۳۵ قانون نظام مهندسی و مقررات ملی ساختمان . ۳- اعمال نظارت عالیه بر ضوابط و مقررات شهرسازی و معماری و ساخت و ساز واحدهای مسکونی و آماده سازی طبق بند سوم تصمیم نامه صدرالذکر . ۴- معرفی سازنده و متقاضیان واجد شرایط مسکن مهر جهت دریافت و تقسیط تسهیلات . ۵- تضمین خرید جهت واحدهای احداثی مازاد، به قیمت تعیین شده در ماده ۳ در صورت فقدان متقاضی خرید توسط سازمان و تعیین ...
تفاهم نامه سه جانبه آماده سازی زمین ، ساخت و واگذاری واحدهای مسکونی(طرح مسکن مهر )
به استناد تصمیم نمایندگان ویژه رئیس جمهور ابلاغی به شماره 126560 / ت 43165 ن مورخ 24/06/88 و شیوه نامه مربوطه ابلاغی به شماره 02/100/33163 مورخ 05/07/88 ، این تفاهم نامه بین سازمان مسکن که منبعد « سازمان » نامیده می شود : تامین کننده زمین و بانک مسکن واگذار کننده تسهیلات بانکی که از این پس بانک نامیده می شود و شرکت که شرایط و مشخصات عمومی آن به همراه جدول پیوست و قرارداد اجاره زمین که جزء لاینفک آن می باشد و به امضا ء طرفین رسیده ، تنظیم که با رعایت شرایط تصمیم نامه و شیوه نامه فوق الذکر مورد عمل قرارمی گیرد . ماده 1- موضوع تفاهم نامه : عبارت است از تامین زمین ، طراحی آماده سازی و ساخت ( معماری ، سازه و تاسیسات ) ، انجام عملیات آماده سازی و اخذ پروانه ساختمانی ، تامین تسهیلات بانکی برای آماده سازی و ساخت ، احداث واحدهای مسکونی تا مرحله پایان کار و کلید تحویل مطابق مشخصات پیوست شماره 3 و تنظیم قرارداد تخصیص و واگذاری بین متقاضیان طرح مسکن مهر پس از پایان سقف نهایی بلوک های ساختمانی و تحویل واحد به متقاضی پس از پایان کار و تنظیم و مبادله قرارداد انتقال تسهیلات پرداختی حداکثر 15 ساله ( مجموع دوران مشارکت مدنی و فروش اقساطی ) . ماده 2- حدود وظایف و اختیارات الف – وظایف سازمان مسکن و شهرسازی خوزستان در این تفاهم نامه عبارت است از : 1- انعقاد قرارداد اجاره زمین قابل ارتهان بدون معارض با حدود اربعه و بر کف مشخص و برای مدت یکسال ( از تاریخ تحویل ) طی صورتجلسه ای به سازنده تبصره : مدت زمان این بند از تفاهم نامه با تشخیص سازمان متناسب با افزایش دوران مشارکت خواهد بود . 2- تعیین تکلیف آماده سازی زمین و اعمال نظارت عالیه بر اجرای آن مطابق پیوست شماره 1 و بر اساس ماده 5 قانون نظام مهندسی و مقررات ملی ساختمان 3- اعمال نظارت عالیه بر ضوابط و مقررات شهر سازی و معماری و ساخت و ساز واحدهای مسکونی و آماده سازی طبق بند سوم تصمیم نامه صدرالذکر .4- معرفی سازنده و متقاضیان واجد شرایط مسکن مهر جهت دریافت و تقسیط تسهیلات 5- تضمین خرید جهت واحدهای احداثی مازاد به قیمت تعیین شده در ماده 3 در صورت فقدان متقاضی خرید توسط سازمان و تعیین تکلیف مطالبات بانک 2- تهیه نقشه های کامل واحدهای مسکونی محوطه سازی در صورت عدم تهیه توسط سازمان ظرف مدت دو هفته و تایید سازمان و اخذ پروانه ساختمان بر اساس نقشه های مربوطه .3- رعایت اصول شهرسازی و معماری ایرانی اسلامی در تهیه کلیه نقشه های الزامی است . 4- تامین هزینه و اجرای فونداسیون بر اساس نقشه های مصوب توسط سازنده .5- تامین هزینه نظارت کارگاهی توسط ناظرین سازمان نظام مهندسی یا دفاتر مهندسی انجام خواهد شد . ...
تفاهمنامه بر اساس پیشنهاد ایران است
یک عضو تیم مذاکره کننده ایران با 1+5 گفت: مذاکرات در سطوح کارشناسی و رییسان هیاتها ادامه دارد و الان به مراحل حساس و پیچیدهای رسیدهایم. به گزارش ایسنا، سید عباس عراقچی در جمع خبرنگاران با اشاره به دیدار ظریف و اشتون روز جمعه گفت: این دیدار یک ساعت به طول انجامید و درباره نحوه ادامه مذاکرات در سطح کارشناسی و رسیدن به توافق درباره متن نهایی رایزنی شد. او ادامه داد: خوشبختانه مذاکرات کارشناسی درباره متن تفاهمی که قرار است در قالب یک بیانیه مشترک باشد پیشرفت خوبی داشته است اما هنوز نمیتوان گفت که این مذاکرات امشب به نتیجه میرسد یا خیر؛ درعین حال که روند به خوبی در حال پیشرفت است. عراقچی با بیان این که به مراحل "حساس" و "پیچیده" مذاکرات رسیدهایم ادامه داد: با توجه به حساسیت مذاکرات اشتون از ظریف خواست که درباره متن تفاهم مشترک جلسهای سه جانبه با حضور وزیر خارجه آمریکا برگزار شود تا بر روی مطالب باقی مانده در متن تفاهم گفت وگو شود. این عضو هیات مذاکره کننده ایران با 1+5 افزود: ظریف برای یک جلسه سه جانبه با اشتون و کری به دفتر اشتون در نمایندگی اتحادیه اروپا در سازمان ملل در ژنو میرود. وی همچنین از دیدار وزیر خارجه کشورمان به طور دوجانبه با نمایندگان چین و روسیه خبر داد و در پاسخ به این پرسش که ظریف با کری ملاقات دوجانبه خواهد داشت؟ گفت: تا الان برنامهای برای ملاقات دوجانبه با آمریکا نداریم و در دستور کارمان هم نیست. کری به درخواست خانم اشتون به ژنو سفر کرده است. عراقچی درباره ادامه مذاکرات تا روز شنبه نیز گفت که با توجه به حساسیت مباحث در این مرحله و ضرورت رسیدن به نتیجه ممکن است مذاکرات تا نیمههای شب یا روز شنبه ادامه یابد و به مذاکرات بعدی موکول شود. او در پاسخ به پرسش خبرنگار ایسنا مبنی بر این که میتوانید به موارد مورد بحث در متن تفاهم احتمالی میان ایران و 1+5 اشاره کنید؟ با بیان این که نمیتوانم وارد جزییات شوم اظهار کرد: متنی مشترک به طور بیانیه شامل طرح سه مرحلهیی ایران (اهداف مشترک، گام اول و گام آخر) در حال مذاکره است و چارچوب این متن همان چارچوب طرح پیشنهادی ایران است که در ژنو 1 ارایه شد و در این ژنو نیز بر روی آن بحث میشود و قرار است بر همین مبنا به نتیجه برسیم. این عضو تیم مذاکره کنده ایران با 1+5 گفت: مذاکرات در سطوح مختلف ادامه دارد و شامل رفع تحریمها و مباحث مربوط به اعتمادسازی میشود که جزییات متعددی دارد. کارشناسان از نشست وین تاکنون مباحث را دنبال کردهاند. وی ادامه داد: وقتی بر روی متن مشترک به تفاهم رسیدیم پس از آن درباره گام اول، دو طرف ...
متن کامل اساسنامه سازمان تجارت جهانی
طرفهاي اين موافقتنامه،با تصديق اينكه روابطشان در زمينه تلاشهاي تجاري و اقتصادي بايد به منظور ارتقاي استانداردهاي زندگي، تضمين اشتغال كامل و حجم زياد و دائم التزايد درآمد واقعي و تقاضاي مؤثر، گسترش توليد و تجارت كالاها و خدمات ضمن فراهم كردن امكانات استفاده بهينه از منابع جهان منطبق با هدف توسعه پايدار،[و] در پي حفظ و حراست از محيطزيست و تقويت وسايل انجام اين كار بهگونهاي سازگار با نيازها و علائق مربوطشان در سطوح مختلف توسعه اقتصادي باشد،با تصديق مجدد اينكه براي تضمين سهم كشورهاي در حال توسعه، و بويژه كشورهاي داراي كمترين ميزان توسعهيافتگي، در رشد تجارت بينالمللي متناسب با نيازهاي توسعه اقتصادي آنها، تلاشهاي مثبتي لازم است،با تمايل به همكاري در تحقق اين هدفها با ورود به ترتيبات دو جانبه و متقابلاً سودمند با هدف كاهش معتنابه تعرفهها و ساير موانع تجاري و امحاي رفتار تبعيضي در روابط تجاري بينالمللي، بنابر اين با عزم ايجاد يك نظام تجاري چند جانبه يكپارچه، پايدارتر و ماندگارتر كه موافقتنامه عمومي تعرفه وتجارت، نتايج تلاشهاي آزادسازي تجاري در گذشته و كل نتايج مذاكرات تجاري چندجانبه دور اروگوئه را در بربگيرد،مصمم به حفظ اصول اساسي و پيشبرد هدفهاي بنياني اين نظام تجاري چند جانبه، به شرح زير توافق مينمايند: ماده 1تأسيس سازمانبدين وسيله سازمان تجارت جهاني(كه از اين پس به عنوان "WTO" خوانده ميشود) تأسيس ميگردد.ماده 2حوزه فعاليت سازمان جهاني تجارت1- سازمان تجارت جهاني چارچوب نهادي مشتركي براي هدايت روابط تجاري اعضاي خود در خصوص مسائل مربوط به موافقتنامهها و اسناد حقوقي پيوست مندرج در ضمائم موافقتنامه حاضر، به وجود ميآورد.2- موافقتنامهها و اسناد حقوقي پيوست، مندرج در ضمائم1،2و3 (كه از اين پس به عنوان «موافقتنامههاي تجاري چند جانبه» خوانده ميشوند) اجزاء لاينفك موافقتنامه حاضر بوده و براي تمام اعضا الزام آور هستند.3- موافقتنامهها و اسناد حقوقي پيوست، مندرج در ضميمه4 (كه از اين پس به عنوان «موافقتنامههاي تجاري ميان چند طرف» خوانده ميشود) در مورد اعضايي كه آنها را قبول كردهاند، همچنين جزء لاينفك موافقتنامه حاضر بوده و براي اعضاي مزبور الزامآور هستند. موافقتنامههاي تجاري ميان چند طرف، براي اعضايي كه آنها را نپذيرفتهاند، تعهدات يا حقوقي به وجود نميآورند.4- موافقتنامه عمومي تعرفه و تجارت 1994 آنگونه كه در ضميمه 1(الف) مشخص شده (كه از اين پس به عنوان «گات 1994» خوانده ميشود)، از لحاظ حقوقي از موافقتنامه موسوم به موافقتنامه ...
آخرین خلاصه وضعیت مناسبات و موافقتامه های فرهنگی ایران با سایر کشورها
ارژانتینموافقت نامه با اين كشور درسال 1344امضاءشده كه هنوز داراي اعتبار است .هنوز ضرورت امضاء برنامه جديدمبادلات به سازمان اعلام نشده وياداشت تفاهمي نيز دراين زمينه وجود ندارد براساس اعلام وزارت امور خارجه فعلازمينه هاي لازم براي امضاي برنامه مبادلات فرهنگي بااين كشور فراهم نيست .افریقا جنوبی موافقت نامه فرهنگي با اين كشور ازسال 1381امضاءشده كه داراي اعتباراست. بااين كشورفعلاهيچ يادداشت تفاهم فرهنگي وجود ندارد. يك برنامه مبادلات فرهنگي جامعجديداراِِِئه شده و طرف آفريقاي جنوبي اعلام نموده حاضربه امضاء برنامه جامع نيست ومتني صرفا" فرهنگي و هنري پيشنهاد نموده كه در دست بررسي است . اين اداره كل متن ياد شده را براي اقدامات بعدي به وزارت خارجه فرستاده است. البانی درسال 1374 موافقت نامه فرهنگي بااين كشور تهيه وبه تصويب هيات دولت رسيده است ولي براي متن نهايي آن توافقي حاصل نشده است . ازاين رو اين موافقت نامه چون امضاء نشده فعلا اعتبار ندارد . برهمين اساس برنامه مبادلات فرهنگي نيز ميان دو كشور وجودندارد.دولت آلباني تاكنون تمايلي به امضاي موافقت نامه با ايران از خود نشان نداده و وزارت امورخارجه نيز در شرايط موجود امضاء موافقت نامه را امكان پذير نمي داند . المان موافقتنامه فرهنگی با این کشور در سال 1367 امضا شده ولی چند ایالت آن کشور با آن موافقت نکردند. از این رو تاکنون این موضوع به امضای نهایی نرسیده است و چون موافقت نامه لازم الاجرا نیست, نمی توان بر اساس آن برنامه مبادلات فرهنگی امضا کرد. اما در سال 1370 یک یادداشت تفاهم فرهنگی میان دو کشور به امضا رسیده است. به نظر می رسد در حال حاضر طرف آلمانی عزم جدی برای امضای اسناد فرهنگی با جمهوری اسلامی ایران دارد. امریکا موافقت نامه فرهنگی با این کشور در سال 1342 امضا شده است. اما پس از انقلاب به حال تعویق درآمد. اتریش در سال 1365 موافقت نامه فرهنگی تهیه و به تصویب هیات محترم دولت رسیده است. اما طرف اتریشی علاقه ای به امضای موافقت نامه از خود نشان نداده. در نتیجه برنامه مبادلات فرهنگی با این کشور نداریم. اما در سال 1371 یک یادداشت تفاهم جهانگردی و در سال 1378 نیز یک یادداشت تفاهم فرهنگی میان دو کشور به امضا رسیده است. این کشور موافق انجام کارهای مقطعی و موردی است. اردن موافقتنامه فرهنگی با این کشور در سال 1339 امضا شده و هنوز از درجه اعتبار برخوردار است. در سال 1387 یک برنامه مبادلات فرهنگی, علمی و آموزشی به صورت جامع میان دو کشور امضا شده که تا سال 1389 معتبر است. هم چنین در سالهای 1370, 1378 و 1381 نیز چند یادداشت تفاهم فرهنگی میان دو کشور به امضا رسیده است. هشتمین اجلاس ...
اهم فعالیتهای انجام شده در پژوهشسرای دانش آموزی غدیر
اهم فعالیتهای انجام شده در پژوهشسرای دانش آموزی غدیرسه ماهه اول سال تحصیلی 92 – 911-جلسه مدیریت با اعضای ثابت پژوهشسرا در تاریخ 30/6/91 جهت پیشبرد اهداف پژوهشسرا 2-تاسیس باشگاه دانش آموزان نخبه ناحیه2 اهواز3-برگزاری نخستین جشنواره کلاس زیبا و انتخاب کلاس اول2 دبیرستان آمنه 4-مسابقه پیامکی در راستای انزجار از ساخت فیلم موهن اهانت به ساحت مقدس پیامبر اسلام(ص) و اهداء جوایز به 11 نفر از برگزیدگان 5- تاسیس دفتر ریاضی 6- برگزاری همایش دبیران ریاضی با اساتید دانشکده ریاضی دانشگاه شهید چمران اهواز7- رونمایی از کتاب کار طرح دانشمندان کوچک8-فراخوان برگزاری مسابقه انتخاب دانش آموز کتابخوان ناحیه و اهداء جوایز به 3 نفر از دانش آموز برگزیده9 برگزاری مسابقه نجات تخم مرغ و اهداء جوایز به 3 نفر از برگزیدگان10- تدوین اساس نامه انجمنهای علمی – پژوهشی بر اساس شیوه نامه وزارت11- تشکیل جلسات کمیته پژوهشی در دفتر مدیریت12- نظارت و پیگیری راه اندازی انجمن های علمی – پژوهشی دانش آموزان متوسطه13- دعوت از دبیران ریاضی(خیرین آموزشی) جهت همکاری در کمیته های دفتر ریاضی 14- فراخوان ثبت آثار و اختراعات دانش آموزان در دفتر ثبت آثار دانش آموزی پژوهشسرا15- جلسه مدیریت پژوهشسرای با مدیران آموزشگاه های دخترانه و پسرانهی با کیفیت دانش آموزی برتر در تاریخ های 12 و 14/9/9116- فراخوان ثبت نام دانش آموزان درالمپیادهای علمی، نانو تکنولوژی و جشنواره خوارزمی17- برگزاری جلسه تو جیهی و پرسش و پاسخ برای رابطین جشنواره خوارزمی18- برگزاری جلسه توجیهی و پرسش و پاسخ برای دانش آموزان دختر متقاضی در پازدهمین جشنواره خوارزمی19- برگزاری جلسه توجیهی و پرسش و پاسخ برای طراحان20- ارسال فرم امتیازبندی مدرسه پژوهشگر در سومین سال اجرا21- جلسه توجیهی رابطین جشنواره خوارزمی با حضور آقای خراط 22- رایزنیهای انعقاد تفاهم نامه و همکاری های دو جانبه بین پژوهشسرا غدیر و شهرداری ناحیه3 23- رایزنیهای انعقاد تفاهم نامه و همکاریهای دو جانبه بین اداره کل محیط زیست استان خوزستان و پژوهشسرای غدیر جهت همکاری دو جانبه24- مدیریت و برنامه ریزی جهت استفاده از آزمایشگاه سیار در مناطق روستایی و محروم25- اعزام آزمایشگاه سیار طبق برنامه زمان بندی به مدارس محروم26- راه اندازی سامانه پیام کوتاه جهت ارتباط با دانش آموزان، دبیران و مدیران مقاطع27- ایجاد لینک کارنامه علمی – پژوهشی مدارس متوسطه در سایت اداره برای اولین بار و رتبه بندی مدارس بر اساس اینگونه فعالیتها بصورت هفتگی همراه با ارسال پیامک به کلیه مدیران مقطع متوسطه28- ایجاد لینک با عنوان اخبار انجمنهای دانش آموزی ...
متن کامل اساسنامه سازمان تجارت جهانی WTO
متن کامل اساسنامه سازمان تجارت جهانی WTO طرفهای این موافقتنامه،با تصدیق اینکه روابطشان در زمینه تلاشهای تجاری و اقتصادی باید به منظور ارتقای استانداردهای زندگی، تضمین اشتغال کامل و حجم زیاد و دائم التزاید درآمد واقعی و تقاضای مؤثر، گسترش تولید و تجارت کالاها و خدمات ضمن فراهم کردن امکانات استفاده بهینه از منابع جهان منطبق با هدف توسعه پایدار،[و] در پی حفظ و حراست از محیطزیست و تقویت وسایل انجام این کار بهگونهای سازگار با نیازها و علائق مربوطشان در سطوح مختلف توسعه اقتصادی باشد، با تصدیق مجدد اینکه برای تضمین سهم کشورهای در حال توسعه، و بویژه کشورهای دارای کمترین میزان توسعهیافتگی، در رشد تجارت بینالمللی متناسب با نیازهای توسعه اقتصادی آنها، تلاشهای مثبتی لازم است، با تمایل به همکاری در تحقق این هدفها با ورود به ترتیبات دو جانبه و متقابلاً سودمند با هدف کاهش معتنابه تعرفهها و سایر موانع تجاری و امحای رفتار تبعیضی در روابط تجاری بینالمللی، بنابر این با عزم ایجاد یک نظام تجاری چند جانبه یکپارچه، پایدارتر و ماندگارتر که موافقتنامه عمومی تعرفه وتجارت، نتایج تلاشهای آزادسازی تجاری در گذشته و کل نتایج مذاکرات تجاری چندجانبه دور اروگوئه را در بربگیرد، مصمم به حفظ اصول اساسی و پیشبرد هدفهای بنیانی این نظام تجاری چند جانبه، به شرح زیر توافق مینمایند: ماده ۱ تأسیس سازمان بدین وسیله سازمان تجارت جهانی(که از این پس به عنوان “WTO” خوانده میشود) تأسیس میگردد. ماده ۲ حوزه فعالیت سازمان جهانی تجارت ۱- سازمان تجارت جهانی چارچوب نهادی مشترکی برای هدایت روابط تجاری اعضای خود در خصوص مسائل مربوط به موافقتنامهها و اسناد حقوقی پیوست مندرج در ضمائم موافقتنامه حاضر، به وجود میآورد. ۲- موافقتنامهها و اسناد حقوقی پیوست، مندرج در ضمائم۱،۲و۳ (که از این پس به عنوان «موافقتنامههای تجاری چند جانبه» خوانده میشوند) اجزاء لاینفک موافقتنامه حاضر بوده و برای تمام اعضا الزام آور هستند. ۳- موافقتنامهها و اسناد حقوقی پیوست، مندرج در ضمیمه۴ (که از این پس به عنوان «موافقتنامههای تجاری میان چند طرف» خوانده میشود) در مورد اعضایی که آنها را قبول کردهاند، همچنین جزء لاینفک موافقتنامه حاضر بوده و برای اعضای مزبور الزامآور هستند. موافقتنامههای تجاری میان چند طرف، برای اعضایی که آنها را نپذیرفتهاند، تعهدات یا حقوقی به وجود نمیآورند. ۴- موافقتنامه عمومی تعرفه و تجارت ۱۹۹۴ آنگونه که در ضمیمه ۱(الف) مشخص شده (که ...