قرار داد اجاره مغازه
نمونه اجاره نامه + قرارداد اجاره + فرم اجاره
سلاماینجا متن ساده ای از یک قرارداد اجاره را قرار داده ام که می توانید حسب شرایط خود آنرا با نرم افزار ویرایش متن(word) به نحو دلخواه تنظیم نمایید.اجاره نامه ماده 1 : طرفين قرارداد1-1- موجر/ موجرين ...................................................... فرزند .............................. به شماره شناسنامه ........................................... صادره از ........................... کدملي .................................................. متولد ............................ ساکن ..................................................................................................... تلفن ...................................... با وکالت/قيمومت/ولايت/وصايت .................................. فرزند ...................... به شماره شناسنامه ........................ متولد ....................... بموجب .......................... 2-1- مستأجر/ مستأجرين ...................................................... فرزند .............................. به شماره شناسنامه ........................................... صادره از ........................... کدملي .................................................. متولد ............................ ساکن ..................................................................................................... تلفن ...................................... با وکالت/قيمومت/ولايت/وصايت .................................. فرزند ...................... به شماره شناسنامه ........................ متولد ....................... بموجب ..........................ماده 2: موضوع قرارداد و مشخصات مورد اجاره عبارتست از تمليک منافع ........................ دانگ / دستگاه / يکباب .............................................. واقع در ........................................................................................ داراي پلاک ثبتي شماره .............. فرعي از ............... اصلي ................. بخش ................. به مساحت ................................... متر مربع داراي سند مالکيت بشماره سريال .............................................. صفحه ............. دفتر ............. بنام .................................................... مشتمل بر ................ اتاق خواب با حق استفاده برق / آب / گاز بصورت اختصاصي/ اشتراکي/ شوفاژ روشن/ غيرروشن/ کولر/ پارکينگ ......................... فرعي به متراژ ...................... مترمربع / انباري فرعي ......................... به متراژ ...................... متر مربع / تلفن داير/ غير داير به شماره .......................................... و ساير لوازم و منصوبات و مشاعات مربوطه که جهت استفاده به رويت مستأجر / مستأجرين رسيده و مورد قبول قرار گرفته است .ماده 3 : مدت اجاره مدت اجاره ......................................................... ماه / سال شمسي از تاريخ / / 13 الي / / 13 مي باشد .ماده 4 : اجاره بها و نحوه پرداخت 1-4- ميزان اجاره بها جمعاً ................................................ ريال ، از قرار ماهيانه مبلغ .............................................. ريال که در اول / آخر هر ماه به موجب قبض رسيد پرداخت مي شود . 2-4- مبلــغ ............................................................ ريال از طرف مستأجر / مستأجرين بعنوان قرض الحسنه ...
نمونه قرار داد صلح حقوق سرقفلي مغازه
(صلح حقوق سرقفلي مغازه) ****** طرف اول قرارداد(مصالح): خانم/آقاي ................ فرزند آقاي ................ داراي شناسنامه شماره ................ صادره از ................ متولد ................ ساكن ................................................................................................... طرف دوم قرارداد(متصالح): خانم/آقاي ................ فرزند آقاي................ داراي شناسنامه شماره ................ صادره از ................ متولد ................ ساكن ................................................................................................... مورد معامله: كليه حقوق و دعاوي عيني، حقيقي، واقعي، فرضي، تصرفي، صنفي، تصوري و احتمالي مصالح نسبت به حق كسب، پيشه يا تجارت و سرقفلي در شش دانگ يك باب مغازه واقع در ..................... به نشاني .................................................................... بنام مصالح كه طبق سند اجاره شماره ................................. مورخ ............................. تنظيمي دفترخانه شماره .......................................................................................... اجاره خط آن بنام مصالح تنظيم گرديده و پس از امضاي اين قرارداد ديگر هيچگونه حقي از حقوق مزبوره ناشي از حق كسب و پيشه و تجارت و سرقفلي و صنفي و تصرف در مغازه فوق الذكر براي مصالح باقي نماينده و همه آن حقوق در مورد مصالحه متعلق به متصالح است كه متصالح اقرار به تصرف كرده. مبلغ قرارداد(مال الصلح): مبلغ ................. ريال رايج كه تماما و نقدا به مصالح تسليم و تاديه گرديده به اقراره. كليه شرايط صحت صلح قطعي اعم از قبض و اقباض و صيغه به اظهار و غيره اجرا شده و به سائقه احتياط كافه خيارات خصوصا خيار غبن هر چند فاحش از طرفين اسقاط گرديده است. تذكاريه: 1- ضمن العقد لازم حاضر مصالح به متصالح وكالت با حق توكيل غير ولو مكرر با داشتن اختيار عزل وكلاي انتخابي خويش يا جايگزيني آن هر چند كرارا داده و مي دهد كه جهت فسخ و الغاي سند اجاره شماره مرقوم و تنظيم و سند اجاره به نام خود يا قائم مقامات خود در خصوص مغازه مزبور به هر شرط و به هر كيفيت و بهر مدت اقدام نمايد. 2- ضمن العقد لازم و ضمن العقد خارج لازم كه با قرار عقد خارج لازم في ما بين طرفين بطور شفاهي منعقد شده مصالح به عنوان موكل حق عزل متصالح(وكيل مرقوم) يا ضمن امين يا ضمن وكيل را از حال الي 30 سال شمسي از خود ساقط نمود. 3- متصالح متعهد به تاديه اجور عقب افتاده احتمالي سند اجاره مرقوم گرديد. ضمان درك از حال الي ده سال شمسي به عهده مصالح مي باشد. محل امضاي طرف اول قرارداد(مصالح) محل امضاي طرف دوم قرارداد(متصالح) مشاوره حقوقی (غیر حضوری) شما می توانید سوالات حقوقی و جزائی خود را از طریق شماره تلفن ذیل با اینجانب مطرح نمائید و یا با ایمیل ذیل مکاتبه ،تا دراسرع وقت پاسخگوی آن باشیم. مهدی ...
در مورد تنظیم قرارداد اجاره نامه
"تنظيم قرار داد اجاره " چه موجر و چه مستأجر داراي حقوق و وظايفي اند كه بعد از تنظيم قرار داد اجاره براي آنها به وجود مي‌آيد. از طرفي با توجه به تغيير قوانين مربوط به اين عقد در سال 1376 ضروري است تا به آثار اين قرار داد براي طرفين عقد اشاره‌اي داشته باشيم. اجاره نامه هم مي‌تواند به صورت رسمي در محضر و هم توسط افراد عادي تنظيم شود. تعريف عقد اجاره : عقدي است كه برابر آن مستأجر مالك منافع مالي مي‌شود كه به اجاره او در مي‌آيد. (عين مستاجره) مدت : در اجاره مسكن مدت اجاره كه عبارت است از يك ماه، يكسال و ... بايد مشخص و در قرار داد گنجانده شود والا عقد باطل است. موجر : كسي است كه مالك بوده و يا از طرف مالك اجازه دارد تا ساختمان را اجاره دهد.(اجاره دهنده) مستاجر : كسي است كه ساختمان را از موجر اجاره مي‌كند. (اجاره كننده) توجه : مشخصات اجاره دهنده و اجاره كننده بايد دقيقا در قرار داد آورده شود و اگر هر كدام از آنها به رضايت و نمايندگي از طرف ديگري مبادرت به تنظيم عقد مي‌كنند بايد دليل قابل اطمينان و موثقي (مانند وكالت نامه رسمي) ارائه دهند. عين مستأجره : مورد اجاره بايد با مشخصات كامل در قرار داد آورده شود براي مثال تمامي شش دانگ يك واحد آپارتمان واقع در خ .... به مساحت .... جزو پلاك ثبتي ..... با حق استفاده از آب، گاز، تلفن و ... پاركينگ. نوع استفاده از عين مستأجره: بايد در قرار داد قيد شد كه از عين مستأجره چه استفاده‌اي مي‌شود براي مثال جهت سكونت، دفتر اداري، دفتر وكالت، آرايشگاه زنانه و ... و اگر براي سكونت خانواده است تعداد نفرات آورده شود. اجاره بها : معمولاً اجاره بها ماهانه تعيين مي‌شود و مبلغي نيز به عنوان پول پيش يا رهن و ... پرداخت مي‌شود كه ضروري است نحوه پرداخت و شماره چكها يا سفته‌هاي رد و بدل شده و ... دقيقاً در قرار داد بيايد. براي مثال اجاره بها در مدت يك سال شمسي از تاريخ ... لغايت ... از قراري ماهي ... ريال است كه در اول هر ماه و طي رسيد كتبي از سوي مستأجر پرداخت مي‌شود. ضمانت اجراي عدم پرداخت اجاره : در صورت عدم پرداخت اجاره بها موجر مي‌تواند شروطي را به نفع خود در قرار داد بگنجاند براي مثال در قرار داد ذكر شود: در صورت تاخير بيش از ده روز در پرداخت اجاره بها موجر مي‌تواند اجاره نامه را فسخ و طبق قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1376 مورد اجاره را تخليه كند. پيش پرداخت : اگر مستأجر مبلغي به عنوان وديعه، رهن، پيش پرداخت و ... به موجر پرداخت بايد در قرار داد ذكر شود براي مثال : مستأجر مبلغ ...... ريال نقدا يا طي چك شماره ...... به عنوان قرض الحسنه و ..... به موجر پرداخت نموده است. زمان بازپرداخت اين وجه، پايان مدت اجاره يا ...
قوانین موجر و مستاجر
قوانین موجر و مستاجرتعریف اجارهاجاره قراردادی است که بر طبق آن یک نفر (موجر)خانه یا آپارتمان یا مغازه خود را به فرد دیگری(مستاجر)برای مدت معین و در ازای اجاره بها (کرایه)به اجاره واگذار می کند. شرایط اجاره۱- موجر باید مالک خانه یا آپارتمان و یا مغازه باشد: بنابراین کسی غیر از مالک یا وکیل او نمی تواند ملکی را به اجاره دهد مستاجر هم میتواند محلی را که اجاره کرده به دیگری اجاره بدهد مگر اینکه در قرارداد اجاره این حق از او سلب شده باشد.۲-مدت اجاره باید معین باشد : اگر در قرار داد اجاره مدتی معین نشود (مثلا یک سال یا دو سال یا چند ماه ..) اجاره باطل است و هیچ اثری ندارد مدت اجاره معمولا یک سال تعیین می شود.۳- موجر و مستاجر باید بالغ و عاقل باشند: بنابراین کودکان غیر بالغ و افراد دیوانه نمیتوانند ملک را به اجاره بدهند یا ملکی را اجاره کنند قیم این افراد می تواند از جانب آنها اجاره کند یا اجاره بدهد.۴-اجاره کتبی : طبق قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۷۶ ، بایدقرارداد اجاره به صورت کتبی تنظیم شود و دو نفر شاهد هم زیر آن را امضا کنند و مضافا در دو نسخه تنظیم شود تا بتوانند از امتیازات قانون روابط موجر و مستاجر سال۷۶ بهره مند شوند . اگر طرفین(موجر و مستاجر) قرارداد کتبی تنظیم نکنند با مشکلات فراوانی مواجه می گردند که باعث می شود ماهها و شاید سالها در راهروهای دادگستری سرگردان شوند.تکالیف موجر۱- تحویل مورد اجاره به مستاجر: موجر باید پس از انعقاد اجاره مورد اجاره خانه یا آپارتمان یا مغازه را تحویل مستاجرنماید.۲- بر گرداندن پول پیش مستاجر به هنگام تخلیه: چون معمولا در قراردادهای اجاره پول پیش از مستاجر می گیرد در موقع تخلیه باید مبلغ فوق را به مستاجر بر گرداند.۳-انجام تعمیرات کلی و اساسی در مورداجاره : اگر موتور خانه (سیستم گرمایشی و سرمایشی) آسانسور ایزوگام پشت بام و سایر تعمیرات کلی در مورد اجاره لازم شود موجر باید آنرا انجام دهد.موجر فردی است که صاحب و مالک خانه و آپارتمان و یا مغازه می باشد و آنرا اجاره میدهد.مستاجر فردی است که با پرداخت کرایه خانه یا آپارتمان و یا مغازه را اجاره می کند.تکالیف مستاجر۱-پرداخت کرایه : معمولا پرداخت کرایه به صورت ماهانه است و لذا مستاجر باید در پایان هر ماه اجاره بها را به موجر یا نماینده موجر پرداخت کند . لازم به ذکر است در صورتی که در قرارداد اجاره حق فسخ قرارداد اجاره در صورت عدم پرداخت به موقع اجاره بها پیش بینی شده باشد بایستی مستاجر به موقع اجاره بها را پرداخت نماید تا دچار مشکلات تخلیه نشود. در مواردی که مستاجر خانه یا آپارتمان را رهن کامل می کند دیگر اجاره بها نمی پردازد ...
املاک سعادت آباد
املاک سعادت آباد
قرار داد اجاره
اجاره تعريف اجاره:هرگاه شخصي منفعت چيزي را ملك ديگري كند و در مقابل آن عوض دريافت دارد به اين عمل اجاره مي گويند. قرارداد اجاره اگر اجاره دهنده به مستاجر بگويد:‹‹ملك خود را به تو اجاره دادم››و او بگويد: ‹‹قبول كردم،صحيح است››وحتي اگر چيزي هم نگويد و صاحب مال آنرا به قصد اجاره دادن به مستاجر تحويل دهد و او هم به قصد اجاره دادن تحويل بگيرد صحيح است،مثلا" كليد خانه را به او بدهد و او هم بگيرد. شرايط مالي كه اجاره مي دهند: چيزي كه اجاره داده مي شود بايد داراي شرايطي باشد كه از جمله آنهاست: 1-آن مال معين باشد،پس اگر بگويد يكي از اتاقهاي اين خانه را به تو اجاره مي- دهم،صحيح نيست. 2-مستاجر بايد آن را ببيند و يا به طوري خصوصيات آن را بگويد كه كاملا" معلوم باشد. 3-از چيزهايي نباشد كه با استفاده از آن اصلِِ ِ مال از بين برود.پس اجاره دادن نان و ميوه و ساير خوراكيها صحيح نيست. 4-تحويل دادن آن ممكن باشد،پس اجاره دادن اسبي كه فرار كرده باطل است. 5-استفاده اي كه مال را براي آن اجاره داده اند ممكن باشد،پس اجاره دادن زمين براي زراعت درصورتيكه آب باران كفايت آن را نكند و از آب نهر هم مشروب نشود صحيح نمي باشد. 6-چيزي را كه اجاره مي دهد مال خود او باشد،و اگر مال كس ديگري را اجاره دهد،در صورتي صحيح است كه صاحبش رضايت دهد.و اجاره دادن درخت براي آنكه از ميوه اش استفاده كنند اشكال دارد.زن مي تواند براي آنكه از شيرش استفاده كنند اجير شود و مزد بگيرد و لازم نيست از شوهر خود اجازه بگيرد،ولي اگر بواسطه شير دادن حق شوهر از بين برود،بدون اجازه ي او نمي تواند اجير شود. احكام اجاره اول-اجاره دهنده و اجاره گيرنده بايد مكلف وعاقل باشند و به قصد و اختيار خودشان اجاره را انجام دهند و نيز بايد در مال خودشان حق تصرف داشته باشند،پس ناداني كه مال خود را در كارهاي بيهوده مصرف مي كند،چون حق ندارد در مال خود تصرف كند اگر چيزي را اجاره كند يا اجاره دهد صحيح نيست. دوم-انسان مي تواند از طرف ديگري وكيل شود و مال او را اجاره دهد. سوم-اگر وليّ يا قيّم بچه مال او را اجاره دهد يا خود او را اجير ديگر نمايد اشكال ندارد،ولي اگر مدتي از زمان بالغ شدن او را جزء مدت اجاره قرار دهد،بعد از آنكه بچه بالغ شد مي تواند بقيه اجاره را بهم بزند مگر آنكه مصلحت ملزمه اي در اجاره دادن تمام مدت بوده است. چهارم-بچه صغيري را كه ولي ندارد،بدون اجازه مجتهد نمي شود اجير كرد و كسي كه به مجتهد دسترسي ندارد مي تواند از چند نفر مؤمن كه عادل باشند اجازه بگيرد و او را اجير كند. پنجم-اجاره دهنده و مستاجر لازم نيست صيغه ي عربي بخوانند،بلكه اگر مالك به كسي بگويد ...
موجر و مستاجر
تقریبا اکثر افراد جامعه با اجاره و اجاره نشینی آشنا هستند و یا حداقل یک بار خود موجر یا مستاجر بوده اند بویژه در شهرهای بزرگ به علت گرانی مسکن بیشتر افراد امکان تهیه مسکن شخصی ندارند و به ناچار به اجاره نشینی روی می آورند در این مبحث به بررسی عقد اجاره و حقوق و تکالیف موجر و مستاجر میپردازیم موجر و مستاجر تعریف اجاره اجاره قراردادی است که بر طبق آن یک نفر (موجر)خانه یا آپارتمان یا مغازه خود را به فرد دیگری(مستاجر)برای مدت معین و در ازای اجاره بها (کرایه)به اجاره واگذار می کند شرایط اجاره ۱- موجر باید مالک خانه یا آپارتمان و یا مغازه باشد: بنابراین کسی غیر از مالک یا وکیل او نمی تواند ملکی را به اجاره دهد مستاجر هم میتواند محلی را که اجاره کرده به دیگری اجاره بدهد مگر اینکه در قرارداد اجاره این حق از او سلب شده باشد ۲-مدت اجاره باید معین باشد : اگر در قرار داد اجاره مدتی معین نشود (مثلا یک سال یا دو سال یا چند ماه ..) اجاره باطل است و هیچ اثری ندارد مدت اجاره معمولا یک سال تعیین می شود ۳- موجر و مستاجر باید بالغ و عاقل باشند: بنابراین کودکان غیر بالغ و افراد دیوانه نمیتوانند ملک را به اجاره بدهند یا ملکی را اجاره کنند قیم این افراد می تواند از جانب آنها اجاره کند یا اجاره بدهد ۴-اجاره کتبی : طبق قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۷۶ ، بایدقرارداد اجاره به صورت کتبی تنظیم شود و دو نفر شاهد هم زیر آن را امضا کنند و مضافا در دو نسخه تنظیم شود تا بتوانند از امتیازات قانون روابط موجر و مستاجر سال۷۶ بهره مند شوند . اگر طرفین(موجر و مستاجر) قرارداد کتبی تنظیم نکنند با مشکلات فراوانی مواجه می گردند که باعث می شود ماهها و شاید سالها در راهروهای دادگستری سرگردان شوند. تکالیف موجر ۱- تحویل مورد اجاره به مستاجر: موجر باید پس از انعقاد اجاره مورد اجاره خانه یا آپارتمان یا مغازه را تحویل مستاجرنماید ۲- بر گرداندن پول پیش مستاجر به هنگام تخلیه: چون معمولا در قراردادهای اجاره پول پیش از مستاجر می گیرد در موقع تخلیه باید مبلغ فوق را به مستاجر بر گرداند ۳-انجام تعمیرات کلی و اساسی در مورداجاره : اگر موتور خانه (سیستم گرمایشی و سرمایشی) آسانسور ایزوگام پشت بام و سایر تعمیرات کلی در مورد اجاره لازم شود موجر باید آنرا انجام دهد موجر فردی است که صاحب و مالک خانه و آپارتمان و یا مغازه می باشد و آنرا اجاره میدهد مستاجر فردی است که با پرداخت کرایه خانه یا آپارتمان و یا مغازه را اجاره می کند تکالیف مستاجر ۱-پرداخت کرایه : معمولا پرداخت کرایه به صورت ماهانه است و لذا مستاجر باید در پایان هر ماه اجاره بها را به موجر ...
نمونه قراردادهای تجاری و اداری
نمونه قراردادهای تجاری و اداری88- نمونه قرارداد کارگر به صورت پیمانکاری89- نمونه فرم قرارداد استخدام 90- نمونه قرارداد اداره کار 91- نمونه قرارداد مزارعه 92- نمونه دیگری از قرارداد اجاره آپارتمان 93- نمونه دیگری از قرارداد اجاره اپارتمان تجاری 94- نمونه قولنامه انتقال ملک 95- نمونه قرارداد قطعی ملک 96- نمونه قرارداد صلح حقوق مغازه 97- نمونه قرارداد مشارکت در ساخت بنا 98- نمونه قرارداد نگهداری وسرویس وتعمیر بالابر و اسانسور99- نمونه قرارداد نگهداری تاسیسات برقی گاز و تلفن 100- نمونه قرارداد نگهداری خط شبکه وایرلس 101- نمونه قرارداد مشارکت مدنی 102- نمونه قرارداد ترخیص کالا2 103- نمونه قرارداد ترخیص کالا 104- نمونه قرارداد گشت توریستی خارج از کشور pdf105- نمونه قرارداد گشت توریستی داخل کشور pdf106- نمونه قرارداد چاپ کتاب 107- نمونه قرارداد اعزام دانشجو به خارج کشور 108- نمونه قرارداد خرید و نصب کالاهای دارای دوره تضمین 109- نمونه قرارداد اجاره خط ملک2 110- نمونه فرم مبایه نامه خودرو 111- نمونه فرم مبایعه نامه خودرو 2 112- نمونه فرم مبایعه نامه فروش اقساطی خودرو 113- نمونه قرارداد فروش اقساطی خودرو 114- نمو نه قرارداد مشاوره115- نمونه قرارداد مشارکت مدنی خصوصی 5116- نمونه قرارداد حق العمل کاری 117- نمونه قرارداد ساخت3 118- نمونه قرارداد ساخت 4 119- نمونه قرارداد مشاوره و خدمات آموزش 120- نمونه قرارداد تولید بتن وقطعات پیش ساخته آماده 121- نمونه قرارداد تالار پذیرائی وجشن وعروسی 122- نمونه قرارداد نمایندگی رسمی فروش محصولات نرم افزاری 123- نمونه فرم وکالتنامه مشاوران حقوقی ماده 187 124- نمونه قرارداد پیمانکاری نظافت 1125- نمونه قرارداد مشاوره 4 126- نمونه قرارداد ساختمانی ساخت سالن ورزشی 127- نمونه قرارداد فضای سبز 2128- نمونه قرارداد تعویض قطعات2 129- نمونه قرارداد طبخ غذا 6130- نمونه قرارداد تهیه غذا 1131- نمونه قرارداد تولید بتن پیش ساخته سبک2132- نمونه قرارداد صلح حقوق سرقفلی مغازه 133- نمونه صلح حقوق سرقفلی مغازه 2134- نمونه قرارداد پیمانکاری نظافت 2135- نمونه قرارداد اجاره سرد خانه 136- نمونه قرارداد ریخته گری 137- نمونه قرارداد اجاره خودرو 3138- نمونه قرارداد خدمات رنگ امیزی 139- نمونه قرارداد شرایط خصوصی پیمان 140- نمونه قرارداد تمدید نگهداری فضای سبز 141- نمونه قرارداد فروش نمایندگی 2 142- نمونه قرارداد خدمات فنی 143- نمونه قرارداد تامین نیروی انسانی 144- نمونه قرارداد اجرای پیمانکاری کانال آب145- نمونه قرارداد ریخته گری 146- نمونه قرارداد فروش آهن آلات اسقاطی 147- نمونه قرارداد تدریس 2 148- نمونه قرارداد پیمانکاری آپارتمان سازی 2 151- نمونه قرارداد ساخت و نصب تجهیزات upv152- نمونه قرارداد ...
سوالات متداول 9
161 khf1344۲ اردیبهشت ۱۳۹۳ سلام با عرض ادب واحترام :ایا اتحادیه درخصوص رعایت حریم درخصوص مشاورین املاک جدید الاحداث تعهدی دارد یا خیر؟درصورتی که رعایت نشود چه کسی مسئول رسیدگی به این مورد است وایا رعایت حریم الزامی است یا تشریفاتی .متشکرم در تهران حدود صنفی وجود ندارد 162 2649563117۲ اردیبهشت ۱۳۹۳ با سلام و عرض ادب ر تاریخ 2/1/93 سوال زیر را پرسیدم ولی جوابی دریافت نکردم خواهشمندم رسیدگی کرده و پاسخ مربوط را بدهید پیرو ابلاغیه 30/11/92 در رابطه با بیمه رایگان مشاورین املاک در پاسخ 7/12/92 به سوال اینجانب فرموده بودید وظیفه این کمیسیون است که جهت تامین رفاه اعضا صنف پیش قدم باشد لذا صورت اسامی کلیه کسانی که بیمه نیستند بر حسب تفکیک هر شهرستان باید به این کمیسیون ارسال گردد،حال تا این تاریخ 2/1/93 هیچگونه اقدامی از طرف اتحادیه این شهرستان انجام نشده است لذا از کمیسیون تخصصی مشاورین املاک تقاضا دارم ایا می توانیم خودمان از طریق سایت ثبت نام نماییم یا خیر؟ والسلام 163 kurush۳ اردیبهشت ۱۳۹۳ درود:ایابرای اجاره اپارتمان بایدمن که مستاجرم اصل سندخونه روببینم اگه گفتن سند در رهن بانکه واسه وام نبایدخونه موردنظر رو اجاره کنم؟ رویت سند مالکیت توسط مشاور املاک الزامی است. اگر ملک در رهن بانک قرار داشت پیشنهاد میگردد اجاره نفرمایید. 164 alvarly۳ اردیبهشت ۱۳۹۳ با سلام ، من احتياج به يك مشاور املاك دارم در تهران منطقه كوى نصر ، لطفا من را راهنمايى كنيد، با تشكر در بخش مشاورین املاک مجاز جستجو کنید 165 5511111۴ اردیبهشت ۱۳۹۳ باسلام لطفا قانون روابط مالک و مستاجر سال 1356 را در قسمت قوانین قرار دهید با تشکر از زحمات کارشناسان محترم 166 hadi2۴ اردیبهشت ۱۳۹۳ با سلام یک دستگاه آپارتمان را در یکی از دفاتر املاک قولنامه کرده و بخشی از مبلغ خرید را پرداخت کره ایم. اما کد رهگیری با اعلام خطای عدم مفاصاحساب مالیاتی صادر نمی شود. فروشنده و مشاور املاک اعلام نموده اند که دو واحد از آپارتمان دارای یک کد پستی است که پس از اصلاح در اداره پست بایستی در اتحادیه کشوری صنف مشاوران املاک اصلاح مربوطه صورت پذیرد تا کد رهگیری قابل اخذ باشد. اما بعد از سه روز پیگیری مشاور املاک می گوید به علت انجام جابجایی در ساختمان اتحادیه امکان اصلاح مربوطه وجود ندارد.آیا این گفته صحت دارد. و در صورت عدم صحت، وضعیت معامله و قرارداد به چه صورت است؟ با تشکر مشاور املاک میبایست با تهیه تایدیه کد پستی و مدارک لازم واحد مورد نطر به اتحادیه مراجعه نماید تا بررسی های لازم صورت گرفته و کد پستی آزاد گردد. 167 hadi2۶ اردیبهشت ۱۳۹۳ با ...