فهرست بها برق سال 90

  • فهارس بها سال 1394

    فهارس بها سال 1394 فهارس بها سال 1394 از طریق لینک های زیر قابل دانلود می باشد :فهرست بهای رشته ابینهفهرست بهای رشته سدسازیفهرست بها تاسیسات مکانیکی فهرست بها برق فهرست بها راه فهرست بها فاضلابفهرست بها انتقال آب



  • ضرایب منطقه ای تجهیز کارگاه طبقات پیمان بالاسری- ازبیلت

    1-ضریب منطقه ای ضریبی مثبت یا پلوس است که به قیمت نت فهرست بها اعمال میگردد تا مابه التفاوت هزینه تمام شده مصالح و نیروی کار در نقاط مختلف کشور را پوشش دهد که از 1 برای استانهای مرفه تا 1.4 برای نقاط محروم و دور افتاده تفاوت میکند. 2-ضریب تجهیز کارگاه ضریبی مثبت یا پلوس است که به قیمت نت فهرست بها اعمال میگردد تا هزینه آماده سازی کارگاه قبل از شروع عملیات و هزینه های جنبی نطیر غذا و رفت و آمد و کرایه انتقال ماشین الات و نیز هزینه جمع آوری کارگاه پس از اتمام کار را پوشش دهد.مقدار آن معمولا 4%یا6% میباشد. 3-ضریب طبقات نیز ضریبی مثبت یا پلوس است که به قیمت نت فهرست بها اعمال میگردد تا مابه التفاوت هزینه تمام شده اجرای بخشی از عملیات در ارتفاع یا عمق دارای فاصله از سطح صفر زمین را پوشش دهد.میزان آن طبق فرمول خاص موجود در فهرست بها محاسبه میشود. 4-ضریب پیمان ضریبی است که توسط پیمانکار نسبت به قیمت نت اعلام شده توسط کارفرما اعمال و پیشنهاد میشود.ضریب برابر یک را نت و ضریب بالاتر از یک را پلوس(مثبت)وضریب پایینتر از یک را مینوس(منفی) میگویند.مثلا اگر کارفرما قیمت کاری را 100 ریال اعلام کرده باشد اگر قیمت پیشنهادی پیمانکار همان 100 ریال باشد آنرا قیمت نت و اگر 105 ریال باشد آنرا با 5%پلوس واگر 95 باشد آنرا 5 %مینوس میگویند. 5-نحوه محاسبه قیمت های هر ردیف فهرست بها بر مبنای تهیه و اجرای آن با کمترین اتلاف و قیمت و توسط تولید کننده اصلی میباشد.ضریب بالاسری ضریبی مثبت یا پلوس است که به قیمت نت فهرست بها اعمال میگردد تا مابه التفاوت هزینه انجام کار را توسط سایر افراد نسبت به پیش فرضهای در نطر گرفته شده را پوشش دهد.مقدار آن 1.3 برای کارهای جاری و 1.43 برای پروژه های عمرانی میباشد. 6-ازبیلت بطورکلی یعنی تهیه نقشه یا شرح حال وضع موجود پیشرفت پروژه در هر لحظه باید توجه کرد که از ابتدای سال 1389 با ابلاغ فهرست بهای 1388 کلیه ضرایب بالاسری و ارتفاع و منطقه و سایر ضرایب متعلقه به آن حذف شده و فقط ضریب تجهیز و ضریب طبقات موجود میباشد و پیمانکار موظف است که تمام موارد موجود را در براورد خود در نظر پرفت و قیمتی مناسب را پیشنهاد دهد. + نوشته شده توسط  SABER HASSANLOUدر http://shassanlou.blogfa.com

  • PDF فهرست بهای ابنیه 1388

    برای دریافت فهرست بهاء ابنیه سل 88 به آدرس زیر مراجعه کنید http://tec.mporg.ir/saman/Zavabet/download.aspx?fname=Abkhizdari_87.pdf

  • انواع قرار داد------------روش قرارداد بر اساس فهرست بها

    روش قرارداد بر اساس فهرست بها در این روش ، مبلغ تعیین شده در قرارداد جمع کل مبالغی خواهد بود که بصورت منفرد تجزیه و تحلیل شده و یا بصورت مقطوع در فهرست بها منظور شده است . در قرارداد بر اساس فهرست بها ایتدا مشخصات و جزئیات کار با توجه به نقشه های اجرایی تعیین گردیده و پس از توضیحات لازم در این زمینه که با توجه به مشخصات فنی آن بوسیله مهندسین مشاور تهیه می گردد ، تقریباً مقادیر دقیق کار تعیین می شود . سپس فهرست مقادیر و بهای واحد عملیات مربوط ، با توجه به مشخصات فنی آن در فصلهای جداگانه ای تهیه شده و در پایان برآورد ، هرینه طرح با توجه به ضرایب مربوط ، از قبیل هزینه تجهیز و برچیدن کارگاه ، هزینه صعویت انجام کار در ارتفاع ، هزینه انجام کار در طبقات ، هزینه بیمه کارگاه و غیره مشخص و تخفیف ( مینوس ) یا اضافه پیشنهادی ( پلوس ) پیمانکار نیز از رقم فوق کسر یا به آن اضافه می گردد . میلغی که به این طریق مشخص می گردد مبلغ کل قرارداد خواهد بود .   قرارداد به صورت موافقت نامه مدیریت ( پیمان مدیریت ) در این حالت ، هیچ محدودیتی از نظر مبلغ کار وجود ندارد و پیمانکار ، با گرفتن درصد معینی ( که با توافق کارفرما تعیین می شود ) از کلیه مخارجی که انجام می دهد ( از قبیل خریدها ، پرداختهای کارگری ، ماشین آلات ، حقوق پرسنل و غیره ) آن کار را انجام می دهد . روش دیگری نیز در قرارداد بصورت موافقت نامه مدیریت وجود دارد که آن را قرارداد امانی با پرداخت ثابت به پیمانکار می نامند . در این روش کلیه مخارج پیمانکار عیناً پرداخت می گردد و فقط مبلغی که به عنوان سود و مخارج بالاسری پیمانکار تعیین می گردد بصورت مبلغ ثابتی خواهد بود و این مبلغ را می توان از طریق برگزاری مناقصه بین چند پیمانکار و یا تبادل نظر و توافق بین پیمانکار و کارفرما مشخص نمود .     انجام کارهای ساختمانی توسط کارفرما( امانی ) در صورتیکه کارفرما دارای افراد و پرسنل متخصص کافی و ماشین آلات مورد نیاز باشد می تواند با استخدام کارگر ، انجام کار را رأساً به عهده بگیرد . در اکثر کارهایی که دارای ابعاد گسترده ای نیستند ، اجرای کار با این روش امکان پذیر است . همچنین این روش بیشتر در کارهای بهسازی و نگهداری و نیز توسط ادارات محلی اجرایی از قبیل اداره راه ، مسکن و شهرسازی و شهرداریها انجام می پذیرد.   قرارداد بر اساس برنامه ریزی پیشرفت کار بعضی از عملیات اجرایی را ، نمی توان در فهرست بها و یا بر اساس نقشه های اجرایی و حجم عملیات ضمیمه قرارداد اندازه گیری نمود . مانند حفاری چاههای عمیق ، که نمی توان دقیقاً عمق دستیابی به دبی مورد نظر را تخمین زد . لذا معین نمودن مبلغی در این رابطه منطقی نبوده ...

  • تجهیز و راه اندازی کارگاه

    تعاریف تجهیز کارگاه : عبارت از عملیات اقدامها و تدارکاتی است که باید بصورت موقت برای دوره اجرای انجام شود تا آغاز و انجام دادن عملیات موضوع پیمان طبق سند و مدارک پیمان میسرشود. تجهیز کارگاه شامل موارد زیر است 1-ساختمان پشتیبانی 2-ساختمان عمومی 3-محوطه سازی4-ورودی کارگاه: محل یا محلهای از کارگاه است که در آن ، آب ، برق ،گاز و مخابرات مورد نیاز کار از سوی کار فرما تا مین و تحویل پیمانکار می شود ۵- انبار کارگاه ۶ - راه دسترسی : راهی است که یکی از راههای موجود کشور را به کارگاه متصل می کند ۷ - راههای سرویس : راههای است که برای دستیابی به محل اجرای عملیات احداث می شود ۸ - راههای ارتباطی : راههای هستند که معادن مصالح - منابع آب - محل قرضه - انبار مواد منفجره و مانند آن را بطور مستقیم یا بواسطه راههای دیگر به محل اجرا ی عملیات متصل میکند ۹- راه انحرافی : راهی است که برای تا مین تردد وسایل نقلیه عمومی که قبلا از مسیر موجود انجام می شد اما به علت انجام عملیات موضوع پیمان قطع شده است ، احداث شود برچیدن کارگاه : برچیدن کارگاه : عبارت از جمع آوری مصالح - تا سیسات و سا ختمانهای موقت ،خارج کردن مصالح - تجهیزات - ما شین آلات و دیگر تدارکات پیمانکار از کارگاه - تسطیح و تمیز کردن ودر صورت لزوم به شکل اول برگرداندن زمینها و محلهای تحویلی کارفرما - طبق نظر کار فرما نحوهتامین آب - برق - گاز و مخابرات کارگاه در دوره اجرا،باید در شرایط خصوصی پیمان مشخص شود . چنا نچه برای انتقال آب ،برق و گاز و برقراری ارتباط مخابراتی ، از شبکه سراسری یا محلی تا ورودی کارگاه ، لوله کشی، کانال کشی و کابل کشیبرای دوره اجرا لازم باشد باید چگونگی انجام دادن آن در شرایط خصوصی پیمان پیش بینی شود نقش تجهیز کارگاه در پیشرفت پروژه : یکی از مباحث مهم و اثر گذار در پیشرفت کار و کیفیت اجرای پروژه تجهیز کارگاه می باشد.این موضوع به طور مستقیم و غیر مستقیم بر توانایی های نیروی انسانی و بهره وری و اثر بخشی منابع مورد نیاز پروژه تاثیر بسزایی دارد.یک تجهیز خوب می تواند یک فرایند خوب را هدایت سیستماتیک کند و یک تجهیز بد،آشفتگی ،روزمرگی و هدر دادن منابع موجود در کارگاه را موجب شود.تمامی همکاران که به نوعی در کارگاه حضور داشته و یا با فعالیتهای کارگاهی آشنایی دارند به این مهم واقف هستند.نوع پروژه ها چه به لحاظ مقادیر و احجام و چه به لحاظ منابع و نوع فعالیت ها و حتی مناطق جغرافیایی متفاوت باعث شده است که نتوان طرحهای طبقه بندی شده و از پیش تعیین شده و دارای کد برای تجهیز ترسیم کرد.بنابراین می توان گفت همانگونه که هر پروژه برای خود استثنا و منحصر به فرد است تجهیز آن هم همین خاصیت ...

  • دانلود فهرست بهاي واحد پايه سال 1392

    دانلود فهرست بهاي واحد پايه سال 1392

    سرانجام پس از چهار سال انتظار شاهد ابلاغ 15 فهرست بهاي واحد پايه سال 1392  از سوی نظام فنی و اجرایی کشور در تاريخ  27/03/1392 بودیم . که لینک اصلی دانلود مستقیم این فهارس بها در زیر آمده است. دانلود فایل اکسل فهرست بها 92 دانلود فهرست بهاي واحد پايه رشته ابنيه سال 1392دانلود فهرست بهاي واحد پايه رشته شبكه توزيع آب سال 1392دانلود فهرست بهاي واحد پايه رشته سدسازي سال 1392دانلود فهرست بهاي واحد پايه رشته راهداري سال 1392دانلود فهرست بهاي واحد پايه رشته راه، راه آهن و باند فرودگاه سال 1392دانلود فهرست بهاي واحد پايه رشته شبكه جمع آوري و انتقال فاضلاب سال 1392دانلود فهرست بهاي واحد پايه رشته آبياري و زهكشي سال 1392دانلود فهرست بهاي واحد پايه رشته ساخت و ترميم قنات سال 1392دانلود فهرست بهاي واحد پايه رشته انتقال و توزيع آب روستايي سال 1392دانلود فهرست بهاي واحد پايه رشته آبياري تحت فشار سال 1392دانلود فهرست بهاي واحد پايه رشته آبخيزداري و منابع طبيعي سال 1392دانلود فهرست بهاي واحد پايه رشته چاه سال 1392دانلود فهرست بهاي واحد پايه رشته تأسيسات برقي سال 1392دانلود فهرست بهاي واحد پايه رشته تأسيسات مكانيكي سال 1392دانلود فهرست بهاي واحد پايه رشته خطوط انتقال آب سال 1392

  • فهرست بها 92 ابنیه

    به استناد آيين نامه استانداردهاي اجرايي طرح هاي عمراني، موضوع ماده ( 23 ) قانون برنامه وبودجه و در چارچوب نظام فني و اجرايي كشور (مصوبه شماره 42339 /ت 33497 ه مورخاز « فهرست بهاي واحد پايه رشته ابنيه سال 1392 » 1385/4/20 هيأت محترم وزيران)، به پيوستنوع گروه اول (لازم الاجرا) كه مباني آن به تصويب شوراي عالي فني رسيده است، ابلاغ مي شود؛ تابراي برآورد هزينه كارهايي كه بعد از ابلاغ اين بخشنامه تهيه م يشوند، مورد استفاده قرار گيرد. دانلود فهرست بها 92 ابنیه

  • چند فهرست بها جهت استفاده مهندسین محترم

    فهرست‌بهای واحد پایه رشته آبخیزداری و منابع طبیعی سال ۱۳۸۷ http://arjafari۲۰۰۶.persiangig.com/Abkhizdari_۸۷.rar فهرست‌بهای واحد پایه رشته ابنیه سال ۱۳۸۷ http://arjafari۲۰۰۶.persiangig.ir/Abnieh_۸۷.rar فهرست‌بهای واحد پایه رشته تاسیسات برقی سال ۱۳۸۷ http://arjafari۲۰۰۶.persiangig.com/Bargh_۸۷.rar فهرست‌بهای واحد پایه رشته چاه سال ۱۳۸۷ http://arjafari۲۰۰۶.persiangig.ir/Chah_۸۷.rar فهرست‌بهای واحد پایه رشته خطوط انتقال آب سال ۱۳۸۷ http://arjafari۲۰۰۶.persiangig.ir/Enteghal_Ab_۸۷.rar فهرست‌بهای واحد پایه رشته انتقال و توزیع آب روستایی سال ۱۳۸۷ فهرست‌بهای واحد پایه رشته شبکه جمع‌آوری و انتقال فاضلاب سال ۱۳۸۷ http://arjafari۲۰۰۶.persiangig.ir/Fazelab_۸۷.rar فهرست‌بهای واحد پایه رشته ساخت و ترمیم قنات سال ۱۳۸۷ http://arjafari۲۰۰۶.persiangig.com/Ghanat%۲۰۸۷.rar فهرست‌بهای واحد پایه رشته تاسیسات مکانیکی سال ۱۳۸۷ http://arjafari۲۰۰۶.persiangig.com/Mechanic%۲۰۸۷.rar فهرست‌بهای واحد پایه رشته راه، باند فرودگاه و زیرسازی راه‌آهن سال ۱۳۸۷ http://arjafari۲۰۰۶.persiangig.ir/Rah_۸۷.rar فهرست‌بهای واحد پایه رشته راهداری سال ۱۳۸۷ http://arjafari۲۰۰۶.persiangig.ir/Rahdari_۸۷.rar فهرست‌بهای واحد پایه رشته سد‌سازی سال ۱۳۸۷ http://arjafari۲۰۰۶.persiangig.com/SADSAZI_۸۷.rar فهرست‌بهای واحد پایه رشته شبکه توزیع آب سال ۱۳۸۷ http://arjafari۲۰۰۶.persiangig.com/Shabake_Towzi_۸۷.rar فهرست‌بهای واحد پایه رشته آبیاری تحت فشار سال ۱۳۸۷ http://persiandrive.net/۵۵۵۹۹۴ فهرست‌بهای واحد پایه رشته آبیاری و زهکشی سال ۱۳۸۷ http://arjafari۲۰۰۶.persiangig.ir/Zehkeshi_۸۷.rar      منبع: گروه اساتید ، مهندسان و دانشجویان مهندسی عمران

  • چند فهرست بها جهت استفاده مهندسین محترم

    فهرست‌بهای واحد پایه رشته آبخیزداری و منابع طبیعی سال ۱۳۸۷ http://arjafari۲۰۰۶.persiangig.com/Abkhizdari_۸۷.rar فهرست‌بهای واحد پایه رشته ابنیه سال ۱۳۸۷ http://arjafari۲۰۰۶.persiangig.ir/Abnieh_۸۷.rar فهرست‌بهای واحد پایه رشته تاسیسات برقی سال ۱۳۸۷ http://arjafari۲۰۰۶.persiangig.com/Bargh_۸۷.rar فهرست‌بهای واحد پایه رشته چاه سال ۱۳۸۷ http://arjafari۲۰۰۶.persiangig.ir/Chah_۸۷.rar فهرست‌بهای واحد پایه رشته خطوط انتقال آب سال ۱۳۸۷ http://arjafari۲۰۰۶.persiangig.ir/Enteghal_Ab_۸۷.rar فهرست‌بهای واحد پایه رشته انتقال و توزیع آب روستایی سال ۱۳۸۷ فهرست‌بهای واحد پایه رشته شبکه جمع‌آوری و انتقال فاضلاب سال ۱۳۸۷ http://arjafari۲۰۰۶.persiangig.ir/Fazelab_۸۷.rar فهرست‌بهای واحد پایه رشته ساخت و ترمیم قنات سال ۱۳۸۷ http://arjafari۲۰۰۶.persiangig.com/Ghanat%۲۰۸۷.rar فهرست‌بهای واحد پایه رشته تاسیسات مکانیکی سال ۱۳۸۷ http://arjafari۲۰۰۶.persiangig.com/Mechanic%۲۰۸۷.rar فهرست‌بهای واحد پایه رشته راه، باند فرودگاه و زیرسازی راه‌آهن سال ۱۳۸۷ http://arjafari۲۰۰۶.persiangig.ir/Rah_۸۷.rar فهرست‌بهای واحد پایه رشته راهداری سال ۱۳۸۷ http://arjafari۲۰۰۶.persiangig.ir/Rahdari_۸۷.rar فهرست‌بهای واحد پایه رشته سد‌سازی سال ۱۳۸۷ http://arjafari۲۰۰۶.persiangig.com/SADSAZI_۸۷.rar فهرست‌بهای واحد پایه رشته شبکه توزیع آب سال ۱۳۸۷ http://arjafari۲۰۰۶.persiangig.com/Shabake_Towzi_۸۷.rar فهرست‌بهای واحد پایه رشته آبیاری تحت فشار سال ۱۳۸۷ http://persiandrive.net/۵۵۵۹۹۴ فهرست‌بهای واحد پایه رشته آبیاری و زهکشی سال ۱۳۸۷ http://arjafari۲۰۰۶.persiangig.ir/Zehkeshi_۸۷.rar      منبع: گروه اساتید ، مهندسان و دانشجویان مهندسی عمران