فرم مبایعه نامه

  • نمونه فرم مبایعه نامه (خرید خانه)

                         مبایعه نامه یا ایها الذین آمنوا اوفوا بالعقود (قرآن کریم/سوره مائده/آیه 1) تاریخ تنظیم: / / 138



  • یک نمونه فرم مبایعه نامه

    یک نمونه فرم مبایعه نامه

    یک نمونه فرم مبایعه نامه که مناسب انجام معاملات روزمره بین فردی است و با ساختاری ساده و آماده تکمیل مندرجات، با فرمت doc جهت دانلود در ادامه مطلب موجود است.                                                                                                                   ادامه مطلب  چند نمونه از فرمهای قرارداد با موضوعیت املاک را که با ساختاری کاملا قانونی و رسمی و آماده تکمیل مندرجات است، با فرمت doc جهت دانلود به ترتیب ذیل قرار می دهم.                                                                                          قرارداد اجاره نامه املاک مسکونی                                                                                       قرارداد انتقال سرقفلی املاک تجاری                                                                                                    قرارداد خرید و فروش املاک                                                                                            قرارداد مشارکت در ساخت املاک                                                                                                       قرارداد پیش فروش املاک همچنین فرم قرارداد قانون کار جهت تنظیم بین کارگر و کارفرما که منبعث از آخرین تغییرات قانون کار و سایر قوانین و مقررات ذیربط می باشد با فرمت پی دی اف در قسمت ادامه مطلب قابل دانلود است.                                                                                                                   ادامه مطلب

  • فرم قرارداد مبایعه نامه املاک قدیم

    ماده 1 : طرفين قرارداد      1-1- فروشنده/فروشندگان  ............................. فرزند .............................. به شماره شناسنامه ....................... صادره از ................................کدملي .............................. متولد ...................... ساکن .......................................................  تلفن ...................................... با وکالت/قيمومت/ولايت/وصايت .................................. فرزند ...................... به شماره شناسنامه ........................ متولد .............................. بموجب ................................      2-1- خريدار/خريداران  ................................... فرزند ..................... به شماره شناسنامه ............................... صادره از ................................کدملي ............................... متولد ............................ ساکن .........................  تلفن ...................................... با وکالت/قيمومت/ولايت/وصايت .................................. فرزند ...................... به شماره شناسنامه ........................ متولد .............................. بموجب ................................. ماده 2: موضوع و مشخصات مورد معامله:  عبارتست از انتقال ......................... دانگ يک ............ داراي پلاک ثبتي شماره .................... فرعي از ............... اصلي قطعه ....................... واقـع در بخش ................ حوزه ثبتي .......................... به مساحت ................................... متر مربع دارای سند مالکیت به شماره سریال .................. صفحه .............. دفتر .............. بانضمام .............. دانگ پارکینگ شماره .........................                فرعی و .............. دانگ انباری شماره ....................... فرعی از ................... اصلی طبق سند رهنی شماره ....................... دفتر اسناد       رسمی .....................  مورد رهن بانک ..................... داراي حق اشتراک آب / برق / گاز / اختصاصي / اشتراکي / شوفاژ / روشن / غيرروشن / کولر/ تلفن داير/ غير داير به شماره ........................................................................         به نشاني ............................................................................................................ ماده 3 : ثمن معامله:  مبلغ ................................... ریال معادل .............................. تومان وجه رایج مملکتی تعیین و مورد توافق و تراضی طرفین قرار گرفت که به شرح ذیل از سوی خریدار / خریداران پرداخت می گردد : 1-3- مبلغ ................................... ريال معادل ................................... تومان نقداً به موجب چک شماره ................................... عهده        بانک ........................ مورخ ................................... فی المجلس از ناحیه خریدار / خریداران به فروشنده به عنوان قسمتی از ثمن معامله پرداخت و فروشنده / فروشندگان با امضاء این مبایعه نامه اقرار به اخذ مبلغ فوق نموده اند .      2-3- بقیه ثمن معامله که مبلغ .................................................... ريال تعيين گرديد  ريال معادل ...................................... ريال تعيين گرديد  تومان می باشد توافق گردید به ...

  • نمونه فرم قابل استفاده در نوع مبایعه نامه‌های معامله ملک غیر منقول :

    نمونه فرم قابل استفاده در نوع مبایعه نامه‌های معامله ملک غیر منقول :   دفتر وکالت رجبلو-رامیان ارائه خدمات حقوقی   صفحه اصلی  |  آرشيو مطالب  |  تماس با من  |  وبلاگ رسانه  |  Template           پيوندهاي وبلاگ آمار قالب ديجيتال كلاسيك كارگاه طراحي قالب خروجي فيد RSS وبلاگ چه سایتهایی به این وبلاگ لینکداده اند ... ؟     نمونه فرم قابل استفاده در نوع مبایعه نامه‌های معامله ملک غیر منقول : بسمه تعالیمبایعه نامهیا ایها الذین آمنوا اوفوا بالعقود (قرآن کریم/ سوره مائده / آیه۱)تاریخ تنظیم : / / ۱۳۸ماده ۱- طرفین معامله : ۱-۱ فروشنده : ………….فرزند: …………. دارای شناسنامه شماره: …………. صادره از : …………. ساکن نشانی : …………………………………………………………………. تلفن : ……………….۲-۱: خریدار : ………….فرزند: …………. دارای شناسنامه شماره: …………. صادره از : …………. ساکن نشانی : …………………………………………………………………. تلفن : ………………. ماده ۲- مورد معامله و مشخصات آن :مورد معامله و مشخصات آن که فروشنده به رویت خریدار رسانده و مورد قبول و تایید خریدار می‌باشد عبارت است از ششدانگ : ………………………………………………………………… با جمیع لواحق و توابع شرعی و عرفی آن که دارای یک جلد سند مالکیت به شماره ملک …………….. و به شماره ثبت دفتر ………….. بخش ……………….. که فروشنده به رویت خریدار رسانیده است و خریدار از کمیت و کیفیت ارزش مورد معامله اطلاع کامل حاصل نموده و مورد قبول خریدار می‌باشد.۱-۲ : آدرس مورد معامله عبارت است از :………………………………………………………………………… .ماده ۳ : قیمت کل مورد معامله :قیمت : ……………….. مورد معامله : ………….. ……مبلغ…… …….. ریال، معادل …………………………. تومان و به ترتیب زیر از وجه رایج مورد توافق متعاملین قرار گرفت، که از طرف خریدار به فروشنده پرداخت می‌گردد:۱-۳ : مبلغ …………..ریال، معادل …………………. تومان به عنوان قسمتی از ثمن معامله …………….. نقداً ………………. طی…………………… فقره چک بانکی و مسافرتی از سوی خریدار تسلیم ...

  • فرم خام مبایعه نامه و اجاره نامه

    بنام خدا قرارداد (اجاره يك دستگاه آپارتمان مسكوني) ******* طرف اول قرارداد(موجر): خانم/آقاي ......................... فرزند آقاي ................. داراي شناسنامه شماره .................................. صادره از ............................................. متولد ......................................   ساكن: ............................................................................................................................................................. طرف دوم قرارداد(مستاجر): خانم/آقاي ......................... فرزند آقاي ................. داراي شناسنامه شماره .................................. صادره از ............................................. متولد ......................................   ساكن: ............................................................................................................................................................. موضوع قرارداد: شش دانگ يكدستگاه آپارتمان طبق اول مشاع از يكباب ساختمان مسكوني احداثي در يك قطعه زمين به مساحت ............. متر مربع جزء پلاك .............. فرعي از .............. اصلي مفروض و انتزاعي از پلاك ................ فرعي از اصلي مرقوم واقع در اراضي .................... بخش  .................... ثبتي  .................... تهران و از مورد ثبت سند مالكيت شماره  .................... مورخ  .................... صفحه  .................... جلد  .................... به شماره چاپي  .................... صادره به نام موجر با حق استافده از مشاعات طبق قانون تملك آپارتمانها و آيين نامه اجرايي آن، به انضمام برق اختصاصي به شماره پرونده .................... و از آب مشترك به شماره اشتراك  .................... و از گاز شهري مشترك به شماره شناسايي  .................... و به انضمام يك رشته تلفن اختصاصي به شماره  .................... و منصوبه هاي در آن كه مستاجر مورد اجاره را رويت كرده و با وقوف از محل وقوع، حدود و مشخصات آن، قبول و اقرار به تصرف كرده است و حسب الاقرار مورد اجاره جهت سكونت مستاجر با افراد عائله تحت تكفل درجه اول وي و همسرش و جمعا به تعداد  .................... نفر به اجاره داده شده است ولاغير و مستاجر به هيچ عنواني حق تغيير نوع استفاده مزبور را از مورد اجاره ندارد. مدت قرارداد: ....................سال كامل شمسي از تاريخ اول .................... ماه يكهزا و سيصد و .................... شمسي كه با قرار مستاجر از آغاز مدت استيفاي منافع كرده است. مبلغ قرارداد: مبلغ  .................... ريال براي تمام مدت مرقوم(بقرار ماهي مبلغ .................... ريال) كه مستاجر متعهد است مال الاجاره ماهانه را در آغاز هر ماه به صورت نقدي به موجر بپردازد و عدم تاديه هر قسط از مال الاجاره ظرف مدت 10 روز از سررسيد موجب فسخ بقيه مدت براي موجر خواهد بود. شروط: ماليات مستغلاتي و تعميرات كلي به عهده موجر و تعمرات جزيي و رنگ آميزي و نقاشي مورد اجاره جهت استفاده بهتر به عهده مستاجر است. مستاجر حق انتقال مورد اجاره را مشاعا يا مفروزا، ...

  • مبايعه نامـه

    مبايعه نامـه<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />   تاريخ تنظيم:   /    /       13                                                             مادة1:طرفين معامله:          1-1 :فروشنده:  فرزند:  داراي شناسنامة شمارة:  صادره از:  ساكن  نشانـي:   تلفن:        2-1:خريدار: فرزند: داراي شناسنامة شمارة: صادره از: ساكن  نشانـي: تلفن:           مادة2:مورد معامله ومشخصات آن:          مورد معامله ومشخصات آن كه فروشنده برؤيت خريداررسانده وموردقبول وتأييد خريدارميباشدعبارتست از ششدانگ:     داراي يك جلدسندمالكيت به شمارةملكوبه شمارةثبت دفتربخشبا امتياز آب ، برق ،گاز و تلفن به شماره  و جميع لوازم و لواحق شرعيه و عرفيه كه فروشنده برؤيت خريداررسانيده است وخريدارازكميت وكيفيت ارزش موردمعامله اطلاع كامل حاصل نموده وموردقبول خريدارمي باشد.      1-2:آدرس موردمعامله عبارتست از:   مادة3:قيمت كل مورد معامله:      قيمت موردمعامله مبلغ   ريال معادل   تومان  وجه رايج مورد توافق متعاملين قرارگرفت وبترتيب زيرازسوي خريداربه فروشنده پرداخت مي گردد:       1-3: مبلغ : ريال(  تومان ) بعنوان قسمتي از ثمن  معامله  نقداً  طي  فقره چك بانكي و/ مسافرتي از سوي خريدار تسليم فروشنده گرديد و به دريافت آن اقرار نمود .      2-3: مبلغ:ربال(تومان)  همزمان باتحويل مبيع وبه تصرف  مشتري دادن آن درمورخة   /   /   13 .       3-3: مبلغ: ريال(تومان)  درتاريخ    /   /   13 همزمان باتنظيم سندرسمي انتقال ودردفترخانة شمارة                            . تبصرة:عدم پرداخت مبلغ مندرج دربند1-3 اين مبايعه نامه ازسوي خريداربه هرعلت موجب منفسخ شدن وبي اعتباري معامله گرديده وباانفساخ معامله،فروشنده مجازاست موردمعامله رابه هرشخص ديگري واگذارنمايد ودراين موردنيازبه اخذهيچگونه مجوزديگري نمي باشد.   مادة 4:شروط معامله:      1-4: تاريخ تخليه وتحويل مبيع مورخة   /   /   13 تعيين مي شودكه همزمان باتخليه وتحويل مبيع مبلغ مندرج دربند2-3 درحق فروشنده تأديه مي گردد.      2-4: تاريخ تنظيم سندرسمي انتقال مورخة   /   /   13 مي باشدكه طرفين ملزم بحضور دردفترخانة اسنادرسمي شمارة: واقع دربراي  انجام كلية تعهدات مندرج درمبايعه نامه و تشريفات قانوني نقل وانتقال مي باشند.      3-4: فروشنده مكلف است قبل ازتاريخ تنظيم سندرسمي ،كليةاسنادومدارك لازم  اعم ازمفاصاحساب هاي مالياتي نقل وانتقال،عوارض نوسازي ،گواهي پايان ساختمـان وراتهيه وبه دفترخانة فوق الذكرتسليم نمايد.بطوريكه درروزتنظيم سندرسمي هيچگونه مانعي براي تنظيم سندموجودنباشد.     4-4 : حضورفروشنده بدون همراه ...

  • دانلود فرم خام مبایعه نامه املاک

    قرارداد فروش ملک (مبایعه نامه) به نام خدانمونه مبایعه نامه   ماده 1 : طرفين قرارداد  1-1- فروشنده/فروشندگان                   فرزند                       به شماره شناسنامه                     صادره از                  کدملي                     متولد                       ساکن                                                                                                                                 تلفن                                         با وکالت/قيمومت/ولايت/وصايت                            فرزند                        به شماره شناسنامه                    متولد                       به موجب2-1- خريدار/خريداران                           فرزند                       به شماره شناسنامه                    صادره از                  کدملي                      متولد                        ساکن                                                                                                                                         تلفن با وکالت/قيمومت/ولايت/وصايت                             فرزند                       به شماره شناسنامه                     متولد                       بموجبماده 2: موضوع و مشخصات مورد معامله     عبارتست از انتقال                 دانگ از                   داراي پلاک ثبتي شماره               فرعي از                   اصلي . قطعه              واقـع در بخش                      حوزه ثبتي                به مساحت                 متر مربع دارای سند مالکیت به شماره سریال            صفحه        دفتر                        بانضمام                     دانگ پارکینگ شماره             فرعی و               دانگ انبار شماره                      فرعی از                    اصلی طبق سند رهنی شماره                                    دفتر اسناد رسمی                      مورد رهن بانک                       داراي حق اشتراک آب / برق / گاز / اختصاصي / اشتراکي / شوفاژ / روشن / غيرروشن / کولر/ تلفن داير/ غير داير به شماره                         به نشاني                                                   ماده 3 : ثمن معاملهمبلغ                                          ریال معادل                              تومان وجه رایج مملکتی تعیین و مورد توافق و تراضی طرفین قرار گرفت که به شرح ذیل از ...

  • توضیح اصطلاحات مذکور در مبایعه نامه

    توضیح اصطلاحات مذکور در مبایعه نامهبرای آنکه فرم مبایعه نامه پیشنهادی فوق الذکر با علم و آگاهی تنظیم گردد و در تنظیم آن هم مشکلی ایجاد نشود، توضیحاتی در مورد برخی از واژه‌ها اصطلاحات به کار رفته در آن آورده می‌شود :۱٫ مبایعه نامه : عبارت از قرار دادی است که طرفین برای معامله در مورد ملک غیر منقول از آن استفاده می‌کنند.۲٫ طرفین معامله : عبارتند از : فروشنده (کسی که مال غیر منقول را می‌فروشد) و خریدار (همان که مال غیر منقول را از فروشنده خریداری می‌کند).۳٫ مورد معامله : همان مال غیر منقولی است که عمل خرید و فروش روی آن انجام می‌شود.۴٫ ششدانگ : یعنی تمامیت و کلیت. به تعبیر دیگر تمامی اجزای مورد معامله که به خریدار فروخته می‌شود.۵٫ آدرس مورد معامله : عبارت از محل استقرار مال غیر منقول است به نحوی که از موارد دیگر جدا گردیده و اشتباهی در آن روی ندهد.۶٫ قیمت مورد معامله : عبارت از بها و ارزشی است که به عنوان وجه معامله تعیین می‌گردد و باید به شرح‌ بندهای ۱-۳ الی ۳-۳ و حتی اضافه تر از آن طبق اراده و خواست دو طرف مقرر گردد. ضمناً کیفیت پرداخت به صورت نقدی یا از طریق چک بانکی (اعم از مسافرتی یا تضمینی) نیز در آن تصریح شود.۷٫ شروط معامله : بخش دیگری از خواست و اراده طرفین است که در فرم پیشنهادی در قالب بندیهای ۱-۴ الی ۱۲-۴ آورده شده است که البته منحصر به موارد عنوان شده نمی‌باشد و شروط و موارد دیگری نیز قابل افزون یا کاستن از آن موارد می‌باشد.۸٫ تاریخ تخلیه : عبارت از زمانی است که مال غیر منقول مورد معامله تخلیه و به خریدار تحویل می‌گردد.۹٫ تاریخ تنظیم سند : عبارت از زمانی است که سند رسمی مال غیر منقول مورد معامله تنظیم و به خریدار تحویل می‌گردد.۱۰٫ بند ۳-۴ : عبارت از مدرکی است که تهیه آنها به عهده فروشنده بوده و در پاسخ به استعلام دفتر خانه از سوی مراجع اداری ارائه می‌شود (در صورت وجود بدهی‌های قانونی، به دست آوردن مفاصا حساب پس از پرداخت آنها خواهد بود)۱۱٫ بندهای ۵-۴ الی ۷-۴ : شروطی هستند که به عنوان ضمانت حسن اجرای کامل مبایعه نامه و به نفع دو طرف مقرر شده و به هر دوی آنان هم به صورت مساوی توجه شده است.۱۲٫ با قبول بند ۸-۴ : خریدار می‌تواند مورد معامله را کلاً یا جزعاً به دیگری منتقل کند که در این صورت شخص ثالث از جهت حقوق و تکالیف جانشین خریدار اول خواهد بود.۱۳٫ با امضای فرم مبایعه نامه پیشنهادی مذکور از هر یک (فروشنده و خریدار)، اختیار فسخ معامله، حتی در صورت طرح ادعای تحقق ضرر و غبن (چه ضرر و غبن کم و چه فوق العاده) سلب می‌گردد (پر واضح است که طرفین می‌توانند از قبول این شرط خودداری نمایند).۱۴٫ با تنظیم مبایعه نامه ...