شرایط وام گرفتن
شرايط پرداخت وام مسكن 30ميليوني اعلام شد
شرايط پرداخت وام مسكن 30ميليوني اعلام شد فاطمه بهادري- ضوابط پرداخت تسهيلات 30ميليون توماني ساخت مسكن بانك مسكن اعلام شد. بر اين اساس از اين پس متقاضيان ساخت واحد مسكوني مي‌توانند با افتتاح حساب صندوق پس‌انداز ساخت مسكن بانك مسكن حداكثر تا سقف 300ميليون ريال براي هر واحد از تسهيلات ساخت واحد مسكوني بانك مسكن برخوردار شوند. به گزارش روابط‌عمومي بانك مسكن، در اين طرح متقاضيان مي‌توانند با افتتاح حساب جديد صندوق پس‌انداز ساخت مسكن بعد از گذشت حداقل 2 دوره انتظار (يك سال)، تا سقف 300ميليون ريال از تسهيلات ساخت بانك مسكن استفاده كنند. متقاضياني كه قصد دارند وام 30ميليون توماني ساخت مسكن را در مدت يك سال دريافت كنند مي‌توانند با سپرده‌گذاري 15ميليون تومان، از اين وام استفاده كنند.نرخ سود تسهيلات با سپرده بانك مسكن بر اساس زمان دريافت تسهيلات و مصوبه كميسيون اقتصادي دولت خواهد بود كه در حال حاضر 11درصد است.بر اساس اين گزارش، آن دسته از مشترياني كه داراي حساب صندوق پس‌انداز مسكن فعلي (براي خريد مسكن) هستند، مي‌توانند با افتتاح حساب جديد صندوق پس‌انداز ساخت مسكن و گذشت حداقل مدت سپرده‌گذاري طبق شرايط و ضوابط اين حساب با تجميع امتياز دو حساب خود از سقف تسهيلات ساخت واحد مسكوني بهره‌مند شوند.متقاضياني كه در حال حاضر نيز شرايط دريافت وام 18ميليون توماني خريد مسكن را احراز كرده‌‌اند، مي‌توانند از سقف وام 18 ميليون توماني براي ساخت مسكن استفاده كنند. چنانچه اين متقاضيان، بخواهند از سقف 30ميليوني وام ساخت استفاده كنند بايد يك حساب سپرده ساخت مسكن نيز به ميزان 12ميليون تومان افتتاح كنند تا پس از طي شدن دوره انتظار، از سقف تسهيلات بهره‌مند شوند.متقاضيان دريافت وام ساخت مسكن مي‌توانند با افتتاح حساب پس‌انداز ساخت مسكن، نسبت به ساخت خانه كلنگي يا زمين خود اقدام كرده و با توافق با بانك مسكن در دوران ساخت از تسهيلات فوق بهره‌مند شوند.به گفته ايزدي، رييس اداره روابط عمومي بانك مسكن، پرداخت تسهيلات در دوره ساخت باعث نظارت بانك و به مصرف رساندن تسهيلات براي ساخت مسكن مي‌شود.اين گزارش حاكي است حداكثر مدت بازپرداخت اين تسهيلات 12سال است و متقاضياني كه از محل اين حساب اقدام به دريافت تسهيلات ساخت واحد مسكوني به‌صورت انفرادي مي‌نمايند، مي‌توانند پس از پايان قرارداد مشاركت مدني، سهم‌الشركه بانك را به صورت اقساطي و طبق ضوابط بانك بازپرداخت كنند. همچنين از مزاياي ديگر اين حساب استفاده از امتياز متعلقه براي ساخت مجتمع‌هاي مسكوني است به‌گونه‌اي كه دارندگان اين حساب مي‌توانند با تجميع امتياز متعلقه ...
شرایط گرفتن وام کشاورزی
نسیم امید:خواننده محترم پس از مطالعه به همشهریان اطلاع دهید. بانک کشاورز ی به چه فعالیت هایی تسهیلات پرداخت می کند؟ بانك كشاورزي به عنوان تنها بانك تخصص بخش كشاورزي كشور نقش عمده‌اي در تامين نيازهاي اعتباري توليد‌كنندگان بخش كشاورزي، صنايع غذايي و تبديلي وابسته به كشاورزي و بخش بازرگاني و خدمات وابسته به كشاورزي بر عهده دارد.توزيع تسهيلات اعتباري بانك به تناسب ظرفيت جذب اعتبار به زيربخش‌هاي مختلف كشاورزي اختصاص مي‌يابد. اين تسهيلات از طريق عقود اسلامي (قرض‌الحسن محه، مشاركت مدني، فروش اقساطي ماشين‌آلات و مواد اوليه، اجاره به شرط تمليك، سلف و خريد دين) به مصرف مي‌رسد.همچنين تسهيلات اعطايي بانك از نظر مورد مصرف به موارد زير تقسيم مي‌شود: • سرمايه‌گذاري ثابت: تسهيلاتي است كه براي انجام امور اساسي، عمليات زيربنايي و خريد كالاهاي سرمايه‌اي در جهت انجام فعاليتهاي ذكر شده پرداخت مي‌شود. مدت بازپرداخت تسهيلات اعطايي براساس بازدهي فعاليتهاي ذي‌ربط است و حداكثر مدت بازپرداخت اين گونه تسهيلات با احتساب دوران سازندگي ده سال خواهد بود.• سرمايه در گردش: تسهيلاتي است كه به منظور تامين سرمايه در گردش يك واحد براي بهره‌برداري اقتصادي در قالب فعاليتهاي ذي‌ربط پرداخت مي‌شود. مدت بازپرداخت اين نوع تسهيلات با توجه به بازدهي فعاليت حداكثر 4 سال است. • هزينه‌هاي عملياتي (هزينه‌هاي جاري): تسهيلاتي است كه به منظور تامين قسمتي از سرمايه در گردش با هزينه‌هاي جاري واحد حداكثر براي مدت يك دوره بهره‌برداري و براي مدت يك سال پرداخت مي‌شود. بانك كشاورزي در حال حاضر به فعاليتهاي مرتبط با كشاورزي، خدمات كشاورزي، صنعت، صنايع جانبي كشاورزي و صنايع خدماتي تسهيلات اعطا مي‌كند. نمونه‌اي از انواع فعاليتها به تفكيك زيربخش‌هاي مختلف اقتصادي كه اين بانك به آنها تسهيلات اعتباري مي‌دهد به شرح زير مي‌باشد: زيربخش كشاورزيزيربخش صنعتبخش خدمات كشاورزي و موارد خاصعمليات زيربنايي آب و خاك پرورش حشرات مفيد براي مبارزه با آفات گياهي زراعت توليد محصولات گلخانه‌اي دامداري تكثير گياهان به روش كشت بافت مرغداري كارخانه جوجه‌كشي باغداري تحقيقات كاربردي (بخش كشاورزي) جنگل و مرتع و آبخيزداري مكانيزاسيون كشاورزي زنبورداري آزمايشگاه‌هاي آب و خاك نوغانداري آزمايشگاه‌هاي تشخيص آفات و بيماري‌هاي گياهي شيلات و آبزيان آزمايشگاه‌هاي تشخيص بيماري‌هاي دام و طيور پرورش اسب ايجاد واحدهاي تلقيح مصنوعي پرورش گياهان دارويي ايستگاه‌هاي جمع‌آوري شير پرورش قارچ اجراي سيستم‌هاي آبياري تحت فشار در مزارع ...
شرایط گرفتن تسهیلات بلند مدت کسب و کار
شرایط گرفتن تسهیلات بلند مدت کسب و کار گزارش جعفر غلامی به منظور تامین بخشی از هزینه های سرمایه گذاری جهت ایجاد یا توسعه واحدهای، معدنی و تولیدی و تامین شرایط لازم جهت بهره برداری مطلوب از این واحدها بانک ها تسهیلاتی را به صورت ارزی و ریالی در قالب یکی از عقود اسلامی اعطاء می کنند. بی شک دانستن و آگاهی این شرایط به روند کار در گرفتن تسهیلات کمک شایانی میکند یکی ار مسئولین بانک ملی در این خصوص اعلام داشت بانک ها حداکثر 80 درصد سرمایه گذاری ثابت طرح را به صورت تسهیلات تامین مالی می کنند و ما بقی ار طرف متقاضی به صورت سرمایه پرداخت شده تامین میگردد. ایشان بیان نمود متقاضی موظف است گزارش توجیهی طرح خود را از طریق مشاوران منتخب واجد شرایط بانک تهیه نماید و در صورت تصویب طرح، بانک جهت نظارت قرار داد نظارتی با بانک منعقد نماید. وی دوره باز پرداخت را حداثر تا 5 سال عنوان کرد و گفت: تغییر در این دوران از اختیارات بانک بوده که متناسب با وضعیت طرحها میباشد و به صورت اقساط مساوی و ماهیانه صورت میگیرد. وی در مورد نرخ محاسبه سود اظهار کرد که با توجه به بخشنامه های صادره از بانک مرکزی نرخ سودها محاسبه میگردد. این کارشناس بانکی در خصوص اخذ وام و شرایط مورد نیاز به تحویل مدارک مورد نیاز به مواردی اشاره کرد و اظهار داشت: وام گیرنده باید ملیت قانونی داشته باشد و توانایی باز پرداخت اقسط طبق ظوابط بانک را دارا باشد و همچنین استعلام از بانک مرکزی دال بر عدم بدهی معوق به سایر بانک را تحویل نماید. ایشان در ادامه افزود با توجه مبلغ بالای تسهیلات باید توسط متقاضی وثیقه غیر منقول ششدانگ ارائه گردد و توسط رئیس شعبه و کارشناس مورد ارزیابی و تایید قرار گیرد. این وثیقه تا تسویه کامل بدهی در رهن و بیمه میباشد. وی اظهار داشت وام های گوناگونی به صاحبان تولیدی اعطا شده است و امیدواریم با اعطای این تسهیلات در افزایش تولید و جذب نیروی انسانی کمک نمائیم و به این مهم در استان توجه بیشتری بشود
شرایط دریافت وام‌های اشتغال صندوق مهر امام رضا (ع)
مدیرعامل صندوقمهر امام رضا (ع) با اشاره به افزایش میزان تسهیلات اشتـــغال، خبر از آغاز ثبت‌ناممتقاضیان دریافت تسهیلات اشتغال این صندوق در سال جاری داد.به گزارش خبرنگار بازارکار، مهدیحسین‌نژاد، مدیرعامل صندوق مهر امام رضا (ع) سه‌شنبه گذشته در یک نشست خبری بهتشریح میزان و نحوه پرداخت تسهیلات اشتغال این صندوق در سال 92پرداخت.وی با اشارهبه اینکه بودجه امسال صندوق مهر امام رضا (ع) برای اشتغال 900 میلیارد تومان استادامه داد: پیش‌بینی شده تا در سال جاری به حدود 90 تا 110 هزار نفر تسهیلاتاشتغال‌زا پرداخت شود. حسین‌نژاد با بیان اینکه برنامه‌هایصندوق مهر امام رضا (ع) برای پرداخت تسهیلات از ابتدای سال جاری آغاز شده است گفت: تسهیلات این صندوق در قالب مشاغل خانگی، خوداشتغالی و طرح‌هــای کارآفرینانهمستـــــقر در پارک‌های علم و فناوری پرداخت می‌شود.*** افزایش میزان تسهیلات مدیرعامل صندوق مهر امام رضــــــا (ع) خبـــــر از افزایش میزان تسهیلات این صندوق در سال جاری داد و گفت: میزان تسهیـــــلات مشاغل خانگی از سه میلیون به پنج میلیون تومان افزایش یافته است. وی در زمینه میزان تسهیلات خوداشتغالی نیز گفت: این تسهیلات از 10 میلیون تومان به 20 میلیون در شهرهای بزرگ و 15 میلیون تومان در شهرهای کوچک افزایش یافته است.مدیرعامل صندوق مهر امام رضا (ع) به افزایش وام پشتیبانان مشاغل خانگی به 50 میلیون تومان نیز اشـــاره کرد و گفت: پشتیبانان مشاغل خانگی به ازای پشتیبانی از هـر شغـــــــــل 3 میلیون تومان و تا سقف 50 میلیون تومان تسهیلات دریافت میکنند.وی همچنین خبر از افزایش تسهیلات کارآفرینان مستقر در پارک‌های علم و فناوری به 100 میلیون تومان داد و گفت: این تسهیلات به طرح‌های مستقر در پارک‌های علم و فناوری پرداخت می‌شود.نحوه بازپرداخت تسهیلات اشتغالرئیس صندوق مهر امام رضا (ع) در زمینه نحوه بازپرداخت تسهیلات فوق نیز گفت: بازپرداخت تسهیلات با توجه به نوع طرح و میزان تسهیلات از 24 تا 60 ماه در نظر گرفته شده است.وی با اشاره به اینکه این تسهیلات به صورت قرض‌الحسنه است افزود: سود در نظر گرفته شده نیز 4 درصد کارمزد بوده که در طول سال از افراد دریافت می‌شود. چه کسانی می‌توانندتسهیلات دریافت کنند؟حسین‌نژاد در زمینه شرایط افراد برای دریافت تسهیلات فوق نیز عنوان کرد: اولین شرط این است که متقاضی حتماً بیکار باشد و این موضوع به صورت آنلاین از طریق سازمان تأمین اجتماعی استعلام می‌شود و در مراحل پرداخت تسهیلات نیز از طریق استشهاد محلی موضوع بررسی می‌شود.وی شرط دیگر را داشتن مهارت ذکر کرد و افزود: مدارک فنی و حرفه‌ای، دانشگاه‌های ...
شرایط جدید برای وام ازدواج
شرایط جدید برای وام ازدواج دختران و پسرانی که در شرف ازدواج اند و برای پوشش برخی از هزینه های مقدماتی این کار دل شان را به وام ازدواج خوش کرده اند بهتر است این را بدانند که براساس مصوبه شورای پول و اعتبار که روز گذشته توسط مدیرکل نظارت بر بانک ها و موسسات اعتباری بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران به بانک ها ابلاغ و از ابتدای سال 1391 قابل اجرا است می توانند علاوه بر سه میلیون تومان تسهیلات مصوب برای هریک از زوجین در صورت دارابودن برخی شرایط مبالغ اضافه تری را در قالب این طرح دریافت کنند. مهریه کمتر وام بیشتر در اولین بند از این مصوبه مبلغ 20 میلیون ریال به سقف تسهیلات ازدواج مصوب، برای دخترانی که مهریه آنان تا 110 سکه بهار آزادی باشد اضافه شده است و به عبارت دیگر دخترانی که هنگام تعیین مهریه کمی هوای داماد را داشته اند و به تعداد سکه های تا سقف 110 سکه بهار آزادی قناعت کرده اند می توانند دو میلیون تومان وام ازدواج بگیرند. تعیین صحت ادعای مهریه کمتر یا در حد 110 سکه هم هنگام بررسی مدارک و از روی سند ازدواج انجام خواهد شد. پسرهای کمتر از 25 سال البته این مصوبه آقادامادهای جوان را هم مورد توجه قرار داده و براساس بند دوم آن مبلغ 20 میلیون ریال به سقف تسهیلات ازدواج مصوب، برای پسرانی که قبل از 25 سالگی ازدواج کنند اضافه شده است تا جوانانی که هنوز سن شان از 25 سال نگذشته و هوس ازدواج کرده اند بتوانند دو میلیون تومان وام بیشتر بگیرند. یکی دیگر از مصوبه های این جلسه هم مربوط به افزایش مبلغ 20 میلیون ریال به سقف تسهیلات ازدواج مصوب، هر یک از دختران یا پسرانی که یکی یا هر دوی آنها فاقد پدر باشند، است. دانشجوها هم وام بیشتر می گیرند دانشجویانی هم که بخواهند همزمان با درس و تحصیل صاحب زن و شوهر شوند می توانند مبلغ 20 میلیون ریال به سقف تسهیلات بیشتر از وام مصوب بگیرند. براساس این مصوبه هریک از دختران یا پسرانی که دانشجوی دانشگاه ها یا طلبه حوزه های علمیه و در حال تحصیل باشند، می توانند دو میلیون تومان بیشتر وام ازدواج بگیرند به شرطی که هنگام عقد هنوز دانشجو باشند. اما یک نکته مهم اینکه هر دختر و پسر می توانند صرفا از افزایش مبالغ تسهیلات ازدواج برای یک بند از این بندها استفاده کنند یعنی اگر کسی سنش کمتر از 25 سال باشد و دانشجو هم باشد نمی تواند ادعا کند که باید به او چهار میلیون تومان بیشتر وام تعلق بگیرد. شرایط و مراحل گرفتن وام ازدواج اما به طور کلی برای ثبت نام وام ازدواج باید به سایت http://ve.cbi.ir مراجعه کنید. وام را از هریک از بانک های نزدیک منزلتان می توانید بگیرد. ملی، صادرات، سپه و... شرایط و دستورالعمل اخذ وام ازدواج اما به ...
شرایط دریافت وام صندوق تعاون
قابل توجه شاغلین و بازنشستگان گرامی<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /> برای دریافت وام ابتدا بایدعضوصندوق شوید برای عضویت: به شماره حسابسیباصندوق وام ضروری تعاون (0105075313001)نزد بانکملیمبلغ (حداقل800 هزار تومان) و ( حداکثر 1 میلیون تومان)در فیش های 3 نسخه ای واریز نمائید و نسخه صاحب حساب را به مسئول واحد تعاون ارائه فرمائید. پس از تکمیل فرم طبق شماره نوبت، وام شما به حساب حقوقی شما واریز می گردد. لازم به ذکر است که مبلغ وام2.5 برابر مبلغ واریزیمی باشد و سقف وام2.5 میلیون توماناست *توجه فرمائید که برای قرار گرفتن در نوبت وام،هیچگونه بدهی نباید داشته باشید* همچنینتسویه وام ضروری، برای قرار گرفتن در نوبت واممقدور نمی باشد
احکام وام بانکی
پاسخ های آیت الله مکارم شیرازی به سوال های شرعی در مورد وام بانکی 1- وام گرفتن از بانک مسکن آیا وام گرفتن از بانک مسکن که بطور اجمال به صورت زیر میباشد اشکال دارد؟- در بانک حسابی باز کرده و مدتی پول در حساب می ماند- پس از آن با توجه به اینکه چه مدت و چه مقدار پول در حساب مانده به ما وام می دهند - باز پرداخت وام به صورت اقساط و با بهره می باشد وام گرفتن از بانکها مانعی ندارد و در صورتی که طبق عقود شرعیّه باشد مبلغ اضافی را که می پردازد ربا نیست. 2- فروختن امتیاز وام بانکی بنده حق استفاده از 5 ملیون وام بانک مسکن دارم. منتهی بنا دلایلی نمی توانم از این حق استفاده کنم. آیا فروش حق استفاده از این وام جایز است؟اگر جایز نیست با توجه به اینکه پول من یک سال در اختیار بانک بوده است سودی که آنها می دهند می توانم بگیرم؟ 1- در صورتی که مقررات بانک اجازه دهد اشکالی ندارد.2- در صورتی که شما به قصد سود، در آن بانک حسابی باز نکرده باشید و آنها به میل و رضای خود سودی به شما می دهند اشکالی ندارد. 3- گرفتن وام با شرایط بانک گرفتن وام از بانک های داخلی با شرایطی که خودشان وضع میکنند و گیرنده هیچ تغییری نمی تواند بدهد چه حکمی دارد. با رعایت شرایط عقود شرعیه، مانعی ندارد. و اگر آنها ادعا می کنند که ما رعایت می کنیم می توانید بپذیرید. 4- گرفتن وام سود دار در شرکتی که من کار می کنم برای کارکنان وامی در نظر گرفتن به مبلغ 2میلیون تومان برای خرید اجناس خانه و ماشین و به صورت اقساط مبلغ 2ونیم باز پرداخت دارد. آیا گرفتن این وام از لحاظ شرعی اشکال دارد. چنانچه به صورت عقود شرعیه درآید مانعی ندارد.مثلاً شما به وکالت از شرکت جنس را نقداً بخرید و بعد آن جنس را از شرکت به صورت اقساط و قیمت بالاتر برای خودتان بخرید. 5- دریافت حق العمل برای پیگری امور بانکی شرکت ما یک شرکت خدمات مشاوره ای و ثبت شده و رسمی بیش از 50 نفر کارشناس مسائل بانکی که بازنشسته هستند می باشد بسیاری از صنعتگران و شرکتهای بازرگانی به دلیل اینکه کارشناس اقتصادی ندارند و یا اینکه فرصت ندارند و یا اینکه آگاهی لازم از قانون برای گرفتن وام ندارند به ما مراجعه می کنند و با تنظیم وکالتنامه رسمی و محضری و انعقاد قرارداد قانونی به ما اختیار می دهند به جای آنها به بانک مراجعه کنیم و در قبال کاری که می کنیم حق العمل دریافت کنیم . ما هم مدارک آنها را بر اساس ضوابط قانونی حاکم بر بانکها کارشناسی می کنیم سپس با وکالتی که داریم به بانکها مراجعه می کنیم و مدارک آنها را تحویل می دهیم .در قرارداد هم نوشته شده که ما بر اساس قانون بانکها عمل می کنیم و هیچ تضمینی برای اخذ وام نمی ...
همه وام هایی که هنوز می توان از بانک ها گرفت
خیلی ها فکر می کنند در شرایط فعلی باید قید گرفتن وام را زد اما بهتر است بدانید هنوزهم می شود از بانک ها برخی وام ها را دریافت کرددر هفته گذشته در مورد دریافت وام ازدواج خبرهایی منتشر شدکه تا حدی نگران کننده بود. این اخبار حاکی از متوقف شدن پرداخت آن در بیش از نیمی از بانک ها است اما این فقط وام ازدواج نیست که مردم به آن محتاجند. چندین نوع از تسهیلات خرد وجود دارد و بخش بزرگی از درخواست های تسهیلات از بانک ها به این نوع وام ها مربوط می شود. این خبر باعث شده که خیلی ها از دریافت این وام ها ناامید شوند. هفت صبح در تماس با بانک ها از چند و چون پرداخت بخشی از این تسهیلات از بانک ها را جویا شد. خبر خوب اینکه پرداخت آنها در بسیاری از بانک ها هنوز پابرجاست. البته قبل از اینکه بخواهید راهی شعبه یکی از بانک ها شوید و بخواهید یکی از این تسهیلات را دریافت کنید باید نکاتی را در نظر داشته باشید که زودتر به هدفتان برسید.وام خرید خودروتسهیلات خرید خودرو یکی از تسهیلات خرد است که متقاضیان زیادی دارد. سال گذشته به مدت 3 ماه پرداخت این تسهیلات در شبکه بانکی متوقف شد اما در حال حاضر با شرایط جدید پرداخت می شود. یکی از تغییراتی که در پرداخت این تسهیلات ایجاد شده، این است که بانک ها دیگر مبلغ تسهیلات را به متقاضی نخواهند داد و آن را مستقیما به حساب شرکت تولیدکننده خودرو واریز می کنند. زمانی که این مبلغ به حساب متقاضی واریز می شد بازار سیاه خرید و فروش فاکتور و وام خودرو درست شده بود. با این تصمیم این مشکل برطرف شده البته پروسه دریافت تسهیلات را مقداری طولانی تر کرده است.سقف تسهیلات: مشکل اصلی این وام این است که بانک توجهی نمی کندت شما چه نوع خودرویی خریده اید. سقف پرداخت این تسهیلات در همه بانک ها یکسان و هفت میلیونتومان است. کارمزد بازپرداخت 12 تا 14 درصد است و در اقساط ماهانه باید بازپرداخت کنید.چطور و از کجا وام بگیریم: برای دریافت این تسهیلات باید اول به بانک درخواست بدهید و مدارکتان را که شامل مدارک شناسایی معتبر و گواهینامه رانندگی است به بانک تحویل دهید. بانک بر اساس درخواست شما از شرکت خودروساز و گرفتن تاییدیه این مبلغ را به حساب شرکت پرداخت می کند. البته شما باید از قبل مابه التفاوت خرید خودرو را به حساب پس اندازی که در بانک باز کرده اید واریز کنید. اکثر بانک های کشور غیر از بانک های تخصصی مانند توسعه صادرات، کشاورزی، گردشگری و مسکن این وام را پرداخت می کنند اما گرفتن آن از بانک های ملی، صادرت، تجارت و ملت راحت تر است. نکته مهم اینکه گرفتن این وام در این بانک ها نیاز به سپرده گذاری ندارد.وام خرید لوازم ...
نحوه وام گرفتن از بانک ها
نحوه وام گرفتن از بانک ها حتما شما هم هنگام مراجعه به بانک ها براى دریافت وام با مشکل مواجه مى شوید از این نظر که نمى دانید کدام بانک، چه میزان تسهیلات و با چه شرایطى اعطا مى کند . در این گزارش سعى داریم اطلاعاتى در مورد نحوه اعطاى تسهیلات بانکى به متقاضیان عادى ارایه دهیم. یادآورى مى شود برخى تسهیلات با معرفى نهادهاى غیربانکى ولى توسط بانک ها ارایه مى شود.در این موارد بانک ها شرایط لازم را براى دریافت وام به شما مى گویند. به عنوان مثال اغلب وام هاى بانک کشاورزى به معرفى سازمان هاى کشاورزى احتیاج دارد و معرفى نمایندگان مجلس، مى تواند نقش تسریع و تسهیل کننده در اعطاى وام داشته باشد. بانک مسکن وام هاى بانک مسکن بر اساس دوره سپرده گذارى و با محدودیت هایى در زمینه خانه خریداری، احداث یا تعمیر شده پرداخت مى شود. حداقل وام این بانک ۵/۲ میلیون تومان و حداکثر آن در حال حاضر ۱۲ میلیون تومان است که ممکن است در ماه هاى آینده افزایش یابد. کارکنان دولت از امتیاز ویژه اى در دریافت وام مسکن برخوردارند. این وام ها به افرادى که صاحب حساب در بانک مسکن هستند پرداخت مى شود ولى قابل انتقال به بستگان درجه یک است.زمان بازپرداخت وام مسکن ۶تا ۱۸ سال است که به دوره سرمایه گذارى فرد در بانک ارتباط دارد.البته بانک مسکن آنقدر شرایط و آئین نامه هاى پیچیده و محدودکننده اى دارد که پیشنهاد مى شود قبل از اقدام به افتتاح حساب در این بانک براى دریافت وام با یک کارشناس حقوقى خبره مشورت کنید.بانک مسکن یک نوع وام مخصوص با عنوان حساب پس انداز مسکن جوانان هم دارد. شما مى توانید از هم اکنون براى کودکان خود در این بانک حساب باز کنید تا در آینده به آنها وام پرداخت شود. بانک کشاورزى اولویت در واگذارى تسهیلات اعتبارى بانک کشاورزى با فارغ التحصیلان رشته هاى کشاورزى است که فاقد شغل دولتى یا غیردولتى باشند. این بانک تا ۸۰ درصد سرمایه گذارى ثابت پروژه هاى کشاورزى را با نرخ سود پایین تامین مى کند. این بانک وام هاى مختلفى پرداخت مى کند که تبصره ۲۹، تبصره ۳، اعتبارات غیرتبصره اى و طرح طوبى از جمله آنهاست. اگر کمى از مسایل کشاورزى سررشته داشته یا به این موضوع علاقه مند هستید، مى توانید به راحتى از وام هاى این بانک استفاده کرده و به سرعت پولدار شوید. بانک صنعت و معدن این بانک به طرح هاى معدنى و صنعتى وام مى دهد و گاه تا ۸۵ درصد هزینه ها را به صورت تسهیلات تامین مى کند. وام هاى ارزى این بانک هم که از صندوق ذخیره ارزى پرداخت مى شود، نرخ سود مناسبى دارد. نکته جالب توجه آن است که گاهى این بانک، وام ها را به صورت اقساط پرداخت مى کند ولى به صورت یکجا نسبت به دریافت ...
شرایط خرید و فروش اوراق وام مسکن در فرا بورس
اوراق گواهی سپرده بانک مسکن امتیازی است که براساس سپرده‌های بانکی منتشر می‌شود و مردم می‌توانند این برگه‌ها را در قالب اوراق 500 هزار تومانی در بازار فرابورس خریداری کنند. در گذشته مردم می‌توانستند با مراجعه به بانک مسکن و واریز 9 میلیون تومان به‌عنوان سپرده بانکی پس از مدتی موفق به دریافت وام مسکن شوند اما در حال حاضر همه سرمایه‌گذاران می‌توانند با خرید اوراق سپرده بانک مسکن بلافاصله 20 میلیون تومان وام مسکن دریافت کنند و دیگر نیازی به صرف مدت طولانی برای دریافت وام نیست. در حال حاضر هر برگه 500هزار تومانی 70 الی 90 هزار تومان ( با نوسان ) در بازار فرا بورس دادوستد می‌شود، هر سرمایه‌گذار می‌تواند با خرید 40برگه 500هزار تومانی وام 20میلیون تومانی را بلافاصله دریافت کند؛ ضمن اینکه بهره این وام 12درصد است. وام‌های دریافتی برای این برگه‌ها بین 5 تا 15 سال به درخواست خریدار قابل تقسیط است. سقف دریافت تسهیلات به‌ازای خرید برگه‌های گواهی سپرده بانک مسکن را 20 میلیون تومان میباشد و افراد می‌توانند با پرداخت حدود 3 میلیون و 100 هزار تومان این برگه‌ها را برای دریافت وام مسکن در فرابورس خریداری کنند. درآمد حاصل از فروش این اوراق از مالیات نقل و انتقال معاف است و شورای بورس آن را به‌عنوان یک ابزار مالی شناسایی کرده است. هر برگه در فرابورس از 24 ماه اعتبار برخوردار است و در هر ماه نماد این اوراق مورد بازگشایی قرار میگیرد.
همه وام هایی که هنوز می توان از بانک ها گرفت
خیلی ها فکر می کنند در شرایط فعلی باید قید گرفتن وام را زد اما بهتر است بدانید هنوزهم می شود از بانک ها برخی وام ها را دریافت کرددر هفته گذشته در مورد دریافت وام ازدواج خبرهایی منتشر شدکه تا حدی نگران کننده بود. این اخبار حاکی از متوقف شدن پرداخت آن در بیش از نیمی از بانک ها است اما این فقط وام ازدواج نیست که مردم به آن محتاجند. چندین نوع از تسهیلات خرد وجود دارد و بخش بزرگی از درخواست های تسهیلات از بانک ها به این نوع وام ها مربوط می شود. این خبر باعث شده که خیلی ها از دریافت این وام ها ناامید شوند. هفت صبح در تماس با بانک ها از چند و چون پرداخت بخشی از این تسهیلات از بانک ها را جویا شد. خبر خوب اینکه پرداخت آنها در بسیاری از بانک ها هنوز پابرجاست. البته قبل از اینکه بخواهید راهی شعبه یکی از بانک ها شوید و بخواهید یکی از این تسهیلات را دریافت کنید باید نکاتی را در نظر داشته باشید که زودتر به هدفتان برسید.وام خرید خودروتسهیلات خرید خودرو یکی از تسهیلات خرد است که متقاضیان زیادی دارد. سال گذشته به مدت 3 ماه پرداخت این تسهیلات در شبکه بانکی متوقف شد اما در حال حاضر با شرایط جدید پرداخت می شود. یکی از تغییراتی که در پرداخت این تسهیلات ایجاد شده، این است که بانک ها دیگر مبلغ تسهیلات را به متقاضی نخواهند داد و آن را مستقیما به حساب شرکت تولیدکننده خودرو واریز می کنند. زمانی که این مبلغ به حساب متقاضی واریز می شد بازار سیاه خرید و فروش فاکتور و وام خودرو درست شده بود. با این تصمیم این مشکل برطرف شده البته پروسه دریافت تسهیلات را مقداری طولانی تر کرده است.سقف تسهیلات: مشکل اصلی این وام این است که بانک توجهی نمی کندت شما چه نوع خودرویی خریده اید. سقف پرداخت این تسهیلات در همه بانک ها یکسان و هفت میلیونتومان است. کارمزد بازپرداخت 12 تا 14 درصد است و در اقساط ماهانه باید بازپرداخت کنید.چطور و از کجا وام بگیریم: برای دریافت این تسهیلات باید اول به بانک درخواست بدهید و مدارکتان را که شامل مدارک شناسایی معتبر و گواهینامه رانندگی است به بانک تحویل دهید. بانک بر اساس درخواست شما از شرکت خودروساز و گرفتن تاییدیه این مبلغ را به حساب شرکت پرداخت می کند. البته شما باید از قبل مابه التفاوت خرید خودرو را به حساب پس اندازی که در بانک باز کرده اید واریز کنید. اکثر بانک های کشور غیر از بانک های تخصصی مانند توسعه صادرات، کشاورزی، گردشگری و مسکن این وام را پرداخت می کنند اما گرفتن آن از بانک های ملی، صادرت، تجارت و ملت راحت تر است. نکته مهم اینکه گرفتن این وام در این بانک ها نیاز به سپرده گذاری ندارد.وام خرید لوازم خانگیزوج های جوان ...