شرایط دریافت وام جعاله مسکن
وام 35 میلیونی بانک مسکن
مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به افزایش سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن، گفت:متقاضیان واجد شرایط سایرحساب‌های تعهدی بانک مسکن نیز می‌توانند علاوه بر سقف وام قبلی با خرید از اوراق گواهی حق تقدم مابه‌التفاوت 15 میلیونی را نیز دریافت کنند.محمد هاشم بت شکن افزود: به منظور کمک به تامین مسکن زوجهای جوان، سقف تسهیلات خرید برای هریک از زوجین که تاریخ وقوع عقد آنها از 17 دیماه 92 به بعد باشد، تا سقف مبلغ 250 میلیون ریال و جمعا مبلغ 500 میلیون ریال بر روی یک واحد مسکونی از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن پرداخت می‌شود.وی تصریح کرد: اعطای تسهیلات جعاله تعمیر و تکمیل واحد مسکونی از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن نیز تا سقف مبلغ 100 میلیون ریال به ازای هر واحد مسکونی، افزایش یافته است.وی به بازپرداخت تسهیلات اشاره کرد و اظهار داشت: دوره بازپرداخت وام خرید مسکن حداکثر تا 12 سال و با نرخ 15 درصد تعیین شده و بازپرداخت در مدت زمان کمتر از آن، با توافق بانک و مشتری امکان پذیر خواهد بود.مدیر عامل بانک مسکن تصریح کرد: متقاضیان واجد شرایط سایر حساب‌های تعهدی بانک مسکن در صورت تمایل می‌توانند از سقف تسهیلات مسکن به صورت استفاده توامان از طریق تهیه اوراق گواهی حق تقدم، بهره‌مند شوند.وی توضیح داد: سایر حساب‌های تعهدی مانند صندوق پس‌انداز خرید که متقاضیان (واجد شرایط) برای دریافت وام سپرده‌گذاری کرده‌اند نیز می‌توانند علاوه بر سقف مقرر قبلی ( 20 میلیون تومانی) با خرید اوراق حق‌تقدم از مابه‌التقاوت 15 میلیون تومانی تسهیلات نیز استفاده کنند.به گزارش روابط عمومی بانک مسکن، بت شکن در خصوص نحوه بهره‌مند شدن مشتریان از تسهیلات خرید و ساخت یادآور شد: اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات، در تمامی شعب بانک مسکن در سراسر کشور و همچنین در فرابورس قابل عرضه به مشتریان است.در حال حاضر قیمت اوراق گواهی حق تقدم برای هر 500 هزار تومان تسهیلات مسکن بین 37 تا 40 هزار تومان تومان است. میانگین قیمت اوراق حق تقدم در آذرماه 37 هزار و در آبان‌ماه 38 هزار بوده است.http://www.eghtesadonline.com/fa/content/36388/جزئیات-پرداخت-وام-35-میلیونی-مسکن
همه راه های رسیدن به وام مسکن
این فقط بانک مسکن نیست که تسهیلاتی در حوزه تخصصی خودش پرداخت می کند؛ بانک های دولتی دیگر هم طرح هایی برای پرداخت وام دارند که در صورت ناامید شدن از بانک مسکن می توانید امتحانشان کنیداگر شما هم جزو آن دسته افرادی هستید که فکر می کنیدتنها راه گرفتن وام برای خرید یا ساخت منزل مسکونی استفاده از تسهیلات بانک مسکن است همین حالا نظرتان را عوض کنید. بانک مسکن یک بانک تخصصی در حوزه مسکن است وتسهیلات مختلفی هم برای این بخش در نظر گرفته اما حجم بالای تقاضاها باعث شده بانک های دیگر هم برای پرداخت این تسهیلات به شیوه های مختلف دست به کار شوند. نکته مهم هم این است که گرفتن وام از بانک مسکن در هیچ مرحله ای مانعی برای گرفتن تسهیلات از سایر بانک ها نیست. قبل از پرداختن به روش های مختلف دریافت تسهیلات دو خبر مهم را مرور می کنیم که برای متقاضیان دریافت وام مسکن خوشایند است.دستور ویژه وزیر مسکنیکی از خبرهای مهم در حوزه تسهیلات مسکن دستور وزیر مسکن برای افزایش مدت بازپرداخت تسهیلات مسکن مهر است. یکی از گلایه های کسانی که در طرح مسکن مهر ثبت نام کرده بودند این بود که پرداخت اقساط تسهیلات ظرف 15 سال مشکل است. روز گذشته وزیر مسکن اعلام کرد با تصویب دولت اقساط 20 ساله شده است.افزایش زمان بازپرداخت برای همهبر این اساس افزایش زمان بازپرداخت اقساط مسکن مهر شامل همه متقاضیان این طرح می شود. یعنی کسانی هم که قبلا وام مسکن مهر دریافت کرده بودند و تسهیلاتشان قسط بندی شده بود مشمول این طرح می شوند. آن دسته از متقاضیانی که دفترچه اقساط آنها صادر شده است، می توانند با مراجعه به شعبه های بانک مسکن دفترچه قسط 15 ساله را تحویل داده و دفترچه 20 ساله دریافت کنند. این کار اختیاری است و کسانی هم که نمی خواهند اقساط مسکن مهر را 20 ساله پرداخت کند می توانند با همان مکانیسم قبلی این کار را انجام دهند.اجرای مصوبه وام 30 میلیون تومانیخبر دوم هم مربوط به اجرای پرداخت تسهیلات 30 میلیون تومانی برای ساخت مسکن است. قبل از این وزارت مسکن و شهرسازی اعلام کرده بود که تسهیلات ساخت منازل مسکونی از 25 به 30 میلیون تومان افزایش یافته است. بانک مسکن تا به حال آن را اجرا نکرده بود. پرداخت این تسهیلات هم آغاز شده و کسانی هم که قبلا درخواست های خود را به بانک ارائه و اقدام به سپرده گذاری و تکمیل مدارک کرده اند به شرطی که تسهیلات به حسابشان واریز نشده باشد می توانند این پنج میلیون تومان اضافه را همزمان با رسیدن نوبتشان دریافت کنند. از این خبرها که بگذریم بانک های پرداخت کننده تسهیلات مسکن را به طور کلی می توان در سه بخش دسته بندی کرد. هر کس بسته به شرایط ...
پاسخ به ابهامات وام ۳۵ و ۵۰ میلیونی مسکن
افزایش سقف تسهیلات صرفاً مربوط به تسهیلات از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن می باشد و پرداخت توام تسهیلات از محل اوراق گواهی حق تقدم با تسهیلات مهر درحال حاضر امکان پذیر نیست. بخشنامه شورای پول و اعتبار در خصوص افزایش وام مسکن هفته گذشته ابلاغ و از شنبه هفته جاری اجرایی شده است. با این حال متقاضیان وام ۳۵ میلیون تومانی مسکن و همچنین وام ۵۰ میلیونی که مخصوص زوجهای جوان تازه ازدواج کرده اند، همچنان سئوالات زیادی در ذهن خود دارند که جزییات استفاده از این وام ها چیست. بر همین اساس، با جمع آوری مهمترین سئوالات و پاسخ کارشناسان بانک مسکن، سعی شده ابهامات به وجود آمده برطرف شود. در ادامه سئوالات مردم و پاسخ های مربوطه می آید: شرایط ضامن این تسهیلات چگونه است؟ ترهین پلاک خریداری شده و قراردادهای تنظیمی وضوابط و مقررات بانک در این خصوص وارائه مدارکی مبنی بر توانایی بازپرداخت اقساط میزان اقساط تسهیلات ۳۵۰ و۵۰۰ میلیون ریالی به چه صورت می باشد؟ بازپرداخت تسهیلات به سه روش ساده،پلکانی ساده و پلکانی دوره ای امکان پذیر می باشد.در روش ساده میزان اقساط بیش از دو روش بعدی لیکن سود کل پرداختی به بانک کمتر می باشد.درروش پلکانی سالانه،هر سال اقساط ماهیانه با ضریب۵درصد افزایش می یابدو درروش پلکانی دوره ای اقساط طی سه دوره تعیین میگردد. 500.000.000 350.000.000 سقف تسهیلات حدود7.550.000 حدود5.300.000 اقساط به روش ساده حدود6.200.000 حدود4.350.000 اقساط به روش پلکانی سالانه-سال اول نرخ سود تسهیلات حداکثر ۱۵درصد می باشد ومدت بازپرداخت تسهیلات حداکثر۱۲ سال می باشد. چطور می توانیم اوراق تهیه کنیم ؟ چه مبلغی لازم است بپردازیم ؟ چه تعداد اوراق تهیه کنیم و از کجا ؟ از آنجایی که اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن به ارزش اسمی ۵.۰۰۰.۰۰۰ ریال عرضه می گردد لیکن جهت دریافت تسهیلات۳۵۰.۰۰۰.۰۰۰ریالی صرفاً از محل اوراق گواهی حق تقدم می بایست۷۰برگ اوراق خریداری گردد.متقاضیان جهت خرید اوراق مورد نیاز می توانند به شعب بانک در سراسر کشور وکارگزاری های فرابورس مراجعه نمایند. جهت دریافت تسهیلات نیاز به افتتاح حساب در بانک می باشد؟ الزامی به داشتن حساب نمیباشد.متقاضیان جهت خرید اوراق مورد نیاز می توانند به شعب بانک در سراسر کشور وکارگزاری های فرابورس مراجعه نمایند. آیا امکان اخذ وام ۳۵ میلیونی و جعاله به طور همزمان و بر روی یک سند امکان پذیر است؟بله آیا وام ۳۵میلیون تومانی به مجرد تعلق میگیرد؟ آیا برای خرید ۲واحد یک نفر میتواند ۲وام ۳۵ میلیون تومانی یعنی ۷۰ میلیون تومان دریافت کند؟ درحال حاضراستفاده ازتسهیلات۳۵۰میلیون ...
نحوه وام گرفتن از بانک ها
نحوه وام گرفتن از بانک ها حتما شما هم هنگام مراجعه به بانک ها براى دریافت وام با مشکل مواجه مى شوید از این نظر که نمى دانید کدام بانک، چه میزان تسهیلات و با چه شرایطى اعطا مى کند . در این گزارش سعى داریم اطلاعاتى در مورد نحوه اعطاى تسهیلات بانکى به متقاضیان عادى ارایه دهیم. یادآورى مى شود برخى تسهیلات با معرفى نهادهاى غیربانکى ولى توسط بانک ها ارایه مى شود.در این موارد بانک ها شرایط لازم را براى دریافت وام به شما مى گویند. به عنوان مثال اغلب وام هاى بانک کشاورزى به معرفى سازمان هاى کشاورزى احتیاج دارد و معرفى نمایندگان مجلس، مى تواند نقش تسریع و تسهیل کننده در اعطاى وام داشته باشد. بانک مسکن وام هاى بانک مسکن بر اساس دوره سپرده گذارى و با محدودیت هایى در زمینه خانه خریداری، احداث یا تعمیر شده پرداخت مى شود. حداقل وام این بانک ۵/۲ میلیون تومان و حداکثر آن در حال حاضر ۱۲ میلیون تومان است که ممکن است در ماه هاى آینده افزایش یابد. کارکنان دولت از امتیاز ویژه اى در دریافت وام مسکن برخوردارند. این وام ها به افرادى که صاحب حساب در بانک مسکن هستند پرداخت مى شود ولى قابل انتقال به بستگان درجه یک است.زمان بازپرداخت وام مسکن ۶تا ۱۸ سال است که به دوره سرمایه گذارى فرد در بانک ارتباط دارد.البته بانک مسکن آنقدر شرایط و آئین نامه هاى پیچیده و محدودکننده اى دارد که پیشنهاد مى شود قبل از اقدام به افتتاح حساب در این بانک براى دریافت وام با یک کارشناس حقوقى خبره مشورت کنید.بانک مسکن یک نوع وام مخصوص با عنوان حساب پس انداز مسکن جوانان هم دارد. شما مى توانید از هم اکنون براى کودکان خود در این بانک حساب باز کنید تا در آینده به آنها وام پرداخت شود. بانک کشاورزى اولویت در واگذارى تسهیلات اعتبارى بانک کشاورزى با فارغ التحصیلان رشته هاى کشاورزى است که فاقد شغل دولتى یا غیردولتى باشند. این بانک تا ۸۰ درصد سرمایه گذارى ثابت پروژه هاى کشاورزى را با نرخ سود پایین تامین مى کند. این بانک وام هاى مختلفى پرداخت مى کند که تبصره ۲۹، تبصره ۳، اعتبارات غیرتبصره اى و طرح طوبى از جمله آنهاست. اگر کمى از مسایل کشاورزى سررشته داشته یا به این موضوع علاقه مند هستید، مى توانید به راحتى از وام هاى این بانک استفاده کرده و به سرعت پولدار شوید. بانک صنعت و معدن این بانک به طرح هاى معدنى و صنعتى وام مى دهد و گاه تا ۸۵ درصد هزینه ها را به صورت تسهیلات تامین مى کند. وام هاى ارزى این بانک هم که از صندوق ذخیره ارزى پرداخت مى شود، نرخ سود مناسبى دارد. نکته جالب توجه آن است که گاهى این بانک، وام ها را به صورت اقساط پرداخت مى کند ولى به صورت یکجا نسبت به دریافت ...
شرايط اعطاي تسهيلات در بانك ملت
شرايط اعطاي تسهيلات در بانك ملت تسهيلات بانك ملت توزیع تسهیلات اعتباری بانک به تناسب ظرفیت جذب اعتبار و سیاست های اعتباری در بخش های مختلف اقتصادی اختصاص می یابد . این تسهیلات در چهار چوب عقود اسلامیبانکداری بدون ربا به مصرف رسیده و از نظر موارد مصرف به شرح ذیل می باشد: سرمایه گذاری ثابت : تسهیلاتی است که برای انجام امور اساسی ، عملیات زیربنایی و خرید کالاهای سرمایه ای و درجهت انجام فعالیت های ذکر شده پرداخت می شود . مدت بازپرداخت تسهیلات اعطایی براساس بازدهی فعالیت های ذیربط و ضوابط و مقررات ابلاغی شورای پول و اعتبار می باشد . سرمایه در گردش : تسهیلاتی است که به منظور تامین سرمایه درگردش یک واحد برای بهره برداری اقتصادی در قالب فعالیت های ذیربط پرداخت می شود . مدت بازپرداخت این نوع تسهیلات نیز با توجه به بازدهی طرح و حداکثر معادل یک دوره تولید و مطابق شرایط ابلاغی شورای پول و اعتبار می باشد . امور متفرقه : تسهیلاتی است که در رابطه مستقیم با فعالیت اقتصادی مشتری به منظور رفع نیازهای شخصی متقاضی اعطا می گردد. مضاربه مضاربه، یکی از عقود معین قانون مدنی است که بموجب آن تسهیلات لازم در اختیار اشخاصی که در امر تجارت و بازرگانی اشتغال دارند قرار میگیرد. عقد مضاربه در تعریف به قراردادی اطلاق می‌شود که به موجب آن یکی از طرفین (مالک) عهده دار تامین سرمایه (نقدی) میگردد، با قید اینکه طرف دیگر (عامل) با آن تجارت کرده و در سود حاصله، هر دو طرف شریک باشند. بانک بعنوان مالک، سرمایه نقدی را در اختیار عامل اعم از شخص حقیقی یا حقوقی قرار می‌دهد . این سرمایه میتواند بصورت یکجا و یا برحسب نیاز بتدریج در اختیار استفاده کننده از تسهیلات قرار گیرد. نکته قابل ذکر اینکه قرارداد مضاربه مربوط به امور بازرگانی داخلی و خارجی است. با این وصف، بانکها در امر واردات، مجاز به انعقاد قرارداد مضاربه با بخش خصوصی نمی‌باشند. مدت قرارداد حداکثر یکسال از زمان انعقاد تا تسویه کامل موضوع قرارداد می‌باشد. الف- مدارک مورد نیاز اشخاص حقیقی: 1- درخواست متقاضی 2- پروانه کسب و مجوزهای صنفی معتبر 3- اصل و تصویر شناسنامه 4- کپی سند مالکیت یا اجاره نامه محل کسب ب- مدارک مورد نیاز اشخاص حقوقی: 1- درخواست متقاضی 2- تصویر شناسنامه مدیران شرکت 3- مجوزهای صنفی معتبر 4- اساسنامه 5- اظهار نامه مالیاتی 6- اظهارنامه ثبت شرکت 7- آگهی تاسیس 8- آخرین تغییرات شرکت مندرج در روزنامه رسمی 9- صورتهای مالی ج- و سایر مدارک و مستندات و مجوزهایی که براساس مرجع تصویب کننده اعتبار ضروری باشد. مراحل انجام کار: 1- دریافت درخواست متقاضی و مدارک مربوطه 2- بررسی درخواست ...
کدام بانک، کدام وام؟
کدام بانک، کدام وام؟ یکی از نکات مهمی که هر کس قبل از اینکه راهی یکی از شعبه های بانک ها برای دریافت تسهیلات در هر سطحی شود باید بداند این است که کدام بانک، چه میزان تسهیلات و با چه شرایطی اعطا می کند و اساس تسهیلات درخواستی او یا طرحی که می خواهد برای اجرای آن از بانک وام بگیرد، در حوزه کدام بانک است؟ خیلی ها فکر می کنند بانک با بانک فرق نمی کند. اگر شما هم جزو این دسته از آدم ها هستید از همین امروز این فکر را از ذهن تان بیرون کنید و قبل از فکر کردن به ضامن و طرح و … بانکی را که باید به آن مراجعه کنید درست انتخاب کنید. قرض الحسنه تنها نقطه مشترک وام قرض الحسنه که البته دریافت آن این روزها از بانک بیشتر شبیه رویا است تنها تسهیلاتی است که همه بانک های کشور موظف هستند براساس میزان اعتباری که دولت به آنها ابلاغ کرده است با شرایط یکسان در اختیار متقاضیان قرار دهند. دریافت این نوع تسهیلات هم به همین سادگی نیست خصوصا در سال های اخیر بانک ها خیلی رغبتی به اعطای آن ندارند و این در حالی است که بیشترین تقاضای وام در کشور از این نوع است. البته در کنار بانک های دولتی بانک قرض الحسنه مهر ایرانیان هم این نوع تسهیلات را با شرایط خاص عرضه می کند. برخی از انواع تسهیلات هم با معرفی نهادهای غیر بانکی ولی توسط بانک ها ارائه می شود. در این موارد بانک ها شرایط لازم را برای دریافت وام به شما می گویند. به عنوان مثال اغلب وام های بانک کشاورزی به معرفی سازمان های کشاورزی احتیاج دارد و معرفی نمایندگان مجلس می تواند نقش تسریع و تسهیل کننده در اعطای وام داشته باشد. وام مسکن دیگر این روزها همه می دانند برای دریافت وام خرید و ساخت مسکن باید یک راست به یکی از شعب بانک مسکن بروند. وام های مسکن براساس دوره سپرده گذاری و با محدودیت هایی در زمینه مسکن خریداری، احداث یا تعمیر شده پرداخت می شود. کارکنان دولت برای دریافت تسهیلات از این بانک از امتیاز ویژه ای در دریافت وام مسکن برخوردارند. این وام ها به افرادی که صاحب حساب در بانک مسکن هستند پرداخت می شود ولی قابل انتقال به بستگان درجه یک است. زمان بازپرداخت وام مسکن ۶ تا ۱۸ سال است که به دوره سرمایه گذاری فرد در بانک ارتباط دارد. البته بانک مسکن آن قدر شرایط و آئین نامه های پیچیده و محدود کننده ای دارد که پیشنهاد می شود قبل از اقدام به افتتاح حساب در این بانک برای دریافت وام با یک کارشناس حقوقی خبره مشورت کنید. بانک مسکن یک نوع وام مخصوص با عنوان حساب پس انداز مسکن جوانان هم دارد. شما می توانید از هم اکنون برای کودکان خود در این بانک حساب باز کنید تا در آینده به آنها وام ...
راهنمای دریافت وام از بانک های مختلف
وام، وام بانکی، وام با نرخ سود پایین تر؛ اینها همه کلماتی است که برای همه ما آشناست، اما تعداد کمی از ما در عمل با وام گرفتن از بانک ها آشنا هستیم. غالب مردم بیشتر با وام ازدواج آشنا هستند که در زمان ازدواج از آن بهره برده اند. این هم به دلیل مقدار اندک این وام و نیز آسان گیرتر بودن بانک ها در این مورد است. بهرحال این گزارش برای شمایی نوشته شده است که نمی دانید برای گرفتن وام چه باید بکنید، هنگام مراجعه به بانک ها براى دریافت وام با مشکل مواجه مى شوید از این نظر که نمى دانید کدام بانک، چه میزان تسهیلات و با چه شرایطى اعطا مى کند. در این گزارش اطلاعاتى در مورد نحوه اعطاى تسهیلات بانکى به متقاضیان عادى در اختیار شما قرار می گیرد شاید بتواند در گرفتن وام کمک حالتان باشد. یکی از نکات مهمی که هر کسی قبل از اینکه راهی یکی از شعبه های بانکها برای دریافت تسهیلات در هر سطحی شود باید بداند این است که کدام بانک، چه میزان تسهیلات و با چه شرایطى اعطا میکند و اساسا تسهیلات درخواستی او یا طرحی که میخواهد برای اجرای آن از بانک وام بگیرد، در حوزه کدام بانک است. بانک انواع وام بانک ملی تسهیلات مشارکت حقوقی بانک ملی تسهیلات مساقات بانک ملی تسهیلات مشارکت مدنی بانک ملی تسهیلات مزارعه بانک ملی تسهیلات سلف بانک ملی تسهیلات فروش اقساطی بانک ملی تسهیلات اجاره به شرط تملیک بانک ملی تسهیلات جعاله بانک ملی تسهیلات مسکن بانک ملی تسهیلات ازدواج بانک ملی تسهیلات خرید کالاهای بادوام بانک ملی تسهیلات خرید خودرو و تعویض خودرو فرسوده بانک ملی تسهیلات قرض الحسنه بانک ملی ضمانت‌نامه‌های ریالی بانک ملی ملت تسهیلات خرید کالاهای بادوام بانک ملت تسهیلات مضاربه بانک ملت تسهیلات مساقات بانک ملت تسهیلات مشارکت مدنی بانک ملت تسهیلات قرض الحسنه بانک ملت تسهیلات مزارعه بانک ملت تسهیلات سلف بانک ملت تسهیلات فروش اقساطی بانک ملت تسهیلات اجاره به شرط تملیک بانک ملت تسهیلات جعاله بانک ملت تسهیلات به بدهکاران بانک ملت تسهیلات نوسازی خودروهای فرسوده بانک ملت تسهیلات ازدواج بانک ملت تسهیلات خرید نقدی محصولات کشاورزی بانک ملت تسهیلات بنگاه‌های اقتصادی زودبازده و کارآفرین بانک ملت تسهیلات ویژه متخصصین بانک ملت صادرات تسهیلات قرض الحسنه بانک صادرات تسهیلات مضاربه بانک صادرات تسهیلات جعاله بانک صادرات تسهیلات فروش اقساطی بانک صادرات تسهیلات فروش اقساطی مسکن بانک صادرات تسهیلات فروش اقساطی خرید کالاهای مصرفی بادوام و خودرو تسهیلات مشارکت مدنی بانک ...