ثبت اسناد ارومیه
پرونده هایی که در اداره ثبت و اسناد گم می شوند
به گزارش اروم نیوز؛ ثبت املاک سابقه ای طولانی دارد، نخستین بار در زمان ناصرالدین شاه قاجار فرمانی صادر شد که اداره ای تشکیل شود که مرجع ثبت اسناد بوده و موافق دول متمدنه تمبر زده و در دفاتر مخصوص ثبت وضبط گردید. در تاریخ 21 بهمن 1306 قانون ثبت عمومی املاک در 9 ماده تصویب شد که در آن ثبت کلیه اموال غیر منقول را الزامی نمود و برای تاخیر در تقاضا ثبت افزایش حق الثبت را مقرر داشت. در تاریخ 13 بهمن 1307 نیز قانون تشکیل دفاتر اسناد رسمی در 20 ماده تصویب و همچنین در سال 1352 قانون تبدیل اداره کل ثبت اسناد واملاک به سازمان ثبت اسناد واملاک کشور مورد تایدد قرار گرفت.گویا طبق ادعا ها مطرح شده از سوی شهروندان، اداره ای که وظیفه صیانت از اسناد و املاک و مشخص شدن محدوده قانونی تملک هر فرد را برعهده دارد، با برخی عملکرد ها، سهوا یا عمدا باعث گم شدن پرونده ها در این اداره کل می شود، که اخیرا مشکلات فراوانی را در برخی مواقع پدید آورده است.در همین راستا یکی از شهروندانی که به دفتر این خبرگزاری مراجعه کرده است، اظهار کرد: اسنادی در اداره ثبت اسناد و املاک ارومیه مربوط به ملک شخصی بنده وجود داشت که ابعاد کامل ملک شخصی، حد و حدود کوچه و جوی متروکه را مشخص می کرد؛ وقتی به این اداره مراجعه کردم اعلام کردند که این مدارک موجود نمی باشد، بنده نیز به طور جد پیگیر موضوع بودم که چندی پیش مشاهده کردیم که اسنادی کپی گرفته شده جایگزین همان مدارک اصلی که دارای مهر معتبر بودند شدند و تمامی مشخصات دستکاری شده اند.وی ادامه داد: موضوع را چندین مرتبه پیگیر بودم ولی متاسفانه به نتیجه ای نرسیدیم و معلوم نشد پشت پرده ماجرا کیست.وی افزود: هم اکنون عده ای با در دست داشتن قول نامه مدعی بر مالکیت در جوی متروکه دارند که بنده با توجه به سند شش دانگ داشتن ملک شخصی خود، نمی توانم وجود جوی متروکه در این منطقه را اثبات کنم، چرا که تمامی مدارک مربوط به ابعاد کوچه و وجود جوی متروکه مفقود شده است.خبرنگار ما با مراجعه به دفتر "نادر قاضی پور" نماینده مردم ارومیه در خانه ملت، خواستار پیگیری موضوع بود که در آن محل نیز افرادی مدعی بر مفقود شدن پرونده خود در اداره ثبت اسناد و املاک ارومیه بودند.نادر قاضی پور در این رابطه اظهار کرد: اگر ادعا ها مطرح شده صحت داشته باشد، اداره کل ثبت و اسناد آذربایجان غربی باید پاسخگو باشد.وی ادامه داد: گزارشاتی حاکی از مفقود شدن پرونده ها در اداره ثبت اسناد و املاک ارومیه به گوش رسیده که پیگیر موضوع خواهم بود ولی برای نتیجه بخش بودن پیگیری ها از شهروندانی که در این راستا با مشکل مواجه هستند تقاضا دارم روز های پنجشنبه به دفتر بنده مراجعه ...
آگهی استخدام پیمانی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور - پایگاه اطلاع رسانی شهر ایذه"> ايذه آنلاین - آگهی استخدام پیمانی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ايذه آنلاین پایگاه اطلاع رسانی شهر ایذه آگهی استخدام پیمانی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برای تامین نیروی انسانی مورد نیــاز خود طبق مفاد قــانون مدیریت خدمات کشــوری و در چـارچوب دستورالعمــل نحوه برگزاری امتحان عمومی و تخصصی برای به کارگیری افراد در دستگاه هــای اجرایی ، از محل سهـمیه های استخدامی مصوبه شمــاره 25526/ ت 32964 هـ 84/4/11 هیات محترم وزیـــران و مجوز شماره 128600/624 مورخ 84/7/24 سازمان مدیریت و برنامه ریزی( سابق) کشورتعداد 338 نفــر از افراد واجد شرایط را از طریق آزمون کتبی توانمندیهای عمومی و تخصصی و طی مراحل گزینش به صورت پیمــانی به شرح ذیل استخدام می نماید. ثبت نام از روز پنج شنبه 1389/12/26 آغاز و تا پایان روز پنج شنبه 1390/1/25 ادامه خواهد داشت. زمان و محل برگزاري آزمون متعاقباً اعلام مي شود . استان اصفهان : اصفهان (2 نفر) ، خمینی شهر، گلپایگان ، فلاورجان ، اردستان ، میمه ، نائین ، نطنز ، سمیرم ، مبارکه و شاهین شهر (هرکدام یک نفر) استان آذربایجان شرقی : مرند ، آذرشهر ، شبستر ، بناب ، اسکو ، کلیبر، ملکان ، بوکان، تکاب ، پیرانشهر(هرکدام یک نفر) استان آذربایجان غربی : ارومیه ، میاندوآب ، سلماس ، مهاباد ، ماکو (هرکدام یک نفر) استان اردبیل : اردبیل ، مشکین شهر ، پارس آباد ، خلخال(هرکدام یک نفر) استان ایلام : ایلام(2 نفر) ، مهران ، دره شهر ، دهلران ، ایوان (هرکدام یک نفر) استان بوشهر : بوشهر( 2نفر) ، دشتستان ، گناوه ، دشتی (هرکدام یک نفر) استان چهارمحال و بختیاری : شهرکرد ، بروجن (هرکدام یک نفر) استان خراسان رضوی : تربت حیدریه ، تربت جام ، چناران ، قوچان ، کاشمر، گناباد(هرکدام یک نفر) استان خراسان شمالی : اسفراین ( یک نفر) استان خراسان جنوبی : بیرجند ، نهبندان (هرکدام یک نفر) استان خوزستان : مسجدسلیمان ، شوشتر، ایذه ، رامهرمز، ماهشهر، شادگان(هرکدام یک نفر) استان زنجان : ابهر ، خرمدره ، طارم (هرکدام یک نفر) استان سمنان : سمنان ، شاهرود ، گرمسار(هرکدام یک نفر) استان سیستان و بلوچستان : زابل ، ایرانشهر ، خاش(هرکدام یک نفر) استان فارس : شیراز(2 نفر) ، جهرم ، آباده، مرودشت ، داراب ، لارستان ، نی ریز ، فیروزآباد ، بوانات ، ممسنی ، سپیدان ، لامرد ، ارسنجان ، قیرکارزین ، سروستان(هرکدام یک نفر) استان قزوین : قزوین ، تاکستان ( هرکدام یک نفر) استان قم : قم(یک نفر) استان کردستان : بیجار ، کامیاران(هرکدام یک نفر) استان کرمان : کرمان ، جیرفت، سیرجان، زرندکرمان، شهربابک، ...
اطلاعیه هیات نظارت بر انتخابات کانون سردفتران ودفتر یاران استان آذربایجان غربی
بسمه تعالی اطلاعیه اعضای هیأت نظارت بر انتخابات کانون سردفتران و دفتریاران استان آذربایجان غربی با حمد و سپاس به درگاه خداوند منان بدینوسیله به اطلاع کلیه سردفتران و دفتر یاران محترم دفاتر اسناد رسمی استان آذربایجان غربی می رساند: برابر دستور مورخ 30/10/91 معاونت محترم امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور که ضمن آن مقرر گردیده است کانون سردفتران و دفتریاران در کلیه استانهای کشور تشکیل گردد بدین منظور پس از وصول احکام هیأت نظارت بر انتخابات کانون صادره از سوی معاونت معظم رئیس قوه قضائیه و ریاست سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ، اعضای هیأت نظارت بشرح ذیل :1--جناب آقای باقر شافع ، معاون قضایی دادگستری کل استان آذربایجان غربی 2-جناب آقای عباس نوری ، رئیس شعبه پنجم دادگاه تجدید نظر استان آذربایجان غربی 3-جناب آقای عزت رستم زاده ، معاون مدیر کل ثبت اسناد و املاک استان آذربایجان غربی 4-جناب آقای سیف الدین حیدروند ، معاون مدیر کل ثبت اسناد و املاک استان آذربایجان غربی 5-جناب آقای عیوض لطیفی راد ، سردفتر اسناد رسمی شماره 10 ارومیه 6-جناب آقای لطفعلی محمدی ، سردفتر اسناد رسمی شماره 5 خوی 7-جناب آقای مصطفی نقشبندی ، دفتریار اسناد رسمی شماره 8 ارومیه و کفیل دفتر 67 ارومیه در محل جامعه سر دفتران و دفتر یاران استان آذربایجان غربی تشکیل جلسه داده و در اجرای ماده چهار آئین نامه اصلاحی ماده 61 قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتر یاران مصوب 27/2/79 قوه قضائیه ، آقای عباس نوری به عنوان رئیس و آقای عزت رستم زاده به عنوان نایب رئیس و آقای مصطفی نقشبندی بعنوان دبیر هیأت نظارت بر انتخابات تعیین و مقرر گردید سردفتران و دفتریارانی که خود را واجد شرایط مقرر در ماده پنج آیین نامه مزبور می دانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ 11/8/92 لغایت 16/8/92 نامزدی خود را کتبا به دفتر هیأت واقع در ارومیه اول شیخ تپه کوی اول پلاک 30 اعلام نمایند .لذا مقتضی است کلیه سردفتران و دفتریاران واجد شرایط ظرف مهلت مقرر نسبت به اعلام نامزدی خود اقدام و مراتب را کتبا به دفتر هیأت تسلیم و رسید دریافت نمایند ، بدیهی است پس از انقضای مدت مزبور هیأت نظارت در حداقل زمان ممکن صورت اسامی داوطلبان واجد شرایط عضویت و تاریخ وساعت شروع وختم آن و محل اخذ رأی را تعیین ومراتب را از طریق درج آگهی در روزنامه آراز آذربایجان غربی و سایت سردفتران و دفتریاران استان به اطلاع سردفتران ودفتریاران محترم استان آذربایجان غربی خواهد رسانید ، توضیح اینکه مدت مزبور قابل تمدید نمی باشد و جهت مزید اطلاع مفاد ماده 5 آئین نامه صدرالذکر بشرح ذیل اعلام می گردد . ماده ...
برگزاری انتخابات جامعه سردفتران و دفتریاران استان آذربایجان غربی
انتخابات جامعه سردفتران ودفتریاران استان آذربایجان غربی در روز پنج شنبه 28 اردیبهشت با حضور جمعی کثیری از سردفتران و دفتریاران استان و نیز مسئولین اداره ثبت در ارومیه برگزار شد .پس از تلاوت آیاتی از قران مجید ، تعدادی از سردفتران حاضر در جلسه مسائلی در خصوص مشکلات جامعه سردفتری بیان فرموده و سپس آقای حسینی برزنجی به نمایندگی از جامعه ، به تشریح فعالیتها و کارکردهای دوره قبل و مشکلات جامعه پرداختند.متعاقباً از حاضرین در جلسه جهت کاندید شدن دعوت به عمل آمد که تعداد 14 نفر از سردفتران و دفتریاران اعلام آمادگی نموده و پس از رأی گیری و شمارش آرا اعضای جدید جامعه انتخاب گردیدند که عبارتند از :1- آقای عبداله خادمی سردفتر 1مهاباد 2-آقای عبدالرحمن حسینی برزنجی سردفتر 5ارومیه 3- آقای حاج احمد فتح الهی سردفتر 19ارومیه 4- آقای محرم نیافر سردفتر 1 خوی 5-سرکارخانم سمیه جعفری دفتریار دفترخانه ارومیه پ.ن : این دفترخانه ضمن تبریک به تمامی منتخبین ، امید دارد اعضای جدید بیشتر از پیش در جهت برآورده کردن حقوق سردفتران ،دفتریارن و اعضای جامعه دفترخانه و اعاده حیثیت حرفه ای و حل مشکلات موجود اقدام نماید.
آگهی استخدام ۳۳۸ نفر در سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ( همه استانها )
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برای تامین نیروی انسانی مورد نیــاز خود طبق مفاد قــانون مدیریت خدمات کشــوری و در چـارچوب دستورالعمــل نحوه برگزاری امتحان عمومی و تخصصی برای به کارگیری افراد در دستگاه هــای اجرایی ، از محل سهـمیه های استخدامی مصوبه شمــاره ۲۵۵۲۶/ ت ۳۲۹۶۴ هـ ۸۴/۴/۱۱ هیات محترم وزیـــران و مجوز شماره ۱۲۸۶۰۰/۶۲۴ مورخ ۸۴/۷/۲۴ سازمان مدیریت و برنامه ریزی( سابق) کشورتعداد ۳۳۸ نفــر از افراد واجد شرایط را از طریق آزمون کتبی توانمندیهای عمومی و تخصصی و طی مراحل گزینش به صورت پیمــانی به شرح ذیل استخدام می نماید. عنوان رشته و طبقه شغلی محل جغرافیایی خدمت شرایط احراز کارشناس تحلیل گر سیستمفقط مرد استان اصفهان : اصفهان (۲ نفر) ، خمینی شهر، گلپایگان ، فلاورجان ، اردستان ، میمه ، نائین ، نطنز ، سمیرم ، مبارکه و شاهین شهر (هرکدام یک نفر)استان آذربایجان شرقی : مرند ، آذرشهر ، شبستر ، بناب ، اسکو ، کلیبر، ملکان ، بوکان، تکاب ، پیرانشهر(هرکدام یک نفر)استان آذربایجان غربی : ارومیه ، میاندوآب ، سلماس ، مهاباد ، ماکو (هرکدام یک نفر)استان اردبیل : اردبیل ، مشکین شهر ، پارس آباد ، خلخال(هرکدام یک نفر)استان ایلام : ایلام(۲ نفر) ، مهران ، دره شهر ، دهلران ، ایوان (هرکدام یک نفر)استان بوشهر : بوشهر( ۲نفر) ، دشتستان ، گناوه ، دشتی (هرکدام یک نفر)استان چهارمحال و بختیاری : شهرکرد ، بروجن (هرکدام یک نفر)استان خراسان رضوی : تربت حیدریه ، تربت جام ، چناران ، قوچان ، کاشمر، گناباد(هرکدام یک نفر)استان خراسان شمالی : اسفراین ( یک نفر)استان خراسان جنوبی : بیرجند ، نهبندان (هرکدام یک نفر)استان خوزستان : مسجدسلیمان ، شوشتر، ایذه ، رامهرمز، ماهشهر، شادگان(هرکدام یک نفر)استان زنجان : ابهر ، خرمدره ، طارم (هرکدام یک نفر)استان سمنان : سمنان ، شاهرود ، گرمسار(هرکدام یک نفر)استان سیستان و بلوچستان : زابل ، ایرانشهر ، خاش(هرکدام یک نفر)استان فارس : شیراز(۲ نفر) ، جهرم ، آباده، مرودشت ، داراب ، لارستان ، نی ریز ، فیروزآباد ، بوانات ، ممسنی ، سپیدان ، لامرد ، ارسنجان ، قیرکارزین ، سروستان(هرکدام یک نفر)استان قزوین : قزوین ، تاکستان ( هرکدام یک نفر)استان قم : قم(یک نفر)استان کردستان : بیجار ، کامیاران(هرکدام یک نفر)استان کرمان : کرمان ، جیرفت، سیرجان، زرندکرمان، شهربابک، راور، کهنوج (هرکدام یک نفر)استان کرمانشاه : کرمانشاه(۲ نفر)، پاوه ، سنقر، اسلام آباد غرب ، صحنه ،کنگاور، سرپل ذهاب ، جوانرود (هرکدام یک نفر)استان کهگیلویه و بویراحمد : یاسوج ، گچساران ( هر کدام یک نفر)استان گلستان : گرگان(یک نفر)استان گیلان : رشت (۲ نفر) ، بندرانزلی ، لنگرود ...
اسناد شرکتها : مسئولیت سردفتر - مسئولیت مدیران شرکت
هرگاه مراجع موظف به دعوت مجمع عمومی به وظیفه خود عمل نکنند هر ذینفع می تواند از مرجع ثبت شرکت ها دعوت مجمع عمومی را برای انتخاب مدیران تقاضا نماید . - بخشنامه ثبتی ردیف 87 : در تنظیم اسناد تعهد برای شرکتها ، نیازی به استعلام از اداره ثبت شرکتها نمی باشد . احراز هویت دارنده حق امضاء در شرکت با شخص سردفتر است . / - رای وحدت رویه شماره 32915/24- 26/9/1381 کانون سردفتران و دفتریاران : در تنظیم اسناد رسمی تعهد آور برای شرکت ها نیاز به استعلام از اداره ثبت شرکت ها نمی باشد . / - نظریه مشورتی جلسه0 37 مورخ 30/2/83 در پاسخ دفترخانه 8 ارومیه : با توجه به ماده 61 آئین نامه قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب 1317 احراز شخصیت حقوقی شرکت ها به طرق مقتضی با سردفتر است ، مع الوصف ، صرفا انجام معاملات مربوط به سهم الشرکه شرکت ها وفق بند 142 مجموعه بخشنامه های ثبتی ، منوط به استعلام وضعیت حقوقی شرکت از اداره ثبت شرکت ها می باشد . - ماده 135 ل.ا.ق.ت : کلیه اقدامات مدیران و مدیرعامل شرکت در مقابل اشخاص ثالث نافذ و معتبر است و نمی توان به عذر عدم اجرای تشریفات مربوط به طرز انتخاب آنها اعمال و اقدامات آنان را غیر معتبر دانست . / - رای شماره 177 – 2/4/73 شعبه ششم دیوان عالی کشور ، آراء شماره 118 و 119 – 11/2/70 شعبه 51 دادگاه حقوقی 2 تهران : ... هرچند به موجب احکام صادره از دیوان عدالت اداری انتصاب مدیران دولتی شرکت ... غیرقانونی و باطل اعلام گردیده ، لیکن به موجب ماده 135 ل.ا.ق.ت ، کلیه اعمال و اقدامات مدیران و مدیر عامل در مقابل اشخاص ثالث نافذ و معتبر است و نمی توان به عذر عدم تشریفات مربوط به طرز انتخاب مدیران ، اعمال و اقدامات آنها را غیر معتبر دانست . - مواد 129 ، 130 و 131 ل.ا.ق.ت فقط ناظر به معاملاتی است که اعضای هیئت مدیره و مدیرعامل به طور مستقیم یا غیر مستقیم طرف معامله واقع شده یا سهیم شوند اعم از معامله با شرکت یا به حساب شرکت - رای اصراری شماره 22 – 11/7/74 راجع به پرونده شماره 15/1374 : عدم رعایت اساسنامه راجع به فروش اموال غیرمنقول شرکت سهامی ، موجب عدم نفوذ معامله در برابر اشخاص ثالث نیست . - ماده 142 ل.ا.ق.ت : مدیران و مدیرعامل شرکت در مقابل شرکت و اشخاص ثالث نسبت به تخلف از مقررات قانونی یا اساسنامه شرکت و یا مصوبات مجمع عمومی برحسب مورد ، منفردا یا مشترکا مسئول می باشند و دادگاه حدود مسئولیت هریک را برای جبران خسارت تعیین خواهد بود . / - ماده 7 ق.ث.ش. مصوب 11/3/1310 : تغییرات راجع به نمایندگان شرکت و یا مدیران شعب آن باید به اداره ثبت اسناد ( ثبت شرکتها ) اطلاع داده شود و تا وقتی که این اطلاع داده نشده ...
بحث جنجالي ازدواج موقت در مجلس
بحث جنجالي ازدواج موقت در مجلس - ثبت ازدواج دایم و موقت (شرعی و قانونی) - دفتر ازدواج شماره 14 ارومیه"> دفتر ازدواج شماره 14 ارومیه ثبت ازدواج دایم و موقت (شرعی و قانونی) آخرين مطالب نشانی دفتر ازدواج شماره 14 ارومیه آدرس دفتر خانه 14 ارومیه هم کفو بودن شرایط ضمن عقد ازدواج (شرایط دوازده گانه ازدواج) همه چهار زن دارند عیدانه آخر الزمان و حجاب به یاد امام زمان تبلیغ جالب دختران جوان برای ازدواج لينک دوستان رزومه اینجانب قالب وبلاگ عطسه ليموزين لينک هاي ويژه پيوندهاي روزانه اسناد رسمی 38 ارومیه دریافت کانکشن های جدید دفاتر ازدواج و طلاق چهل وادی صبر دانلود کتب فرهنگی مذهبی اطلاع از ثبت نام دانشگاه‌ها خبر گزاری جمهوری اسلامی ایران سایت مراجع عظام مرکز دانلود معاونت حوزه علمیه قم قالب وبلاگ بحث جنجالي ازدواج موقت در مجلس بحث جنجالي ازدواج موقت در مجلسجام جم آنلاين: لايحه جنجالي حمايت از خانواده و ماده 22 آن كه مي‌گويد اگر ازدواج موقت مبتني بر تولد نوزاد شود، زن و مرد ملزم به ثبت آن هستند تا هويت نفر سوم مشخص و خرجي و نفقه و ديگر موارد قانونمندي وي معين شود، در سومين روز از بررسي جزئيات اين لايحه در صحن علني مجلس شوراي اسلامي به بحث طولاني در خصوص ثبت ازدواج موقت تبديل‌شد. ورود مجلس به بحث ازدواج موقت و الزامات آن از جمله طرح پيشنهادي مبني بر ثبت اين ازدواج در دفاتر اسناد رسمي روز چهارشنبه به درازا كشيد كه ادامه بحث به دليل كمبود وقت به جلسه بعدي مجلس موكول شود. روز چهارشنبه در ابتدا طرح پيشنهادي محمدجواد ابطحي، نماينده خميني‌شهر براي ثبت نكاح موقت مطرح و باعث شد كه مخالفان و موافقان زيادي به اظهار نظر در اين خصوص و حتي دادن اخطار قانون اساسي به هيات رئيسه بپردازند و در نهايت مجلس با ثبت ازدواج موقت مخالفت كرد.نمايندگان مجلس پيش از بررسي اين ماده جنجالي در قالب ماده 21 مصوب كردند كه ثبت نكاح دائم، فسخ و انفساخ آن، طلاق، رجوع و اعلام بطلان نكاح يا طلاق الزامي است. نمايندگان به هنگام طرح ماده 22 مبني بر قانونمند كردن ازدواج موقت واكنش و مباحث بسيار زيادي را در رد يا موافقت با آن ابراز كردند كه به دليل اهميت موضوع، علي لاريجاني رئيس مجلس پيشنهاد كرد كه در اين زمينه دو مخالف و دو موافق صحبت كنند تا مساله بيشتر بررسي شود.پيشنهاد جنجالي ابطحيپس از ورود مجلس به بحث نكاح موقت محمدجواد ابطحي، نماينده خميني‌شهر طي پيشنهادي خواستار ثبت عقد نكاح موقت در دفاتر اسناد رسمي شد و تاكيد كرد كه از آنجايي كه خداوند در قرآن و سوره نسا اعلام كرده كه صيغه امري ...
دستورالعمل نحوه استفاده دفاتر اسناد رسمی از سامانه ثبت الکترونیک اسناد (ثبت آنی)
ماده 1- سردفتران اسناد رسمی مکلفند از تاریخ 26/6/1392 تنظیم و صدور کلیه اسناد رسمی و امور تبعی آن را مطابق این دستورالعمل از طریق سامانه ثبت الکترونیک اسناد به نشانی www.ssar.ir انجام دهند. تبصره: منظور از امور تبعی تنظیم اسناد، اقداماتی نظیر فک رهن، فسخ سند، صدور اجرائیه، عزل وکیل و استعفای وکیل میباشد. ماده 2- سردفتر اسناد رسمی برای تنظیم و صدور سند رسمی، با ورود به سامانه ثبت الکترونیک اسناد نسبت به فراخوانی "فرم تنظیم سند" مورد نظر اقدام و اطلاعات لازم برای تنظیم سند و نیز اطلاعات پرداخت هزینههای مربوط را در سامانه وارد و پرینت سند تنظیمی را از سامانه دریافت مینماید. همچنین پس از بررسی و انجام اصلاحات لازم و قطعیت مفاد سند، مراتب را عیناً در دفتر جاری دفترخانه درج و نسبت به اخذ شناسه یکتا و نسخه نهایی سند به تعداد مورد نیاز از سامانه اقدام خواهد نمود. سپس نسبت به درج شناسه یکتا در ستون ملاحظات دفتر و اخذ امضای اصحاب سند در دفتر و سند تنظیمی مطابق مقررات اقدام و پس از امضا و ممهور نمودن آن به مهر دفترخانه، نسخ اشخاص ذینفع را تحویل و نسخهای از سند تنظیمی را به انضمام نسخ مقدماتی، در بایگانی نگهداری مینماید. تبصره: پس از اخذ شناسه یکتای سند، امکان ویرایش مندرجات سند در سامانه وجود نخواهد داشت و درج هرگونه اصلاحات و توضیحات فراتر از مطالب مندرج در سامانه در نسخ نهایی سند و دفتر، ممنوع میباشد. ماده 3- پرداخت هزینههای مربوط به تنظیم سند و یا امور تبعی تنظیم اسناد، کماکان و الزاماً از طریق سامانه پرداخت الکترونیک وجوه (POS) انجام خواهد شد. سردفتر مکلف است اطلاعات پرداخت هزینه (شماره مرجع کارت خوان) را با دقت و به صورت صحیح در سامانه ثبت نماید. تبصره: پس از انجام تمهیدات فنی لازم از سوی بانک ملی ایران، پرداخت هزینهها به صورت مستقیم از طریق سامانه ثبت الکترونیک اسناد انجام خواهد شد. ماده 4- پس از امضای سند و دفتر از طرف اصحاب سند و سردفتر و دفتریار، سردفتر مکلف است با استفاده از امضای الکترونیک خود و کلید "تایید نهایی و امضای الکترونیک سند"، نهایی شدن ثبت سند را در سامانه درج نماید. تبصره 1: در صورتی که برخی از اصحاب سند نسبت به امضای دفتر و سند اقدام و برخی به هر علتی از امضا خودداری ورزند، چنانچه سند نسبت به بعضی بی اثر و نسبت به بعضی دیگر ایجاد تعهد نماید، سردفتر مکلف است با استفاده از کلید "تایید نهایی و امضای الکترونیک سند" ضمن اعلام نهایی شدن ثبت سند، توضیحات لازم را در سامانه درج نماید.تبصره 2: در صورتی که دفتر و سند به امضای هیچ یک از اصحاب سند نرسد یا علی رغم امضای برخی، سند فاقد آثار حقوقی و ...
ممصاحبه آقای فتح اللهی رییس جامعه سردفتران ودفتریاران استان آذربایجان غربی
مصاحبه آقایفتح اللهی رییس جامعه سردفتران ودفتریاران استان آذربایجان غربی با روزنامه دنیای اقتصاد دنیای اقتصاد – ارومیه: فتح اللهی رییس جامعه سردفتران ودفتریاران استان آذربایجان غربی اعلام کرد: برابرقانون برای هر 20هزار نفر یک دفتر اسناد رسمی منظور و در حال حاضر برای هر 10هزار نفر یک دفتر اسناد رسمی فعال است وسردفتران اسناد رسمی عمدتا دانش آموخته گان رشته حقوق قضایی بوده و می‌توان درراستای سیاست قضازدایی قوه قضائیه ازتوان دفاتردراین خصوص استفاده کرد.که متن آن به شرح زیر میباشد دستاورد سفر اخیر حضرت آیت الله آملی لاریجانی و معاونین قوه‌قضائیه به استان چه بوده است؟به برکت سفر حضرت آیت‌الله آملی لاریجانی ریاست محترم قوه‌قضائیه به استان آذربایجان غربی که ریاست محترم سازمان ثبت نیز به عنوان هیات همراه ریاست قوه تشریف داشتند موافقت تاسیس کانون سردفتران ودفتر یاران در استان آذربایجان غربی را اعلام که با صدور احکام هیات نظارت ،اقدامات مقدماتی جهت انجام انتخابات کانون معمول و در آینده نزدیک شاهد انتخابات هیات‌مدیره کانون استان خواهیم بود. در این سفر فرصتی مهیا شد تا هیات مدیره جامعه جلسه‌ای با ریاست سازمان برگزار کند و ضمن تشریح عملکرد و وضعیت موجود، نیاز دفاتر در خصوص حذف دفاترسنتی دفترخانه، افزایش پهنای باند وتوجه ویژه به نرم‌افزار ثبت آنی، تنظیم اسناد معاملات املاک و محاسبه حق التحریر به قیمت واقعی، اصلاح قانون دفاتر اسناد رسمی، بهبود وضعیت نامطلوب بیمه و بازنشستگی سردفتران و دفتریاران مطرح شد و موارد به صورت کتبی تسلیم ریاست محترم قوه و ریاست محترم سازمان ثبت شد. ریاست محترم سازمان ثبت ضمن ارج نهادن به کاردفاتر اظهار کردند که نسبت به موارد مطروحه توجه ویژه‌ای مبذول خواهند داشت.دفاتر اسناد رسمی در کشور ما در توسعه خدمات الکترونیک، کاهش هزینهها و سفر‌های زاید درون شهری و تسریع در ارائه خدمات، چه اقداماتی کرده است؟در حال حاضر حدود 7500 دفترخانه اسناد رسمی درکشور فعال است واطلاع به موقع ازبخشنامه‌های ثبتی که اهمیت موثری برای کاردفاتر اسناد رسمی را دارا است همیشه با مشکل مواجه و خلأ موجود همواره ازموجبات ایجاد مشکل برای سردفتران و گاهی تضییع حقوق مردم وطرح دعاوی دردادگاه‌ها بوده واز طرفی حجم انبوه بخشنامه‌ها که لزوما باید به اطلاع کل دفاتر اسناد برسد هزینههای چشمگیری برای سازمان ثبت وبیت المال در پی داشت.با اجرایی شدن ثبت آنی که تحولی عظیم در سیستم ثبتی کشور میباشد، بانک اطلاعاتی سازمان ثبت در اختیار دفاتر اسناد رسمی قرار می‌گیرد، دفاتر پس از ...