تقویم سال1376
نرم افزار جدید
موضوع: دانلود بازیهای کامپیوتر بازی هایی که در آن ماشین استفاده شده است بازی هایی هستند که همیشه پرطرفدار هستند و همیشه از جذابیت خاصی برخوردار هستند و روز به روز به تعداد این بازی ها افزوده می شود. Real Race یکی از همین بازی ها هست که که طرفدارن زیادی دارد. در بازی Real Race فقط دو ماشین در این بازی فعال است و شما با گذراندن تورنمنت های مختلف در بازی می توانید ماشین ها را آزاد کنید و ماشین های بهتری را در بازی انتخاب کنید همین طور با گذراندن هر تورنمنت به تورنمنت بعد راه پیدا می کنید. دانلود بازی از سرور کمیاب آنلاین دات کام سلام دوستان خسته نباشید. بعضی از عزیزان به ما می گویند شماها افرادی کپی بردار هستید.من در جواب این عزیزان باید بگم که نه ما کپی بردار از اون نوع بدش نیستیم . ما با دیدن بعضی از نرم افزارها در سایتهای مختلف (چه ایرانی . چه خارجی ) و تست اونا توسط خودمون و گذاشتن در وبلاگ و سایتمون برای شما دوستان می خواهیم ضمن معرفی برنامه ها و نرم افزارهای جدید ٬ سایتهای دیگر دوستان رو هم معرفی کنیم و به نظر من فکر نمی کنم کار بدی کرده باشیم... می خوام نظرتون رو در این پست بدونم که آیا حق رو به گروهمون می دهید یا نه . ما بیشتر به نظر اکثریت بازدیدکننده هامون اهمیت می دهیم. : این هم کانورتر برای تبدیل که درخواست های زیادی دارد.این برنامه تمام فرمتهای ویدئویی را با بهترین کیفیت به فرمت 3gp برای گوشی تبدیل می کند و بلعکس.این برنامه همچنین فرمتهای صوت را نیز به amr تبدیل می کند و بلعکس.اگر دانلود نکنید از دستتون رفته !! دانلود - با حجم 3.9 مگابایت این هم از نسخه جدید نرم افزار تقویم خورشیدی که توسط دوست عزیزم صالح غفاری فرد برنامه نویسی شده که ایشان هر وقت نسخه جدیدشان رو می نویسن یه نسخه ش رو به ما ایمیل می کنند که جا داره همین جا ازشون تشکر بکنیم. و اما از خصوصیات جدید این نرم افزار بسیار بسیار عالی : تقویم خورشیدی با خاصیت پیام گذاری نمایش مناسبت ها شمارش معکوس قابلیت ورق زدن تقویم سازگاری با ویندوز ویستا گرافیکی زیبا ساختن کتابخانه ابیات روزشمار دانلود نرم افزار به همراه فایل انتخاب رشته گزینشگر 86 گزینشگر حاصل تلاش گروهی است متشکل از جمعی فارغ‌التحصیلان دانشگاه صنعتی شریف تهران و نیز سایر دانشگاههای معتبر کشور که فعالیتهای آموزشی خود را از سال1376 آغاز نموده است. این ...
کارگاه آموزشی نحوه تنظیم سند رسمی اجاره و سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت
این جلسه آموزشی با حضور جمعی از سردفتران و دفتریاران استان و با تدریس جناب آقای بهمن الفی - سردفتر محترم دفتر اسناد رسمی 4 اردبیل و عضو هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران استان اردبیل تشکیل یافت. اهم مطالبی که با توجه به قانون مدنی و قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال1356 و سال1362 و سال1376 و آیین نامه اجرایی آن ، در این کارگاه آموزشی مورد بحث و بررسی قرار گرفت عبارتند از :عقد اجاره انواع اجاره شرایط اجاره - اعم از شرایط عمومی و اختصاصی آثار و احکام اجاره حقوق و وظایف موجر و مستاجر بطلان و زوال عقد اجاره سرقفلی و حق کسب و پیشه وظایف دفاتر اسناد رسمی در ارتباط با تنظیم سند اجاره و امور تبعی آن و نیز سرقفلی و حق انتقال بغیر ...
اصول تغذیه قوچهای مولد
تجربه نشان داده است حجم اسپرم قوچهایی که با جیره حاوی پروتئین در حدود طبیعی تغذیه شده باشند ٬بیشتر از قوچهایی است که با جیره حاوی پروتئین کم تغذیه شده اند به همین ترتیب درصد بره زایی و دو قلو زایی در گله هایی که با جیره غذایی محتوی دانه های پروتئین دار تغذیه شده اند نیز بیشتر است . تامین پروتئین و مواد معدتی به اندازه کافی بر انجام وظایف جنسی وکیفیت اسپرم تاثیر زیادی دارد. بصورت طبیعی 70-80 گرم پروتئین خام قابل هضم و 850-750 واحد نشاسته ای برای هر حیوان در نظر می گیرند . در طول جفتگیری باید در روزانه 60 گرم پروتئین خام قابل هضم و 120 واحد نشاسته ای اضافه نیز عرضه شود و در صورتیکه دفعات جفتگیری از 3 بار در روز تجاوز کند مقایر فوق دو برابر افزایش پیدا می کند . نقش کلسیم و فسفر در تولید اسپرم بیش از سایر عناصر معدنی موثر است . کاهش این عناصر در ماده غذایی می تواند معمولاً با کاهش پروتئین توام باشد . بنابراین در هنگام قوچ اندازی دقت های لازم در این موارد باید انجام گیرد. علاوه بر این باید توجه شود که ویتامین های E-D-A در تو لید اسپرم نقش عمده ای دارند و به وسیله دستگاه گوارش گوسفند ساخته نمی شوند . کمبود ویتامین A کمتر محسوس است . زیرا دامها هنگام باروری معمولا از علوفه سبز که محتوی بتا کارتون است استفاده می کنند و اگر جیره غذایی از نظر ویتامین A فقیر باشد تعداد اسپرم های مرده زیاد می شود . ویتامین E بطور طبیعی در جیره نشخوار کنندگان یافت می شود و نقش عمد ه ای در تولید اسپرم دارد . به قوچ های مولد علاوه بر غذای پایه می باید کنسانتره اضافه نیز داده شود . مصرف یولاف به عنوان کنسانتره درنتایج پرورشی اثر مثبت دارد روی این اصل بهتر است که روزانه مقداری یولاف در حدود 500 گرم به حیوان داده شود . برای خنثی کردن فشارهای ناشی از جفتگیری مکرر علاوه بر تامین انرژی کافی باید نسبت به تامین پروتئین اضافی نیز اقدام کرد . اگر قوچ های بطور عادی برای جفتگیری مورد استفاده قرار گیرند باید متناسب با احتیاج اضافی این دوره به هر راس قوچ روزانه 150 گرم کنجاله سویا داده شود . 4 هفته قبل از شروع جفتگیری به مقدار کنسانتره به تدریج اضافه می شود تا قوچ های برای استفاده پرورشی آماده شوند . به منظور جبران ضعف ناشی از جفتگیری 2-3 هفته بعد ا ز پایان دوره جفتگیری نیز همان مقدار کنسانتره اضافه به قوچ ها داده می شود. در تغذیه بره های جوان می باید علاوه بر علوفه پایه مقداری کنسانتره متناسب با اضافه وزن به آنها داده شود. برای بدست آوردن افزایش وزن توصیه شده 181-136 گرم در روز بره قوچ های جایگزین شونده 59 کیلو گرمی یا قوچ های 2-1 ساله 100 کیلوگرمی به ترتیب ...
پروژه های عمرانی
درآمد روستا مالداری، شالی و گندم بود دو درصد آن توسط پاکار جمع آوری و تحویل معتمدین و انجمن برای کارهای عمرانی میشد، کدخدا در جلسه این گروه مشارکت داشت اما حق امضا نداشت، حتی اموال ارباب خانم افسر ملوک مشمول مالیات دو درصدی میشد که پانصد تومان مالیات سی هکتار زمین ایشان شد . پروژه سد کنار رودخانه خانه نیکزاد و تنکابنی را اجرایی کردند، سپاه دانش (سرباز وظیفه حین کار که باسواد بودند و ضمن باسواد کردن مردم حامیِ معتمد و انجمن بود) محل استقرارش مکان فعلی مخابرات بود که قبلش مدرسه ابتدایی بود. پروژهای اجرایی معتمد و انجمن، سال1342 اولین مدرسه ابتدایی که محل استقرار سپاه دانش بود (مکان فعلی مخابرات)ساخته شد، بعلت عدم آب شُرب سالم وبهداشتی در سال 1344 تقاضای لوله کشی از مَمرِزچشمه و گَتِ کِر را کردندکه با مخالفت بهداشت مواجه شد (طبق بازدید اداره بهداشت گتِ کِر آبش نشت آب( فاضلاب ) جنگل است و استفاده آن غیر بهداشتی و ناسالم است) آقای شعبانی با تنظیم شکایتی علیه رئیس بهداشت در زمان سرکشی شاه از کاخ در بابل بهمراه گرفتن مرحوم آقابرار نیکزاد،شکوایه را به شخص شاه داد تا 25 روز بعد از طرف پاسگاه برای بررسی آمده و نهایتاً بیست و چهار هزارتومان بودجه صادرشد و با شانزده هزار تومان بودجه انجمن در سال1346 با نُه(9) شیر برداشت آب در محلهای مختلف روستا به بهره برداری رسید. سومین پروژه بزرگ در زمان وکیل (نماینده شهر) جلال تقوی با دیدار آقای شعبانی در مجلس و با صدور هشتاد هزار تومان و باچهل و هفت هزار تومان بودجه انجمنی حمام روستا ساخته شد، دربین این کارها پُل های بتونی به جای پل های چوبی ساخته میشد، سد بتونی رودخانه شهنه کلا در کنار خانه نیکزاد و تنکابنی ساخته شد، شنریزی خیابان های داخل روستا با همکاری مردم انجام شد سنگ های بزرگ به علت خرابی کوچه ها زیر و شنهای نرمتر رو ریخته می شد. مدرسه راهنمایی پس از انجام کارهای اداری توسط انجمن به آقایان حاج جمشیدقاسمی، عزت محمدزاده،حاج خدا مراد خاکزاد برای نظارت و اجرا محول شد و برای نگهبانی و نگهداری لوازم کار مرحوم داش گرزعلی پیش بین را انتخاب که بعد از شروع مدرسه به عنوان ناظم گزیده شد. درسال1364مدرسه ابتدایی با اهدا زمین در کنار تکیه ساخته و به بهربرداری رسید. قبل از سال 1370مکان مدرسه ابتدایی با تعویض زمین در بالا محل (زمینی که متعلق به دکتر تیرگری و روحانی بود و باخرید حدود هزار متر دیگر) به آموزش وپرورش، ساختمان مخابرات در سال70 با یک خط و بامدیریت علی آقا اژدریان شروع به کار کرد، با جار زدن، پیغام دادن و... پنج سال با این وضعیت گذشت تا با درخواست مجدد و تلاش عزیزان در سال 1375با ...
آرای وحدت رویه کیفری6
رأی شماره : 14 - 29/3/1354 شماره ردیف : 79 قرار منع تعقیب صادر ه از ناحیه دادگاه اطفال بعلت فقد دلیل کافی ، قطعی است . ماده171 قانون آیین دادرسی کیفری ناظر به شکایت از قرار های باز پرس می باشد و قابل تسری به تصمیم دادگاه اطفال نیست ،مضافابه این که طبق شق 2 ماده مذ کور قرار منع پیگرد صادره از طرف بازپرس وقتی قابل شکایت است که به موافقت دادستان رسیده باشد در صورتی که در جرایم اطفال پس از صدور قرار منع تعقیب جلب نظر دادستان پیش بینی نشده است . بعلاو ه حسب مستنبط از مواد 1و2 و8و16 قانون تشکیل دادگاه اطفال بزه کار ، تصمیمات صادره از طرف دادگاه مزبور فقط در موارد منصوص در قانون ، قابل شکایت است وقرار منع تعقیب در عداد تصمیمات قابل شکایت احصا نشده است بنابر این قطعی و غیر قابل اعتراض است. این رای بموجب قانون وحدت رویه مصوب 1328 برای شعب دیوان عالی کشور ودادگاهها در موارد مشابه لازم الاتباع است . رای شماره : 25 – 1/2/1359 شماره ردیف : 58/25 قبول اعاده دادرسی نسبت به دادنامه های مخدوش صادره ا ز محا کم نظامی مستند اعاده دادرسی که طبق ماده واحده لایحه قانونی تجویز اعاده دادرسی نسبت به اتهامات بعضی از محکومان دادگاههای نظامی مصوب 20/5/58 شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران بعمل آمده است صرفا محدود به شقوق مواد 279 از قانون دادرسی و کیفر ارتش و ماده 23 از قانون اصلاح پاره ای از قوانین دادگستری مصوب سال 56 نمیباشد و در صورتی که بجهتی از جها ت قانونی ، دادنامه قطعی صادره از محا کم نظامی که نسبت به آن استدعای اعاده دادرسی شده مخدوش تشخیص گردد قبول اعاده دادرسی بلامانع است این رای مستندابه ماده واحده قانون وحدت رویه مصوب سال 1328 برای شعب دیوان عالی کشور ودادگاهها در موارد مشابه لازم الاتباع است . رای شماره : 58/4 – 20/10/1359 شماره ردیف : 58/4 قبول شکایت متهم مبنی بر ابقا قرار تامین موضوع ماده 129 قانون آیین دادرسی کیفری با توجه به اطلاق و عموم تبصره ماده 129 قانون آیین دادرسی کیفری که مقررمیدارد در هرمورد که بعلت صدور یکی از قرار های تامین موضوع ماده مذ کور ،متهم توقیف گردد ودر امر جنایی تا چهار ماه و در امر جنحه تا دو ماه در باره او کیفر خواست صادر نشود ،مرجع صادر کنند ه قرار مکلف است قرار تامین را فک یا تخفیف دهد مگر این که جهات قانونی یا علل موجهی برای بقای قرارتامین وجود داشته باشد که دراینصورت باذ کر علل و جهات مذ کور ،قرار ابقا میشود ومتهم حق شکایت از این تصمیم را خواهد داشت و نظر به این که آن قسمت از ماده 40 قانون آیین دادرسی کیفری که حق شکایت از توقیف ناشی از قرار وثیقه ای را که صدور آن قانونا الزامی بوده ، سلب کرده است ...
سرقفلی وحق کسب وپیشه
روابط موجر ومستاجر ، تقریباً یک مسئله قدیمی است ، در بحث اجاره محل کسب وکار با ورود مسئله «سرقفلی » و پدیدهای به نام « حق کسب و پیشه و تجارت« روابط موجر ومستاجر را پیچیده و حتی اختلافات را هم عمیقتر کرده است .از آنجا که عموم مفهوم سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت را یکی میدانند ولیکن از لحاظ حقوقی و قانونی مجزا هستند ابتدا تعریفی از سرقفلی و حق کسب و پیشه را ارائه میکنیم.مفهوم و معنی اصطلاحی سرقفلی : پولی است که در ابتدای عقد اجاره به هر علتی ، توسط مالک از مستاجر دریافت میشود.حق کسب و پیشه و تجارتحقی است که تاجر یا صنعتگر در نتیجه جلب مشتری و شهرت و فعالیت خود برای محل کارش قائل میشود و در تعریفی روشنتر : حقی است که تاجر و کاسب نسبت به محلی پیدا میکنند این حق ناشی از تقدم در اجاره ، حسن شهرت ، جمع آوری مشتری ، و رونق کسبی است که بر اثر عملکرد مستاجر محل به وجود آمده است .در واقع امر حق کسب و پیشه تنها به مستاجر تعلق دارد و مالک نمی تواند دارای این حق شود به عنوان مثال مالکی که ملک تجاری خود را به تازگی احداث کرده و هیچ گونه فعالیتی کسب و کار هم نداشته است سرقفلی آن را معامله کرده و به مستاجر انتقال می دهد لذا شرط تحقق این حق برقراری یک رابطه استیجاری است.قانونگذار در سال 1376 از واژه سرقفلی استفاده کرده و و تا قبل از آن حق کسب و پیشه و تجارت ذکر می شد. بعضی از حقوقدانان قبل از تصویب قانون 1376 معتقد بودند که سرقفلی همان حق کسب و پیشه است و تفاوتی میان آن دو قائل نبودند، اما گروهی دیگر کاملاً از هم جدا می دانستند در واقع با تعریف اولیه فوق هم مشخص میشود که این دو واژه با هم تفاوت دارند .سرقفلی وحق کسب وپیشه دارای سه تفاوت عمده میباشند:[1]1- سرقفلی دراول عقد اجاره به مالک پرداخت میشود.پس درواقع کسب اعتبار و شهرت .... هیچ تاثیری در آن ندارد .2- با تعریفی از این دو واژه شده فقها فقط با سرقفلی موافقند و حق کسب وپیشه را شرعی نمیدانند لذا این دلیلی بر تفاوت ماهوی این دو است .3- مبلغ و میزان سرقفلی با توجه به موقعیت محل ، کیفیت و تجهیزات عین مستاجره تعیین میشود و مبلغ نهایی آن را هم موجر تعیین میکند.با توجه به تفاوتهای فوق مبنای این دو حق هم از هم مجزاست .مبنای سرقفلی :سرقفلی اصطلاحی است که قانونگذار، برای بیان حقوق مالک ومستاجر برگزیده است و جز در مورد توافق طرفین چنین حقی نمیتواند جنبه قانونی داشته باشد ذکر کردیم که فقها سرقفلی را مشروع میدانند در واقع همه فقها وجود چنین حقی را برای مالک تایید کردهاند ولیکن به مبنای این حق اشارهای نشده از مجموع نظرات حقوقدانان و فقها میتواند بر نظر مشهور ...