بهترین سرمایه گذاری چیست
-بهترین استراتژی سرمایه گذاری در حال حاضر چیست؟
با توجه به اوضاع سیاسی و اقتصادی کشور و در شرایط فعلی بازار بهترین استراتژی سرمایه گذاری چیست؟ اگر اعتقاد به پرتفویی از سهام ,ارز, طلا و ملک داشته باشیم در حال حاضر ترکیبی از ارز ,سهام و طلا با نگاه یک ساله بسیار منطقی است. بهترین راهبرد 40درصد سرمایه ارز ,30 درصد سکه و 30 درصد سهام باشد. در پرتفویی ارزی دلار مناسب تر از بقیه ارزها برای جهش و در پرتفویی سهام ترکیبی از سهام بورسی و بیرون بورسی باشد. 50 درصد پرتفوی سهام بورسی شامل شرکتهایی که نسبت قیمت به سود آنها کمتر از 5 و بصورت واقعی باشد و شرکت از نظر فروش مشکلی نداشته و حاشیه سود عملیاتی آن صعودی باشد.(بعنوان مثال همراه اول و یا ....) 50 درصد دیگر پرتفوی سهام خارج از بورسی شامل بورس کالا و بورس اوراق بهادار و فرابورس با ترکیب 50 درصد یا بیشتر از بورس کالا و مابقی بورس اوراق و فرابورس باشد.
بهترین طرح های سرمایه گذاری در ایران
بهترین طرح های سرمایه گذاری از 1 میلیاردتومان به بالا طرح های سرمایه گذاری زیر دارای کمترین ریسک و بالاترین سود ممکن هستند. اگر سرمایه شما 1 میلیارد و یا بالاتر است در یکی از طرح های زیر سرمایه گذاری کنید و با کمترین ریسک ممکن سود بالایی بدست آورید. ویژگی های طرح های زیر=ریسک بسیار کم،سود اوری بالا -------------------------------------------------------------------------------------
بورس چیست و چرا در بورس سرمایه گذاری کنیم؟
مقدمه همه‌ی افراد جامعه‌ی ما بورس را نمی‌شناسند و با نحوه‌ی سرمایه‌گذاری در آن و فواید و سودمندی‌های ناشی از آن آشنا نیستند. این در حالی است که آشنایی با بورس و فعالیت در آن می‌تواند در زندگی اقتصادی مردم بسیار مؤثر باشد. تا همین سالهای اخیر، بیشتر مردم پس‌اندازهای خود را فقط در بانک‌ها نگهداری می‌کردند و با راه‌های دیگر استفاده از اندوخته‌های خود آشنا نبودند. اما امروزه بسیار شنیده می‌شود که راه دیگری هم برای استفاده از پس‌اندازها وجود دارد و آن این است که یک فرد عادی می‌تواند در مالکیت واحدهای تولیدی و تجاری بزرگ مشارکت نماید و از نتایج مشارکت و سرمایه‌گذاری خود به سادگی بهره‌مند شود. اما به راستی چگونه ممکن است یک فرد عادی با سرمایه‌ای اندک در سرمایه‌گذاری‌های بزرگی شریک شود در حالی که نه شرکای خود را می‌شناسد و نه امکان کسب اطلاع از نحوه‌ی فعالیت، میزان هزینه‌ها، درآمدها و ... دارد؛ گذشته از این، اصلاً چنین کسی چگونه می‌تواند از حساب و دخل و خرج این مرکز تولیدی که در آن مشارکت کرده است آگاهی پیدا کند؟در پاسخ به این سوال باید گفت که، بورس امکان هر آنچه را که برای سرمایه‌گذاری و مشارکت در این مراکز لازم است فراهم آورده و علاوه بر نظارت دقیق بر فعالیتهای این مراکز، مطابق قانون مدافع حقوق سرمایه‌گذاران است.در این کتاب سعی شده است خواننده با سازوکارهای قانونی بورس آشنا شود و با توضیحات ساده در مورد فعالیتهای مختلف آن، از جمله نحوه‌ی خرید و فروش، راه‌های مختلف سرمایه‌گذاری، فواید سرمایه‌گذاری و .... آگاهی پیدا کند و اطلاعات اساسی و اولیه‌ی مورد نیاز خود را کسب نماید. تاریخچهاندیشه‌ی ایجاد بورس زمانی شکل گرفت که عده‌ای از بازرگانان اروپایی از فعالیتهای تجاری خود ضرر کردند، بنابراین به فکر راه‌حلی افتادند تا به وسیله‌ی آن بتوانند جلوی این ضرر را بگیرند و یا آن را به حداقل برسانند. نتیجه آن شد که تعدادی از بازرگانان عده‌ای را در فعالیتهای خود شریک کردند تا با این روش سود و زیان احتمالی را با آنها تقسیم کنند. این تجربه موفقیت‌آمیز بود لذا به تدریج هر تاجری سعی می‌کرد تا فعالیتهای تجاری خود را با این روش ادامه دهد؛ به خصوص که این روش برای افرادی که فعالیتهای بزرگ اقتصادی انجام می‌دادند بسیار مطلوب‌تر بود. رفته رفته این تجربه قانونمند شد و به تشکیل شرکت‌های سهامی تبدیل گردید. اولین تجربه مربوط به تشکیل یک شرکت سهامی در کشور روسیه بود که در سال 1353 میلادی تصمیم گرفت کالاهایی را بدون این که آفریقا را دور بزند، از شمال اروپا به شرق ...
پوشش اصلي بيمه عمر چيست؟
مهمترين پوشش بيمه عمر ، سرمايه عمر است سرمايه عمر نسبت مستقيمي با پرداخت حق بيمه ساليانه دارد در بيمه عمر و سرمايه گذاري كارآفرين سرمايه عمر معادل 20 تا 25 برابر حق بيمه ساليانه ميباشد. بدين معني كه اگر در سال اول بيمه نامه عمر ما حق بيمه 1.000.000 توماني پرداخت كنيم 20.000.000 تا 25.000.000 تومان پوشش اصلي سرمايه عمر خواهيم داشت. بنظر شما چه نسبتي از حق بيمه بهترين گزينه براي سرمايه عمر است؟ با توجه به اينكه غرض اصلي بيمه عمر پوشش عمر آن است لذا بهترين نسبت 25 برابر خواهد بود.
معرفی بیمه زندگی (عمر و سرمایه گذاری)
پوشش اصلی بیمه عمر چیست؟ مهمترین پوشش بیمه عمر ، سرمایه عمر است سرمایه عمر نسبت مستقیمی با پرداخت حق بیمه سالیانه دارد در بیمه عمر و سرمایه گذاری سرمایه عمر معادل 20 تا 25 برابر حق بیمه سالیانه میباشد. بدین معنی كه اگر در سال اول بیمه نامه عمر ما حق بیمه 1.000.000 تومانی پرداخت كنیم 20.000.000 تا 25.000.000 تومان پوشش اصلی سرمایه عمر خواهیم داشت. بنظر شما چه نسبتی از حق بیمه بهترین گزینه برای سرمایه عمر است؟ با توجه به اینكه غرض اصلی بیمه عمر پوشش عمر آن است لذا بهترین نسبت 25 برابر خواهد بود. اهم پوششهای بیمه عمر و سرمایه گذاری چیست؟ - سرمایه گذاری با تضمین سود ، بیش از سود بانكی و مستقل از نرخ سود بانكی - امكان اعمال ضریب تورم به سرمایه عمر و حفظ ارزش سرمایه در بلند مدت - استفاده از مزایای بیمه حوادث و پرداخت چهاربرابر سرمایه عمر - تهیه چند بیمه نامه همزمان با شرایط مختلف و بنفع عزیزان - برداشت از حساب خود بصورت نقد یا وام - تبدیل بیمه نامه به حقوق بازنشستگی در پایان مدت - معافیت از پرداخت حق بیمه در صورت از كارافتادگی دائم - استفاده از كمك هزینه برای درمان بیماریهای صعب العلاج -معاف از مالیات - تضمین بیمه نامه از سوی بیمه مركزی - امكان افزایش و كاهش به هر میزان و در هرزمان - امكان اخذ ضمانت نامه و وام بانکی در قبال بیمه عمر - بدون نیاز به آزمایشات پزشكی جز در موارد بسیار خاص - انتخاب استفاده كننده در صورت فوت بدون لحاظ قوانین ارث ، میتوانید ذینفع را هریك از عزیزان خود انتخاب نمایید كه از سود بیمه نامه هزینه تحصیل ، ازدواج یا مسكن خود را تامین نمایند. چرا پوششهای ممات بیمه عمر ارجح بر پوششهای حیات میباشند؟ همانطور كه قبلا نیز گفته شد غرض اصلی ازداشتن بیمه عمر داشتن پوششهای كامل و كارا برای زمان فقدان ماست، همیشه بخاطر داشته باشیم تمركزما در زندگی مربوط به بخش حیات میباشد ما برای زمانی كه هستیم زندگی میكنیم نه برای زمانی كه نیستیم. ما فقط بخش اندكی از درآمد یا پس انداز سالیانه خود را برای تهیه بیمه عمر اختصاص میدهیم و هرگز به دیده سرمایه گذاری به بیمه عمر نگاه نمیكنیم بلكه سرمایه گذاری هدیه ای برای احساس مسئولیت ما در قبال عزیزان از سوی شركتهای بیمه و حتی اگر آن نیز نبود خللی در داشتن آن بوجود نمی‌آمد. ما اگر به بخش سرمایه گذاری و پوششهای حیات بیمه عمر تمركز كنیم ، داشتن بیمه عمر توجیهی نخواهد داشت زیرا روشهای بسیاری برای سرمایه گذاری وجود دارد كه سود آن بیشتر از بخش سرمایه گذاری بیمه عمر میباشد! ولی بلافاصله پس از فوت ما همه بلوكه شده و منتظر انحصار وراثت و كسر مالیات ، نسبت به سهم هر وارث ...
راز موفقیت نابغه‌های سرمایه‌گذاری چیست؟
راز موفقیت نابغه‌های سرمایه‌گذاری چیست؟نوشته شده توسط تحلیلگر دوم گروه بورس- دکتر فان تارپ متخصص مشهور روانشناسی بازارهای مالی در مطلبی تحت عنوان مدل‌سازی از نابغه‌های بازار و نکته‌های جالبی برای یافتن یا خلق یک سیستم سرمایه‌گذاری و معامله‌گری، می‌نویسد: شاید شما هم تاکنون در کارگاهی که یک سرمایه‌گذار موفق در آن از رازهای موفقیت خود سخن گفته شرکت کرده باشید. شما هم ممکن است تحت تاثیر مهارت و شیوه ارائه مطالب توسط سرمايه‌گذار خبره قرار گرفته باشید. حتی ممکن است این کارگاه را در حالی ترک کرده باشد که به علت اعتماد به نفسی که از آن برخوردار شده‌اید، با خود گفته‌اید به زودی موفقیت‌های خوبی را به دست خواهم آورد.اما متاسفانه هنگامی که این پندها و نصیحت‌ها را به کار گرفتید، متوجه شده اید که زیاد هم نسبت به قبل از حضور در این کارگاه بهتر عمل نمی‌کنید. یا اینکه مطالب مفيد نبوده است، یا اینکه شما در اجرای آن موارد به خوبی عمل نکرده‌اید. چرا این اتفاق می‌افتد؟ به این علت که شما ساختار ذهنی خود را با فردی که خبره بوده و تدریس کرده است، همسو نکرده‌اید. در واقع، ساختار ذهنی او و شیوه تفکرش عامل کلیدی در موفقیت او به شمار می‌رود. هنگامی که افراد دیگر به شما می‌گویند که چطور باید در بازار رفتار و عمل کنید، این احتمال وجود دارد که فقط به طور سطحی به شما بگویند که خود در بازار چه کاری انجام می‌دهند و نتوانند مطالب را عمیقا منتقل نمایند. البته این به آن معنا نیست که آنها می‌خواهند شما را گول بزنند، بلکه واقعیت آن است که خود آنها هم ممکن است اصول و بنیادهای کارهایی که انجام می‌دهند را درک نکنند و بنابراین نمی‌توانند مطالب را با اثربخشی زیادی به شما منتقل نمایند؛ بنابراین یا این افراد خود هم نمی‌توانند به خوبی کارهایی که انجام می‌دهند را درک کنند، یا آنکه در انتقال آنها مشکل دارند. این موضوع ممکن است باعث شود فکر کنید شما باید از یک موهبت یا استعداد ذاتی برای موفقیت در بازار برخوردار باشید. بنابراین بسیاری افراد نا امید می‌شوند و بازار را به خاطر همین تفکر اشتباه برای همیشه ترک می‌کنند. من معتقدم اگر دست کم دو نفر بتوانند کاری را خوب انجام دهند، می‌توان افراد دیگر را برای انجام همان کارها به همان خوبی مورد آموزش قرار داد.در حدود 20 سال پیش، علم مدل سازی به شیوه یک جنبش زیرزمینی توسط دو نفر به نام‌های ریچارد بندلر و جان گریندر متولد شد. آن دو فرد نتیجه تلاش‌های خود را NLP نامیدند. من تاکنون سه جنبه مختلف معامله‌گری و سرمایه‌گذاری را مدل‌سازی کرده‌ام و اکنون در حال کار بر روی مدل چهارم هستم. ...
مقاله بازار سرمایه چیست؟
بازار سرمایه چیست؟ یكی از مفاهیم رایج سرمایه گذاری، مفهوم بازار سرمایه است. تعدادی از سرمایه گذاران بالفعل و بالقوه بورس اوراق بهادار تهران در سومین نمایشگاه بین المللی بازار سرمایه از نگارنده خواستند تا به زبان ساده مفهوم بازار سرمایه را تشریح نماید. از این رو مقاله حاضر در پی پاسخ به سه سوال زیر است: الف) بازار سرمایه چیست؟ ب) وظایف و كاركردهای آن كدام است؟ ج) نقاط ضعف و قوت بازار سرمایه كشور چیست؟ بازار سرمایه بطور كلی بازار سازوكاری است كه به كمك آن مردم به خرید و فروش كالا و خدمات می پردازند. بازارها نیازمند بازیگران و زمان كار مشخص هستند. خریداران در بازار دارای قدرت انتخاب مناسب هستند و می توانند از بین كالاها و خدمات، بهترین آنها را انتخاب نمایند. فروشندگان نیز به خریداران بسیاری دسترسی دارند و از این رو هزینه های ارتباطی كمتری می پردازند. بازار سرمایه نیز مشابه هر بازار دیگری است، اما مهمترین كالای این بازار، سرمایه است. بازار سرمایه بخشی از بازارهای مالی است. بازار سرمایه در مقابل بازار پول، جایگاه تامین بلندمدت سرمایه شركتهاست. بازار سرمایه زیربنای فعالیت های تجاری، صنعتی، دولتی و خصوصی است. بازار سرمایه واسطه ای برای تخصیص وجوه بلندمدت به منظور تشكیل دارایی های سرمایه ای است. وجوه این بازار از سرمایه گذاران انفرادی، شركت های سرمایه گذاری، صندوق ها، بانك ها و دیگر دارندگان وجوه بدست می آید. وجوه مذكور جهت تامین مالی طرح های كسب وكار و توسعه ای شركت های پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار مورد استفاده قرار می گیرد. به عبارت دیگر، بازار سرمایه، وجوه را از بخش های دارای مازاد جمع آوری می كند و آن را به سمت كسانی كه نیازمند تامین مالی هستند، هدایت می كند. كارایی بازار سرمایه، حاصل عملكرد بازیگران و نیروهای رقیب در آن است. در كشورهای پیشرفته، بازار سرمایه و بخصوص بورس اوراق بهادار مهمترین جایگاه تامین سرمایه واحدهای تجاری و صنعتی است . در حالیكه در كشورهای كمتر توسعه یافته همچون ایران، تمركز تامین مالی بر سیستم و شبكه بانكی است. روانشناسی بازار سرمایه بازار سرمایه ایران به دلیل افزایش سهم عوامل محیطی و فزونی یافتن ریسك سیستماتیك نسبت به ریسك غیر سیستماتیك، به مراتب پیچیده تر از گذشته شده است. بازار سرمایه ایران به دلیل افزایش سهم عوامل محیطی و فزونی یافتن ریسك سیستماتیك نسبت به ریسك غیر سیستماتیك، به مراتب پیچیده تر از گذشته شده است. تغییرات رو به تزاید نرخ فلزات كانی و افزایش بهای جهانی نفت، منجر به رشد جهشی شركت های تولیدكننده مواد اولیه در نیمه اول سال جاری شد. ...
بهترین کشورها برای سرمایه گذاری در جهان
براساس بررسی های جدید مشخص شده است که چین، برزیل، هند، ترکیه، و آلبانی در حال حاضر بهترین کشورهای جهان برای سرمایه گذاری با سوددهی بالا محسوب می شوند. کارشناسان و تحلیل گران دلایل خود را در مورد چرا چین، برزیل، هند، ترکیه و آلبانی در حال حاضر بهترین کشورها برای سرمایه گذاری هستند، ارائه کرده اند که به بخشی از آنها اشاره می شود: *چین: این کشور از سال 1987 با قرار گرفتن در مسیر اصلاحات بنیادین اقتصادی، رشد میانگین 9.5 درصد را تجربه کرده است.رشد اقتصادی چشمگیر و قابل توجه در چین طی 10 سال اخیر چشم انداز این کشور و اقتصاد جهان را دستخوش تغییراتی کرده است.این رشد اقتصادی نه تنها برای چین بلکه به طور فزاینده ای برای جهان مهم به شمار می رود.چین نه تنها در اقتصاد بلکه در امور نظامی، ژئوپلتیک، تجارت و امور مالی نیز با پیشرفت های چشمگیری مواجه شده است.بی شک چین در حال حاضر یکی از قدرتمندترین کشورهای جهان است و سریعترین رشد اقتصادی را دارا می باشد.این کشور بزرگترین تولیدکننده فولاد جهان است و بزرگترین مصرف کننده مس، آهن، آلومینیوم، کروم و نیکل است.چین صدها میلیارد دلار در منابع طبیعی در آفریقا، استرالیا، برزیل، روسیه، عراق، اروپا، کانادا، شرق آسیا و آمریکا سرمایه گذاری کرده است.این کشور بزرگترین ذخایر ارزی در جهان ( 2.65 تریلیون دلار) را دارد. *برزیل: هم اکنون بزرگترین کشور آمریکای جنوبی است و پنجمین کشور پرجمعیت جهان محسوب می شود.فعالیتهای برزیل در سالهای اخیر در روند اقتصاد جهان تاثیر گذاشته است.برزیل در صنعت کشاورزی، استخراج معادن، صنایع تولیدی، انرژی و بخش های خدماتی با دستاوردهای چشمگیری مواجه شده است.از سال 2003 برزیل ثبات در اقتصاد کلان خود را بهبود بخشید، بر ذخایر ارزی خود افزود، بدهی های خود را کاهش داد، نرخ تورم را تحت کنترل درآورد و نسبت به مسئولیت های امور مالی به طور کامل خود را متعهد کرد.مردم برزیل در سال 2007 و 2008 رشد اقتصادی غیرمنتظره ای را تجربه کردند. *هند: از سال 2000 تاکنون هند به طور میانگین با رشد اقتصادی سالانه 8.5 درصد روبرو بوده است.صندوق بین المللی پول پیش بینی کرده که رشد اقتصادی هند در سال 2010 به 9.7 درصد در سال 2010 خواهد رسید و در سال مالی آینده به 8.4 درصد می رسد.اقتصاد هند به واسطه تولید صنعتی قوی و عملکرد سازنده در اقتصاد کلان این کشور با رشد چشمگیر روبرو شده است.اقتصاد هند در دو دهه گذشته به طور چشمگیری رشد داشته است.هند با نیروی کار 509 میلیون نفری روبرو است که 60 درصد از آن در منابع کشاورزی و صنایع مربوطه، 28 درصد در صنایع خدماتی و 12 درصد نیز در صنایع دیگر مشغول به فعالیت هستند.صنایعی ...