بهترین راه سرمایه گذاری
بهترین راه سرمایه گذاری
بیمه عمر و سرمایه‌گذاری بیمه رازی (طرح طلوع)بهترین راه سرمایه گذاریدارای مزایای:بدون ریسک با تضمین حداقل 18٪ سود اعطای وام- مزایای از کار افتادگی- بازخریدی- پوشش بیماریهای خاص- پوشش فوت براثر حادثه و فوت عادی- پوشش نقص عضو - بر اندوخته شما مالیات تعلق نمی‌گیرد. و ....تکاب خیابان امام روبروی اداره اوقاف- بیمه رازیتلفن 04825236171
مهمترین رازهای سرمایه گذاران موفق
1) مهمترین اصل موفقیت در سرمایه گذاری و زندگی، خوشبین بودن است:افراد خوشبین از میزان موفقیت خود انتظاری فراتر از حد معمول داشته، در نتیجه دیر ناامید می شوند و آمادگی دست زدن به کارهای زیادی را دارند. همچنین به دلیل این خوشبینی غیر واقعی پشتکارشان خیلی بیشتر از افراد معمولی است.توجه: خوشبینی صفت بسیار خوبی است، ولی به شرطی که آن را کنترل نمایید:_ خوشبینی تان را تعدیل کنید،_ به دیدگاه های منفی و انتقادها نیز توجه نمایید،_ خود نیز بررسی نقادانه داشته باشید و_ ذهن تان را باز بگذارید.2) تفکر نوآورانه و مرز شکن داشته باشید:_ یک مانع عمده برای تفکر خلاق، ترس از انتقاد، مسخره شدن، توهین یا مورد قبول دیگران قرار نگرفتن است که همگی ریشه در کودکی دارند. در نتیجه از ابراز ایده های جدید خود خودداری می کنیم._ باید یاد بگیریم با محدود نکردن افکار و انتخاب رویکردهای متفاوت نسبت به دیگران، این ترس ها را کنار بگذاریم و همواره به یاد داشته باشیم که همه دستاوردهای بزرگ انسان در ابتدا ایده هایی احمقانه و غیر ممکن به نظر می رسیدند.3) بدون پشتوانه شروع کنید:بیشتر انسان های موفق با هیچ شروع کرده اند و در طول زندگی شان بارها شکست خورده اند. اجازه ندهید نداشتن سرمایه مانع از پیشرفت شما شود و کار خود را با سرمایه اندک و یا بدون سرمایه شروع کنید.4) توان مالی خود را بالا ببرید:_ یکی از بهترین راه ها، شناسایی و برقراری روابط مفید با افراد موثر است. به عنوان نمونه میتوان به تهیه یک لیست 25 نفره از موثرترین افراد مورد نظر و برنامه ریزی برای ملاقات با آنها در 12 ماه آینده، اشاره کرد._ پیوستن به انجمن های تجاری، حضور در جلسه های آنها و نیز شرکت در فعالیت ها و ارایه خدمات داوطلبانه در کمیته های کلیدی_ شرکت در فعالیت های اجتماعی با پیوستن به سازمان ها و انجمن های خدمات داوطلبانه عمومی_ آفریدن ایده های نو_ ایجاد عادت های کاری خوب در خود 5) خودتان را شریک مشتری بدانید:یعنی کسی که می خواهد برای پیشرفت و بهبود امور شریکش به وی کمک کند:_ در کارهای مشتری به او کمک کنید._ با جستجوی راه هایی برای کاهش هزینه های مشتری و بهبود شرایط کاری اش، خود را از رقیب ها متمایز سازید._ به دنبال فرصت هایی باشید که به مشتری خدماتی بیش از معمول ارایه دهید.6) پیش از شروع هر نوع فعالیت تجاری، باید مدت زیادی را صرف تحقیق نمایید:نتیجه ای که از این روش به دست می آورید ده ها و شاید صدها برابر زمان و هزینه ای است که صرف این کار شده است:_ درباره کار یا محصول مورد نظر به دقت مطالعه و بررسی کرده و از همه جزییات مربوط به آن آگاه شوید._ مجله ها، مقاله ها و مطالب مربوط به تجارت، صنعت یا ...
به سوي پس انداز و سرمايه گذاري
در سال هاي دهه ۶۰ و ۷۰ يكي از مطمئن ترين راه هاي سرمايه گذاري خريد خودرو و موتور سيكلت بود كه ضمن حفظ ارزش پول افراد مي توانست سود قابل توجهي نيز نصيب سرمايه گذار كند. اما در دو سه سال اخير اين راه سرمايه گذاري كاملا از بين رفته است و با خريد خودرو نه تنها نمي توان ارزش پول را حفظ كرد بلكه سرمايه گذار زيان هم مي بيند. به عنوان مثال فردي كه ۵ سال پيش خودرويي به ارزش ۳ ميليون تومان خريداري كرده بود اكنون در بهترين شرايط مي تواند آن را به همان قيمت بفروشد. در حالي كه با سرمايه گذاري در بانك يا شيوه هاي ديگر طي اين دوره پس انداز وي حداقل مي توانست به ۵/۱ برابر اين رقم برسد.اين روزها خريد ارز و طلا نيز نمي تواند راهكار مطلوبي براي سرمايه گذاري در نظر گرفته شود. با خريد طلا و ارز تنها مي توان ارزش پس انداز را تا حدودي حفظ كرد. به عبارت ديگر در برابر افزايش تحولي قيمت ها (متوسط تورم سالا نه) طلا و ارز تنها در سال هاي گذشته به اندازه اين نرخ رشد كرده اند و سود چنداني نصيب خريدار نكرده اند.از ديگر راه هايي كه ديگر براي سرمايه گذاري چندان مورد توجه عموم مردم نيست مي توان به شراكت با افراد سرشناس بازار اشاره كرد. در اين روش افراد پول خود را در اختيار فردي قرار مي دادند كه به اصطلا ح با پول كار كنند و سود ماهانه دريافت مي كردند. در سال هاي اخير به دليل كلا هبرداري هاي متعدد اين شيوه كمتر استفاده مي شود .از ويژگي هاي سرمايه گذاري مي توان به عواملي نظير اطمينان به افزايش ارزش سپرده، ساده بودن سرمايه گذاري با توجه به ميزان پس انداز فرد، دريافت سود بيش از نرخ تورم سالا نه (كه حدود ۲۰ درصد است) اشاره كرد.با توجه به اين موضوع در حال حاضر سه راه كار بيشتر مورد توجه و استفاده مردم قرار گرفته است كه اين سه راه عبارت است از سپرده گذاري در بانك، خريد ملك و خريد سهام.با توجه به ركود بازار مسكن در تهران در ماه هاي اخير بيشتر توجه مردم به سمت سپرده گذاري در بانك جلب شده است و با وجود امكانات و امتيازات فراوان سرمايه گذاري در بورس به دلا يل مختلف هنوز مردم از اوراق بهادار استقبال زيادي نكرده اند.كارشناسان عدم آگاهي مردم از نحوه و فوايد سرمايه گذاري در بورس و محدود بودن امكانات را مهم ترين دلا يل عدم توجه مردم به بورس اوراق بهادار مي دانند. اما اين عده اميدوارند به دليل سود دهي اين شيوه سرمايه گذاري مردم به تدريج به اين سمت كشيده شود.آمار رسمي نشان مي دهد خريد اوراق بهادار تنها ۵ درصد پس اندازها و سرمايه گذاري مردم را در ايران پوشش مي دهد در حالي كه در كشورهاي توسعه يافته اين رقم از ۴۰ درصد بيشتر است.امير ...
بورس چیست و چرا در بورس سرمایه گذاری کنیم؟
مقدمه همه‌ی افراد جامعه‌ی ما بورس را نمی‌شناسند و با نحوه‌ی سرمایه‌گذاری در آن و فواید و سودمندی‌های ناشی از آن آشنا نیستند. این در حالی است که آشنایی با بورس و فعالیت در آن می‌تواند در زندگی اقتصادی مردم بسیار مؤثر باشد. تا همین سال‌های اخیر، بیشتر مردم پس‌اندازهای خود را فقط در بانک‌ها نگهداری می‌کردند و با راه‌های دیگر استفاده از اندوخته‌های خود آشنا نبودند. اما امروزه بسیار شنیده می‌شود که راه دیگری هم برای استفاده از پس‌اندازها وجود دارد و آن این است که یک فرد عادی می‌تواند در مالکیت واحدهای تولیدی و تجاری بزرگ مشارکت نماید و از نتایج مشارکت و سرمایه‌گذاری خود به سادگی بهره‌مند شود. اما به راستی چگونه ممکن است یک فرد عادی با سرمایه‌ای اندک در سرمایه‌گذاری‌های بزرگی شریک شود در حالی که نه شرکای خود را می‌شناسد و نه امکان کسب اطلاع از نحوه‌ی فعالیت، میزان هزینه‌ها، درآمدها و ... دارد؛ گذشته از این، اصلاً چنین کسی چگونه می‌تواند از حساب و دخل و خرج این مرکز تولیدی که در آن مشارکت کرده است آگاهی پیدا کند؟در پاسخ به این سوال باید گفت که، بورس امکان هر آنچه را که برای سرمایه‌گذاری و مشارکت در این مراکز لازم است فراهم آورده و علاوه بر نظارت دقیق بر فعالیت‌های این مراکز، مطابق قانون مدافع حقوق سرمایه‌گذاران است.در این کتاب سعی شده است خواننده با سازوکارهای قانونی بورس آشنا شود و با توضیحات ساده در مورد فعالیت‌های مختلف آن، از جمله نحوه‌ی خرید و فروش، راه‌های مختلف سرمایه‌گذاری، فواید سرمایه‌گذاری و .... آگاهی پیدا کند و اطلاعات اساسی و اولیه‌ی مورد نیاز خود را کسب نماید. تاریخچهاندیشه‌ی ایجاد بورس زمانی شکل گرفت که عده‌ای از بازرگانان اروپایی از فعالیت‌های تجاری خود ضرر کردند، بنابراین به فکر راه‌حلی افتادند تا به وسیله‌ی آن بتوانند جلوی این ضرر را بگیرند و یا آن را به حداقل برسانند. نتیجه آن شد که تعدادی از بازرگانان عده‌ای را در فعالیت‌های خود شریک کردند تا با این روش سود و زیان احتمالی را با آنها تقسیم کنند. این تجربه موفقیت‌آمیز بود لذا به تدریج هر تاجری سعی می‌کرد تا فعالیت‌های تجاری خود را با این روش ادامه دهد؛ به خصوص که این روش برای افرادی که فعالیت‌های بزرگ اقتصادی انجام می‌دادند بسیار مطلوب‌تر بود. رفته رفته این تجربه قانونمند شد و به تشکیل شرکت‌های سهامی تبدیل گردید. اولین تجربه مربوط به تشکیل یک شرکت سهامی در کشور روسیه بود که در سال 1353 میلادی تصمیم گرفت کالاهایی را بدون این که آفریقا را دور بزند، از شمال اروپا به شرق ...
بهترین راه مقابله با رانت، بازار سرمایه است
تنها راه اجرایی شدن از بین بردن رانت از اقتصاد، بهره گیری از بازار سرمایه است. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازار سرمایه(سنا)، میلاد رشیدی، فعال بازار سرمایه در خصوص سخنان رئیس جمهور در اولین کنفرانس اقتصاد ایران مبنی بر از بین بردن رانت اظهار داشت: رئیس جمهور در اولین کنفرانس اقتصادی ایران اعلام کرد اگر شفافیت ایجاد شود رانت از بین می رود، به نظر می رسد بهترین راه عملی شدن این گفته رئیس جمهور بازار سرمایه است به این منظور که کلیه مناقصه ها، مزایده ها، واگذاری ها و خرید کالاهای اساسی و هر معامله ای که نیاز به شفافیت داشته باشد از طریق بازار سرمایه انجام شود. وی در ادامه بیان داشت: مهم ترین پیشنهادی که از سوی بازار سرمایه برای این گفته رئیس جمهور داریم این است که بازار سرمایه کاملا شفاف و عرضه و تقاضا در آن مشخص کننده قیمت است، بنابراین بهترین راه از بین بردن رانت، ورود به این بازار است. رشیدی در ادامه در خصوص تأثیر کاهش نرخ سود بانکی بر بازار سرمایه اذعان داشت: با این تصمیم بانک مرکزی، اگر نرخ سودهای بانکی کاهش پیدا کند به طوری طبیعی بر بازار سرمایه هم تأثیر مثبتی خواهد داشت. زیرا وقتی یک سرمایه گذاری در بورس سرمایه گذاری می کند نخستین نکته مدنظر وی، بازدهی و راندمان کاری است به همین دلیل اگر بانک ها در خصوص سودآوری از بازار سرمایه سبقت بگیرند، این بازار قوت نمی گیرد و از طرفی تولید هم دچار ضرر می شود. این فعال بازار سرمایه با ارائه پیش بینی اجمالی از بازار سرمایه در ماه های آخر سال اشاره داشت: بازار تحت تأثیر قیمت نفت است و به نظر می رسد با ثبات قیمت این کالا، بازار سرمایه هم به آرامشی نسبی دست یابد اما در این بین نتیجه قابل قبولی از مذاکرات می تواند بازار سرمایه را دچار تحولی اساسی کند.
-بهترین استراتژی سرمایه گذاری در حال حاضر چیست؟
با توجه به اوضاع سیاسی و اقتصادی کشور و در شرایط فعلی بازار بهترین استراتژی سرمایه گذاری چیست؟ اگر اعتقاد به پرتفویی از سهام ,ارز, طلا و ملک داشته باشیم در حال حاضر ترکیبی از ارز ,سهام و طلا با نگاه یک ساله بسیار منطقی است. بهترین راهبرد 40درصد سرمایه ارز ,30 درصد سکه و 30 درصد سهام باشد. در پرتفویی ارزی دلار مناسب تر از بقیه ارزها برای جهش و در پرتفویی سهام ترکیبی از سهام بورسی و بیرون بورسی باشد. 50 درصد پرتفوی سهام بورسی شامل شرکتهایی که نسبت قیمت به سود آنها کمتر از 5 و بصورت واقعی باشد و شرکت از نظر فروش مشکلی نداشته و حاشیه سود عملیاتی آن صعودی باشد.(بعنوان مثال همراه اول و یا ....) 50 درصد دیگر پرتفوی سهام خارج از بورسی شامل بورس کالا و بورس اوراق بهادار و فرابورس با ترکیب 50 درصد یا بیشتر از بورس کالا و مابقی بورس اوراق و فرابورس باشد.
با کمترین سرمایه گذاری پولدار شوید
اول اینکه این مطلب رو هر کی میخونه اول بدونه این روش که دارم میگم به هیچ وجه مشکلی نه از نظر اسلامی و نه از نظر ترسیدن بخاطر بسته شدن سایت یا مشکلات دیگه نداره . شما فقط و فقط در این روش عضو میشید و لینکتون رو تبلیغ میکنید و با عضویت هر فرد به ثروتتون اضافه میشه . ضمنا به نظر کل افراد وارد به کسب در آمد ار طریق اینترنت این سایت تنها سایتیه که به راحتی و با اطمینان بالا و فقط با گذاشتن کمی وقت برای تبلیغ شما رو به ثروت هنگفت 6250 دلاری میرسونه . حالا معرفی این سایت : سایت work4lr در این سایت شما برای ثبت نام باید اول در بانک لایبرتی عضو باشید . اگه نیستید از طریق لینک زیر به صورت رایگان در این بانک عضو شید . ( روش عضویت در بانک لایبرتی به همراه عکس در این لینک گذاشته شده ) ثبت نام در بانک لایبرتی سپس در این سایت عضو میشید که از شما دو دلار لایبرتی درخواست میکنه .بعد از ثبت نامتون از طریق لینک من یک کارت شارژ دو هزار تومانی ایرانسل یا همراه اول از من جایزه بگیرید .
گسترش انرژی های نو، بهترین راه ایجاد شغل
گسترش انرژی های نو، بهترین راه ایجاد شغلجامعه > محیط زیست - صنعت انرژی تجدیدپذیر روزبه‌روز افراد بیشتری را استخدام می‌کنددرحالی که شرکت های مهم ایالات متحد آمریکا تقریبا هر روز بیکار شدن تعدادی از کارکنان خود را اعلام می کنند، صنعت انرژی تجدید پذیر روز به روز افراد بیش تری را برای ساخت نیروگاه های بادی ، نصب دستگاه های خورشیدی درپشت بام ها و ساخت نیروگاه های حرارتی خورشیدی و زمین گرمایی استخدام می کند. بازده شرکت های صنعتی که تجهیزات لازم را برای این تاسیسات تولید انرژی، تولید می کنند حدوداً سالی بیش از٣٠ درصد رشد می کند. این گونه سرمایه گذاری ها هم به ایجاد مشاغل جدید کمک می کند وهم مانع ازآن می شود که تغییر اقلیم مهار ناپذیر شود. درمیان منابع متعدد انرژی تجدید پذیر، باد آینده درخشان تری دارد. ایالات متحد آمریکا هم اکنون ۲۴هزار مگاوات انرژی بادی تولید می کند که معادل ۲۴ نیروگاه زغال سوزاست و ۸۳ نیروگاه بادی جدید با ۸ هزارمگاوات ظرفیت دراین کشور در دست احداث است. فراتر از این، نیروگاه هایی بادی با ظرفیت خیره کننده ۲۲٥ هزارمگاوات نیز، در مرحله طراحی هستند و در انتظار احداث شبکه ملی برق هستند تا تولید خود را شروع کنند.درحال حاضر چهل کارخانه در آمریکا به تولید اجزای نیروگاه های بادی مشغولند. 8 تا از آنها توربین بادی تولید می کنند. 20 کارخانه برج های بادی و ۱۲ کارخانه دیگر پره توربین ها را می سازند. به علاوه آن طور که اخیرا اعلام شده تعداد خیلی بیشتری ازاین کارخانه ها در دست احداث هستند و یا در مرحله طراحی قرار دارند. هریک میلیارد دلارسرمایه گذاری درنیروگاه های بادی، ۳٣٥٠ شغل ایجاد می کند که تقریباً چهاربرابر۸۷٠ شغلی است که با همین مبلغ سرمایه گذاری درنیروگاه های زغال سوزایجاد می شود. درزمینه سلول های خورشیدی(فتوولتائیک) قابلیت رشد ایالات متحده آمریکا را می توان در این نکته مشاهده کرد که اخیرا این کشور از نصب تاسیسات خورشیدی در پشت بام های کوچک فراتر رفته و این تاسیسات را در نیرو گاه های تجاری وسیعی به کار گرفته که مساحت آنها چندین کیلو متر مربع است.درسال۲٠٠۷ آمریکا، به زحمت ۲٠٠ مگاوات ظرفیت تولید برق خورشیدی ایجاد کرد که عمده آن از طریق نصب سلول های خورشیدی در پشت بام ها بود. درسال ۲٠٠۸، شرکت گاز و برق پاسیفیک که یکی ازبزرگ ترین شرکت های خدمات گاز وبرق کالیفرنیاست، قراردادی را با دوشرکت برای تولید۸٠٠ مگاوات برق فتوولتائیک خورشیدی به امضاء رساند که بازده این نیروگاه ها دراوج قدرت برابربا یک راکتورهسته ای است. یک میلیارد دلارسرمایه گذاری در نصب و راه اندازی سلول های خورشیدی،۱۴۸٠ ...
توصیه‌هایی برای سرمایه‌گذاری در بورس
و کم‌کردن زیان‌های ناشی از آن را پیدا کرده و در زندگی به کار می‌گیرد. در مورد بورس که مورد نظر ماست، خبرگان بازار سرمایه توصیه‌هایی به مشتریان دارند و معتقدند اگر افراد این توصیه‌ها را به کار گیرند فعالیت‌هایشان با موفقیت بیشتر و پیامدهای منفی کمتری همراه خواهد بود. در ادامه برخی از این توصیه‌ها را شرح می‌دهیم: 1. سرمایه‌ی مازاد خود را به کار گیریدمعمولاً افراد، با توجه به اتفاقات مختلفی که در زندگی‌شان پیش می‌آید، بخشی از درآمد خود را به عنوان هزینه‌های ضروری کنار می‌گذارند تا در روز مبادا از آن استفاده کنند. از آنجا که بازار سهام یکی از بازارهای پرنوسان می‌باشد خبرگان بازار توصیه می‌کنند که بهتر است افراد از بکارگیری سرمایه‌های اصلی و ضروری خود در این بازار پرهیز کنند. آنها معتقدند کسانی که می‌خواهند در این بازار سرمایه‌گذاری کنند بایستی نه تنها اولویت را به رفع نیازهای اولیه‌ی زندگی خود بدهند، بلکه حتی از بکارگیری آن بخش از درآمد خود که برای هزینه‌های اتفاقی در نظر گرفته‌اند در بازار بورس صرف‌نظر کنند. خبرگان بازار سرمایه می‌گویند بهتر است افراد پس‌اندازهای اضافی خود را وارد بازار سهام کنند. 2. به شایعات توجه نکنیدیکی از مشکلات مردم این است که در برخی مواقع از احساسات خود تبعیت می‌کنند و یا تحت تأثیر حرف‌های دیگران قرار می‌گیرند. هر چند این نکته در بسیاری از تصمیم‌گیری‌ها تأثیر چندانی ندارد اما در فعالیت‌های اقتصادی و بخصوص در بازار سهام می‌تواند موجب ضرر برای افرادی باشد که به احساسات خود میدان می‌دهند. واقعیت امر این است که سرمایه‌گذاری در بازار سهام باید براساس تحقیق و اطلاعات صحیح انجام شود. زیرا در این بازار عوامل متعددی همچون وضعیت اقتصاد کشور، عملکرد شرکت، اتفاقات جهانی و... در تغییر قیمت‌ها مؤثرند؛ در نتیجه هرگز نباید تنها براساس توصیه‌ی دوستان و یا تبلیغات و یا حتی عملکرد خویشاوندان برای سرمایه‌گذاری در این بازار تصمیم‌گیری کرد. 3. برای کوتاه مدت سرمایه‌گذاری نکنیدسرمایه‌گذاران نباید نگران نوسانات و افت و خیزهای روزانه‌ی بازار باشند که در مورد بازار سهام امری عادی است، بلکه پیوسته باید روند بلندمدت را مورد توجه قرار دهند؛ چرا که شرکت‌های بورسی معمولاً شرکت‌های بزرگی هستند و طبیعتاً کارها و پروژه‌هایی که در دست انجام دارند کلان و بسیار بزرگ خواهد بود. پرواضح است که سود پروژه‌های بزرگ در کوتاه‌مدت به دست نمی‌آید و در بلندمدت حاصل می‌شود. در نتیجه سرمایه‌گذاران می‌بایست برای دریافت واقعی سودِ سرمایه‌های خود در بازار ...