بنچاق جمشیدی
گزارش كامل تصويري از همايش سراسري كانون ها و جوامع سردفتري در استان اصفهان (1)
تهيه ي گزارش توسط وبلاگ نويسان شوراي سياست گذاري روابط عمومي كانون سردفتران و دفترياران مركز به قصد پوشش خبري همايش سراسري كانون ها و جوامع سردفتري به سمت اصفهان حركت كرديم . سفر در روشناي روز آغاز و در تاريكي شب به انتهاي خود نزديك و نزديك تر مي شد . حوالي شاهين شهر اصفهان بوديم كه آقاي احمد پور نايب زاده تماس گرفت و ضمن پرس و جو از زمان رسيدنمان ، آدرس مهمانسراي دانشگاه اصفهان را به ما اعلام نمود. حدود ساعت 23 چهارشنبه بيست و پنجم ارديبهشت در بدو ورود به مهمانسراي سرسبز اصفهان با استقبال آقاي پور نايب زاده به سمت لابي مهمانسرا راهنمايي شديم. خستگي ِ سفر با ديدن چهره ي بشاش دوستان تهران برطرف شد . بعد از خوش و بش و احوالپرسي متوجه حضور همكاران ديگري كه از استان هاي مختلف آمده بودند نيز شديم. توجه حاضرين در لابي ، به سمت صفحه ي تلويزيون بود كه برنامه زنده ي مصاحبه با آقاي دكتر تويسركاني - رياست محترم سازمان - با شبكه استاني اصفهان - را پخش مي كرد . لحظاتي وقت همكاران به سلام و خيرمقدم به ما گذشت ، سپس ما نيز به جمع بينندگان اين برنامه پيوستيم . پس از دقايقي رفع خستگي و با پايان يافتن برنامه ي مصاحبه ي آقاي تويسركاني و گپ و گفت مختصري با همكاران، به سوي مسئول پذيرش مهمانسرا راهنمايي شديم كه سخت در تكاپوي اسكان مهمانان بود و با جاكليدي هاي بزرگ و آهني كه به دستمان داد راهي اتاق هاي اختصاصي شديم و پس از استقرار وسايلمان در اتاق ها ، دوباره به جمع گرم همكاران مستقر در سالن پيوستيم. گرسنه بوديم. ميان گفت و گو با دوستان نيم نگاهی داشتیم به سوي سالن غذاخوري كه در حال خالي شدن بود. لابلاي سخنان ميزبانان متوجه شديم كه بعلت دير رسيدنمان غذا تمام شده است. بالاخره نزديك نيمه شب بود كه براي مهمانان با تاخير رسيده ، شام آوردند . غذاهايمان را تحويل گرفتيم و بعلت اعلام ساعت خاموشي مجموعه، با عجله راهي اتاق هايمان شديم. نماي شب اصفهان از تراس بزرگ و دل باز مهمانسرا ، همراه با شام و برنامه ريزي براي فردا ، آخرين لحظات بيداري ما در اولين شب اقامتمان در اصفهان بود.عليرغم خستگي سفر و خوابيدن ديرهنگام ، صبح زود پيش از طلوع آفتاب، با اشتياق بيدار شديم. "نسیم صبح" که وزیدن گرفت ، "قلم سلیم"ِ "کاتب بالعدل" ، "بنچاق "ِ همایش اصفهان را به رشته ی تحریر درآورد! در همان آغاز صبح و قبل از ورود به سالن غذاخوري كارمان شروع شد. مصمم بوديم راهكاري جهت ارتباط مجازي با جوامع و كانون ها و ارتباط آنلاين با آنها پيدا كنيم. از همان جلوي سالن با اولين نفرات يعني آقاي علیرضا رضايي سردفتر 42 زاهدان و آقای محمد دارایی سردفتر 35 خرم آباد و آقای مجتبی ...
پيام انتخاباتي
پیام انتخاباتی آقای احمدعلی سیروس – سردفتر اسناد رسمی 111 تهرانبه نام خدابا سلام و گرامیداشت ایام فرخنده دهه فجرحقیقت این است که هیات مدیره کانون سردفتران نظرگاه چند صد هزار نفر است. هدف این نیست که من عضو هیات مدیره شوم. عضو هیات مدیره بودن قطعا غیر از دردسر و دوندگی چیزی نیست. مزیتی ندارد ولی مسئولیت دارد. نشاندهنده ی این است که ما نسبت به آینده ی خودمان چقدر حساس هستیم. در سنوات قبل ما در روند قانونگذاری هیچ نقشی نداشتیم. قوانین تصویب می شد و ما فقط آن را اجرا می کردیم اما از یک جایی احساس کردیم که ما نباید صامت باشیم و ساکت بنشینیم لذا سعی کردیم نیازمندی ها و نظرات خود را در اختیار قانونگذار قرار دهيم . در این مورد می توان از نقش موثر سردفتران در تصویب قانون کاهش حق الثبت تنظیم اسناد و قانون تسهیل تنظیم اسناد و لغو ضرورت اخذ مدرک نظام وظیفه برای تنظیم اسناد نام برد.با توجه به نقشی که کانون سردفتران و دفتریاران در زندگی اجتماعی و اقتصادی سردفتر ، دفتریار و کارکنان دفترخانه و خانواده هایشان که بالغ بر چند صد هزار نفر می باشند دارد، شایسته است کسی که می خواهد عضو هیات مدیره شود و در کانون سردفتران وارد شود هدفش اعتلای شان سردفتر و نظام دفترخانه باشد و برنامه ی خودش را ارائه دهد و از اتهام زدن و افترا زدن بپرهیزد.علیرغم اینکه من به عملکرد هیات مدیره فعلی انتقاداتی دارم اما به جرات می گویم که هیچ یک از اعضای هیات مدیره سوء نیتی نداشته اند و با بررسی هایی که کرده ام در عملکردشان هیچ خدشه ی مالی وجود ندارد.توصیه من برای برگزاری انتخابات پرشور و فراگیر این است که از اتهام زدن بپرهیزیم و با ارائه ی برنامه ی مشخص و کارشناسانه رغبت همکاران را برای رای دادن افزایش دهیم.
اندك اندك جمع مستان مي رسند ...
به نام خدا همراهان ِ همدل ؛سلامٌ عليكمپيرو دعوتي كه براي حضور در همايش پنجم وبلاگ نويسان صورت گرفته است ، عزيزاني كه اسامي آنان در ادامه مي آيد ، مژده تشريف فرمايي خود را داده اند .درج اسامي به ترتيبي است كه به دستمان مي رسد و چنانچه رعايت سن و پيشينه و جنسيت و مقبوليت و معروفيت نشده باشد ، "بنچاق" عذرخواه است .اميدوارم هر روز اسامي جديدي به اين ليست اضافه شود تا شكوهمندي همايش پنجم به يُمن و بركت ِ‌قداست ِ‌عدد 5 محقق گردد .و من الله التوفيق فرامرز جمشيدي ليست شركت كنندگان همايش آبان سردفتری یا سرابی فریبنده آقاي سيد عليرضا طباطبائي بافقيافق سردفتری آقاي هادي عطاريفركلبه عمو آقاي سيد عليرضا جلاليدفترخانه آقاي علي اميني دفترخانه اسناد رسمي 1 مهاباد آقاي عبدالله خادمي دفتر اسناد رسمي 377 سميرم اصفهان آقاي مهدي سليمي من ،شاید یک سردفتر خانم الهام فرهادیNotary دفترخانه اسنادرسمی آقاي فرزان اشافي نسيم صبح خانم مرجان سهرابيكاتب بالعدل آقاي اميرحسين وحيدي دفتراسنادرسمی 778 تهران آقاي احسان صادقيان خانه سردفتر آقاي عمادمحسنی زادهدفتر اسناد رسمی شماره1147تهران آقای مهدی علی قارداشیکتیبه آقای محمد کریم حجازی پوردفتر اسناد رسمی 30دماوند(آبسرد) آقاي رضا حسینی جبلیدفتر اسناد رسمی شماره 9 اراک آقاي فرهنگ اخوان هزاوه سران دفاتر اسناد رسمی آقاي بهروز جان فزا دفتر 4 شازند آقاي اسماعیل کریمی دفتر اسناد رسمی 2 اراک آقاي محمد فریدنی دانشنامه سردفتران آقاي سید رضا رستمیان قلم سلیم آقای علیرضا سلیمی نائینیدفترخانه اسنادرسمی 161 اهواز آقای علیرضا شاکرمی دفتر اسناد رسمی 18 مهاباد آقای کامران جلال شکوهی دفترخانه صفر تهران آقای میثم افخمی(مجتهد) ثبت نگار آقاي هدايت الله رستگار دفتر اسناد رسمي 75 ميانه آقاي مهدي احمدي دفتر مسائل حقوقی زنان و دفاتر اسناد رسمی خانم شهیندخت مولاوردی جامعه خبري كانون سردفتران و دفترياران آقای مهديار واعظي فرددفترخانه 2 بوکان آقای جمال نجاتیبنچاق دفتراسناد رسمي شماره 20 ياسوجآقاي علی شیر جهان پناهنداي قلمآقای سیدموسی ساداتی کردخیلی پورتال خبري مصطفي سرخيل/ساوه -زرندیه آقای مصطفی سرخیلنگاه نو آقای عبدالله شاهینیسردفتران و دفترياران مازندران آقاي مهدي عادليکاتب بالعدل یا... (دفتر 39 اروميه) خانم نوشین کاظمی دفتراسناد رسمي 5 يزد آقاي سید حسین میر وکیلیامین مردم(وبلاگ سابق‌دفترخانه75شوش) آقاي امين حاذقیدفتر اسناد رسمی 1603تهران آقاي حسین صباحیکاتب بالعدل - دفتر اسناد رسمی 1 بناب آقاي محمد نیک خصال دفتریار دفتر 75 اصفهان آقاي سید مهدی روضاتیکنکاشی در ...
لينك دانلود فرم هاي بانك مسكن
به نام خدا همكاران ارجمند مي توانند در صورت تمايل ، با كليك بر روي هريك از لينك هاي زير ، فرم مورد نظر خود را دانلود و در سامانهي ثبت آني مورد استفاده قرار دهند. ضمنا لينك سامانهي شناسه‌ي ملي اشخاص حقوقي كشور نيز در فهرست پيوندهاي روزانه قرار گرفته است . تخصيص تسهيلات رهني تسهيلات رهني تسهيلات- در زمين استيجاري- موقوفه تعويض وثيقه سند رهني مشاركت مدني بااشخاص‌حقيقي/حقوقي-براي‌احداث‌مجتمع‌مسكوني/واحدمسكوني انفرادي-در زمين ملكي مشاركت‌مدني‌بااشخاص‌حقيقي/حقوقي-براي‌احداث مجتمع مسكوني/واحدمسكوني انفرادي-درزمين واگذاري مشاركت مدني با اشخاص حقيقي/حقوقي - براي احداث مجتمع مسكوني/ واحد مسكوني انفرادي- در زمين استيجاري موقوفه قرارداد مشاركت مدني -واقعي - با اشخاص حقيقي/حقوقي - براي احداث مجتمع مسكوني/واحد مسكوني انفرادي -در زمين ملكي مشاركت مدني -واقعي -با اشخاص حقيقي/حقوقي -براي احداث مجتمع مسكوني/ واحد مسكوني انفرادي- در زمين استيجاري موقوفه قرارداد مشاركت مدني -واقعي - با اشخاص حقيقي/حقوقي - براي احداث مجتمع مسكوني/واحد مسكوني انفرادي -در زمين ملكي مشاركت مدني -واقعي- با اشخاص حقيقي/حقوقي -براي احداث مجتمع مسكوني/ واحد مسكوني انفرادي- در زمين واگذاري مشاركت مدني -واقعي -با اشخاص حقيقي/حقوقي -براي احداث مجتمع مسكوني/ واحد مسكوني انفرادي- در زمين استيجاري موقوفه متمم سند مشاركت مدني -واقعي - براي احداث واحد مسكوني متمم سند مشاركت مدني– تمديد مدت - براي احداث واحد مسكوني متمم سند مشاركت مدني- افزايش مبلغ - براي احداث واحد مسكوني اجاره بشرط تمليك – واحدمسكوني و من الله التوفيق فرامرز جمشيدي
منحله بودن شرکت ها ، مانع از تنظیم سند برای آنها نیست !
بسم الله النور یکی از همکاران گرانمایه ، به شرح زیر کامنتی برای بنچاق نوشته بودند که عینا" درج می گردد :" جناب جمشیدی درحال حاضر درسامانه امکان تنظیم سند برای شرکت های تجاری درحال تصفیه وجود ندارد. زیرا به محض وارد کردن نام شرکت به عنوان معامل ویا موکل ویا...فورا با ایراد شرکت منحله ، اجازه ادامه تنظیم سند به همکاران رانمی دهد درحالی که طبق ماده 207 به بعد قانون تجارت شخصیت حقوقی شرکت منحله جهت انجام تصفیه وکارهای مورد نیازآن تا ختم تصفیه وآگهی مراتب توسط مدیران تصفیه ونشردروزنامه رسمی ، کماکان وجود دارد ودرادامه نام شرکت منحله باید عبارت درحال تصفیه ذکر شود " .با پیگیری های به عمل آمده ، مشخص گردید که امکان تنظیم سند برای شرکت های منحله در سامانه ثبت الکترونیک اسناد " ثبت آنی " وجود دارد و اعلام منحله بودن شرکت ، صرفا" به منظور آگاهی دادن به سردفتر است و مانند مواردی که شخص فوت شده است ، مانع از ادامه ی کار نمی گردد .مراتب ، همراه با تصویر پیام های سامانه ، جهت اطلاع سایر عزیزان اعلام می گردد .و من الله التوفیق فرامرز جمشیدی
شرکت در انتخابات
به نام خداانتخاب كردن از طبيعي ترين و بديهي ترين حقوق انسان است .انتخاب كردن از طبيعي ترين و بديهي ترين حقوق انسان است .هركدام از ما در زندگی شخصی مان هر روز و هرلحظه – خواسته یا ناخواسته – در معرض تصمیم گیری هایی هستیم که با تمام تلاش مي خواهيم بهترین انتخاب را داشته باشیم و مطلوب ترين نتيجه را حاصل كنيم . اهمیت امر "انتخاب" چیزی نیست که بر هیچیک از ما پوشیده باشد .آنچه گاهی به واسطه ی مشغله های فردی مورد کم توجهی قرار میگیرد ، بداهت تاثيرگذاري ِ هريك از اين انتخاب ها و ضرورت شرکت در تصميم گيری هاي جمعی است . شاید گاهی غافل می شویم از اینکه حضور آگاهانه و هوشیارانه در یک انتخاب گروهی می تواند چقدر در سرنوشت خودمان و دیگران موثر واقع شود.انتخاباتی که در حوزه ی فعالیت حرفه اي مان پیش رو داریم از همان انتخاب های مهم جمعی است که حس مسئولیت ، همکاری و همراهی يكايك ما را می طلبد.نه فقط شرکت کردن در این انتخابات بلکه یک انتخاب سنجیده و مستدل آن چیزیست که در شان جایگاه اجتماعی ماست. حقيقتا لازم است بدانيم ، كانديداي مورد نظر با شناختي كه از مسئوليت آينده خود دارد و امكاناتي كه براي انجام وعده هايش فراهم است قول مي دهد و مردانه پاي حرفش مي ايستد !كانديداي مورد نظر با برنامه وارد كارزار انتخابات شده و نيامده ميزان محبوبيت و مقبوليت خود را اندازه بگيرد !كانديداي مورد نظر نيامده بودن خودش را به رخ همكار ديگري بكشد و قصد ندارد از عضو هيات رئيسه كانون بودن امتيازي كسب كند !كانديداي مورد نظر به ضرورت شرايط بحراني دفترخانه ها در زمان حال و درك اين واقعيت كه ما در بدترين وضعيت تاريخ دفترخانه زندگي مي كنيم به عرصه آمده است !او آمده تا مشكلات ما را به حداقل برساند ، چون مي داند از بين بردن مشكلات به صورت كامل از قدرت كانون سردفتران با هر تركيبي خارج است !ما نياز به اصلاح آيين نامه ها داريم . مسئولين حكومت بايستي كمي دلسوزي به حال ما نشان بدهند . ما خادمين مردم هستيم . ما افرادي هستيم كه صادقانه – بدون اينكه شريك مال مردم بشويم – بدون اينكه دروغ بگوييم – بدون اينكه منفعتي را دنبال كنيم – كار مردم را انجام مي دهيم . پس من اعتقادم اين است كه كانون سردفتران با تركيب مناسب مي تواند مشكلات ما را به حداقل برساند و كمي از حقوق حقه ي ما را احقاق كند . افرادي كه در ليست تاييد صلاحيت شده ها آمده اند 35 سردفتر و 16 دفتريار هستند . ما از بين اين افراد 15 سردفتر و 15 دفتريار انتخاب مي كنيم . رياست محترم سازمان ثبت اسناد و املاك كشور از بين منتخبين ما اعضاي هيات رئيسه را انتخاب و معرفي مي نمايند . با همه ي احترامي كه براي رياست سازمان ...
راهنماي تصويري نصب توكن سازمان ثبت
قابل توجه آن دسته از همكاران محترم كه در نصب توكن به مشكل برخورده اند : بدون استفاده از وي پي ان ِ سازمان ثبت ، يك صفحه اينترنت اكسپلورر باز كنيد و به آدرس زير وارد شويد . http://s4.picofile.com/file/7864558387/ssaaInstaller_v7.exe.Html سپس مراحل زير را مطابق تصاوير ارائه شده ، طي كنيد . · توجه داشته باشيد در اين مراحل ، لازم نيست توكن به دستگاه وصل باشد .http://s4.picofile.com/file/7864558387/ssaaInstaller_v7.exe.Html و من الله توفیقفرامرز جمشیدی
گزارش
همایش وبلاگ نویسان حوزه دفاتر اسناد رسمی دیروز پنجشنبه ساعت 4/5 بصورت میزگرد به کار خود ادامه داد . در طول این نشست که تا ساعت 21/30 ادامه داشت ، هریک از وبلاگ نویسان به بیان نقطه نظرات خود پرداختند . آقای هدایت اله رستگار سردفتر 75 قم "وبلاگ ثبت نگار" ، آقای علیرضا شاکرمی سردفتر 161 اهواز "وبلاگ دفترخانه 161 اهواز" و آقای احمد پورنایب زاده دفتریار دفتر 5 اصفهان و عضو هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران اصفهان نیز به جمع حاضرین اضافه شدند .صبح امروز (جمعه) اعضای همایش بعد از صرف صبحانه در سالن اجتماعات مهمانسراي جهانگردي اصفهان به کار خود ادامه دادند . آقای رحمت اله ناظم سردفتر 4 شهرضا عضو هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران اصفهان نیز حضور داشتند . بیانیه ی پایانی همایش توسط اعضاء ، تنظیم و به امضاء رسید . همایش ساعت 11 روز جمعه با قرائت بیانیه به کار خود پایان داد . امروز جمعه 20 اردیبهشت ماه ، مصادف بود با سالروز تولد پدرم آقای سعید جمشیدی و نیز پانزدهمین سالگرد افتتاح دفترخانه 555 تهران که این مناسبت در حاشیه مراسم بالا برگزار شد .فرامرز جمشیدی سردفتر 555 تهران "وبلاگ بنچاق"