بخشنامه حق مسكن
ابلاغ بخشنامه حقوق و پاداش هیات مدیره تعاونیهای مسکن مهر
بخشنامه نحوه پرداخت حقوق و پاداش مدیر عامل و هیات مدیره تعاونیهای مسکن مهر ابلاغ گردید. این بخشنامه در شهر تهران در اختیار کلیه شرکتهای تعاونیهای مسکن مهر قرار گرفته است. بر این اساس کلیه پرداختهایی که بعنوان حقوق و پاداش به مدیران صورت می پذیرد می بایستی حتماْ در قالب این بخشنامه باشد.
تعیین میزان افزایش حقوق کارگران در سال 92 - (جزئیات افزایش 25 درصدی حداقل حقوق اداره کار)
لینک افزایش حقوق سال جدید درجلسه دوشنبه مورخ ۲۱/۱۲/۹۱ شورای عالی کار، نمایندگان کارگران، کارفرمایان و دولت حداقل دستمزد سال آینده کارگران و مشمولان قانون کار با 25 درصد افزایش نسبت به سال 91 معادل 487 هزار و 125 تومان شد. حق بن نقدی و حق مسکن کارگران برای سال 92 هیچگونه افزایشی نیافته است، همچنین افزایش حدود 10 درصدی دستمزد سایر سطوح مزدی به علاوه روزانه ۱۹۴۸۵ ریال و پایه سنواتی نیز برای هر روز از 250 تومان به 300 تومان افزایش یافته است. جدول مقایسه برخی از اقلام حقوق قانون کار سال 90 و 9۱ و 92 سال اقلام حقوق سال 1390(ریال) سال 1391 (ریال) سال ۱۳۹۲ حداقل دستمزد (روزانه) 110100 129900 ۱۶۲۳۷۵ حداقل ماهیانه (30 روزه) 3303000 3897000 ۴۸۷۱۲۵۰ کمک هزینه اقلام مصرفی خانوار (بن کارگری) (ماهیانه) 280000 350000 ۳۵۰۰۰۰۳ کمک هزینه مسکن (ماهیانه) 100000 100000 ۱۰۰۰۰۰ کمک هزینه عائله مندی (حق اولاد) برای هر فرزند (ماهیانه) 330300 389700 ۴۸۷۱۲۵ پایه سنواتی (روزانه) ۲۰۰۰ ۲۵۰۰ ۳۰۰۰ حقوق یک ساعت کار عادی با حداقل مزد ۱۵۰۱۴ ۱۷۷۱۴ ۲۲۱۴۲ حقوق یک ساعت اضافه کار عادی با حداقل مزد ۲۱۰۲۰ ۲۴۷۹۹ ۳۰۹۹۹ توضیح اینکه: ۱- از اول سال ۱۳۹۲ سایر سطوح مزدی به ماخذ روزانه ۱۰ ٪ به اضافه روزانه ۱۹۴۸۵ ریال افزایش می یابد ۲- کمک هزینه عائله مندی (حق اولاد) منحصراً تا دو فرزند بیمه شده پرداخت می شود مشروط بر آنکه: الف)بیمه شده حداقل سابقه پرداخت حق بیمه ۷۲۰ روز کار را داشته باشد. ب) سن فرزندان از ۱۸ سال کمتر باشد و یا منحصراً به تحصیل اشتغال داشته باشد تا پایان تحصیل یا در اثر بیماری یا نقص عضو طبق گواهی کمیسیون پزشکی موضوع ماده ۹۱ این قانون قادر به کار نباشند. میزان کمک عائله‌مندی معادل سه برابر حداقل مزد روزانه کارگر ساده در مناطق مختلف برای هر فرزند در هر ماه می‌باشد.(مطابق ماده ۸۶ قانون تامین اجتماعی) ۳- از اول مرداد ماه ۱۳۹۲ بر اساس بخشنامه شماره ۹۹۷۲۵ مورخ ۱۷/۶/۱۳۹۲ وزارت تعاون ،کار و رفاه اجتماعی کمک هزینه اقلام مصرفی خانوار (بن کارگری) به ۵۰۰۰۰۰ ریال افزایش می یابدفایل فشرده بخشنامه حقوق و دستمزد 92 اداره کار لینک فایل pdf بخشنامه بخشنامه شماره ۲۱۵۲۱۰ مورخ ۲۲/۱۲/۱۳۹۱ وزارت کار شورای عالی کار با حضور نمایندگان 3 گروه (دولت، کارفرمایان و کارگران) در جلسه مورخ 2۱/12/139۱ ، پس از بحث و بررسی راجع به تعیین حداقل مزد سال 139۲، در اجرای ماده 41 قانون کار با در نظر گرفتن مصالح کارگران در انطباق هرچه بیشتر میزان در آمد آنان با سطح معیشت و هم چنین با توجه به مقتضیات بنگاه های تولیدی و کارفرمایان و شرایط اقتصادی جامعه ...
کمک هزینه مسکن‘خواربار‘بن و عائله مندی
كمك هزينه هاي مسكن ، خواربار،بن و عائله مندي ۱- ميزان حق مسکن کارگران در حال حاضر چقدر ميباشد؟ هيات وزيران در جلسه مورخ ۲۹/۴/۱۳۸۴ بنا به پيشنهاد شوراي عالي كار و به استناد ماده واحده قانون اصلاح طبقه بندي مشاغل و برقراري كمك هزينه مسكن كارگري مصوب ۲۷/۱/۱۳۵۹ شوراي انقلاب جمهوري اسلامي ايران تصويب نمود که : "حق مسكن كارگران به ميزان يكصد هزار (۰۰۰/۱۰۰) ريال تعيين مي گردد." ۲- آيا در نيمه اول سال كه ماهها 31 روزه هستند بايد به كارگران از بابت كمك هزينه هاي مسكن، خواروبار و عائله مندي 31 روزه پرداخت گردد يا 30 روز؟ از آنجا كه در مقررات مربوط به كمك هزينه هاي مسكن، خواروبار و عائله مندي، پرداخت اين كمك ها بصورت ماهانه قيد گرديده است و ماه نيز از نظر احتساب موارد قانوني مستنداً به ماده 443 قانون آيين دادرسي دادگاههاي عمومي و انقلاب در امور مدني، 30 روز مي باشد لذا مزاياي ياد شده در كليه ماههاي سال اعم از 31 روزه، 30 روزه و 29 روزه در قالب تعريف شده در ماده قانوني مرقوم يعني 30 روزه پرداخت خواهد شد. بديهي است كارگاههائي كه اين كمك هزينه ها را در شش ماه اول سال 31 روزه پرداخت مي كنند اين رويه جزء شرايط كار كارگران محسوب و كماكان معتبر خواهد بود. ۳-در يك واحد كارگري، كارگران بيش از ميزان تعيين شده قانوني كمك هزينه مسكن دريافت مي دارند در صورت افزايش کمک هزينه مسکن توسط دولت آيا كارگران مي‌توانند مدعي افزايش كمك هزينه مسكن خود به نسبت افزايش مصوبه دولت باشند؟ چنانچه در كارگاهي كارگران قبل از مصوبه دولت كمك هزينه مسكن بيش از مبلغ مصوب دريافت مي داشته اند اين پرداخت ها به همين ميزان به قوت خود باقي بوده و ادعاي افزايش آن در اجراي تصويبنامه هيأت وزيران مورد نخواهد داشت مگر با توافق كارفرما كه مخالفتي نيز با مصوبه پيدا نمي كند. ۴-سازمان تأمين اجتماعي در ايام بيماري كارگران طبق مقررات بابت كمك هزينه‌هاي مسكن و خواروبار به آنان غرامت مي پردازد آيا كارفرما مكلف به تأديه مابه‌التفاوت پرداختي از بابت كمك هزينه هاي مزبور به كارگران مي باشد؟ دستورالعمل شماره 12503/ ن مورخ 17/7/1360 معاونت نظارت بر روابط كار و نيز بخشنامه شماره 437 فني سازمان تامين اجتماعي در مورد تكليف كارفرمايان به پرداخت مابه‌التفاوت كمك هزينه هاي مسكن و خواروبار به موجب راي شماره 364 مورخ 19/10/1378 هيأت عمومي ديوان عدالت اداري ابطال گرديده است به اين لحاظ الزام كارفرمايان به پرداخت مابه التفاوت ياد شده منتفي خواهد بود. ۵-زن و شوهري در يك كارگاه شاغل هستند آيا هر دو مشمول استفاده از كمك هزينه هاي مسكن و خواروبار قرار مي گيرند؟ كليه حقوق و مزاياي پيش بيني ...
آخرين بخشنامه در مورد افزايش حقوق و دستمزد 1386
آخرين بخشنامه در موردافزايش حقوق و دستمزد 1386 <?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /> بدينوسيله آخرينتغييرات سطح دستمزد، حق بيمه و ماليات حقوق كاركنان براي سال 1386 را به شرح زير بهاستحضار مي‌رساند حداقل دستمزد از ابتداي سال 1386، بموجب مصوبه شوراي عالي كار، حداقل دستمزد روزانه از مبلغ 50.000 ريال، به مبلغ 61.000 ريال در روز در مورد كارگران مشمول قانون كار افزايش يافته است. بعلاوه ساير سطوح مزدي نيز به ميزان ده درصد افزايش مي‌يابد مشروط بر آنكه مزد روزانه از مبلغ 61.000 ريال فوق كمتر نگردد. به ازاء يكسال سابقه كار يا گذشت يكسال از دريافت آخرين پايه سنوات، روزانه 1.250 ريال به عنوان پايه سنوات تعلق مي‌گيرد.بن كالاهاي اساسي براي تمام كارگران (اعم از مجرد و متأهل) مبلغ 100.000 ريال در ماه است. با توجه به حداقل دستمزد روزانه در سال 1386، حق اولاد به ازاء يك فرزند مبلغ 183.000 ريال و براي دو فرزند، مبلغ 366.000 ريال (سقف قابل پرداخت) خواهد بود. حق مسكن ماهانه كارگران بدون تغيير نسبت به سال 1385، مبلغ 100.000 ريال تعيين شده است. حق بيمه به موجب مصوبه شورايعالي تأمين اجتماعي، حداكثر حقوق روزانه مشمول كسر حق بيمه در سال 1386، معادل مبلغ 366.000 ريال اعلام شده است. در نتيجه سقف كسر حق بيمه در ماههاي 30 روزه معادل 10.980.000 ريال و در ماههاي 31 روزه معادل 11.346.000 ريال خواهد بود. خلاصه موارد فوق در جدول شماره ( 1 )پيوست آورده شده است. ماليات حقوق از ابتداي سال 1386، تا ميزان 2.270.000 ريال حقوق ماهيانه (27.240.000 ريال در سال) از پرداخت ماليات معاف ميباشد. جدول حداقل دستمزد مصوب شورايعالي كار 1386 1385 ريال ريال حداقل دستمزد روزانه كارگران 61.000 50.000 حداقل دستمزد ماهانه (ماه سي روزه) 1.830.000 1.500.000 پايه سنوات روزانه براي كارگران داراي يكسال سابقه كار، روزانه 1.250 1.250 ميزان افزايش ساير سطوح دستمزد (روزانه) * 10% 10% + 5.000 حق اولاد به ازاء يك فرزند 183.000 150.000 حق اولاد به ازاء دو فرزند (حداكثر قابل پرداخت) 366.000 300.000 بن كالاي اساسي (مجرد، متاهل و معيل) 100.000 100.000 حق مسكن ماهانه كارگران (مجرد، متاهل و معيل) 100.000 100.000 حداكثر مزد مبناي كسر حق بيمه (مصوبه شورايعالي‌تامين اجتماعي) به طور روزانه 366.000 254.500 معافيت ماهيانه ماليات حقوق كاركنان بخش غيردولتي 2.270.000 2.160.000* مشروط بر آنكه مزد روزانه از مبلغ 61.000 ريال كمتر نگردد.
اطلاعات در مورد حق کمسیون مشاورین املاک
حق كميسيون مسكن در بنگاه هاي معاملات ملكي افروز پورهاشمي: از حدود 3 سال گذشته به‌دنبال افزايش قيمت مسكن، برخي از صاحبان بنگاه‌هاي املاك به جز دريافت حق كميسيون تعيين شده از سوي اتحاديه مشاوران املاك، از خريداران و فروشندگان درخواست مبالغي فراتر از آنچه قانون تعيين كرده است، مي‌كنند. اين در حالي است كه برخي از متقاضيان كه در پي انجام سريع معامله هستند و به‌اصطلاح شيريني دادن را در كشور امري عادي مي‌پندارند بدون هيچ نارضايتي اقدام به پرداخت اين وجوه اضافه مي‌كنند، اما اشخاصي كه مدعي پرداخت تنها حق قانوني به صاحبان دفاتر املاك هستند يا حتي در تأمين بخشي از نقدينگي مورد نياز خريد خود مشكل دارند به اين سادگي‌ها با اين قضيه كنار نمي‌آيند. آنچه در اين ميان بايد مورد توجه قرار گيرد آن است كه آيا اساسا دريافت اين قبيل وجوه از سوي برخي از دفاتر معاملات املاك قانوني است يا خير؟ با دريافت حق كميسيون اضافه از سوي برخي از دفاتر معاملات املاك، مركز پژوهش‌هاي مجلس اخيرا خواستار تجديد نظر در ميزان حق كميسيون بنگاه‌هاي معاملات ملكي شده است. در پيشنهاد مركز پژوهش‌هاي مجلس آمده است: با توجه به نقش تصاعدي قيمت املاك در محاسبه ميزان كميسيون دفاتر املاك، بايد به نقش اين گونه دفاتر در بالابردن قيمت املاك متذكر شد و بايد براي محاسبه ميزان كميسيون املاك محدوديتي در نظر گرفته شود. در اين راستا ميزان كميسيون دفاتر املاك از سوي مركز پژوهش هاي مجلس به اين شرح تعيين شده است: املاك زير 60 ميليون تومان 6 در هزار، املاك زير 200 ميليون تومان نسبت به مازاد 60 ميليون تومان 2 در هزار، املاك بالاتر از 200 ميليون تومان نيم در هزار ( 5 در 10 هزار) نسبت به مازاد 200 ميليون تومان. همچنين اعضاي مركز پژوهش‌هاي مجلس خواستار پيش‌بيني جريمه‌هاي متناسب بر حسب زمان تخلف و تعليق پروانه كسب دفاتر املاك متخلف نيز شده‌اند. در همين زمينه رئيس اتحاديه املاك، با بيان اينكه ميزان كنوني حق كميسيون دفاتر املاك به نفع خريداران و فروشندگان است، مي‌گويد: دريافت حق كميسيون بنگاه‌هاي مسكن بر اساس بخشنامه صورت مي‌گيرد. مصطفي قلي خسروي مي‌افزايد: حق كميسيون دفاتر املاك در حال حاضر به درستي از سوي بنگاه‌هاي املاك رعايت مي‌شود و به هيچ وجه در مورد آن قصوري صورت نمي‌گيرد. وي، حق كميسيون دفاتر املاك براي يك معامله تا سقف 30 ميليون تومان را نيم درصد و از 30 ميليون تومان تا 50 ميليون تومان را 75 صدم درصد دانسته و تأكيد مي‌كند: حق كميسيون يك معامله 50 ميليون توماني تا 100 ميليون توماني نيم درصد و از 100 ميليون تومان به بالا هم يك چهارم درصد است. قلي خسروي مي‌افزايد: ...
فرمول محاسبه حقوق و كسر ماليات و حق بيمه كاركنان
فرمول محاسبه حقوقمزد مبنا =حقوق روزانه *روزهاي كاركرد هر ساعت اضافه كار=(حقوق روزانه/7.333)*1.4 حق اولاد به ازاي هر فرزند=3*حداقل حقوق روزانه كه تا سقف 2فرزند قابل پرداخت است حق مسكن =ماهانه 100000ريال حق خواروبار(بن)=ماهانه 100000ريال مابقي اضافات براساس تشخيص كارفرما مي باشد حقوق =مزد مبنا+حق اولاد+حق مسكن+حق بن بيمه سهم كارگر=حقوق *7% ماليات نيز بر اساس جدول سالانه ارايه شده از طرف سازمان امور مالياتي مي باشد كه ناشي از ماده 131 قانون مالياتهاي مستقيم مي باشد.. وجوهي كه مشمول كسر حق بيمه است ،زير است: 1. حقوق، دستمزد و كارمزد. 2. فوق العاده هاي شغل. 3. اضافه كار، شب كاري و نوبت كاري. 4. فوق العاده خارج از مركز. 5. فوق العاده انجام كارهاي سخت و زيان آور. 6. كمك هزينه خواربار و مسكن. 7. مزد ايام تعطيل و مرخصي استحقاقي. 8. فوق العاده هاي ثابت و مانند آنها. 9. پاداش به جز مواردي كه مشمول كسر حق بيمه نيست.وجوهي كه مشمول كسر حق بيمه نيست، به شرح زير است: 1. بازخريد ايام مرخصي. 2. كمك هزينه اولاد. 3. هزينه سفر و فوق العاده ما موريت. 4. عيدي و پاداش نهضت سوادآموزي. 5. حق شير و پاداش افزايش توليد. 6. خسارت اخراج و مزاياي پايان كار. 7. حق همسر كه در اجراي قانون نظام هماهنگ پرداخت به كاركنان دولت كه مشمول قانون تامين اجتماعي هستند، پرداخت مي شود. در مورد حداقل و حداكثر دستمزد و نيز دستمزد مقطوع توجه شما را به توضيحات ذيل جلب مي كنيم: الف - حداقل دستمزد حداقل دستمزد مشمول كسر حق بيمه مشمولان قانون تامين اجتماعي، برابر حقوق پايه اي است كه هر سال با توجه به هزينه زندگي، از طرف شوراي عالي كار، تعيين و به وسيله وزارت كار و امور اجتماعي اعلام مي شود. ب - حداكثر دستمزد حداكثر حقوق و مزاياي مشمول كسر حق بيمه ماهانه هر سال، طبق مصوبات شوراي عالي تامين اجتماعي تعيين مي شود. ج - دستمزد مقطوع علاوه بر دستمزدهاي مذكور، طبق ماده 35 قانون تامين اجتماعي، سازمان مي تواند در موارد لزوم با تصويب شوراي عالي تامين اجتماعي، مزد يا حقوق بيمه شدگان بعضي از فعاليت ها را طبقه بندي و حق بيمه را به ما خذ درآمد مقطوع وصول و كمك هاي نقدي را بر همان اساس محاسبه و پرداخت كند..نحوه محاسبه ماليات بر درآمد حقوق http://javadhaseb.blogfa.com/post-34.aspxمحاسبه اضافه كاربرابر مفاد قانون مدنی جمهوری اسلامی ، ماه شمسی 30 روز است، لذا در قانون کار ، مزد و مزایای متعلقه به کارگر بر مبنای 30 روز محاسبه میگردد. البته پرداخت مزد و مزایای متعلقه ، در ماههای 31 روزه تقسیم بر 30 شده و در عدد 31 ضرب میگردد و طبیعتا در ماههای 29 روزه نیز بر عدد 30 تقسیم شده و در 29 ضرب میگردد .یعنی تعیین حقوق و دستمزد بر مبنای ...
سوالات دسته بندي شده مربوط به قانون کار - بخش ششم: كمك هزينه هاي مسكن ، خواربار،بن و عائله مندي
سوالات دسته بندي شده مربوط به قانون کار بخش اول : مشمولین قانون کار بخش دوم : قرارداد کار بخش سوم : تعلیق قرارداد کار بخش چهارم : خاتمه قرارداد کار بخش پنجم : حق السعی مزد و مزایا بخش ششم : کمک هزینه مسکن و خواربار ، بن و عائله مندی بخش هفتم : شرایط کار
فرمول محاسبه حقوق و كسر ماليات و حق بيمه كاركنان بر اساس قانون کار در سال 91
فرمول محاسبه حقوقمزد مبنا =حقوق روزانه *روزهاي كاركردهر ساعت اضافه كار=(حقوق روزانه/7.333)*1.4حق اولاد به ازاي هر فرزند=3*حداقل حقوق روزانه كه تا سقف 2فرزند قابل پرداخت است (حق اولاد به ازای هر اولاد ۳۸۹۷۰۰ریال)حق مسكن =ماهانه ۱۰۰۰۰۰ريال بن کارگری=ماهانه 350۰۰۰ريال سایر مزایا براساس تشخيص كارفرما مي باشد حقوق =مزد مبنا+حق اولاد+حق مسكن+حق بنبيمه سهم كارگر=(حقوق-مزایای غیر مشمول) *7% مزایای غیر مشمول در ادامه مطلب بیان شده است ماليات حقوق پرداختی کارگر=(حقوق - موارد غیر مشمول ) - معافیت مالیاتی ماهانه حقوق باقی مانده بر اساس نرخ ماده 131 قانون مالیات های مستقیم وجوهي كه مشمول كسر حق بيمه است ،زير است: 1. حقوق، دستمزد و كارمزد. 2. فوق العاده هاي شغل. 3. اضافه كار، شب كاري و نوبت كاري. 4. فوق العاده خارج از مركز. 5. فوق العاده انجام كارهاي سخت و زيان آور.6. كمك هزينه خواربار و مسكن. 7. مزد ايام تعطيل و مرخصي استحقاقي.8. فوق العاده هاي ثابت و مانند آنها.9. پاداش به جز مواردي كه مشمول كسر حق بيمه نيست.وجوهي كه مشمول كسر حق بيمه نيست، به شرح زير است:1. بازخريد ايام مرخصي.2. كمك هزينه اولاد.3. هزينه سفر و فوق العاده ما موريت.4. عيدي و پاداش نهضت سوادآموزي.5. حق شير و پاداش افزايش توليد.6. خسارت اخراج و مزاياي پايان كار.7. حق همسر كه در اجراي قانون نظام هماهنگ پرداخت به كاركنان دولت كه مشمول قانون تامين اجتماعي هستند، پرداخت مي شود.در مورد حداقل و حداكثر دستمزد و نيز دستمزد مقطوع توجه شما را به توضيحات ذيل جلب مي كنيم:الف - حداقل دستمزد حداقل دستمزد مشمول كسر حق بيمه مشمولان قانون تامين اجتماعي، برابر حقوق پايه اي است كه هر سال با توجه به هزينه زندگي، از طرف شوراي عالي كار، تعيين و به وسيله وزارت كار و امور اجتماعي اعلام مي شود.ب - حداكثر دستمزد حداكثر حقوق و مزاياي مشمول كسر حق بيمه ماهانه هر سال، طبق مصوبات شوراي عالي تامين اجتماعي تعيين مي شود.ج - دستمزد مقطوع علاوه بر دستمزدهاي مذكور، طبق ماده 35 قانون تامين اجتماعي، سازمان مي تواند در موارد لزوم با تصويب شوراي عالي تامين اجتماعي، مزد يا حقوق بيمه شدگان بعضي از فعاليت ها را طبقه بندي و حق بيمه را به ما خذ درآمد مقطوع وصول و كمك هاي نقدي را بر همان اساس محاسبه و پرداخت كند..
ابلاغ بخشنامه کارگران ساختمانی
از سوي حوزه فني و درآمد صندوق تأمين‌اجتماعي صورت گرفت: ابلاغ بخشنامه قانون بيمه كارگران ساختماني با ابلاغ بخشنامه مشترك حوزه فني و درآمد صندوق تأمين‌اجتماعي به ادارات كل تأمين‌اجتماعي سراسر كشور، شرايط و نحوه اجراي قانون بيمه‌هاي اجتماعي كارگران ساختماني مشخص شد. ایلنا: با ابلاغ بخشنامه مشترك حوزه فني و درآمد صندوق تأمين‌اجتماعي به ادارات كل تأمين‌اجتماعي سراسر كشور، شرايط و نحوه اجراي قانون بيمه‌هاي اجتماعي كارگران ساختماني مشخص شد. به گزارش ايلنا به نقل از روابط عمومي صندوق تأمين‌اجتماعي، براساس اين بخشنامه، كارگران ساختماني كه به نحوي در رابطه با ايجاد، توسعه، تجديد بنا، تعميرات و تخريب ساختمان اشتغال دارند و مشمول مقررات خاصي از نظر بيمه و يا بازنشستگي نمي‌باشند، چنانچه با تمهيداتي كه سازمان آموزش فني و حرفه‌اي همزمان با اجراي آيين‌نامه قانون بيمه‌هاي اجتماعي كارگران ساختماني بابت آموزش كارگران ساختماني فراهم نموده است و با آموزش‌هاي مربوطه كارت مهارت فني دريافت دارند، مي‌توانند با ارائه كارت مهارت فني و مستندات و مدارك موردنياز به شعب صندوق تأمين‌اجتماعي نسبت به نام‌نويسي و بيمه‌پردازي اقدام نمايند و از خدمات صندوق تأمين‌اجتماعي بهره‌مند شوند. نرخ حق‌بيمه قابل پرداخت به ازاي هر مترمربع ساختمان كه برابر حاصل ضرب حق‌بيمه در حداقل دستمزد ماهيانه مصوب شوراي عالي كار در سال است، تعيين مي‌شود. ميزان حق‌بيمه سهم كارفرما نيز به ازاي هر پروانه ساختماني كه از حاصل ضرب نرخ حق‌بيمه در متراژ مندرج در پروانه است، به دست مي‌آيد. در اين رابطه جدول ضرايب حق‌بيمه واحدهاي مسكوني به ازاء هر مترمربع زيربنا موضوع بند «الف» ماده 6 آيين‌نامه اجرائي مواد 3 و 5 قانون بيمه اجتماعي كارگران ساختماني مبناي محاسبه حق‌بيمه وفق بند «الف» جز 2 بخشنامه فوق‌الذكر در عدد 25% ضرب و مبنا دريافت حق‌بيمه قرار گرفته و با پرداخت آن توسط مالك گواهي مربوطه صادر گردد. باتوجه به اينكه حق‌بيمه پروژه‌هاي مسكن مهر مي‌بايست براساس توافقنامه فيمابين وزارت رفاه و تأمين‌اجتماعي و وزارت مسكن و شهرسازي محاسبه و وصول شود، به منظور مساعدت در پرداخت حق‌بيمه مربوطه، صندوق تأمين‌اجتماعي امكان پرداخت حق‌بيمه كارگران ساختماني مربوط به مسكن مهر را در سه قسط مساوي به ترتيب در زمان صدور پروانه، شش‌ماه و يكسال پس از تاريخ صدور پروانه دريافت مي‌كند.
نگاهي به بخشنامه ها و قوانين ومقررات دفاتراسنادرسمي2
وصيت و ورثه رديف 51 م.ب:عدم لزوم اخذ گواهي مالياتي در اسناد وصيت تمليكي براي تنظيم اسناد وصيت تمليكي (با توجه به اين كه وصيت جزء معاملات نمي باشد و موصي هر زمان كه اراده كند حق رجوع از وصيت را دارد) مطالبه گواهي موضوع ماده 187 قانون ماليات هاي مستقيم مصوب 1366 لازم به نظر نمي رسد ليكن استعلام از اداره ثبت براي تعيين مالك ملك ضروري است. رديف129 م.ب:...تحقق وصيت منوط به فوت موصي است و مالكيت نام برده همچنان باقي است لذا رهن و وثيقه قرار دادن ملك مذبور بلامانع است. ماده 40 آ.د: در مورد معاملات وراث متوفي نسبت به املاك معامله را وقتي مي‌توان تنظيم و ثبت نمود كه گواهي نامه انحصار وراثت در دست داشته و بين آنها در سهم الارث توافق باشد.(ورعايت رديف97م.ب) رديف 47 م.ب: (گواهي حصر وراثت با اعتبار محدود ريالي): برابر روزنامه رسمي 7/8/82 افزايش بهاي تركه در گواهي حصر وراثت از ده ميليون ريال به سي ميليون ريال افزايش يافته است لذا در مواردي كه مبلغ سند كمتر از سي ميليون ريال باشد تنظيم سند به استناد گواهي هاي حصر وراثت تا مبلغ مرقوم بلا اشكال است. بند 37 م .ب : در مواقعي كه وراث يا يكي از آنها با سند مالكيت مورث براي ثبت سند مراجعه مي‌نمايند بايد پس از استعلام از ثبت محل در صورتيكه سند مالكيت بنام وارث مراجعه كننده صادر نشده باشد سند ثبت و عين سند مالكيت پس از قيد خلاصه انتقال براي تعويض به ثبت محل ارسال شود ونيز به استناد رديف 97 مجموعه بخشنامه ها در دست داشتن گواهي عدم بدهي ماليات برارث الزامي است ماده35ق.م: هرنوع معامله وراث راجع به ماترك ارايه گواهي ماليات......... رديفم55م.ب:مفاد حكم دادگاه به تنظيم سند براي ورثه بايد اجراء شود چنانچه صاحبان حقوق به هر صورت بخواهند حصه خود را منتقل كنند محتاج به رعايت تشريفات براي انتقال دارد. ماده 829 ق.م:قبول موصي له (كسي كه وصيت به نفع او شده ) قبل از فوت موصي (وصيت كننده) مؤثر نيست و موصي مي تواند از وصيت خود رجوع كند حتي در صورتي كه موصي له ، موصي به (مورد وصيت) را قبض كرده باشد. رديف115م.ب:با استفاده از وحدت ملاك ماده 83 قانون مدني وصي نمي تواند وصيت را به ديگري تفويض كند مگر اين كه موصي در ضمن وصيت به او اذن داده باشد. ماده 862 ق. م : اشخاصي كه كه بموجب نسب ارث مي برند سه طبقه اند : 1- پدر و ما در و اولاد / و اولاد اولاد 2- اجداد و برادر و خواهر و اولاد آنها 3- اعمام وعمات واخوال و خالات و اولاد آنها وصيت تمليكي استعلام از ثبت محل و ارسال خلا صه معامله ماده 835 ق. م : موصي بايد نسبت به مورد وصيت جايزالتصرف باشد . ماده 838 ق .م : موصي مي تواند از وصيت خود رجوع كند . ماده 840 ق .م : وصيت به صرف مال غير مشروع باطل است . ماده ...