ارزیابی اقتصادی پروژه ها
درسنامه ارزیابی فنی و اقتصادی طرح ها و پروژه ها
عنوان درس: ارزيابي فني و اقتصادي طرحها و پروژه‌هاتعداد واحد: 2 واحدنوع درس: نظريگروه درس: اصليپيش‌نياز: ندارد هدف درس:هدف از ارايه اين درس آشنايي شرکت‌کنندگان با اصول و مفاهيم ارزيابي فني و اقتصادي طرحها و پروژه‌ها است تا بتوانند طرحها و پروژه‌ها (اجزا پورتفوليو) را بر اساس اصول صحيحي انتخاب نمايند. رئوس مطالب:1. كليات2. چهارچوب كلي بررسي مقدماتي بازار در طرحهاي صنعتي2.1. ارزيابي بازار2.2. مطالعه امكان سنجي2.3. بررسي اقتصادي در گزارش‌هاي توجيهي طرحها2.4. شناخت محصول و پيشبيني مصرف آينده3. بررسي فني و تكنولوژيكي طرحها3.1. كليات بررسي فني و تكنولوژيكي طرحها3.2. مدل‌هاي توليد، مواد اوليه، محل اجرا3.3. ارزيابي تكنولوژي3.4. برنامه توليد و برآورد هزينههاي توليدي3.5. استهلاك و مدل‌هاي محاسبه4. ارزيابي مالي4.1. فرايند مالي يك پروژه4.2. اصول اقتصاد و مهندسي و معرفي فاكتورها و كاربردهاي آن4.3. نرخ اسمي و موثر4.4. روش ارزش فعلي4.5. روش نسبت به نسبت به هزينه4.6. روش نرخ بازه داخلي4.7. روش زمان برگشت سرمايه4.8. روش تحليل سر به سر4.9. تامين و تخصيص سرمايه بين پروژه‌هاي رقيب4.10. تحليل‌هاي اقتصادي در شرايط پويا4.11. تاثير تورم در تحليل اقتصادي پروژه‌هاي صنعتي منابع و مراجع:فارسي:1. ارزيابي فني اقتصادي طرحها- مجيديان داوود- سازمان مديريت صنعتيانگليسي:2. PROJECT SELECTION AND ECONOMIC APPRAISAL Wm. E. Souder, Ph.D. – 1984 - ISBN: 0-442-21607-63. MODELS & METHODS FOR PROJECT SELECTION Concepts from Management Science, Finance and Information Technology- Samuel B. Graves- ISBN 1-4020-7280-5 4. PROJECT SELECTION UNDER UNCERTAINTY- STYLIANOS KAVADIAS-ISBN 140207703
لزوم ارزیابی فنی و اقتصادی اجزای پروژه
فصلنامه علمی-راهبردی پیام(شماره 30-تابستان 1390) سهيل آل رسول، عضو هيات مديره کانون مهندسان فارغالتحصيل دانشکدههای فنی تبريز و عضو هيات مديره انجمن مهندسی ارزش ايران تصمیمگیری آگاهانه و منطقی متولیان، موفقیت یا شکست تمامی پروژههای خرد و کلان عمرانی یا اقتصادی را تضمین میکند. مقدمه این تصمیمگیریهای آگاهانه انتخاب فرآیندی جامع و مؤثر بهمنظور مسالهیابی و انتخاب راهحل مناسب آن مساله است. گردآوری کامل و صحیح اطلاعات، در گام مسالهیابی یا شناخت همچون متدولوژی بسیاری از راهبردهای مشابه مدیریت و پایش پروژه‌ها، بسیار حائز اهمیت است. از دیگرسو علیرغم تکنیکهای متنوع حل مساله، توجه به تکنیک مناسب هر موضوع و بهکارگیری سطح مناسبی از خلاقیت راهگشا و حیاتی است. یکی از مهمترین نیازهای مدیران و متولیان برای تصمیمگیری آگاهانه، بهکارگیری تکنیک مقایسه و ارزیابی فنی و اقتصادی طرحهاست که انتخاب از میان مجموع راهکارها بر اساس حداقلهای مورد پذیرش، شرایط مطلوب اقتصادی و کارایی مناسب فنی تلقی میشود. بنابراین هر پروژه مالی یا عمرانی باید پيش از اجرا، مورد ارزیابی قرار گیرد یا امکانسنجی شود. فرآیند امکانسنجی نیز بهمنظور ارزیابی قابلیت تامین خواستههای طرح و شناخت پیشنیازها انجام میپذیرد. در ارزیابیهای مالی در فضای اقتصاد مهندسی از روشهای ریاضی- که بر پایه ارزش زمانی پول، تعادل بین بهره و نرخهای رشد میباشد- برای سادهکردن مقایسهها و شفافساختن آن برای مدیران استفاده میشود. اما ارزیابیهای فنی حائز دشواریهایی بیشتر است و این صعوبت در ترکیب ارزیابیهای فنی و اقتصادی بیشتر میشود. اصولاً جنبههای فنی بسیار متنوعی در یک طرح دخیل هستند. روش اجرا، نیروهای انسانی، مواد اولیه، انرژی، ایمنی و ... برخی از موارد مشترک قابل طرح هستند که با توجه به تنوع آن، انتخاب روش مناسب برای ارزیابی دقیق و منطقی را پیچیده میکند. به عبارت دیگر، ارزیابیهای فنی دارای گستره وسیعی از انواع حالتهای تصمیمگیری است. در هر تصمیمگیری فضای تصمیمسازی بهصورت پیوسته یا گسسته است. از سویی دیگر ممکن است این تصمیمگیری تکمعیاره یا چندمعیاره باشد که در عین حال این معیارها میتوانند بهصورت کمی، کیفی یا تلفیقی از چند حالت مختلف باشند. (نمودار 1) نمودار 1: حالتهای مختلف تصمیمگیری در ارزیابیهای فنی- اقتصادی طرحها، سعی بر این است که با توجه به تنوع معیارهای کمی و کیفی، فضای حاکم بر تصمیمگیری، گسسته فرض شود. یک سیستم کارآمد و قابل اطمینان ارزیابی باید: - امکان ...
ضرورت توجه به ارزيابي هاي اقتصادي در پروژه ها
ضرورت توجه به ارزيابي هاي اقتصادي در پروژه ها هر جامعه اي براي دستيابي به اهداف خود با دو عامل ناهماهنگ يا نامتعادل مواجه است . از يك طرف خواسته هايي كه مي خواهد به آنها دست بيابيدكه نامحدود و سيري ناپذيرند يعني ضمن آنكه غير قابل شمارش هستند ، حتي در صورت دستيابي به همان خواسته هايي كه امروز آرزويش را داريم قانع نشده و خواسته جديدي را مطرح مي كنيم. از طرف ديگر منابعي كه بايد از آنها جهت رسيدن به خواسته ها استفاده نمائيم كه از ويژگي محدوديت برخوردارند . ايجاد تعادل بين اين دو عامل ناهماهنگ يكي از وظايف اصلي برنامه ريزان اقتصادي در هر جامعه و حتي تك تك افراد يك جامعه مي باشد . اگر چه اولين گام براي ايجاد چنين تعادلي الويت بندي خواسته هايي است كه رسيدن به همه آنها آرزوي هر جامعه اي مي باشد اما صرف الويت بندي براي اين كار كافي نيست. بلكه ارزيابي هاي اقتصادي براي كارهاي داراي اولويت نيز يكي ديگر از وظايف مهم برنامه ريزان جامعه مي باشد زيرا براي رسيدن به يك هدف ممكن است چندين راه وجود داشته باشد و براي انتخاب اقتصادي ترين راه كه كم هزينه ترين راه مي باشد ، ارزيابي هاي اقتصادي و يا همان اقتصاد مهندسي طرحها و پروژه ها يكي از فاكتورهاي مهم در استفاده درست از منابع مي باشد . يكي از اشتباهات رايج در اين زمينه اين است كه دربسياري از طرحها و پروژه ها توجيهات فني را مترادف با توجيه اقتصادي گرفته و صرف آنكه طرحي از نظر فني قابليت اجرائي داشته باشد آنرا به اجرا در مي آورند ! گاهي نيز افراد و گروهها براي توجيه دار جلوه دادن يك طرح و يا پروژه و يا بهتر نشان دادن راهكار پيشنهادي خود ، فقط هزينه هاي اجرائي آنها را باهم مقايسه مي كنند و صرف اينكه هزينه اجرائي يك طرح كمتر از طرحهاي ديگر باشد آنرا داراي توجيه اقتصادي معرفي نموده و به اجرا در مي آورند !!! غافل از اينكه ارزيابي اقتصادي يك كار فني و تخصصي بوده و بدون مطالعات همه جانبه و بخصوص بدون در نظر گرفتن هزينه هاي پنهان و هزينه فرصتهاي از دست رفته نمي توان در مورد توجيه دار بودن يك طرح از نظر اقتصادي قضاوت نمود . چنين روشهايي براي انتخاب طرحها در طول سالهاي مختلف بزرگترين ضربه هاي اقتصادي را به سازمانهاي مختلف و در نهايت به اقتصاد جامعه زده و مي زند كه هزينه هاي تمام اين اشتباهات از جيب مردم پرداخت مي شود . در بسياري از موارد نيز اين اشتباه كاري ها منجر به نيمه كاره ماندن برخي طرحها و يا حتي جايگزيني ديگر پروژه ها بجاي آنها مي گردد كه در اين صورت علاوه بر تحميل هزينه هاي اجرائي فراوان ،زمان بعنوان بزرگترين سرمايه جامعه براحتي از بين مي رود . اگر اين اشتباهات كه بيشتر ...
کتاب ارزیابی اقتصادی پروژه
ارزیابی اقتصادی پروژه تالیف: دکتر محمد حسین حسنی صدرآبادی عضو هیئت علمی دانشگاه الزهرا(س) زمستان ۱۳۸۵ ۱۳۸ ص شابک: ۲-۰۱۸۴-۰۴-۹۶۴-۹۷۸ شماره کتاب خانه ملی: م۸۵-۴۴۰۲۹ بها: ۱۳۰۰۰ ریال بها برای بازدیدکنندگان سایت ۱۰۰۰۰ ریال(بدون هزینه پستی) فهرست مطالب فصل اول (کلیات): مفهوم پروژه اهمیت پروژه اولویت بندی پروژه مراحل اجرای پروژه مدیریت پروژه سازمان پروژه فصل دوم (ارزیابی فنی-اقتصادی پروژه): اهمیت تقاضا و بازار تعیین تقاضای موثر تعیین ظرفیت واحد تولیدی مکان پروژه برنامه ریزی و زمان بندی پروژه مدل موازنه زمان-هزینه زمان و هزینه های پروژه زمان بندی حداقل هزینه سازمان پروژه و هزینه های غیر مستقیم فصل سوم (ارزیابی مالی-اقتصادی پروژه): هزینه سرمایه گذاری جریان وجوه و رابطه آن با زمان نمودار فرآیند مالی رابطه بین فاکتورها روش های ارزیابی مالی پروژه استهلاک و تورم ارزیابی مالی در شرایط عدم اطمینان ارزیابی اقتصادی پروژه تحلیل هزینه-فایده ارزش گذاری هزینه ها و فایده ها قیمت های سایه اصول تحلیل هزینه-فایده معیارهای کلان اقتصادی در ارزشیابی پروژه
دوره آموزشی ارزیابی اقتصادی پروژه ها و COMFAR III
دوره آموزشی ارزیابي اقتصادي پروژه ها و COMFAR III - تهران، تیر ماه 87 با توجه به اهمیت ارزیابی اقتصادي پروژه ها، تحليل اقتصادي پروژه به عنوان يکي از مهمترين تکنيک هاي مقايسه و تصميم گيري و انتخاب از ميان مجموعه راهکارها بر اساس شرايط مطلوب اقتصادي تلقي مي شود. هر پروژه اي قبل از اجرا مي بايست از نظر مالي و فني مورد ارزيابي قرار گرفته و امکان سنجي شود. فرآيند امکان سنجي در جهت کسب اطمينان و ارزيابي قابليت تامين خواسته هاي مشتري صورت مي گيرد. اقتصاد مهندسي از جمله روشهاي رياضي براي ساده کردن مقايسه اقتصادي پروژه هاست که مديران از آن به عنوان تصميم گيري براي انتخاب پروژه هاي مناسب استفاده مي کنند. بهره، ارزش زماني پول، تعادل بين بهره و ارزش زماني پول از اصول پايه اي اقتصاد مهندسي است که در ارزيابي اقتصادي پروژه ها به کار مي آيد و در نهايت اتخاذ تصميم در خصوص عقد قرارداد با مشتري پس از حصول اطمينان از امکان سنجي پروژه است. اهداف ارزيابي اقتصادي پروژه ها: هدف از اين دوره تربطت افراد متخصصي است که علاوه بر درک اصول اقتصادي تحليل هزينه و فايده و تسلط بر مفاهيم اقتصاد مهندسي نظير خالص ارزش حال پروژه سرمايه گذاري (NPV)، نرخ بازگشت سرمايه (ROR)، شاخص سود آوري طرح (PI) و .... با تسلط بر نرم افزار کامفار توان ارزيابي طرح هاي مختلف سرمايه گذاري را با توجه به ساختارهاي مختلف اقتصادی داشته باشند. استاد دوره: دکتر سعید ونکی (دکترای علوم اقتصاد دانشگاه تهران، فوق لیسانس و لیسانس مدرسه بارگانی لندن LBS ، سابقه بيش از 50 دوره تدريس ارزيابي اقتصادي پروژه ها، تاليف 5 کتاب در زمینه هاي اقتصاد و مدیریت، مشاوره و انجام پروژه هاي متعدد ارزيابي اقتصادي پروژه ها) زمان برگزاری دوره: کارگاه ارزیابی اقتصادی پروژه ها: چهارشنبه 19 تیر لغایت جمعه 21 تیر ماه 1387 نرم افزار کامفار جهت ارزیابی اقتصادی پروژه ها: پنج شنبه 3 مرداد لغایت جمعه 4 مرداد 1387 جهت کسب اطلاعات بيشتر با شماره تلفن: 9-88342908تماس حاصل نموده و یا به لینک مراجعه کنید.
دوره های آموزشی مهندسی صنایع
12. دوره بودجه بندی و مدیریت هزینه پروژه ها مروری برفرایندهای مدیریت هزینه پروژهآشنایی با انواع هزینه های پروژه ( مستقیم ، غیر مستقیم )برآورد هزینه های پروژه متدولوژی های برآورد Definitive , Parametric, Analogous ,Factored Estimate , Vendor Quotes)انواع قراردادها و تاثیر آن در برآوردساختار هزینه پروژه (CBS )مراکز هزینه و Codes of Accountبرآورد طراحی و مهندسی و مدیریت پروژهبرآورد هزینه تجهیزات و کالای پروژهبرآورد هزینه اجرای پروژهتاثیر تورم در براوردتحلیل ریسک در برآورد هزینهContingency و روش های محاسبه آنچگونگی برآورد هزینه ها و تهیه نمودار Cash flow در فاز برنامه ریزی آشنایی با روش های برآورد هزینه های بسته های کاریآشنایی با روش های بودجه بندیآشنایی با تهیه نمودار Cash Flow مراحل تهیه بودجه پروژه و S-Curve آنگزارشات بودجه ، مسائل و راه حل هابررسی و تجزیه و تحلیل جریان نقدی پروژههایEPCتکنیک مدیریت ارزش حاصله جهت کنترل و پیش بینی هزینه اتمام پروژهروشهای محاسبه پیشرفت هزینه ای پروژهنمونه گزارش های کنترل هزینهمدیریت تغییرات پروژه EPC ، فرم ها و دستورالعملبررسی مشکلات مدیریت هزینه در فازهای مختلف پروژه های EPCآشنایی با تکنیک های ثبت ، کنترل و تحلیل هزینه ها Costs Control &Accounting در فاز اجرا روش های جمع آوری و ثبت اطلاعات مالی عوامل انسانی ، ماشین آلات و تجهیزات ، مصالح و سایر هزینه های سربارروشهای تجزیه و تحلیل اطلاعات مالیتجزیه و تحلیل نمودار Cash Flow )تجزیه و تحلیل ارزش کسب شده ( Earn Value Analysis )ارائه چند الگوآشنایی با مفاهیم پایه حسابداری قیمت تمام شده و تهیه پس مطالعه امکان سنجی 3. اصول ارزیابی فنی ، مالی ، اقتصادی و توجیه پذیری پروژه ها تعریف و ابعاد ارزیابی فنی ، مالی و اقتصادی پروژه ها و آشنایی با روش های مختلف آنسیکل توسعه پروژه : فازهای بهره برداری ، سرمایه گذاری و پیش سرمایه گذاریفاز پیش سرمایه گذاری : شناسایی فرصت ها ، انتخاب مقدماتی ، فرمولاسیون ویژه ، ارزیابی و تصمیم گیریفاز سرمایه گذاری : مذاکره و عقد قرارداد ، طراحی ، تامین کالا ، ساختمان ، نصب و راه اندازیمطالعات امکان سنجی : شناخت محصول ، بررسی بازار ، بررسی فنی ، بررسی مالی و بررسی اقتصادیبررسی بازار : عرضه و تقاضا ، پیش بینی فروش ، ظرفیت کارخانه ، تعیین برنامه تولیدبررسی فنی : تکنولوژی های موجود ، تجهیزات اصلی ، جانمایی ، مکان یابی ، تعیین میزان مواد اولیه ، محصولات و پسابهابررسی مالی و شاخصهای اقتصادی : هزینه های سرمایه گذاری ثابت ، سرمایه در گردش ، هزینه های تولید ، نرخ و زمان برگشت سرمایه ، استهلاک ، تورم و تغییرات قیمت ، بهره وری و ارزش افزوده و . . .مبانی تهیه گزارش امکان سنجی : روش برآورد ...
مفهوم گزارش توجیهی
مفهوم گزارش توجيهيگزارش توجيهي مجموعه اطلاعات مورد نياز براي شروع يك پروژه سرمايه گذاري و كار تجاري (توليدي يا خدماتي ) را نشان ميدهد. اطلاعاتي از قبيل سرمايه لازم، تأسيسات و تجهيزات مورد نياز، ميزانتوليد ساليانه، ميزان حقوق و دستمزد و ... در اين طرح ها پيشبيني مي شود. داشتن يك طرح توجيهي نهتنها براي افرادي كه مايل به استفاده از تسهيلات بانكي هستند مفيد است، بلكه براي افراد علاقمند به راهاندازي كسب و كار نيز ضروري است.يك گزارش توجيهي، همانطور كه از نامش پيداست، براي توجيه نمودن سرمايهگذار (اعم ازبانك، سازمان، شركت و يا شخص) تنظيم ميشود و هرچه دقيقتر نوشته شود؛ سرمايهگذار،راحتتر ميتواند تصميم بگيرد كه آيا اين طرح ميتواند خواستههاي او را برآورده كند يا خير؟ درتنظيم يك طرح توجيهي بايد سعي نمود واقعيتها بيان شود و تمامي دادهها با منبع و مرجع معتبرارائه گردد و همچنين تا حد امكان از فرضياتي كه درستي آنها كاملاً مشخص نيست، دوري جست. مراحل تنظيم طرح توجيهيمراحل تنظيم طرح توجيهي شامل موارد مجزايي به شرح زير است :مقدمه خلاصهي بررسيهاي اوليه (موقعيتيابي طرح) مشخصات مجري طرح مشخصات طرح مشخصات مجوزهاي قانوني اخذ شده خلاصهي برآورد اقتصادي، فني و مالي طرح مشخصات محصول، فرآيند و روش توليد محصول نحوهي سرمايه گذاري پيشبيني مالي طرح پس از شروع بهرهبرداري برنامهي زمانبندي اجراي طرح تجزيه و تحليل طرح نحوه ارزيابي گزارش توجيهي طرح ها در سيستم بانكيسيستم بانكي به عنوان نهاد مالي و متولي سياست پولي كشور از طريق جذبپس اندازها(تجهيز منابع) و اعطاي اعتبار(تخصيص منابع) ميتواند رشد اقتصادي و فرآيند توسعهبخش هاي مختلف اقتصادي از جمله صنعت، كشاورزي و خدمات را ميسر سازد. از آن جا كهقسمت اعظم دارائيهاي بانكها را تسهيلات اعطائي به مشتريان تشكيل ميدهد، دقت در نحوهتخصيص بهينه منابع واستفاده از معيارهاي مناسب براي بررسي و ارزيابي دقيق طرح هايمتقاضيان استفاده از تسهيلات، از عواملي است كه همواره براي مديران بانكي از اهميت بسياريبرخوردار است. به همين دليل كارشناسان و مديران بانكها براي جلوگيري از مخاطرات ناشي ازعدم وصول مطالبات خود از مشتريان و مديريت بهينه منابع و مصارف بايستي از معيارهايارزيابي براي بررسي طرحهاي توسعهاي استفاده كرده و بتوانند تصوير نسبتاً شفافي از وضعيتمالي آتي پروژه مورد بررسي، در اختيار مديران و تصميم گيران قرار دهند. از جمله مدارك مهميكه واحدهاي اقتصادي به منظور اخذ تسهيلات بايستي به بانك ارائه نمايند، گزارش توجيهي طرحاست. طرح هاي ارائه شده به بانك از جانب متقاضي تسهيلات، در صورتي ...