فعالیت های ساختمانی بخش خصوصی در مناطق شهری

اکونیوز: بانک مرکزی در گزارشی آمار فعالیت های ساختمانی بخش خصوصی در مناطق شهری کشور را در 9 ماه نخست پارسال اعلام کرد که شامل سرمایه گذاری، ساختمان های آغاز شده، ساختمان های تکمیل شده و واحدهای مسکونی تکمیل شده است .

به گزارش خبرگزاری اقتصادی ایران(econews.ir)، مجموع سرمایه گذاری بخش خصوصی در ساختمان های جدید مناطق شهری ایران، به قیمت جاری حدود 244 هزار و 274 میلیارد ریال بوده که 64 درصد از مدت مشابه سال قبل از آن بیشتر است.
از این مبلغ ساختمان های مسکونی با 82 درصد بیشترین سهم را داشته است.
48 درصد از این سرمایه گذاری در سه استان تهران، اصفهان و خراسان رضوی انجام شده که به ترتیب با 33و دو دهم درصد، 8 و نیم درصد و 6و دو دهم درصد بیشترین سهم را در مقایسه با سایر استان ها دارند.
در مقایسه با مدت مشابه سال 1386، سرمایه گذاری در استان های تهران، اصفهان و خراسان رضوی به ترتیب 101 درصد، 99 درصد و 39 درصد افزایش داشته است.
در 9 ماه پارسال احداث 201735 دستگاه ساختمان توسط بخش خصوصی در مناطق شهری ایران آغاز شد که در مقایسه با دوره مشابه سال قبل از ان حدود 3 درصد کاهش داشت.
برای این ساختمان ها حدود268 هزار و 948 میلیارد ریال هزینه و 90 میلیون مترمربع سطح کل زیربنای طبقات پیش بینی شده است.
میانگین هزینه بنای ساختمان های آغاز شده حدود یک میلیون و 333 میلیون ریال، میانگین سطح کل زیربنای آنها 447 مترمربع و هزینه یک مترمربع بنای این ساختمان ها 3 میلیون ریال بوده است که نسبت به مدت مشابه 1386، به ترتیب 56 درصد، 12 درصد و 39رصد افزایش نشان می دهد.
در دوره مورد گزارش از کل تعداد ساختمان های اغاز شده در مناطق شهری ایران، 13 و شش دهم درصد به استان تهران، 10 درصد به استان اصفهان و 9 درصد به استان خراسان رضوی تعلق داشته است.
در استان تهران، 27364 دستگاه ساختمان با حدود 84040 میلیارد ریال هزینه پیش بینی شده و 23 و نیم میلیون مترمربع سطح کل زیربنای طبقات اغاز شد که تعداد آنها نسبت به دوره مشابه سال قبل ازآن 16و هشت دهم درصد افزایش داشت.
در استان اصفهان، 20100 دستگاه ساختمان با حدود 23630 میلیارد ریال هزینه پیش بینی شده و حدود 8 و نیم میلیون مترمربع سطح کل زیربنای طبقات اغاز به احداث شد که تعداد آنها نسبت به دوره مشابه سال قبل 13و نیم درصد افزایش داشته است.
در استان خراسان رضوی، احداث 18105 دستگاه ساختمان با حدود 12634 میلیارد ریال هزینه پیش بینی شده و ساخت حدود 50 میلیون مترمربع سطح کل زیربنای طبقات شروع شده است که تعداد آنها نسبت به دوره مشابه سال قبل 21 درصد کاهش داشت.
* ساختمان های مسکونی اغاز شده:
در9 ماه اول پارسال 175688 دستگاه از کل ساختمان های اغاز شده در مناطق شهری ایران به ساختمان های مسکونی اختصاص داشته که حدود 4 درصد کمتر از دوره مشابه سال قبل بوده است.
برای این ساختمان ها حدود 216532 میلیارد ریال هزینه و 73 میلیون مترمربع سطح کل زیربنای طبقات در نظر گرفته شده است.
برای هر دستگاه ساختمانی (مسکونی ) اغاز شده در مناطق شهری ایران 1232 میلیون ریال هزینه بنا،416 مترمربع سطح کل زیربنا و حدود 3 میلیون ریال هزینه یک متر مربع بنا پیش بینی شده است که نسبت به دوره مشابه سال قبل از ان به ترتیب 56 و نیم درصد ، 12 و 4 دهم درصد و سه دهم 39 درصد افزایش نشان
می دهد.
ساختمان های (مسکونی ) اغاز شده در استان تهران 25367 دستگاه بوده که نسبت به دوره مشابه سال قبل از ان 15 و هشت دهم درصد افزایش داشته است.
برای این ساختمان ها 75307 میلیارد ریال هزینه و حدود 21 میلیون و 100 هزار مترمربع سطح کل زیربنای طبقات پیش بینی شده است.
در این استان میانگین هزینه بنای ساختمان های (مسکونی ) اغاز شده حدود 2969 میلیون ریال ، میانگین سطح کل زیربنای آن ها 831 متر مربع و هزینه یک مترمربع بنای این ساختمان ها حدود سه میلیون و 600 هزار ریال پیش بینی شده است که در مقایسه با 9 ماه اول سال 1386 به ترتیب 43 و دو دهم درصد ، 6 درصد و 35 درصد افزایش داشته است.
همچنین احداث 16668 دستگاه ساختمان ( مسکونی ) در استان اصفهان اغاز شد که در مقایسه با دوره مشابه سال قبل از ان 10 درصد افزایش داشته است.
هزینه این ساختمان ها حدود18020 میلیارد ریال و سطح کل زیربنای طبقات آن ها
6 و نیم میلیون متر مربع پیش بینی شده است.
میانگین هزینه بنای این ساختمان ها 1081 میلیون ریال ، متوسط سطح کل زیربنای آن ها 389 مترمربع و هزینه یک متر مربع بنای آن ها حدود 2 میلیون و 800 هزار ریال برآورد شده است که در مقایسه با دوره مشابه سال قبل از ان به ترتیب 85 درصد ، 23 درصد و 50 درصد افزایش نشان می دهد.
در 9 ماه اول پارسال ساخت 16426 دستگاه ساختمان ( مسکونی ) در استان خراسان رضوی آغاز شد که نسبت به دوره مشابه سال قبل 23 و نیم درصد کاهش داشته است .
هزینه این ساختمان ها 10603 میلیارد ریال و سطح کل زیربنای طبقات آن ها 4 میلیون و 300 هزار مترمربع پیش بینی شده است.
در این استان متوسط هزینه بنای ساختمان های (مسکونی) اغاز شده حدود 646 میلیون ریال ، میانگین سطح کل زیربنای آن ها 261 متر مربع و هزینه یک متر مربع بنای این ساختمان ها حدود 2 و نیم میلیون ریال پیش بینی شده است که نسبت به 9 ماه اول سال 1386 هزینه بنای ساختمان ها و هزینه یک متر مربع بنای آن ها به ترتیب 26 درصد و 29 و نیم درصد افزایش داشته است.
میانگین سطح کل زیربنای آنها 3 درصد کاهش نشان می دهد.
* ساختمان های تکمیل شده
در دوره مورد گزارش 170627 دستگاه ساختمان در مناطق شهری ایران توسط بخش خصوصی تکمیل شده که نسبت به دوره مشابه سال قبل از ان 16 درصد افزاش داشته است.
برای احداث این ساختمان ها که سطح کل زیر بنای طبقات آن ها 60 میلیون و 600 هزار مترمربع بوده 141915 میلیارد ریال هزینه شده است.
متوسط هزینه بنای این ساختمان ها 832 میلیون ریال ‌، میانگین سطح کل زیربنای آن ها 355 متر مربع و هزینه یک متر مربع بنای آن ها معادل 2 میلیون و 300 هزار ریال بوده که در مقایسه با دوره مشابه سال قبل به ترتیب 30 درصد ، 2 درصد و
28 درصد افزایش داشته است.
استان تهران 11 و شش دهم درصد، استان خراسان رضوی 11 و دو دهم درصد و استان اصفهان9 و نیم درصد از کل تعداد ساختمان های تکمیل شده در مناطق شهری ایران را به خود اختصاص داده اند.
در 9 ماه اول سال 1387 ، در استان تهران 19788 دستگاه ساختمان با هزینه ای معادل 46769 میلیارد ریال و سطح کل زیربنای طبقات حدود 15 میلیون مترمربع تکمیل شده است که تعداد آن ها در مقایسه با دوره مشابه سال قبل 56 درصد افزایش داشته است.
در استان خراسان رضوی، 19039 دستگاه ساختمان تکمیل شده که نسبت به دوره مشابه سال قبل 5 و 6 دهم درصد کاهش داشته است. هزینه ساخت این ساختمان ها و سطح کل زیربنای طبقات آن ها به ترتیب 10557 میلیارد ریال و 4 میلیون و 900 هزار مترمربع بوده است.
در استان اصفهان 16005 دستگاه ساختمان تکمیل شده است که نسبت به دوره مشابه سال قبل 2 و 4 دهم درصد کاهش داشته است.
هزینه ساخت این ساختمان ها و سطح کل زیربنای طبقات آن به ترتیب حدود 10900 میلیارد ریال و 5 میلیون و 600 هزار مترمربع بوده است.
* ساختمان های مسکونی تکمیل شده
در 9 ماه اول پارسال از کل تعداد ساختمان های تکمیل شده در مناطق شهری ایران 148951 دستگاه مسکونی بوده است که نسبت به دوره مشابه سال قبل 18 و 4 دهم درصد افزایش نشان می دهد.
هزینه بنای این ساختمان ها حدود 115317 میلیارد ریال و سطح کل زیربنای طبقات آن ها 49 میلیون و 100 هزار مترمربع است.
میانگین هزینه بنای ساختمان های مسکونی تکمیل شده در مناطق شهری ایران معادل 774 میلیون ریال، متوسط سطح کل زیربنای ساختمان ها 329 مترمربع و هزینه یک مترمربع بنای آن ها حدود 2 میلیون و 400 هزار ریال بوده است که در مقایسه با 9 ماه اول سال 1386 به ترتیب 32 و 7 دهم درصد ، 9 دهم درصد و 31 و2 دهم درصد افزایش داشته است.
در استان تهران 18812 دستگاه ساختمان مسکونی توسط بخش خصوصی تکمیل شده که نسبت به دوره مشابه سال قبل 57 درصد افزایش داشته است.
هزینه بنای این ساختمان ها حدود 41923 میلیارد ریال و سطح کل زیربنای طبقات آن ها 13 و نیم میلیون مترمربع بوده است.
میانگین هزینه بنای این ساختمان ها حدود 2229 میلیون ریال، متوسط سطح کل زیربنای آن ها 717 مترمربع و هزینه یک متر مربع بنای آن ها 3 میلیون و 100هزار ریال بوده است که نسبت به دوره مشابه سال قبل متوسط هزینه بنای ساختمان ها و میانگین هزینه یک متر مربع بنای آنها به ترتیب 10 و 8 دهم درصد و 38 و 7 دهم درصد افزایش داشته است، در حالی که میانگین سطح کل زیربنای طبقات آن ها 20 و 2 دهم درصد کاهش نشان می دهد.
در استان خراسان رضوی، 17742 دستگاه ساختمان مسکونی در 9 ماه اول سال 1387، توسط بخش خصوصی تکمیل شده است که نسبت به دوره مشابه سال قبل 4 ونیم درصد کاهش نشان می دهد.
هزینه ساخت این ساختمان ها حدود 9280 میلیارد ریال و سطح کل زیربنای طبقات آن ها 4 میلیون و 300 هزار مترمربع بوده است.
میانگین هزینه بنای این ساختمان ها حدود 523 میلیون ریال، متوسط سطح کل زیربنای آن ها 242 مترمربع و هزینه یک مترمربع بنای آن ها معادل 2 میلیون و 200 هزار ریال بوده است که نسبت به دوره مشابه سال قبل به ترتیب 69 و 4 دهم درصد، 19 و 8 دهم درصد و 41 و یک دهم درصد افزایش داشته است.
در استان اصفهان، 13555 دستگاه ساختمان مسکونی در نه ماهه اول سال 1387، با
تلاش بخش خصوصی تکمیل شده که نسبت به دوره مشابه سال قبل 9 و نیم درصد افزایش داشته است. هزینه ساخت این ساختمان ها معادل 7754 میلیارد ریال و سطح کل زیربنای طبقات آن ها 4 میلیون متر مربع بوده است.
متوسط هزینه بنای این ساختمان ها حدود 572 میلیون ریال، میانگین سطح کل زیربنای آن ها 294 متر مربع و هزینه یک متر مربع بنای آن ها معادل 1 میلیون و 900 هزار ریال بوده است که نسبت به دوره مشابه سال قبل متوسط هزینه بنای ساختمان ها و میانگین هزینه یک مترمربع بنای آن ها به ترتیب 21 و 3 دهم درصد و 28 و 3 دهم درصد افزایش نشان می دهد در حالی که میانگین سطح کل زیربنای طبقات آن ها 5 و 5 دهم درصد کاهش داشته است.
در 9 ماه اول سال 1387 از 163057 دستگاه ساختمان (مسکونی )و ( مسکونی و غیر مسکونی توام) تکمیل شده توسط بخش خصوصی ، بناهای دارای یک واحد مسکونی با 44 درصد بیشترین سهم را دارد.
ساختمان های شامل دو واحد مسکونی با 25 درصد و سه واحد مسکونی با 10 و دو دهم درصد در ردیف های بعدی هستند.
تعداد کل واحد های مسکونی ایجاد شده در این ساختمان ها 443446 دستگاه است.
متوسط سطح زیربنای این واحدهای مسکونی 122 متر مربع بوده که نسبت به دوره مشابه سال قبل 6-1 درصد کاهش داشته است.
در 9 ماه مورد گزارش، از کل تعداد واحدهای مسکونی تکمیل شده ، استان تهران 26 درصد ، استان خراسان رضوی 9 درصد و استان اصفهان 7/7 درصد را به خود اختصاص داده اند.
از 19635 دستگاه ساختمان ( مسکونی ) و ( مسکونی و غیر مسکونی توام ) تکمیل شده در استان تهران ، 45 و نیم درصد را ساختمان های دارای چهار واحد مسکونی ،
26 و دو دهم درصد را هفت واحد مسکونی و بیشتر و 5-12 درصد را پنج و شش واحد مسکونی تشکیل می دهند .
تعداد کل واحدهای مسکونی تکمیل شده در این استان 114771 واحد است.
متوسط سطح زیربنای این واحدهای مسکونی 125 مترمربع بوده که نسبت به دوره مشابه سال قبل 3 و دو دهم درصد کاهش داشته است.
در 9 ماه اول سال گذشته 18760 دستگاه ساختمان ( مسکونی ) و ( مسکونی و غیر مسکونی توام) در استان خراسان رضوی تکمیل شده است که 62 و نیم درصد آن را ساختمان های دارای یک واحد مسکونی ، 13 و سه دهم درصد را دو واحد مسکونی و 8 و هفت دهم درصد را سه واحد مسکونی به خود اختصاص داده اند.
این ساختمان ها شامل 40249 واحد مسکونی است.
متوسط سطح زیربنای این واحدهای مسکونی 113 مترمربع بوده که نسبت به دوره مشابه سال قبل 6/6 درصد افزایش داشته است.
در استان اصفهان 14379 دستگاه ساختمان ( مسکونی ) و( مسکونی و غیر مسکونی توام) در 9 ماهه اول سال 1387 تکمیل شده است .
از این تعداد بناهای با یک واحد مسکونی 43 و 7 دهم درصد ، دو واحد مسکونی27 و دو دهم درصد و سه واحد مسکونی 17 و نیم درصد را به خود اختصاص داده است.
کل واحدهای مسکونی تکمیل شده در این استان 34213 دستگاه است.
متوسط سطح زیر بنای آن ها 125 متر مربع بوده که نسبت به دوره مشابه سال قبل3 درصد کاهش داشته است.

اکونیوز

فعالیت های ساختمانی بخش خصوصی در مناطق شهری

مطالب مشابه :

فعالیت های ساختمانی بخش خصوصی در مناطق شهری

خصوصی سازی

افزایش بی‌سر و صدای تعرفه‌های مخابرات

آدرس دفاتر خصوصی امور مشترکین تلفن همراه

راز موفقیت شرکت های خصوصی چیست؟

شرکت‌های سهامی عام راهکار خصوصی‌سازی

آموزش خصوصی تضمینی شنا در استخر منزل

آدرس شرکت های خصوصی فعال در زمینه مهندسی نفت