ارزیابی درختان

منبع:برگرفته از کتاب مبانی ارزیابی در کارشناسی کشاورزی-دکتر محمدعلی دهقانی تفتی

الف) ارزیابی قیمت درختان مثمر دیرزیست

ارزیابی بهای یک درخت مثمر متناسب با درآمد خالص متوسط سالیانه درخت وباقیمانده سن مفید تولیدی آن می باشد. درآمد خالص ازمابه التفاوت هزینه های نگهداری وجمع آوری محصول با درآمد درخت تعیین می شود .این درآمد شاخص تعیین ارزش درخت بعنوان سرمایه محسوب وارزش این سرمایه به میزان سودآوری آن مربوط است که اغلب درشرایط اقتصادی بدون تورم یا تورم کم سود سرمایه حدود۴درصد معقول ومتعارف است بنابراین چنانچه یک درخت انار سالیانه بطور متوسط ۴۰کیلوگرم انار تولید دارد که ارزش ناخالص آن ۲۰۰هزار ریال وارزش یا سود خالص محصول آن یکصدوپنجاه هزارریال است وچنانچه این درخت به سن دیرزیستی تولیدی خود نرسیده باشد وحداقل تولیدات تا ۲۰سال آینده استمرار داشته باشد دراین صورت مضربی از درآمد خالص در ضریب ۲۵ارزش واقعی آن را مشخص میکند به بیانی دیگر ۲۵برابر سودآوری یا درآمد خالص هردرخت معادل ارزش درخت خواهد بود.

ب)ارزیابی درختان با عمر کوتاه

برخی درختان عمر کوتاهی دارند بنابراین بایستی درازیابی با فرمول خاص خود محاسبه وارزش گذاری شوند بعنوان مثال یک درخت هلو در مناطق خشک ۷-۸سال بیشتردوام نمی آورد ولازم است با نهال های جوان جایگزین گردد دراین صورت ارزش درخت معادل سالهای باقیمانده از عمرمفید وتولیدی آن ضربدرسودآوری متوسط سالیانه آن خواهدشد بنابراین درارزیابی قیمت درختان با دیر زیستی کمتراز ۲۵سال باید درآمد خالص سالیانه وباقیمانده سن تولید اقتصادی درخت را ملاک ارزیابی قرارداد

ج)ارزیابی درختان با مصارف صنعتی(چوب ده)

محصول برخی از اشجارسالیانه حاصل نمی شود بلکه در پایان دوره رویش وعمر خود کل محصولشان بدست می آید مانند درختان چوب ده که مصارف صنعتی دارند نظیر صنوبر وچنار وبید وغیره. درارزیابی ای دختان بایستی به این مهم توجه نمود که این درختان دیرزیستی دارند واگر سن آنها از یک حد معینی تجاوز کند دچار پوسیدگی وآفت زدگی شده وچوب آنها ارزش صنعتی خود را از دست خواهد داد بنابراین در ارزیابی آنها چوب سالم مد نظر است وبا توجه به کیفیت چوب وقطر و وزن وارتفاع وحجم ارزیابی میشوند وپس از کسر هزینه های قطع وحمل چوب ارزش واقعی درخت محاسبه میشود ولازم است دراین ارزیابی کارشناس به هزینه های قطع واستحصال وهزینه های جنبی توجه نماید چون ممکن است چه بسا این هزینه ها از ارزش چوب نیز بیشتر میشود وممکن است ارزش منفی نیز داشته باشد

د)ارزش گذاری درختان فضای سبز

برخی از درختان ارزش تولید محصول ندارند وبعنوان سایه انداز وفضای سبز کشت شده اند این درختان با توجه به محل ومکانهای قرارگیری ارزش مختلف دارند بعنوان مثال یک درخت چنارکهنسال را درنظر بگیرید چنانچه این درخت در یک پارک قرارگرفته باشد ارزشش برابر تمام هزینه هایی است که در طول عمرش توسط شهرداری هزینه شده است وچه بسا از یک درخت گردوی همسالش که میلیونها ریال درآمد خالص دارد بیشتر باشد اما همین درخت اگر در مجاور یک روستا باشد وفقط از سایه آن استفاده میشود ارزشی معادل چوب تولیدی دارد واگر کنار یک باغ میوه باشد که با سایه اندازی موجب کاهش عملکرد باغ شود نه تنها ارزشی ندارد بلکه حذف آن نیز مستلزم هزینه است همین درخت ممکن است در محوطه یک خانه قرار گرفته وموجب زیبایی وارزش افزوده باغ یا خانه شود دراین صورت ارزیاب باید برای ارزش گذاری آن قیمت چوب بعلاوه فضای اشغال شده معادل ارزش درختان مثمر را برایش در نظر بگیرد. برخی درختان از دیدگاه هنری ارزش خاص دارند مثلاْ یک پایه درخت زردآلو که با ۱۰نوع پیوند دارای ده نوع محصول متنوع شده است دارای ارزش هنریست وارزیاب باید غیر از قیمت محصول یک ضریب ویژه برای ارزش هنر باغبانی که برآن اعمال شده است محاسبه نماید تا هزینه های این هنرنمایی مشخص شود. بنابراین کارشناس در ارزیابی درختان فضای سبز باید به ملاکهای مختلف توجه نماید

ارزیابی درختان

مطالب مشابه :

استخدام سازمان نظام مهندسی کشاورزی و منابع طبیعی خراسان رضوی

استخدام سازمان نظام مهندسی کشاورزی و منابع طبیعی خراسان رضوی

ثبت نام اطلاعیه سازمان نظام مهندسی کشاورزی ومنابع طبیعی خراسان رضوی (مسئول فنی) واحدهای دامپروری

ثبت نام نظام مهندسی کشاورزی و منابع طبیعی در خواف

ارزیابی درختان

امضای تفاهم نامه همكاری مشترك نظام صنفی كشاورزی و منابع طبیعی كشور با سازمان جنگل ها،‌ مراتع و آبخیز

استخدام استان خراسان رضوی، منابع طبیعی و آبخیزداری

خشکسالی بسیار شدیددر۴ استان