شهرک مسکونی سپهر و مجموعه تجاری

شهــرک مسکـونی سپـــــهـر

بلــــــــــوک ها

بلوک های ستاره ای

مشخصات بلوک های U شکل

این بلوک ها از 13 تا 16 طبقه می باشد. در این بلوک ها تعداد واحدهای موجود در هر طبقه متفاوت بوده که از 5 واحد در هر طبقه شروع و تا 12 واحد در هر طبقه متغیر می باشد. واحدها 3و2 خوابه با متراژهای 201 – 83 متر مربع می باشند. تعداد آسانسورها در هر بلوک 3 عدد می باشد که 2 آسانسور نفربر و 1 آسانسور نفربر و باربر است.

مشخصات بلوک های ستاره ای (S )

این بلوک ها مشتمل بر 16 طبقه می باشند. ---طبقات 10-1 : تعداد 10 واحد در هر طبقه – 2 خوابه – متراژها از 86 تا 130 متر مربع ---طبقات 14-11 : تعداد 8 واحد در هر طبقه – 3 و 2 خوابه – متراژها از 100 تا 172 متر مربع ---طبقات 16-15 : تعداد 4 واحد در هر طبقه – 4 خوابه – متراژها از 237 تا 251 متر مربع ---تعداد آسانسورها : 2 دستگاه آسانسور نفربر و 1 دستگاه آسانسور نفربر و باربر

امکانات شهرک سپهر

مجموعه تجاری : با زیر بنای بالغ بر 2000 متر مربع و به صورت هایپر مارکت (Carrefour) با پارکینگ اختصاصی

فروشگاههای پوشاک با برندهای مطرح بین اللمللی (massimo dutti – Benetton – mango و ecco و adidas و خانه و آشپزخانه و ... )

مجموعه رستوران ، فست فود، کافی شاپ

مجموعه آموزشی : با زیر بنای 2،000 مترمربع (پیش دبستان ، دبستان و موسسه های آموزش زبان های خارجی)

کلینیک تخصصی – درمانی : در دوطبقه واقع در ضلع غربی پروژه با زیربنای 1،000 مترمربع به همراه داروخانه و پارکینگ اختصاصی

اختصاص دو طبقه پارکینگ در زیر هر بلوک به منظور کاهش تردد وسایل نقلیه و آلودگی صوتی در سطح پروژه

اختصاص وسعتی بالغ بر 70% از فضای پروژه جهت

ایجاد فضای سبز

فضای ورزشی و تجاری

مشخصات فنی پروژه

• نوع اسکلت : بتنی (استفاده از میلگرد AIII)

• نوع نما : ترکیب آلومینیوم کامپوزیت و شیشه و Aquapanel شرکت Knuf و پنجره های دو جداره آلومینیومی با رنگ آنادایز نوک مدادی
• سیستم سرمایش و گرمایش : موتورخانه مرکزی (Air condition) تهویه مطبوع با شرکت Ebara ژاپن
• سیستم آب رسانی : موتورهای فشار قوی و مخازن آب به منظور عدم افت فشار با لوله های 5 لایه
• سیستم برق رسانی : کنتور مستقل برای هر واحد با اتصال به Bus Duct و تعبیه سیستم برق اضطراری برای کل مجموعه
• سیستم اعلام و اطفاء حریق
• سبک سازی ساختمان (مقاومت ساختمان در برابر زلزله) : کلیه دیوارها از جنس کناف می باشد که سهم بسزایی در کاهش وزن ساختمان دارد.
• مبحث 18 مقررات ملی ساختمان (عایق بندی و تنظیم صدا) : عایق صوتی (Sound Insulation) که با استفاده از دیوارهای حایل از نوع کناف و همچنین استفاده از پنجره های دو جداره آلومینیومی محقق گردیده است.
• مبحث 19 مقررات ملی ساختمان (صرفه جویی در مصرف انرژی ساختمان) : عایق حرارتی (Thermal Insulation) که از طریق استفاده از پشم سنگ در فاصله بین دیوارهای کناف ، در دیوارهای منهی به فضای آزاد (دیوارهای جانبی) و دیوارهای بین واحدها و نیز استفاده از پنجره های دو جداره آلومینیومی ، محقق گردیده است .
• کنترل کیفیت بتن از طریق استقرار آزمایشگاه نظام مهندسی در محل پروژه.
• استفاده از چندین لایه عایق رطوبتی و برودتی به منظور ایزولاسیون کامل فضای بام.
• ااتصال کل مجموعه به مخابرات به وسیله فیبرنوری به منظور تامین کلیه خدمات تلفنی ، اینترنتی ، آنتن تلویزیون و ماهواره.
• شوتینگ زباله تمام استیل که دارای سیستم یخچال و تمیزکننده خودکار می باشد.
• استفاده از سنگ در کلیه مشاعات پروژه به منظور دوام و استحکام در بلند مدت.