تصرف زمین توسط شهرداری

با سلام عزیزی ضمن اظهار لطف به حقیر سوالی را بامضمون ذیل عنوان کرده اند: با عرض سلام و ادب خدمت آقای آذرباد، جای تبریک و تشکر داره که وکیل باتجربه ای مثل شما به صورت رایگان به مسائل حقوقی هم وطنانش رسیدگی میکنه و بهشون راهنمایی میده، از همین جا بهتون خسته نباشید می گم و خوشحالم که انسان های شریفی مثل شما هنوز روی این کره خاکی وجود دارند. جناب آذرباد، مسئله ای که می خواستم با شما درمیان بذارم، برمیگرده به مشکل یکی از دوستان بسیار نزدیک من. ماجرا ازین قرار است که پدر ایشان سالها پیش در منطقه نزدیک به شهران (تهران)، قطعه زمینی به مساحت 2000 مترمربع، و دارای سند مالکیت قطعی(زمین قولنامه ای نیست)،خریداری کرده اند و به دلیل مشکلات شخصی، چندین سال به زمین سرکشی نمی کنند،بعد از مدتی زمانی که به زمین سر میزنند، متوجه میشوند که شهرداری این زمین و زمین های اطراف آن را به فضای سبز( پارک) تبدیل کرده است.پس از اقدام، شهرداری به هیچ وجه زیر بار پس دادن زمین و یا خرید آن از شخص مالک نشده و با توجه به اینکه این عزیز با شخص مشخصی طرف حساب نیست و سازمان شهرداری را روبه روی خود می بیند از پس گرفتن زمین بسیار نا امید است، لازم به ذکر است که پدر ایشان این پرونده را به یکی از دوستان وکیلش سپرده بوده است، ولی با گذشت 8 سال از بروز این مشکل، هنوز کوچکترین اقدامی توسط این وکیل صورت نگرفته است و به گفته پدرش، وکیلشان به خاطر در دست داشتن پرونده های بزرگتر، پیگیر این پرونده نیست و موضوع را به کل پیگیری نکرده و کنار گذاشته است.لازم به ذکر است هیچ وجهی به این وکیل پرداخت نشده و قرار براین بوده که در صورت پس گرفتن زمین، 10% از زمین به عنوان حق وکالت به ایشان تعلق گیرد.حال سوال اینجاست با توجه به مسائلی که در بالا ذکر شد، آیا امیدی به پس گرفتن زمین هست؟و دوم اینکه برای شروع مجدد پیگیری های لازم، باید از کجا شروع کرد و به کجا شکایت برد؟ مسئله قابل ذکر این است که تنها دارایی بزرگ این خانواده همین قطعه زمین است و برای گرفتن وکیل جهت پیگیری پرونده ، نمی توانند متحمل هزینه های گزاف شوند.در نهایت از بابت زمانی که برای مطالعه این مطلب می گذارید سپاسگذارم و بی صبرانه منتظر راهنمایی های خوب شما در جهت برطرف شدن این مشکل هستم. مجدداً از زحمات بی دریغ شما ممنونم، خدا نگهدار
دوست عزیز جواب به سوال شما مستلزم ذکر جزییات بیشتر از ناحیه شما در خصوص اقدامات انجام یافته است لذا از شما و دوستتان دعوت می نمایم به دفتر بنده همراه با مدارکتان تشریف بیاوید اما به صورت کلی عرض می گردد
چنانچه شهرداری منطقه ۵ تهران بر اساس طرح مصوب و تایید شده شورای اسلامی شهر تهران و مراجع ذیربط نسبت به احداٍث فضای سبز اقدام کرده باشد می بایست بر اساس قانون بهای زمین مورد تملک را از شهرداری مطالبه نمایید که در صورت عدم تادیه با مراجعه به دادگاه شهرداری ملزم به تادیه است و اگر چنانچه بدون تصویب طرح اقدام به تصرف نموده باشد می بایست دادخواستی با خواسته مطالبه اجرت المثل و خلع ید در دادگاه مفتح تهران(دادگاه صالح)طرح نمایید. از دید یک وکیل دادگستری هیچ امری مهمتر از دفاع از حقوق موکلش نیست! با تشکر از حسن انتخابتان-آذرباد

تصرف زمین توسط شهرداری

مطالب مشابه :

قولنامه زمین

قولنامه زمین

نمونه قولنامه معامله زمین

دانلود بانک قرارداد،درخواست،قولنامه ماشین و خانه،ادارات و ...

جزييات صدور سند 6 دانگ برای املاک قولنامه ای

پیشنهاد به بنگاههای معاملات ملکی جهت پیشگیری از وقوع جرم

پرسش و پاسخ حقوقی

منزل مسکونی و اپارتمان

چگونگی خرید ملک از قولنامه تا محضر ودریافت کلید.نوشتن قولنامه.

فروشی زمین وباغ در نیشابور