تراکم، وام و معافیت عوارض، امتیازات شهرداری تهران به نوسازان بافت فرسوده
تراکم، وام و معافیت عوارض، امتیازات شهرداری تهران به نوسازان بافت فرسوده
شهرداری تهران امسال برای افرادی که اقدام به ساخت و ساز در بافت های فرسوده کنند تراکم تشویقی، وام و معافیت عوارض در نظر گرفته است. به گزارش خبرنگار شهری ایرنا، فریدون درویش زاده با بیان اینکه شهرداری تهران درسال جاری ۷۰۰میلیارد تومان منابع به منظور پشتیبانی نوسازی بافت های فرسوده اختصاص داده است افزود: کسانیکه در بافت فرسوده منزل مسکونی خود را نوسازی کنند طبق مصوبه شورای شهر یک طبقه تراکم تشویقی خواهند گرفت.
وی اظهارداشت: صدور پروانه ساختمانی مسکونی در این بافت نیز به دستور شهردار تهران رایگان خواهد بود همچنین این افراد در زمان پایان کار از معافیت سه ساله پرداخت عوارض نوسازی برخوردار خواهند شد.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران اظهار داشت: طی هماهنگی های صورت گرفته با وزارت مسکن و شهرسازی و سازمان عمران و بهسازی وام بدون سپرده، امسال تا سقف ۱۴میلیون تومان با بازپرداخت ۱۵سال به صاحبان ساختمان مسکونی در بافت فرسوده که اقدام به نوسازی منزل خود کند نیز ارائه می شود.
وی افزود: کارمزد این وام نیز ۱۲درصد و حداقل کارمزد است همچنین این افراد توسط سازمان نوسازی به بانک معرفی خواهند شد.
وی در خصوص ویژگی های املاک واقع در بافت فرسوده که مشمول استفاده از این امتیازات می شوند اظهارداشت: این امتیازات به حدود سه هزار هکتار بافت فرسوده شهر تهران که دارای سه شاخص ریزدانگی، ناپایداری و نفوذ ناپذیری است تعلق گرفته و محدوده این بافت ها نیز در مناطق شهرداری تهران اعلام شده است.
درویش زاده در ادامه به عرضه اوراق مشارکت اشاره کرد و گفت: با موافقت بانک مرکزی و وزارت کشور ، ۴۰۰میلیارد تومان اوراق مشارکت عرضه خواهد شد که هم اکنون در حال انتخاب بانک های عامل هستیم.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با بیان اینکه صندوق های سرمایه گذاری زمین و ساختمان در پروژه های نوسازی تشکیل و از ظرفیت های قانونی بورس نیز استفاده خواهد شد، خاطرنشان کرد: شرکت های منطقه ای نوسازی نیز با کمک سه بانک سامان، اقتصاد نوین و پاسارگاد در ۱۸منطقه تهران تشکیل شده است.
وی اتمام طرح های مداخله نوسازی را یکی دیگر از برنامه های سازمان نام برد و گفت: هر ۷۵محله فرسوده تهران دارای این طرح خواهند شد و هم اکنون ۱۳طرح تصویب و ابلاغ شده است که امیدواریم تا پایان سال تمام طرح ها ابلاغ شود.
وی به تداوم طرح مسکن نوسازان نیز اشاره و خاطرنشان کرد: تا امروز ۷هزار نفر از این طرح استفاده کرده اند که از تخفیف بیش از ۳۰درصد در زمان واگذاری خانه شان بهره مند خواهند شد البته در این خصوص با یکی از بانک ها در حال مذاکره برای پرداخت وام هستیم که در صورت قطعی شدن اعلام خواهیم کرد همچنین ۲۰درصد نیز در دومین مرحله هم شرکت کرده اند.
درویش زاده ادامه داد: افرادی که متراژ خریداری شده شان به حد معینی برسد ، قرارداد متری شان به قرارداد واگذاری مسکن تبدیل خواهد شد همچنین در صورت توافق با یکی از بانک ها ، تسهیلات نیز پرداخت خواهد شد.
وی در ادامه در مورد سوال خبرنگاری در خصوص انتقادات سخنگوی شورای شهر تهران از روند فعالیت های سازمان گفت: شورا دغدغه نوسازی بافت فرسوده را دارد هم اکنون نیز سه سال است سازمان با شرایط جدید برنامه ریزی کرده و با رویکرد جدید سعی خواهیم کرد شهروندان و بخش خصوصی را وارد ماجرا کرده و سازمان صرفا نقش تسهیل گر داشته باشد.
به گفته درویش زاده محله شهید خوب بخت که به عنوان پایلوت نوسازی انتخاب شده تا کنون ۴۰درصد پیشرفت فیزیکی داشته و ۲هزار واحد در آن در حال ساخت است.
مدیر عامل سازمان نوسازی در مورد اتمام طرح های نیمه تمام اظهار داشت:
پروژه غدیر از قبل شروع شده بود، پروژه های جدید نیز توسط انبوه سازان انجام خواهد شد، برای تحویل پروژه های قبلی نیز برنامه ریزی شده و تعهد کرده ایم حدود ۱۰۰۰واحد خانه در مقابل خانه تا پایان سال تحویل دهیم.
درویش زاده ۲۰درصد پروانه های صادر شده در ساخت و ساز را مربوط به بافت فرسوده دانست و گفت: پیش بینی می شود امسال ۲میلیون متر مربع در بافت فرسوده پروانه صادر شود.
وی در پاسخ به این سوال که آیا تضمین می دهید با رویکرد جدید سازمان، مشکلات پیشین رخ ندهد خاطر نشان کرد: ما سراغ مجموعه مهندسی حرفه ای و رتبه بندی شده رفته ایم که با تعهد و تجربه وارد میدان شده است، مجموعه های مسکونی که توسط انبوه سازان ساخته می شود از تکنولوژی جدید، کیفیت بالا و مقاومت استاندارد برخوردار بوده و طبیعی است که خروجی این کار مناسب و تضمین شده باشد.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به نامه شهردار تهران به رییس جمهور در خصوص افزایش سود ۱۶درصدی اوراق مشارکت به ۱۸درصد گفت: ما منتظر نظر دولت در افزایش سود اوراق مشارکت نمی مانیم و با ظرفیت های موجود و سیاست های تشویقی کار را دنبال می کنیم.
منبع: خبر فارسی
مطالب مشابه :
آخرین گزارش در خصوص اخذ وام بانک توسعه تعاون
آخرین گزارش در خصوص اخذ وام بانک باسعادت ثامن توجه به شرایط اقتصادی موجود عدم
آگهي هاي خريد و فروش وام هاي بانكي
بزرگترین وبلاگ پرسنل بانک تعاونی اعتبار ثامن با توجه به اين كه خريد وفروش وام
پرداخت وام ارزان قیمت در بافت های فرسوده شهری
پرداخت وام ارزان قیمت شهری نمایند ، وام با شرایط ویژه توسط بانک مسکن سازان ثامن
ارایه وپرداخت وام وتسهیات 2% قرض الحسنه فوری ضروری با دستور ویژه رهبر انقلاب
ارایه وپرداخت وام وتسهیات 2% اعتبار ثامن الائمه بانک تجارت بانک شرایط کنونی
شرایط و پیامدهای ضمانت در قانون
روزنامه ثامن; شرایط و پیامدهای و معلوم شد که قصد پرداخت وام را ندارد، بانک حق پیدا می
تراکم، وام و معافیت عوارض، امتیازات شهرداری تهران به نوسازان بافت فرسوده
تراکم، وام و معافیت نوسازی به بانک است سازمان با شرایط جدید برنامه
برچسب :
بانک ثامن شرایط وام