یک نمونه قرارداد اجاره

بسمه تعالی

قولنامه اجاره ملک تاریخ عقد قرارداد:

مستاجر: آقای / خانم..............................فرزند...............ش ش..............متولد / / 13 ساکن....................................

موجر: آقای / خانم..............................فرزند...............ش ش..............متولد / / 13 ساکن.....................................

مورد اجاره: یک واحد آپارتمانی/منزل مسکونی ............طبقه ..........واقع در ......................به مساحت تقریبی..............متر مربع با /بدون سند رسمی که تحت12بند شرایط ذیل با توافق کامل طرفین قرارداد اجاره تنظیم شده است:

1- ملک فوق بدون /دارای پلاک ثبتی به شماره ............................. از اداره ثبت و اسناد شهرستان.................می باشد.

2- اجاره بها ی ماهانه..................ریال می باشد که مستاجر باید در پایان هر ما ه به موجر/بنگاه.................. تحویل دهد. جریمه هر روز تاخیر در پرداخت اجاره مبلغ.................ریال تعیین می گردد که باید مستاجر بپردازد و اعتراضی ندارد.

3- تاخیر بیش از دو ماه در پرداخت اجاره بها موجب فسخ این قرارداد شده و مستاجر باید ملک را تخلیه نماید و این حق را به موجر می دهد که از طریق مراجع صالحه حکم تخلیه را اخذ و نسبت به اجرای آن اقدام نماید و مستاجر بدون هیچ قید و شرطی می پذیرد و خسارات احتمالی حاصل از این اقدام بر عهده شخص مستاجر است و موجر هیچ مسئولیتی را نمی پذیرد.

4- مستاجر حق واگذاری ملک را به هیچ احدی ندارد و تنها اجازه کتبی موجر این حق را برای مستاجر برقرار می نماید.در غیر اینصورت موجر می تواند جهت تخلیه ملک اقدام نماید و هر خسارتی در این خصوص بر عهده واگذار کننده می باشد.

5-تمام هزینه های ملک شامل بهای مصرفی برق،آب،گاز،تلفن و خسارات وارده ناشی از بی احتیاطی مستاجر برعهده او بوده و قبل از تحویل مدارک امانی خود باید خسارات را طبق نظر کارشناس یا فرد مرضی الطرفین پرداخت نماید

6-جهت ضمانت تخلیه ملک چک/سفته شماره................... عهده بانک............ و بابت جبران خسارات وارده چک/سفته شماره....................و بابت اجور معوقه چک/سفته شماره.................. از سوی مستاجر در اختیارموجر/بنگاه قرار گرفت و موجر حق دارد در مواقع لازم آنها را به اجرا بگذارد و مستاجر هیچ اعتراضی نداشته و بطور کامل می پذیرد.

7- مستاجر حق ندارد در محل زندگی موجبات مزاحمت برای همسایگان فراهم آورده و خلاف شئونات اسلامی عمل نماید که در این صورت و پس از اطلاع و اعتراض همسایگان و یقین موجر مستاجر باید بدون هیچ قید و شرطی ملک را تخلیه نماید و پس از تخلیه و تسویه حساب لازم مدارک تضمینی خود را دریافت نماید.

8- اگر موجر حکم تخلیه ملک را بدلایلی از محاکم قضایی اخذ نماید و مستاجر توجه و اقدامی ننماید موجر حق دارداز دادگاه بخواهد که فتح باب قهری صورت گرفته و اموال مستاجر از ملک خارج و طبق لیست تنظیمی در اختیار امین منتخب از سوی وی یا دادگاه قرار گیرد و مستاجر با امضای این قرارداد رضایت کامل خود را اعلام می دارد و اعتراضی ندارد.

9- اگر مستاجر اجاره بها را در موعد مقرر نپردازد موجر حق دارد ازمدارک و مبالغی که مستاجر به عنوان رهن در اختیار موجر قرار داده است جهت طلب خود استفاده کند و شرط امانی بودن برای آن باطل است و مستاجر حق اعتراض ندارد.

10- تاریخ عقد قرارداد از روز ..............مورخه.............الی روز ............مورخه .............. به مدت .....سال بوده و پس از انقضای مهلت این قرار داد باطل و مستاجر حق سکونت در آن ملک را نداشته مگر اینکه موجر قرار داد جدیدی را با وی منعقد نماید.در صورتی که مستاجر در زمان مقرر ملک را تخلیه نکند باید روزانه ................ریال جریمه علاوه بر اجرت المثل ایام تصرف که دادگاه تعیین می کند، به موجر بپردازد.مستاجر این شرط را بدون هیچ اعتراضی می پذیرد.

11- موجر و مستاجر اظهار می دارند قرارداد حاضر را بدقت مطالعه نموده و بدون هیچ قید و شرطی کلیه بندهای آن را می پذیریم و با امضای ذیل این قرارداد اعتبار آن و شرایطش را اعلام می داریم و در صورت تخلف از مفاد آن طرف مقابل می تواند اقدام قانونی نماید و متخلف حق هیچ اعتراض یا ادعایی را ندارد.

12- این قرارداد بدون امضای حداقل دوشاهد معتبر نیست و در صورت بروز مشکل و عدم حضور شاهدان ذیل این قرارداد امضای طرفین در خصوص اقدام قانونی کفایت می کند..

امضاواثرانگشت مستاجر

امضاو اثر انگشت موجر

شاهد اول

شاهد دوم

شاهد سوم

یک نمونه قرارداد اجاره

مطالب مشابه :

نمونه اجاره نامه + قرارداد اجاره + فرم اجاره

نمونه قرارداد نامه اجاره یا رهن ملک

نمونه قرارداد بيع قطعي ملك

دانلود نمونه قراردادها

قرارداد مشارکت در ساخت

فرم نمونه قرارداد مشاركت در ساخت

یک نمونه قرارداد اجاره

نمونه قرارداد مشارکت در ساخت

قرارداد نمونه اجاره نامه