منطقه نمونه گردشگری سپاد

منطقه نمونه گردشگری سپاد

(( پارک موضوعی عصر جدید در چهل هکتار ))

در حال حاضر مهم ترين و بزرگترين پروژه عمراني و ساختماني شركت سپاد طرح منطقه نمونه گردشگری سپاد بامساحت تقريبي 160 هكتار و با زيربنای حدود 000 600 1 مترمربع ميباشد . منطقه نمونه گردشگری سپاد دراردیبهشت ماه 1386 به تصویب هیئت محترم دولت جمهوری اسلامی ایران رسید و طرح جامع و کلیات طرح تفضیلیاین منطقه تهیه و به تصویب شورای گردشگری استان و کمیسیون ماده پنج شورایعالی و معماری شهرسازی مشهدرسیده است . مجتمع تجاری الماس شرق یکی از پروژه های ساخته شده در منطقه نمونه گردشگری سپاد میباشد وتعدادی پروژه از جمله مجتمع تجاری وصال ، برج های اداری تجاری ملل و مجتمع تفریحی و موضوعی سپاد نیز در این منطقه در دست ساخت میباشد.

مقادیر کاربری ها در منطقه نمونه گردشگری سپاد

جدول مقایسه کاربرها

ردیف	کاربرها در طبقه بندی کلی	تنوعات کارکردی با تعاریف منطقه گردشگری	مساحت کاربری	درصدکاربرینسبت به اراضی 162 هکتار
1	تجاری	مراکز خرید موجود و جدید	262411	21/16
2	اداری – تجاری	اداری و سالن کنفرانس واتاقهای مذاکره،تسهیلات برگزاری همایشهای ملی و بین المللی ، مراکز حراج آثار هنری و ...	77470	78/4
3	اداری – تجاری	دفاتر اداری / تجاری و امکانات نمایشگاهی و...	43254	67/2
4	تفریحی و گردشگری سطح 1	پارک موضوعی،موزه های آموزشی،موزه های تاریخی ومعاصر،پارک بازیهای آبی ، بازیهای رایانه ای و الکترونیکی و...	392066	22/24
5	تفریحی و گردشگری سطح 2	گالری هنر،سالن های چندمنظوره نمایش فیلم و برگزاری کنسرت ، مرکز سلامتی ، هتل و. . .	119580	38/7
6	فرهنگی – مذهبی	مسجد مرکزی ، ابنیه فرهنگی	19462	20/1
7	معابر پیاده / فضای سبز	فضاهای بازسبزوپیاده گردشگری به علاوه فضای سبز پیرامونی	144009	90/8
8	معابر سواره	خیابان ها و دسترسی های اتومبیل رو	437735	03/27
9	حمل. نقل شهری	ایستگاه قطار شهری و اتوبوس	13420	82/0
10	پارکینگ اتومبیل	اضافه شدن پارکینگ طبقاتی در منطقه گردشگری	44940	78/2
11	تجهیزات و خدمات شهری	ایستگاه آتش نشانی ، پست های تاسیساتی ، درمانگاه و . . .	25522	58/1
12	آموزشی	مدرسه موجود – دانشکده میراث فرهنگی و گردشگری ( پیشنهادی )	7058	43/0
13	درمانی	کلینیک و خدمات درمانی ارژانس	7043	40%
14	نمایشگاه موجود	خدمات نمایشگاهی حاشیه شمالی بزرگراه	19300	17/1
15	فضای سبز پیرامونی	درختکاری و فضای سبز حاشیه بزرگراه	6100	43/0

پروژه های شاخص:

مجتمع الماس شرق

اين مجتمع در زميني به مساحت حدود 25 هزارمترمربع و بازيربنائي به مساحت حدود 104 هزار مترمربع در سال 1380 شروع و در سال 1384 تكميل و مورد بهره برداري قرار گرفته است . ساختمان مجتمع به دوقسمت تجاري و پاركينگ قابل تفكيك است .ساختمان تجاري مجتمع در شش طبقه و داراي 67000 مترمربع زيربنا و حدود 1100 واحد تجاري است . اكثر واحدهاي اين مجتمع به نمايندگي ها و كسبه شاغل در امرفروش و توزيع لوازم خانگي ، چيني و بلور ، صوت و تصوير ، رايانه و تلفن همراه واگذار شده است . ساختمان پاركينگ طبقاتي مجتمع در چهار طبقه با زيربناي حدود 27000مترمربع و داراي ظرفيت پارك حدوداٌ 1300 دستگاه اتومبيل مي باشد . اين مجتمع از طراحي و معماري ويژه و منحصر به فرد برخوردار است و داراي21 دستگاه پله و رمپ برقي ، 16 دستگاه آسانسور ، آب نمای جامپینگ ، سیستم گرمایش و سرمایش مركزي ، سيتم صوت و دوربين هاي مداربسته ، شبكه IT ، کافی شاپ ، شهربازی ، رستوران ، نمازخانه و سالن اجتماعات و ساير تاسيسات و امکانات مورد نياز می باشد .

بازار بين المللي شهيد كاوه

بازار بين المللي شهيدكاوه در زميني به مساحت حدود 16000 مترمربع و با زيربناي حدود 35000 مترمربع در سال 1375 شروع و طي چند فاز مختلف ساخته و مورد بهره برداري قرارگرفته است . در اين بازار حدود 460 واحد تجاري ، 6 شعبه بانك ، 13 دفتر تجاري و بازرگاني و ساير خدمات و تاسيسات مورد نياز مجتمع ايجاد شده است . همچنين در دو طرف بازار پاركينگ هاي طبقاتي (پنج طبقه ) با حدود16000 مترمربع زيربنا و ظرفيت پارك حدود 600 خودرو ايجاد و مورد بهره برداري قرارگرفته است

مجتمع تجاری وصال

مجتمع طلا و ملزومات عروس (وصال) درمنطقه نمونه گردشگري سپادو درمجاورت مجتمع تجاري
الماس شرق قراردارد. آين مجتمع براي مشاغل مرتبط با نيازهاي عروس و داماد ازجمله مغازه هاي
فروش و توزيع لباس ، پوشاك و پارچه ، طلا و جواهر ، آئينه و شمعدان ، لوازم آرايشي ، كيف وكفش و
ساير ملزومات عروس و داماد ساخته مي شود داراي ويژگي ها و معماري خاص و منحصر به فرد

مي باشد . مجتمع تجاري وصال در زميني به مساحت 11270 مترمربع و با زيربناي به مساحت حدود 44000 مترمربع و در شش طبقه در دست ساخت است . همچنين پاركينگ مورد نياز مجتمع با مساحت زير بناي حدود 25 هزار مترمربع در زمين مجاورپروژه و در 6 طبقه اجرا خواهد شد . - مجتمع تجاري وصال علاوه بر داشتن حدود 400 واحد تجاري داراي 4 واحد بانك ، تالارهاي پذيرايي ، رستوران و ساير خدمات رفاهي مورد نياز مي باشد .

برج های دوقلوي سپاد

طراحی و ساخت برج هاي دوقلوی اداری - تجاری سپاد در زمینی به مساحت حدود22300 مترمربع وبامساحت زیر بنای حدود 120000مترمربع در منطقه نمونه گردشگری سپاد در دست اقدام میباشد . این پروژه در 32 طبقه شامل3 طبقه برای فروشگاه ها و واحدهای تجاری و 27 طبقه برای دفاتر اداری شرکتها وبخش های دولتی و خصوصی و 2 طبقه آن پارکینگ و تاسیسات میباشد . برجهای دوقلوی سپاد در مقایسه با سایر مجتمع های شهر مشهد یکی از مرتفع ترین پروژه اداری تجاری شهر مشهد و شرق کشور ، دارای برتری و مزیتهایی است که در تقاضا برای خرید واحدهای آن تآثیر مثبت خواهد داشت . اين پروژه به روش طرح و ساخت همزمان ( EPC )اجرا خواهد شد وطبق برنامه زمانبندي مورد نظر ، مدت زمان طراحی و اجرای این پروژه از سال 1387به مدت حدود 4 سال پيش بيني شده است .میدان ملل با مساحت بالغ بر 10000 مترمربع در قسمت جلوی برج ها قرارگرفته و باعث خواهد شد که این پروژه از چشم انداز و فضای سبز مطلوب و بی نظیری برخوردار باشد .

پارک موضوعی تفریحی عصر جدید

مجموعه تفريحي موضوعی سپاد به مساحت حدود 390000 مترمربع توسط تیمی مشترک از مهندسین مشاور داخلی و خارجی در منطقه نمونه گردشگری سپاد در دست طراحی و ساخت میباشد. این پروژه علاوه بر داشتن ساختمان یا سالن بازی سرپوشیده با حدود 43000 مترمربع زیربنا دارای پنج زون يا منطقه تفریحی موضوعی به شرح زیر می باشد .

1- منطقه باغ و کوشک های ایرانی

2- منطقه تخت جمشید و ارگ بم

3- منطقه کودکان

4- منطقه مصر باستان

5- منطقه حیوانات

مجتمع تفریحی موضوعی سپاد از نظر طراحی ، تجهیزات و خدمات قابل ارائه در نوع خود منحصر به فرد میباشد و طبق برنامه ریزی انجام شده قرار است سالانه 2.5 تا 3 میلیون نفر را در سال جذب نماید .

مجتمع ورزشي و تفريحي آفتاب( پارک ساحلی آفتاب)

اين مجتمع در زميني به مساحت حدود 4000 مترمربع و بازيربناي حدود 11000 مترمربع درحال احداث است . از ويژگيهاي اين مجموعه ورزشي و تفريحي حدود 550 متر مربع پارك آبي و وجود رودخانه خروشان بطول 170 متر است . همچنين مجموعه هايي با حدود 2750 مترمربع زيربنا شامل: مجموعه استخرها، سونا، بدنسازي و حمام آفتاب در دوطبقه ويژه بانوان و آقايان از خدماتي است كه به گردشگران و مراجعان ارائه خواهد شد.

مجتمع فرهنگي مذهبي

فضاهاي فرهنگي، مذهبي مورد نياز گردشگران در زميني به مساحت حدود 12600 مترمربع احداث خواهد شد . در اين مجتمع مراكز فرهنگي ، مذهبي و هنري، سالنهاي كنفرانس ، سينما ، تئاتر و كتابخانه و ساير واحدهاي خدماتي و پشتيباني ايجاد خواهد شد

دهكده صنايع دستي

يكي از پروژه هاي قابل اجرادر منطقه نمونه گردشگري سپاد مجتمع صنايع دستي است كه در زميني به مساحت حدود 12780 مترمربع اجرا خواهد شد . در اين مجتمع ، انواع صنايع دستي كشور ايران خصوصاً صنايع دستي استان خراسان در معرض ديد و خريد گردشگران قرار خواهد گرفت .

كاربري بهداشتي ، درماني

زمین با کاربری بهداشتی ، درمانی منطقه نمونه گردشگری سپاد با مساحت 57/4430 مترمربع براي ايجاد كلينيك هاي تخصصي و عمومي ، درمانگاهها و اورژانس ، مطب پزشكان و سايرمشاغل مرتبط با پزشكي ، واحدهاي آزمايشگاهي، داروخانه و فروشگاه ملزومات و تجهيزات بهداشتي و مشاغل مشابه در نظر گرفته شده و احداث واحدهاي مذكور جزء طرح ها و پروژه هاي آتي شركت مي باشد .

منطقه نمونه گردشگری سپاد

مطالب مشابه :

مناطق شهرداری مشهد

نیروی انسانی مناطق شهرداری مشهد

منطقه نمونه گردشگری سپاد

افتتاح سه تقاطع تا پایان سال ، پارک های موضوعی ، مسیر شارستان

تیم کشتی نونهالان شهرداری منطقه 11 قهرمان نونهالان مشهد شد

بازدید دو ساعته جناب مهندس پژمان شهردار مشهد از روند اجرایی پروژه فرهنگ سرای امام رضا (ع)

مصاحبه جناب مهندس صحابی شهردارمنطقه11مشهد باروزنامه همشهری

بازدید از مناطق دیدنی مشهد در روزطبیعت (13فروردین)

مناطق بکر وزیبا مشهد

مناطق شهرداری مشهد