حق الزحمه خدمات مهندسی ساختمان

جدول حق الزحمه خدمات مهندسی ساختمان دارندگان پروانه اشتغال به کار مهندسی بر اساس ماده 117 آئین نامه اجرائی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان استان سیستان و بلوچستان در سال 1388

1- طراحی ( براساس متر مربع زیربنا)

گروه ساختمان	الف	ب	ج	د
تعداد طبقات رشته	1طبقه ارتفاع از روی شالوده	2طبقه ارتفاع از روی شالوده	3طبقه ارتفاع از روی شالوده	4و5طبقه ارتفاع از روی شالوده	6و7طبقه ارتفاع از روی شالوده	8تا 10طبقه ارتفاع از روی شالوده	11تا12طبقه ارتفاع از روی شالوده	13تا 15طبقه ارتفاع از روی شالوده	16طبقه و بالاتر از روی شالوده
عمران	14400	14400	16700	16700	24800	28200	34000	37400	39100
معماری	14400	14400	16700	16700	24800	28200	34000	37400	39100
تاسیسات مکانیکی		4600	5300	5300	7500	8700	11000	12100	12700
تاسیسات برقی		4600	5300	5300	7500	8700	11000	12100	12700
حق الزحمه دفترچه محاسبات سازه				9200	12700	15000	17300	18400	19600

2- نظارت

گروه ساختمان	الف	ب	ج	د
تعداد طبقات رشته	1طبقه ارتفاع از روی شالوده	2طبقه ارتفاع از روی شالوده	3طبقه ارتفاع از روی شالوده	4و5طبقه ارتفاع از روی شالوده	6و7طبقه ارتفاع از روی شالوده	8تا 10طبقه ارتفاع از روی شالوده	11تا12طبقه ارتفاع از روی شالوده	13تا 15طبقه ارتفاع از روی شالوده	16طبقه و بالاتر از روی شالوده
عمران و معماری	32000	32000	39100	39100	56400	64400	80000	87400	90900
تاسیسات مکانیکی و برقی		12700	15000	15000	21900	25300	31100	33400	35700

3- اجرا

حق الزحمه مجری ( پیمان مدیریت )

براساس توافق مالک و مجری حداکثر 8 درصد هزینه ساخت و ساز براساس جدول شماره 10 با اعمال ضرایب سال 87

جدول شماره 10

گروه ساختمان	1و2طبقه ارتفاع از روی شالوده	3 تا 5 طبقه ارتفاع از روی شالوده	6 و7 طبقه ارتفاع از روی شالوده	8 تا 10طبقه ارتفاع از روی شالوده	11 و 12 طبقه ارتفاع از روی شالوده	13 تا 15 طبقه از روی شالوده
مبنای محاسبه هر متر مربع بنا برای محاسبه حق الزحمه	1920000	2160000	2400000	2640000	2880000	3240000

پیوست جدول حق الزحمه خدمات مهندسی ساختمان در سال 88 در سطح استان شامل 20 ماده به شرح ذیل می باشد :

1- حق الزحمه نظارت ساختمانهای کمتر از 50 متر مربع بصورت مقطوع 1450000 ریال محاسبه و اخذ می گردد .

2- ضریب تکرار طراحی و محاسبه ساختمانهای تیپ به شرح جدول شماره 12 مجموعه شیوه نامه آیین نامه ماده 33 عمل گردد.

3- حق الزحمه مشاوره راهنمایی و کارشناسی در جهت استحکام سازی بنا هر متر مربع 6000 ریال می باشد .

4- حق الزحمه ارائه طرح مقدماتی هر متر مربع 30% تعرفه طراحی معماری برای پلانهای غیر مشابه محاسبه و اخذ گردد و در صورت تکمیل طرح در کل حق الزحمه محاسبه می گردد.

5- حق الزحمه بازدید از ساختمانهای موجود و تهیه نقشه های اجرایی ( نقشه های چون ساخت )به میزان 50% تعرفه طراحی محاسبه می گردد

6- نظارت ساختمان با حداکثر 150 متر مربع زیر بنا در سال برای خانواده معظم شهدا و آزادگان و جانبازان بالای 50% با ارائه معرفینامه از ارگانهای مربوط و با هماهنگی سازمان بصورت رایگان جزء تعهد هر مهندس ناظر می باشد و کمتر از 50% با نظر رئیس سازمان

7- نظارت اماکن مذهبی ، مساجد ، و حسینیه ها با ارائه معرفینامه از سازمان اوقاف و امور خیریه تا سقف 2500 متر مربع در سال رایگان و بدون احتساب ظرفیت می باشد .

8- حق الزحمه طراحی و نظارت ساختمانهایی که به وسیله پیمانکار اجرا می گردد و مستلزم تهیه نقشه های کامل اجرایی و برآورد و نظارت تا پایان کار و رسیدگی به صورت وضعیت هستند از قبیل ساختمانهای اداری – بانکها – آموزشی – فرهنگی مراکز تجاری – پاساژها – پارکها و فضای سبز و محوطه های عمومی با توافق بین مالک و مهندس ناظر و دفتر مهندسی می باشد.

9- حق الزحمه نظارت شرکتهای تعاونی و مسکن مهر 70% تعرفه خدمات مهندسی و شرکتهای تعاونی مسکن انبوه ساز و بافت فرسوده 75% وبدون ضریب تکرار می باشد .

10- حق الزحمه طراحی و نظارت ساختمانهای صنعتی هر کدام معادل 35% تعرفه مربوط بر اساس قیمتهای مصوب نرخ خدمات مهندسی می باشد . ( ضمناًهنگام ثبت سهمیه به مقدار 25% متراژ در سیستم مکانیزه سازمان ثبت می گردد ) قسمت اداری بطور کامل محاسبه خواهد شد .

11- حق الزحمه طراحی و نظارت عمران ، ساختمانهای اسکلت بتنی مبلغ 25% نسبت به تعرفه خدمات مهندسی افزایش می یابد.

12- حق الزحمه طراحی و نظارت تاسیسات ، نقشه های اجرائی تاسیسات مکانیکی و برقی در حد معمولی طبق تعرفه و خدمات دیگر شامل آسانسور و برق اضطراری – شوفاژ – فن کوئل – تهویه مطبوع – لوله کشی گاز و غیره بصورت توافق بین مالک و مهندس طراح و ناظر می باشد .

13- حق الزحمه نظارت بر اساس مراحل پنجگانه مندرج در ظهر فرمهای نظارت بوده و موارد خارج از آن با توافق کارفرما و مهندس ناظر می باشد .

14- حق الزحمه طراحی و محاسبات کلاً مطابق تعرفه توسط سازمان اخذ می گردد و 95% به حساب دفتر مهندسی طراحی و 5% به حساب سازمان واریز می گردد .

15- حق الزحمه نظارت کلاً توسط سازمان اخذ می گردد ( 70% هنگام ثبت ظرفیت توسط سیستم مکانیزه سازمان و 25% پس از ارائه گزارشات پنج مرحله ای نظارت به حساب مهندس ناظر و 5% بابت سهم سازمان منظور می گردد .)

16- حق الزحمه ساختمانهایی که مدت زمان نظارت آنها به اتمام رسیده جهت تجدید نظارت به شرح ذیل می باشد ضمناً تجدید نظارت در سیستم مکانیزه ثبت نمی گردد . (قیمت نظارت در زمان تمدید نظارت – قیمت نظارت در سال عقد قرار داد)

17- حق الزحمه مجریان طبق قرارداد فی مابین مجری و مالک انجام خواهد شد ولی در ابتدا کار سهم سازمان بر اساس جدول مبنای تعیین تعرفه دریافت خواهد شد .

18- حق الزحمه دفترچه محاسبات توسط سازمان اخذ و 95% به حساب مهندس محاسب و 5% به حساب سازمان منظور می گردد.

19- هزینه نظارت و طراحی در خصوص پروژه های کارگاهی چنانچه پروانه توسط شهرداری صادر شود زیر بنای اداری و قسمت کارگاهی تا 150 متر مربع بطور کامل محاسبه و نسبت به مازاد بر 150 متر مربع 35% تعرفه خدمات مهندسی محسوب می گردد.

20- رعایت مبانی قیمت گذاری نرخ خدمات مهندسی الزامی می باشد و با متخلفین بر اساس ماده 91 ( بندهای-ر-و-ژ) آیین نامه اجرایی رفتار می گردد.

حق الزحمه خدمات مهندسی ساختمان

مطالب مشابه :

تضییع حقوق مهندسین (بخش اول: درپروژه های بزرگ و دولتی)

حق الزحمه خدمات مهندسی ساختمان

جدول نرخ حق الزحمه طراحی و نظارت تمامی رشته ها در سال 90 ...

بخشنامه های مربوط به محاسبه حق الزحمه مهندسین مشاور

دستورالعمل نحوه انتخاب عوامل و تعيين حق‌الزحمه خدمات نظارت كارگاهي مشاوران، سال 1390

دستورالعمل نحوه انتخاب عوامل و تعیین حق الزحمه خدمات نظارت کارگاهی مشاوران سال 90

حق الزحمه خدمات مهندسی سال 89

اعلام قیمت عملیات نظارت توسط سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران

استفاده رايگان از خدمات مشاوره اى

میانگین در آمد سالانه هر مهندس در تهران 70 میلیون تومان