نمونه موافقت نامه و شرایط عمومی پیمان

نمونه موافقت نامه و شرایط عمومی پیمان

نمونه موافقت نامه پیمان
این موافقت نامه به همراه شرایط عمومی و دیگر مدارک الحاقی آن که یک مجموعه غیر قابل تفکیک است و پیمان نامیده می شود , در تاریخ ...................... بین ....................... که در این پیمان کارفرما نامیده می شود , از یک سو و .................... که در این پیمان , پیمانکار نامیده می شود , از سوی دیگر , طبق مقررات و شرایطی که در اسناد و مدارک این پیمان درج شده است , منعقد می گردد .
ماده 1 ) موضوع
موضوع پیمان , عبارت است از............................................................................................................
........................................................................................................................................................................
ماده 2 ) اسناد و مدارک
این پیمان , شامل اسناد و مدارک زیر است :
الف) موافقت نامه
ب) شرایط عمومی
ج) شرایط خصوصی
د) برنامه زمانی کلی
هـ ) فهرست بها و مقادیر کار
و) مشخصات فنی ( مشخصات فنی عمومی , مشخصات فنی خصوصی ) , دستورالعمل ها و استانداردهای فنی .
ز) نقشه ها .
اسناد تکمیلی که حین اجرای کار و به منظور اجرای پیمان , به پیمانکار ابلاغ می شود یا بین طرفین پیمان مبادله می گردد و نیز جزو ا سناد و مدارک پیمان به شمار می آید . این اسناد باید در چارچوب اسناد و مدارک پیمان تهیه شود . این اسناد ممکن است به صورت مشخصات فنی , نقشه , دستور کار و صورت مجلس باشد .
در صورت وجود دوگانگی بین اسناد و مدارک پیمان , موافقت نامه پیمان بر دیگر اسناد و مدارک پیمان اولویت دارد . هرگاه دوگانگی مربوط به مشخصات فنی باشد , اولویت به ترتیب با مشخصات فنی خصوصی , نقشه های اجرایی و مشخصات فنی عمومی است و اگر دوگانگی مربوط به بهای کار باشد , فهرست بها بر دیگر اسناد و مدارک پیمان اولویت دارد .
ماده 3 ) مبلغ
مبلغ پيمان ( به حروف ) .......................................................................................................... و ( به عدد ) ........................................................................... . ریال است . مبلغ پیمان , با توجه به اسناد و مدارک پیمان , تغییر می کند .
ضریب پیمان , برابر است با ...............................
ماده 4 ) تاریخ تنفیذ , مدت , تاریخ شروع کار
الف) این پیمان از تاریخ مبادله آن ( ابلاغ از سوی کارفرما ) نافذ است .
ب) مدت پیمان ............................ ماه است . این مدت , تابع تغییرات موضوع ماده 30 شرایط عمومی پیمان است .
ج) تاریخ شروع کار , تاریخ نخستین صورت مجلس تحویل کارگاه است که پس از مبادله پیمان , تنظیم می شود .
پیمانکار متعهد است از تاریخ تعیین شده برای شروع کار , در مدت ..................... ماه نسبت به تجهیز کارگاه به منظور شروع عملیات موضوع پیمان , اقدام نماید .
ماده 5 ) دوره تضمین
حسن انجام عملیات موضوع پیمان , از تاریخ تحویل موقت یا تاریخ دیگری که طبق ماده 39 شرایط عمومی تعیین می شود , برای .......................... ماه از سوی پیمانکار , تضمین می گردد و طی آن به ترتیب ماده 42 شرایط عمومی عمل می شود .
ماده 6 ) نظارت بر اجرای کار
نظارت بر اجرای تعهدات پیمانکار طبق اسناد و مدارک پیمان , از طرف کارفرما به عهده .................................................................... به نشانی .................................................. واگذار شده است که با توجه به مواد 32 و 33 شرایط عمومی انجام می شود .
ماده 7 ) نشانی دو طرف
نشانی کارفرما : ............................
نشانی پیمانکار : ............................

نماینده کارفرما نماینده پیمانکار
نام و نام خانوادگی نام و نام خانوادگی
امضاء امضاء

شرایط عمومی پیمان
تعاریف و مفاهیم
ماده 1) پیمان
پیمان , مجموعه اسناد و مدارکی است که در ماده 2 موافقت نامه پیمان , درج شده است .
ماده 2) موافقت نامه
موافقت نامه , سندی است که مشخصات اصلی پیمان , مانند مشخصات دو طرف , موضوع , مبلغ و مدت پیمان , در آن بیان شده است .
ماده 3) شرایط عمومی
شرایط عمومی , مفاد همین متن است که شرایط عمومی حاکم بر پیمان را تعیین می کند .
ماده 4) شرایط خصوصی
شرایط خصوصی , شرایط خاصی است که به منظور تکمیل شرایط عمومی , برای این پیمان , با توجه به وضعیت و ماهیت آن , تنظیم شده است . موارد درج شده در شرایط خصوصی , هیچ گاه نمی تواند مواد شرایط عمومی را نقض کند .
ماده 5 ) برنامه زمانی اجرای کار
الف) برنامه زمانی کلی : برنامه ای است که در آن , زمان بندی کلی کارهای مورد پیمان برحسب ماده , منعکس گشته و در اسناد و مدارک پیمان درج شده است .
ب) برنامه زمانی تفصیلی : برنامه ای است که زمان بندی فعالیت های مختلف کارهای موضوع پیمان , به تفصیل و در چارچوب برنامه زمانی کلی , در آن آمده است .
ماده 6 ) کارفرما
کارفرما , شخصی حقوقی است که یک سوی امضاء کننده پیمان است و عملیات موضوع پیمان را براساس اسناد و مدارک پیمان , به پیمانکار واگذار کرده است . نمایندگان و جانشین های قانونی کارفرما , در حکم کارفرما می باشند .
ماده 7 ) پیمانکار
پیمانکار , شخص حقوقی یا حقیقی است که سوی دیگر امضاء کننده پیمان است و اجرای موضوع پیمان را بر اساس اسناد و مدارک پیمان , به عهده گرفته است . نمایندگان و جانشین های قانونی پیمانکار , در حکم پیمانکار می باشند .
ماده 8 ) مدیر طرح
مدیر طرح , شخص حقوقی است که به منظور مدیریت اجرای کار , در چارچوب اختیارات تعیین شده دراسناد و مدارک پیمان , از سوی کارفرما به پیمانکار معرفی می شود .
ماده 9 ) مهندس مشاور , مهندس ناظر
الف) مهندس مشاور , شخص حقوقی یا حقیقی است که برای نظارت بر اجرای کار , در چارچوب اختیارات تعیین شده در اسناد و مدارک پیمان , از سوی کارفرما به پیمانکار معرفی می شود .
ب) مهندس ناظر , نماینده مقیم مهندس مشاور در کارگاه است و در چارچوب اختیارات تعیین شده در اسناد و مدارک پیمان به پیمانکار معرفی می شود .
ماده 10) رئیس کارگاه
رئیس کارگاه , شخص حقیقی دارای تخصص و تجربه لازم است که پیمانکار , او را به مهندس مشاور معرفی می کند تا اجرای موضوع پیمان در کارگاه را سرپرستی کند .
ماده 11) پیمانکار جزء
پیمانکار جزء , شخصی حقیقی یا حقوقی است که تخصص در انجام کارهای اجرایی را دارد و پیمانکار برای اجرای بخشی از عملیات موضوع پیمان , با او قرارداد می بندد .
ماده 12 ) کار , کارگاه , تجهیز و برچیدن کارگاه
الف) کار , عبارت از مجموعه عملیات , خدمات یا اقدامات مورد نیاز , برای آغاز کردن , انجام و پایان دادن عملیات موضوع پیمان است و شامل کارهای دائمی است که باقی خواهد ماند و به عنوان موضوع پیمان تحویل کارفرما می گردد , و کارهای موقتی است که به منظور اجرا و نگهداری موضوع پیمان انجام می شود .
ب) کارگاه , محل یا محل هایی است که عملیات موضوع پیمان در آن اجرا می شود یا به منظور اجرای پیمان , با اجازه کارفرما از آن استفاده می کنند . کارگاه ها یا کارخانه های تولیدی خارج از محل ها و زمین های تحویلی کارفرما , که به منظور ساخت تجهیزات یا قطعاتی که در کار نصب خواهد شد مورد استفاده قرار می گیرد , جزو کارگاه به شمار نمی آید .
ج) تجهیز کارگاه , عبارت از عملیات , اقدام ها و تدارکاتی است که باید به صورت موقت برای دوره اجرا انجام شود , تا آغاز کردن و انجام دادن عملیات موضوع پیمان , طبق اسناد و مدارک پیمان , میسر شود .
د) برچیدن کارگاه , عبارت از جمع آوری مصالح , تجهیزات , تأسیسات و ساختمان های موقت , خارج کردن مواد زاید , مصالح , تجهیزات , ماشین آلات و دیگر تدارکات پیمانکار از کارگاه و تسطیح و تمیز کردن محل های تحویلی کارفرما می باشد .
ماده 13) مصالح , تجهیزات , مصالح و تجهیزات پای کار , ماشین آلات و ابزار , تأسیسات و ساختمان های موقت , وسایل .
الف) مصالح , عبارت است از مواد , اجناس و کالاهایی است که در عملیات موضوع پیمان مصرف یا نصب شده و در کار باقی می ماند .
ب) تجهیزات , عبارت از دستگاه ها و ماشین آلاتی است که در عملیات موضوع پیمان نصب شده و در کار باقی می ماند .
ج) مصالح و تجهیزات پای کار , عبارت از مصالح و تجهیزات است که پیمانکار , با توجه به اسناد و مدارک پیمان برای اجرای موضوع پیمان , تهیه کرده و در محلی یا محل هایی از کارگاه که در طرح جانمایی تجهیز کارگاه به عنوان انبار کارگاه یا محل انباشت مصالح تعیین گردیده است , نگهداری و حفاظت می کند . مصالح و تجهیزات موجود در محل مصرف یا نصب نیز مصالح و تجهیزات پای کار نامیده می شود .
تبصره : قطعات پیش ساخته و تجهیزاتی که در اجرای موضوع پیمان , با اجازه کارفرما و زیرنظر مهندس مشاور , در کارگاه ها یا کارخانه های تولیدی خارج از کارگاه ساخته شده است نیز در حکم مصالح و تجهیزات پای کار به شمار می رود .
د) ماشین آلات و ابزار , عبارت از دستگاه ها , تجهیزات , ماشین آلات , و به طور کلی , ابزارهای اجرای کار است که به منظور اجرای موضوع پیمان به صورت موقت به کار گرفته می شود . ماشین آلات و ابزار را ممکن است ماشین آلات نیز به نامند .
هـ) تأسیسات و ساختمان های موقت , عبارت از انواع ساختمان ها , محوطه سازی ها , انبارها , تأسیسات آب , برق , سوخت و مخابرات , شالوده دستگاه ها , و به طور کلی , تمام تأسیسات و بناهایی است که به صورت موقت , برای دوره اجرا تأمین شده و جزو کارهای تجهیز کارگاه به شمار می رود .
و) وسایل , عبارت از اثاثیه اداری , مسکونی , آشپزخانه و دیگر لوازم مورد نیازی است که برای دوره اجرا تأمین شده و جزو تجهیز کارگاه منظور می شود .
ماده 14) برآورد هزینه اجرای کار , مبلغ پیمان , مبلغ اولیه پیمان , مبلغ نهایی پیمان , ضریب پیمان , نرخ پیمان , مدت پیمان , مدت اولی پیمان , متوسط کارکرد فرضی ماهانه
الف) برآورد هزینه اجرای کار , مبلغی است که به عنوان هزینه اجرای موضوع پیمان , به وسیله کارفرما محاسبه و اعلام شده است .
ب) مبلغ پیمان , مبلغ درج شده در ماده 3 موافقت نامه یا احتساب مبلغ ناشی از تغییر مقادیر کار و قیمت جدید است . مبلغ پیمان هنگام مبادله پیمان , همان مبلغ درج شده در ماده 3 موافقت نامه است که مبلغ اولیه پیمان نامیده می شود .
ج) مبلغ نهایی پیمان , مبلغ درج شده در ماده 3 موافقت نامه و تغییرات احتمالی است که براساس اسناد و مدارک پیمان , در آن ایجاد می شود .
د) ضریب پیمان , حاصل تقسیم مبلغ اولیه پیمان به مبلغ برآورد هزینه اجرای کار است .
هـ ) نرخ پیمان , در مورد هریک از اقلام کار , عبارت از بهای واحد آن قلم کار در فهرست بهای منضم به پیمان با اعمال ضریب پیمان و ضریب های پیش بینی شده در فهرست بها و مقادیر کار است . در پیمان هایی که مشمول تعدیل آحاد بها هستند , نرخ پیمان , نرخ محاسبه شده به روش پیش گفته , پس از اعمال تعدیل آحاد بها , می باشد .
و) متوسط کارکرد فرضی ماهانه , عبارت از حاصل تقسیم مبلغ اولیه پیمان به مدت اولیه پیمان است .
ز) مدت پیمان یا مدت اجرای کار , مدت درج شده در بند ب ماده 4 موافقت نامه و تغییرات احتمالی است که بر اساس ماده 30 در آن ایجاد می شود . مدت پیمان هنگام مبادله پیمان , همان مدت درج شده در ماده 4 موافقت نامه است که مدت اولیه پیمان نامیده می شود .
ماده 15) روز , ماه , تاریخ ها , مفرد و جمع , عنوان ها
الف) روز و ماه روز و ماه تقویمی و شمسی است .
ب) تاریخ ها طبق تقویم رسمی کشور است .
ج) هرجا که معنای عبارت ایجاب کند , کلمات مفرد معنای جمع و کلمات جمع معنای مفرد دارند .
د) عنوان های به کار رفته در متون موافقت نامه یا شرایط عمومی و دیگر قسمت های اسناد و مدارک پیمان , صرفاً به منظور راهنمایی و آگاهی از مفاد اسناد و مدارک است و نمی توان در تفسیر اسناد و مدارک پیمان , از آنها استفاده کرد .

تأییدات و تعهدات پیمانکار
ماده 16 ) تأییدات پیمانکار
موارد زیر را پیمانکار تأیید می نماید :
الف) تمام اسناد و مدارک موضوع ماده 2 موافقت نامه را مطالعه نموده و از مفاد آن کاملاً آگاه شده است .
ب) نسبت به تأمین نیروی انسانی مورد نیاز و تدارک مصالح , تجهیزات , ماشین آلات و ابزار اجرای کار طبق مشخصات در محل یا از نقاط دیگر , اطمینان یافته است.
ج) محل اجرای کار را دیده و بررسی کرده است و از وضعیت آب و هوا , بارندگی و امکان اجرای کار در فصل های مختلف سال , با توجه به آمار 20 سال پیش از تاریخ ارائه پیشنهاد قیمت و در نظر گرفتن مدت اجرای کار , اطلاع یافته است .
د) از قوانین و مقررات مربوط به کار , بیمه های اجتماعی , مالیات ها , عوارض و دیگر قوانین و مقررات , که تا تاریخ تسلیم پیشنهاد معمول و مجرا بوده است , کاملاً مطلع بوده و متعهد است که همه آنها را رعایت کند . در هر حال , مسئولیت عدم رعایت قوانین و مقررات یاد شده , برعهده پیمانکار است .
هـ) در تهیه پیشنهاد قیمت , سود مورد نظر خود و تمام هزینه های ناشی از مفاد بندهای بالا را در نظر گرفته و بعداً از هیچ بابت , حق درخواست اضافه پرداختی ندارد .
به هر حال , پیمانکار تأیید می نماید که هنگام تسلیم پیشنهاد , مطالعات کافی انجام داده و هیچ موردی باقی نمانده است که بعداً در مورد آن استناد به جهل خود نماید.
ماده 17 ) کارکنان
الف) پیمانکار متعهد است که عملیات موضوع پیمان را به وسیله افرادی که در کار خود تخصص و تجربه کافی دارند , انجام دهد . کسانی که در اجرای این پیمان , خدماتی برای پیمانکار انجام می دهند , کارکنان پیمانکار شناخته می شوند . اگر در اسناد و مدارک پیمان , استفاده از متخصصان خارجی پیش بینی شده است , پیمانکار متعهد است قبلاً وضعیت استخدام , مانند میزان حقوق و مزایا , مدت استخدام و محل اقامت و مشخصات آنها را به وسیله مهندس مشاور به اطلاع کارفرما برساند و با رعایت مقررات ذیربط و تأمین هزینه های مربوط , برای استخدام آنها اقدام کند . کارفرما تسهیلات لازم را برای استخدام متخصصان یاد شده فراهم می نماید . تشخیص لزوم و حدود تسهیلات مزبور با کارفرماست و این مساعدت از مسئولیت پیمانکار نمی کاهد .
ب) تأمین نیروی انسانی مورد نیاز و محل سکونت مناسب , آب آشامیدنی و روشنایی کافی برای آنها به عهده پیمانکار است .
پیمانکار باید تدارک دایمی آذوقه کارگران , اقدامات لازم به عمل آورد , بدون آنکه این اقدام برای وی حق انحصار ایجاد کند و به آزادی کارگران در تأمین مواد مورد نیاز آنها , از هر منبعی که مایل به تحصیل آن باشند , محدودیتی وارد سازد . بهای آذوقه که بدین ترتیب از طرف پیمانکار تهیه می شود , نباید از بهای جنس مشابه در نزدیک ترین شهر یا محل گران تر باشد و پیمانکار نمی تواند هزینه های دیگر , مانند هزینه حمل را به قیمت های خرید اضافه کند .
ج) کارکنان ایرانی کارگاه باید دارای شناسنامه , و کارکنان بیگانه کارگاه باید دارای پروانه اقامت و اجازه کار باشند .
د) پیمانکار نباید کارکنان شاغل کارفرما , وزارتخانه ها , سازمان ها و شرکت های دولتی و شهرداری ها را بدون اجازه مسئولان ذی ربط استخدام نماید . همچنین پیمانکار باید از به کار گماشتن اشخاصی که استخدام آنها از نظر اداره وظیفه عمومی مجاز نیست , خوددداری کند .
هـ ) پیمانکار موظف است که برای کارگردان کارنامه کارکرد روزانه صادر کند و در اختیار آنان قرار دهد . مهندس ناظر می تواند از ادامه کار کارگران بدون کارنامه جلوگیری نماید .
و) پیمانکار متعهد است که دستمزد کارگران خود را طبق قانون کار مرتباً پرداخت کند . در صورتی که پرداخت دستمزد کارگران تأخیری پیش آید , مهندس مشاور به پیمانکار اخطار می کند که طلب کارگران را پرداخت نماید . در صورت استنکاف پیمانکار , کارفرما می تواند دستمزد کارگران را برای ماه یا ماههایی که صورت وضعیت آن به پیمانکار پرداخت شده است , طبق کارنامه های کارگری که در دست کارگران و دارای امضای رئیس کارگاه است , با توجه به پرداخت های علی الحساب که به آنها شده است , با حضور نماینده مهندس مشاور و پیمانکار , از محل مطالبات پیمانکار پرداخت کند و مبلغ پرداختی را به اضافه 15 درصد , به حساب بدهی پیمانکار منظور نماید و اگر مطالبات پیمانکار کافی نباشد , از محل تضمین های پیمانکار تأمین کند . در صورتی که نماینده پیمانکار , با وجود اخطار مهندس مشاور , از حضور برای پرداختها خودداری کند , کارفرما پرداخت مزبور را انجام می دهد , بدون اینکه تکرار تأخیر در پرداخت دستمزد کارگران به مدت بیش از یک ماه , برای ماهی که صورت وضعیت آن پرداخت شده است کارفرما می تواند پیمان را فسخ نماید .
ز) پیمانکار می کوشد تا حد ممکن , کارگران مورد نیاز خود را از بین ساکنان منطقه اجرای کار , که صلاحیت انجام کارهای موضوع پیمان را داشته باشند , انتخاب کند و به کار گمارد .
ح) پیمانکار موظف به اجرای مقررات بیمه های درمانی و اجتماعی , مقررات و دستورالعمل های حفاظت فنی و بهداشت کار است .
ط) در اجرای این پیمان , پیمانکار در مقابل کارفرما مسئول اعمال کارکنان خود است , هرگاه کارکنان و کارگران پیمانکار و پیمانکاران جزء , صلاحیت لازم برای انجام کار مربوط را نداشته باشند یا باعث اختلال نظم کارگاه شوند , مهندس مشاور یا مهندس ناظر , مراتب را برای بار اول به رئیس کارگاه تذکر می دهد , و در صورت تکرار , می تواند از پیمانکار بخواهدکه متخلفان را از کار برکنار کند . در این صورت , پیمانکار مکلف به اجرای این دستور است و حق ندارد برکنار شدگان را بار دیگر در همان کارگاه به کار گمارد . اجرای این دستور از مسئولیت های پیمانکار نمی کاهد و ایجاد حقی برای او نمی کند .
ماده 18 ) مسئولیت حسن اجرای کار , برنامه کار , گزارش پیشرفت کار , هماهنگی با پیمانکاران دیگر , رئیس کارگاه
الف) پیمانکار مسئولیت کامل حسن اجرای کارهای موضوع پیمان را طبق اسناد و مدارک پیمان به عهده دارد .
ب) پیمانکار متعهد است که سازمان , روش اجرا و برنامه زمان تفصیلی اجرای کار را طبق نظر مهندس مشاور بر اساس نقشه های موجود و برناه زمانی کلی تهیه کند و ظرف یک ماه از تاریخ مبادله پیمان , یا مدت دیگری که در اسناد و مدارک پیمان تعیین شده است , تسلیم مهندس مشاور نماید تا پس از اصلاح و تصویب کارفرما برای اجرا به پیمانکار ابلاغ شود . اگر در اسناد و مدارک پیمان , جزئیاتی برای چگونگی تهیه برنامه زمانی تفصیلی و به هنگام کردن آن تعیین شده باشد , پیمانکار ملزم به رعایت آن می باشد .
ج) در صورتی که حین اجرای کار , پیمانکار تشخیص دهد که تغییراتی در برنامه زمانی تفصیلی ضروری است , موظف است که پیش از رسیدن موعد انجام کارهایی که به نظر او باید در برنامه آن تغییر داده شود , مراتب را با ذکر دلیل , به مهندس مشاور اطلاع دهد . مهندس مشاور , تغییرات مورد تقاضای پیمانکار را در قالب برنامه زمانی کلی رسیدگی می کند و آنچه را که مورد قبول است , پس از تصویب کارفرما , به پیمانکار ابلاغ می کند . بدیهی است که این تغییرات در حدود مندرجات پیمان , از میزان تعهدات و مسئولیت های پیمانکار نمی کاهد .
اگر تغییر برنامه زمای تفصیلی از سوی مهندس مشاور مطرح شود , پیمانکار با توجه به نظر مهندس مشاور , تغییرات برنامه زمانی تفصیلی را تهیه می کند و به شرح پیش گفته , برای طی مراتب بررسی و تصویب , تسلیم مهندس مشاور می نماید .
د ) پیمانکار متعهد است که هماهنگی لازم را با دیگر پیمانکاران با گروه های اجرایی متعلق به کارفرما , که به نحوی با موضوع قرارداد مرتبط هستند , به عمل آورد . برنامه ریزی چگونگی این هماهنگی توسط مهندس مشاور به پیمانکار ابلاغ می شود .
هـ) پیمانکار مکلف است که در پایان هر ماه , گزارش کامل کارهای انجام شده در آن ماه را تهیه نماید . شکل و چگونگی تهیه گزارش را مهندس مشاور تعیین می کند . این گزارش , شامل مقدار و درصد فعالیت های انجام شده , میزان پیشرفت با تأخیر نسبت به برنامه زمانی تفصیلی , مشکلات و موانع اجرایی , نوع و مقدار مصالح و تجهیزات وارد شده به کارگاه , تعداد و نوع ماشین آلات موجود و آماده به کار , تعداد و تخصص نیروی انسانی موجود و دیگر اطلاعات لازم می باشد . در صورتی که جزئیات دیگری برای چگونگی تهیه گزارش پیشرفت کار در اسناد و مدارک پیمان تعیین شده باشد , پیمانکار موظف به رعایت آن است .
و) پیمانکار متعهد است که یک نسخه از برنامه , نمودارها و جدول های پیشرفت کار را در کارگاه آماده داشته باشد تا در صورت لزوم , مهندس و کسانی که اجازه بازدید از کارگاه را دارند , از آن استفاده کنند .
ز) پیمانکار باید پیش از آغاز عملیات , شخص واجد صلاحیتی را که مورد قبول مهندس مشاور باشد , به عنوان رئیس کارگاه معرفی نماید . رئیس کارگاه باید در اوقات کار در کارگاه حاضر باشد و عملیات اجرایی , با مسئولیت و نظارت او انجام شود . اگر ضمن کار معلوم شود که رئیس کارگاه قادر به انجام وظایف خود نیست , مهندس مشاور , با ذکر دلیل , درخواست تعویض او را از پیمانکار خواهد کرد و پیمانکار مکلف است ظرف یک ماه , شخص واجد صلاحیت دیگری را که مورد قبول مهندس مشاور باشد , معرفی کند .
پیمانکار باید به منظور اجرای کار و دریافت دستور کارها و نقشه ها از مهندس مشاور و همچنین برای تنظیم صورت وضعیت های موقت , اختیارات کافی به رئیس کارگاه بدهد . هرنوع اخطار و اعلام که مربوط به اجرای کار باشد و از طرف مهندس مشاور یا نماینده او به رئیس کارگاه ابلاغ شود , در حکم ابلاغ به پیمانکار است .
پیمانکار می تواند , در صورت لزوم , رئیس کارگاه را عوض کند , مشروط بر اینکه پیش از تعویض , مراتب را به اطلاع مهندس مشاور برساند و صلاحیت جانشین او مورد قبول نامبرده باشد .
ماده 19) کنترل نقاط نشانه , پیاده کردن نقشه ها , اندازه گیری ها
الف) پیمانکار , پیش از آغاز عملیات موضوع پیمان , باید نقاط نشانه و مبداء را از لحاظ تطبیق با نقشه ها کنترل نماید و در صورتی که اختلافی موجود نباشد , درستی آنها را تأیید و اعلام دارد و در صورتی که اختلافی وجود داشته باشد , مراتب را به اطلاع مهندس مشاور برساند تا وضع موجود با مهندس مشاور و کارفرما صورت مجلس شود و ملاک شروع عملیات قرار گیرد . بدیهی است که پس از آغاز عملیات , هیچ گونه اعتراضی از جانب پیمانکار در این زمینه پذیرفته نیست .
پس از تحویل هر قسمت از کارگاه , پیمانکار باید بی درنگ , نقاط نشانه و مبداء و همچنین علایم مربوط به آنها را با بتن یا مصالح بنایی تثبیت نماید و در طول مدت اجرای کار تا تحویل موقت , به هزینه به خود , حفظ و نگهداری کند .
ب) پیمانکار متعهد است که نقشه ها , امتدادها و محورها را با نظارت مهندس مشاور پیاده کند و درستی آنها را با مهندس مشاور صورت مجلس کند . در صورتی که هنگام پیاده کردن نقشه ها , امتدادها و محورها , اختلافی در مورد تراضی طبیعی با تراز آنها در مدارک فنی مشاهده شود , وضع موجود را پیمانکار و مهندس مشاور و کارفرما صورت مجلس می کنند .
تراز کف پی بناها و زیرسازی راهها و تمام عملیاتی که پس از انجم کار پوشیده می شوند و بعداً مرئی نیستند , یا به هر صورت , کنترل و اندازه گیری کامل آنها میسر نباشد , باید پیش از پوشیده شدن یا از بین رفتن آثار آنها , صورت مجلس شود و به امضای مهندس ناظر و رئیس کارگاه برسد . این صورت مجلس ها , ملاک اندازه گیری ها در تنظیم صورت وضعیت هاست . اگر پیمانکار عملیاتی را که باید مورد آزمایش یا بازدید قرار گیرد و تأید شود , پیش از آنکه اقدامات پیش گفته انجام شود بپوشاند , موظف است پوشش های انجام شده را به هزینه خود بردارد و پس از انجام آزمایش ها و بازدیدهای لازم و تأیید انجام کار از سوی مهندس ناظر , به هزینه خود , نسبت به پوشش مجدد و اصلاح کار اقدام کند .
ج) اندازه گیری ها براساس نقشه های اجرایی , دستور کارهای اجرا شده و صورت مجلس ها , که شامل کروکی های لازم و روشن است , انجام می شود .
ماده 20) تجهیز کارگاه , تدارک مصالح , تجهیزات و ماشین آلات
الف) پیمانکار موظف است که پس از تحویل گرفتن کارگاه , با توجه به مدت تعیین شده برای تجهیز , طرح جانمایی تجهیز کارگاه را تهیه کرده و پس از تأیید مهندس مشاور , آن را مبنای تجهیز کارگاه قرار دهد . تأمین آب , برق , سوخت و مخابرات , و به طور کلی , تجهیز کامل کارگاه , به نحوی که برای اجرای کار طبق اسناد و مدارک پیمان لازم است , به عهده پیمانکار می باشد , مگر آنکه در اسناد و مدارک پیمان , ترتیب دیگری پیش بینی شده باشد .
ب) تأمین نیروی انسانی , مصالح و تجهیزات , ماشین آلات و ابزار به عهده پیمانکار است , مگر آنکه در اسناد و مدارک پیمان , ترتیب دیگری پیش بینی شده باشد .
مصالح و تجهیزاتی که پیمانکار برای انجام عملیات موضوع پیمان تهیه و در کارگاه نگهداری می کند , باید به قرار زیر باشد :
اگر منابع تهیه مصالح و تجهیزات در اسناد و مدارک پیمان تعیین شده باشد یا بعداً معین شود , باید از همان منابع تهیه گردد . نمونه یا کاتالوگ فنی مصالح و تجهیزات باید از نظر تطبیق با مشخصات فنی , پیش از سفارش , به تأیید مهندس مشاور برسد . به هر حال , از نظر مرغوبیت باید کاملاً طبق مشخصات فنی باشد و مورد تأیید مهندس مشاور قرار گیرد .
ذکر منابع تهیه مصالح و تجهیزات در اسناد و مدارک پیمان یا تعیین آنها ضمن اجرا , از تعهدات پیمانکار در قبال تهیه مصالح و تجهیزات مرغوب و کافی نمی کاهد . بدین روی , پیمانکار موظف است با مطالعه کافی نسبت به امکانات محلی و کیفیت منابع تهیه مصالح و تجهیزات , نظر و پیشنهاد خود را تسلیم مهندس مشاور کند . در صورتی که استفاده از این قبیل منابع مورد موافقت مهندس مشاور و کارفرما قرار گیرید , اقدام به تهیه و حمل آنها نماید . بدیهی است که کارفرما این حق را دارد که منابع تهیه مصالح را تغییر دهد و پیمانکار موظف به رعایت آن می باشد . اگر به مناسبت این تغییر محل , اضافه یا کسر هزینه ای بابت تغییر مسافت حمل یا عوامل دیگر ایجاد شود , تفاوت بها , به اقتضای مورد , از پیمانکار کسر یا به او پرداخت می شود . پیمانکار ملزم به رعایت مقررات مربوط به استخراج و بهره برداری شن و ماسه و دیگر مصالح معدنی است .
نوع , مقدار و تاریخ ورود مصالح و تجهیزات به کارگاه باید با مهندس ناظر صورت مجلس شود . مصالح باید به طور به نحوی انبار شود که تمام آن به سهولت قابل بازرسی , شمارش یا اندازه گیری باشد . انبار مصالح باید از هر لحاظ حفاظت بوده تا مصالح در مقابل عوامل جوی و عوامل دیگر مصون باشد .
ج) هرگاه تهیه یا توزیع مصالح و لوازمی در داخل کشور در انحصار دولت باشد , کارفرما تسهیلات لازم برای تهیه آن مصالح و لوازم را فراهم می کند . اگر تهیه بعضی از مصالح یا لوازم , طبق مشخصات ذی ربط در داخل کشور میسر نباشد و ورود آنها هم از طرف دولت ممنوع شده یا بشود , کارفرما یا خودش اجازه ورود مصالح و لوازم مزبور را برای پیمانکار تحصیل می کند یا مشخصات را تغییر می دهد .
د) در مواردی که مصالح و تجهیزاتی باید به وسیله پیمانکار از خارج کشور تهیه شود , کارفرما اجازه ورود آنها را از سازمان های ذیربط به هزینه پیمانکار تحصیل می نماید . هرگاه ضمن اجرای کار , محدودیت های مورد نیاز اجرای کار را , در مدتی که برنامه پیشرفت کار ایجاد
می کند , از خارج از کشور تهیه و وارد کند , مراتب را با ذکر دلیل و ارائه اسناد از طریق مهندس مشاور به اطلاع کارفرما می رساند تا با توجه به برنامه زمانی اجرای کار , کارفرما در مورد چگونگی تأمین این قبیل مصالح و تجهیزات , تصمیم گیری نماید .
هـ) در صورتی که در اسناد و مدارک پیمان , مشخصاتی برای ماشین آلات و ابزار اجرای کار تعیین شده باشد , پیمانکار باید آنها را طبق مشخصات تعیین شده , تأمین کند . هرگاه ضمن اجرای کار , مهندس مشاور تشخیص دهد که ماشین آلات و ابزار موجود پیمانکار , برای اتمام کار در مدت پیمان کافی نیست یا مشخصات آنها برای اجرای کار , مناسب نیست , مراتب را به پیمانکار ابلاغ می کند . پیمانکار مکلف است که ماشین آلات و ابزار خود را طبق نظر مهندس مشاور و در مدتی که نامبرده تعیین می نماید , تکمیل و تقویت کند , بدون اینکه برای این کار , ادعای خسارت یا هزینه اضافی از کارفرما داشته باشد .
و) پیمانکار نمی تواند ماشین آلات و ابزاری را که برای انجام عملیات لازم است , از کارگاه خارج کند . در مورد بیرون بردن ماشین آلات که در کارگاه مورد نیاز نیست , پیمانکار , تقاضای بیرون بردن ماشین آلات مزبور را به مهندس مشاور تسلیم می کند . مهندس مشاور , به تقاضای او رسیدگی می کند , و در صورتی که موجه باشد , اجازه خروج می دهد .
ز) در صورتی که طبق اسناد و مدارک پیمان , تأمین اقلامی از تجهیزات که پیمانکار باید نصب کند و به صورت دایم در کار باقی بماند , در تعهد کارفرما باشد , پیمانکار مسئول عملکرد ناقص احتمالی این تجهیزات نیست , مگر آنکه ثابت شود که نقص آنها مربوط به کار پیمانکار است .
ح) اگر در اسناد و مدارک پیمان , تکلیفی برای تهیه غذا , مسکن و دفتر کار کارنان کارفرما , مهندس مشاور و آزمایشگاه در محل کار به عهده پیمانکار گذاشته شود , پیمانکار موظف به تأمین آنها , طبق شرایط پیش بینی شده , می باشد .
ماده 21 ) حفاظت از کار و شخص ثالث , بیمه کار , مراقبت های لازم
الف) پیمانکار از روز تحویل کارگاه تا روز تحویل موقت عملیات موضوع پیمان , مسئول حفظ و نگهداری کارهای انجام شده , مصالح , تجهیزات , ماشین آلات و ابزار , زمین ها , راهها , تأسیسات و بناهایی می باشد که زیرنظر و مراقبت او قرار دارد , و به همین منظور , اقدامات لازم را برای نگهداری و حفاظت آنها در داخل کارگاه در مقابل عوامل جوی و طغیان آب رودخانه ها و سرقت و حریق و مانند اینها به عمل می آورد .
ب) پیمانکار در چارچوب مقررات و دستورالعمل های حفاظت فنی و بهداشت کار , مسئول خسارت های وارد شده به شخص ثالث در محوطه کارگاه است , و در هر حال , کارفرما در این مورد هیچ نوع مسئولیتی به عهده ندارد . کارفرما و مهندس مشاور می توانند در صورت مشاهده عدم رعایت دستورالعمل های حفاظت فنی و بهداشت کار , دستور توقف بخشی از کار را که دارای ایمنی لازم نیست تا برقراری ایمنی طبق دستورالعمل های یاد شده صادر نمایند . در این حالت , پیمانکار حق مطالبه خسارت در اثر دستور توقف کار را ندارد .
پیمانکار متعهد است که تدابیر لازم را برای جلوگیری از وارد شدن خسارت و آسیب به املاک مجاور اتخاذ نماید , و اگر در اثر سهل انگاری او خسارتی به املاک و تأسیسات مجاور یا محصول آنها وارد آید , پیمانکار مسئول جبران آن می باشد .
ج) پیمانکار مکلف است که پیش از شروع کار , تمام یا آن قسمت از کارهای موضوع پیمان را که در اسناد و مدارک پیمان تعیین شده است , در مقابل مواردی از حوادث مذکور در اسناد یاد شده به نفع کارفرما نزد مؤسسه ای که مورد قبول کارفرما باشد , بیمه نموده و بیمه نامه ها را به کارفرما تسلیم کند . بیمه نامه ها باید تا تاریخ تحویل موقت اعتبار داشته باشد , تا زمانی که تحویل موقت انجام نشده باشد , پیمانکار مکلف است که بیمه نامه ها را تا مدتی که لازم است تمدید کند . کارفرما هزینه های مربوط به بیمه با شرح پیش گفته را در مقابل ارائه اسناد صادر شده از سوی بیمه گر , عیناً به بیمه گر پرداخت می کند . آن قسمت از هزینه بیمه که مربوط به مدت تأخیر غیرمجاز پیمانکار باشد , به حساب بدهی پیمانکار منظور می شود .
در صورت بروز حادثه ای که باعث از بین رفتن تمام یا قسمتی از کارهای انجام یافته و مصالح و تجهیزات پای کار شود , پیمانکار موظف است که : اولاً مراتب را فوراً به کارفرما و مهندس مشاور و طبق مقررات بیمه به بیمه گر اطلاع دهد , ثانیاً طبق دستور کارفرما یا مهندس مشاور , کارها را به حالت اولیه بازگرداند . برنامه زمانی انجام کارهای پیش گفته توسط پیمانکار تهیه می گردد و پس از تأیید مهندس مشاور و کارفرما , به اجرا درمی آید . کارفرما خسارت های وارد شده بر آنچه را که بیمه شده است از بیمه گر وصول می نماید و مبلغ وصول شده از بیمه گر را برای تجدید عملیات به تناسب پیشرفت کار و طبق هزینه تمام شده , اعم از هزینه مستقیم یا غیرمستقیم ( بالاسری ) , با تأیید مهندس مشاور به تدریج تا اعاده کار به حالت اولیه به پیمانکارپرداخت می کند . کارفرما باید کارهای موضوع پیمان را به نحوی بیمه کند که در صورت بروز حادثه , خسارت دریافتی از بیمه گر برای اعاده کارها به حالت اولیه کافی باشد , در صورتی که تکلیف بیمه کار در اسناد و مدارک پیمان تعیین نشده باشد , پیش از شروع کار , پیمانکار چگونگی بیمه کار را از کارفرما استعلام می نماید و کارفرما در مدت 10 روز کارها و حوادث مشمول بیمه را تعیین و به پیمانکار ابلاغ می کند تاپیمانکار طبق مفاد این بند , در مورد بیمه کار اقدام کند .
اگر کارفرما عملیات موضوع پیمان را بیمه نکند , در صورت وقوع حادثه , جبران خسارت های وارد شده به عهده او می باشد .
د) پیمانکار موظف است که تمام ساختمان ها و تأسیسات موقت , ماشین آلات و ابزار و وسایل کارگاه را , که متعلق به او یا در اختیار اوست و برای انجام عملیات موضوع پیمان به کار می گیرد , به هزینه خود بیمه کند و رونوشت بیمه نامه ها را به کارفرما تسلیم نماید ,
ماشین آلات و ابزاری را که کارفرما در اختیار پیمانکار قرار می دهد , کارفرما بیمه می کند .
هـ) پیمانکار موظف است که روشنایی قسمت هایی از داخل کارگاه را که باید روشن باشد تأمین کند , و همچنین تمام علائم راهنمایی و خطر و وسایل حفاظتی , و در صورت لزوم , حصارکشی را فراهم نماید و تعداد کافی نگهبان و مراقب در هر کجا که لازم باشد , بگمارد .
و) پیمانکار متعهد است که عملیات اجرایی خود را طوری انجام دهد که راه عبور مناسبی در پیاده رو و سواره رو برای عبور و مرور رهگذران و وسایط نقلیه همواره باز بماند و مصالح خود را در محل هایی انبار کند که موجب ناراحتی یا زحمت ساکنان اطراف , یا رهگذران نشود . استفاده از ماشین آلات و ابزار در ساعات عادی کار , و در نتیجه , صدای آنها و همچنین استفاده از راههای معین به منظور انجام عملیات , مزاحمت تلقی نمی شود .
در مواردی که اجرای کار ایجاب کند که قسمتی از سواره رو یا پیاده رو برای مدت موقت و با اطلاع مهندس مشاور یا مهندس ناظر به کلی مسدود شود , پیمانکار باید با کسب مجور لازم از مقامات محلی , عبور و مرور را با راههای انحرافی که مسیر آنها باید به تأیید مهندس مشاور برسد , تأمین کند . کارفرما نیز مساعدت لازم را برای تحصیل مجوزهای مورد نیاز به عمل می آورد .
اگر ترتیب احتساب و پرداخت هزینه ایجاد و نگهداری راههای انحرافی در اسناد و مدارک پیمان معین نشده باشد , این هزینه ها به عهده پیمانکار است . همچنین پیمانکار متعهد است که در حمل مصالح و ماشین آلات و عبور از راهها , پل ها و تونل ها , رعایت قوانین , مقررات و استانداردها را بکند و اگر عبور ماشین یا مصالحی ترتیب خاصی را ایجاب کند , با نظر کارفرما یا مهندس مشاور اقدام نماید . هرگاه پیمانکار برخلاف مفاد این بند رفتار کند , مسئول جبران خسارت های وارد شده می باشد .
ز) پیمانکار متعهد است که انتظامات کارگاه را تأمین کند و از ورود اشخاص غیرمجاز و کسانی که باعث اختلال نظم کارگاه می شوند خود یا توسط مقامات انتظامی جلوگیری کند .
ح) هرگاه پیمانکار در اجرای تمام یا قسمتی از موارد درج شده در این ماده سهل انگاری یا کوتاهی کند و از انجام تعهداتی که طبق آن به عهده گرفته است خودداری نماید , کارفرما حق دارد آن تعهدات را به جای پیمانکار انجام دهد و هزینه های انجام شده و خسارت وارد شده را به اضافه 15 درصد به حساب بدهی پیمانکار منظور کرده و از مطالبات وی کسر نماید . در این صورت , هرگونه ادعای پیمانکار نسبت به این قبیل پرداخت ها و همچنین نسبت به تشخیص کارفرما , خواه از نظر اساس تخلف و خواه از نظر مبلغ پرداختی , بی اثر می باشد .
ماده 22 ) ترتیب گردش مدارک , نقشه ها و ابلاغ دستور کارها
الف) تمام نقشه ها , مشخصات , دستورالعمل ها و استانداردهای فنی که دارای مهر و امضای مهندس مشاور است , به تعداد نسخه های درج شده در اسناد و مدارک پیمان و در صورتی که در اسناد و مدارک پیمان تعداد نسخه معین نشده باشد , در دو نسخه , بدون دریافت هزینه , در اختیار پیمانکار قرار می گیرد . در صورت نیاز , پیمانکار , نسخه های اضافی به هزینه او تکثیر می شود .
پیمانکار باید یک نسخه از نقشه ها و مشخصات , با آخرین تغییرات آنها را همیشه در کارگاه نگهداری کند , تا در صورت لزوم , به منظور بازرسی کارها در اختیار مهندس مشاور , کارفرما یا نمایندگان آنها قرار گیرد . نسخه اصل نقشه ها و مدارک , تا پایان کار نزد مهندس مشاور باقی می ماند .
ب) پیمانکار موظف است که پیش از آغاز هر قسمت از کار , تمام نقشه ها , دستورالعمل ها و دیگر اسناد و مدارک فنی مربوط به آن قسمت را با دقت مطالعه کند و اندازه درج شده در نقشه ها را کنترل نماید , به نحوی که هیچ گونه ابهامی از نظر چگونگی اجرای کار برای خود و کارکنانش باقی نماند . به طور کلی , کمبود نقشه برای هر قسمت از کار هرگز از تعهدات پیمانکار مبنی بر اجرای کامل کار نمی کاهد . در صورت مشاهده اشتباه در اندازه ها یا هرگونه ابهام یا کسری در مدارک , نقشه ها و دستورالعمل ها , پیمانکار باید به موقع رفع نقص آنها را از مهندس مشاور درخواست کند . مهندس مشاور موظف است که با توجه به برنامه زمانی اجرای کار , برای تکمیل نقشه ها و ابلاغ به پیمانکار اقدام کند .
ج) هرگاه پیمانکار در مورد درستی نقشه ها و محاسبات یا دستور کارها یا مشخصات مصالح و تجهیزاتی که بنا به دستور کارفرما از منابع معینی تحصیل می شود ایرادی داشته باشد , باید با توجه به برنامه زمانی تفصیلی , مراتب را با ذکر دلیل به اطلاع مهندس مشاور برسند . در صورتی که مشاور , درستی مدارک پیش گفته را تأیید کند , ولی پیمانکار همچنان نسبت به آنها ایراد داشته باشد , پیمانکار باید موضوع را به کارفرما منعکس نماید و پس از دریافت نظر کارفرما , طبق نظر او انجام دهد . در چنین حالتی , پیمانکار فقط مسئول اجرای درست کار است و در مورد صحت نقشه ها , مشخصات , محاسبات و دستور کارهای مربوط , مسئولیتی ندارد . هزینه رفع عیب و نقص در چنین مواردی به عهده پیمانکار نمی باشد .
د) پیمانکار , نقشه های کارگاهی را که نقشه های جزئیات ساخت قطعات و قسمت هایی از کار است , در صورت نیاز ضمن اجرای کار , براساس نقشه های اجرایی , مشخصات فنی و دستورالعمل سازندگان , تهیه می کند و در سه نسخه , که یک نسخه آن قابل تکثیر باشد , تسلیم مهندس مشاور می نماید . مهندس مشاور , نقشه های یاد شده را پس از بررسی و اصلاح لازم , تأیید و در یک نسخه به پیمانکار ابلاغ می کند . نسخه قابل تکثیر این مدارک نزد مهندس مشاور نگهداری می شود .
هـ) نقشه های چون ساخت , نقشه های کارهای انجام شده به نحوی که اجرا شده اند , می باشد و شامل تمام نقشه های اجرایی , اعم از تغییر یافته یا بدون تغییر است . پیمانکار باید نقشه های چون ساخت را به تدریج و طبق نظر مهندس مشاور , در سه نسخه که یک نسخه آن قابل تکثیر باشد تهیه کند و برای بررسی و تأیید , به مهندس مشاور بدهد . مهندس مشاور , یک نسخه از نقشه های چون ساخت تأیید شده را در اختیار پیمانکار قرار دهد .
و) پیمانکار باید مشخصات فنی , نقشه ها و دستورالعمل های نصب , راه اندازی و بهره برداری تجهیزاتی را که تأمین آنها به عهده اوست , از سازنده آنها بگیرد و در دو نسخه , به مهندس مشاور بدهد . مهندس مشاور , براساس مدارک سازنده , نقشه های اجرایی محل استقرار تجهیزات یاد شده را تهیه و برای اجرا به پیمانکار ابلاغ می کند .
ز) مهندس مشاور , تمام موافقت ها , معرفی ها , تصویب ها , اخطارها و دستور کارها را به صورت کتبی , به پیمانکار ابلاغ می کند و در مورد لزوم , به نحو پیش بینی شده در اسناد و مدارک پیمان , به تأیید کارفرما نیز می رساند و سپس به پیمانکار ابلاغ می کند . پیمانکار , سپس از وصول دستور کارها , می تواند برای اصلاح آنها اظهارنظر کند . اما در هر حال , موظف به اجرای چنین دستورکارهایی است .
در مورد صدور دستور کار شفاهی از سوی مهندس مشاور , پیمانکار می تواند درخواست ابلاغ کتبی آنها را بنماید و مهندس مشاور نیز موظف است که دستور کارها را کتبی به پیمانکار ابلاغ کند , در غیر این صورت , این دستور کارها برای پیمانکار معتبر نیست .
مهندس مشاور یک نسخه رونوشت از تمام نامه های ابلاغی , همراه با نقشه ها , دستورکارها و صورت جلسه ها را برای کارفرما ارسال می کند .
ج) پیش از تحویل موقت کار طبق ماده 39 , پیمانکار دستورالعمل های راه اندازی , راهبری , تعمیر و نگهداری را همراه با نقشه های چون ساخت در سه نسخه , که یک نسخه آن قابل تکثیر باشد , به مهندس مشاور می دهد . مدارک یاد شده باید به نحوی باشد که راهبری , تعمیر و نگهداری تمام قسمت های موضوع پیمان به سهولت انجام شود . در صورتی که در اسناد و مدارک پیمان , تعداد نسخه یا مشخصات ویژه ای برای مدارک موضوع این بند تعیین شده باشد طبق آن عمل می شود .
ماده 23) حفاظت تأسیسات زیربنایی و تغییر وضع آنها
پیمانکار باید عملیات موضوع پیمان را به نحوی اجرا کند که به تأسیسات زیربنایی موجود در کارگاه , مانند خطوط آب , برق , گاز , مخابرات و مانند اینها , آسیبی وارد نشود . هرگاه در اثر عمل پیمانکار , به تأسیسات یاد شده صدماتی وارد شود , پیمانکار متعهد است که هزینه ترمیم و برقراری مجدد آنها را بپردازد . هرگاه پیمانکار نسبت به جبران خسارت وارد شده اقدام لازم و فوری به عمل نیاورد , کارفرما می تواند به هر طریق که مصلحت بداند , برای رفع نقص و خسارت اقدام کند و هزینه آن را به اضافه 15 درصد به حساب بدهی پیمانکار منظور کند و پیمانکار , از این بابت , حق هیچگونه اعتراضی ندارد .
در صورتی که موقعیت تأسیسات زیرزمینی در اسناد و مدارک پیمان مشخص نشده باشد , پیمانکار باید با توجه به برنامه زمانی اجرای کار , تعیین وضعیت آنها را از مهندس مشاور استعلام کند و پس از اعلام نظر مهندس مشاور , برای عملیات حفاری اقدام نماید . بدین ترتیب , مسئولیت پیمانکار در مورد بروز هر نوع حادثه و پرداخت خسارت و هزینه های پیش گفته در مورد تأسیسات زیرزمینی , منوط به آن است که نوع , محل یا مسیر تأسیسات مزبور به اطلاع پیمانکار رسیده یا در اسناد و مدارک پیمان مشخص شده باشد .
هرگاه انجام عملیات موضوع پیمان , تغییر وضع تأسیسات یاد شده را ایجاب کند , پیمانکار به کارفرما اطلاع می دهد تا سازمان های ذیربط , برای تغییر وضع آنها اقدام کنند . هزینه های مربوط به عملیات یاد شده , به عهده کارفرماست .
ماده 24) واگذاری , پیمانکاران جزء
الف) پیمانکار حق واگذاری پیمان را به دیگران ندارد .
ب) پیمانکار می تواند به منظور تسهیل و تسریع در اجرای قسمت یا قسمت هایی از عملیات موضوع پیمان , پیمان هایی با پیمانکاران جزء ببندد , مشروط بر آنکه آنان را از واگذاری کار به دیگران ممنوع کند . در صورتی که در اسناد و مدارک پیمان , کارفرما , لزوم تأیید به صلاحیت پیمانکاران جزء را پیش بینی کرده باشد , پیمانکار موظف است که تأیید کارفرما را در این مورد تحصیل نماید . این واگذاری نباید از پیشرفت کار طبق برنامه زمانی اجرای کار بکاهد , و به هرحال , به هیچ روی , از مسئولیت و تعهدات پیمانکار نمی کاهد . پیمانکار مسئول تمام عملیاتی است که توسط پیمانکاران جزء یا کارکنان آنها انجام می شود . در پیمان های بین پیمانکار و پیمانکار جزء باید نوشته شود که در صورت بروز اختلاف بین آنها , کارفرما حق دارد , در صورتی که مقتضی بداند , به مورد اختلاف رسیدگی کند . پیمانکار و پیمانکار جزء نیز می پذیرند که نظر کارفرما در این مورد قطعی است و تعهد می کنند که الزاماً آن را اجرا کنند .
هرگاه در پرداخت مطالبات پیمانکاران جزء با توجه به شرایط درج شده در پیمان آنها , تأخیری روی دهد , در صورتی که پیمانکار جزء , تعهدات خود را براساس پیمان تنظیمی خود با پیمانکار کاملاً انجام داده و کار او مورد قبول و تأیید مهندس مشاور باشد , کارفرما می تواند بنابر تقاضای پیمانکار جزء , با حضور نماینده پیمانکار , به کار او رسیدگی کند . اگر در اثر این رسیدگی , پیمانکار جزء طلبکار شود و پیمانکار از پرداخت آن خودداری کند , کارفرما حق دارد طلب پیمانکار جزء را برای کارهایی که صورت وضعیت آن به پیمانکار پرداخت شده است , از محل مطالبات پیمانکار بپردازد . در صورتی که با اخطار کارفرما , پیمانکار یا نماینده او برای رسیدگی حاضر نشوند , کارفرما رسیدگی می نماید و به شرح پیش گ

نمونه موافقت نامه و شرایط عمومی پیمان

مطالب مشابه :

نامه ای به شهردار و شورای شهر

نمونه موافقت نامه و شرایط عمومی پیمان

مراسم انتخاب کارگران نمونه شهرداری وحیدیه

نمونه رضايت نامه همسايگان براي پروانه ساخت شهرداري

نمونه قرارداد خدمات اخذ پروانه ساختمانی پروژه