جواب سوالات استاد صالحی part-4

6- در رابطه با معماری مسکونی ایران طرح مسئله کرده و ابعاد مختلف آن را با رویکرد اقتصادی بیان کنید؟

امروزه گسترش فزاینده مشکلات مسکن را در نبود تعادل بین نیاز مسکن و عرضه آن می دانند. اما

بحران مسکن ابعادی فراتر از عدم تعادل بین عرضه و تقاضا دارد .

مشکلات مهم در ارتباط با معماری مسکونی ایران :

نداشتن الگوهای مناسب
بی توجهی به خصوصیات فرهنگی و اجتماعی
زوال کیفیت ساخت و سازها و راه حل های مهندسی
نادیده گرفتن ارزش های فضایی و ابتذال در معماری
هدر رفتن مواد و مصالح
استفاده نادرست از منابع مالی (محدوديت هاي فني و اقتصادي حاکم بر کشور.)
ناآگاهي از اصول معماري سنتي ايران.
حاکميت فرهنگ بساز و بفروشي.
جابجایی سکونتگاهی

جابجایی سکونتگاهی : بر هم خوردن تعادل های منطقه ای و جابجایی های گسترده ی جمعیتی که نیاز شدید به

مسکن را بدنبال داشت . در حالیکه دردیگر شهرها و روستاها واحدهای مسکونی رها شده ای به چشم میخورد. جابجایی گسترده جمعیت بین سکونتگاهی را در پی داشت و پیامد چنین وضعی نیاز روز افزون یه مسکن و بر هم خوردن تناسب بین عرضه و تقاضا در بازار مسکن بود .

استفاده نادرست از منابع مالی (محدوديت هاي فني و اقتصادي حاکم بر کشور.)

افزایش درامد نفتی ، فقدان برنامه منسجم برای استفادهمناسب از این درآمدها و فشارهایی که به منظور تامین مسکن جمعیت مازاد و تامین دیگر نیازها تزریق این درآمدها به درون جامعه را موجب شد .

تزریق حجم عظیم نقدینگی باعث

افزایش قیمت ها

تورم

توزیع ناعادلانه ثروت و فاصله طبقاتی

در چنین شرایطی زمین و مسکن بدلیل رشد شهرگرایی و نیاز مهاجران تازه وارد به شهرهای بزرگ به عرصه ای مناسب جهت تاخت و تاز سرمایه های زمین خواران تبدیل شد .

زوال کیفیت ساخت و سازها و راه حل های مهندسی :

نکته دیگر در تفاوت در نوع مشکل در نقاط مختلف کشور است . در برخی نقاط مشکل در کمبود مسکن است در جایی دیگر نازل بودن کیفیت مسکن ( بد مسکنی) و فاصله از حداقل معیارهای مطلوب فضای زیست مانند استحکام و ایمنی، بهداشت و شرایط آسایش به عنوان مشکل مطرح است .

مسکن نه تنها وجودی مادی است که تحقق آن مستلزم دانش مهندسی است بلکه کیفیتی فضایی است که تامین نیازهای روحی و روانی آدمیان را بر عهده دارد . هیدگر با نگرش کیفی به مسئله مسکن معتقد است که بحران واقعی مسکن در کمبود آن نیست بلکه در جستجوی آدمی برای سکونت است و انسان باید سکونت گزینی را بیاموزد .

ناآگاهي از اصول معماري سنتي ايران :

تقلید از ارزش ها و مظاهر تمدن غرب و اشاعه و ترویج آنها در شهرها بی آنکه گذار از ساختار سنتی به یاختار نوین

طی شود آنها را به مکانهایی برای چرخش و دست به دست کردن کالاهای وارداتی و گسترش روابط دلالی و واسطه گری مبدل کرد.

تغییر کارکرد سکونتگاهای شهری :

شهرهای بزرگ و کوچک و روستاها بصورت مجموعه ای بهم وابسته و نظام مند ، هر یک عهده دار وظیفه و کارکردی خاص بودند تغییر عملکرد می دهند و نظام سکونتگاهی از جامعه تولیدی به جامعه خدماتی و مصرفی دگرگون می شود . جامعه روستایی و ایلی از جوامع شهری پیرامون جدا و نخستین تبعیض ها و تفاوتهای بین زندگی شهری و روستایی شکل می گیرد. با افزایش قیمت نفت دولتی که در قبل خزانه خود را از درامد حاصل از تولید جامعه پر می کرد و برای افزایش درآمد به تولیدات مردم اتکا داشت با دیدن خزانه های انباشته از دلارخود را از جامعه جدا دید و در چرخشی معکوس جامع به دولت متکی شد .

بخش کشاورزی و دامداری رو به افول گذاشت و نیروی انسانی بیکار راهی شهر شد .

زوال کیفیت های معماری :

نادیده گرفتن نیازهای انسانی بر اساس اصول معماری ، مسکن مطلوب باید پاسخگوی ضرورت های پایداری ، استحکام ، زیبایی و انطباق کارکرد بنا با نیازهای استفاده کنندگان باشد .

فقدان استانداردها و نداشتن کدهای طراحی و ساخت و ساز :

فقدان استانداردهای طراحی مانند سطح و سرانه های مناسب و کدهایی که بر اساس آنها شرایط مناسب تامین نور ، صدا ، کنترل گرمایش و سرمایش دید و منظرتعیین شده از دیگر معضلات مسکن است .

نزول استحکام و پایین بودن عمر واحدهای مسکونی :

عمر مفید ساختمان در کشورهای توسه یافته 100 سال ودر ایران 30 سال است . از آنجاییکه بخش عظیمی از تولید ناخالص ملی در این بخش سرمایه گذاری شده این استهلاک به نفع بخش سرمایه گذاری در کشور نمی باشد .

عدم توجه به استانداردهای تولید مصالح ساختمانی و بکارگیری درست آنها :

تقابل با طبیعت بجای همسازی و هماهنگی با آن :

نادیده گرفتن ویژگی های محیط طبیعی و انرژی های طبیعی موجود در طبیعت و رعایت نکردن ضوابط و مقررات مربوط به استفاده بهینه از انرژی باعث هدر رفتن منابع انرژی تجدید ناپذیر می شود .

استفاده ابزاری از مسکن برای ایجاداشتغال و رونق اقتصادی کاذب :

بخش مهمی از سرمایه گذاری کشور در بخش عمرانی و مسکن کشوری می باشد . با تخصیص اعتباری بالغ بر40% در بخش مسکن نباید مشکلی از لحاظ بودجه برای سایر بخشها بوجود آید .

بیگانگی واحد های مسکونی عرضه شده با الگوها اجتماعی – فرهنگی متقاضیان :

بی توجهی به ویژگیها و طبقه بندی های اجتماعی و ارزش های فرهنگی خانوارهای استفاه کننده که با جابجایی سکونتگاه ها نیز همراه است باعث می شود تا افراد از زندگی کردن در این خانه ها سر باز زنند . بی توجهی به نیاز مصرف کنندگان و عدم شناخت کافی از ویژگی های شخصیتی و طبقه اجتماعی آنها باعث می شود واحدهای عرضه

شده در کشور شبیه هم و از یک الگوی واحد پیروی کنند .

مطالب مشابه :

به وبلاگ حقوق جزا- جرم شناسی علوم تحقیقات اراک 92 خوش آمدید

باسلام. اساتید و دانشجویان محترم ، وبلاگ حقوق جزا -جرم شناسی علوم تحقیقات اراک ۹۲ جهت تبادل اطلاعات و مباحث حقوق جزا و جرم شناسی آغاز به فعالیت نموده است . لطفا با ارائه مطالب علمی و نظرات خود دراین وبلاگ ما را در نیل به این هدف یاری فرمایید.

گروه حقوق جزا-جرمشناسی علوم تحقیقات اراک - - جهت اطلاع رسانی به دانشجویان حقوق جزا و اخذ نظرات آنان.

حقوق جزا -جرم شناسی علوم تحقیقات اراک 92 - - وبلاگی جهت تبادل اطلاعات و مباحث حقوق جزا و جرمشناسی - حقوق جزا -جرم شناسی علوم تحقیقات اراک 92.

جواب سوالات استاد صالحی part-4

مطالب مشابه :

به وبلاگ حقوق جزا- جرم شناسی علوم تحقیقات اراک 92 خوش آمدید

ویژه...

جواب سوالات استاد صالحی part-4

ویژه.......................................................................................ویژه

زمان شروع کلاس ها در سال 1393

آغاز فعالیت وبلاگ