طراحی هتل ، نکته ها و قواعد

رديف

شرح مشخصات

يك ستاره

دو ستاره

سه ستاره

چهار ستاره

پنج ستاره

وضع موجود

درجه متعلقه

ملاحظات

12

پاركينگ: در صورتيكه شهر يا محل تاسيس داراي طرح جامع و تفصيلي باشد تعداد پاركينگ جهت اتوموبيل سواري بايد برابر تعداد معين شده در طرح جامع يا تفصيلي باشد در غير اين صورت بازاء تعداد اطاق مهمان ذكر شده در ستونهاي مقابل يك واحد پارك در نظر گرفته شود.

6

5

5

5

5

تبصره : در هر صورت تعداد پاركينگ پيش بيني شده نبايد از اعداد مندرج در ستونهاي مقابل كمتر باشد:

4

8

12

20

30

مشخصات پاركينگ:

الف : از هر خيابان يا كوچه فقط يك راه ورودي براي پاركينگ مجاز خواهد بود مگر آنكه طول زمين بيش از 20 متر باشد كه در اين صورت مي توان از دو درب ورودي براي پاركينگ استفاده نمود.

×

×

×

×

×

ب : حداقل ارتفاع ورودي پاركينگ 2 متر مي باشد.

×

×

×

×

×

ج : زير زمين بمنظور استفاده پاركينگ بايد داراي دسترسي مستقيم به طبقات باشد (پله و آسانسور).

×

×

×

×

×

د : حداقل عرض رامپ جهت دسترسي به پاركينگ براي حداكثر 20 واحد 5/3 متر و از 20 واحد به بالا حداقل 5 متر است. ضمنا مي توان دو راه ورودي و خروجي هريك به عرض 5/3 متر پيش بيني نمود(با در نظر گرفتن بند الف).

×

×

×

×

×

و : فضاي لازم براي هر پاركينگ 5×3 متر مي باشد و چنانچه پارك دو اتومبيل در كناريكديگر پيش بيني شود فضايي معادل 5×5 متر مربع (محور به محور ستون) موزد نياز بوده ضمنا عرض مسير مانور اتومبيل بايد 5 متر (محور به محور) پيش بيني گردد (اتومبيلها نبايد هنگام ورود و خروج مزاحم يكديگر باشند.

×

×

×

×

×

ز: در مواقعيكه پاركينگ در فضاي باز پيش بيني ميگردد سطح لازم براي هر اتومبيل 15 متر مربع يعني 5×3 متر بايد در نظر گرفته شود.

×

×

×

×

×

شرح مشخصات

يك ستاره

دو ستاره

سه ستاره

چهار ستاره

پنج ستاره

وضع موجود

درجه متعلقه

ملاحظات

14

سرسراي ورودي شامل : پيش خوان (پذيرش مجهز به سيستم رايانه) ، صندوق امانات، قسمت نشيمن و استراحت (لابي) با سرويسهاي بهداشتي مجزاي زنانه و مردانه (در محل مناسب) . مساحت سالن نشيمن (لابي) مهمانخانه يك ستاره به نسبت هر اطاق حداقل 9/0 متر مربع و دو ستاره حداقل 1/1 متر مربع مشروط بر آنكه حداقل به ترتيب از 15 تا 20 متر مربع كمتر نباشند.

×

×

15

سرسراي ورودي شامل : پيش خوان (پذيرش و اطلاعات مجهز به سيستم رايانه)، محل انتظار، سالن نشيمن(لابي) با امكان پذيرايي (نوشيدنيهاي سرد و گرم) با پيش بيني محلي براي تماشاي تلويزيون ، اداري و حسابداري ، تلفن خانه، صندوق امانات ، اطاقك نگهداري موقت چمدانهاي مهمانان و سرويسهاي بهداشتي مجزاي زنانه و مردانه (در محل مناسب) ، حداقل مساحت سالن نشيمن (لابي) براي مهمانخانه سه ستاره به نسبت هر اطاق 3/1 متر مربع مي باشد مشروط بر آنكه مساحت نشيمن (لابي) از 60 متر مربع كمتر نباشد.

×

رديف

شرح مشخصات

يك ستاره

دو ستاره

سه ستاره

چهار ستاره

پنج ستاره

وضع موجود

درجه متعلقه

ملاحظات

16

سرسراي ورودي شامل : پيش خوان (اطلاعات، پذيرش مجهز به سيستم رايانه، ذخيره اطاق ، صندوق دار)، صندوق امانات ، اطاقك نگهداري موقت چمدانهاي مهمانان، محل انتظار، سالن نشيمن(لابي) با امكان پذيرائي (نوشيدنيهاي سرد و گرم) با پيش بيني محلي براي تماشاي تلويزيون و سرويسهاي مجزاي زنانه و مردانه در محل مناسب.

حداقل مساحت سالن نشيمن (لابي) به نسبت هر اطاق براي هتل چهارستاره 75/1 متر مربع و براي پنج ستاره 2 متر مربع مي باشد مشروط بر آنكه مساحت سالن نشيمن (لابي) براي مهمانخانه چهار ستاره از 150 متر مربع و براي مهمانخانه پنج ستاره از 200 متر مربع كمتر نباشد.

×

×

شرح مشخصات                                                    

يك ستاره

دو ستاره

سه ستاره

چهار ستاره

پنج ستاره

وضع موجود

درجه متعلقه

ملاحظات

17

امور اداري شامل اطاق مدير ، معاون، حسابداري، كارگزيني و غيره در همكف يا حداكثر با يك طبقه اختلاف سطح از همكف و يا در محل مناسب بايد پيش بيني شود.

×

×

رديف

شرح مشخصات

يك ستاره

دو ستاره

سه ستاره

چهار ستاره

پنج ستاره

وضع موجود

درجه متعلقه

ملاحظات

حداقل مساحت اطاق يكنفره با تخت خواب به ابعاد 2×1 بدون احتساب فضاي حمام و راهرو ورودي به متر مربع برابر است با :

9

10

12

13

14

تبصره : حداقل 15% از تعداد كل اطاقهاي مهمانان بايد يك نفره باشد.

×

×

×

×

×

در موارد خاص اين درصد با موافقت كميته فني جهانگردي قابل تغيير است.

40

حداقل مساحت اطاق دو نفره يك تخته با تخت خواب بابعاد 2×5/1 متر و بدون احتساب فضاي حمام و راهرو و ورودي به متر مربع برابر است با :

11

12

14

16

17

تبصره : حداقل 30% از تعداد كل اطاقهاي مهمانان دو نفره يك تخته باشد.

×

×

×

×

×

در موارد خاص اين درصد با موافقت كميته فني جهانگردي قابل تغيير است.

41

حداقل مساحت اطاق دو نفره دو تخته بابعاد هر تخت بابعاد هر تخت 2×1 متر و بدون احتساب فضاي حمام و راهرو ورودي به متر مربع برابر است با:

12

14

15

17

18

42

كليه اطاقها بايد داراي نور طبيعي باشند و ارتفاع كف پنجره نبايد از 1 متر بيشتر باشد و سطح پنجره ها نيز بايد متناسب با اقليم منطقه در نظر گرفته شود.

×

×

×

×

×

43

اطاقها بايد داراي گنجه توكار با حداقل عمق 60 سانتي متر و ارتفاع 2 متر در محل مناسب باشند و طول آنها حداقل برابر اعداد مندرج در مقابل باشد:

1

2/1

4/1

6/1

6/1

44

پيش بيني محلي براي بالش و پتوي اضافي در داخل گنجه و يا در مكان مناسب اطاق (جاسازي) و محلي مناسب براي زير چمداني.

×

×

×

×

45

سرويس بهداشتي در كليه اطاقها شامل دستشوئي، توالت و زير دوشي مجهز به دوش ديواري به مساحت حداقل 3 متر مربع.

×

×

تبصره 1 : در موارد خاص با موافقت كميته فني جهانگردي مي توان براي درصدي از اطاقها فقط دستشوئي مجهز به شير مخلوط (آب سرد و گرم) در محل مناسب اطاق پيش بيني نمود.

×

×

تبصره 2 : در مناطق خيلي گرم يا خيلي مرطوب داشتن دوش براي كليه اطاقها اجباري است.

×

×

تبصره 3 : در طبقات براي اطاقهاي فاقد سرويس بهداشتي ، بايد سرويسهاي بهداشتي عمومي در نظر گرفت

×

×