مشاهده و دانلود تمام نمونه سوالات دروس ترم 3+پاسخ
شامل:
سوالات پرتکرار درس کارافرینی+پاسخ دانلود فایل word
نمونه سوالات متون فقه 2 استاد قاسمی +پاسخ دانلود فایل WORD جهت چاپ
نمونه سوالات اصول فقه استاد کلبادی نژاد+ پاسخ
نمونه سوالات مدنی3استاد محمودجانلو+ پاسخ دانلود فایل WORD جهت چاپ
نمونه سوالات حقوق املاک 1استاد محمودجانلو دانلود فایل WORD جهت چاپ
سوالات پرتکرار درس کارافرینی+پاسخ دانلود فایل word
1-مفاهیم زیر را تعریف کنید:
کارآفرینی - کارآفرین - بهره وری - کیفیت - رشد اقتصادی - توسعه اقتصادی- فرایند- خلاقیت - نوآوری .
کارآفرینی:فرایندیست که از تولید ایده شروع و به تولید محصول در بازار ختم می گردد و با خلاقیت و نوآوری همراه است.
کارآفرین: شخصی است که فرایند کارافرینی را از تولید ایده تا تولید محصول و انتشار آن دربازار هدایت می کند وی فردیست با انگیزه و اهل عمل که برای دست یافتن به هدف خطر را قبول می کند.
خلاقیت:توانایی خلق ایده های جدید.
نوآوری:فرایندی که از تصور ایده شروع شده و به انتشار تجاری کالا یا خدمت جدید ختم می شود.
فرایند:معادل سیستم است وشامل ورودی ،خروجی و کلیه عملیات تبدیل ورودی به خروجی است.درکارآفرینی ورودی فرایند ،ایده های نو است و خروجی آن، محصول یا خدمت است.
بهره وری:کسب حداکثرمنافع از حداقل منابع ، بدست آوردن بیشترین درامد خالص از فعالیت اقتصادی با صرف کمترین هزینه ها-منابع بهره وری عبارتند ازمدیریت-نیروی انسانی-مواد اولیه-تکنولوژی-سرمایه-روش عملیات-بازار.
کیفیت:شامل دوبخش است1.کیفیت مهندسی یعنی تطابق با استانداردها(شامل 1-استاندارد بین المللی مثل ایزوها 2- استاندارد سازمان تحقیقات و استانداردهای صنعتی ایران3-استانداردهای کارخانه ای) 2.کیفیت طراحی یعنی تطابق با نظر مشتری یا نیازمندیها و سلایق مشتری.
رشد اقتصادی:افزایش تعداد و کمیتهای اقتصادی نظیر تولیدکالایا خدمت-رشدممکن است کم یا زیادشود-رشد بصورت درصد%بیان میشود-اگردرتولید یک کالا از نظر تعداد نسبت به مدت افزایش یابد می گوئیم رشد رخ داده است.
توسعه اقتصادی:به رشد همه جانبه ومتوازن تاکید دارد،اگردرهمه شاخصهای اقتصادی در ابعاد کیفیت و کمیت رشد اتفاق بیفتد می گوئیم توسعه اقتصادی رخ داده است.
2-دوعامل تاثیرگذار بر توسعه اقتصادی چیست؟بهره وری-کارآفرینی.
3-انواع کارآفرینی را نام برده و هریک را بطورخلاصه توضیح دهید.کارآفرین مستقل-کارآفرین درون سازمانی-سازمان کارآفرین.
کارآفرین مستقل:فردی آزاد و غیروابسته به سازمان است وکسی است که تمام فرایند کارافرینی از ایده تامحصول را مستقلا طی می کند.
کارآفرین درون سازمانی:کسی که تحت حمایت یک شرکت،محصولات و فعالیتهاوتکنولوژی جدیدراکشف و بهره برداری می کند.
سازمان کارآفرین:سازمان همه کارکنانش را تشویق به کارافرینی میکند و فعالیتهای کارآفرینی در شرکت به سهولت صورت می گیرد.
4-مهمترین ویژگیهای کار آفرینان کدامند؟خودباوری-خستگی ناپذیری-خلاقیت نوآوری-خطرپذیری-آینده نگری-نتیجه گرایی-هدایت و رهبری.
5-مراحل کارآفرینی در عمل را به ترتیب نام ببرید؟1-خودارزیابی2-تیم سازی3-ایده پردازی4-مطالعات5-تبدیل ایده به پروژه6-تاسیس شرکت7-تولید و بازاریابی محصول یا خدمت.
6-انواع ریسکهای کارآفرینان را بیان کرده و شرح دهید؟ریسک مالی- ریسک کاری- ریسک خانوادگی- ریسک روانی.
ریسک مالی:کارافرین باید هزینه زیادی متحمل گردد که گاه دراثراشتباه ممکن است با مخاطرات فراوان روبروشود.وی باید تحمل ازدست دادن آنر داشته باشد
ریسک کاری: کارآفرین در جریان عملیات باید عموما با مشاغل گذشته فاصله گرفته یا حتی خداحافظی کند.
ریسک خانوادگی:درجریان کارافرینی مهمترین گروه هایی که دچار مشکل میشوند خانواده خود کارآفرین است چراکه وی باید همواره فرصتهای خود را صرف توسعه و تثبیت فعالیت ها نمایند.
ریسک روانی:اگر جریان کارآفرینی در مسیر خود قرارنگیرد فشارهای سنگین روانی متوجه کارافرین میشود.
7-توفان فکری چیست؟آنچه نظرات خلاق را سد میکند موانع خلاقیت است،قواعد طوفان فکری را هی برای غلبه برموانع است،مدت آن کوتاه است زیراکنارگذاشتن عادات مردم به یکباره امکان ندارد.روشی برای واداشتن افراد به ارائه نظرات کارامد نو و خلاقانه است.نظرات باید مکتوب شود.
8-چهارمطالعه مهم در کارآفرینی را ذکرکنید؟ مطالعات بازار- مطالعات فنی- مطالعات مالی- مطالعات اجتماعی.
9-وظایف مدیریت را نام ببرید. یکی را توضیح دهید؟برنامه ریزی-سازمان دهی-هدایت-کنترل-بازنگری و اصلاح.
هدایت:1-شناسایی مشکلات وضعفها و آسیبهای فردی وسازمانی و حل آنها2-ایجاد همسویی با اهداف خرد و کلان سازمان، بین اعضای یک سازمان
10-عرضه محصول در بازار مستلزم رعایت4نکته است آنهارانام ببرید؟ قیمت رقابت-کیفیت بالا-سرعت تحویل مناسب-خدمات پس از فروش مطلوب.
11-ضرورتهای موفقیت در کارآفرینی کدامند؟ دارایودن ویژگیهای کارافرینی-توانایی تیم سازی و کار تیمی-دانش فنی-مهارت کافی-مدیریت بر کاربرد دانش و مهارت-مدیریت بر فرایند کارافرینی-مدیریت فرایند عملیات از قبل از تولید ایده تا بعد از تولید محصول.
12-سه عامل کارآفرینی فرای کدام است؟ 1-عامل اولیه2-عامل تسریع3-عامل توان ساز:یعنی عواملی که باعث می شود کارآفرین پدیده ی کارآفرینی را قابل دستیابی بداند.
13-چهارنظریه خلاقیت رانام برده و یکی را توضیح دهید.1-نظریه رفتارگرایان2-نظریه افزایشی3-نظریه ناگهانی4-نظریه نبوغ ذاتی: یعنی خلاقیت ذاتی است و قابل آموزش نیست.
نمونه سوالات متون فقه 2/استاد قاسمی
1-متعلق وصیت چیست؟ صفحه41/هرچیزی که عادتا مقصود به تملک باشد و بتوان آنرا از ملک یک شخص به ملک دیگری منتقل کرد،می تواند متعلق وصیت واقع شود.
2-نفقه چیست؟-
3-شرایط موصی چیست؟ص39/موصی باید از کمال برخوردار باشد-دیوانه و مست نباشد-خودرابا وسیله کشنده زخمی نکرده باشد-وصیت کسی که به سن ده سالگی رسیده است صحیح است.موصی له باید وجود داشته و مالک شدن وی ممکن باشد.
4-طلاق اربعه چیست؟ص103/طلاق بر4نوع است. طلاق حرام- طلاق مکروه- طلاق واجب- طلاق سنت.
طلاق حرام:طلاق زنی که حایض است-طلاق زن نفساء-طلاق زن در ایام پاکی درصورت نزدیکی-سه بار طلاق دادن بدون آنکه میان آن رجوع شود.
طلاق مکروه:درصورتی است که اخلاق زن و شوهر باهم متناسب و سازگار است.
طلاق واجب:طلاق ایلاءکننده و طلاق ظهار کننده است.
طلاق سنت:درصورتیکه میان زن و شوهر اختلاف و ناسازگاری باشدو امیدی برای رفع نزاع و کشمکش وجود نداشته باشدوبیم وقوع گناه رود.(طلاق سنت برهر طلاقی که شرعا جایز باشد یعنی حرام نباشد گویند.)
5-عزل چیست؟
6-چه چیزی باعث بوجود آمدن حق نفقه می شود؟
7-مفاهیم زیر را تعریف کنید:
وصیت:ص37/تملیک عین یا منفعت و یا مسلط کردن بر تصرف پس از مرگ.
کاشف:-
مالک:-
قبول:-
بطلان:-
8-کمال در فقه چیست؟به عقیده فقها کسی که به سن ده سالگی رسیده است.به بالغ شدن و عاقل شدن نیز کمال گفته می شود.
9-سگهای چهارگانه دراسلام کدامند؟ص41/سگ شکاری - سگ گله- سگ خانه- سگ زراعت.
10-اسباب انفاق چیست؟ ص96/زوجیت:فقه زن بواسطه عقد دائم برشوهر واجب می شود.
خویشاوندی:نفقه پدرومادر هرقدربالارود(پدر پدر و مادر مادر)ونفقه اولاد هرقدر پایین رود واجب است.نفقه سایر خویشاوندان مستحب است.
ملک:تامین هزینه مملوک و چهارپا
11-عیوب زن و مرد را جداگانه بیان کنید.
عیوب زن ص84 مسئله 5/کوری-پیسی،جذام،زمین گیری،قرن استخوانی،افضاء،رتق،عفل.
عیوب مرد ص 83/دیوانگی، عنن،جذام و...
12-درچه صورت مهریه واقع می شود؟ص79 مسئله1/زن به مجرد عقدنکاح مالک تمام مهریه میشود و میتواند پیش از گرفتن آن در آن تصرف نماید.اگر افزایشی در مهریه حاصل گردد برای زطن خواهد بود و اگر شوهر اورا پیش از نزدیکی کردن طلاق دهد ،شوهر نیمی ااز مهر رامالک می شود.
13- در چه حالت مهریه واقع نمیشود؟ به چیزهایی که در اسلام حرام است از قبیل شراب،خوک،نرد،قمار،سگ و...
14-درچه شرایطی زن بدون مهریه نمی تواند تمکین کند؟-
15-زن در چه صورت می تواند از شوهرش تمکین نکند؟ص82مسئله8/اگرمهریه ،بصورت حال و بدون مدت باشد ،زن حق دارد پیش از تحقق جماع ؛ خودرا در اختیارشوهر قرار ندهد و از وی تمکین نکند تا آنکه مهریه خود را بگیرد، ولی پس از تحقق جماع و نزدیکی چنین حقی را ندارد.
_______________________________________________________________________
نمونه سوالات اصول فقه/ استاد کلبادی نژاد دانلود فایل RTF
1-منظور از علم اصول چیست؟
ادله ای که فقها برای استنباط احکام شرعی از منابع آن یعنی قران سنت عقل و اجماع استفاده می نمایند.علم اصول فقه امکان استنباط احکام شرع در اسلام را بما می دهد.
2-اقسام قرینه را نام برده و هریک را با ذکر مثال تعریف کنید.
قرینه صارفه - قرینه معینه - قرینه حالیه-قرینه متصله -قرینه منفصله
قرینه صارفه :برای تشخیص معنای مجازی از معنای واقعی بکار می رود به ذهن ما کمک میکند که از معنای مجازی به معنای واقعی برسد.
ماهی را دیدم که رانندگی می کرد.
قرینه معینه :هرگاه یک لفظ دارای معانی متعددی باشد علامتی که تعیین کننده معانی اصلی از میان معانی متفاوت باشد راقرینه معینه گویند.
دو لیوان شیر دارم.
قرینه حالیه:گاهی اوقات شنونده از طریق اوضاع و احوال،مقصود کلام را می فهمد.
(حالتهای مکان،اوضاع و احوال مکان،حالت های خود گوینده)
مثال:مردم به بعضی افراد دکتر می گویند درحالی که آن شخص دکتر نیست مثل فردی که دانشجوی دکترا است.
قرینه متصله :هرگاه قرینه در یک کلام برده شود.
مثال:به همه فقرا بجز تن پرورهای آنان کمک کن.
قرینه منفصله :گاهی اوقات کلامی در یک جمله بیان می شود ولی قرینه آن کلام در جمله دیگری بیان می شود.
مثال :به همه فقرا کمک کن.فقرای ناقص العضو را کمک کن.
م445 ق.م می گوید هریک از خیارات بعدازفوت به وراث منتقل می شود.اما در ماده 446 آمده که خیار شرط ممکن است با قید مباشرت به وراث منتقل نشود.
3-انواع عام را نام برده ، تعریف و برای هرکدام مثالی ذکر کنید.
عام افرادی - عام بدلی - عام مجموعی
عام افرادی:عامی است که در آن حکم شامل همه افراد بصورت تک تک و مستقل می باشد به گونه ای که هر فرد به تنهایی موضوع حکم مورد نظر می گردد.
مثال ماده 1071 ق.م :هریک از زن و مرد میتواند برای عقدنکاح وکالت به غیر دهد.
اصل53ق.اساسی :کلیه دریافتی های دولتی ادر حساب خزانه داری کل متمرکز می گردد.
عام بدلی:هرگاه حکمی عام بکار برده شود اما مقصود از حکمی که بر آن عام بارشده ،یک فرد از افراد عام بصورت نامعین باشد عام بدلی گویند.
مثال:ماموران غریق نجات مسئول جان شناگران هستند (هرگاه یکی از آنها جان شناگری نجات دهد این حکم از بقیه ساقط می شود.)
عام مجموعی:عامی که در آن حکم بر همه افراد بصورت مجموع و باهم بار می شود.درعام مجموعی مجموعه افراد باهم موضوع حکم هستند.
مثال1: اگر کسی به 11 امام معتقد باشد ولی امام دوازدهم راقبول نداشته باشد مانند اینست که منکر امامت همه ائمه شده و به هیچ امامی ایمان نیاورده است.
مثال2:وقتی درشرع می گویند باید از مبطلات روزه دوری کرد منظور تمام باطل کننده های 9گانه روزه است و نه فقط یک باطل کننده.
4-مطلق مقید خاص مخصص را تعریف و مثال بزنید.
خاص:مفهومی که شامی برخی افراد و مصادیق می باشد.
احترام بعضی علما واجب است/تمام دانشمندان را به جز فاسقین آنها احترام کن.
عام:یعنی شامل و فراگیر در اصطلاح اصولی ها عام مفهومیست که کلیه افراد و مصادیق را شامل میشود.
مطلق:یعنی رها آزاد وشایع.عبارتست از کلمه ای که برمعنایی دلالت می کند و آن معنا دارای افراد متعددی باشد.
مانند: لفظ انسان (که می توان گفت شامل تمام انسانهای کره زمین میشود) یا تجارت خارجی . انسان مسلمان
مخصص:قید یا صفتی که دایره شمولیت آن را فراگیر کرده و پاره ای از افراد عام را از حکم آن خارج می سازد.
مثل ماده 1049ق.م:هیچ کس نمی تواند برادر زاده یا خواهر زاده زن خود را بگیرد مگر با اجازه زن خود.
5-در صورت اجمال در احکام و تکالیف فقهی و شرعی چه باید کرد؟آیا عمل به آن جایز است؟
ازمجموع مباحث اصولیین می توان دریافت که عمل کردن به مجمل تازمانی که از آن عمل رفع اجمال نگردد و توضیحی دریافت نشود صحیح نیست تا موقعیکه اجمال از آن عمل برطرف شده باشد.
6-هرگاه در قوانین موضوعه(احکام قضایی) اجمال وجود داشته باشد راه حل چیست؟
دراصل 168 ق اساسی و ماده3 آیین دادرسی برای حل این مشکل راه حل زیر را ارائه کرد:
قضات دادگاه ها موظفند مطابق قوانین به دعاوی رسیدگی کنند و در صورتی که قوانین موضوعه، کامل یا صریح نبوده یا متعارض و متضاد باشند یا در آن زمینه قانون طرح نشده یاشد موظفند به منابع اسلامی معتبر یا فتاوای معتبر فقهی یا اصول حقوقی که مخالف موازین شرعی نباشند رجوع نموده و حکم قضیه را صادر نمایند و اگر به بهانه اجمال یا ناقص بودن یا تعارض به دعاوی رسیدگی نکنند ،مستنکف (ناتوان) از احقاق حق شمرده شده و به مجازات آن محکوم خواهند شد.
7-فرق نسخ قانون با ابطال قانون در چیست؟
وقتی قانونی باطل می شود و این بطلان به قوانین گذشته نیز سرایت می کند.اما وقتی قانونی نسخ می شود فقط قدرت آن نسبت به آینده سلب می شود نه گذشته.
8-انواع نسخ را نام ببرید؟
نسخ صریح - نسخ ضمنی
9-اقسام امر را نام برده و هرکدام را تعریف نمایید.
امر مولوی - امر ارشادی
امر مولوی:درآن طلب و درخواست حقیقی و مصلحت واقعی از وی خداوند وجود دارد و بخاطر همین خداوند به انجام آن پاداش و به عدم انجام آن کیفر می دهد.
مانند :نماز را بپا دارید.که دارای مصلحت واقعی است.
امر ارشادی:امری است که صوری و ظاهری بوده و خبر از مصلحت عملی و یا خبر از ترک فاسدی می دهد.هدف آن ارشاد و راهنمایی و تشویق کردن به امر مولوی است و عقل هم مستقلا می تواند به آن حکم نماید.به امر ارشادی ثواب و عقاب تعلق نخواهد گرفت.
10-سنت را تعریف کرده انواع آنرا نام برده و هریک را توضیح دهید؟
سنت عبارتست از سکوت،گفتار،کردار معصوم (ع) به آن معنی که از مهم ترین منابع شناخت معارف پس از قرآن کریم بشمار می رود.
انواع سنت: قولی - فعلی - تقریری
قولی(گفتاری-کلامی):همان چیزی است که اصطلاحا به آن خبر و حدیث گویند.(سخنان و گفتارهای معصومین (ع) )
فعلی(رفتاری-کرداری):آنست که اگر عملی از معصوم(ع)صادر شد حداقل ترین چیزی که فهمیده می شود آنست که آن عمل حرام نیست و مجاز است یا برعکس وقتی عملی از معصومی ترک شد گویای این است که آن عمل واجب نیست.
تقریری:همان واکنش و عکس العمل معصوم(ع) را که اکثرا با تاکتیک سکوت انجام می گرفته را تقریر گویند.
تعریف دیگر:تقریر آنست که عملی در حضور امام(ع) صورت گیرد و ایشان از آن نهی نمی کند با توجه به اینکه امر به معروف و نهی از منکر برهرمسلمانی واجب است معصوم(ع) نیز هیچگاه ترک واجب نمی کند.
نمونه سوالات مدنی 3 (مهمترین) دانلود فایل WORD
1-اقسام عقد در قانون مدنی نام ببرید؟ 1-لازم2-جایز3-خیاری4-منجز5-معلق
2-منظوراز عقدلازم چیست و تفاوتهای آن با عقد خیاری چیست؟ عقدلازم آنست که هیچ یک از طرفین حق فسخ آنراجز درموارد خاصی که قانون تعیین کرده است نداشته باشد(م185ق.م)مانندعقد بیع اجاره.درعقدلازم هیچکس حق برهم زدن معامله را بدون رضایت طرف دیگر ندارد مگر درموارد ی که قانون پیش بینی کرده است.عقد جایز آنست که هریک از طرفین بتواند هروقتی که بخواهد آنرا فسخ کند.
3-اصل لزوم چیست؟ تعهدات بین طرفین و قائم مقام آنها الزام آور است مگر اینکه اقاله شود یا به علت قانونی فسخ گردد.
4-مهمترین حدود اصل لزوم را نام ببرید؟1- اقاله(برهم زدن)معامله2-فسخ معامله بموجب یکی از خیارات قانونی3-انفساخ معامله در عقد بیع4 - بموجب تلف مبیع قبل از تسلیم5-درعقودجایز با اعلام فسخ توسط هریک از طرفین.
5-عقد خیاری چیست؟وجزوکدام دسته از اقسام عثود جایز یا لازم هستند؟ عقدی که هریک از طرفین یا هردو یا شخص ثالثی اختیار فسخ آنرا دارد.جزءدسته ی عقدلازم است.
6-عقود معوض و غیر معوض چیست و چه تفاوتی باهم دارند؟معوض : عقودی که در آنها هریک از طرفین مالی را به دیگری می دهد ،در ازاء یا در عوض مالی که از طرف دیگر می گیرد .مثل بیع-اجاره. غیرمعوض : عقودی که در آنها فقط یکی از طرفین مالی را به دیگری می دهد بدون اینکه طرف دیگر در ازا ی آن مالی بدهد یا تعهدی داشته باشد.مثل هبه-عاریه
7-اصل رضایی بودن عقود چیست؟قراردادیست که به صرف توافق اراده ی طرفین به شرط اینکه به نحوی از انحاء بیان و ابراز شده باشد واقع می شود و تحقق آن به تشریفات خاصی مثل بکاربردن الفاظ معین یا تنظیم سند نیاز ندارد.
8-اصل حاکمیت اراده چیست؟مهمترین نتایج آن چیست؟قراردادهای خصوصی نسبت به کسانی که آنر منعقد کرده اند درصورتیکه خلاف صریح قانون نباشد نافذاست. نتایج : 1-انعقاد قرارداد تابع اراده افراد است وافراد در انعقاد یا عدم انعقاد آن آزادند.2-بعداز انعقاد قرار داد هیچ مقام عمومی مثل قانون گذار یا قاضی حق دخالت یا تجدید نظر درمفاد قرارداد طرفین را ندارد.3-اصل رضایی بودن عقود و قراردادها4-درتفسیر قرارداد قاضی باید اراده واقعی طرفین قرارداد راکشف کند.
9-منظور از اصل نسبی بودن قرار دادها چیست؟ قراردادها فقط نسبت به طرفین آنها و قائم مقام الزام آور است و درمورد اشخاص ثلث هیچ تاثیری ندارد مگر اینکه تعهدی در یک قرارداد به نفع شخص ثالثی بنماییم.
10-مهمترین حدود اصل حاکمیت اراده یا اصل آزادی قراردادی چیست؟1-نظم عمومی2-نظم عمومی سیاسی3-حمایت از خانواده4-حمایت از فرد5-نظم عمومی اقتصادی6-نظم عمومی حمایت7-نظم عمومی ارشادی.
11-شرایط اساسی صحت معامله چیست؟1-قصد ورضای طرفین2-اهلیت طرفین3-موضوع معین که مورد معامله باشد4-مشروعیت جهت معامله.
12-منظور از اصل صحت درمعاملات چیست؟قراردادهای بین طرفین اصولانسبت به افراد ثالث بی اثر است مگردرمورد: 1-تعهد به نفع شخص ثالث 2-قوانین آمره یا قوانین مربوط به نظم عمومی 3-اخلاق حسنه . تا زمانیکه فسادیا بطلان یک قرارداد به موجب دلیلی ثابت نشود اصل بر صحت و درستی یک قرار داد است.
13-عیوب اراده در حقوق ایران کدامند؟اشتباه و اکراه.اشتباه یعنی:تصور غلط از موضوع مورد معامله.اکراه یعنی: فشارمادی و معنوی که به طرف معامله وارد میشود و او را وادار به انجام معامله می کند.
14-درچه مواردی اشتباه باعث بطلان یک معامله می شود؟ 1-اشتباه در نوع عقد2-اشتباه در وجود علت تعهد3-اشتباه در هویت موضوع عقد4-اشتباه در شخص طرف معامله.
15-درچه مواردی اشتباه در یک معامله حق فسخ ایجاد می کند؟ 1-اشتباه درقیمت2-اشتباه در اوصاف غیراساسی موضوع3- اشتباه در اوصاف غیراساسی طرف معامله.
16-اشتباه در اوصاف غیراساسی شخص طرف معامله اگر صریحا یا ضمنا وارد قلمرو قرارداد شده باشد چه تاثیری در برقرارداد میگذارد؟ معامله قابل فسخ است.
17-اشتباه در اوصاف موضوع مورد معامله اگروارد توافق طرفین نشده باشد چه تاثیری برآن قرارداد می گذارد؟ هیچ تاثیری ندارد.
18-درچه مواردی اشتباه در معامله موثرنیست؟ 1-اشتباه در قیمت2-اشتباه در اوصاف موضوع3-اشتباه در هویت جسمی یا اوصاف شخص قرارداد4-اشتباه درداعی یاجهت معامله5-اشتباه در قانون.
19-منظوراز اکراه در معاملات و مهمترین شرایط تحقق اکراه در معاملات کدامند؟ 1-عمل تهدید آمیز2-تاثیرتهدید در اراده طرف معامله 3-نامشروع بودن تهدید4-اجبار شخص به انجام معامله.
20-منظوراز صغیرغیرممیز چیست؟ اعمال حقوقی وی چه حکمی دارند؟ کسی که به سن بلوغ نرسیده و قدرت تشخیص سود و زیان خود را ندارد.کلیه معاملاتش باطل است و هیچ اهلیتی برای انجام معامله ندارد.
21-تفاوت سفیه با صغیر ممیز چیست ؟ اعمال حقوقی او چه حکمی دارد توضیح دهید؟ صغیرممیز: به سن بلوغ نرسیده ولی قدرت تشخیص سود و زیان و خوب و بد رادارد. معاملاتی که به نفع صغیرممیز هستند صحیح و معاملاتی که فقط به ضرر صغیر ممیز باشد باطل است.سفیه: به سن بلوغ رسیده ولی تصرفات مالی او عاقلانه نیست،معاملاتی که به نفع سفیه است صحیح و به ضرر او باشد باطل است.
22-محجورین به چه کسانی گویند؟کسانی که اهلیت استیفاء یا اجرای حقی را که دارند ، نداشته باشند.
23-مهمترین شرایط مورد معامله چیست؟ 1-موضوع معامله باید منفعت عقلانی داشته باشد2- موضوع معامله منفعت مشروع داشته باشد3- موضوع معامله باید معین و معلوم باشد.
24-منظوراز جهت در معاملات چیست؟ درچه صورت مشروع نبودن جهت معامله باعث بطلان آن میشود؟
_________________________________________________________________________
نمونه سوالات حقوق املاک 1 دانلود فایل WORD خانم محمود جانلو
______________________
سولات مهم:
-منظور از حقوق ثبت چیست؟
-منظور از عملیات مقدماتی ثبت چیست؟یا مهم ترین تکالیف سازمان ثبت اسناد در امور ثبت املاک چیست؟
-منظور از آگهی مقدماتی چیست؟
املاک برسد؟ (آگهی ثبت عمومی)
منظور ازآگهی ثبت عمومی چیست؟
مندرجات آگهی مقدماتی ثبت چیست؟
منظور از آگهی تحدیدی چیست؟
منظور از اظهار نامه ثبت چیست؟مهلت تنظیم اظهار نامه چقدر است؟
منظور از آگهی نوبتی چیست؟ظرف چه مدت و در چند مرحله باید منتشر شود؟
مهمترین آگهی ثبتی کدام است؟ آگهی نوبتی
املاک قابل ثبت به موجب قانون ثبت اسناد و املاک کدامند؟
منظور از آگهی تحدیدی چیست؟ و برای روز تحدید حدود چه کسانی باید حاضر شوند؟
زمان اتشار آگهی تحدیدی چه وقتی است؟
موارد عدم لزوم انتشار "آگهی نوبتی" چیست؟
موارد عدم لزوم انتشار "آگهی تحدیدی" چیست؟
اگر در روز تحدید حدود ملکی،متقاضی ثبت یا نماینده او حاضر نباشند ولی مجاورین حاضر باشند ،با توجه به اینکه طبق قانون باید هردو حضور داشته باشند، تحدید حدود چگونه انجام می شود؟
حقوق ارتفاقی راجع به املاک چگونه تعیین می شود؟مهلت اعتراض براین حقوق چند روز است؟
منظور از اموال مجهول المالک چیست؟
اقسام اعتراضات ثبتی را نام ببرید.
منظور از اعتراض برچیست؟
ب)چه کسانی می توانند این اعتراض را مطرح نمایند؟
ج)مهلت آن چقدر است؟
د)مرجع تقدیم اعتراض بر ثبت کدام است؟
نحوه تقدیم اعتراض بر ثبت چگونه است؟
منظور از اعتراض بر حدودچیست؟
ب)چه کسانی می توانند آنرا طرح کنند؟
ج)مهلت آن چقدراست؟
د)مرجع رسیدگی به آن کجاست؟
منظور از اعتراض بر حقوق ارتفاقی چیست؟
ب)مهلت آن چقدر است؟
ج)چه کسانی می توانند آنرا مطرح کنند ؟
د) مرجع رسیدگی به آن کجاست؟
در صورت فوت معترض بر ثبت،اگر متقاضی ثبت نتواند هیچ یک از ورثه متقاضی ثبت را معرفی نماید اقدامات اداره ثبت چیست؟
اگر ملک مورد تقاضای ثبت در جریان عملیات مقدماتی ثبت به موجب قول نامه به دیگری فروخته شود توضیح دهید اگر این ملک معترض داشته یا نداشته باشد در هر مورد چه تکلیفی بر عهده ی انتقال دهنده و انتقال گیرنده و اداره ثبت است؟
در چه مواردی سند مالکیت المثنی صادر شده و اقدامات اداره ثبت برای صدور این نوع سند کدامند؟
موارد ابطال یا اصلاح اسناد مالکیت کدامند؟
در چه مواردی ابطال نیازی به حکم دادگاه ندارد؟
در چه مواردی ابطال یا اصلاح اسناد مالکیت به حکم نهایی دادگاه صورت می گیرد؟
_______________
تایپ و انتشار: وبلاگ دانشجویان حقوق ثبتی بهشهر
مطالب مشابه :
اطلاعیه مهم جهت انتخاب واحد نیمسال دوم سال تحصیلی 92-93
با مراجعه به سامانه سجاد علمی کاربردی بهشهر علمی و کاربردی نبوده و
کارنامه ترم اول...
زبان پیش و کاربینی در سامانه سجاد وارد شده است علمی کاربردی بهشهر ـــ ورودی
فهرست اساتید مرکز علمی-کاربردی بهشهر
دانشگاه علمی کاربردی بهشهر ـــ ورودی مهر ماه 92----- ان لله سامانه سجاد کربلایی محسن
معرفی دانشگاه علمی کاربردی بهشهر
وبلاگ دانشجویان رشته حقوق قضایی ـ گرایش علوم ثبتی دانشگاه علمی کاربردی بهشهر ـــ ورودی مهر
سازمان سنجش آموزش كشور
پورتال موسسه علمی کاربردی دانشگاه جامع علمی کاربردی; سامانه سجاد; بهشهر (783
چگونگی و زمان انتخاب واحد اینترنتی نیمسال دوم 93-94
وبلاگ اختصاصی دانشجویان حقوق ثبتی بهشهر اخذ دروس ارائه شده در سامانه سجاد توسط دانشجو
کارت بیمه طلایی بازنشستگان
سامانه سجاد دانشگاه علمی کاربردی دانشکده فنی امام خمینی بهشهر.
پخش زنده شبکه های دیجیتال
سامانه سجاد ( دانشگاه علمی کاربردی ) سایت
مشاهده و دانلود تمام نمونه سوالات دروس ترم 3+پاسخ
دانشگاه علمی کاربردی بهشهر ـــ ورودی کنید.کارت ورود به جلسه از سامانه سجاد قابل
برچسب :
سامانه سجاد علمی کاربردی بهشهر