متقاضیان مسکن مهر

مسکن، محور خدمت رسانی دولت نهم و دهم
مسکن یکی از محورهای عمده تلاش دولت در جهت خدمت به مردم است و در حال حاضر همه کسانی که متقاضی مسکن باشند، در صورت احراز شرایط، می توانند از طریق مسکن مهر به این خواست خود دست یابند.برای آشنایی شما عزیزان با شرایط ثبت نام و گردش کار مسکن مهر اطلاعات کامل مربوط به آن، در این قسمت درج می شود:
کلیاتسازمان مسکن و شهرسازی استانها در شهرهای بالای 25000 نفر جمعیت و شهرهای جدید و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در شهرهای زیر 25000 نفر جمعیت موظف هستند به منظور ثبت نام متقاضیان مسکن مهر و احراز شرایط ایشان و همچنین واگذاری واحدهای مسکن مهر به متقاضیان اقدام نمایند.
شرایط1- فاقد مسکن یا زمینبودن: افراد سرپرست خانواری که خود و افراد تحت تکفل آنها از تاریخ 1/1/84 فاقد زمین مسکونی بوده و از تاریخ 22/11/57 از هیچ یک از امکانات دولتی یا امکانات نهادهای عمومی غیر دولتی مربوط به تامین مسکن شامل زمین، واحد مسکونی و یا تسهیلات یارانه ای خرید و یا ساخت واحد مسکونی استفاده نکرده باشند، فاقد زمین و مسکن تلقی می شوند.2- متقاضیان واجد شرایط، متقاضیانی هستند که حائز شرایط زیر باشند:الف: فاقدین مسکن طبق تعریف مندرج در بند 1 ب: متاهل و با سرپرست خانوارج: دارای حداقل 5 سال سابقه سکونت در شهر مورد تقاضاتبصره- افراد زیر می توانند بدون دارا بودن شرط تاهل و شرط سرپرست خانوار در زمره متقاضیان واجد شرایط قرار گیرند:- زنان خود سرپرست مشروط به داشتن حداقل 35 سال سن با ارائه مدارک و مستندات قانونی درخصوص فوت همسر یا مطلقه بودن.- نخبگان علمی با معرفی بنیاد نخبگان کشور

- معلولان جسمی، حرکتی با دارا بودن حداقل 20 سال سن با معرفی سازمان بهزیستی کشور

ثبت نام متقاضیان

متقاضیان مسکن مهر لازم است جهت تشکیل پرونده، حسب مورد به دستگاه متولی(سازمان مسکن و شهرسازی و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی) مراجعه نمایند. دستگاه متولی پس از احراز شرایط متقاضی، اطلاعات متقاضی را در «سامانه ثبت نام و واگذاری مسکن مهر» به آدرسhttp://www.maskan.ir ثبت نموده و شماره پرونده را از سامانه مذکور اخذ و به متقاضی اعلام می کند.مدارک لازم جهت ثبت نام به شرح زیر می باشد:1- شناسنامه متقاضی، همسر و افراد تحت تکفل وی به همراه کپی تمام صفحات2- کارت ملی متقاضی، همسر و افراد تحت تکفل وی به همراه کپی پشت و رو کارت3- حکم کارگزینی متقاضی، فیش آب و برق محل سکونت فعلی متقاضی که به نام متقاضی باشد، سرکوپن، گواهی مدرسه محل تحصیل فرزند متقاضی یا هر گواهی دیگر که بتواند شرط حداقل 5 سال سابقه را احراز نماید.4- تکمیل و ارائه فرم تعهد عدم مالکیت زمین یا مسکن بودن در کشور توسط متقاضی و افراد تحت تکفل وی5- تکمیل فرم درخواست توسط متقاضی و افراد تحت تکفل ویتبصره: متقاضیان مسکن مهر که تا پایان دی ماه 89 از طریق سایت وزارت تعاون ثبت نام نموده اند، ولی تاکنون به تعاونی مربوطه، زمین تخصیص نیافته، لازم است ضمن ارائه کد رهگیری مربوط به سایت وزارت تعاون، مشابه سایر متقاضیان اقدام نمایند.

چگونگی احراز شرایط متقاضیان مسکن مهر

همانگونه که ذکر شد، متقاضیان مسکن مهر باید دارای شرایطی باشند که تک تک این شرایط، هنگام ثبت نام و حتی پس از آن نیز مورد بررسی قرار می گیرد. به عنوان مثال متقاضیان مسکن مهر نباید دارای زمین و مسکن باشند و این موضوع، با روش های مختلف مورد بررسی قرار می گیرد و چنانچه در هر مرحله عدم صحت آن محرز شود، متقاضی ضامن ادعای کذب خود خواهد بود. راه های سنجش شرایط متقاضیان مسکن مهر از این قرار است الف) فاقد مسکن و یا زمین جهت احراز شرایط فوق، تمامی موارد زیر انجام می پذیرد. 1- استعلام از ادارات ثبت اسناد و املاک شهرستانهای استان مبنی بر مالک زمین یا مسکن نبودن متقاضی و همسر و افراد تحت تکفل وی از اول سال 1384 تا تاریخ مراجعه.2- تکمیل و ارائه فرم تعهد عدم مالکیت زمین و مسکن در کشور توسط متقاضی و افراد تحت تکفل ویب) متاهل و سرپرست خانوار احراز شرط فوق از طریق بررسی شناسنامه متقاضی و همسر وی اثبات می شود (کپی تمام صفحات شناسنامه و همچنین کارت ملی متقاضی و همسر وی پس از تطبیق با اصل شناسنامه در پرونده متقاضی نگهداری می شود.)ج) دارای حداقل 5 سال سابقه سکونت در شهر مورد تقاضاشرط فوق از طریق بررسی یک یا چند مورد از موارد زیر احراز می شود.- فیش آب و برق محل سکونت متقاضی به شرط تطبیق با نام مالک مندرج در اجاره نامه فعلی- سرکوپن- گواهی مدرسه محل تحصیل فرزند متقاضی- هر مدرک دیگر که بتواند این شرط را احراز نماید.تبصره- سابقه سکونت برای مهاجرین اعم کلان شهرها به سایر شهرهای کشور به یک سال کاهش می یابد.

نوبت دهی

در صورت صحت مدارک و احراز شرایط متقاضی اطلاعات متقاضی توسط دستگاه متولی در «سامانه ثبت نام و واگذاری مسکن مهر» درج می گردد و اولویت معرفی به بانک صرفا توسط سامانه مشخص خواهد شد و افراد و مسئولان نقشی در تعیین این اولویت نخواهند داشت. لازم به ذکر است که متقاضیانی که از طریق سایت وزارت تعاون تا پایان دی ماه 1389 ثبت نام کرده اند، بر اساس تاریخ ثبت نام در اولویت خواهند بود.

معرفی متقاضی به بانک

پس از پایان مرحله پی سازی، بر اساس اولویت ثبت نام متقاضیان در سامانه، دستگاه متولی بر اساس ترتیب ثبت نام، از متقاضیان دعوت نموده و نامه معرفی به بانک متقاضی جهت افتتاح حساب را تحویل می نماید. این حساب برای متقاضی غیر قابل برداشت بوده و مجوز پرداخت به سازنده از این حساب توسط دستگاه متولی صادر می گردد.دستگاه متولی می بایست پروژه در نظر گرفته شده برای متقاضی را در «سامانه ثبت نام و واگذاری مسکن مهر» درج نماید. اطلاع رسانی به متقاضی در این مرحله صرفاً محدود به مشخصات واحد مسکونی در نظر گرفته شده برای وی و ملکی یا استیجاری بودن زمین آن بوده و شامل سایر مشخصات پروژه نخواهد بود.با توجه به ارزش واحد مسکونی، سهم آورده متقاضی به ترتیب زیر تعیین می شود:

برآورد سهم آورده متقاضی	حداقل آورده متقاضیان جهت افتتاح حساب	تکمیل موجودی توسط متقاضی در فواصل زمانی 3 ماهه
تا 50 میلیون ریال	20 میلیون ریال	10 میلیون ریال
50 تا 75 میلیون ریال	30 میلیون ریال	15 میلیون ریال
75 تا 100 میلیون ریال	40 میلیون ریال	20 میلیون ریال
بیش از 100 میلیون ریال	50 میلیون ریال	20 میلیون ریال

تذکر: در صورت تمایل متقاضی به داشتن پارکینگ و انباری . ، هزینه آنها در این مبلغ منظور می گردد.تبصره: اعتبار معرفینامه جهت افتتاح حساب سپرده مسکن مهر حداکثر پانزده روز بوده و در صورت عدم واریز وجه توسط متقاضی معرفی نامه فوق از درجه اعتبار ساقط و کان لم یکن می گردد و متقاضی با اولویت اول در گروه بعدی دعوت به معرفی به بانک قرار داده خواهد شد.

متقاضیان مسکن مهر

مطالب مشابه :

ثبت اطلاعات در سامانه سازمان بهزیستی

پرداخت 21 میلیون تومان کمک هزینه ازدواج به 21زوج تحت پوشش بهزیستی بیله سوار

قصه گوی کودکان در کربلا

فلش کارت انگلیسی-آموزش 1 تا 10

ثبت رانندگان در سامانه اینترنتی اتحادیه کشوری آژانسهای تاکسی تلفنی

اصلاح و ثبت نام اطلاعات اقتصادی آغاز مرحله جدید ثبت اطلاعات خانوار+راهنمای کامل

سامانه ثبت نام الکترونیکی و صدور شماره اقتصادی

متقاضیان مسکن مهر

ارائه نقشه یو.تی.ام برای املاک فاقد سند الزامی نیست