تسهيلات جديد براي مسكن مهر
تسهيلات جديد براي مسكن مهر
دنياي اقتصاد-تصميم‌سازان اقتصادي تصميمات جديدي براي نحوه پرداخت تسهيلات مسكن در سال89 گرفته‌اند كه فعلا تنها گزينه مورد توافق، افزايش وام مسكن مهر تا سقف 30 ميليون تومان به‌صورت مشروط است، به طوري كه 10 ميليون از اين رقم، در ابتداي پروژه و مابقي در طول مراحل ساخت به انبوه‌ساز پرداخت مي‌شود.
افزايش «وام ساخت و قدرت خريد مسكن» در دستور كار دولت قرار گرفت
تسهيلات جديد براي مسكن مهر
توافق اوليه در دولت براي افزايش وام مسكن‌مهر تا سقف 30 ميليون به‌صورت مشروط
عضو شوراي عالي مسكن: ارتقاي انعطاف تسهيلات بانكي براي سازنده و خريدار مسكن مد نظر است
گزينه كاهش نرخ سود تسهيلات مسكن و پرداخت بخشي از آن به‌صورت يارانه دولتي
فريد قديري
به تازگي كميته مشتركي بين مسوولان بخش مسكن و مديران بانكي كشور تشكيل شده و اعضاي اين كميته پيشنهادهايي براي بالا بردن سهم تسهيلات در هزينه ساخت مسكن و انعطاف آن براي خريداران مطرح كرده‌اند؛ اما در اين ميان آنچه تاكنون، اتفاق نظر در دولت را به همراه داشته بحث «افزايش مشروط تسهيلات ساخت مسكن مهر» است. براي نحوه حمايت بانك‌ها از بزرگ‌ترين طرح ملي تامين مسكن، توافق اوليه‌اي حاصل شده مبني براينكه، وام صنعتي‌سازي مسكن مهر كه دو ماه پيش از 15 ميليون تومان به 20 ميليون رسيد، از سال آينده به 30 ميليون تومان افزايش پيدا كند.
رييس كانون سراسري انبوه‌سازان با تاييد اين خبر به دنياي‌اقتصاد گفت: قرار است وام مسكن مهر براي انبوه‌سازاني كه به شيوه صنعتي ساخت‌وساز مي‌كنند، 30 ميليون تومان شود، به‌طوري كه 10ميليون تومان از اين رقم، در زمان تحويل واحدها، توسط سازنده با بانك تسويه شود و 20 ميليون مابقي به متقاضيان مسكن مهر منتقل و به‌صورت اقساط بلندمدت بازپرداخت شود.
ايرج رهبر گفت: توافق اوليه براي افزايش 10ميليون توماني تسهيلات مسكن مهر با هدف تامين سرمايه اوليه انبوه‌سازان انجام شده است، چون در حال حاضر وام مسكن مهر طبق قانون در پايان پي‌ريزي پرداخت مي‌شود كه عدم توان مالي اعضاي تعاوني‌ها در پرداخت هزينه ساخت در ابتداي كار، انبوه‌سازان را با مشكل تامين مالي براي شروع پي‌ريزي روبه‌رو كرده است.
رهبر تصريح كرد: با تصويب نهايي وام 30ميليوني براي ساخت صنعتي مسكن مهر، يك‌سوم اين رقم در همان ابتداي كار به انبوه‌ساز پرداخت خواهد شد.
رييس كانون سراسري انبوه‌سازان همچنين از برنامه دولت براي كاهش نرخ سود تسهيلات مسكن مهر خبر داد و به دنياي‌اقتصاد گفت: در حال حاضر نرخ سود تسهيلات مسكن مهر 12درصد است، اما دولت تصميم دارد با هدف كمك بيشتر به متقاضيان مسكن، نرخ سود را كاهش دهد و مابه‌التفاوت آن را به‌صورت يارانه به بانك‌ها بپردازد.
به گزارش خبرنگار ما، تصميمات كميته تعيين تسهيلات مسكن براي سال 89، قرار است به گونه‌اي اتخاذ و نهايي شود كه در عين حالي كه سهم وام مسكن در هزينه ساخت و قيمت خريد مسكن افزايش پيدا مي‌كند، زمينه ايجاد تورم ناشي از افزايش تسهيلات ايجاد نشود.
بدين منظور، هر نوع پيشنهاد درباره وام خريد مسكن مردود است؛ اما برنامه‌هايي براي تسهيلات ساخت در نظر گرفته شده است تا كاربري دوگانه آن -هم براي سازنده و هم براي خريدار مسكن- گسترش يابد.
مقداد همتي، عضو شوراي عالي مسكن در اين باره به دنياي‌اقتصاد گفت: از آنجا كه احياي وام خريد مسكن كاملا مردود و غيرقابل اجرا است، در كميته مشترك مسوولان بخش مسكن و مديران بانك‌ها پيشنهاد شده، سهم قابل تبديل تسهيلات ساخت به فروش اقساطي افزايش يابد تا سازنده در زمان فروش واحدها، مبلغ قابل توجهي را تحت عنوان وام به خريدار منتقل و معادل آن را از قيمت فروش واحد مسكوني كاهش دهد.
همتي تصريح كرد: گزينه‌اي كه در اين باره مطرح است تبديل 100 درصد از وام ساخت به فروش اقساطي و انتقال به خريدار است تا همه آنچه را كه انبوه‌ساز تحت عنوان وام ساخت از بانك دريافت مي‌كند در زمان تحويل واحدها بتواند به خريدار منتقل كند.
وي افزود: اجراي اين طرح باعث خواهد شد در عين حالي كه سهم وام بانك در هزينه ساخت‌وساز بالا مي‌رود، خريدار مسكن نيز از همه اين تسهيلات منتفع شود.
از سوي ديگر، در كميته مشترك بين مسوولان مسكن و مديران بانكي پيشنهاد شده انعطاف تسهيلات مختص سازنده‌ها تا حد امكان افزايش پيدا كند به‌طوري كه سقف وام در صورت امكان افزايش يابد، سود بانكي تسهيلات كاهش پيدا كند و مدت بازپرداخت وام‌ها نيز طولاني‌تر شود. در حال حاضر مدت بازپرداخت وام ساخت مسكن توسط خريدار، بين 3 تا نهايت 8 سال است. هم‌اكنون، بانك‌ها 25 ميليون و بانك مسكن نيز 30 ميليون تومان وام ساخت مي‌دهند.
همچنين كميته مذكور، سرگرم تدوين راهكارهايي براي پرداخت تسهيلات مخصوص تكميل واحدهاي نيمه‌تمام است كه بدين منظور بازنگري در طرح «تلاش» بانك مسكن مطرح است. هم‌اكنون بانك مسكن در قالب طرح تلاش، به ازاي سه برابر مبلغي كه انبوه‌سازان تا 6 ماه نزد بانك سپرده‌گذاري كنند، وام مخصوص تكميل واحدهاي نيمه‌تمام پرداخت مي‌كند.
به گزارش دنياي‌اقتصاد، پيش‌از تشكيل كميته مشترك براي تدوين سياست جديد پرداخت تسهيلات مسكن، برخي تشكل‌هاي ساختماني پيشنهادهايي براي افزايش تسهيلات مطرح كرده بودند ازجمله اينكه، وام ساخت 50 ميليون تومان شود و وام 18 ميليون توماني خريد مسكن به 30 ميليون افزايش پيدا كند. رييس انجمن انبوه‌سازان آبان‌ماه امسال قرار بود با چنين پيشنهادي به دفتر رييس‌جمهور برود كه البته تاكنون اين اتفاق نيفتاده است.
عكس: دنياي اقتصاد
مطالب مشابه :
مدیر ستاد تعاونی های مسکن مهر استان اصفهان اعلام کرد
هفت یار - مدیر ستاد تعاونی های مسکن مهر استان اصفهان اعلام کرد - نشریه اینترنتی تعاونگران
سایت خرید اینترنتی بلیط عدل از مبداء تهران - ارومیه - مشهد - کرمانشاه - همدان - قم و ...
شرکت مسافربری عدل اصفهان جی - پایانه جی - سایت خرید اینترنتی بلیط عدل از مبداء تهران - ارومیه
تسهيلات جديد براي مسكن مهر
تعاوني مسکن مهر 96 سپاهان شهر اصفهان پيش از 15 ميليون تعاونی های مهر اصفهان
نفع تعاوني‌ها در واگذاري مسكن مهر به انبوه‌سازان اعلام شد
تعاوني مسکن مهر 96 سپاهان شهر اصفهان ** تعاوني معادل 15درصد تعاونی‌های
اطلاعات تعاونی مسکن
شرکت تعاونی مسکن در تاریخ ۱۶/۰۱/۱۳۸۶ تاسیس گردید و هم اکنون حدود ۱۷۰ عضو دارد . آدرس : اصفهان
فرم درخواست ثبت نام واحدهاي مسكوني آبشارسوم - شهرك اسپادانافازQ
شرکت تعاونی مسکن - فرم درخواست ثبت نام واحدهاي مسكوني آبشارسوم - شهرك اسپادانافازq - اعضای
صورتجلسه مجمع عمومی اعضاء تعاونی مسکن فرهنگیان ناحیه 5 با هیئت مدیره تعاونی مورخ 29/02/93
پروژه نگين کاوه فرهنگيان ناحيه 5 اصفهان و کتبی توسط مدیریت تعاونی از شهرسازی ظرف 15
متن کامل گزارش دومین جلسه مجمع عمومی روز جمعه مورخ 1393/01/29
پروژه نگين کاوه فرهنگيان ناحيه 5 اصفهان صورت گرفت – 15 اتحادیه تعاونی مسکن و
اطلاعات شرکتهای خدمات مشاوره ای فنی و مهندسی کشاورزی شهرستان اصفهان
انجمن شرکتهای مشاوره فنی کشاورزی اصفهان تعاونی مهندسی تعامل سبز 15. تعاونی تولید
اشتغال زنان و مشارکت گسترده آنها در فعالیت های اقتصادی ؛
نشریه اینترنتی تعاونگران اصفهان. تشکل های تعاونی و شاغل ثابت و 15 نفر نیز
برچسب :
تعاونی 15 اصفهان