وظایف سرایدار

وظایف سرا یدار

1- نظافت حیاط ،درب ها، پارکینگ ، پشت بام ،راه پله ها و سایر مکان های مشاع مجتمع.<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

شستن راه پله ها با مایع سفید کننده هر 3 ماه یکبار

شستشوی دیوارهای داخلی ساختمان حداقل سالی یکبار و ترجیحا نزدیک سال نو

نظافت لبه های دیوار دور حیاط و پنجره ها و شیشه های پارکینگ

پاکیزه نمودن درب ها و دیوار و صندوق پستی از برچسب های تبلیغاتی

2- جمع آوری شارژها و سایر هزینه های جاری

3- نگهداری فضای سبز شامل آبیاری ، وجین ، کاشت گل و درخت و... و مراقبت از آنها

4- سرکشی روزانه و مستمر به موتورخانه و سایر تجهیزات و تاسیسات مجتمع

5- گزارش مستمر مشکلات بوجود آمده در قسمت های مختلف ساختمان در جهت برطرف نمودن مشکلات

6- بستن درب های مجتمع راس ساعت 24 هر شب

7- روشن نمودن چراغ های سردر ورودی ها و پارکینگ به هنگام غروب آفتاب و خاموش نمودن آنها هنگام طلوع آفتاب

8- حضور 24 ساعته در مجتمع مسکونی

9- نامبرده برای خروج از مجتمع برای بیش از یک ساعت می بایست با مدیر مجتمع هماهنگی و نسبت به دریافت برگه مرخصی اقدام نماید.

10- جایگزین فردی مورد تایید هییت مدیره مجتمع برای مرخصی بیشتر از 2 روز درصورت ضرورت و تایید مرخصی توسط مدیر مجتمع

11- رعایت اجرای آیین نامه مسکونی و ممانعت ازانجام هرکاری که بر خلاف آیین نامه ی مجتمع مسکونی بیمه باشد

12- انجام اموری که مربوط به مسائل عمومی مجتمع بوده و نیاز به پیگیری دارند مانند مراجعه به بانک وانجام امور اداری و مراجعه به ادارات و انجام خریدهای مورد نیاز مجتمع و .... حسب دستورالعمل مدیر مجتمع

13- انجام امور مربوط به مجتمع بر هر کاری از جمله امور شخصی که از طرف ساکنین به وی محول میشود در الویت بوده و ایشان صرفا در اوقات فراغت مجاز به انجام امور شخصی واحدها میباشد

14- نامبرده حق کارکردن در واحدهای خارج از مجتمع مسکونی بیمه را ندارد..

15- هوشیاری و توجه به رفت و آمدهای افراد غریبه در مجتمع

16- اطلاع رسانی تلفنی یا حضوری و یا کتبی مواردی که توسط مدیر به ایشان ابلاغ میگردد

17- فراگیری روش استفاده از کپسول های آتش نشانی وایمنی و آموزش آن به ساکنین در صورت درخواست آنها و به هنگام نیاز بهره گیری و استفاده از آن

18- ممانعت از خروج اثاثیه واحدهای بدهکار به مجتمع طبق اعلام مدیر مجتمع

19- انجام کارهای خدماتی ساده نظیر روغنکاری درب ها ، تعویض لامپ های سوخته و محکم نمودن پیچهای دستگیره ها و قفلها و ...

20- نظارت بر زمان بازی بچه ها وکنترل ساعت بازی بر حسب دستور العمل مدیر مجتمع و جلوگیری از بازی بچه ها در محوطه پارکینگ

21- انجام وظایف پیش بینی نشده در این شرح وظایف که مربوط به امور مجتمع باشد و توسط مدیر مجتمع ابلاغ گردد.

تایید و بازبینی(فروردین ۱۳۹۰)

مدیر مجتمع : نام ونام خانوادگی: بهزاد زنده دل امضاء : تایید

وظایف سرایدار

مطالب مشابه :

شرح وظایف نگهبانی

وظايف نگهبان:اصول نگهباني

شرح وظایف نگهبانی

شرح وظایف نگهبان مجتمع مسکونی مبین

شرح وظایف نگهبانی مجتمع ++ جهت اطلاع ساکنین محترم++

وظایف سرایدار

وظایف دفتر فنی

شرح وظایف نمایندگان مجلس شورای اسلامی