برج ایپک تبریز

پروژه ایپک تبریز

کاربری: تجاری - رفاهی - اداری - خدماتی

موقعیت: آذربایجان شرقی - تبریز - چهار راه شهید بهشتی (منصور سابق)

سرمايه گذار: شهرداری تبریز + شرکت عمران و بهسازی شهری وابسته به وزارت مسکن و شهرسازی

مبلغ کل سرمایه گذاری: ١٣٥٠ میلیارد ریال

مجری: -

مشاور: -

پروزه بزرگ ابریشم در ۱۲بلوک مجزای مرتبط با هم میباشد که دور تا دور میدان احداث شده اند و هر قسمتی از میدان با یکی از حروف A-B-C-D-E-F نام گذاری شده و هر یک از بخشهای فوق نیز شامل ۲ بلوک فرعی میباشند و این ۱۲ بلوک واقع در دور میدان به شرکتهای عمرانی مختلفی جهت احداث واگذار شده اند تا عملیات احداث با سرعت بیشتری تداوم یابد.این بلوکها در ۵ طبقه در حال احداث هستند که توسط پل های رابط به همدیگر متصل خواهند شد .شایان ذکر است بلوکهای شمالی یعنیA-B-C علاوه بر اتصال از طریق پلهای رابط از طریق کانال زیر گذر که از زیر میدان رد خواهد شد و به ایستگاه مترو نیز مرتبط خواهند شد با هم در ارتباط خواهند بود.

آدرس سایت:-

تعداد طبقات : برج ۱٨ طبقه + ۱۲ بلوک ۵ طبقه مجزا

مساحت زمین : ۲٨۲٣٧ متر مربع

مساحت زیر بنا : ۱٠٦٦٠٠ متر مربع

احداث ۲ طبقه پارکینگ.

احداث٣طبقه مرکز خرید.

احداث ۱ طبقه رستوران.

احداث ۱۲ طبقه خدماتی.

احداث ۱۲ بلوک ۵ طبقه مجزای تجاری.

احداث ۴ پل هوایی عابر پیاده.

احداث مجموعه رستورانی شامل فست فود - کافی شاپ - رستوران سنتی.

احداث هایپر مارکت عظیم.

طراحي زیبا و منحصر به فرد با تخصيص بهينه فضاها به كاربري های مختلف.

رعایت الزامات مرتبط با مصرف بهینه انرژی بر اساس مبحث ١٩ مقررات ملی ساختمان در کلیه مراحل طراحی واجرا.

دارای نمايی جذاب و منحصر به فرد.

دارای مشاعات زیبا با طراحی معماری داخلی چشم نواز.

استفاده از بهترين و مرغوبترين مصالح در ساختمان.

آذربایجان شرقی - تبریز - محل چهارراه شهید بهشتی (منصور سابق)

پروژه بزرگ میدان شهید بهشتی تبریز یكی از بزرگترین پروژه های تجاری كشور هست كه چند سالی است كه از استارت پروژه گذشته است و پروژه مذكور در مراحل نهایی احداث قرار دارد و انتظار میرود تا به زودی به طور كامل افتتاح شود. این مجموعه عظیم تجاری-تفریحی-خدماتی و ترافیکی در بافت فرسوده کلانشهر تبریز و در چهار راه منصور در کنار جاده ابریشم و در نزدیکی مسجد کبود احداث میشود.این پروزه در سال ۱۳۷۴ طراحی و مورد تصویب قرار گرفت و عملیات اجرایی آن از سال ۱۳۷۷ آغاز شد که بدلیل مشکلات جذب اعتبار و مشکلات تملک منازل موجود در محدوده طرح تا سال ۱۳۸۵ به کندی عملیات ساخت آن پیش میرفت ولی از سال ۸۵ تا کنون با تلاش زیاد مجریان طرح سرعت ساخت طرح بسیار بالاتر رفت بطوری که پروزه با بیش از ۸۵٪ پیشرفت مراحل نهایی تکمیل خود را میگذراند.

در داخل این میدان بزرگ ۷ هکتاری یک برج ۱۸ طبقه بنام برج ابریشم احداث شده که بر زیبایی این میدان افزوده و بخش مهمی از طرح میباشد که شامل ۴ طبقه مرکز خرید ۲ طبقه رستوران ۸ طبقه خدماتی و ۴ طبقه پارکینگ طبقاتی میباشد که به پارکینگ طبقاتی زیر میدان اضافه می شود.

در طبقات زیرین میدان که شامل ۳ طبقه زیر زمینی است ابتدا قرار بود ۲ طبقه زیرین طرح به پارکینگ اختصاص یابد ولی طبق شنیده های اخیر بنده شهرداری و وزارت مسکن و شهرسازی توافق کرده اند یکی از طبقات زیرین میدان به مرکز خرید بزرگ شهر تبدیل شده و هایپر مارکت وسیعی در یکی از طبقات زیرین به مساحت ۱۰هزار متر مربع احداث شود.

یکی از ویزگیهای میدان بزرگ ابریشم احداث ایستگاه مترو در داخل آن میدان خواهد بود که محل این ایستگاه مترو در زیر خیابان فعلی امام خواهد بود که یکی از ورودیهایش از سمت خیابان منصور خواهد بود که جدیدا به پیمانکار واگذار شده و عملیات احداث این ایستگاه در داخل میدان شروع شده است.

در مورد چگونگی رفت و آمد عابر پیاده در داخل میدان و برای جلوگیری از مشکلات ترافیکی منطقه ۶ پل هوایی عابر پیاده در میدان و بین مجتمع ها نصب خواهد شد و عابر پیاده هرگز از عرض خیابان عبور نخواهد کرد، این پلها جهت ایجاد امنیت جانی شهروندان و ارتباط بلوکها با همدیگر احداث خواهند شد.