تخلیه فوری
همانطور که میدانید تقدیم دادخواست مبنی بر تخلیه زمانبر بوده و پس از طی مراحل قانونی و تعیین وقت رسیدگی حکم تخلیه صادر می شود که با صدور این حکم معمولا مهلت ۲۰ روز حق تجدید نظر خواهی یا واخواهی (در صورت غیابی بودن و عدم ابلاغ واقعی)و پس از طی مدت طولانی و پس از تقاضای صدور اجرائیه و گذشتن مهلت ۱۰ روز اعتراض چنانچه اعتراضی به اجراییه نشود و یا اعتراض وی پذیرفته نشود، تخلیه ملک انجام می پذیرد.
حال سوال اینجاست که موجر چگونه میتواند فورا مورد اجاره را که در تصرف مستاجر است تخلیه نماید؟
برای تخلیه فوری ملک به شرایط ذیل توجه فرمایید:
قرار داد اجاره عادی یا رسمی، فرقی نمیکند اما حتماً باید در انتهای آن علاوه بر موجر و مستاجر دو نفر شاهد قرارداد هم آن را امضا کرده باشند.
۱- مدت اجاره منقضی شده باشد.
۲- یا مستاجر از پرداخت بیش از سه ماه مبلغ اجاره، امتناع ورزد.
۳- یا در صورت شرط عدم انتقال به غیر اجاره داد باشد.
۴- یا محل مورد اجاره را مورد استفاده ( غیر مشروع) کرده باشد. و یا به هر علت دیگر…
در این صورت موجر می تواند به شورای حل اختلاف محل وقوع ملک مراجعه کند و خواسته ی خود را در دادخواست "دستور تخلیه" بنویسد نه "حکم تخلیه" و پس از بررسی این مرجع قضایی دستور تخلیه ملک صادر می شود .
بنابراین با قدری تامل میان خواسته دستور تخلیه و حکم تخلیه درانجام تخلیه و فوریت آن خواهید دید که چقدر تفاوت وجود دارد.
مطالب مشابه :
استرداد جهیزیه
مشاوره حقوقی و پذیرش کلیه دعاوی حقوقی ، کیفری ، خانواده ، ثبتی ، ملکی شکوائیه ، لایحه و
مشاوره حقوقی
مشاوره حقوقی و پذیرش کلیه دعاوی حقوقی ، کیفری ، خانواده ، ثبتی ، ملکی شکوائیه ، لایحه و
مهریه زن پس از فوت شوهر
مشاوره حقوقی و پذیرش کلیه دعاوی حقوقی ، کیفری ، خانواده ، ثبتی ، ملکی شکوائیه ، لایحه و
تخلیه فوری
مشاوره حقوقی و پذیرش کلیه دعاوی حقوقی ، کیفری ، خانواده ، ثبتی ، ملکی شکوائیه ، لایحه و
انتقال(فروش)مال غیر
مشاوره حقوقی و پذیرش کلیه دعاوی حقوقی ، کیفری ، خانواده ، ثبتی ، ملکی شکوائیه ، لایحه و
دریافت نفقه قبل از آغاز زندگی مشترک
مشاوره حقوقی و پذیرش کلیه دعاوی حقوقی ، کیفری ، خانواده ، ثبتی ، ملکی شکوائیه ، لایحه و
مزایای اسناد رسمی برای شهروندان
مشاوره حقوقی و پذیرش کلیه دعاوی حقوقی ، کیفری ، خانواده ، ثبتی ، ملکی شکوائیه ، لایحه و
تعیین مالیات علی‌الراس مغایر با قانون مالیات‌های مستقیم است
مشاوره حقوقی و پذیرش کلیه دعاوی حقوقی ، کیفری ، خانواده ، ثبتی ، ملکی شکوائیه ، لایحه و
همه چیزهایی كه باید وراث بدانند
مشاوره حقوقی و پذیرش کلیه دعاوی حقوقی ، کیفری ، خانواده ، ثبتی ، ملکی شکوائیه ، لایحه و
برچسب :
شکوائیه ملکی