سوالات مطرح شده در رابطه با حسابداری پیمانکاری

-آيا صورت وضعيتها ي ترسالي پيمانكار به كارفرما از روي حساب كنترلي پيمان در دست اجرا تهيه مي شود و در صورت قطعي شدن صورت وضعيت چه ثبتي در دفاتر پيمانكار مي خورد ؟
2- آيا حساب صورت وضعيت تاييد شده همان حساب پيمان در دست اجراست؟
3-آيا صورت وضعيت نشاندهنده بهاي تمام شده كارهاي انجام گرفته يك ماه است يا سود هم به آن افزوده مي شود؟
4-چه فزقي بين سپرده حسن انجام كاري كه از مبلغ صورت وضعيت كارفرما كم مي كند و ضمانتنامه اي كه از بانك براي ارائه به كارفرما مي گيريم وجود دارد؟
5- آيا نرخ سپرده حسن انجام كار هميشه 10% است؟

1-آيا صورت وضعيتها ي ترسالي پيمانكار به كارفرما از روي حساب كنترلي پيمان در دست اجرا تهيه مي شود و در صورت قطعي شدن صورت وضعيت چه ثبتي در دفاتر پيمانكار مي خورد ؟

نقل قول

صورت وضعیت پیمانکار بر اساس مفاد قرارداد که نحوه پیشرفت کار و نیز شرایط پرداخت را که مشخص شده است تنظیم میشود که معمولا" بصورت پیشرفت فیزیکی کار به ریز جداول مرتبط با قرارداد است.
ثبت در دفاتر پیمانکار نیز به شرح ذیل است:
هنگام ارسال :معمولا" شرکتها ثبتی نمی زند اگر هم زده شود بصورت انتظامی یا کنترلی است.

هنگام تائید توسط کارفرما:

بدهکاران تجاری - صورت وضعیت کار تائید شده بدهکار

پیمان در دست اجرا-صورت وضعیت کار تائید شده بستانکار

2- آيا حساب صورت وضعيت تاييد شده همان حساب پيمان در دست اجراست؟

نقل قول

توضیح بالا رو رو خواستم اینجا عرض کنم که در روش پیشرفت کار درآمد حاصل از پیمان شناسائی میشود ولی در روش کار تکمیل شده به حساب پیمان در دست اجرا انباشته میشود.

3-آيا صورت وضعيت نشاندهنده بهاي تمام شده كارهاي انجام گرفته يك ماه است يا سود هم به آن افزوده مي شود؟

نقل قول

صورت وضعیت به معنای درآمد حاصل از عملیات تا آن مرحله از کار است و ممکن است سود آور یا زیان ده هم باشد چونکه خیلی مواقع قیمت تمام شده ممکن است بیشتر از صورت وضعیت شما شود(زیان)

4-چه فزقي بين سپرده حسن انجام كاري كه از مبلغ صورت وضعيت كارفرما كم مي كند و ضمانتنامه اي كه از بانك براي ارائه به كارفرما مي گيريم وجود دارد؟

نقل قول

بحث ضمانتنامه ها دو حالت دارد در حالت اول پیمانکاران بخش دولتی ملزم به رعایت شرایط عمومی پیمان سازمان برنامه هستن و البته خود سازمان هم ممکن است به تشخیص خود تغییراتی هم حاصل کند ولی در مورد سایر شرکتها بستگی به قرارداد دارد و کارفرما ضمانت نامه را بر اساس تشخیص خود از پیمانکار میتواند به اشکال و حتی ضریبهای مختلفی نگهداری نماید.

ضمانت نامه بانک به نوعی ضمانت بانک از پیمانکار در مقابل کارفرماست و سپرده حسن انجام کار به نوعی گیر کشیدن مبلغیست که در صورتی که پیمان به خوبی انجام نشد وظایف پیمانکار با هزینه خوده پیمانکار انجام بگیره

5- آيا نرخ سپرده حسن انجام كار هميشه 10% است؟

نقل قول

بحث 10% مربوط به شرایط عمومی پیمان است که در کشور ما عرف شده است و برای همه شرکتها الزامی نیست و میتواند فرق کند ولی شرکتهای دولتی معمولا" از شرایط عمومی تبعیت می کنند.

1-در ضمانتامه هايي كه به عنوان حسن انجام كار از بانك ميگيريم مبلغ ضمانتنامه در هر مرحله كاهش مي يابد مثلا در يك مرحله مبلغ ضمانتنامه 348000000 ريال است كه 10% آن به عنوان سپرده نقدي است ودر محله بعد به 52000000 ريال كاهش مي يابد و كارفرما براي ضمانتنامه جديد 10% سپرده نقدي ميگيرد آيا مابه التفاوت اين دو سپرده را به حساب ما واريز ميكند؟
2-فرمول محاسبه كارمزد بانك براي ضمانتنامه چيست؟

1-ضمانت نامه حسن انجام كارشما تامرحله قطعي شدن صورت وضعيت قابل كاهش نيست.شمااين ضمانت نامه راجانشيني براي سپرده هاي نقدي خودنزدكارفرماگذاشته ايدووقتي كه كارفرماازصورت وضعيت بعدي شما(بعدازارائه اين ضمانت نامه)باز10%كسركردميتوانيدباافزايش مبلغ ضمانت نامه ،اين 10%راازكارفرماپس بگيريد(وبه نفع شماهم هست چون بانك درقبال كل اين مبلغ10%ا زشماميگيردولي 90%ازكل وجه عايدتان ميشود.)كلامستحضريدباشيدحسن انجام كاربابت تضمين كيفيت كارشماازهرصورت وضعيت كسرونزدكارفرمامي ماندودرصورت درخواست شما(طبق مصوبه هيئت وزيران)تا80%آن قابل جانشيني باضمانت نامه است.فرق آن باضمانت نامه (سپرده)حسن انجام تعهدات دراين است كه اين سپرده 5%كل مبلغ قرارداداست كه بعنوان تعهدشمادرقبال ايفاي تعهدات قرارداداست.
2-بانكهامعمولابسته به ماهيتشان روشهاي مختلفي درارائه ضمانت نامه دارندوسخت گيرترازهمه آنهابانك ملي است.الان بنظرم هيچ بانكي ديگر10%سپرده نقدي نميگيردوهمه 20%والباقي مبلغ راهم وثيقه ملكي وياسفته باپشت نويسي معتبرميگيرند.يكي ازسهل الوصول ترين بانكهاي دولتي بانك رفاه كارگران است .بانك پاسارگاد هم روشي داردبدين شكل كه كل مبلغ ضمانت نامه راباافتتاح يك حساب سپرده بلندمدت كه پشتوانه صدورضمانت نامه است براي شمابازميكندوبه اين حساب سودميدهد.
مستحضرباشيدكه مبلغ كارمزدصدورضمانت نامه(نه تمبرآن)بااحتساب مدت ضمانت نامه است پس شمااگرزودترآنراپس بدهيدقاعدتابايستي قسمتي ازآنرابه شماپس دهند

معمولا" برای شرکت در مناقصه ضمانت نامه بانکی گرفته میشود ولی برای حسن انجام کار از صورت وضعیت ها درصد کسر میشود حال اگر شرکتی هم با پیمانکار خود به تفاهم برسند که حسن انجام کار را ضمانت نامه بانکی بگیرند باید 10درصد کل پیمان را ضمانت نامه بدهد خوب این کمی برای پیمانکار ممکن است مشکل ساز شود چون هنوز در آغاز کار است.
البته علاوه بر حسن انجام کار حسن انجام تعهدات و گارانتی هم هست که ممکن است کاری که تحویل شده تا یک سال یا مدتها دوره گارانتی داشته باشد و درحالی که پیمانکار تسویه حساب کرده است باید یک ضمانت نامه ای نزد کارفرما وجود داشته باشد.
در مورد نحوه محاسبه کارمزد بانک درصدی میگیرد ولی خیلی دقیق اطلاع ندارم واز کارمندان بانک که عضو هستن میتونن روش محاسبه رو اعلام کنن و یا میتوانید از سایتهای مربوط به بانکها استعلام کنید

-آيا صورت وضعيت نشاندهنده بهاي تمام شده كارهاي انجام گرفته يك ماه است يا سود هم به آن افزوده مي شود؟
5- آيا نرخ سپرده حسن انجام كار هميشه 10% است؟

مستحضرباشيدكه اين توضيحات من بيشتربراساس شرايط عمومي پيمان است :
1-صورت وضعيت دروحله اول براساس اندازه گيريهاوالبته صورتجلسات كارهاي تكميل شده وياانجام شده قسمتي ازكاراست كه به تاييدناظرهم رسيده وتوسط پيمانكارتنظيم ميشودكه قاعدتاباوتوجه به تجربه پيمانكاران بالاترازواقع است كه شامل صرفامقاديراست(نه في يامبلغ مثل حجم ،متر،وزن و...)اين مقاديربراساس فهرست بهاسازمان مديريت كه فقط في يامبلغ جزءدارد،ريالي ميشود.علت ابهام شمادرسوديازيانده بودن صورت وضعيت همين جاست جون هزينه ها ي شمابراساس واقعيت بازار پرداخت ميشودولي دريافت شمابراساس فهرست بهايي كه براساس قيمتهاي سه ماهه چهارم سال قبل ازتنظيم فهرست بهاست.اين اختلاف قيمت بامحاسباتي به نام تعديل صورت وضعيت چاره شده ولي ممكن است باكاهش قيمتهادربازار(زيادجدي نگيريد)حتي باعث منفي شدن(بدهكارشدن)شماشودولي باروندفعلي تورم اين محاسبات معمولامثبت وجبران كننده اختلاف هزينه ودرآمدشماست(به مسائل حاشيه اي تاييدصورت وضعيتهاخلاف وبيشترازواقع دستگاه نظارت اشاره اي نميكنم هرچندجريان واقعي دارد)البته دردولت فعلي تامقطعي باانكارتورم ،شاخصهاي تعديل راابلاغ نكردندوالان هم هميشه تاخيردارد.
2-ماده 35شرايط عمومي پيمان:ازهرمبلغ معادل 10%به عنوان تضمين حسن انجام كاركسرودرحساب سپرده نزدكارفرمانگهداري ميشود.نصف اين مبلغ پس ازتصويب صورت وضعيت قطعي ونصف ديگرآن پس ازتحويل قطعي مستردميگردد.

-آيا صورت وضعيتهاي ارسالي بايد تابع تاريخ خاصي باشند يعني زمان ارسال آنها در قرداد مشخص است يا در آخر كار فقط فرستاده باشد؟
2- آيا كارفرما پس از تاييد صورت وضعيت بهاي آن را پس از از كسورات نقدا مي پردازد؟
3- آيا مي توانيم بگوييم كه صورت وضعيت يك نوع فاكتور فروش خدمات ارائه شده است؟
4- آيا صورت وضعيتهاي ارسالي محد وديتي از لحاظ مبلغ دارند يعني در صورت پيشرفت 30% پروژه بايد براساس 30% مبلغ كل قرداد باشد؟

1-صورت وضعيتهاطبق شرايط عمومي پيمان بايدحاوي كاركرديكماه باشدولي ازآنجايي كه تهيه يكماهه صورت وضعيت (باتوجه به اندازه گيره مجددكل مقاديركار)زمانبروهزينه براست به اين موضوع عمل نميشودوگاهاباهماهنگي دستگاه نظارت درمقاطع خاص تهيه ميشودولي مستحضرباشيداگرپيمان مشمول تعديل باشدتنظيم وتهيه آن بادوره هاي سه ماهه فصلي، محاسبات تعديل راسهل ميكند.
2-كارفرماموظف است پس ازتاييدصورت وضعيت بهاي آنرانقدابپردازدكه درصورت عدم پرداخت مشمول جريمه تاخيردرپرداخت است(البته پيمانكاران ترجيح ميدهندبراي ازدست ندادن كارفرماي خودوالبته گاهي اوقات نرسيدن زورشان ازمحاسبه آن صرف نظرميكنند)
3-چون صورت وضعيت بصورت تجمعي وهربارتنظيم آن كل كاركردرادربرداردبه نظرمن جنبه فاكتورخدمات رانداردولي شايدبتوان گفت صورتحساب ارائه كل خدمات.
4-نه الزاماپيشرفت فيزيكي مطابق درصدريالي نيست.مثلادريك پروژه ساخت راه مراحل قبل ازآسفالت حدود80%پيشرفت فيزيكي است ولي ممكن است 40%حجم ريالي راپركند.محاسبه مراحل انجام يك كارعمراني بابهاي فهريست بهاسنجيده ميشودكه هرآيتم بهاي خاص خودراداردوالزامامطابق بادرصدانجام كارنيست.

آيا در حسابهاي پيمانكار براي مبلغ قرارداد حسابي نگه داري نمي شود كه پيش پرداختها يا هر مبلغي كه مي گيريم از كار فرما در اين حساب ثبت شود و از حساب پروژه در دست اجرا بكاهد؟

برای کل مبلغ قرارداد قبل از هر گونه تحققی صرفاً امکان نگهداری به عنوان حسابهای انتظامی وجود دارد لذا هر گونه دریافت وجهی به عنوان پیش پرداخت از کارفرما می بایست به حساب پیش دریافت ثبت و گزارش شود . دوست عزیز اگر تمایل داشته باشید در خصوص موضوعات متداول و تخصصی حسابداری پیمانکاری و قراردادهای بلند مدت اطلاعات مفیدی کسب کنید بهترین و سلیس ترین منبع می تواند نشریه شماره 126 سازمان حسابرسی با عنوان حسابداری قراردادهای بلندمدت پیمانکاری باشد .

-آيا صورت وضعيت هاي ارسالي به پيمانكار بايد داراي اسناد مثبته خرجهاي انجام شده باشد؟
2- آيا صورت وضعيت ارسالي نشاندهنده ي همان خرجهاي انجام شده است؟
.

بنظرم شماپيمانكارهستيدنه?صورت وضيعت ارسالي شمابه كارفرمااگربراساس شرايط عمومي پيمان باشدبااستفاده ازآيتمهاي فهرست بهاست وغيرازمحاسبات اين آيتمهاهيچ فاكتوري كه نشاندهنده وثابت كننده خرج شماباشدضميمه نميشود والزاماهم نبايدبرابرخرجكردشماباشدچون صورت وضعيتهابراساس پيشرفت كارواحجام ومتراژتهيه ميشودنه مطابق خرج شما.

منظور شما از آيتمهاي فهرست بها چيست؟

فهرست بهادفترچه اي است كه بسته به نوع كار(مثلاپروژه ابنيه ياراهسازي)همه ساله توسط سازمان مديريت وبرنامه ريزي منحل شده منتشروابلاغ ميشود.اين دفترچه بسته به نوع پروژه اي كه شماانجام ميدهيدقيمتهاي هرواحدازكاررانشان ميدهد.هردفترچه بسته به نوع آن به فصل هاي مختلفي تقسيم شده .مثل درفهرست بهاراهسازي ،فصول خاكبرداري ،تسطيح ،آسفالت و...مشاهده ميشود.
هرفصل يه اجزاءريزتري تبديل وبراي هريك ازاين اجزاءبسته به واحداندازه گيري آن قيمت واحدوثابتي درنظرگرفته شده است كه به آنهاآيتم فهرست بهاميگوند.كاركردعملي شمادرپروژه بسته به واحداندازه گيري آن درقسمت مقاديراين آيتمهاقرارگرفته وبانرخ ازقبل تعين شده فهرست بهاضرب ومبلغ هررديف ازكاررامشخص ميكند.جمع اين مبالغ نشاندهنده كاركردشماباتوجه به حجم ،متراژوسايرعوامل اندازه گيري است كه ارتباطي باخرج هاي شمابراي پروژه ندارد.البته بجزاين براي پروژه هاي ابنيه ازبخشنامه اي بنام 10000هم استفاده ميشودكه برساس نرخ مترمربع است يعني مترمربع ساخت يك پروژه مشخص است وشماوديگران بعنوان پيمانكاردرارتباط باآن قيمت ميدهيدوهركس مترمربع كمتري قيمت دهدبرنده مناقصه است .
تمام اين شرايطي كه گفتم عمومابراي كارفرمايان دولتي مصداق داردواگركارفرماي شماشخصي است الزامي براي استفاده ازاين روشهانداريد

نقل قول

- صورت وضعيتي كه ما مي فرستيم به كارفرما در بخش خصوصي مبلغش تابع چيست يعني ما در اولين ماه ارسال صورت وضعيت اين مبلغي كه ما مي گيريم به چه حسابي مي رود و اين مبلغ را ما بر چه اساسي بايد تنظيم كنيم و آيا كارفرما هر مبلغي را بنويسيم قبول مي كند ( با توجه به اين كه اين مبلغهاي پرداختي به ما از مبلغ اصلي قرداد مي كاهد تا با پرداختهاي آخر كل مبلغ قرداد پرداخت شود)؟

صورت وضعيت شمابراي كارفرماي خصوصي تابعي ازتوافقات باايشان هنگام تنظيم قرارداداست .باتوجه به خصوصي بودن كارفرماي شما(اگرتوافقات مبني برفهرست بهاوشرايط عمومي پيمان نباشد)اتفاقانحوه عمل شماراحت تراست .اگريك مركزخريدوفروش رادرنظربگيريدشماكالايي راميخريدودرقبال سودمدنظرآنرامي فروشيد.منتهادراين قضيه خريدهاي شما+دستمزدعمليات اجرايي قبلابايستي توسط مسئولين ،مهندسين وشايدهم شماآناليز،تابهاي خدمات شمامشخص وبراساس سودمدنظر،بهاي فروش آن رابه كارفرماپيشنهادوباايشان براي اين بهاي فروش توافق كرد ه باشيد.
پس ازاين بازهم بسته به توافق شمادرمتن قراردادوياشفاهي بودن نحوه پرداخت (مثلابراساس پيشرفت فيزيكي عمليات اجرايي ياماهانه بودن دريافت درصدي ازقراردادبه نسبت كل مدت و...)شماوجوهي راازكارفرماي خوددريافت ميكنيدكه بسته به روش انتخابي شمابراي حسابداري آن (درصدپيشرفت كارياكارتمام شده)ثبت ميشود.معمولاشركتهاازروش درصدپيشرفت كاراستفاده ميكنند. دراين روش هزينه هاي انجام كاردرحساب پروژه(هزينه ) ثبت ودريافتي هاآن به حساب كارگواهي شده(درآمد) منظورميشود.درانتهاي سال معمولاهزينه هاي شمابروزاست ولي قاعدتادرآمدهاي شماباتاخيروصول ميشود(مگراينكه باكارفرما بروزباشيد)بنابراين درآمدتان رابراساس پيشرفت كارشناسايي واين دوحساب رادرآخرسال تهاتروسودوزيان رامشخص ميكنيد.
درروش كارتكميل شده كل درآمدپروژه درانتهاي كارشناسايي ميشودومعمولابراي قراردادهاي بلندمدت كاربردنداردچون شماچندسال شركت رابدون سودنمايش ميدهيدوالبته دارايي هم بااين روش زيادموافق نيست.

آیا وقتی یک قراردادی را با یک کارفرما میبندیم در ابتدای کار ثبت زیر صحیح است :
قرارداد **
5% بیمه تامین اجتماعی
5% مالیات
10% سپرده نقدی
80% درآمد

دوست گرامی اولاً منظور شما از حساب قرارداد چیست و چه ماهیتی دارد ؟! ثانیاً کلیه منافع اقتصادی و تعهدات مترتب بر انعقاد قراردادها در حین اجرای قرارداد و به میزان تحقق آنها شناسائی می شوند نه در هنگام عقد قرارداد . به عنوان مثال آیا درآمد پیمان در زمان انعقاد قرارداد ، تحقق پیدا کرده است در حالی که حتی درصدی از تعهدات مندرج در قرارداد را اجرا نکرده ایم ؟ ضمناً %5 کسورات مربوط به بیمه و مالیات و %10 سپرده نقدی حسن انجام کار به عنوان بدهی های شما به کارفرما تلقی نخواهد شد بلکه در زمانی که کارفرما مبلغ صورت وضعیت را به شما پرداخت می کند موارد مذکور را از شما کسر کرده و خالص پس از کسر را به شما پرداخت می کند لذا صرفاً در آن مرحله است که شما می توانید کسورات مزبور را شناسائی کنید آن هم به عنوان مطالبات شما از کارفرما ( البته کسورات مربوط به مالیات به عنوان پیش پرداخت به دارائی شناسائی خواهد شد ) .
اما ظاهراً قصد شما از انجام ثبتهای فوق در هنگام عقد قرارداد ، ایجاد نوعی کنترلهای داخلی در خصوص نگهداری حسابهای مرتبط با قراردادها است که برای این موضوع خدمت شما عرض می کنم که طبق توضیحاتی که در بالا ارائه کردم امکان ثبت این کنترلها در حسابهای ترازنامه ای و سود و زیانی وجود ندارد و صرفاً می توانید این موارد را به عنوان حسابهای کنترلی و انتظامی ثبت و نگهداری نمائید .

با توجه به رهنمودهاي حسابداري به هيچ وجه چنين امري امکان پذير نيست .
براي تفهيم بيشتر بهتر است به تعريف درآمد و ملاک تحقق درآمد مراجعه کنيد .
ثبت شما نيز بصورت صحيح :
وجه نقد/ ح دريافتني
پيش پرداخت ماليات/سپرده ماليات نزد کارفرما
بيمه پيمان/سپرده ...
سپرده حسن انجام کار
ساير سپردها
درآمد
مي باشد .
در خصوص اينکه آيا ممکن است بتوان در آغاز قراردادي کل مبلغ قرارداد را بعنوان درآمد تلقي کرد بايد گفت : آيا شما فعاليتي را سراغ داريد که بدون صرف منابع مالي و انساني و يا صرف تجهيزات و ساير منابع باعث توليد درآمد شود

درسیستم ادواری برای نگهداشتن این که چه مقدار از مواد به حساب کدام پیمان رفته است از چه ثبتهایی یا کنترلهایی استفاده می کنیم؟

نگهداری اطلاعات مقداری مواد و کالا معمولاً در هر دو روش امکان پذیر است و اساساً در روش ادواری هم نگهداری اطلاعات مقداری موجودی ها می تواند موجب کنترلهای بیشتر شود چه بسا در مورد موجودیهای با اهیمت الزامی نیز می باشد . لذا ورود و خروج مواد و مصالح و تخصیص آن به هر مرکز هزینه طبق روال معمول و همچون سیستم دائمی انجام می شود ( مقداری ) اما تفاوتی که با سیستم دائمی دارد این است که در سیستم دائمی بهای تمام شده و اطلاعات ریالی عملیات در هر تراکنش مورد محاسبه و ثبت در دفاتر قرار گرفته و کارتکس ریالی موجودی ها نیز تعدیل می شود در حالی که در سیستم ادواری در طی دوره ، کاری با اطلاعات ریالی و ثبتهای آن نداریم و برای خروج و مصرف طی دوره ثبتی نمی زنیم ( ریالی ) .

بنظرمن روش ادواري بيشتردرجاهايي مورداستفاده است كه ازمرحله خريدتا فروش ,عملياتي بروي كالاانجام نمي دهند(مثل فروشگاه ها)ولي براي واحدهاي توليدي ومثل شمابهترين روش كنترلي ومناسب روش دائمي است.ازطرفي چون شمامصالح رابه قصدفروش (براي مصرف درپروژه ها)نمي خريدروش ادواري دروهله اول ردميشود(چون موقع خروج مصالح طرف آن فروش نيست مگراينكه مصالح مازادرابه همكارياكارفرمايادربازاربفروشيد)بنابراين ثبت مناسبي درروش ادواري مدنظرندارم(مگردرهمان ابتداخريدراباهمانگي مسئولين بجاي ثبت درحساب خريدبه حساب پروژه هاتخصيص دهيد

آيا شما فعاليتي را سراغ داريد که بدون صرف منابع مالي و انساني و يا صرف تجهيزات و ساير منابع باعث توليد درآمد شود .

رویدادهای زیادی هستند که بدون صرف مخارج منجر به سود یا درآمد می شوند که دریافت هدایا یکی از جمله این رویدادهاست .
اما در مجموع درآمد در عملیات پیمانکاری به میزان ایفای تعهد نسبت به کارفرماست که قابل شناسائی است ، به عبارت بهتر تا میزان تکمیل پروژه می بایست از کل درآمد پیمان به عنوان درآمد دوره شناسائی کرد نه بیشتر آن هم وزد تر از تحقق .

كسورات قانوني در باره كسر از صورت وضيعت پيمانكاران كه داراي قراردادكار ي باشند چكونه است .
كسورات قانوني در باره كسراز پرداخت پيمانكاراني كه فاكتور ارائه مي دهند ولي در فاكتور مورد نظر دستمزد ويا خدمات مي باشد ايااز قبيل فاكنور مي بايست بيمه وماليات كسر مي شود ياخير

ازهر صورت وضعیت ارسالی پیمانکار اقلام ذیل کسر می گردد :
10% حسن انجام کار
5% مالیات
16.67% بیمه ( اگه قرارداد با مصالح باشد 7.77 %)

اگه درصدی بابت پیش پرداخت یا موارد دیگری هم باشد به کسورات فوق اضافه میشه .

درمورد فاکتورهای دستمزدی من فقط 5% مالیات بهش اضافه می کنم ( بصورت ناخالص هزینه میشه )
ومبلغ فاکتوررو پرداخت می کنم .

کسورات صورت وضعیت دو بخش است یک بخش که کسورات قانونی وتکلیفی است که شامل بیمه ومالیات و بخش دوم کسورات قراردادی بین کارفرما و پیمانکار است که میزان وشکل آن بستگی به توافق طرفین دارد.
البته بیشتر از مبحث شرایط عمومی پیمان سازمان برنامه استفاده میکنن ولی پیمان با پیمان فرق دارد.
مابقی موارد را دوستان گفتند اما 2نکته رو بنده اضافه کنم:
1-مستهلک نمودن پیش دریافت(یا همان پیش پرداخت در دفتر کارفرما)
2-بحث بیمه بر اساس ماده 148 و 149 مفاصای آن به عهده پیمانکار است و لذا کارفرما ملزم است از هر صورت وضعیت 5درصد کسر و آخرین صورت وضعیت پیمانکار را که معمولا" 5درصد نهائی است نگهداری و در صورت مفاصا حساب آزاد کرده در غیر اینصورت کل موارد را به حساب سازمان تامین اجتماعی واریز نماید.
لذا بر اساس احتیاط برخی از کارفرمایان 7.77 یا 16.67درصد را کسر می کنن.البته این یک تکنیک نگهداری نقدینگی هم هست.
پیمانکار ملزم به بیمه کردن کارکنان خود و پرداخت حق بیمه آنان با توجه به شماره کارگاه میباشد وکارفرما باید همه ماهه ضمن کنترل لیست بیمه پیمانکار را کنترل ومهر نموده وتوسط پیمانکار تحویل سازمان تامین اجتماعی شود

مالیات در مورد پیمانکار درجه دوم چگونه محاسبه می گردد؟

پیمانکار درجه 1 موظف است از هر پرداختی به پیمانکار درجه 2 5%از مبلغ پرداختی را از حساب ایشان کسر و به دارایی پرداخت نماید(مالیات تکلیفی برای پیمانکار درجه 1 )
ولی با شرایط موجود با توافق پیمانکاران درجه 1 و 2 این مبلغ از حساب پیمانکار درجه 2 کسر نمی گردد . و از طرفی در زمان رسیدگی ممیز مالیاتی و مشاهده این روند دفاعیات پیمانکار درجه 1 اضافه پرداختی خود از بابت مالیات به دارایی می باشد (چراکه در ایران اغلب شرکتهای پیمانکاری اضافه پرداخت مالیاتی دارند)

ماده 182 ق.م.م : كسانی كه مطابق مقررات این قانون مكلف به پرداخت مالیات دیگران می باشند و همچنین هر كس كه پرداخت مالیات دیگری را تعهد یا ضمانت كرده باشد و كسانی كه در اثر خود داری از انجام تكالیف مقرر در این قانون مشمول جریمه ای شناخته شده اند در حكم مودی محسوب و از نظر وصول بدهی طبق مقررات قانونی اجرای وصول مالیاتها با آنان رفتار خواهدشد .
ماده 199:هرشخص حقیقی یا حقوقی که به موجب مقررات این قانون مکلف به کسروایصال مالیات مودیان دیگرمیباشد درصورت تخلف ازانجام وظایف مقرره علاوه بر مسئولیت تضامنی كه با مودی در پرداخت مالیات خواهد داشت مشمول جریمه ای معادل 20% مالیات پرداخت نشده خواهد بود .
تبصره 2- هر گاه مكلف به كسر مالیات شخص حقوقی غیر دولتی باشد مدیر یا مدیران مربوط نیز علاوه بر مسئولیت تضامنی نسبت به پرداخت مالیات و جرائم متعلق به حبس تادینی از سه ماه تا دوسال محكوم خواهند شد . این حكم شامل مدیر یا مدیران اشخاص حقوقی كه برای پرداخت مالیات های مذكور به سازمان امور مالیاتی كشور تامین سپرده اند نخواهد بود .

با ستناد تبصره ماده 242 قانون م.م اداره ماليات مكلف است حداكثر سه ماه از تاريخ در خواست مودياني كه بصورت تكليفي ماليات آن پرداخت شده است ، ميلغ اضافه پرداختي را استراد نمائيد و به ازاي هر ماه تاخير 1.5 درصد خسارت ديركرد بايد پرداخت نمايد كه از محل وصولي جاري اداره تا مين مي گردد نه اعتبار يا مجوز خاصي از مراجع قانوني و غيره .........

سلام خسته نباشید
سئوال 1 :

شركت پيمانكاري « سنگ اب » كه به احداث سدهاي انحرافي و كوچك اشتغال دارد در ابتداي سال 1378 قراردادي به مبلغ 100 ميليون ريال امضا كرد . پيمان پس از 3 سال تكميل و به كارفرما تحويل شد .

ساير اطلاعات مربوط به اين پيمان در جدول زير خلاصه شده است :

78 79 80
میلیون ریال میلیون ریال میلیون ریال

مخارج واقعي پيمان (انباشته) 30 50 82
پيش بيني باقيمانده مخارج براي تكميل پيمان 45 30 -
صورت وضعيتهاي تأئيد شده (انباشته) 24 64 10
مبالغ دريافتي از كارفرما(انباشته) 20 48 10

شركت پيمانكاري «سنگ آب » براي حسابداري اين پيمان از روش درصد پيشرفت كار پيروي مي‌كند و ميزان پيشرفت كار را بر مبناي مخارج به كل مخارج برآوردي پيمان اندازه گيري مي‌كند.

خواسته ها :

الف ـ انتخاب روش درصد پيشرفت كار در صورت احراز چه شرايطي براي حسابداري پيمانهاي بلند مدت مناسب است ؟ در صورتي كه اين شرايط وجود نداشته باشد درآمد و مخارج پيمانهاي بلند مدت طبق استاندارهاي حسابداري ايران چگونه شناسايي مي‌شود ؟

ب ـ اطلاعات مربوط به اين پيمان را در صورت سود و زيان و ترازنامه سالهاي 1378 , 1379 و 1380 نشان دهيد.

پاسخ قسمت الف:
1- طبق مفاد بند 19 استاندارد حسابداری شماره 9 با عنوان حسابداری پیمانهای بلند مدت،هرگاه بتوان ماحصل یک پیمان بلند مدت را به گونه ای قابل اتکا برآورد کرد،باید سهم مناسبی از درآمد و مخارج کل پیمان(با توجه به میزان تکمیل پیمان در تاریخ ترازنامه و متناسب با نوع عملیات و صنعت مورد فعالیت)به ترتیب به عنوان درآمد و هزینه شناسایی شود.
2- طبق مفاد بند 21 استاندارد حسابداری شماره 9 با عنوان حسابداری پیمانهای بلند مدت،هرگاه ماحصل یک پیمان بلند مدت را نتوان به گونه ای قابل اتکا برآورد کرد:
الف- درآمد پیمان تا میزان مخارج تحمل شده ای که احتمال بازیافت آن وجود دارد شناسایی شود،و
ب- مخارج پیمان باید در دوره وقوع به عنوان هزینه شناسایی شود.

پاسخ قسمت ب:

سال 78
---------
   75 = 45 + 30 = مجموع مخارج پیمان
   25 = 75 - 100 = سود(زیان)پیمان تا پایان قرارداد
   40% = 75 ÷ 30 = درصد پیشرفت کار
   40 = 40% * 100 = درآمد پیمان در سال 78
   10 = 30 - 40 = سود(زیان)پیمان در سال 78

سال 79
----------
80 = 30 + 50 = مجموع مخارج پیمان
20 = 80 - 100 = سود(زیان)پیمان تا پایان قرارداد
   5/62% = 80 ÷ 50 = درصد پیشرفت کار
   5/62 = 5/62% * 100 = درآمد انباشته پیمان تا پایان سال 79
   5/22 = 40 - 5/62 = درآمد پیمان در سال 79
20 = 30 - 50 = هزینه پیمان در سال 79
   5/2 = 20 - 5/22 = سود(زیان)پیمان در سال 79

سال 80
---------
   18 = 82 - 100 = سود(زیان)پیمان در پایان قرارداد
   5/37 = 5/22 - 40 - 100 = درآمد پیمان در سال 80
32 = 20 - 30 - 82 = هزینه پیمان در سال 80
   5/5= 32 - 5/37 = سود(زیان)پیمان در سال 80

   صورت سود و زیان
___________________________________________________________________
سال 78 سال 79    سال 80 جمع
   ------------- ------------ ------------    ----------
درآمد پیمان    40    5/22    5/37    100
   هزینه پیمان (30) (20)    (32)    (82)
--------- --------    --------    --------
سود(زیان)پیمان    10    5/2 5/5 18
===== =====    ===== =====

   ترازنامه
_______________________________________________________________
سال 78 سال 79    سال 80
------------ -----------    -----------
   مبلغ بازیافتنی پیمان 16    --    --
   حسابهای دریافتنی - کارفرما    4    16 --
حسابهای پرداختنی    --    5/1    --

توضیحات:
1- مبلغ بازیافتنی پیمان عبارت است از مازاد درآمد شناسایی شده انباشته بر مبالغ دریافتی و دریافتنی بابت پیشرفت کار تا تاریخ ترازنامه.
2- اگر مبلغ محاسبه شده در بند 1 فوق،بستانکار شود،بعنوان حسابهای پرداختنی طبقه بندی می شود.
3- حسابهای دریافتنی از کارفرما عبارت است از تفاوت مبلغ صورت وضعیت تایید شده و مبلغ دریافتی از کارفرما.

طی سال 1383 شرکت پیمانکار قرارداد جدیدی به مبلغ 3 میلیون ریال منعقد نمود دربررسی اسناد و مدارک مالی برای سال مالی منتهی به 29/12/83 مربوط به این پیمان اطلاعات زیر حاصل شده است
هزینه های متحمل شده 930000 ریال
هزینه های برآورد شده برای تکمیل پیمان 2170000 ریال
صورت وضعیت ارسالی و تایید شده 1100000 ریال
وجوه وصول شده 700000 ریال
زیان قابل شناسایی برای سال 1383

هزینه های برآوردی برای تکمیل پیمان + هزینه های متحمل شده =جمع هزینه های پیمان
3100000 = 2170000 + 930000 =جمع هزینه های پیمان

جمع هزینه های پیمان - درآمد پیمان = سود (زیان)پیمان
( 100000 ) = 3100000 - 3000000 = سود (زیان)پیمان

با توجه به اینکه نتیجه پیمان منجر به زیان شده لذا کل زیان به مبلغ 100000 ریال در سال 1383 شناسایی می گردد.

شرکت استحکام در زمینه پیمانکاری فعالیت می کند و برای شناسایی درآمد پیمان از روش درصد پیشرفت کار استفاده می کند اطلاعات زیر مربوط به یکی از پیمانها در سالهای 82 و 83 است

مخارج انباشته تحمل شده 150000000 360000000
مخارج برآوردی تکمیل پیمان 300000000 148000000
درآمد کل پیمان 500000000 500000000
صورت وضعیت های تایید شده 150000000 180000000
علی الحساب دریافت شده 5000000
مطلوب است
محاسبه درآمد و هزینه های شناسایی شده و سود یا زیان پیمان در سال 82و 83
محاسبه مبلغ بازیافتنی پیمان در سال 82و 83

   سال 1382
      -----------
   مخارج برآوردی پیمان + مخارج انباشته تحمل شده = مجموع مخارج پیمان

      300000000    + 150000000 = 450000000

   مجموع مخارج پیمان -   درآمد پیمان   = سود(زیان)پیمان
450000000 - 500000000 = 50000000

150 150000000    مخارج انباشته تحمل شده
   ------- = ---------------- = ------------------------------ = درصد پیشرفت کار
   450 450000000 مجموع مخارج پیمان

   150
166666667= -------- * 500000000 = درآمد سال 1382 پیمان
450
   150000000 = هزینه سال 1382 پیمان

16666667= 150000000 - 166666667 = سود(زیان)سال1382 پیمان

   سال 1383
--------------
508000000 =148000000+ 360000000 = مجموع مخارج پیمان
(8000000) = 508000000 - 500000000 = سود(زیان)پیمان
چون درپایان سال 1383 ماحصل پیمان ،زیان می باشد لذا سود سال 1382 باید برگشت داده شود.یعنی مبلغ 24666667 ریال (16666667+8000000 )باید زیان شناسایی شود.

360 360000000
--------- = ------------------ =درصد پیشرفت کار
508 508000000

   360
187664042 = 166666667 - 330709 354 = --------- * 500000000 = درآمد سال1383 پیمان
508

   210000000 = 150000000 - 360000000 = هزینه سال 1383 پیمان
   (22335958) =210000000 - 187664042 = سود(زیان) سال 1383 پیمان

2330709 = 22335958 - 24666667 = الباقی زیان پیمان تا پایان قرارداد

   شرح سال 1382 سال 1383    جمع
   -------------------------    --------------------- --------------------- ---------------------
درآمد پیمان    166666667 187664042 354330709
هزینه پیمان    (150000000) (210000000)    (360000000)
---------------------- -------------------- ----------------------
   سود(زیان)سال 16666667 (22335958)    (5669291)
الباقی زیان پیمان    --    (2330709) (2330709)
   --------------------- -------------------- --------------------
مجموع سود(زیان)پیمان 16666667    (24666667)    (8000000)
==========    =========    =========

مبلغ بازیافتنی پیمان
----------------------
مبلغ بازیافتنی پیمان عبارتست از مازاد درآمد شناسایی شده انباشته بر مبالغ دریافتی ودریافتنی بابت پیشرفت کار.

شرح سال 1382    سال 1383
------------------------------ -------------------    --------------------
مانده اول سال    -    16666667
   درآمد شناسایی شده سال 166666667    187664042
   صورت وضیعت های تایید شده (150000000) (180000000)
   علی الحساب دریافتی -- (5000000)
-------------------    ---------------------
   مانده پایان سال    16666667    19330709
   ========== ===========

منبع مطالب : http://www.acclearn.com/forum/

سوالات مطرح شده در رابطه با حسابداری پیمانکاری

مطالب مشابه :

دانلود نمونه قراردادهای پیمانکاری

تفسیر تبصره(1) ماده واحده قانون الحاق صندوق بیمه تامین اجتماعی روستائیان و عشایر به فهرست نهادها و م

پاسخ‌های رییس سازمان تامین اجتماعی به سوالات کاربران خبر آنلاین

نحوه انعقاد قراردادهای دولتی

قانون بیمه بیکاری

سوالات مطرح شده در رابطه با حسابداری پیمانکاری

لیست 800 عنوان از عناوین مطالب موجود در آرشیو

دانشگاه ملی هنر کوبا (60 عکس)

تفاوت صورت وضعیت ماقبل قطعی با قطعی