کلیاتی در مورد آیسان
کلیاتی درباره احیاء بافت فرسوده بلوک گلستان تبریز
مشخصات پروژه:
نام پروژه : بازسازی و احیاء بافت فرسوده بلوک گلستان تبریز محل پروژه : تبریز -بافت فرسوده اطراف باغ گلستان کارفرما : مشارکت شهرداری منطقه ۸ وشرکت ساکو و شرکت برج نما -با حضور شرکت اندیشه عمران تبریز نوع پروژه : سرمایه گذاری نحوه اجرا : پیمانی مساحت زمین : ۱۱ هکتار کل زیر بنا : ۳۰۰,۰۰۰ مترمربع توضیح : طراحی و اجرای بلوک ۱۱هکتاری از بافت فرسوده شهری تبریز که بزرگترین پروژه شهرداری درسطح شهرمی باشد. این پروژه شامل ۱۰ بلوک با عملکردهای مسکونی، تجاری، فرهنگی، خدماتی، پارکینگ و دیگر فضاهای شهری است که باعث رشد و احیاء بخش مرغوبی از شهر خواهد شد که چند دهه به قطعه ای ناامن و بد نام مبدل گشته بود.
شرکت برج نما و تصویر آیسان نصب شده در بالای ساختمان شرکت واقع در خیابان ارتش جنوبی
پروژه تجاری ، تفریحی ، خدماتی و اداری آیسان
حدود ۲ سال قبل شهرداری تبریز طرح احداث برجهای دوقلوی تجاری تفریحی خدماتی آیسان را جهت احداث در بافت تاریخی و فرسوده گلستان با همکاری شرکت سرمایه گذاری برج نما مطرح نمود و با ارائه نقشه و امکانات پروژه باعث خوشحالی بی نهایت شهروندان تبریزی از احداث چنین مرکز مدرنیته ای شد.این خوشحالی با کلنگ زنی پروژه در سال ۸۸ چند برابر شد چرا که شهروندان احداث چنین مجتمع رویایی را عملی میدیدند.اما از کلنگ زنی پروژه آیسان تا ماه قبل که نزدیک به یک سال میگذشت تنها پیشرفت پروژه مربوط به خاک برداری اراضی تحت تملک این پروژه میشد که کم کم نا امیدی شهروندان از عدم احداث چنین پروژه عظیمی بوجود می آمد.
تا اینکه شهرداری تبریز خبر انتشار اوراق مشارکت پروژه آیسان را توسط بانک مرکزی مطرح نمود تا با تامین اعتبار لازم از طریق فروش اوراق مشارکت عملیات احداث برجهای دو قلو سرعت بگیرد.که این اوراق در۲تا ۷ بهمن ماه ۸۹ در شعب بانک شهر سراسر کشور عرضه شد و با استقبال مناسب هموطنان مواجه گشت بطوری که طبق اعلام شهردار مبلغ مورد نیاز برای پیشبرد عملیات تا سر حد مرحله دوم که برابر ۲۰۰ میلیارد بود به فروش رفته و عملیات تخریب و تملک باقی املاک تحت تملک به سرعت در حال انجام است.
در پایان به تشریح امکانات برجهای دوقلوی آیسان تبریز میپردازیم
- براي پروژه چندمنظوره آيسان در زميني به وسعت ۴هکتار با زيربناي کل ۴۵۰ هزار مترمربع طراحی شده و در ساخت مجموعه از سيستم‌هاي نوين و پيشرفته ساختمان‌سازي استفاده خواهد شد.
همچنين اين پروژه در زميني به مساحت 40 هزار مترمربع و با زيربناي ناخالص ۴۵۰ هزار مترمربع مشتمل بر دو برج ۳۵ و ۴۳ طبقه با سه طبقه بخش‌هاي تاسيساتي که برج اول اداري به مساحت 44 هزار و 541 مترمربع مفيد و برج دوم به مساحت 21 هزار و 821 مترمربع خدماتي و هتل آپارتمان به مساحت 24 هزار و 150 مترمربع خواهد بود که داراي دو طبقه پارکينگ در زيرمجموعه برجها و ۵ طبقه پارکينگ طبقاتي در هر برج ،مراکز خرید جمعا با 3 هزار و 821 واحد شامل غرفه‌هاي تجاري و 20 هزار و 136 مترمربع فرهنگي سينمايي گالري موزه و رستوران‌هاي کورت‌فود، فست‌فود، کلاسيک، کافي‌شاپ و طبقه ششم به مساحت 17 هزار مترمربع شهربازي سرپوشيده و 16 هزار مترمربع پارک آبي با دستگاه‌هاي مدرن و پيشرفته احداث مي‌شود.
ماکت موجود در شرکت برج نما
برآورد ريالي ۸۰۰ ميليارد توماني آن توسط سرمايه‌گذار و انتشار اوراق مشارکت تامین خواهد شد و پيش‌بيني شده در طي پنج سال آتي کمک قابل توجهي به اقتصاد شهر و امور گردشگري و فرهنگي کند.
ماکت نمایش داده شده در نمایشگاه تبریز۹۰
امکانات مجتمع تجاری خدماتی تفریحی آیسان
- ۳۸۰۰واحد پارکینگ در ۲ طبقه زیر زمین
- ۶طبقه مرکز خرید جمعا با ۱۱۰۰ واحد تجاري
- پردیس سینمایی جمعا با ۵ سالن سینما و یک سالن همایش
- شهر بازی و پارک آبی سرپوشیده به وسعت ۳۸۰۰۰ متر مربع
- مجموعه نمایشگاهی شامل گالری های نقاشی -فرش-صنایع دستی-و موزه
- مجموعه رستورانی شامل فست فود -کافی شاپ-رستوران سنتی و...
- ۱۰ طبقه هتل آپارتمان و مراکز اقامتی شامل ۱۸۲ واحد آپارتمانی و اقامتی
- ۱۴۰ واحد خدماتی اداری
تصویر تخریب املاک و خاک برداری پروژه
احتمالا برای خیلی از دوستام این سوال پیش آید که کدامین نقشه معماری در نهایت اجرا خواهد شد؟
این سوالی است که خود من هم نمیدانم ولی طبق مسنتدات ارائه شده زیر احتمال میرود که طرح اولیه آیسان در نهایت اجرا شود
۱.در نمایشگاه تبریز ۹۰ ماکت طرح اولیه آیسان به نمایش گذاشته شده بود
۲.تابلو ها و ماکتهای موجود در شرکت سرمایه گذار و مجری طرح همان طرح های اولیه هستند و هیچ تغئیری در تصاویر ایجاد نشده
برای دیدن تصاویر مربوط به آیسان به لینک زیر مراجعه فرمائید
در پایان از مسعود جان بابت ارائه لینک سایت فوق تقدیر و تشکر مینمایم
مطالب مشابه :
فروش آپارتمان در رشدیه ساختمان فلورانس
فروش فوری - فروش آپارتمان در رشدیه ساختمان فلورانس - فروش فوری و زیر قیمت املاک ومستغلات
بلوک میار میار (نگین تبریز)
تبریز شهر آرزوها گشت و هم اکنون املاک و مغازه های های مترو تبریز رشدیه 2 پارک تفریحی
مجتمع اطلس
تبریز شهر آرزوها املاک نوشته شده شهرک توریستی تفریحی 30 هکتاری رشدیه توسعه مقبره الشعرا
آغاز مراحل اجرایی میدان حکومتی تبریز با تملک اکثر مغازه ها و تخریب آنها
تبریز شهر آرزوها - آغاز مراحل اجرایی میدان حکومتی تبریز با تملک اکثر مغازه ها و تخریب آنها -
پروژه "عتیق" بزرگ ترین پروژه احیای بافت های فرسوده شمالغرب کشور
تبریز شهر آرزوها شهروندانی که املاک آنها در محدوده های مترو تبریز رشدیه 2 پارک تفریحی
بازسازی جاده ابریشم در تبریز
تبریز شهر آرزوها اقدام به تملک املاک واقع در مسیر جاده 30 هکتاری رشدیه توسعه مقبره
روند اجرایی پروزه آیسان
تبریز شهر آرزوها خاک برداری املاک تازه تملک شده های مترو تبریز رشدیه 2 پارک تفریحی
کلیاتی در مورد آیسان
تبریز شهر آرزوها تصویر تخریب املاک و ایستگاه های مترو تبریز رشدیه 2 پارک تفریحی ورزشی
برچسب :
املاک تبریز رشدیه