معرفی کمیته نما و منظر

معرفی کمیته فنی نما و منظر

با عنایت به مستندات قانونی کشور مصوبه مورخ 25/9/87 شورایعالی شهرسازی و معماری ایران و مصوبه مورخ 2/9/91 شورای محترم اسلامی شهر مشهد و همچنین نامه معاونت شهرسازی و معماری به شماره 147856/91/29 مورخ 25/9/91 در خصوص ضوابط ارتقاء کیفی سیما و منظر شهری؛ لزوم هماهنگی احجام ابنیه و توجه به طراحی خط آسمان، صفحات نما و ... در ساماندهی و زیبایی نما و منظر شهری مورد تاکید قرار گرفت. لذا کمیته فنی نما و منظر از زمستان سال 1391 طبق هماهنگی با شهردار، معاون شهرسازی و رئیس شهرسازی محترم منطقه، فعالیت خود در منطقه 11 شهرداری مشهد را ابتدا در بحث مربوط به خرپشته دوم و سپس در خصوص سیما و منظر شهری آغاز نمود.

اهداف

رسیدن به سطوح همخوان، هماهنگ، وحدت یافته در بدنه فضای شهری.

ارتقاء کیفی سیما و منظر شهری.

توجه به اقلیم در امر نماسازی.

حفظ و تقویت هویت شهری مشهد.

ارتقاء کیفی فضاهای شهری.

ساماندهي و انتظامبخشي نماهای شهري برای كاهش بينظميها و جلوگيري از اغتشاشات بصري.

تقویت مشاركت عمومی برای ساماندهی نماهای شهری .

افزایش کیفیت ساخت و سازهای شهری و نظارت حداکثری بر اجرای خدمات مجریان و مهندسین طراح و ناظر.

مدون سازی ضوابط ویژه سیمای شهری و نمای ساختمانها به منظور وحدت رویه.

رعايت مقررات ملي ساختمان ايران و مصوبات شورايعالي شهرسازي و معماري ايران و طرح تفصيلي شهر مشهد.

حوزه شمول (دامنه کاربرد)

به منظور کنترل نماهای شهری و ایجاد سیمای شهری هماهنگ، با توجه به مستندات قانون کشور- مصوبه مورخ 25/9/87 شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص ضوابط و مقررات ارتقاء کیفی سیما و منظر شهری و مصوبه مورخ 2/9/91 شورای اسلامی شهر مشهد مبنی بر دستورالعمل اجرایی ضوابط و مقررات نماهای شهری مشهد، همچنین نامه معاونت شهرسازی و معماری به شماره 147856/91/29 مورخ 25/9/91 در خصوص ساماندهی نماهای شهری شهر مشهد، ضوابط اجرایی نماسازی در خصوص کلیه ساختمانهای مسکونی، اداری، مجتمع های تجاری، خدماتی، درمانی، آموزشی، فرهنگی- مذهبی و کاربریهای مختلط (مسکونی- تجاری، اداری- تجاری، اقامتی- مسکونی) لازم الاتباع است.

مستندات قانونی

مصوبه ۲۵/۹/۸۷ شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص ضوابط و مقررات ارتقاء کیفی سیما و منظر مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان ایران

مصوبه 2/9/91 شورای اسلامی شهر مشهد مبنی بر دستورالعمل اجرایی ضوابط و مقررات نماهای شهری مشهد

نامه معاونت شهرسازی و معماری به شماره 147856/91/29 مورخ 25/9/91 در خصوص ساماندهی نماهای شهری شهر مشهد

تعاریف و مفاهیم پایه

۱- نماي اصلي : كليه سطوح نمايان ساختمان كه مشرف به گذرها ، فضاي آزاد فضاي مالكيت و معابر عمومي ميباشند و از عرصهها و فضاهاي عمومي و معابر و ميادين ، قابل رؤيت و مشاهده است.

۲- نماي جانبي : كليه سطوح ساختمان كه مشرف به پلاكهاي همجوار است و از معابر و ميادين و فضاهاي عمومي ، قابل رؤيت و مشاهده است.

۳- منظور از " آجر و یا سنگ "، آجرنما و سنگ مناسب برای نماسازی و اجرای نماهای اصلی و جانبی ساختمان است.

نما: کلیه سطوح ساختمانها که از داخل معابر عمومی قابل مشاهده میباشد اعم از نماهای اصلی یا جانبی،نمای شهری محسوب میگردند.

خط آسمان: خط انتهایی ساختمان که خط بام نیز نامیده میشود و به نوعی پیوستگی و هماهنگی بدنه را موجب میگردد.

بازشوها: شامل دو دسته در و پنجره ها میگردند.

تناسبات در نما: منظور تمامی تئوری های ایجاد احساس نظم بین اجزا یک ترکیب بصری است.سیستم تنظیم تناسب مجموعه ای از نسبتهای ثابت بصری را بین اجزا یک بنا و نیز اجزا و کل بوجود می آورد.این تناسبات در رنگ مصالح،جنس مصالح،فرم های تقسیم بندی شده بر روی سطوح نما و ... تعبیر میشود.

مصالح: از عوامل تاثیر گذار در استحکام و دوام نما به شمار می آید و دسته بندی کلی مصالح مورد استفاده در نمای ساختمانها به شرح زیر است:

آجر،سنگ،شیشه،بتن،سیمان،مصالح جدید

تابلوی نام ساختمان: تابلویی است که به منظور معرفی ساختمان،در محلهای مجاز نصب میگردد.

سایر تابلوها: تعریف این دسته از تابلوها برگرفته از طرح جامع ساماندهی تبلیغات محیطی-مصوب شورای اسلامی شهر مشهد مورخ 25/3/89 و مقررات ملی ساختمان جلد بیستم میباشد.

کمیته بررسی نما: کمیسیونی مشترک بین سازمان مهندسی و معاونت شهرسازی و معماری شهرداری مشهد،جهت ارزیابی و تایید نمای ساختمانهاست که از این پس به اختصار کمیته نما نامیده میشود و محل استقرار این کمیته در معاونت شهرسازی و معماری شهرداری مشهد میباشد.

معرفی کمیته نما و منظر

مطالب مشابه :

ضوابط و مقررات شهر سازی

ضوابط و مقررات ارتقاء کیفی سیما و منظر شهری-2

ضوابط نورگیری و پاسیو یا حیاط خلوت

معرفی کمیته نما و منظر

رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری در خصوص کمیسیون 100 شهرداری

ضوابط شهرداری

اماکن استیجاری مطب پزشکان و عوارض بهره برداری درمانی ( تغییر کاربری )

ضوابط و مقررات شهرداري و آخرين ضوابط مصوب معماري (پله،آسانسور،نورگير،بالكن)

مهمترین مشکلات واولویت های شهر مشهد

اعتراض شورای شهر به زمزمه واگذاری ۲هزار هکتار اراضی مشهد به شهرستان طرقبه شاندیز